Achat Maison à Pruillé-l'Eguillé (72) : 400 annonces

Prix au m² le plus bas

194 500 €

1 965 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Pruillé-l'Eguillé (72)

CENTRE PRUILLE L EGUILLE Plain-pied – 3 chambres – vue dégagée – terrain 1 800 m² – au calme Pruillé-l'Éguillé – Proche centre Et si vous profitiez enfin d'un cadre de vie paisible, avec de l'espace et une vraie qualité de vie ? Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité du centre de Pruillé-l'Éguillé, cette maison de plain-pied vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne et sa fonctionnalité au quotidien. Un intérieur chaleureux et lumineux Vous découvrirez une agréable pièce de vie, baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. Salon / séjour confortable Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Espace de vie fluide et accueillant Un espace nuit bien pensé 3 chambres Un bureau, parfait pour le télétravail Une buanderie pratique Une maison fonctionnelle, adaptée à la vie de tous les jours. Un extérieur rare et agréable Terrain clos et arboré de 1 800 m² Vue dégagée sur la plaine Environnement calme, sans nuisance Les + : Garage Deux carports Dépendances offrant du potentiel Confort Chauffage poêle à bois + électrique Maison peu énergivore Prix : 194 500 € FAI Ce que vous allez apprécier : ? Le plain-pied (très recherché) ? Le calme et la vue dégagée ? La proximité du centre ? Le terrain spacieux ? Une maison idéale pour une vie paisible, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

111 500 €

791 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Pruillé-l'Eguillé (72)

Située dans la paisible campagne de Val d'Etangson, cette charmante longère à vendre à EVAILLE, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, vous offre un cadre de vie agréable et tranquille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’authenticité de cette maison, qui a su préserver le charme des époques passées. La cuisine, équipée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un four à pain, devient l'endroit parfait pour créer des souvenirs en famille autour d'un bon feu. Le séjour est également doté d'un insert à bois, assurant une chaleur confortable dans toutes les pièces de la maison pendant l'hiver. La maison dispose de trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, garantissant tout le confort nécessaire. Un garage et une cave complètent ce bien, fournissant des espaces de rangement pratiques. De plus, un grand grenier aménageable selon vos envies vous permettra d'imaginer un espace supplémentaire, que ce soit des chambres, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Le terrain de 2300 m² qui entoure la maison est un véritable atout, avec son verger qui vous permettra de profiter des fruits de saison tout en vous ressourçant au cœur de la nature. Cet espace offre la sérénité, où petits et grands pourront profiter d'activités en plein air et de moments de jardinage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter à EVAILLE représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un havre de paix à la campagne. Un lieu à découvrir pour tous ceux en quête de calme, d'espace et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.942903

Bien le moins consommateur d'énergie

159 900 €

1 279 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Pruillé-l'Eguillé (72)

À Vaas, un village dynamique de la Vallée du Loir, et à proximité de l'axe Tours – Le Mans ainsi que de l'autoroute située à seulement 5 km, se trouve une maison à acheter à Vaas, pleine de caractère. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison VAAS à vendre est située en plein cœur du village, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités à pied : boulangerie, épicerie, café-restaurant, santé, coiffeur, école primaire, etc.Ancien monastère, cette maison a su conserver son authenticité grâce à ses pierres apparentes, son escalier remarquable et ses volumes généreux. Bien que restaurée en grande partie, il reste quelques finitions à réaliser, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos envies.Le grand séjour propose un espace convivial, tandis que le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois et un ballon thermodynamique pour un confort énergétique optimal.À l'étage, vous découvrirez trois vastes chambres lumineuses, et les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une cave vient compléter cette belle propriété.Bien qu'il n'y ait pas de jardin, la cour permet un stationnement pratique, un véritable atout en centre de village.Cette maison atypique, avec du cachet, de la superficie et un potentiel significatif, s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie chargé d'histoire et à proximité des services. Pour toute information ou visite concernant cette vente maison Vaas, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.930958.

À Beaumont-sur-Dême, dans la Sarthe (72), région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une vue panoramique à 180° sur la vallée de la Dême, le tout sur plus de 3,7 hectares de terrain dans un environnement naturel préservé. Située à 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et à 40 minutes de la gare TGV de Vendôme, elle combine discrétion, accessibilité et qualité de vie. Rénovée avec soin, chaque espace de la maison a été conçu pour allier élégance et confort. Vous apprécierez la cuisine entièrement aménagée et équipée, le séjour chaleureux avec poêle norvégien et chauffage au sol, ainsi que le salon bibliothèque agrémenté d'une cheminée du XVIIIe siècle. La maison dispose de plusieurs espaces nuit, dont deux suites avec salles d'eau/bains privatives et un bureau polyvalent. À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m² avec dressing et accès à une terrasse, enrichissent l'espace. À l'extérieur, des terrasses permettent de profiter de la nature, et une maison d'amis/atelier d'artiste avec mezzanine se trouve sur le terrain, accompagnée de deux garages et d'un abri de jardin. Transformée depuis une maison de vigne en tuffeau, cette propriété allie charme d'origine et confort moderne, pour une expérience de vie unique, exceptionnelle pour un projet d'achat maison Beaumont-sur-Dême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien COSGROVE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 744 070 Greffe de LE MANS) au 06 10 65 60 28 (réf. 604499).

Découvrez cette maison à vendre à Ruaudin, au cœur du département de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce pavillon sur sous-sol, idéalement situé à proximité du centre-bourg, bénéficie d'un environnement dynamique avec des commerces, des écoles et un accès facilité grâce au réseau SETRAM et ALEOP.Construite en 1967, cette maison accolée sur une face dispose d'ouvrants récents en PVC avec double vitrage, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de marque De Dietrich.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux belles chambres (10 m² et 12,25 m²). Le rez-de-jardin propose une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de 27,5 m², ainsi qu'une cave et un garage.Le terrain, facile à entretenir, est plat, arboré et comprend un bâtiment de 15 m² pour le stockage. Fonctionnelle et bien placée, cette maison représente un beau potentiel pour une famille ou un premier achat. N'ayant eu qu'un seul propriétaire, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour débuter un nouveau chapitre.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Vous devez vendre votre bien avant d'acheter une maison à Ruaudin ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour en déterminer la juste valeur. Ensemble, nous établirons la meilleure stratégie de vente pour optimiser votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.925558.

À vendre : maison de 5 pièces (86 m²) à Ardenay-sur-Mérize, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison neuve, à acheter à Ardenay-sur-Mérize, offre un intérieur fonctionnel comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 687 m². Située dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité des gares, de l'École Élémentaire Publique et d'une bibliothèque. Le Mans est à seulement 17 km. Le prix de vente est de 209 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Ardenay-sur-Mérize ou pour connaître les démarches à suivre, veuillez contacter Luc LIVET. Maine Construction Le Mans est disponible pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

À SAINTE OSMANE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, à seulement 10 minutes de Saint-Calais et de toutes ses commodités. Cette maison de village, avec jardin, garage et dépendance, constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les moments de partage. Le séjour spacieux, lumineux grâce à ses quatre grandes ouvertures, offre un espace de vie chaleureux, complété par un insert qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée abrite également une grande buanderie bien organisée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, facilitant la vie de plain-pied ou l'accueil d'invités. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, accompagnées d'un dressing avec WC, un atout majeur pour le confort quotidien. Implantée sur un terrain de 453 m², la propriété possède de nombreux équipements utiles : grenier aménageable, deux caves pour le stockage, un garage et une grande dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, stockage…). Un puits est également présent, apportant une ressource précieuse pour l'arrosage du jardin. Cette maison SAINTE OSMANE à vendre allie espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de vie familial. À découvrir rapidement.

À vendre : maison de 5 pièces (113 m²) située à Parigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve, à acheter à Parigné-l'Évêque, offre un emplacement privilégié avec deux niveaux et un terrain de 1 500 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Champagné, des établissements scolaires, une crèche, des installations de tennis, une bibliothèque, des commerces ainsi qu'un bureau de poste. L'autoroute A28 est accessible à 4 km et Le Mans se trouve à 14 km. Le prix de vente de cette maison Parigné-l'Évêque est de 315 000 €. Pour toute question concernant la vente de cette maison, n'hésitez pas à contacter François HOUDAYER au 06-23-38-26-90. Transformez vos projets immobiliers en réalité avec Maine Construction Le Mans.

Découvrez ce manoir à acheter à La Chartre-sur-le-Loir, au coeur de la Sarthe dans la région des Pays de la Loire. Ce bien, chargé d'histoire et d'élégance, se distingue par son architecture royale et son cadre exceptionnel. Offrant un espace de vie de 168 m², la maison principale comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses. Vous trouverez également un gîte de 89 m², idéal pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de réception avec une cheminée remarquable. Le domaine inclut un réseau de caves témoignant de l'héritage viticole de la région, tout en offrant un garage pouvant recevoir plusieurs véhicules et un petit atelier. S'étendant sur 5 hectares, le parc arboré et paisible vous invite à profiter de la nature et à admirer les paysages changeants au fil des saisons. Que vous soyez passionné par l'histoire, la nature ou l'architecture, ce manoir de La Chartre-sur-le-Loir à vendre vous offre une occasion rare. DPE F GES F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 7140 et 9190 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat, contactez Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par e-mail à a.schotte@proprietes-privees.com. Les conditions de visite requièrent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la réglementation en vigueur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Astrid SCHOTTE, agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES.

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

Coup de cœur du secteur

54 900 €

1 168 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 47,02 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Pruillé-l'Eguillé (72)

À saisir, en exclusivité, cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre, située dans un charmant petit village du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité d'une boulangerie et à seulement 5 minutes de Château-du-Loir, cette maison est également bien desservie par les commodités telles que commerces, écoles et gare SNCF, et bénéficie d'un accès facile aux axes Le Mans - Tours et à 2h30 de la région parisienne.Cette maison à acheter DISSAY SOUS COURCILLON comprend au rez-de-chaussée un séjour chaleureux de 14,94 m², une cuisine de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau (ou chambre de service). Côté technique, elle dispose d'un système de chauffage au gaz ainsi que de menuiseries en bois double vitrage. En outre, vous profiterez d'un ensemble de dépendances comprenant un atelier, une grange, une remise et deux caves. Le jardin, situé sur un terrain clos d'environ 485 m², offre un bel espace extérieur. Un stationnement à proximité vous permet de garer votre véhicule aisément.Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn vous propose cette agréable longère à la vente, située à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée près des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette maison est également à 2h30 de la région parisienne. Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie d'environ 34 m² dotée d'une cheminée insert et d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. Une pièce d'été, carrelée et chauffée, offre un accès à une seconde terrasse et complète cet espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grenier qui permet de prévoir des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clos d'environ 1 771 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée chauffée et d'une belle terrasse. Un grand garage d'environ 58 m² avec porte motorisée est prévu pour accueillir un camping-car, et un abri de jardin vient compléter les extérieurs. Les atouts de cette maison à acheter à Montval-sur-Loir incluent un système de chauffage central au gaz de ville, une classification énergétique C, des menuiseries en PVC double vitrage, un assainissement au tout-à-l'égout, une couverture en bon état et un portail motorisé. Cette maison à vendre est idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située dans le centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété d'exception à Écommoy ( 20 min du Mans en voiture ) Dossier complet disponible sur demande, avec photos supplémentaires. Photos complémentaires et vidéos transmises après premier échange et étude du projet d'acquisition. Située à Écommoy (72220), cette propriété rare pour 240 m² habitables s'étend sur près de 3 hectares et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, d'équitation ou de projets divers. Description du bien L'ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes au charme authentique : •Maison principale ( 164 m²) : entrée spacieuse, séjour, cuisine équipée ( accès à la terrasse ) , chambre au rez-de-chaussée, deux grandes chambres à l'étage, salle d'eau avec SAUNA en RDC et une salle de bain à l'étage et espace cave. •Maison d'amis ( 76 m²) : cuisine, séjour avec poêle à bois, deux chambres, bureau ( transformable en chambre ) + jardin d'hiver + une dépendance de 16m2 aménageable + terrasse et possibilité d'aménagement supplémentaire. Extérieurs Le terrain de 27 800 m² comprend : •Jardin paysager remarquable avec arboretum de plus de 70 essences d'arbres •Terrasses, espace barbecue, SPA récent ( espace paysagé ) •Bois de 6 000 m² et prairie de 10 000 m² •Potager bio et puits couvert •Dépendances : atelier, double garage, bungalow et espaces boisés Atouts exceptionnels •Espace prairie avec pré pour quelques animaux •Cabane ( à rénover entièrement ) avec terrasse dans les bois offrant un lieu de retraite insolite •Dépendances et garage-atelier de plus de 70 m² avec fort potentiel •Environnement sans vis-à-vis et proche des commodités : commerces, écoles, pharmacies, gare et hippodrome accessibles en 7 minutes en voiture / 20 minutes environ du Mans en voiture Points forts •Sanctuaire de nature alliant charme, authenticité et éco-responsabilité ( insert hydraulique - chauffage autonome au bois possible , la maison dispose également d'une chaudière ) •Idéal pour passionnés de jardins, nature ou projets divers •Maisons raccordées à la fibre •Habitat flexible grâce aux deux maisons et aux dépendances •Possibilité de revendre par la suite indépendant le bois ou la prairie Un bien rare dans ce secteur recherché, à découvrir rapidement. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 327263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cindy Viard vous propose : Maison Le Grand-Lucé à vendre, alliant charme et authenticité au cœur du bourg. Cette élégante maison de style, datant du début du XXᵉ siècle, offre 165 m² habitables sur un terrain de 219 m², située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec verrière, un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier desservant trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. Le deuxième étage propose des combles aménagés offrant un vaste espace de vie de 65 m², un grand séjour lumineux, une chambre indépendante avec dressing et une salle de bains avec double vasque et WC. Les atouts supplémentaires incluent une superbe cave voûtée de 36 m², une dépendance au fort potentiel, un garage, une remise aménagée, un abri de jardin indépendant, des volets roulants électriques, un chauffage électrique complété par un poêle à bois et la connexion à la fibre optique. Cette maison de village pleine de charme et de possibilités est idéale pour une famille ou pour les amoureux de l’authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat maison Le Grand-Lucé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632.

Réf. 4597 : À vendre un manoir ISMH à restaurer dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce manoir rare sur le marché, s'étend sur 72 hectares et se situe à quelques minutes de la dynamique ville de La Chartre-sur-le-Loir, tout en étant à peu près à égale distance de Vendôme, Tours et Le Mans. Il représente une excellente opportunité d’achat manoir à La Chartre sur le Loir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un large choix d'écoles, collèges et commodités à proximité, ainsi que des restaurants, cafés et commerces. La vallée du Loir, véritable trésor de la région, offre une multitude d'activités allant des vignobles aux lacs, ainsi que de charmantes villes typiques. Le lac de loisirs de Marçon, très prisé par les familles, se trouve à proximité, ainsi que Vendôme avec sa liaison TGV vers Paris à seulement 40 minutes. Ce manoir, d'une origine datant du XVe siècle, a été modifié au XVIIe siècle et conserve une riche histoire avec sa chapelle dans l'un des pavillons d'entrée. Le manoir présente une architecture typique de l'époque avec un hall d'entrée, une cuisine, une pièce principale avec cheminée et plusieurs chambres à l'étage. Les combles offrent également un grand potentiel d'aménagement. Les dépendances comprennent un bâtiment annexe anciennement utilisé comme écurie et deux pavillons en pierre. Le terrain de 72 hectares se partage entre cultures, bois naturel riche en faune et anciennes pelouses. Un bail de location pour la chasse est en place et les terres peuvent être gérées par un agriculteur externe. Ce bien, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, représente une belle opportunité de manoir à acheter à La Chartre-sur-le-Loir.

À Écommoy (72220), dans le département de la Sarthe, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, idéal pour les passionnés de jardins. À proximité des commodités de la ville, tels que commerces, écoles, pharmacies et centres médicaux, tout est accessible en seulement 5 minutes. De plus, la propriété se trouve à proximité de l'hippodrome, de supermarchés et d'une gare SNCF bien desservie. Cette maison ECOMMOY à vendre s'étend sur un vaste terrain de 27 800 m², comprenant un jardin paysager, des terrasses, un espace barbecue, des bassins, un SPA, un sauna, un potager bio, un puits couvert, un bois de 6 000 m² et une prairie de 10 000 m². Les dépendances incluent un atelier, un double garage, un bungalow et de vastes espaces boisés propices à la détente. À l'intérieur, la maison principale de 164 m² présente un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée, deux grandes chambres à l'étage, des salles d'eau avec sauna, ainsi qu'un espace cave. La maison d'amis de 76 m² propose une cuisine, un séjour avec poêle à bois, deux chambres, un bureau, et la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 496 000 €. Prix de vente hors honoraires : 480 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €, soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Découvrez cette maison à vendre à Laigné-Saint-Gervais, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie calme et naturel, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 1300 m2 sans vis-à-vis. Avec une superficie d'environ 124 m2, elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité et de confort. En exclusivité, Sabrina Moulineuf, conseillère en immobilier chez Noovimo, vous présente cette maison qui propose une vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une très spacieuse, idéale pour envisager une suite parentale, un bureau lumineux ou même une chambre supplémentaire. La pièce de vie, conviviale et accueillante, comprend une cheminée d'agrément et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est également un atout, offrant une séparation entre les espaces tout en laissant place à de nombreuses possibilités de réaménagement. En complément, cette maison comprend un grand sous-sol, une cave et un atelier qui ajoutent à son côté pratique. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cela représente une opportunité unique de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable foyer. Proposez-vous un achat maison Laigné-Saint-Gervais ? Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire et de bénéficier d'un cadre de vie alliant tranquillité, verdure et potentiel sur un terrain généreux. Annonce publiée par Sabrina Moulineuf - Prix de vente : 199 990 euros TTC (incluant 4,2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 191 929 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sabrina Moulineuf au 06 01 78 82 02 ou via email à smoulineuf@noovimo.fr. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

iad France - Séverine Dupont vous propose à la vente cette maison Laigné-en-Belin à vendre, offrant un vaste potentiel. Cet ensemble immobilier comprend une partie habitation de 145 m² et une partie commerciale de 105 m², situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Laigné-en-Belin, où se trouvent toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, gare). Vous serez également à proximité de Mulsanne (5 km), Family Village (8 km), Le Mans (16 km) et Ecommoy (8 km), profitant ainsi d'un cadre rural tout en étant proche de la ville.La maison d’habitation dispose d'une grande cuisine aménagée séparée de plus de 19 m², d'un spacieux salon/salle à manger de plus de 34 m², de 2 belles chambres de plain-pied, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ancien magasin de plus de 26 m² peut être transformé selon vos besoins, que ce soit en salon ou en chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle de bain.Un des atouts majeurs de cette maison à acheter Laigné-en-Belin est la vaste partie commerciale de 105 m², qui dispose d'une salle de douche et d'un WC et qui pourrait être réaménagée pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau professionnel, ou encore des logements à louer en fonction de votre projet.De plus, cette maison possède de nombreuses dépendances de plus de 110 m², comprenant 3 garages dont un avec des pièces attenantes, un grand hangar, une cave et un vaste espace de stationnement. Ces espaces vous permettront de vous adonner à vos loisirs, que ce soit pour bricoler, installer une salle de sport ou stationner vos véhicules, le tout sur un terrain entièrement clos de 873 m².Un rafraîchissement sera nécessaire pour moderniser la partie habitation, tandis que la partie commerciale nécessitera une révision complète. N'hésitez plus, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre.

À vendre : charmant pavillon de plain-pied situé à Bouloire, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Bouloire comprend une entrée, un couloir, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet offre un garage motorisé, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. La terrasse donne sur un terrain de 700 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur. Ce bien est proposé par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence immobilière Nestenn vous propose une charmante maison à vendre à Jupilles, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à deux pas de la forêt domaniale de Bercé, cette jolie propriété se trouve dans un agréable village disposant de commerces variés tels qu'une boulangerie, une épicerie, un coiffeur et un bar-restaurant. Vous y trouverez également une école maternelle et primaire ainsi que le musée Carnuta, dédié au bois.Idéalement placée à environ 13 minutes du Grand-Lucé, 15 minutes de Château-du-Loir, 20 minutes d'Ecommoy et 30 minutes du Mans Sud, cette maison est aussi facilement accessible depuis l'axe Le Mans - Tours, à seulement 2h30 de Paris.Cette ancienne longère rénovée dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux avec cheminée insert, d'un sol en tomettes de Rairies, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un WC ainsi que deux espaces nuit supplémentaires, parfaits pour des chambres d'enfants.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'un atelier et d'un préau sur un magnifique terrain arboré de 2806 m², comprenant une piscine extérieure enterrée et chauffée, idéale pour les belles journées d'été.Détails techniques : toiture en tuiles plates refaite en 2022, menuiseries en PVC double vitrage et baie vitrée en aluminium, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, assainissement individuel récent conforme (2024) et belle exposition plein sud.Ce cadre privilégié vous offre l'occasion de découvrir les vignobles du Sud Sarthe, les châteaux de la Loire, ainsi que la voie verte cyclable, sans oublier le célèbre 24 Heures du Mans. Les balades à pied, à vélo ou à cheval vous permettront de profiter pleinement des plaisirs de la forêt dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa richesse patrimoniale. Ne manquez pas non plus le marché de producteurs locaux chaque dimanche, véritable moment de convivialité.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située dans le centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence Nestenn propose à la vente une charmante ancienne fermette située dans le hameau paisible de Verneil-le-Chétif (72360), dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À seulement 7 minutes de Mayet, village agréable disposant de toutes les commodités (écoles, commerces et gare SCNF), cette maison à acheter à Verneil-le-Chétif se trouve à 2h30 de la région parisienne et à proximité de l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Cette maison VERNEIL LE CHETIF à vendre offre un cadre champêtre avec un séjour d'environ 26 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 14 m², une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un cabinet de toilettes. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un beau terrain clos d'environ 774 m², verdoyant et arboré, comprenant également un atelier de 11 m² et un abri de jardin. Les détails techniques incluent une façade récemment restaurée et une toiture en tuiles plates en excellent état, ainsi que des menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur, et l'assainissement est de type fosse toutes eaux aux normes actuelles. Un puits avec pompe électrique permet un approvisionnement en eau naturel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de campagne rénovée, alliant confort moderne et charme d'antan. Elle est idéale en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose cette belle maison en pierre à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville de La Chartre-sur-le-Loir (72340), un agréable village du département de Sarthe dans la région Pays de la Loire, offrant toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au collège), et un lycée à environ 16 km, à Château du Loir (72500). Pour la garde des jeunes enfants, plusieurs assistantes maternelles sont présentes sur la commune. L'axe Le Mans (72000) - Tours (37000) est facilement accessible, et il se trouve à environ 2h30 de la région parisienne.Cette charmante maison à acheter à La Chartre sur le Loir propose, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie d'environ 28 m² avec cheminée, parfaite pour partager des moments en famille, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre. Un palier à demi-niveau dessert une salle de bains et des WC. À l'étage, un couloir mène à deux chambres et un bureau. La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 31 m², d'un atelier, d'un cellier et d'un appentis. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un agréable terrain clos d'environ 547 m², comprenant un jardin et un ancien lavoir, avec un accès direct au bord du Loir, offrant un cadre bucolique propice à la détente et au calme.Détails techniques : système de chauffage central avec chaudière gaz de ville De Dietrich, assainissement collectif, menuiseries bois simple vitrage, couverture en ardoises naturelles en bon état.Cette maison est idéale pour une famille ou un couple de retraités à la recherche de charme et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités à pied.Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE : maison de 3 pièces (70 m²) à Laigné-en-Belin Idéalement située - À découvrir à Laigné-en-Belin (72220) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 70 m² sur 650 m² de terrain. Elle propose une chambre, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Laigné-Saint-Gervais), établissements scolaires, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et boucherie-charcuterie. Le Mans à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 225 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (François HOUDAYER : 06-23-38-26-90) pour tout renseignement sur la maison.

Luceau : maison T4 (70 m²) en vente À découvrir à Luceau (72500) : maison neuve 4 pièces à vendre, 70 m² sur 518 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Château-du-Loir et Vaas), École Primaire Publique les Lucioles, commerce. Autoroute A28 à 4 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 185 200 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAGNE Stéphane : 06-73-60-18-45) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Saint-Saturnin vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

L'agence Nestenn vous propose à la vente une maison de Maître située à Dissay-sous-Courcillon, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir (72500), cette propriété de 190m² habitables, construite en 1902, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les belles hauteurs sous plafond, les parquets massifs et les cheminées en marbre.La maison dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, d'une cuisine ouverte et aménagée parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que de 5 chambres avec salles d’eau privatives. L'une d'elles peut servir de bureau ou dressing, offrant ainsi la possibilité d'une 6e chambre.Un poêle à bois récent contribue au confort thermique, complétant le chauffage central au fioul. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les journées ensoleillées.Cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre a déjà été exploité en location touristique, en faisant une excellente opportunité pour qui souhaiterait investir dans un gîte ou une location saisonnière.Un cadre calme et verdoyant attend votre famille ou vos amis dans cette propriété qui se situe à seulement 5 minutes de tous les commerces, écoles, et de la gare SNCF de Montval-sur-Loir. Accès rapide à l'A28, permettant de rejoindre Le Mans ou Tours facilement.La région, avec ses paysages vallonnés et son riche patrimoine, est un lieu rêvé pour les amoureux de la nature. Pour un achat maison DISSAY SOUS COURCILLON, contactez l'agence immobilière Nestenn au centre commercial loir et bercé, galerie marchande E.Leclerc au 02 43 46 02 03, réf.3142 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située au bord du Loir, cette charmante ville offre toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF, avec un accès facile sur l'axe Le Mans - Tours et à seulement 2h30 de la région parisienne.Découvrez cette belle maison MONTVAL SUR LOIR à vendre, d'environ 584 m² de terrain, qui comprend une construction d'environ 24.52 m² (caravane réhabilitée en bois). Vous y trouverez une pièce de vie de 10.87 m² avec accès à une terrasse, un coin cuisine, une salle d'eau, une petite chambre ainsi que des W.C. Un abri de jardin est également inclus.Le terrain bénéficie de l'eau du réseau, bien qu'il ne soit pas raccordé à l'électricité. Ce lieu enchanteur est parfait pour les amateurs de canoë, de kayak et de pêche, offrant un accès direct au Loir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn, située dans le centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (17.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Nestenn vous présente une belle opportunité d'achat maison à VAAS, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est une demeure de Maître en pierre, située dans le charmant village de Vaas (72500) au cœur de la Vallée du Loir. Avec un potentiel remarquable, elle saura séduire les amateurs de rénovation ou ceux souhaitant réaliser un projet de résidence secondaire ou développer une activité comme un gîte ou une location saisonnière dans un cadre chargé d'histoire.La propriété se compose d'un hall d'entrée menant à un salon indépendant agrémenté d'une véritable cheminée, de tomettes au sol et de pierres de tuffeau. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine avec un espace salle à manger, où se dresse une majestueuse cheminée accompagnée de son four à pain. Une cave, accessible depuis la cuisine, est intégrée dans la roche. Une extension a été réalisée pour intégrer un espace sanitaire, comprenant une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, la cage d'escalier conduit à deux belles chambres avec tomettes au sol, des hauteurs sous plafond généreuses et une vue imprenable sur la Vallée du Loir. Le grenier offre également une possibilité d'aménagement, permettant d'augmenter la capacité d'hébergement.Parmi les atouts de cette maison VAAS à vendre, on note :* Huisseries en PVC double vitrage (sauf la porte de la cuisine) * Tableau électrique remis à neuf * Cadre et vue exceptionnels * Dépendances à restaurer * Terrain spacieux (non clos) * Caractère et authenticité de la bâtisse.À prévoir : travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel, du système de chauffage, de la couverture arrière, ainsi que le probable chaînage d'un pignon.Idéale pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou ceux désirant réaliser un gîte de charme, cette maison à acheter à VAAS est située dans un environnement paisible tout en étant à seulement 2 minutes en voiture de la sortie de l'autoroute A28 à Montabon, à proximité de la gare SNCF reliant Tours-Le Mans, ainsi que des commerces de proximité et d'une vie associative dynamique.Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située au centre commercial E.Leclerc, Tél : 02.43.46.02.03 réf.3141 (honoraires de 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ À MARIGNÉ-LAILLÉ ! Maison semi plain-pied rénovée avec étang et grand terrain – cadre paisible et verdoyant. Découvrez dès maintenant, via visite virtuelle, cette superbe maison de 1975 entièrement rénovée, offrant 132 m² habitables (140 m² au total) sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², avec étang privé. RDC : Vaste salon séjour lumineux de 70 m² avec poêle à bois, idéal pour recevoir et profiter d'un confort de vie au quotidien Trois chambres spacieuses : 11, 13 et 18 m² Salle d'eau moderne et WC indépendant Véranda chauffée de 20 m² donnant sur un patio aménagé avec jacuzzi, parfait pour se détendre toute l'année. Sous-sol complet : Cave Grand hangar garage Nombreux espaces de rangement Confort et praticité Volets électriques Rénovation récente Beaux volumes Extérieur : Grand terrain arboré de 3 000 m² Étang privé Patio avec jacuzzi Localisation À 5 min d'Écommoy, 15 min du Mans, proche de l'autoroute A28 Proximité du centre-ville et des écoles. ? Un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et tranquillité, à visiter sans tarder… ou depuis votre fauteuil grâce à la visite virtuelle immersive ! ? Contact : Mr Bonnissol – 06.46.19.78.10 ? Estimation offerte ! ? Opportunité rare – à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2232.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARIGNE LAILLE // ECOMMOY PROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITE Maison en pierre rénovée – piscine – sans vis-à-vis – cadre naturel privilégié Marigné-Laillé / proche Écommoy Et si vous changiez de rythme de vie ? À quelques minutes d'Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance : juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d'espace. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Deux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vie Cuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le pré Mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Un espace nuit plein de charme 3 chambres avec pierres apparentes Salle d'eau avec WC Salle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-être Un extérieur qui fait la différence Piscine intégrée dans un environnement naturel Terrain clos et arboré de 1 729 m² Aucun vis-à-vis, calme absolu Dépendances potentiel Garage de 53 m² avec étage Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins Confort Chauffage par cheminées + complément fioul Évolution possible vers pompe à chaleur Pourquoi ce bien est différent : ? Environnement rare et préservé ? Maison en pierre entièrement rénovée ? Volumes et potentiel ? Idéal résidence principale ou maison secondaire Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieu A visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr