Achat Maison à Lavenay (72) : 362 annonces

Vous souhaitez effectuer un achat maison Lavenay et échapper à l'agitation urbaine pour profiter du calme et de l'authenticité de la campagne ? À seulement 10 minutes des commerces, au cœur de la campagne sarthoise, cette maison Lavenay à vendre incarne le charme rural, idéale en tant que résidence principale ou maison de campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison ancienne, offrant 161 m2 où authenticité et convivialité se mêlent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux de 27 m2 avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger de 27 m2 agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est agrémentée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Cette première partie se complète par une chambre de plain-pied (16 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cabinet de toilette. À l'étage, l'espace nuit inclut deux grandes chambres mansardées pleines de charme, un bureau idéal pour le télétravail et des toilettes. À l'extérieur, vous serez charmé par plusieurs dépendances offrant un beau potentiel. L'une d'elles a déjà été rénovée en habitation indépendante, disposant d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. De plus, un atelier avec grenier, une grange, un préau (carport) et un puits complètent cet ensemble. Le terrain de 9 322 m2, véritable écrin de nature, se compose de plusieurs espaces : une partie arborée, une belle prairie avec vue dégagée, un verger exceptionnel avec 54 arbres fruitiers de collection, ainsi qu'une parcelle constructible située en face de la maison, accompagnée d'une cave. Des travaux sont à prévoir (assainissement individuel, mise en conformité du chauffage, menuiseries...), offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Cet endroit est parfait pour se ressourcer, télétravailler au vert ou créer votre refuge à la campagne, le tout à seulement quelques heures de Paris. Contact : Muriel MADURE 06 88 48 16 07 Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Blois no 907 451 876Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

127 200 €

1 515 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83,94 m²
• 3 chambres
• 

Lavenay (72)

À la recherche d'une maison à acheter à Lavenay ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce pavillon sur sous-sol d'une surface habitable de 84 m², situé sur un terrain de 1000 m² à Lavenay, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend un grand hangar de 55 m² attenant, parfait pour garer votre camping-car et offrant un espace supplémentaire au garage. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-jardin : - Garage avec cheminée (42 m²) - Dégagement (2.94 m²) - Buanderie (16.74 m²) - Cave (4.22 m²) Au 1er étage : - Entrée sur couloir (5.38 m²) - Cuisine aménagée (8.98 m²) - Salon/séjour (26.32 m²) - Dégagement avec placards (2.35 m²) - Salle d'eau (4.13 m²) - Wc (1.33 m²) Au 2ème étage : - Couloir (2.21 m²) - Chambre n°1 (9.19 m²) - Chambre n°2 (9.21 m²) - Chambre n°3 avec espace placards (12.82 m²) - Cabinet de toilettes chambre n°3 (2.02 m²) LES POINTS FORTS : - Maison lumineuse - Nombreux espaces de dépendances - Hangar de 55 m² avec belle hauteur - De nombreux arbres fruitiers dans le jardin - Située à moins de 20 minutes des communes de St Calais, Montoire sur le Loir et La Chartre sur le Loir. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : - Convecteurs électriques - Cheminée au sous-sol - Grande terrasse accessible depuis le salon/séjour avec une belle vue dégagée sur la campagne - Terrasse à l'arrière de la maison - Jardin clos - Fibre optique - Assainissement : tout-à-l'égout Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au ''vert''? Référence agence : 5279

Venez découvrir ce pavillon d'environ 105m2 situé dans un quartier résidentiel calme & standing de Montoire sur le Loir, avec les toutes les commodités dans le village (accessibles à pied), et à 20 min de Vendôme et sa gare TGV. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC. A l'étage, un petit palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total propose un grand garage, une cave, une pièce de rangement. Nichée sur un terrain de 4000m2 arboré et fleuri avec bord de loir, la maison profite d'un environnement magnifique . Le bien bénéficie d'huisseries en double-vitrage PVC (env 10 ans), d'un chauffage éléctrique, et d'un assainissement collectif (tout à l'égoût). Remise au goût du jour notamment sur la partie chambres, la maison peut accueillir vos valises ! Mitoyenne d'un côté avec une maison jumelle d'environ 95m2, cette dernière est également à la vente (terrain équivalent de 3953 m2), offrant ainsi la possibilité de réunir les deux maisons en une pour une propriété exceptionnelle. Annonce référencée 3035-3036 sur le site ACBI.com. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, ce terrain en secteur diffus offre 554 m² agréablement ouverts au Sud-Ouest, promettant un espace lumineux. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet sur mesure selon vos besoins. Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l'étage, elle réinvente la façon d'habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : deux salles d'eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 56-220971-YAL. Prix terrain : 35 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 926 EUR.

Dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, ce terrain en secteur diffus offre 554 m² agréablement ouverts au Sud-Ouest, promettant un espace lumineux. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet sur mesure selon vos besoins. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 31-220971-YAL. Prix terrain : 35 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 120 EUR.

Dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, ce terrain en secteur diffus offre 554 m² agréablement ouverts au Sud-Ouest, promettant un espace lumineux. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet sur mesure selon vos besoins. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant : chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 120-220971-YAL. Prix terrain : 35 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

Dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, ce terrain en secteur diffus offre 554 m² agréablement ouverts au Sud-Ouest, promettant un espace lumineux. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet sur mesure selon vos besoins. Une façade optimisée, une maison qui s'intègre partout ! Avec sa façade pensée pour les terrains étroits, cette maison allie design compact et espaces généreux. Son architecture moderne maximise la lumière et l'ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, et d'un garage astucieusement intégré. Chaque détail est optimisé pour un confort absolu. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 28-220971-YAL. Prix terrain : 35 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 160 938 EUR.

Dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, ce terrain en secteur diffus offre 554 m² agréablement ouverts au Sud-Ouest, promettant un espace lumineux. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet sur mesure selon vos besoins. Une maison qui se façonne à votre image ! Ici, pas de limites, juste des possibilités ! Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Quatre chambres bien pensées, un garage attenant et un cellier discret, pour une organisation au cordeau. Besoin d'un coin lecture, d'un atelier créatif ou d'un bureau indépendant ? Chaque mètre carré s'adapte à votre mode de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 59-220971-YAL. Prix terrain : 35 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 566 EUR.

Dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, ce terrain en secteur diffus offre 554 m² agréablement ouverts au Sud-Ouest, promettant un espace lumineux. Non viabilisé, il permet de concevoir un projet sur mesure selon vos besoins. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Son grand espace de vie ouvert sur l'extérieur invite à la convivialité, tandis que ses 3 chambres bien pensées offrent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 47-220971-YAL. Prix terrain : 35 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 822 EUR.

**Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITÉ**À découvrir !Située dans la commune de Monthodon, à quelques kilomètres de Château-Renault, cette maison de caractère d'environ 145 m² habitables et 160 m² au sol se trouve sur un terrain de plus de 3000 m², offrant un cadre naturel préservé aux futurs acquéreurs.La maison Monthodon à vendre se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une cuisine indépendante- Un salon / séjour chaleureux- Une salle de douche- Un WC indépendant- Une chambre- Un bureau, pouvant également servir de chambre selon les besoinsÀ l'étage :- Une mezzanine- Deux chambres- Une salle de bains- Un WC indépendantCet agencement permet d'accueillir jusqu'à quatre chambres, ce qui est idéal pour une famille, un projet de télétravail ou une résidence secondaire.Dépendances et extérieurs :- Garage- Cave- Puits- MareLe grand terrain naturel favorise le calme, la détente et la vie en pleine nature.L'ensemble bénéficie d'un environnement très agréable en campagne, sans nuisances, parfait pour un projet de vie rural ou une maison à acheter à Monthodon comme résidence secondaire de charme.Informations techniques et complémentaires :- Chauffage : chauffage au fioul + chauffage au bois (poêle à bois)- Assainissement : individuel (diagnostic en cours)- DPE : D, GES : DEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 899 euros et 3 923 euros par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Prix de vente : 183 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Ce bien authentique, au charme préservé, s'adresse aux acquéreurs recherchant le cachet de l'ancien à un prix accessible dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Maxime DUTRAY.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY, agent commercial immatriculé au RSAC Tours 921 014 213, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec ses 290 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, proposant 10 chambres spacieuses pour accueillir confortablement vos proches et invités. Située dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un vaste terrain arboré, parfait pour profiter du calme de la nature.Cette maison à acheter à Savigny-sur-Braye charme également par sa belle cheminée, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le vaste salon constitue un espace idéal pour se détendre et partager des moments en famille. Les éléments architecturaux remarquables ajoutent à son caractère unique.À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir pendant les journées estivales. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, exempt de nuisances sonores et visuelles. Une grange complète ce bien d'exception. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et charme à la perfection. Prix HAI : 398.000 € (Prix net vendeur : 375 500 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l’acquéreur)Contact : Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Troo, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 10 minutes des commerces de Montoire-sur-le-Loir et à 30 minutes de la gare TGV Vendôme-Paris Montparnasse, cet ensemble immobilier comprend deux habitations et de nombreuses dépendances, totalisant plus de 700 m2 de bâtiments dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale, entièrement de plain-pied et soigneusement aménagée, propose de beaux volumes : un séjour, un salon, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un espace buanderie. Son charme ancien se manifeste à travers des matériaux nobles et authentiques, tels que les poutres apparentes, les tomettes et une cheminée, conférant à cette maison un caractère unique. De plus, plus de 120 m2 attenants sont prêts à être aménagés, sans oublier environ 200 m2 de combles exploitables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou la création de plusieurs logements indépendants. Une seconde maison à rénover, ainsi que des granges, des écuries et diverses dépendances, laissent libre cours à votre imagination. Implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain, cette propriété ravira les amoureux de la nature et conviendra parfaitement à un projet impliquant des chevaux ou d'autres animaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Troo ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Manda 90 NL - Contactez Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou par email à nathalie.lhommeau@essentiel.immo. Bien proposé par Essentiel Immobilier dans le cadre d'une délégation de mandat consentie par l'agence Côté Particuliers de Tours. Essentiel Immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

Découvrez cette maison à vendre à Lavardin, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété exceptionnelle, semi-troglodytique, s'étend sur 177 m2 et offre une vue panoramique sur le château médiéval et les méandres du Loir. Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison unique vous invite à un cadre magique, accessible uniquement à pied. À l'intérieur, vous serez charmé par un séjour spectaculaire creusé dans la roche, équipé d'une cheminée et d'un bel escalier menant aux étages. Un salon/bibliothèque avec accès sur l'extérieur, une cuisine intégrée et un coin repas dans le roc, ainsi qu'un salon avec poutres apparentes complètent ce lieu de vie original. Côté nuit, cette maison Lavardin à acheter dispose de trois chambres bien agencées, dont une première offrant une vue exceptionnelle, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La seconde chambre, pleine de charme, est également dotée de sa propre salle de bains et toilettes, tandis qu'une troisième chambre au dernier niveau ouvre directement sur le terrain. Le terrain de 2185 m2 surplombant la maison abrite une cabane idéale pour un atelier d’artiste ou d'autres usages, ajoutant à l'attrait de cette vente maison Lavardin. Les caves troglodytiques vous fourniront des espaces de stockage pratiques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par une cheminée pour un maximum de confort. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété rare, où chaque détail a son histoire, mérite d'être visitée absolument !

iad France - Virginie Derre vous présente un chalet à vendre à Villebourg, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce chalet Finlandais d’exception, construit en madriers massifs importés directement de Finlande, est un véritable havre de paix alliant authenticité nordique et confort moderne.Idéalement situé à proximité de l'autoroute A28, à seulement 35 minutes de Tours et 40 minutes du Mans, ce chalet à acheter à Villebourg vous séduira par son caractère unique. Édifié sur un terrain paysagé de 2016 m² idéalement exposé sud-sud-ouest, il offre un cadre de vie alliant chaleur, modernité et respect de l’environnement.L’intérieur est chaleureux et lumineux. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière, avec un salon-séjour accueillant et une cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et cosy. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier, un cellier et une pièce aménageable pour un bureau ou un espace loisirs.Ce bien rare dispose de prestations techniques haut de gamme : poêle à granulés pour un chauffage économique, menuiseries en triple vitrage, électricité aux normes, adoucisseur d’eau et récupération des eaux de pluie.À l'extérieur, la terrasse de plus de 31 m² s'ouvre sur un jardin arboré et soin, parfait pour la détente. Un chalet Kota en fond de parcelle accueillera vos invités dans une ambiance intimiste, avec un bain finlandais pour des moments de relaxation.Cette vente de chalet à Villebourg allie style, confort et respect de l’environnement. À découvrir sans tarder !

Prix au m² le plus bas

44 500 €

654 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Lavenay (72)

iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de Village avec Potentiel - Val-d'Étangson. Située au centre du village de Val-d'Étangson, cette maison en pierre possède un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon douillet. À proximité des commerces locaux, cette maison Val-d'Étangson à vendre offre une superficie de 68 m² sur un terrain de 270 m². Élevée sur deux niveaux, elle requiert quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme. Actuellement, elle se compose de 3 pièces dont une chambre avec accès à une salle de bain dotée d'une douche et toilettes, un séjour lumineux et une cuisine. Les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de créer l'espace de vie dont vous rêvez, d'autant plus qu'un grenier aménageable est également présent. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, idéal pour aménager un espace vert intime et profiter de moments de détente en plein air. Un atelier est aussi disponible à l'arrière de la maison. Bien qu'il n'y ait pas de garage, de nombreuses places de stationnement sont accessibles à proximité. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Val-d'Étangson, pleine de caractère et offrant une opportunité de laisser libre cours à votre créativité, cette propriété saura vous séduire. Offrez-vous une vie paisible et authentique dans ce charmant village en Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406.

Réf.4732 : Magnifique manoir à vendre à MONTOIRE SUR LE LOIR, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans la paisible « Vallée-de-Ronsard », cette propriété est entourée d'un cadre tranquille et proche des principales attractions touristiques. Elle surplombe la vallée fluviale et se trouve à quelques minutes des commodités, avec un accès facile à Vendôme, Tours et Le Mans, toutes reliées à Paris par le TGV.Depuis plus de 30 ans, le manoir a bénéficié d'une restauration soignée, préservant de nombreux éléments d'origine tout en créant un espace familial harmonieux. L'entrée principale se fait par un couloir de la tour menant à un élégant salon de 32 m² avec cheminée d'époque, vitraux et poutres apparentes. La cuisine moderne de 23 m² qui s'ouvre sur le salon et le bureau complète cet espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec parquet. La salle de bains familiale récemment modernisée offre tout le confort nécessaire. Une charmante orangerie de 35 m², intégrant cuisine, salon et chambre, ajoute une touche supplémentaire à cette propriété d'exception.La propriété dispose également d'environ 1,5 hectare de jardins et de parc, aménagés avec soin, présentant des thèmes paysagers inspirés des styles français, anglais et italien. Avec ses cavités à vin et ses diverses possibilités d'aménagement, ce manoir MONTOIRE SUR LE LOIR à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Prunay-Cassereau, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Pour toute information, contactez Cédric LARZUL au 06 25 26 16 76. Cette maison construite en 1948, avec ses murs en moellons, offre une superficie de 150 m². Située dans un environnement calme et bucolique, elle se trouve sur un terrain de 4 300 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un dégagement, un grand salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et WC, un dressing, une salle d'eau, un WC et une véranda chauffée. À l'étage, vous trouverez différentes chambres ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'une dépendance, d'un garage avec porte automatique et de plusieurs espaces de rangement, le tout sur un terrain entièrement clos. C'est l'endroit idéal pour les parisiens cherchant sérénité et nature, sans vis-à-vis. DPE : C, GES : A. Prix : 270 000 euros FAI. Pour profiter de cette opportunité d'achat d'une maison à Prunay-Cassereau, contactez Cédric LARZUL.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 041 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
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À 16km de Lavenay (72)

iad France - Carole Flandrin vous propose à la vente cette charmante maison à vendre à Tresson, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de campagne récemment rénovée avec jardin et dépendances est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Entièrement modernisée, elle allie authenticité et confort haut de gamme. En entrant, vous découvrirez un intérieur chaleureux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec insert, d'un séjour lumineux équipé d'une véranda chauffée, parfait pour profiter de la pièce toute l'année. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain avec douche ajoutent au confort de cette maison. À l'étage, deux autres chambres sont idéales pour accueillir famille et amis, complétées par une mezzanine qui invite à la détente. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse vous permettront de savourer des moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Cette maison à acheter à Tresson est dotée de divers équipements modernes, y compris la fibre optique, un système d'assainissement récent et des espaces de rangement pratique. Le chauffage est réalisé grâce à une cheminée à insert et des radiateurs, avec des options d'alimentation variées : électricité, bois ou gaz en citerne. Idéalement exposée au sud, cette maison est un véritable cocon de bien-être, sans travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Tresson, à seulement quelques kilomètres de Bouloire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër, au cœur de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espace évolutif. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée indépendante, suivie d'un salon/séjour chaleureux, idéal pour des moments conviviaux. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à un magnifique balcon avec des colonnes de style romain, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse vous attend pour des moments en famille, ainsi qu'un grand garage et une cave. Ce bien propose également un fort potentiel d'agrandissement de plus de 30 m², parfait pour créer un espace selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir, mais nous vous offrons un accompagnement complet avec devis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Vincent-du-Lorouër.

Découvrez cette maison à acheter à Sargé-sur-Braye, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette charmante maison de campagne, à rénover, offre une superficie de 90m² habitable avec deux chambres, un grenier aménageable et des dépendances, le tout sur un beau terrain de 2482m². À quelques minutes du village de Sargé-sur-Braye, qui dispose d'une école, et à seulement 20 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette propriété dispose d'un énorme potentiel. La maison comprend une vaste pièce de vie, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains, une grande pièce d'eau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. Les dépendances comprennent une annexe attenante, deux garages et une superbe cave voûtée. Ce bien rare est à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans la vente maison Sargé-sur-Braye.

Réf.4638 : Magnifique propriété avec son moulin en vente à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison contemporaine, associée à un moulin à eau historique, se trouve en bordure de la ville, offrant un accès rapide aux commodités à seulement quelques minutes à vélo. À 20 minutes en aval, la ville de Vendôme permet une connexion TGV directe vers Paris en approximativement 45 minutes, alliant tranquillité et accessibilité. La maison principale a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, incluant une extension au rez-de-chaussée avec une possibilité d’aménagement au niveau supérieur. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un parquet élégant et trois puits de lumière. Le couloir vous guide vers un salon lumineux de 27m², agrémenté d'un poêle à bois intégré dans la cheminée d'origine, avec double accès au jardin. Adjacent se trouve la cuisine de 8m², également lumineuse, ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un bureau qui mène à une suite avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de la piscine.À l'étage, l'espace est composé de deux chambres, chacune avec du parquet, et d'un bureau. Une des chambres de 10m² dispose d'un dressing tandis que l'autre de 16m² a un balcon surplombant le jardin. En annexe, le moulin du XVIème siècle, situé au bord de la rivière, est en bon état et conserve de nombreux éléments d'époque. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de 64m² avec cheminée et plafonds à poutres apparentes. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau, l'une d'elles offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la piscine. Également comprises dans cette vente, une prairie de 2950m² située à moins d'un kilomètre. La propriété s'étend sur 1,2 hectare avec des ponts permettant d'accéder aux différentes zones naturelles, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Que vous soyez amateur de pêche ou simple amoureux de la nature, cet espace est propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un moulin à Montoire-sur-le-Loir, un bien d'exception à découvrir.

41310 – SASNIÈRES – L'ÊTRE GUILLAUME – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 183 m² – BEAU PARC ARBORÉ – ENVIRONNEMENT CALME – TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALEffiCity, votre agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous présente cette magnifique maison à vendre à Sasnières, située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Un véritable havre de paix en pleine nature, cette maison de 183 m² habitables est érigée sur un terrain arboré de 5 160 m², offrant un cadre de vie rare dans un environnement privilégié. Vous apprécierez la tranquilité et la sérénité qu'apporte ce lieu naturel préservé.La maison se compose d'une belle entrée équipée d'un escalier central, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un vaste séjour-salle à manger avec salon, le tout agrémenté d'une agréable véranda d'environ 20 m² qui s'ouvre sur le jardin. Le séjour de 34 m² est un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir votre famille et vos amis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et une suite parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC.Le parc de 5 160 m² est idéal pour se détendre en extérieur, en toute quiétude. En outre, trois emplacements de stationnement intérieurs offrent un confort supplémentaire au quotidien.La maison est en très bon état général, mettant en avant des prestations soignées. Construite en parpaings avec une couverture en tuiles artisanales et des sols carrelés, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, gage de solidité et de durabilité.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie prisé tout en restant à proximité des commodités. C'est un bien idéal pour ceux qui souhaitent combiner nature, tranquillité et confort.N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Sasnières ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à Sasnières, d'exception.Pauline BRULÉ - Conseillère immobilière effiCity 06 43 02 47 09 Spécialiste de Sasnières et de ses environs, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPauline Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°917396848. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À l'abri de tout regard, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce manoir à acheter à LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR incarne l'élégance et l'authenticité d'un patrimoine historique remarquable. Datant du XVIe siècle, cette propriété rare offre des volumes chaleureux et une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez également une chaufferie et une maison de gardien indépendante avec pièce de vie, poêle à bois et coin cuisine, ainsi qu'à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, une maison de garde avec une grande pièce de chasse dotée d'une cheminée ouverte et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Une ancienne écurie et une grange sont présentes, ainsi qu'un exceptionnel ensemble troglodyte et plusieurs caves, dont trois en enfilade (environ 270 m2). Une cave aménagée avec deux cheminées à rôtir est idéale pour recevoir, tandis qu'une autre est ornée de sculptures représentant les signes du zodiaque. Un bassin alimenté par une source naturelle en cascade ajoute à la beauté du lieu. L'ensemble s'étend sur plus de 5 hectares, accessible par une majestueuse porte cochère. Ce manoir à vendre à LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR constitue un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîtes, réception événementielle, etc.). Un lieu unique pour une vie hors du temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 886 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

MANOIR D'EXCEPTION À VENDRE À LA CHARTRE-SUR-LE-LOIRDécouvrez ce manoir remarquable situé à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien historique, au charme royal, présente un cadre d'exception où le tuffeau s'allie à la beauté d'un parc arboré. Une véritable immersion dans le temps vous attend dans cette maison baignée de lumière, offrant un paysage préservé et apaisant.Le manoir principal, d'une superficie habitable de 168 m², dispose de quatre chambres spacieuses. Vous trouverez également un gîte, ainsi qu'une maison de gardien de 89 m² comprenant deux chambres et une terrasse ensoleillée. Une troisième maison est aménagée en salle de réception, dotée d'une cheminée remarquable.Le domaine possède un réseau de caves creusées dans le coteau, mettant en valeur un patrimoine souterrain exceptionnel. Ces galeries fraîches et silencieuses sont témoins de l'histoire viticole et artisanale de la vallée du Loir, représentant l'un des atouts majeurs de ce manoir à acheter à La Chartre-sur-le-Loir.Un grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un petit atelier complètent les installations.Entouré d'arbres majestueux et de sources cristallines, ce manoir se niche dans un environnement paisible et verdoyant. Le parc de cinq hectares, ouvert sur la vallée, invite à la promenade et à la contemplation des paysages changeants au fil des saisons.Ce manoir est idéal pour les amateurs d’histoire, les amoureux de la nature et les passionnés d’architecture en quête d’authenticité et de beauté.Une opportunité rare et lumineuse, à ne pas manquer dans la vallée du Loir. Pour toute demande d'informations supplémentaires, la présentation d'un projet de financement sera requise. La transmission du dossier à un potentiel acquéreur se fera après la justification de ses moyens financiers et la signature d'une clause de confidentialité.Conformément aux exigences de l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, vous devrez fournir une pièce d'identité pour l'organisation d'une visite.(Délégation de mandat). Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en immobilier, Christophe HÉMERY.

Au cœur de la tranquille commune de Saint-Rimay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison de plain-pied est à vendre, offrant un cadre paisible et agréable en bord de Loir. Ici, loin du tumulte, le chant des oiseaux égaye les journées, tandis que les couchers de soleil sur le fleuve offrent un spectacle enchanteur chaque soir. La maison ne se situe pas en zone inondable, ce qui constitue un atout précieux pour en profiter en toute tranquillité.Dès l'entrée, vous serez enveloppé par l'atmosphère conviviale de cette maison à acheter à Saint-Rimay. La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, s'ouvre sur un séjour lumineux, équipé d'un insert pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. L'espace comprend également une entrée accueillante, un WC indépendant, un espace de rangement astucieux, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et un WC.Trois chambres complètent ce lieu de vie, dont une dispose de sa propre salle de bain avec WC, apportant confort et intimité.À l'extérieur, le terrain abrite une ancienne grange pleine de charme et de potentiel, idéale pour un atelier d'artiste, un espace de jeux ou même pour envisager un projet d'extension. Ici, l'on trouve un véritable havre de paix pour se reposer et se retrouver.Cette maison à vendre à Saint-Rimay est bien plus qu'une simple habitation : c'est un espace de vie où se tissent de belles histoires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.946823

Réf. 4597 : À vendre un manoir ISMH à restaurer dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce manoir rare sur le marché, s'étend sur 72 hectares et se situe à quelques minutes de la dynamique ville de La Chartre-sur-le-Loir, tout en étant à peu près à égale distance de Vendôme, Tours et Le Mans. Il représente une excellente opportunité d’achat manoir à La Chartre sur le Loir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un large choix d'écoles, collèges et commodités à proximité, ainsi que des restaurants, cafés et commerces. La vallée du Loir, véritable trésor de la région, offre une multitude d'activités allant des vignobles aux lacs, ainsi que de charmantes villes typiques. Le lac de loisirs de Marçon, très prisé par les familles, se trouve à proximité, ainsi que Vendôme avec sa liaison TGV vers Paris à seulement 40 minutes. Ce manoir, d'une origine datant du XVe siècle, a été modifié au XVIIe siècle et conserve une riche histoire avec sa chapelle dans l'un des pavillons d'entrée. Le manoir présente une architecture typique de l'époque avec un hall d'entrée, une cuisine, une pièce principale avec cheminée et plusieurs chambres à l'étage. Les combles offrent également un grand potentiel d'aménagement. Les dépendances comprennent un bâtiment annexe anciennement utilisé comme écurie et deux pavillons en pierre. Le terrain de 72 hectares se partage entre cultures, bois naturel riche en faune et anciennes pelouses. Un bail de location pour la chasse est en place et les terres peuvent être gérées par un agriculteur externe. Ce bien, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, représente une belle opportunité de manoir à acheter à La Chartre-sur-le-Loir.

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce manoir à acheter à La Chartre-sur-le-Loir, au coeur de la Sarthe dans la région des Pays de la Loire. Ce bien, chargé d'histoire et d'élégance, se distingue par son architecture royale et son cadre exceptionnel. Offrant un espace de vie de 168 m², la maison principale comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses. Vous trouverez également un gîte de 89 m², idéal pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de réception avec une cheminée remarquable. Le domaine inclut un réseau de caves témoignant de l'héritage viticole de la région, tout en offrant un garage pouvant recevoir plusieurs véhicules et un petit atelier. S'étendant sur 5 hectares, le parc arboré et paisible vous invite à profiter de la nature et à admirer les paysages changeants au fil des saisons. Que vous soyez passionné par l'histoire, la nature ou l'architecture, ce manoir de La Chartre-sur-le-Loir à vendre vous offre une occasion rare. DPE F GES F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 7140 et 9190 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat, contactez Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par e-mail à a.schotte@proprietes-privees.com. Les conditions de visite requièrent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la réglementation en vigueur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Astrid SCHOTTE, agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES.

Réf. 4458 : Maison de luxe à vendre à Montoire-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.Nichée au cœur du charmant village de Trôo, en bordure du Loir, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable pour une famille et ses invités. À proximité, le village animé de Montoire-sur-Loir est facilement accessible en voiture ou à vélo. Il se situe à seulement 20 minutes de Vendôme et à 40 minutes de Tours, toutes deux connectées par des liaisons TGV vers Paris et d'autres destinations.Trôo est reconnu comme l'une des « Petites Cités de Caractère » de France, et son charme réside dans ses ruelles sinueuses, terrasses en paliers et habitations troglodytiques. Ce village historique, qui autrefois comptait 5000 habitants, a été le théâtre d'événements importants liés aux royaumes de France et d'Angleterre. Aujourd'hui, Trôo jouit d'une atmosphère paisible, attirant des visiteurs et séduisant les acheteurs de résidences secondaires.Cette propriété atypique, mêlant éléments troglodytes et architecture traditionnelle, offre une expérience de vie unique. À quelques pas de la mairie et de plusieurs restaurants, la maison se compose de deux bâtiments principaux, chacun relié par des espaces troglodytes, autour d'une cour centrale.Le salon principal de 56 m², lumineux et accueillant, dispose de deux cheminées, du carrelage en pierre et de poutres en chêne apparentes. Un escalier en bois d'origine mène à la chapelle du XIe siècle, actuellement utilisée comme atelier d'art, et à une cuisine voûtée, bien équipée et menant au second salon/salle à manger de 35 m².À l'étage, la maison offre plusieurs chambres, notamment une chambre principale de 30 m² avec un balcon sur la vallée et d'autres chambres aux dimensions variées, offrant la possibilité de réaménagement si nécessaire.En plus des espaces intérieurs, la propriété comprend un garage et plusieurs zones extérieures. Une cour charmante, un jardin de plus de 300 m² et un espace naturel de 200 m² offrant une vue remarquable sur le village et la vallée du Loir complètent cette maison de luxe à acheter à Montoire-sur-Loir.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Vallée de la Loire, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20, ou visitez notre site internet.