Achat Maison à Le Lude (72) pas cher / petit prix : 9 annonces

À vendre dans la commune du Lude, au cœur du département de la Sarthe, cette maison d'habitation d'environ 115 m² habitables présente un agencement fonctionnel idéal pour un achat maison Le Lude. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour séparé, une cuisine et une buanderie, offrant ainsi des espaces de vie pratiques au quotidien. À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bain. Ce bien est parfait pour différents projets, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Les atouts de cette maison Le Lude à vendre incluent : • Environ 115 m² habitables • 3 chambres • Salon et séjour séparés • Cuisine • Buanderie • Salle de bain • Localisation au Lude. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Le Lude selon vos besoins et votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 602745).

Située sur la charmante commune du Lude, à proximité du centre et de toutes commodités, cette vaste propriété offre un ensemble immobilier rare d'une surface totale d'environ 640 m² habitables environ sur une parcelle d'environ 661 m2, répartie entre une belle habitation principale et une seconde bâtisse aux multiples possibilités d'aménagement. Habitation principale – 173 m² Rénovée il y a environ deux ans, cette première partie allie confort et fonctionnalité. Elle se compose de : une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et dégagements. Un logement idéal pour accueillir une famille. Seconde partie – 465 m² habitables Attenante à la maison principale, cette seconde bâtisse également rénovée récemment offre un fort potentiel pour tout type de projet : Neuf chambres, Deux salons/séjours, Une cuisine, Un bureau, Une buanderie, Sept WC, Un garage, Plusieurs dégagements et un accès au grenier, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure idéale pour les moments de détente. Cet ensemble présente de nombreuses possibilités d'exploitation : hébergements touristiques, gîtes de groupe, chambres d'hôtes, projet professionnel ou grande résidence familiale. Extérieur amp; Environnement Implantée sur une belle parcelle, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche du centre du Lude, de ses commerces et de son château. La terrasse offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Les atouts Rénovée il y a environ deux ans, Deux bâtiments indépendants et complémentaires, 640 m² environ habitables au total, Multiples possibilités d'exploitation, Excellent potentiel locatif ou touristique, Proche du centre et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, un porteur de projet touristique, ou une grande famille recherchant de beaux volumes. Le Lude (72800) – entre Le Mans et Saumur, au coeur de la vallée du Loir, dans un environnement calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2098.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison de caractère à Dissé sous Le Lude, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison, ancienne résidence secondaire, a déjà bénéficié d'un début de rénovation dans le séjour et la cuisine, laissant entrevoir son potentiel. Les belles superficies et les chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, et le terrain bien exposé procure une agréable intimité, rare pour une maison située à l'entrée du village. Une dépendance à restaurer pourra être transformée selon vos envies en atelier, gîte ou espace de rangement. Cette maison pleine d'âme est idéale pour un primo-accédant ou un amateur de vieilles pierres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et un séjour avec cheminée ouverte. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour une visite de cette maison à acheter Le Lude, contactez Alexandra CORBEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) au 07 45 87 91 27 (réf. 594342). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville au Lude – Fort potentiel ! Située en plein cœur du Lude, cette maison de ville spacieuse offre un superbe potentiel pour un projet familial, locatif ou chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux Cuisine aménagée Lingerie À l'étage : 4 chambres 4 salles d'eau, idéal pour optimiser le confort et l'indépendance de chacun Annexes et extérieur : 2 caves Terrain de 196 m², un vrai atout en centre-ville Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle configuration et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, locatif ou chambre d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra TRICOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 166 751 Greffe de LE MANS) 06 11 13 58 84 (réf. 597203 )

À vendre, maison située au cœur de la charmante commune du Lude, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, à deux pas de son magnifique château. Cette maison, pleine de cachet, offre un potentiel exceptionnel avec plus de 100 m² habitables et 4 chambres spacieuses. Bien que nécessitant une restauration complète, elle vous permettra de donner libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à son emplacement privilégié et à son authenticité, cette maison à acheter au Lude se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, gîte ou location saisonnière type Airbnb. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité. Le Lude est une commune vivante, riche en histoire, au cœur de la vallée du Loir, propice à accueillir touristes et visiteurs tout au long de l'année. Pour toute information, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (9.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter LE LUDE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison LE LUDE à vendre est située en plein cœur du centre du Lude, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, à proximité immédiate de tous les commerces. Le rez-de-chaussée propose un espace séjour et une cuisine à aménager de 40 m², avec la possibilité d’ajouter 43 m² supplémentaires grâce à un ancien local commercial attenant (demande d'urbanisme en cours). À l’étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d’eau existante et l’opportunité d'en créer une autre sur une surface d'environ 79 m². Les travaux effectués incluent une toiture entièrement refaite, une électricité remise à jour, ainsi qu'une isolation et un plaquage rénovés (murs et combles). Le système de chauffage, raccordé au gaz de ville, a également été entièrement révisé (factures artisan disponibles). L'assainissement est connecté au réseau collectif et une cave complète le bien. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement intérieur sont à prévoir selon vos projets. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Olivier MARTIN, au 0652381840 ou par e-mail à olivier.martin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

MAISON DE CARACTÈRE A LE LUDE (72800) A rénover entièrement , Très beaux volumes , Proche centre et château Située dans la charmante ville du Lude, à deux pas de son célèbre château et du centre-ville, cette maison de caractère ne demande qu'à retrouver son éclat. Avec ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces généreuses, elle offre un cadre de vie authentique et plein de charme. A rénover elle est parfaite pour les amoureux de vieilles pierres désireux de personnaliser leur intérieur selon leurs envies. Composition : 4 grandes chambres Plusieurs pièces de vie lumineuses Espaces modulables pour créer un lieu unique A deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et commodités Proximité immédiate du Château du Lude Cadre historique et paisible Gros potentiel pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif Une opportunité rare de faire revivre une bâtisse pleine d'histoire, dans un quartier recherché du Lude ! Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

40 000 €

571 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70 m²
• Terrain 147 m²

Le Lude (72)

iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison de village à réhabiliter - Le Lude, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison Le Lude à vendre offre une surface de 70 m², accompagnée d'un grenier aménageable de 70 m². Située à proximité immédiate des commerces locaux et des écoles, elle représente une excellente opportunité d'achat maison Le Lude. Les possibilités d'aménagements sont multiples : vous pourrez créer une ou plusieurs chambres, une salle de bain moderne ou une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous aurez la possibilité de façonner votre doux foyer. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

128 900 €

460 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

Le Lude (72)

Située en plein cœur de la ville du Lude et à proximité de son château historique, cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle offre environ 280 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec une pièce d'eau en attente, d'un salon donnant sur un patio, d'un séjour et de deux pièces, dont une ancienne boutique. Une cuisine aménagée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose également d'un grenier entièrement aménageable selon vos besoins, ainsi que d'un sous-sol, d'une grande cave accessible de l'extérieur et d'une chaufferie. Le patio extérieur comprend une cour pavée et une remise. Pour finir, le garage, accessible depuis la rue, est équipé d'un portail automatique et d'un escalier menant à un étage. La maison est chauffée par une chaudière à gaz de ville, dont l'entretien est à jour, et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Ce bien, à repenser et à remettre au goût du jour, présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un achat de maison au Lude pour y vivre ou dans un cadre d'investissement immobilier. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195.