Achat bien immobilier à Bouloire (72) : 346 annonces

Grosse baisse de prix À saisir ! Maison ancienne de style mancelle entièrement rénovée, alliant le charme de lancien et le confort moderne. Située en plein centre de Bouloire, proche de tous commerces et écoles. Entrée directe sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ,avec accès à une grande cour sans vis-à-vis. une chambre de plein pied, Un WC au rez-de-chaussée À létage : deux chambres, une salle deau avec double vasque et douche à litalienne. Maison entièrement isolée, équipée dune pompe à chaleur, classée C pour des économies dénergie. Garage pour une voiture et cave. À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Fabien Martineau vous propose: Charmante maison de village à Bouloire Cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Située en plein cOEur du village, cette maison de 85m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un lumineux séjour de 30m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Elle se compose également d’un salon séparé de plus de 15 m2. À l'étage, vous découvrez deux charmantes chambres avec sol en parquet dont une de 20 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne offrant un standing nécessaire pour une vie agréable en famille. A l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse bétonnée de plus de 60 m2 ainsi que d'un terrain de 285 m2 pour les amoureux d’arbres fruitiers et de potagers afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour garantir un confort optimal. Espace de stationnement en extérieur et une cave d'environ 40 m2 sont aussi au rendez-vous. De plus, la maison est proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Venez visiter sans tarder ce bien qui n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Bouloire, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce pavillon indépendant de plain-pied, maintenu en excellent état, est édifié sur un sous-sol complet, agrémenté d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'entrée, vous serez accueillis par un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur), créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. Les combles aménageables présentent un atout supplémentaire, offrant la possibilité d'un agrandissement : chambre additionnelle, salle de jeux, bureau… tout est envisageable. Le sous-sol complet comprend une pièce potentiellement utilisable en bureau, une buanderie fonctionnelle et un garage motorisé. La maison est dotée d’une pompe à chaleur et d’une alarme, assurant confort et sécurité au quotidien. Cette propriété est implantée sur un terrain clos de 600 m², idéal pour les familles, les passionnés de jardinage ou ceux qui cherchent simplement un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette vente maison à Bouloire, présentée par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 722 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Bouloire (72)

À vendre : charmant pavillon de plain-pied situé à Bouloire, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Bouloire comprend une entrée, un couloir, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet offre un garage motorisé, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. La terrasse donne sur un terrain de 700 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur. Ce bien est proposé par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison T5 à Sceaux-sur-Huisne - 130 m² - garage - cave - VENTE INTERACTIVE !Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Sceaux-sur-Huisne, située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété dispose d'un jardin exposé Sud-Est, d'un garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances, le tout sur une belle parcelle propice aux activités en extérieur.Répartie sur deux niveaux, cette maison présente un rez-de-chaussée joliment rénové avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau contemporaine.À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente personnalisé.À l'extérieur, le jardin bien exposé est idéal pour les repas en famille, les loisirs ou les moments de détente. De plus, le garage et les deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant.Située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de La Ferté-Bernard, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet personnalisé. PRIX DE DÉPART 99 510 euros - Honoraires : 7,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 93 000 euros hors honoraires. Palier d'enchère de 2000 euros. Vente interactive prévue le 17 avril 2026 à 19h00.Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ORPI Maison de plus de 140 m² à rénover, avec terrain de plus de 570 m² et sa dépendance à Connerré. A 25 minutes du Mans, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, proche de tous les commerces et commodités de Connerré, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : Une entrée spacieuse Une très belle pièce de vie de 67 m² équipée d'un poêle à granulés, lumineuse avec ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres de 14 m² Un coin bureau Une salle de bain WC Buanderie et une cave semi-enterrée Travaux à prévoir Cette maison séduira les amateurs de volumes et de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement en centre ville N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 224

À vendre, charmant pavillon situé à Vibraye, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison Vibraye à vendre comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée en excellent état, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, et un bel espace mezzanine donnant sur une grande chambre, ainsi qu'une partie grenier. Le bien dispose également d'un garage attenant avec un espace lingerie et un adoucisseur d'eau. Profitez d'un jardin avec terrasse et d'un abri en fond de jardin. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé avec deux accès, offrant la possibilité de stationner un camping-car. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4% TTC.

EXCLUSIVITÉ – Optez pour un changement de vie en découvrant cette maison à acheter à DOLLON, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette fermette isolée est nichée au cœur de la campagne, entourée d'un hectare de nature et bordée par un ruisseau apaisant au fil des saisons. Un endroit simple et authentique, idéal pour respirer, se ressourcer et se reconnecter. La maison chaleureuse comprend deux chambres, une pièce de vie spacieuse composée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Son véritable atout réside dans son potentiel : - Une dépendance attenante avec un toit cathédrale, parfaite pour une extension pleine de charme, - Un hangar, - Plusieurs dépendances d'époque incluant une petite maisonnette à réinventer et une cave. Cet espace vous offre la possibilité de créer, de rêver et de transmettre. Qu'il s'agisse d'une maison de famille, d'un refuge pour les week-ends ou d'un projet de vie, ce bien s'adapte à vos envies. Profitez d'un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un cadre champêtre rare. EXCLUSIVITÉ – Une maison DOLLON à vendre comme on en voit peu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.921212

C IMMOBILIER propose à la vente une maison située en plein centre-ville de Vibraye, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Vibraye comprend une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Pour toute information complémentaire, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE au 02.43.71.71.71 ou Corysande GRIMAUD au 06.24.83.02.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

311 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 222 m²
• 

À 15km de Bouloire (72)

Situés au cœur de Saint-Calais, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, ces locaux professionnels sont une excellente opportunité pour les investisseurs ou commerçants souhaitant établir leur activité sur place. Nous vous présentons un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 102 m², doté de deux grandes vitrines, idéal pour une boutique. Cet espace comprend également une arrière-cuisine et des sanitaires. Bien que l'électricité nécessite une mise à niveau, le local offre une belle visibilité et des volumes intéressants.L'accès à l'étage se fait par un escalier, où se trouve un appartement en duplex. Il se compose d'une chaufferie/buanderie, de trois grandes chambres (de 13 m² pour deux et de 14 m² pour une), d'une cuisine aménagée fermée, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette. Le séjour lumineux, agrémenté d'un œil-de-bœuf, ajoute au charme de cet espace, tout comme les nombreux rangements disponibles.L'ensemble immobilier s'articule autour d'un patio lumineux, un véritable jardin d'hiver couvert d'un toit en plexiglas ouvrant, équipé d'une cheminée centrale qui confère une atmosphère unique à ce bien. Un grenier aménageable de 70 m² et une charpente en bon état viennent compléter l'ensemble, bien que la couverture nécessite une révision.Ce bien atypique représente un fort potentiel après quelques rafraîchissements, avec la possibilité de convertir l'ensemble en habitation. Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Calais, dans une commune dynamique et bien desservie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.936962.

iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de Caractère à Saint-Calais, rénovée avec goût, proche du centre-ville. Cette maison Saint-Calais à vendre dispose de 285 m² habitables répartis sur 4 niveaux, alliant charme authentique et confort moderne. L'intérieur chaleureux invite à des moments conviviaux grâce à un vaste séjour, une salle à manger élégante à l'étage et une cuisine équipée. Le niveau supérieur offre 3 chambres spacieuses, une salle d'eau pleine de charme et 3 WC pour plus de confort. Un grenier aménagé en salle de projection peut être transformé en deux grandes chambres. Exposition sud et ouest idéale. Située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, préservant son cachet d'origine. Équipée de la fibre optique et d'un chauffage au gaz naturel, aucuns travaux ne sont à prévoir. Bien que ne disposant pas de garage, des places de stationnement se trouvent à proximité. La promenade le long des quais remplace un jardin traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Saint-Calais, où l'authenticité rencontre le confort contemporain. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 117, classe CLIMAT C indice 24. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

BOUER (72390) - À seulement 15 minutes de la Ferté-Bernard et 10 minutes de Connerré, cette grande maison de caractère à vendre est entièrement rénovée. Avec 4 chambres et la possibilité d'en ajouter deux supplémentaires, cette maison offre 180 m² d'espace habitable sur un terrain de 1600 m². Simon Triffault vous présente cette maison bourgeoise qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec point d'eau et WC est accessible depuis la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau privative et un espace dressing, ainsi qu'une seconde pièce avec un escalier, idéale pour un bureau.À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Une salle de bains et un WC supplémentaires complètent cet étage. Pour ceux souhaitant aménager davantage d'espace, un grand grenier d’environ 30 m² est à disposition pour vos projets.À l'extérieur, la parcelle de 1600 m² comprend un garage et une grande terrasse offrant une vue sur la campagne environnante, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. Cette maison à acheter à BOUER a bénéficié de nouvelles installations telles que l'isolation, des huisseries récentes, une pompe à chaleur, ainsi qu'une électricité et des pièces d'eau aux normes. Aucune rénovation n'est à prévoir. De plus, la propriété dispose d'une cave et d'un puits. N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.912384

iad France - Séverine Dupont vous présente cette maison à acheter à Dollon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale de 2008, d'une superficie de 106 m², se situe à 5 minutes à pied du centre de Dollon et de toutes ses commodités, telles que l’école et les commerces, ainsi qu'à 10 minutes de la sortie d'autoroute de Connerré et de la gare à Beillé.À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 50 m², comprenant un salon d'un côté et une salle à manger avec un poêle à granulés de l'autre, tous deux ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les espaces sont modulables selon vos besoins. Cette maison à vendre à Dollon comprend également deux chambres de plain-pied, lumineuses et spacieuses, dotées de placards de rangement, une salle de douche récente avec douche à l’italienne et un WC séparé avec lave mains.À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires avec placards de rangement en soubassement, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez aussi d'un garage attenant avec porte motorisée et d'un espace buanderie avec de grands placards, accessible directement par une porte de service.L'un des atouts majeurs de cette maison est la présence d'un second garage indépendant avec un abri ouvert et couvert, ainsi qu'une architecture originale et atypique.À l'extérieur, une belle terrasse carrelée vous attend pour des repas en famille ou entre amis, à l'abri des regards, tout en profitant d'une vue dégagée sur la partie arborée et fleurie du jardin, le tout sur un terrain clos de 1 150 m².Ne tardez pas, une visite s'impose afin de découvrir tous les charmes de cette maison familiale où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises pour profiter pleinement des moments de convivialité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219 000 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29 % du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Pour les amoureux de rénovation et de belles transformations, cette maison ancienne offre une opportunité rare : 146 m² habitables à repenser entièrement selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 495 m², elle propose un bel espace extérieur permettant d’imaginer jardin, terrasse ou coin détente. L’intérieur se compose de 3 chambres et nécessite une rénovation complète : isolation, électricité, installation de double vitrage, aménagement intérieur intégral. Une véritable page blanche pour créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Que vous soyez investisseur, bricoleur passionné ou futur propriétaire en quête d’un projet ambitieux, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour donner vie à vos idées. Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENTE d'un terrain de 687 m² à Ardenay-sur-Mérize Quartier recherché - À Ardenay-sur-Mérize (72370) : terrain orienté au sud-est de 687 m². À dix minutes : gares, École Élémentaire Publique, bibliothèque. Le Mans à 17 km. Son prix de vente est de 44 900 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain et sur les démarches à suivre. Maine Construction Le Mans, Luc LIVET est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À la recherche d'une maison à acheter à Villaines-la-Gonais ? Découvrez cette maison F6 récemment construite, offrant une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 696 m². Située à Villaines-la-Gonais (72400) dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette vente maison Villaines-la-Gonais se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares de Sceaux-Boëssé et La Ferté-Bernard, ainsi qu'un court de tennis. L'autoroute A11 est accessible à 7 km. Ce bien est proposé au prix de 229 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Villaines-la-Gonais à vendre, n'hésitez pas à contacter notre agence Maine Construction Le Mans (Luc LIVET).

Située à Champagné commune recherchée de la première couronne mancelle cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement dix minutes du Mans avec un accès rapide aux axes routiers D304 D314 et à proximité immédiate de l'A11 facilitant les déplacements vers Le Mans Paris et les zones d'activités environnantes La commune dispose également d'une gare TER ainsi que de nombreux atouts commerces de proximité écoles services médicaux infrastructures sportives espaces verts et chemins de promenade offrant un cadre de vie agréable et familial Venez découvrir ce charmant pavillon semi mitoyen de 2009 situé dans un lotissement calme et résidentiel. La maison se distingue par sa luminosité son agencement fonctionnel et sa vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte idéal pour les moments en famille ou entre amis Au rez de chaussée vous trouverez une entrée une belle pièce de vie un bureau une buanderie et un WC Le bureau correspond à l'emplacement d'une chambre de plain pied existante à l'origine offrant la possibilité de recréer une chambre au rez de chaussée selon les besoins À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables dont une avec dressing attenant et une autre avec salle d'eau privative douche et baignoire, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec lit idéale pour un enfant un bureau ou une salle de jeux non comptabilisée comme chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une terrasse sans vis à vis idéale pour les beaux jours Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités et des axes de communication. À visiter sans tarder. Réf 206153 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206155

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Bouloire (72)

iad France - David Duarte vous présente une maison à acheter à Fatines, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété neuve de 126 m², idéale pour un achat maison Fatines, se compose de 5 pièces, d'une terrasse spacieuse et d'un garage, tout en offrant des frais de notaire réduits. Une attention particulière a été portée à l'agencement : - 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau - 1 salle de bain moderne - 2 WC pour maximiser le confort - Un salon-séjour avec une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies Profitez de soirées estivales sur la vaste terrasse ou dans le cellier attenant. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison à vendre incarne un cadre de vie agréable au cœur de la tranquillité rurale de Fatines.

À moins de 5 km de Parigné-l'Évêque, sur la commune de Brette-les-Pins, découvrez cette charmante longère à vendre, disposant de 3 chambres et d'un bureau. Avec ses 110 m² de caractère, elle est implantée sur un terrain arboré de près de 4000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sans être isolé. Cette maison à acheter à Parigné-l'Évêque vous garantit un quotidien confortable grâce à ses espaces de plain-pied, comprenant : une belle chambre de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine lumineuse de plus de 16 m², une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une pièce modulable de 9 m². La pièce donne accès à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue sur le parc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension pour vos futurs projets. Le vaste terrain de 4000 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et pour des projets paysagers. Deux garages sont également présents : un grand garage d'environ 70 m² et un second garage d'environ 30 m², idéal pour un camping-car ou un van. Le chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul. Pour visiter cette vente maison Parigné-l'Évêque, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1397 - 06 63 57 92 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cette maison, ancien corps de ferme situé en campagne à 5 minutes du Grand Lucé et de toutes ses commodités. Le calme et la nature règnent ici en maître. Si vous recherchez de l'espace, la création d'un gite, d'une activité de tourisme, une maison de famille ou même une maison secondaire à la campagne, cette maison est peut être faite pour vous. Cette ancienne ferme de 175,27m2 est située dans un environnement calme, en pleine campagne, à Villaines-sous-Lucé. Construite dans les années 1900, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres réparties sur 2 niveaux, dans deux maisons réunies. Elle dispose de deux cuisines, dont une indépendante, ainsi que de 2 salles d'eau. Le bien se distingue par ses multiples orientations (Est, Nord, Sud, Ouest), ce qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. A l'extérieur, une terrasse de 50m2, un terrain spacieux de plus de 4000 m2, une dépendance et en hangar de 213m2 viennent compléter l'ensemble. . De plus, la propriété offre un hangar, idéal pour le stockage. La maison nécessitera un rafraîchissement. La tranquillité du secteur et son potentiel d'aménagement sont des atouts majeurs. Appelez nous pour programmer une visite. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 189 990 euros - Honoraires : 5,55 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 180 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE Située à 5 min de Parigné l'Evêque dans un environnement paisible, cette maison familiale de plus de 220 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 5 800 m² sur la commune de Challes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants. A l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine chauffée et sécurisée, un poolhouse, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. La maison dispose également d'un sous-sol total, de pompes à chaleur réversibles, d'une cheminée à insert, d'un raccordement à la fibre, de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 1 700 euros par an), et d'un assainissement individuel par fosse toutes eaux. Une propriété alliant confort, espace et prestations de qualité, idéale pour une vie de famille au calme. Secteur Challes (72250) Un véritable havre de paix à découvrir ! Une visite s'impose Budget : 349 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,33%), soit 335 000 euros hors honoraires DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680 euros et 2 320 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438 980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Martine LACROIX vous invite à découvrir au cœur du village cette MAISON BOURGEOISE familiale qui domine la vallée de l'Huisne depuis son promontoire naturel. Vous serez séduits par son authenticité et son confort moderne. On raconte que ses cheminées n'ont jamais cessé de murmurer, que ses poutres gardent la mémoire de ceux qui y sont passés et que la lumière y circule comme si elle connaissait les chemins secrets. La vaste pièce de vie de 60 m² semble accueillir chaque pas dans la douceur et la chaleur du plancher chauffant. La cuisine, profonde et familiale, invite à des soirées qui se prolongent dans une douce atmosphère où mijotent petits plats et confidences de fin de journée. Trois chambres, des dégagements et des couloirs, un dressing, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une lingerie, un atelier. La salle de jeux où résonne encore un écho discret, le grenier, immense presque en attente d'un destin qui rêve d'être habité et transformé en atelier d'artiste, chambres d'amis ou cabane secrète, il n'attend que votre imaginaire. Dans la cave voûtée où le temps s'est arrêté quelques bouteilles et des casiers et dans le double garage stationnent les véhicules. Proche de la gare, de l'autoroute, du monde mais un pas derrière la réalité, juste assez pour qu'on s'y attarde ; Elle vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.944507

À vendre, maison à Challes, située dans un secteur calme de la commune de Challes, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété de 5 chambres est implantée sur un grand terrain arboré d'environ 4000m2. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et accès direct à une terrasse, une cuisine attenante avec accès à une seconde terrasse avec pergola et au jardin, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage, un grand palier mezzanine de 15m2 mène à 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total d'environ 90m2 comprend un espace de stationnement, une réserve chaufferie, un cellier et une cave. Le terrain dispose également d'un garage et d'un hangar indépendants. Avec son poêle à bois et sa pompe à chaleur, cette maison présente des avantages énergétiques indéniables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Challes, contactez Jérôme PETIT de l'Agence NEXYMO au 06 63 57 92 99 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI LA FERTE BERNARD vous propose : SEMUR-EN-VALLON Dans un environnement calme et préservé, au cœur du village de Sémur-en-Vallon, découvrez cette maison à vendre, une longère à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement dans un cadre naturel remarquable. Implantée au bout d'un chemin, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les prairies, sans vis-à-vis. La maison développe de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un séjour/salon de 35 m² avec cheminée, une cuisine, un second salon de 33 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre en mezzanine et une grande chambre permettent d'envisager différents projets d'aménagement. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout pour agrandir la surface habitable, créer un atelier ou des espaces de stockage. Le terrain arboré de 2 000 m², agrémenté d'un verger, offre un cadre idéal pour un projet de vie à la campagne, mêlant authenticité, nature et personnalisation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère, parfait pour un achat maison Semur-en-Vallon. Contactez-nous pour une visite. REF // 73 Référence agence : 73

iad France - Cindy Viard vous propose : Maison Le Grand-Lucé à vendre, alliant charme et authenticité au cœur du bourg. Cette élégante maison de style, datant du début du XXᵉ siècle, offre 165 m² habitables sur un terrain de 219 m², située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec verrière, un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier desservant trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. Le deuxième étage propose des combles aménagés offrant un vaste espace de vie de 65 m², un grand séjour lumineux, une chambre indépendante avec dressing et une salle de bains avec double vasque et WC. Les atouts supplémentaires incluent une superbe cave voûtée de 36 m², une dépendance au fort potentiel, un garage, une remise aménagée, un abri de jardin indépendant, des volets roulants électriques, un chauffage électrique complété par un poêle à bois et la connexion à la fibre optique. Cette maison de village pleine de charme et de possibilités est idéale pour une famille ou pour les amoureux de l’authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat maison Le Grand-Lucé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632.

A la recherche d'une maison à acheter à Fatines, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire ? Votre conseillère Noovimo, Babette Mercent, vous propose cette charmante fermette avec dépendances. Située à seulement 10 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris, cette propriété se trouve au cœur de la commune de Fatines, dans un environnement de village agréable avec accès aux transports en commun. La maison, offrant 72 m2 habitables, comprend : - 2 chambres - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un salon lumineux exposé plein sud, chauffé par une pompe à chaleur. Cette maison à vendre dispose d'un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable à plus de 120 m2 grâce aux étables attenantes et aux combles aménageables. Les extérieurs et dépendances constituent un atout indéniable ! Sur un terrain d'environ 1000 m2, vous trouverez : - Une cave de plus de 12 m2 - Un puits - Plusieurs bâtiments, dont un en pierre au cachet unique - Un grand garage de 80 m2 incluant chaufferie et espace de stockage - Un bûcher et une seconde grande dépendance d'environ 40 m2, idéale pour des véhicules hauts tels que camping-cars ou utilitaires. Les avantages : - Plus de 200 m2 de dépendances - Un cadre calme dans un village - Un vaste potentiel d'aménagement - Idéal pour artisans, collectionneurs ou pour un besoin de stockage important. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Nous apprécions particulièrement le charme de l'ancien, les volumes de dépendances rares dans le secteur et les multiples possibilités d'évolution qu'offre cette maison. Cette propriété est idéale pour : - Un couple souhaitant personnaliser leur maison - Un artisan ou entrepreneur à la recherche d'espace - Un investisseur désireux de réaliser un projet de rénovation et de valorisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Fatines ! Pour plus d'informations, contactez Babette Mercent Noovimo au 07 81 60 29 00 ou par mail à bmercent@noovimo.fr. Honoraires : 4,5% de 170 000 € (prix de vente hors honoraires), soit 177 650 € incluant les honoraires, à la charge de l'acquéreur. Détails des honoraires disponibles sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : 260020.

À vendre, une maison familiale située à Saint-Mars-d'Outillé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de 157 m² se compose d'un séjour avec cuisine, d'une buanderie, d'une mezzanine et de 5 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain, 2 toilettes, un garage et un préau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin. Bien que quelques travaux de finition soient à prévoir, des combles peuvent être aménagés selon vos envies. De plus, un appartement T3 entièrement rénové de 62 m² est loué, comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et 2 chambres. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin afin de préserver son authenticité à travers des matériaux de qualité tels que des carreaux de ciment, des portes anciennes et des poutres apparentes. Une visite s'impose si vous êtes à la recherche d'une maison unique à acheter à Saint-Mars-d'Outillé. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Céline DRONNE, votre consultant megAgence, au Tél. : 0662861079, ou par E-mail : celine.dronne@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056.

Terrains viabilisés de 295m² à 580m², libres de constructeur sur la commune de Fatines, en Sarthe. Découvrez notre opération

Coup de cœur du secteur

139 100 €

903 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Bouloire (72)

Découvrez cette maison VIBRAYE à vendre, spacieuse et lumineuse, offrant 154 m² habitables sur sous-sol. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée à insert, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable. Le tout est situé sur un terrain de 1089 m², bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison VIBRAYE, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

SAINT MAIXENT Venez découvrir cette charmante maison construite en 2009, nichée sur un beau terrain de 1 259 m², offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre paisible, sans être isolé, où vous profiterez d'une vraie tranquillité sans voisin immédiat. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte, à imaginer et aménager selon vos envies, vous permettra de créer un lieu de vie à votre image. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, parfaits pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'un cellier avec point d'eau, très pratique au quotidien, ainsi que d'un garage. Enfin, le grenier, avec sa belle hauteur sous plafond, laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour agrandir ou personnaliser encore davantage ce bien. Une maison lumineuse, entretenue et pleine de possibilités, idéale pour concrétiser votre projet de vie au calme. Réf : //230// Référence agence : 230