Achat Maison à Courcival (72) : 358 annonces

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 122 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Courcival (72)

Nichée dans un quartier paisible, cette maison en vente est idéale pour ceux qui rêvent d'un havre de tranquillité tout en étant proches des commodités citadines. Avec ses 98 m², elle offre un cadre de vie unique où règne une ambiance chaleureuse et authentique. Ce bien individuel de 5 pièces promet confort et espace. Les matériaux originaux et la solidité d'une construction de 1948 contribuent à son cachet unique. Les pièces, non meublées, sont bien agencées et attendent d'être personnalisées à votre goût. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, terrasse ou balcon, cette maison dispose d'intérieurs qui se prêteront à de multiples agencements selon vos envies. Elle n'est pas en copropriété, vous offrant une indépendance totale. Sa localisation assure un accès aisé aux services urbains, parfait pour l'efficacité quotidienne. Une visite s'impose pour apprécier par vous-même le potentiel offert par ce bien au caractère singulier ! Pour plus d'informations, contactez Stéphane Bouvet. Cette annonce référence 327261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T5 à Sceaux-sur-Huisne - 130 m² - garage - cave - VENTE INTERACTIVE !Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Sceaux-sur-Huisne, située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété dispose d'un jardin exposé Sud-Est, d'un garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances, le tout sur une belle parcelle propice aux activités en extérieur.Répartie sur deux niveaux, cette maison présente un rez-de-chaussée joliment rénové avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau contemporaine.À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente personnalisé.À l'extérieur, le jardin bien exposé est idéal pour les repas en famille, les loisirs ou les moments de détente. De plus, le garage et les deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant.Située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de La Ferté-Bernard, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet personnalisé. PRIX DE DÉPART 99 510 euros - Honoraires : 7,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 93 000 euros hors honoraires. Palier d'enchère de 2000 euros. Vente interactive prévue le 17 avril 2026 à 19h00.Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE ORPI Au cœur de Saint Germain de la Coudre, charmant village du Perche situé entre La Ferté Bernard et Bellême, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 137m² . Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une buanderie, wc, d'une terrasse verrière surplombant un ruisseau. A l'étage, trois chambres + un coin nuit vous attendent ainsi qu'une salle d'eau, wc. Un escalier vous mènera dans le grenier aménageable. Destiné aux investisseurs, ce bien est actuellement loué pour un montant de 650€ par mois, hors charges. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 190

À vendre : Maison de village à rénover au cœur de Beillé Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon, en cours de rénovation, offrant un bel espace de vie. Pièce d'eau avec WC et possibilité d'aménager une douche pour plus de confort. À l'étage : Deux chambres en cours de rénovation. Salle de bain à rénover entièrement. Grenier : Accessible depuis l'étage, il offre un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. Extérieur : Cour fermée, garage et terrain arboré clos, le tout sur une superficie de 333 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 221

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

iad France - Xavier Nardeux vous propose une maison à acheter à Tuffé Val de la Chéronne, département de la Sarthe dans la région des Pays de la Loire. Cette maison-appartement présente un potentiel d'investissement intéressant avec la possibilité d'acheter du foncier, incluant un jardin et des places de parking. Située au centre-ville, cet immeuble de rapport sur trois niveaux comprend actuellement deux logements, avec des WC à chaque étage et deux compteurs pour l'eau et l'électricité. Au rez-de-chaussée, un commerce de 45 m² est loué 300 € TTC par mois. À l'étage supérieur, un duplex dispose d'une terrasse : au premier niveau, une belle pièce de vie, une cuisine, une buanderie et un WC, et au second niveau, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Pour ceux nécessitant trois chambres, il est facile de transformer la buanderie en salle d'eau et de créer une chambre parentale au premier étage, car aucune cloison n'est portante. Pour les investisseurs, il est possible d'ajouter un compteur afin de créer rapidement trois logements distincts. Le DPE sera classé D lors de la réforme de janvier 2026, et il n'y a pas d'anomalie électrique. C'est un achat très judicieux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent un classement E avec un indice de 293 et un classement climat B avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026.

Haras d'entrainement pour chevaux de courses. Sur 32 hectares de terre d'élevage, établissement parfait pour entrainer des trotteurs. La propriété se compose : D'une maison ancienne de 143.86 m² avec belle pièce à vivre de 26 m². Une cuisine très bien aménagée de 22.65 m². 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étage. 1 salle d'eau au rdc et une salle de bain à l'étage. La maison est très bien isolée. DPE C D'un bâtiment en pierre d'environ 90 m² (qui peut permettre de réaliser un autre logement) Concernant la partie professionnelle, vous disposez d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats réalisée en 2017. 30 boxes et stalles 10 paddocks avec abris. Espace pour préparer les chevaux Barre gynéco, douches Bâtiment de stockage pour fourrage. Marcheur couvert 6 places. Carrière en sable de 50m * 33 m Silos à grains Piscine naturelle de nage pour chevaux Situation intéressante. A 15 minutes de l'A28 .Proche de la Normandie, à 45 minutes du Mans Ecole primaire et collège à 4km. Lycée à 9km. Une visite s'impose. NEGOCIABLE Betty Bouhours Agence.immo 06.75.66.77.80 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans

VENTE : maison F3 (55 m²) à Saint-Rémy-des-Monts Idéalement située - À découvrir à Saint-Rémy-des-Monts (72600) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 55 m² sur 389 m² de terrain. Son intérieur compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A28 accessible à 20 km. Alençon à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 125 060 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Elisa RODRIGUES MORAIS (06-25-94-60-52) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Alençon.

Située à Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à proximité de la forêt domaniale, entre Le Mêle-sur-Sarthe et Mamers. Cette maison de campagne dispose de caractéristiques authentiques et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre en mezzanine et un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaire. En prolongement, vous trouverez une grange de 70 m² et un atelier. Une dépendance en pierre abrite un ancien fournil avec four à pain, ainsi qu'une ancienne étable. Le terrain d'environ 1 500 m² comprend un puits, offrant de belles possibilités pour un futur achat maison Mamers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Maison T6 (105 m²) à vendre à Saint-Rémy-des-Monts Idéalement située - À découvrir à Saint-Rémy-des-Monts (72600) : maison neuve 6 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 105 m² sur 520 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A28 accessible à 20 km. Alençon à 25 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 261 100 €. Contactez notre agence (Elisa RODRIGUES MORAIS : 06-25-94-60-52) pour plus d'informations sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Alençon.

La Chapelle Saint-Rémy – Ensemble immobilier avec fort potentiel Situé dans un environnement calme et agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes et d'une grande dépendance comprenant un garage, un atelier et un espace de stockage, le tout sur un terrain de 1 970 m² avec puits. La première maison offre une cuisine chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, un séjour lumineux, une spacieuse chambre de plus de 19 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés et une cave. Les combles, entièrement aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. La seconde maison se compose de deux chambres, d'un salon avec poêle à bois et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Elle dispose également de WC et de combles aménageables. À l'extérieur, la cour dispose d'un puits, apportant un charme authentique à l'ensemble. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de rénovation. Référence agence : 227

iad France - Lionel Recupido vous propose en vente maison à Ballon Saint-Mars, une magnifique maison de campagne avec un vaste jardin, des garages et des dépendances. Cette charmante demeure, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité, cette propriété se situe dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous desfrirez d'une entrée menant à un lumineux séjour avec poêle à bois, une spacieuse pièce de loisirs, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain moderne, ainsi que deux belles chambres. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant vous attendent. L'extérieur se démarque par un vaste jardin arboré, deux terrasses exposées respectivement à l'est et à l'ouest, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules, plusieurs dépendances et un hangar ouvert, sans oublier une ancienne bâtisse à réhabiliter. Les vastes espaces verts constituent un cadre idyllique pour se détendre, organiser des barbecues ou réaliser vos projets de jardinage. Les équipements incluent un accès à la fibre, un chauffage central à granulés, vidéosurveillance et visiophone pour une sécurité optimale. Située à proximité des commodités, des transports scolaires et de l'accès à l'autoroute, cette maison à acheter à Ballon Saint-Mars est l'endroit rêvé pour allier confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché, une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

BONNETABLE (72) Niché au cœur d'une vallée pittoresque et entouré d'un jardin arboré, ce logis du XVIIe siècle a été habité par trois mousquetaires sous Louis XIII, XIV et XV. Rénovée avec soin, la propriété a su préserver son charme d'antan tout en accueillant la lumière. Le logis comprend un vaste salon ensoleillé, un second salon pouvant servir de chambre, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec poêle, s'ouvrant sur un balcon surplombant le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle de bains. Parmi les dépendances, vous trouverez une grange partiellement aménagée ainsi que d'autres granges. Le terrain de 2,7 hectares comprend des prairies idéales pour des chevaux (abris inclus), des arbres matures, une mare, une source, un puits et un verger. Ce manoir est une opportunité unique pour un achat de Manoir à acheter à Bonnétable dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, offrant un cadre historique et enchanteur.

iad France - Lionel Recupido vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Monhoudou dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Idéale pour une grande famille, ce magnifique pavillon de 160m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, offrant de belles surfaces et une agréable luminosité, avec une salle d'eau et un WC. Cette maison Monhoudou à vendre est parfaitement équipée pour votre quotidien : fibre optique pour une connexion rapide, système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine et chauffage individuel avec radiateurs pour une chaleur douce. Côté extérieur, la propriété dispose d'un grand terrain constructible de 1 840m², idéal pour profiter d'activités en plein air. Vous bénéficierez également d'un garage avec grenier et de deux places de parking. La maison se situe dans une localisation optimale, avec une exposition sud/nord garantissant une belle luminosité durant toute la journée, à seulement 5 minutes de Marolles-Les-Braults et 10 minutes de Mamers ou Bonnetable. Les transports scolaires sont accessibles à 2 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle à Monhoudou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison LA CHAPELLE SAINT REMY ? Cette maison à vendre vous offre une superficie habitable de 90 m² sur sous-sol total, le tout sur un magnifique terrain paysager de 2500 m². Vous serez séduit par la belle pièce à vivre de 40 m², dotée d'une cheminée avec insert et d'un répartiteur de chaleur, donnant sur une terrasse orientée plein Sud-Ouest. La cuisine équipée et aménagée est ouverte, avec un accès à une seconde terrasse de 27 m² à l'arrière. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, ainsi que deux chambres dont une avec sortie sur la terrasse. Le sous-sol total abrite une chambre isolée avec double vitrage, un espace lingerie et peut accueillir deux voitures. En plus, une dépendance en bardage bois de 25 m² peut servir de garage ou d'atelier, accompagnée d'un espace bûcher de 10 m². Ce bien est situé dans un environnement calme et arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, le logement est classé F pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.928471.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cosme-en-Vairais, située dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien rare, immédiatement habitable, bénéficie d'une baisse de prix et constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou même un investissement locatif. Située dans un village calme à proximité de toutes les commodités, cette maison mitoyenne vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès à une cour équipée d'un barbecue et d'un cellier. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes à ce niveau. L'escalier en bois vous mènera à trois chambres, dont deux avec cheminée, et une salle de bain donnant sur la cour. Les combles aménageables, d'environ 50 m², représentent une belle opportunité d'agrandissement, avec une toiture refaite récemment. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. L'assainissement est au tout à l'égout, et le façade a été rénovée avec des volets en aluminium pour un entretien minimal. En outre, un terrain de 370 m², bâtissable, est situé face à la maison, offrant la possibilité de construire un garage ou d'envisager une vente pour générer des revenus. En exclusivité avec Optimhome Immobilier, des aménagements virtuels sont proposés pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline Lebouc Dhommee, agent commercial Optimhome, pour plus d'informations.

Charmante propriété XVIe à restaurer avec jardin à Mamers, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur du quartier historique de cette petite ville, cette maison, qui a bénéficié d’agrandissements au fil des siècles, est imprégnée d'une riche histoire, ayant été habitée par de grands propriétaires et le clergé. On y trouve de nombreux éléments architecturaux remarquables, agréables volumes et lumière naturelle.L'entrée se fait par une large porte de porche, qui mène à gauche vers les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue la cuisine et un bureau. Un séjour spacieux avec une belle cheminée et de hauts plafonds, suivi de deux salons en enfilade, offrent de jolies vues sur la propriété.Le premier étage est accessible par la tour XVIe ou l'escalier XVIIe, offrant deux options charmantes. Après des travaux, cet étage pourrait accueillir quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un salon d'étage. Ce niveau est agrémenté de belles cheminées et de vues dégagées.Le second étage abrite un appartement inoccupé depuis les années 50, offrant la possibilité de deux chambres supplémentaires avec salles de bain.Le bureau, situé à droite du porche, a une entrée indépendante avec accès par un escalier XIXe. De plus, la propriété dispose de grenier sur l’ensemble, de quatre caves et d'une grande grange.Le jardin de ville de 1200m2 est clos de murs, incluant un if centenaire et de jolis arbres fruitiers, avec une cour accessible par un large porche, offrant une belle vue sur la ville et le quartier historique. Un beau projet pour un achat Manoir à acheter Mamers, à découvrir sans tarder !Prix : 341.000€ dont honoraires TTC 5%, soit 16.000€ à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de ville à vendre est idéale pour un achat maison Mamers. Édifiée sur cave voûtée, elle se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour-salon de 22 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un dégagement avec départ d'escalier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres dont une avec terrasse extérieure et une salle d'eau. Sous-combles, une troisième chambre dispose de nombreux rangements. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du cœur de Saint-Cosme-en-Vairais, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette séduisante maison bourgeoise allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur une salle à manger et un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine dinatoire spacieuse aménagée dans une véranda lumineuse qui donne sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes. Le premier étage se compose d'un palier qui conduit à quatre charmantes chambres et à une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au second étage, une vaste chambre mansardée et un grenier aménageable offrent un potentiel supplémentaire pour un espace de jeu, un bureau ou une chambre additionnelle. La maison dispose aussi d'une cave voûtée, d'un garage et d’ateliers dans les dépendances. À l'extérieur, le jardin clos, d'une superficie de plus de 1 600 m², présente un cadre agréablement verdoyant avec une grande terrasse et des espaces arborés. Située près de toutes les commodités, l’école, le collège, les commerces, le supermarché et les arrêts de bus sont accessibles à pied. Cette maison à acheter à Saint-Cosme-en-Vairais a bénéficié d'une rénovation complète et d'un entretien rigoureux, avec une toiture en excellent état, des ouvertures en PVC double vitrage offrant une isolation thermique et phonique, un chauffage central au fioul, un raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique. Un système d'alarme assure aussi une sécurité supplémentaire. Prix : 255 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat maison Saint-Cosme-en-Vairais, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 euros et 4 650 euros. GES : classe D. Date de réalisation des diagnostics : 19/06/2025. L'organisation de la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 426700.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Courcival (72)

À vendre : Maison contemporaine R+1 de 2015, située à Savigné l'Évêque, dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, clé en main, se distingue par ses matériaux de qualité et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie. La verrière atelier ajoute du cachet à cette maison moderne. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale de 22 m², incluant une chambre avec baie coulissante, grand dressing et salle d'eau récemment rénovée. Un garage de 21 m², carrelé et peint, complète cet étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres disposant chacune d'un espace dressing, une salle de bain et un autre WC indépendant, assurant l'autonomie des enfants ou invités. Côté extérieur, le jardin clos, paysagé et aménagé, comprend une terrasse en dalles sur plots de 50 m². Un aménagement en enrobé permet de stationner deux véhicules facilement. Sur le plan technique, cette maison à acheter à Savigné l'Évêque répond aux normes énergétiques RT 2012 avec un chauffage au gaz de ville, des panneaux solaires pour réduire les coûts d'électricité, et des menuiseries en double vitrage. Cette maison qui se distingue par son confort et ses prestations de qualité n'attend plus que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est proposé par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette élégante longère de caractère, entièrement rénovée, est à vendre à Lombron, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre champêtre privilégié, cette maison Lombron à vendre combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 600 m², entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. À l'intérieur, vous découvrirez dès l'entrée une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, alliant esthétisme et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une agréable chambre et une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne. À l'étage, deux belles chambres lumineuses avec fenêtres de toit et volets roulants électriques, ainsi qu'un WC indépendant, attendent votre visite. Un espace grenier offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un double garage, un vaste atelier et plusieurs dépendances, parfaites pour un projet personnel ou professionnel. Le terrain est soigneusement aménagé, sécurisé par un portail électrique avec interphone. Côté technique, la maison Lombron dispose de prestations de qualité : Pompe à chaleur air/eau, insert, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, assainissement autonome aux normes. La performance énergétique est classée C, garantissant un bon niveau de confort thermique et de maîtrise des consommations. Ce bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, vous promet confort, authenticité et sérénité. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 225 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref.4653 : Maison à acheter à Mamers, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière contemporaine se trouve à proximité de la ville dynamique de Mamers, qui offre tous les commerces et services nécessaires à ses 5 500 habitants. Les nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives, telles que la forêt de Perseigne, la base de loisirs et le cinéma, font de Mamers une ville attrayante, reconnue comme « Station verte de vacances » et en voie d'obtenir le label de « petite cité de caractère ». Cette maison à vendre à Mamers, en position dominante et exposée plein Sud, présente une conception classique moderne avec un corps central et une belle véranda. D'une surface habitable de 190 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cave à vins et une petite cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un vestibule central mène à une chambre bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec un insert, et une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Les dépendances incluent une annexe en bois, une serre et un cabanon de jardin. Une piscine de 12x5 m, entourée d'une terrasse, complète cet espace. Le jardin de 4 480 m², aménagé avec soin, se divise en plusieurs zones, incluant des aires de jeux, un verger, un potager et un espace boisé, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en vente à Mamers est une opportunité à ne pas manquer.

3 personnes déjà intéressées

33 000 €

478 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 1 chambre

À 11km de Courcival (72)

Maison à rénover – 69 m² habitables sur un terrain de 1 000 m².Voici une opportunité d'achat de maison à Dangeul idéale pour les investisseurs, artisans ou particuliers recherchant un bien à fort potentiel !Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 69 m² nécessite une rénovation complète. Chaque pièce doit être remise en état : structure intérieure, sols, murs, électricité, plomberie… Tout est à réimaginer !Actuellement, la maison se compose de :• Un séjour,• Une cuisine,• Une chambre,• Une salle d'eau avec WC.L'ensemble est édifié sur un terrain plat et bien exposé de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager, agrandissement ou même piscine (sous réserve d'autorisations).Les atouts :• Environnement paisible,• Beau terrain exploitable,• Rénovation 100 % personnalisable,• Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet locatif.Un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation, à transformer selon vos envies et votre budget.Intéressé(e) par cette vente de maison à Dangeul ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Véronique PATTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) au 07 70 45 02 05 (réf. 584270).

Charmante maison de maître à vendre à Bonnetable, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Elle offre 150 m² de superficie et comprend une entrée accueillante, un salon de 25 m² avec cheminée et carreaux de ciment, ainsi qu'un séjour de 22 m² attenant à une cuisine équipée de 11 m² avec accès direct à un terrain de 1 000 m². Le bien dispose également d'un cellier de 12 m² et d'une grande cave. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant un bureau ou une chambre de 13,5 m², une salle de bains agréable avec double vasque de 7 m², des toilettes et un dressing de 10,8 m². Le deuxième étage abrite deux grandes chambres de 25 m² et 21 m², ainsi qu'un point d'eau et des toilettes. Un grenier aménageable complète cette offre. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Bonnetable est à ne pas manquer. Présentée par Emmanuel Gangnery, conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

298 200 €

1 818 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Courcival (72)

Nous vous invitons à découvrir cette charmante propriété située dans un environnement préservé à la campagne. Dans le Perche, ce hameau du 17ème au 19ème siècle comprend :  une maison d'habitation rénovée récemment,  une dépendance plus ancienne en bordure de mare,  deux bâtiments en L divisés en grange, écurie, étables, cellier, remise, atelier, soues à cochons, une grande remise pouvant garer au moins 3 véhicules, et un grand garage supplémentaire. Idéal pour tout projet privé et professionnel, ce hameau se situe sur des prairies de plus de quatre hectares. Les pâtures sont clôturées. L'allée d'accès à la propriété est bordée de grands arbres. La maison d'habitation de 1815 comporte une entrée, un salon séjour de 40 m2 avec cheminée avec niches, four à pain et un double potager percheron. Les plafonds d'époque sont en torchis sur poutres apparentes. Les murs sont à la chaux et d'autres en pierres apparentes. Avec accès par l'entrée et également par le salon-séjour, une cuisine aménagée et un cellier sont attenants. Une buanderie jouxtant la cuisine comporte également la chaudière à gaz. Un WC avec lavabo se situe sous l'escalier. Par l'entrée, une première pièce pouvant servir de bureau ou de chambre débouche sur une suite parentale parquetée et une salle d'eau avec WC. Un escalier en pierre de bourgogne sur « voûte sarrasine » nous amène à l'étage ou un vaste palier dessert deux chambres de caractère, salle d'eau et coin jeux avec rangements sur le palier, l'ensemble avec poutres apparentes et torchis. Toujours à l'étage, un espace d'environ 40 m2 reste à aménager. Un accès indépendant pourra se faire par un autre escalier réalisé en Pierre de Bourgogne, l'ouverture sur l'extérieur reste à réaliser. Le sol comporte du carrelage rouge ancien dans le salon - séjour et du carrelage en terre cuite dans le reste de la maison, le 1er étage est moquetté. Hormis dans le salon, une isolation du sol a été réalisée. Au milieu de la cour centrale, un puits existe et possède une pompe. Les eaux sanitaires vont dans une fosse toutes eaux avec son système d'épandage. Le potager situé sur la parcelle au sud comporte des fruitiers (poires, pommes, prunes, abricots, groseilles, framboises, cassis, vigne) Un réservoir d'environ 2 m3 recueille les eaux de gouttière des bâtiments. 28 panneaux solaires ont été installés sur la partie sud des bâtiments en L, côté potager. Invisibles de la cour centrale, ils permettent de réduire considérablement le coût énergétique du domaine. La dépendance la plus ancienne, jouxtant la mare, comporte une pièce avec sa cheminée, son four à pain en état et une étable. Une pièce annexe sert de bergerie. Un verger a été aménagé au nord de la mare et comporte poiriers, pommiers, pruniers, cognassier, néflier, noyer. Ref//205743 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205938

Maison ancienne à rénover – Centre-ville de Mamers, tous commerces à pied Située en plein centre-ville de Mamers, cette maison ancienne pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure bien exposée, close de murs et à l'abri des regards, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec la possibilité d'aménager un grand dressing. Un grenier aménageable complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires. Cave totale. Idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206242

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

Réf: 206011. Maison de ville à vendre à Mamers, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un couloir, une salle à manger, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, un bureau et une chambre. Le deuxième étage est occupé par un grenier. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout à l'égout. Pour un projet d'achat maison Mamers, n'hésitez pas à contacter notre agence. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €. Référence agence : 206011.

iad France - Alain Gentil vous présente une charmante longère à rénover sur un terrain de 4290m2 à Lombron, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison à acheter à Lombron se compose d'un seul niveau avec un grenier aménageable, incluant 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine. Avec une surface habitable de 58m² et des possibilités d'agrandissement jusqu'à 100m² au sol, elle offre un agencement traditionnel avec de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix. Une grande dépendance est également présente pour vos véhicules et votre matériel. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cette longère à Lombron en vaut vraiment la peine. Si vous recherchez un bien rare à rénover selon vos critères, cette maison à vendre à Lombron saura vous séduire. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son authenticité et son cadre verdoyant.

iad France - Sylvie Lafitte vous propose une maison à acheter à Saint-Aubin-des-Coudrais, Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 98 m², située à seulement cinq minutes de la Ferté-Bernard, représente une belle opportunité pour les primo-accédants, investisseurs, couples ou retraités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un nouvel espace de vie comprenant une grande cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et bénéficie d'une exposition nord-sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En ce qui concerne les équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose d'un chauffage individuel au fioul. Un garage et une petite cave complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin, d'une terrasse, d'une véranda, ainsi que d'un puits. De plus, il existe une possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 50 m². Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à Saint-Aubin-des-Coudrais possède un beau potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 92. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664.