Achat Maison à Bouloire (72) : 310 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Bouloire, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce pavillon indépendant de plain-pied, maintenu en excellent état, est édifié sur un sous-sol complet, agrémenté d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'entrée, vous serez accueillis par un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur), créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. Les combles aménageables présentent un atout supplémentaire, offrant la possibilité d'un agrandissement : chambre additionnelle, salle de jeux, bureau… tout est envisageable. Le sous-sol complet comprend une pièce potentiellement utilisable en bureau, une buanderie fonctionnelle et un garage motorisé. La maison est dotée d’une pompe à chaleur et d’une alarme, assurant confort et sécurité au quotidien. Cette propriété est implantée sur un terrain clos de 600 m², idéal pour les familles, les passionnés de jardinage ou ceux qui cherchent simplement un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette vente maison à Bouloire, présentée par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grosse baisse de prix À saisir ! Maison ancienne de style mancelle entièrement rénovée, alliant le charme de lancien et le confort moderne. Située en plein centre de Bouloire, proche de tous commerces et écoles. Entrée directe sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ,avec accès à une grande cour sans vis-à-vis. une chambre de plein pied, Un WC au rez-de-chaussée À létage : deux chambres, une salle deau avec double vasque et douche à litalienne. Maison entièrement isolée, équipée dune pompe à chaleur, classée C pour des économies dénergie. Garage pour une voiture et cave. À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Fabien Martineau vous propose: Charmante maison de village à Bouloire Cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Située en plein cOEur du village, cette maison de 85m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un lumineux séjour de 30m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Elle se compose également d’un salon séparé de plus de 15 m2. À l'étage, vous découvrez deux charmantes chambres avec sol en parquet dont une de 20 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne offrant un standing nécessaire pour une vie agréable en famille. A l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse bétonnée de plus de 60 m2 ainsi que d'un terrain de 285 m2 pour les amoureux d’arbres fruitiers et de potagers afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour garantir un confort optimal. Espace de stationnement en extérieur et une cave d'environ 40 m2 sont aussi au rendez-vous. De plus, la maison est proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Venez visiter sans tarder ce bien qui n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 722 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Bouloire (72)

À vendre : charmant pavillon de plain-pied situé à Bouloire, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Bouloire comprend une entrée, un couloir, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet offre un garage motorisé, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. La terrasse donne sur un terrain de 700 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur. Ce bien est proposé par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison T5 à Sceaux-sur-Huisne - 130 m² - garage - cave - VENTE INTERACTIVE !Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Sceaux-sur-Huisne, située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété dispose d'un jardin exposé Sud-Est, d'un garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances, le tout sur une belle parcelle propice aux activités en extérieur.Répartie sur deux niveaux, cette maison présente un rez-de-chaussée joliment rénové avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau contemporaine.À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente personnalisé.À l'extérieur, le jardin bien exposé est idéal pour les repas en famille, les loisirs ou les moments de détente. De plus, le garage et les deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant.Située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de La Ferté-Bernard, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet personnalisé. PRIX DE DÉPART 99 510 euros - Honoraires : 7,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 93 000 euros hors honoraires. Palier d'enchère de 2000 euros. Vente interactive prévue le 17 avril 2026 à 19h00.Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale aux beaux volumes ? Un cadre de vie préservé ? Située dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette maison des années 2000 saura vous séduire par ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente. Édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Découvrez cette belle maison familiale aux généreux volumes et aux prestations soignées. - Six chambres, dont une suite parentale de plain-pied, pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. - Un bureau parfaitement adapté au télétravail. - Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un foyer ouvert, qui invite à la convivialité. - Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie. - Une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, atelier... - Une lingerie, un double garage, une cave et une grande terrasse viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Une propriété surprenante, à découvrir sans tarder ! Un havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. REF : CS2629 DPE : B * Honoraires à charge vendeur

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

208 000 €

1 625 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bouloire (72)

À vendre, charmant pavillon situé à Vibraye, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison Vibraye à vendre comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée en excellent état, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, et un bel espace mezzanine donnant sur une grande chambre, ainsi qu'une partie grenier. Le bien dispose également d'un garage attenant avec un espace lingerie et un adoucisseur d'eau. Profitez d'un jardin avec terrasse et d'un abri en fond de jardin. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé avec deux accès, offrant la possibilité de stationner un camping-car. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4% TTC.

À SAINT MAIXENT, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Martine LACROIX vous propose une maison au caractère authentique avec son annexe aménageable. Située dans un hameau tranquille et à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison familiale combine charme de l'ancien et modernité. Elle dispose d'une pièce de vie accueillante avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres lumineuses (dont deux à l'étage), d'une salle de bains et de deux WC. Une cave voûtée offre un espace de rangement appréciable. La maison à acheter à SAINT MAIXENT présente un potentiel supplémentaire grâce à une annexe à terminer d'aménager, idéale pour un agrandissement ou un projet personnel. Ses huisseries en aluminium, récentes, assurent une bonne isolation et une esthétique soignée. Un garage pratique complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos d'environ 570 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette maison pleine de charme se situe dans un cadre calme tout en étant proche des commodités et des principaux axes de communication. A VISITER SANS TARDER ! Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.910753.

À COUDRECIEUX, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet ancien presbytère transformé en maison familiale est désormais proposé en vente. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison à acheter à COUDRECIEUX est située entre le Mans et Vendôme, à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un équilibre entre calme et praticité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage, d'une cave, d'un jardin et d'une cour, tous offrant de nombreux espaces de rangement et de détente sur une parcelle de plus de 1300m². À l'intérieur, cette maison de 183m² se compose de 6 pièces sur 2 niveaux, comprenant une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que 3 grandes chambres avec placards et une salle de douche supplémentaire. Son point fort : une vaste cuisine dinatoire d'environ 50m², entièrement équipée et dotée d'un insert. Cette maison COUDRECIEUX à vendre se distingue par son caractère unique et son aménagement spacieux, idéal pour une vie de famille confortable et sereine. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 283 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre consultant megAgence : Léonie TEMPO, Tél. : 06 67 68 25 70, E-mail : leonie.tempo@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994 841 419.

Venez découvrir cette maison idéalement située au Grand-Lucé (72150), offrant un cadre de vie dynamique et recherché. Elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, tout en étant dans un quartier calme et facilement accessible.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à réhabiliter, d'une terrasse, d'une cave et d'un vaste jardin. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour la détente et la convivialité. La maison présente une façade soignée en pierre qui s'harmonise parfaitement avec son environnement.L'intérieur de la maison est spacieux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux avec une cheminée, un WC et une lingerie. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, avec plusieurs chambres, une salle de bain équipée et un palier. Le second étage comprend des chambres mansardées et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.La propriété est dotée de nombreux équipements de bien-être, incluant un jacuzzi, un coin technique de piscine, un sauna et un hammam, qui promettent des moments de détente uniques. On y trouve également un abri de jardin et une cave supplémentaire.La propriété trône fièrement dans son parc, agrémenté de beaux arbres, d'un petit pont romantique et d'un étang paysagé, en plus de sa piscine enterrée. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, cette incroyable demeure mérite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 0651923512, E-mail : clement.bourgoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995

À Soulitré, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 129 m², est située sur un terrain de 561 m². Entièrement de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Son emplacement est idéal, à seulement dix minutes des gares, de l'École Maternelle Publique et des commerces. De plus, l'accès aux autoroutes A28 et A11 se trouve à 13 km, avec Le Mans à 19 km. Cette maison Soulitré à vendre est proposée au prix de 309 000 €. Pour toute information sur la vente maison Soulitré, les modalités et les démarches à suivre, contactez notre agence (LIVET Luc : 07-77-76-37-30). Réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

CENTRE PRUILLE L EGUILLE Plain-pied – 3 chambres – vue dégagée – terrain 1 800 m² – au calme Pruillé-l'Éguillé – Proche centre Et si vous profitiez enfin d'un cadre de vie paisible, avec de l'espace et une vraie qualité de vie ? Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité du centre de Pruillé-l'Éguillé, cette maison de plain-pied vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne et sa fonctionnalité au quotidien. Un intérieur chaleureux et lumineux Vous découvrirez une agréable pièce de vie, baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. Salon / séjour confortable Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Espace de vie fluide et accueillant Un espace nuit bien pensé 3 chambres Un bureau, parfait pour le télétravail Une buanderie pratique Une maison fonctionnelle, adaptée à la vie de tous les jours. Un extérieur rare et agréable Terrain clos et arboré de 1 800 m² Vue dégagée sur la plaine Environnement calme, sans nuisance Les + : Garage Deux carports Dépendances offrant du potentiel Confort Chauffage poêle à bois + électrique Maison peu énergivore Prix : 194 500 € FAI Ce que vous allez apprécier : ? Le plain-pied (très recherché) ? Le calme et la vue dégagée ? La proximité du centre ? Le terrain spacieux ? Une maison idéale pour une vie paisible, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison à acheter à Vibraye, située en plein centre-ville de Vibraye, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier comprend une vaste entrée menant à une salle à manger avec cheminée, une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse, un salon, une arrière-cuisine, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace dressing avec un WC, une salle d'eau et un point d'eau. Un grenier aménageable est également inclus, idéal pour le stockage. La terrasse carrelée, sans vis-à-vis, mène aux différentes bâtisses, caves et garage, et permet l'accès par le porche pour garer un véhicule. Le terrain arboré et attenant vous offre un agréable coin de détente. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas à nous contacter pour cette vente maison à Vibraye ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle Saint Remy, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, à transformer, résulte de la réunion de deux anciennes maisons, offrant 133 m² de surface habitable au sol, avec des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. Vous serez accueilli par une cuisine de 20 m², suivie d'un salon de 20 m², qui peut être agrandi à 40 m² en combinant une chambre actuellement utilisée comme telle. La maison dispose également d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC, ainsi qu'une remise. La seconde maison comprend une entrée, une chambre parquetée de 15 m², une autre chambre de 13,60 m², ainsi que deux autres chambres de 12 m² et 24 m² avec WC. Sur la parcelle se trouvent une cave ancienne, un puits, et une grange spacieuse de 70 m², le tout sur un terrain d'environ 2000 m², à proximité des commodités, écoles et commerces accessibles à pied. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage récent, d'une isolation intérieure satisfaisante et d'un bon classement DPE pour ce type de bien. Le système d'assainissement est tout à l'égout, et le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois, ainsi que des convecteurs électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.945013.

Exclusivité NEXYMO : Située en plein cœur du bourg de Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à acheter Montfort-le-Gesnois vous promet un cadre de vie agréable, à deux pas du pont romain, un site emblématique. Cette maison de bourg authentique offre 4 chambres et se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine et une grande buanderie. - à l'étage : 3 chambres dont 2 spacieuses, ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et baignoire. - en sous-combles : une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois de 60m2, sans vis-à-vis, prolongée par un espace verdoyant paysagé et clôturé. Ne manquez pas cette vente maison Montfort-le-Gesnois, à visiter sans hésitation ! Pour plus d'informations, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1383 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Challes, située dans un secteur calme de la commune de Challes, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété de 5 chambres est implantée sur un grand terrain arboré d'environ 4000m2. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et accès direct à une terrasse, une cuisine attenante avec accès à une seconde terrasse avec pergola et au jardin, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage, un grand palier mezzanine de 15m2 mène à 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total d'environ 90m2 comprend un espace de stationnement, une réserve chaufferie, un cellier et une cave. Le terrain dispose également d'un garage et d'un hangar indépendants. Avec son poêle à bois et sa pompe à chaleur, cette maison présente des avantages énergétiques indéniables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Challes, contactez Jérôme PETIT de l'Agence NEXYMO au 06 63 57 92 99 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C IMMOBILIER vous propose une maison Le Luart à vendre, située à seulement 20 minutes de La Ferté-Bernard et 10 minutes de Connerre, dans un village animé avec des commerces de proximité. Cette maison individuelle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement dessert une salle d'eau récente, un wc indépendant et quatre chambres. Une véranda vient compléter l'espace de vie, offrant une pièce supplémentaire. Le sous-sol comprend un atelier, une arrière-cuisine, un garage, une cave et une chambre. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos et arboré de 1580 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jouer en plein air ou partager des repas en terrasse. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Le Luart, pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 5 km de Parigné-l'Évêque, sur la commune de Brette-les-Pins, découvrez cette charmante longère à vendre, disposant de 3 chambres et d'un bureau. Avec ses 110 m² de caractère, elle est implantée sur un terrain arboré de près de 4000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sans être isolé. Cette maison à acheter à Parigné-l'Évêque vous garantit un quotidien confortable grâce à ses espaces de plain-pied, comprenant : une belle chambre de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine lumineuse de plus de 16 m², une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une pièce modulable de 9 m². La pièce donne accès à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue sur le parc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension pour vos futurs projets. Le vaste terrain de 4000 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et pour des projets paysagers. Deux garages sont également présents : un grand garage d'environ 70 m² et un second garage d'environ 30 m², idéal pour un camping-car ou un van. Le chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul. Pour visiter cette vente maison Parigné-l'Évêque, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1397 - 06 63 57 92 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

64 800 €

918 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70,6 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Bouloire (72)

Votre conseillère Noovimo, Babette Mercent, vous présente cette maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce bien de 70 m2 nécessite des travaux de rénovation importants, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs. Si vous recherchez une maison Montfort-le-Gesnois à vendre pour optimiser votre fiscalité et créer une belle rentabilité, ce bien pourrait être fait pour vous. Les atouts de cette propriété : - Emplacement central, à proximité des commerces et des écoles. - Petite cour pratique pour aménager un espace extérieur simple et fonctionnel. - Plan facilement réorganisable, idéal pour un projet locatif. Travaux à prévoir : - Couverture à refaire en priorité. - Isolation complète à réaliser. - Murs et sols à reprendre. - Salle d'eau et cuisine à recréer entièrement. - Mise aux normes générale à effectuer. - Grenier exploitable. Pourquoi investir dans cette maison ? Un investisseur pourra profiter des travaux à réaliser pour défiscaliser tout en transformant ce bien brut, mais bien situé, en un logement recherché dans le secteur. C’est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent bâtir un projet de rénovation rentable et sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À visiter sans tarder. Babette Mercent, Noovimo, 07 81 60 29 00, bmercent@noovimo.fr. Honoraires : 4800 EUR sur un prix de vente de 60 000 EUR (hors honoraires), soit 64 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : 25387. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

C IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Dollon, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce pavillon fonctionnel et bien entretenu s'ouvre sur un salon/salle à manger équipé d'un poêle à granules, jouxtant une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain et un second WC indépendant. La maison à vendre dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant, ainsi qu'un second garage avec carport. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 1 150 m2, agréable et facile à aménager. Pour plus d'informations, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE au 02.43.71.71.71 ou Corysande GRIMAUD au 06.24.83.02.07.

C IMMOBILIER vous propose une maison emblématique à SEMUR-EN-VALLON, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon chaleureux avec placard et cheminée, une buanderie à restaurer, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée à insert double. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec cheminée, un bureau (pouvant servir de petite chambre), un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, la maison dispose d'une cave, d'une dépendance et d'une cour fermée arborée. Un terrain non attenant mais accessible immédiatement, d'environ 350 m2 et constructible, accompagne cette propriété. Un lieu chargé d'histoire, parfaitement rénové, où le coup de cœur est instantané. Si vous envisagez un achat maison Semur-en-Vallon ou une vente maison Semur-en-Vallon, ne manquez pas cette opportunité. C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72320 - AXE LA FERTE VIBRAYE - MANOIR - 3 CHAMBRES - 160 M² - AU CALME EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située sur la commune de Berfay, à 1H45 de Paris. Ce manoir de 160 m² offre un bel espace de vie. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec une cuisine ouverte équipée et d'un second salon de lecture. A l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau privative et une seconde salle d'eau avec WC. Le grenier offre une surface de 69 m² pour un potentiel d'agrandissement intéressant. Construite avant 1850, cette demeure bénéficie d'un charme authentique. Terrain de 1834 m² arboré, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère unique, parfaite pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE A VENDRESituée dans la campagne de Saint-Mars-d'Outillé (72220), cette maison de 5 pièces d'environ 128 m2 habitable, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de terrain d'environ 7 100 m2.Cette maison Saint-Mars-d'Outillé à vendre se compose d'un rez-de-chaussée avec véranda, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger lumineux, salle de bain/douche, espace buanderie, WC indépendant, une belle chambre avec dressing et un accès à une mezzanine. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, salle de douche et WC indépendant.Vous disposerez également d'un bûcher, d'un cabanon, d'une cave, d'un abri voiture et d'une grange. Le grand terrain clos et paysager est idéal pour les activités de plein air et l'accueil d'animaux.Cette maison à acheter à Saint-Mars-d'Outillé est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2024, de la fibre et d'un assainissement individuel conforme.Les espaces verts, sentiers de promenade et circuits de randonnée se situent à proximité immédiate, offrant un environnement de vie relaxant. Informations précises sur la gare la plus proche et les temps de trajet disponibles sur demande.Budget : 262 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 250 000 euros hors honoraires.DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 et 1 490 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf: 442 262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Séverine Dupont vous propose: Vous serez séduits par cette maison familiale de 125 m² de plain pied située à Tuffé-Val-de-la-Chéronne, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, école…) dans une ville touristique avec son lac et ses activités estivales et à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare à Connerré / Beillé. Cette maison vous accueille dans un petit hall d’entrée qui dessert d’un côté la spacieuse et lumineuse salle à manger / salon de plus de 45 m² et de l’autre côté la grande cuisine aménagée équipée et séparée de plus de 22 m² qui communique également sur la salle à manger. Cette maison vous propose aussi trois belles chambres lumineuses dont deux très spacieuses de plus de 15 m², une salle de douche avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un petit espace buanderie avec sa porte d’accès sur l’extérieur. Tout le rez-de-chaussée est total plain pied et se distingue par ses beaux volumes de pièces de vie. Le plus de cette maison, c’est qu’elle possède également un grenier de plus de 56 m², accessible par l’escalier de l’entrée, qui peut être facilement aménageable et augmenter la superficie habitable. De même, si vous êtes connaisseur et aimez le bon vin, vous serez sous le charme de sa belle cave voûtée de plus de 80 m² pour conserver votre vin et d’en faire votre endroit de dégustation avec vos amis mais cette maison dispose également d’une grande terrasse, d’un espace détente jardin où vous profiterez des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards des voisins, d’une grande dépendance pour bricoler ou vous adonner à vos passions, d’un garage fermé, d’un grand carport ouvert de plus de 44 m² et d’une petite serre pour protéger vos fleurs l’hiver ou préparer vos plants, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 950 m². Ce bien est rare et réunit beaucoup de critères demandés alors n’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LAVARE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, proposée à la vente par Raphaël JOUBERT. Nichée dans un cadre rural paisible, cette maison LAVARE à vendre révèle un calme absolu, propice à la détente. Cette propriété de caractère a su conserver toute son authenticité avec ses pierres apparentes, ses poutres en bois et sa cheminée d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie animée par la cheminée, d'un salon convivial ouvrant sur une terrasse offrant une vue sur la campagne environnante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Des dépendances viennent enrichir cette offre, notamment une belle cuisine d'été avec terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés dans un cadre bucolique. La maison est impeccable, aucun travaux n'est à prévoir, notamment pour la toiture qui est en excellent état. Authentique et pleine de charme, cette propriété constitue une véritable opportunité pour un achat maison LAVARE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.943149

iad France - Aurore Heuzard vous propose: SUBLIME MAISON DE 200M² SUR UN TERRAIN DE 2739M² À CONNERRÉ Cette magnifique maison individuelle de 200m², entourée d'un vaste terrain de 2739m², est une perle rare à Connerré, offrant espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure entièrement rénovée. Vous y trouverez en rez-de-chaussée une entrée lumineuse avec rangements, deux chambres spacieuses dont une suite parentale toutes deux sont équipées de placards muraux, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 buanderie, des WC séparés, et un couloir avec de nombreux rangements. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée vous accueille avec générosité et vous offre un espace de 57.67m² dédié à la convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage qui est totalement rénové, vous y trouverez un pallier desservant une salle de bain avec wc, et deux grande chambres. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée et de prestations de qualité. Le chauffage individuel, alimenté au bois, garantit un confort thermique optimal, renforcé par un système de distribution incluant un insert bois et une pompe à chaleur. De plus il reste la possibilité de réaliser deux nouvelles chambres dans le grenier. À l'extérieur, un garage, un parking ainsi qu'un carport vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Le vaste jardin arboré offre un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter de la nature et organiser des événements en plein air. À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison représente un véritable havre de paix pour une famille en quête de sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter cette sublime maison sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 240 €

1 575 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Bouloire (72)

À 5 minutes de Parigné-l'Évêque, sur la commune de Challes, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Parigné-l'Évêque, située dans un secteur calme à proximité du bourg. Cette propriété propose 5 chambres et est implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 4000m2. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une cuisine attenante donnant sur une seconde terrasse avec pergola et le jardin. Vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle d'eau récente et de toilettes. À l'étage, un grand palier mezzanine de 15m2 dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total d'environ 90m2 comprend un espace de stationnement, une réserve chaufferie, un cellier et une cave, sans oublier un garage et un hangar indépendants sur le terrain. Cette maison Parigné-l'Évêque à acheter, équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, promet de faibles dépenses énergétiques. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour organiser une visite, contactez Jérôme PETIT de l'Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP/1390 - 06 63 57 92 99. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une charmante maison de bourg située au cœur du Breil-sur-Merize, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter au Breil-sur-Merize dispose d'un bel espace extérieur comprenant une cour fermée de 500 m2 et un jardin, ainsi qu'un grand garage double de 60 m2, offrant ainsi un réel potentiel. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison au Breil-sur-Merize, n'hésitez pas à me contacter au 0668611159. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez également joindre votre consultant megAgence, Xavier CRESSOL, au 0668611159 ou par e-mail à xavier.cressol@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450 112 347.

Votre conseillère Noovimo, Babette Mercent, vous propose en vente une charmante maison à Saint-Mars-la-Brière, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette fermette d’environ 134 m² est nichée au cœur d’un hameau, offrant un havre de tranquillité sur plus de 5000 m², à seulement 15 minutes du Mans. Entourée de forêts, cette ancienne fermette garantit un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la nature tout en restant proches des commodités. Avec plus de 44 m² dédiés aux pièces de vie, la maison à vendre présente de beaux volumes et un charme authentique. La chambre au rez-de-chaussée est dotée d’un dressing et d’une salle de bain partiellement à terminer. La cuisine spacieuse de plus de 20 m² nécessite un aménagement, mais offre un réel potentiel. Elle est attenante à un cellier, une buanderie et une chaufferie, pratiques pour le quotidien. Le système de chauffage est un atout majeur : la maison est équipée d’une chaudière performante accompagnée d’un poêle à bois, garantissant confort et efficacité. De plus, les menuiseries ont été en grande partie remplacées, un avantage déjà réalisé. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres. Une grande pièce partiellement aménagée a le potentiel de devenir une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire pour agrandir la capacité du logement. L’environnement est calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Vous serez à moins de cinq minutes de l’autoroute et à moins de deux heures de Paris, un emplacement idéal pour un projet de vie à la campagne ou une résidence secondaire. Cette maison à acheter à Saint-Mars-la-Brière regorge de charme et de possibilités, prête à accueillir vos projets et vos envies de rénovation. À visiter sans tarder. Contactez Babette Mercent au 07 81 60 29 00 ou par email à bmercent@noovimo.fr. Honoraires : 3,8 % de 217 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 225 250 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : 25451. Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735.

iad France - Aurore Heuzard vous propose : magnifique pavillon sur sous-sol à vendre à Saint-Calais, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et spacieuse pour votre famille, ce bien est fait pour vous. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce pavillon de 145,65 m² saura vous séduire grâce à ses prestations de qualité et son agencement optimisé. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour de 40,08 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée et séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Le bien comprend également 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain balnéo avec douche italienne, une salle d'eau, 2 WC séparés et un grenier aménageable. Le jardin, avec sa grande terrasse et store banne, invite à la détente et aux repas extérieurs dès le retour des beaux jours. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construit en 1987, ce pavillon est en bon état général et dispose de nombreux équipements, tels que la fibre optique, un chauffage individuel et un insert cheminée pour des hivers douillets. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Saint-Calais et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante et ses finitions soignées. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Calais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le diagnostic énergétique disponible sur demande.