Achat Maison à Maisoncelles (72) : 322 annonces

Coup de cœur du secteur

120 500 €

1 268 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• Terrain 472 m²
• 

Maisoncelles (72)

iad France - Séverine Dupont vous présente une charmante maison à acheter à Maisoncelles, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette belle petite maison de campagne de 95 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes des commodités telles que commerces et écoles. La commune est à 4 km de Bouloire, 15 km de Saint-Calais, 34 km du Mans et à 18 km de l'autoroute de Connerré et de sa gare. Lumineuse et pratique, cette maison comprend une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine séparée mesure 10 m², et au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, dont une aveugle. Le palier nécessite quelques travaux d'aménagement, vous offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Si vous appréciez le style fermette, avec ses poutres en bois et des murs en pierre, ainsi que le calme et la tranquillité, cette maison à vendre à Maisoncelles saura vous séduire. Vous serez également conquis par la terrasse couverte et le terrain, propice à profiter des beaux jours à l'abri des regards. Cette maison est équipée du tout à l'égout et dispose d'un abri de jardin de plus de 11 m², d'une cave, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 472 m². Ne manquez pas cette opportunité : une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison.

À vendre : Maison de village à rénover au cœur de Beillé Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon, en cours de rénovation, offrant un bel espace de vie. Pièce d'eau avec WC et possibilité d'aménager une douche pour plus de confort. À l'étage : Deux chambres en cours de rénovation. Salle de bain à rénover entièrement. Grenier : Accessible depuis l'étage, il offre un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. Extérieur : Cour fermée, garage et terrain arboré clos, le tout sur une superficie de 333 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 221

Maison T5 à Sceaux-sur-Huisne - 130 m² - garage - cave - VENTE INTERACTIVE !Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Sceaux-sur-Huisne, située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété dispose d'un jardin exposé Sud-Est, d'un garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances, le tout sur une belle parcelle propice aux activités en extérieur.Répartie sur deux niveaux, cette maison présente un rez-de-chaussée joliment rénové avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau contemporaine.À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente personnalisé.À l'extérieur, le jardin bien exposé est idéal pour les repas en famille, les loisirs ou les moments de détente. De plus, le garage et les deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant.Située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de La Ferté-Bernard, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet personnalisé. PRIX DE DÉPART 99 510 euros - Honoraires : 7,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 93 000 euros hors honoraires. Palier d'enchère de 2000 euros. Vente interactive prévue le 17 avril 2026 à 19h00.Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

208 000 €

1 625 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Maisoncelles (72)

À vendre, charmant pavillon situé à Vibraye, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison Vibraye à vendre comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée en excellent état, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, et un bel espace mezzanine donnant sur une grande chambre, ainsi qu'une partie grenier. Le bien dispose également d'un garage attenant avec un espace lingerie et un adoucisseur d'eau. Profitez d'un jardin avec terrasse et d'un abri en fond de jardin. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé avec deux accès, offrant la possibilité de stationner un camping-car. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4% TTC.

Découvrez cette maison à acheter à Soulitré, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison F4, d'une superficie de 54 m², est en vente à un prix de 155 000 €. Elle se trouve sur un terrain de 561 m² et comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Son emplacement privilégié permet d'accéder en dix minutes aux gares, à l'École Maternelle Publique et à divers commerces. Les autoroutes A28 et A11 sont situées à seulement 13 km, et Le Mans est à 19 km. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Soulitré. (LIVET Luc : 07-77-76-37-30, Maine Construction Le Mans)

Maison plein bourg DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous invite en plein coeur du bourg de Montfort-le-Gesnois, dans une rue très calme. Cette maison à rénover offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités du centre tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins ou envies. Deux caves en sous-sol, accessibles indépendamment, complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre agréable et recherché. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison ! Votre Conseillère Immobilier Marion Dos Santos 0649103180

iad France - Philippe Chereau vous présente cette maison à acheter à Bessé-sur-Braye, située dans un lotissement calme, à seulement 5 minutes à pied du supermarché et du centre-ville. Cette maison Bessé-sur-Braye à vendre s'étend sur 2 niveaux et dispose d'une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier, une cuisine aménagée, un salon/séjour (murs à peindre) donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et une seconde douche sont disponibles. De plus, cette maison comprend un garage séparé et une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Un grand espace public de stationnement se trouve devant la maison, assurant un cadre agréable sans circulation. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 255, classe CLIMAT E indice 55. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

149 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 194 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Maisoncelles (72)

Les offres d'achat seront recueillies par écrit et transmises au vendeur. Toute offre sera étudiée. Le vendeur demeure libre d'accepter ou de refuser toute proposition, y compris au prix affiché. N'hésitez pas à me contactez pour la visite. Un local commercial et un logement de 194.1m2 - Année 1860 - À rénover - Terrain clos 815m2 Découvrez cette opportunité unique dans votre ville, un local commercial anciennement boulangerie pouvant être rénové en un autre commerce, les pièces étant d'un grand volume et le logement pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose : Au rez-de-chaussée Local commercial avec vitrine Cuisine Séjour Toilette Ancien fournil, ancien laboratoire, réserve et dégagement Garage 2 escaliers A l'étage : Un grand palier 6 chambres Salle de bainet vestiaire avec douche Toilette Cellier et dégagement Des grandes pièces volumineuses avec carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage Toiture, chauffe-eaux, fenêtre du 1er étage en PVC double vitrage avec volet roulant manuel, le tout en bon état Tout-à-l'égout aux normes et chaudière à gaz en fonction DPE-E A l'extérieur : Une cave et une dépendance, un grand jardin clos sans vis-à-vis à aménagé selon votre goût Localisation idéale : A proximité des écoles, commodités, professionnels de santé Supermarché à quelques minutes Un ensemble immobilier avec des travaux, idéal pour des futurs commerçants, des investisseurs souhaitant rénover le bien en appartements et les mettre en location ou une grande famille qui rêve de rénover leur propre logement à leur goût. A visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Impôt foncier : 1601 euros Prix de présentation : 29 000€ frais d'agence inclus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 31,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 586404 )

Découvrez cette grande maison familiale à vendre à Connerré, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Amateurs de grands espaces et de confort moderne, cette maison spacieuse de plus de 155 m² habitables est faite pour vous ! Située sur un beau terrain arboré et paysagé d'environ 3 000 m², entièrement clos et méticuleusement entretenu, elle offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste salon/séjour de 58 m², ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Une buanderie spacieuse et lumineuse vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnées d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un palier pouvant servir de bureau. De plus, une partie est encore aménageable, offrant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, les atouts sont nombreux ! Un immense carport de plus de 100 m², attenant à la maison, permet d'abriter caravanes, camping-cars ou plusieurs véhicules, complété par un garage fermé avec porte automatique. Le terrain est piscinable, prêt à accueillir vos projets d'été ! Cette maison rénovée et très bien isolée, avec un bardage en bois chaleureux, allie confort, modernité et grands volumes. Vous serez à seulement 5 minutes de la gare de Connerré Beillé, 10 minutes de l'échangeur autoroutier vers Paris, et 25 minutes du Mans. Un véritable havre de paix pour une vie de famille à la campagne, sans compromis sur le confort ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Frédéric Pottier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 679 821 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baisse de prix, une belle opportunité !Découvrez cette maison à vendre à Connerré, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 25 minutes du Mans et 20 minutes de La Ferté-Bernard, cette propriété bénéfice d'un emplacement privilégié, alliant le charme de la campagne et la proximité des écoles et des commodités. Les commerces sont accessibles à pied en moins de cinq minutes, tout comme le marché hebdomadaire de la commune.Ce pavillon construit en 1985, attenant à un garage, dispose d'une superficie habitable d'environ 105 m² et se trouve dans un quartier résidentiel tranquille. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'une des chambres, isolée des autres, peut être facilement aménagée en suite parentale, assurant ainsi intimité et confort.Un sous-sol total vient compléter cette maison, incluant un garage, une cave, une buanderie, et deux pièces supplémentaires, dont une est chauffée.À l'extérieur, le terrain de taille raisonnable demande peu d'entretien, tout en offrant un bel espace de vie extérieur. Une terrasse orientée plein sud vient parfaire l'ensemble.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec des volets en bois, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur pour un meilleur confort énergétique. Habitable immédiatement, cette maison se présente comme un excellent choix pour un achat maison à Connerré.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant.----------------------------------------Vous devez vendre votre bien avant d’acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.913335

Ensemble immobilier de caractère à vendre à La Chapelle-Gaugain, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, comprenant plus de 2 hectares de terrain. Située à 10 minutes de Bessé-sur-Braye et 15 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, cette propriété offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de promenades avec une voie verte cyclable à seulement 2,5 km. Le bien propose 252 m² habitables et s'étend sur une superficie totale de 21 515 m². Il comprend 1 305 m² autour de la maison et une parcelle supplémentaire de 20 210 m², comprenant une petite mare et plusieurs cours d'eau, ainsi que la rivière Le Tusson. Le terrain boisé nécessite un entretien sérieux et offre un potentiel de bois de chauffage. L'habitation principale de 208 m² allie charme de l'ancien avec une partie longère datant de 1836 et une extension de 1950. Elle comprend également une maison attenante de 44 m² à rénover et des dépendances avec greniers aménageables. L'agencement intérieur inclut un séjour spacieux, une cuisine, 5 chambres dont une de plain-pied, et plusieurs salles d'eau. Dotée d'éléments techniques tels qu'une toiture refaite en 1996, cette maison possède également du chauffage central au fioul, tout-à-l'égout et des caractéristiques authentiques comme des poutres et des tommettes. Cette maison à acheter à La Chapelle-Gaugain représente une véritable opportunité : résidence familiale ou projet d'hôtes, elle saura séduire par son volume et sa nature environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

À Vibraye, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison individuelle est maintenant disponible à la vente. Avec une surface habitable de 122 m², elle propose un agencement spacieux idéal pour une famille. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres, vous trouverez au premier niveau une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième niveau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le tout. Cette maison à acheter à Vibraye offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour personnaliser votre projet de rénovation. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce à usage varié comme salle de sport ou bureau. Implantée sur un terrain de 1 550 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible. Le prix de vente est fixé à 155 000 euros, hors honoraires, avec des honoraires acquéreur de 7 750 euros, soit un total de 162 750 euros. Cette maison à Vibraye représente une belle opportunité pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Eric LEFEVRE au 0689570074 ou par courriel à e.lefevre@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

L'agence Nestenn vous propose cette séduisante maison à vendre à Saint-Georges-de-La-Couée, dans le département de la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Située en bordure du village, à seulement 15 minutes du Grand-Lucé et à proximité de l'axe Le Mans - Tours, cette maison ancienne vous offre un cadre de vie paisible à 2h30 de la région parisienne. Cette propriété de caractère saura séduire ceux en quête d'authenticité, avec ses éléments d'origine tels que les tomettes, poutres apparentes, cheminées anciennes et parquet massif qui lui confèrent un charme indéniable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine/salle à manger avec cheminée insert, et d'un salon spacieux d'environ 28 m², également doté d'une cheminée en marbre. Une chambre avec parquet massif se trouve à demi-niveau. À l'étage, deux chambres sont accessibles depuis un palier. Le rez-de-jardin comprend une salle d'eau avec espace buanderie, un WC et une pièce d'été avec cheminée ouverte. Vous bénéficierez également d'un garage avec grenier et d'une cave. Sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1046 m², bordé par un ruisseau, vous pourrez apprécier la vue dégagée sur la campagne sarthoise. Détails techniques : chauffage central au gaz citerne, menuiseries en double vitrage et assainissement au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-La-Couée est idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire, parfaite pour profiter des trésors de la Vallée du Loir. Découvrez les sentiers de randonnée, la forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte pour les cyclistes et les célèbres Châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LONGÈRE DE PLAIN-PIED AVEC POTENTIEL FONCIER – SAINT-MARS-LA-BRIÈRE (72) Située sur la commune recherchée de Saint-Mars-la-Brière, la maison bénéficie de la proximité immédiate du RIMA (grande caserne militaire), d'un accès rapide aux axes autoroutiers et des commodités, tout en conservant un environnement calme. Longère de plain-pied – 105 m² habitables : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² Belle cuisine très lumineuse Deux belles chambres Une grande salle de bain Deux WC Une salle d'eau avec douche. Deux grands garages dont un pour camping car Les combles sont aménageables Menuiseries PVC double vitrage DPE classé D Taxe foncière : 845 € Terrain rare de 1 818 m² Le point fort majeur de ce bien réside dans son potentiel de division. Le terrain est divisible et permet la création d'une ou deux parcelles constructibles, offrant une excellente opportunité de revente ou de valorisation patrimoniale. Idéal pour une résidence principale avec projet de revente de terrain ou pour un investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C IMMOBILIER vous propose cette charmante fermette située au cœur de la nature à Thorigné-sur-Dué, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Sans vis-à-vis, cette maison constitue un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité. La maison à vendre dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une pièce supplémentaire offre diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins, tandis qu'un grenier aménageable sur toute sa surface laisse place à de beaux projets. La propriété comprend également un puits. Profitez de la véranda conviviale, idéale pour admirer la vue toute l'année, et d'une piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison. De nombreuses dépendances viennent compléter cette offre, offrant un espace de rangement généreux ou la possibilité d'accueillir des animaux. Vous souhaitez procéder à un achat maison Thorigné-sur-Dué ? Un coup de cœur ? N'attendez plus pour planifier votre visite ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Anaïs BRIERE - 07.86.40.59.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT MAIXENT, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Martine LACROIX vous propose une maison au caractère authentique avec son annexe aménageable. Située dans un hameau tranquille et à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison familiale combine charme de l'ancien et modernité. Elle dispose d'une pièce de vie accueillante avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres lumineuses (dont deux à l'étage), d'une salle de bains et de deux WC. Une cave voûtée offre un espace de rangement appréciable. La maison à acheter à SAINT MAIXENT présente un potentiel supplémentaire grâce à une annexe à terminer d'aménager, idéale pour un agrandissement ou un projet personnel. Ses huisseries en aluminium, récentes, assurent une bonne isolation et une esthétique soignée. Un garage pratique complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos d'environ 570 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette maison pleine de charme se situe dans un cadre calme tout en étant proche des commodités et des principaux axes de communication. A VISITER SANS TARDER ! Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.910753.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Calais, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. En bon état, cette maison Saint-Calais à vendre dispose de 67 m², comprenant deux chambres confortables et un salon spacieux. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un sous-sol, d'un parking extérieur, ainsi que d'une autre maison à rénover complètement. Le tout se trouve sur un terrain de plus de 600 m², le tout pour un prix attractif de 79 570 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Saint-Calais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

C IMMOBILIER vous propose en vente une maison à acheter à Vibraye, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, situé dans un charmant petit village disposant d'une épicerie, d'un bar-tabac, d'un restaurant, d'un coiffeur et d'une base de loisirs à proximité, est idéal pour une vie paisible. La maison Vibraye à vendre comprend une cuisine, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'un terrain clos de 700 m², parfait pour les journées ensoleillées. Un abri de jardin et un garage complètent l'extérieur. Pour plus d'informations, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 ou Corysande GRIMAUD au 06.24.83.02.07.

Angélys Guitton, Mégagence, vous présente en exclusivité cette superbe maison de bourg entièrement rénovée, située dans un cadre paisible. Ce bien rare se distingue par une performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé B, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une grande cuisine et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également un cellier isolé très pratique ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un magnifique escalier neuf en chêne massif vous conduit à l'étage où se situent deux vastes chambres de 18 m² chacune, dont une suite parentale complète avec sa propre salle d'eau et WC.Pour vos futurs projets, le grenier est déjà entièrement isolé et plaqué, offrant la possibilité immédiate de créer un espace nuit supplémentaire.La maison profite d'équipements de pointe : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux et menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. La charpente et la toiture sont en excellent état.À l'extérieur, vous bénéficiez d'une dépendance de 55 m² au sol sur deux niveaux, avec une toiture neuve sous garantie, idéale pour un atelier ou un aménagement futur. Un terrain de 500 m² situé juste en face permet un stationnement aisé pour deux véhicules.Côté commodités les commerces, services et collèges se trouvent à 10 minutes sur Bouloire ou 15 minutes sur Saint-Calais avec bus scolaire à deux pas de la maison. Le Mans à 35 minutes, la gare de Connerré à 20 minutes, et Paris accessible en 2h15.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

C IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Vibraye, située en pleine campagne, à proximité de la commune. Vous trouverez sur place une école primaire, des transports scolaires, une épicerie, un bar-tabac, un restaurant et un coiffeur, ainsi qu'une base de loisirs pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Vibraye se compose d'une pièce de vie d'environ 23 m², dotée d'une cheminée ouverte, et d'une chambre d'environ 17 m² attenante. Vous pourrez également profiter de plusieurs annexes, dont une ancienne laiterie, une cave, un bûcher, ainsi que deux écuries et des dépendances à aménager selon vos projets. Le terrain, d'une superficie exceptionnelle d'environ 15 000 m², est partiellement exploité. Bien que la maison nécessite une rénovation complète (assainissement, électricité, isolation, menuiserie), elle offre un potentiel incroyable pour les passionnés de grands travaux et d'authenticité. C IMMOBILIER, VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07

Votre conseillère Noovimo, Babette Mercent, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce pavillon Lelièvre de 2003, d'une superficie d'environ 133 m², est édifié sur un terrain d'environ 700 m², offrant le cadre idéal pour votre famille. La maison conjugue praticité et confort, avec un chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Vous découvrirez un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée récente (2022) d'environ 50 m². Elle dispose également de cinq chambres au total, parfaites pour une famille recomposée. Un cellier attenant à la cuisine facilite le rangement et la buanderie. Une chambre au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une parentale avec un grand dressing et un accès direct à la salle de bain par un système de double porte ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin, agréable, comprend une terrasse et une pergola orientée plein sud. De plus, un atelier attenant à la maison et avec accès direct au carport ravira les bricoleurs et permet de ranger une moto, une remorque ou un véhicule. Située à proximité du stade et du gymnase, cette maison est à moins de 20 minutes du Mans, avec un échangeur autoroutier à 10 minutes et la gare dans le village, ce qui en fait un véritable havre de paix. À noter que la maison sera disponible à partir de mi-juillet, sans travaux, pour emménager en toute sérénité. N'attendez plus pour visiter cette maison Montfort-le-Gesnois à vendre. Contactez Babette Mercent au 07 81 60 29 00 ou par e-mail à bmercent@noovimo.fr. Les honoraires s'élèvent à 4,1% du prix de vente de 225 000 EUR (honoraires exclus), soit 234 200 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : 25815. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735.

Votre conseillère Noovimo, Babette Mercent, vous présente une maison à acheter à Saint-Mars-la-Brière, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette grande maison d'environ 186 m2 est située sur un terrain plat et aménagé de plus de 2000 m2. Installée au sein d'un hameau forestier paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entourée de forêts, de sentiers de randonnée et de VTT, ainsi que d'étangs. La maison comprend cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage, avec une chambre spacieuse pouvant servir de dortoir ou de studio, équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 combinant cuisine, salon et séjour, ainsi qu'un second salon ou une pièce polyvalente, jouissant d'une belle exposition sud-ouest avec vue sur la nature. Construite dans les années 80, la maison a été bien entretenue et nécessite seulement quelques touches décoratives personnalisées. De plus, elle dispose de nombreuses pièces techniques telles qu'un cellier, une buanderie, un atelier et un garage, ainsi qu'une cave enterrée. Idéalement située à seulement cinq minutes de l'échange autoroutier, elle garantit un accès facile à Paris et à la région parisienne. Le Mans se trouve à dix minutes et les commerces de Saint-Mars-la-Brière à cinq minutes. Cet endroit représente un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un atout supplémentaire, l'arrêt de car scolaire est à proximité de la maison. À visiter sans tarder. Pour plus de détails, contactez Babette Mercent au 07 81 60 29 00 ou par email à bmercent@noovimo.fr. Honoraires : 3,9% sur 310 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 322 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Référence : 25614. Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous le couvert de la carte T no44012018000028735. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 900 €

2 683 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Maisoncelles (72)

Maison de plain-pied avec piscine à Le Luart 72390. Saisissez l'opportunité d'acheter une maison contemporaine de 2024, située en plein cœur de Le Luart, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 98 m², cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie paisible. Établie sur un terrain de 688 m², cette maison individuelle comporte quatre pièces, dont trois chambres avec dressing, idéale pour une famille. Chaque membre y trouvera son espace d'intimité tout en profitant des espaces de vie communs chaleureux et confortables. Une grande salle de bains avec douche italienne et double vasque complète l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon/séjour doté d'un poêle à bois qui réchauffera vos journées hivernales. L'ensemble est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous trouverez également une buanderie avec un ballon thermodynamique ainsi qu'un garage pour le stationnement ou comme atelier. Toutes les menuiseries sont en double vitrage alu, apportant une grande luminosité et une excellente isolation phonique. La demeure dispose aussi d'une piscine extérieure privée, parfaite pour profiter des journées d'été en toute tranquillité. L'extérieur est soigneusement aménagé avec une terrasse pour les repas en plein air et un abri de jardin. Cette maison à acheter à Le Luart représente un investissement immobilier de qualité, offrant un excellent état, confort et équipements modernes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre à Villaines-sous-Lucé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Situées en pleine campagne, ces propriétés offrent tranquillité et intimité. La première maison dispose d'un séjour avec insert à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une belle chambre d'environ 19 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et un espace bureau accessible par l'extérieur, pouvant être aménagé en salle d'eau privative. La deuxième maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres à l'étage. Les deux maisons sont reliées par une véranda. Un hangar de plus de 200 m² est idéal pour un atelier d'artisan, un garage ou même une salle de réception, accompagné de nombreuses dépendances. Le chauffage de la maison principale est au gaz, tandis que la seconde maison est équipée d'un chauffage électrique. L'alimentation en eau se fait via le réseau de la ville et une fosse septique est à mettre aux normes. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Villaines-sous-Lucé, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce est référencée sous le numéro 266946 et vous est présentée par Tatiana Baratte, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC du Mans sous le numéro 90898816500019. Le prix de ce bien est de 199 000,00 € et les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques, avec un DPE de 187 kWhEP/m²/an et un GES de 16 kgepCO2/m²/an, sont essentielles à prendre en compte pour votre projet. Obtenez des informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques.

41360 – SAVIGNY-SUR-BRAYE – MAISON DE CHARME 10 PIÈCES – 246 m² – 6/7 CHAMBRES – TERRAIN 1 609 m²À quelques minutes du cœur de Savigny-sur-Braye, cette maison de caractère de 246 m², soigneusement entretenue, vous offre de magnifiques volumes et un cadre de vie exceptionnel. Une maison familiale aux prestations soignées :Dès l'entrée, le charme de cette maison à vendre à Savigny-sur-Braye opère :- Vastes espaces de vie lumineux- 10 pièces parfaitement agencées- 6 chambres confortables (possibilité d'une 7e selon vos besoins)- 1 bureau idéal pour le télétravail- Salle de bain + salle d'eau- 3 WCL'intérieur est en excellent état, prêt à accueillir votre famille sans travaux.Luminosité et atmosphère chaleureuse :Grâce à son exposition Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et agréable. Un extérieur rare sur le secteur :Implantée sur un terrain arboré de 1 609 m², la propriété offre : - 80 m² de terrasse pour vos réceptions et moments en famille- 55 m² d'annexes (atelier, stockage, projet d'aménagement…)- Balcon et caveUn véritable havre de paix, tout en restant très proche des commodités et transports. Charme de l'ancien et confort moderne :Construite en 1930, cette maison allie :- Cachet authentique- Chauffage individuel gaz et bois- Fibre installée- Raccordement au tout-à-l'égoutUn bien complet, polyvalent et évolutif, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel. Pourquoi vous allez l'aimer ?- Ses volumes généreux- Son terrain spacieux et exploitable- Son excellent état général- Son emplacement recherchéUne opportunité rare pour un achat maison Savigny-sur-Braye. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur.Pauline BRULÉConseillère immobilière – effiCityO6 43 02 47 09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPauline Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°917396848.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Exclusivité ORPI Maison de plus de 140 m² à rénover, avec terrain de plus de 570 m² et sa dépendance à Connerré. A 25 minutes du Mans, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, proche de tous les commerces et commodités de Connerré, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : Une entrée spacieuse Une très belle pièce de vie de 67 m² équipée d'un poêle à granulés, lumineuse avec ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres de 14 m² Un coin bureau Une salle de bain WC Buanderie et une cave semi-enterrée Travaux à prévoir Cette maison séduira les amateurs de volumes et de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement en centre ville N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 224

À vendre, longère à terminer de rénover à Saint-Vincent-du-Lorouër, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison Saint-Vincent-du-Lorouër à vendre dispose de 3 chambres, d'une grange, d'une mare et d'un terrain spacieux de 4472 m². Située dans un cadre paisible, elle comprend une cuisine avec cheminée et four à pain, un salon-séjour avec cheminée, ainsi que deux salles d'eau. La grande grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain agrémenté d'une mare ravira les amoureux de la nature. Des travaux récents ont été effectués : toiture, huisseries et électricité refaites à neuf, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Un bien rare à visiter sans tarder ! Budget : 164 800 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.32 %), soit 155 000 euros hors honoraires. DPE F ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4050 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Vincent-du-Lorouër, contactez Wilfried NAUDET au 0675697418 ou par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 437745.

Découvrez cette maison PARIGNE L EVEQUE à vendre, située dans un environnement privilégié au cœur des bois, entre Parigné-l'Évêque et Changé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Offrant une superficie de 280 m² habitables au sein d'une copropriété intimiste de trois lots, cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 1 290 m², séduisant les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses six chambres spacieuses, dont quatre de plain-pied, cette maison est parfaite pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Son architecture atypique, marquée par une élégante tour intérieure, lui confère un charme unique et un cachet authentique. Les volumes généreux et le cadre boisé créent un cadre de vie rare, alliant calme et espace. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison PARIGNE L EVEQUE. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890 euros et 5470 euros. Pour plus d'informations, contactez Chantal LETARD au 06.38.55.80.27, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 400 euros.

C IMMOBILIER vous propose une maison emblématique à SEMUR-EN-VALLON, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon chaleureux avec placard et cheminée, une buanderie à restaurer, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée à insert double. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec cheminée, un bureau (pouvant servir de petite chambre), un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, la maison dispose d'une cave, d'une dépendance et d'une cour fermée arborée. Un terrain non attenant mais accessible immédiatement, d'environ 350 m2 et constructible, accompagne cette propriété. Un lieu chargé d'histoire, parfaitement rénové, où le coup de cœur est instantané. Si vous envisagez un achat maison Semur-en-Vallon ou une vente maison Semur-en-Vallon, ne manquez pas cette opportunité. C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alain Gentil vous présente une maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de village de 110 m², érigée sur deux étages, est située au cœur de Montfort-le-Gesnois, à seulement 500 mètres des écoles, et a su conserver tout son charme d'antan. Elle se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte de 8 m², une salle à manger de 19 m², ainsi qu'un salon propice aux moments conviviaux. De plus, une cave en sous-sol permet un rangement pratique. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser certains espaces, cette maison Montfort-le-Gesnois à vendre représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.