Achat Maison à Torcé-en-Vallée (72) : 498 annonces

Torcé-en-Vallée, Sarthe (72) – À seulement 6 minutes à pied du bourg. En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Torcé-en-Vallée, construite en 1975 et idéalement située à proximité des écoles et des commerces tels qu'une boulangerie, une épicerie, un coiffeur et un bar-tabac. Avec 72 m² habitables sur un terrain de 492 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Description : La maison se compose de : • Un salon/séjour lumineux de 25 m² • Une cuisine indépendante de 9 m², meublée (non équipée) • Deux chambres de 10 m² et 9 m² avec placard • Une salle de bain de 5 m² à rénover • Belle hauteur sous plafond (plus de 2 m) Les combles sont aménageables, offrant ainsi un bon potentiel d'agrandissement. Annexes & extérieurs : • Terrasse/balcon d'environ 25 m² • Terrain de 492 m² • Sous-sol spacieux de plus de 60 m² • Garage avec porte motorisée Confort & équipements : • Double vitrage PVC • Chauffage par PAC air/air et radiateurs électriques • Ballon d'eau chaude de 200 L • Panneaux solaires (12 modules) orientés au sud • Cuisine meublée Performance énergétique : DPE : D (192 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Les atouts : • Proximité des écoles et des commerces à pied • Sous-sol spacieux • Panneaux solaires • Combles aménageables • Garage motorisé • Environnement calme Cette maison à acheter à Torcé-en-Vallée constitue une réelle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, après quelques travaux de modernisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Véronique PATTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) au 07 70 45 02 05 (réf. 601313).

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Torcé-en-Vallée, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce pavillon de 2008, d'une superficie généreuse de 156 m², est idéalement situé sur une parcelle de plus de 1800 m², offrant un cadre de vie paisible pour votre famille. La maison à vendre comprend : quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bain pour plus de confort, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace bureau adapté pour le télétravail, un cellier, une arrière-cuisine et un garage. Les atouts clés de ce bien incluent l'absence de travaux à prévoir et des matériaux de qualité supérieure, avec un système de chauffage par géothermie assurant un confort optimal toute l'année. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans de parfaites conditions. Les visites se font sur rendez-vous, avec vérification du financement nécessaire. Toutes les visites nécessiteront une pièce d'identité. Cette annonce est référencée 321057 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE BOUVET, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 83339056000013. Prix de vente : 299 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les performances énergétiques du bien, le diagnostic énergétique a été réalisé le 12/02/2026, avec un score DPE de 98 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 1430.00 € et 2010.00 € par an.

Prix au m² le plus bas

409 300 €

1 731 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 236,42 m²
• 5 chambres
• 

Torcé-en-Vallée (72)

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose à 10 min de Savigné L'eveque : Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien. La propriété dispose d'un très grand garage de 85m2 ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 409 300 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Torcé-en-Vallée, petite commune charmante de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Elle bénéficie de commodités de proximité telles qu'une école primaire, une boulangerie et d'autres commerces nécessaires à la vie quotidienne. L'accès à l'autoroute A11 reliant Paris à Nantes se trouve à 10 minutes, tout comme la gare TER la plus proche accessible via Conneré/Beillée. Le centre-ville du Mans est à seulement 30 minutes. Cette maison à acheter à Torcé-en-Vallée dégage une atmosphère chaleureuse. Le salon dispose d'une cheminée insert, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 42 m² équipée d'un store banne de 4 m. La cuisine en « couloir » offre un accès extérieur et est prête à être personnalisée selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied avec accès à la terrasse et une petite cave accessible via le vide sanitaire. À l'étage, un large palier de 31 m² dessert deux chambres ainsi qu'un bureau de 8,5 m², pouvant faire office de quatrième chambre, accompagné d'un WC et d'une salle de bain dotée d'une trappe permettant de capter la chaleur de la cheminée. De récentes rénovations incluent la toiture arrière refaite en 2023. Le chauffage est au fioul, avec un complément d’insert pour le confort. La maison est équipée de double vitrage, avec des volets électriques et manuels, bien que l'assainissement nécessite des travaux. Le classement énergétique est de catégorie D, un bon indicateur pour une construction datant de 1974. De plus, la propriété dispose de nombreuses dépendances (environ 100 m²) et de trois garages totalisant 70 m². Un studio de 50 m², aménagé en 2019 dans les combles d'une annexe, comprend un séjour et deux chambres. Un espace détente vient enrichir cette offre avec un jacuzzi et une cuisine d'été. L'entrée se fait par un charmant porche. Le terrain de près de 8 500 m² présente une belle vue, avec un étang poissonneux semi-clos possédant un ponton et un abri pour barque, ainsi qu'un bassin alimenté par une source et une fontaine à réhabiliter. La propriété est également bordée par un rû, ajoutant une touche de sérénité à son ambiance raffinée. Récapitulatif : - Maison de 138 m², 3 chambres et bureau, taxe foncière 710 euros - Appartement de 50 m², 2 chambres - 3 garages pour 70 m² + 100 m² de dépendances - Étang poissonneux avec barque et abri, bassin avec source - Parc paysagé sur terrain de 8 500 m² sans vis-à-vis - Espace jacuzzi Un bien rare, alliant une belle présence, une atmosphère authentique et de multiples espaces à exploiter pour vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T5 à Sceaux-sur-Huisne - 130 m² - garage - cave - VENTE INTERACTIVE !Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Sceaux-sur-Huisne, située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété dispose d'un jardin exposé Sud-Est, d'un garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances, le tout sur une belle parcelle propice aux activités en extérieur.Répartie sur deux niveaux, cette maison présente un rez-de-chaussée joliment rénové avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau contemporaine.À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente personnalisé.À l'extérieur, le jardin bien exposé est idéal pour les repas en famille, les loisirs ou les moments de détente. De plus, le garage et les deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant.Située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de La Ferté-Bernard, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet personnalisé. PRIX DE DÉPART 99 510 euros - Honoraires : 7,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 93 000 euros hors honoraires. Palier d'enchère de 2000 euros. Vente interactive prévue le 17 avril 2026 à 19h00.Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Maison de village à rénover au cœur de Beillé Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon, en cours de rénovation, offrant un bel espace de vie. Pièce d'eau avec WC et possibilité d'aménager une douche pour plus de confort. À l'étage : Deux chambres en cours de rénovation. Salle de bain à rénover entièrement. Grenier : Accessible depuis l'étage, il offre un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. Extérieur : Cour fermée, garage et terrain arboré clos, le tout sur une superficie de 333 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 221

Exclusivité ORPI Maison de plus de 140 m² à rénover, avec terrain de plus de 570 m² et sa dépendance à Connerré. A 25 minutes du Mans, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, proche de tous les commerces et commodités de Connerré, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : Une entrée spacieuse Une très belle pièce de vie de 67 m² équipée d'un poêle à granulés, lumineuse avec ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres de 14 m² Un coin bureau Une salle de bain WC Buanderie et une cave semi-enterrée Travaux à prévoir Cette maison séduira les amateurs de volumes et de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement en centre ville N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 224

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

À vendre : maison située à SAINT CORNEILLE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette fermette au charme traditionnel s'étend sur une surface habitable d'environ 195 m², accompagnée d'un terrain arboré de 5400 m² et de ses dépendances. Derrière une façade élégante avec volets en bois, cette maison à acheter à SAINT CORNEILLE offre un agencement harmonieux sur un seul niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle et d'une cheminée, avec un accès direct au jardin. Le salon, confortable grâce à sa cheminée et ses murs en pierre, s'accompagne d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une pièce à rénover, apportant encore plus de potentiel à cette vente maison SAINT CORNEILLE. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. La terrasse, à l'abri des regards, est idéale pour la détente ou les repas en plein air. L'ensemble est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Le Mans. Cette maison SAINT CORNEILLE à vendre allie cachet et potentiel, parfaite pour une famille en quête d'un bien immobilier proche du Mans. Une visite s'impose pour apprécier son charme. Classe Énergie : D / Classe Climat : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2770 euros par an. Contact (EI) : Chantal LETARD au 06.38.55.80.27, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante maison de ville avec jardin et garage à vendre à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Voici une occasion unique d'acheter une belle maison de 100 m² répartis sur deux étages, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des transports, des services de santé, des écoles et d'un collège, vous permettant d'effectuer vos tâches quotidiennes à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un palier desservant un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie et un atelier donnant accès au jardin et à la terrasse. De plus, un garage et deux places de parking viennent compléter cet étage. À l'étage, le palier mène à un salon, une cuisine à l'américaine, un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse supérieure, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est exposée est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité durant la journée. Le jardin à l'arrière de la maison offre un cadre de verdure apaisant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. En outre, cette maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs, de la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif, et de nombreux espaces de rangement. Bien entretenue et en bon état général, cette maison à acheter à Sainte-Jamme-sur-Sarthe est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible dans un environnement chaleureux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien recherché dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison F3 (60 m²) à acheter à Neuville-sur-Sarthe, Sarthe (72), Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison neuve à vendre dispose de 3 pièces, offrant un espace de vie de 60 m² sur un terrain de 414 m². De plain-pied, elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Profitez d'une localisation proche de la gare de Neuville-sur-Sarthe, de l'École Primaire Publique Léonard de Vinci, de courts de tennis, ainsi que de commerces tels qu'une boucherie-charcuterie et une épicerie. L'accès à l'autoroute A11 se trouve à seulement 3 km, tandis que Le Mans est à 10 km. Le prix de cette maison Neuville-sur-Sarthe à vendre est de 199 000 €. Pour toute question concernant cette offre ou les modalités d'acquisition, n'hésitez pas à contacter notre agence (LIVET Luc). Réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Courcemont, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce cocon familial de 110 m², situé sur un terrain spacieux de plus de 600 m², est idéal pour accueillir votre famille. L'intérieur comprend une cuisine, un séjour, un salon, ainsi que 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'une cave. Les atouts pour les familles incluent :- Proximité des écoles et des commerces, accessibles à pied- Espace vert pour le plaisir des enfants- Préau et terrasse parfaits pour des barbecues en famille- Maison évolutive selon vos besoinsPour votre tranquillité, cette maison offre :- Aucun vis-à-vis avec un environnement paisible- Équipements modernes garantissant un confort optimal, tels qu'une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, la fibre optique, et le tout-à-l'égout- Toiture révisée et fenêtres neuvesCe bien représente une opportunité de rêve pour toute famille cherchant un achat maison à Courcemont, alliant sérénité et praticité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Courcemont, j'ai les clés à votre disposition ! Cette annonce référence 325360 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL), immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 125 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'habitation d'environ 125m² située dans le bourg de Courcemont.Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre, un espace bureau, une buanderie et un WC avec lave-mains.Au 1er étage vous arriverez sur un palier pouvant faire office de bureau et vous trouverez deux belles chambres et un grenier.Côté extérieur, vous apprecierez les nombreux rangements : cave, atelier, préaux et trois garages.Terrain clos, chauffage par pompe à chaleur + fuel, menuiseries en PVC double vitrage, toiture, couverture en super état et assainissement au tout à l'égout. Prévoir travaux de rafraichissements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Yvan TASTEVIN vous présente cette charmante maison à vendre à La Ferté-Bernard, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec ses 225 m², cette maison bourgeoise allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par les carreaux de ciment d'origine, qui mènent à un vaste salon de 29 m², agrémenté d'un parquet en chêne massif et d'une cheminée en pierre, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale, tandis que le séjour se distingue par une élégante cheminée en marbre. Un cellier et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois dessert trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées d'un parquet en chêne et de volets roulants électriques. Vous y trouverez également un dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le deuxième étage offre de beaux volumes avec un palier distribuant trois autres chambres, dont une pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Une superbe salle de jeux de 23 m² avec mezzanine est également présente, idéale pour les loisirs. Les atouts de cette maison à acheter à La Ferté-Bernard incluent deux garages, un sous-sol complet avec chaufferie au gaz de ville, caves et atelier, ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis invite à la détente. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des écoles et de la gare, un véritable atout pour les familles. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’exception. Honoraires de 3.16 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (380 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONNETABLE (72) Niché au cœur d'une vallée pittoresque et entouré d'un jardin arboré, ce logis du XVIIe siècle a été habité par trois mousquetaires sous Louis XIII, XIV et XV. Rénovée avec soin, la propriété a su préserver son charme d'antan tout en accueillant la lumière. Le logis comprend un vaste salon ensoleillé, un second salon pouvant servir de chambre, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec poêle, s'ouvrant sur un balcon surplombant le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle de bains. Parmi les dépendances, vous trouverez une grange partiellement aménagée ainsi que d'autres granges. Le terrain de 2,7 hectares comprend des prairies idéales pour des chevaux (abris inclus), des arbres matures, une mare, une source, un puits et un verger. Ce manoir est une opportunité unique pour un achat de Manoir à acheter à Bonnétable dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, offrant un cadre historique et enchanteur.

À Changé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, belle maison à vendre de 124 m², idéale pour un achat maison Changé. Ce pavillon récent de 2012, conforme aux normes RT 2005, vous propose un vaste espace de vie de 50 m², avec cuisine ouverte aménagée. Vous trouverez également deux chambres de 12 et 14 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue deux autres chambres de 15 et 20 m² au sol et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une stationnement extérieur, d'un garage fermé et d'un jardin avec terrasse. Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville. Les visites sont à organiser avec Guillaume MAGA au 0669152214 ou par email à g.maga@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Guillaume MAGA, agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans.

Maison à vendre à Change, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison, érigée en 1999 sur une parcelle de 1240 m² en plein bourg, offre un fort potentiel grâce à sa vie de plain-pied et la possibilité de diviser la parcelle (certificat d'urbanisme positif). Parfaite pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant plus d'autonomie, elle comprend également une chambre avec salle d'eau au-dessus du garage, accessible indépendamment. La maison se compose comme suit : - De plain-pied : une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée semi-ouverte sur la véranda carrelée, chauffée et exposée plein sud. Vous trouverez également une grande buanderie avec point d'eau et accès au garage. Le niveau inclut deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. - À l'étage : un grenier aménageable menant à une chambre avec salle d'eau et WC. Le jardin paysagé et clos de 1240 m² permet la division parcellaire. Il comprend un espace de stationnement, un portail coulissant électrique, un atelier et un grand carport. Un puits alimente les robinets extérieurs et une partie est engazonnée pour la détente. Sur le plan technique, cette maison à acheter à Change offre des atouts avec son chauffage au gaz à condensation de 2017, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des menuiseries en double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Située dans le bourg, cette propriété est proche des commerces et écoles, et à proximité d'espaces sportifs et de chemins de marche. Le calme de l'emplacement en fait un lieu idéal pour les enfants. Cette maison séduisante attend de nouveaux propriétaires pour y écrire son histoire. Pour une visite, contactez Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Assurez-vous de valider votre financement au prix affiché.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Torcé-en-Vallée (72)

iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de Village - 3 Chambres - Grand Terrain - Nogent-le-Bernard. Découvrez cette charmante maison de village à Nogent-le-Bernard, qui offre un cadre de vie chaleureux et convivial dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Construite en 2011, cette maison de 90m² est édifiée sur un terrain spacieux de 1521m², idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Nogent-le-Bernard.À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis, avec des surfaces allant de 10.8m² à 13.31m², garantissant confort et intimité. Deux salles d'eau, situées à des niveaux différents, apportent un atout pratique.La pièce de vie de 30.42m² constitue le cœur de cette maison, offrant un espace lumineux et accueillant pour se rassembler en famille ou avec des amis. La cuisine équipée est fonctionnelle, idéale pour concocter de bons petits plats, et un cellier attenant permet un rangement supplémentaire.Le vaste terrain offre de multiples possibilités pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour jardiner, se détendre ou passer des moments conviviaux. Imaginez les belles journées d'été dans ce grand espace verdoyant !La maison est en bon état général, mais nécessite quelques rafraîchissements décoratifs. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau fonctionnel et a bénéficié d'une isolation thermique des combles perdus. Un conduit est déjà installé dans la pièce de vie, permettant l'ajout d'un poêle à granulés ou à bois pour créer une atmosphère agréable pour ses futurs occupants.Cette maison à vendre à Nogent-le-Bernard est une véritable pépite à découvrir. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie C indice 131 et classe Climat A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

2 576 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
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À 17km de Torcé-en-Vallée (72)

NEUVILLE-SUR-SARTHE Votre agent immobilier de proximité vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2025, non mitoyenne, aux prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Maison récente – 144 m² habitables Parcelle de 500 m² Garage de 22 m² Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de 51 m² ouverte sur une cuisine (reste la cuisine à installée) Arrière-cuisine Suite parentale avec dressing et salle d'eau WC indépendant Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant À l'étage : Palier desservant quatre chambres Salle de bain WC indépendant Radiateurs à l'étage Prestations : Menuiseries aluminium Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison Maison encore sous garantie décennale Construction 2025, aucun travaux à prévoir sauf cuisine Informations complémentaires : Maison non mitoyenne Taxe foncière à régler à partir de 2028 Un bien rare, alliant confort moderne, qualité de construction et tranquillité, situé sur la commune recherchée de Neuville-sur-Sarthe. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619.00 € et 839.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Changé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, rénovée avec soin, offrant 380 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 hectares. Cette propriété comprend une annexe de 280 m² avec une piscine intérieure et un pool house. L'entrée se fait par un vestibule original avec cheminée, donnant sur des espaces de vie exceptionnels : une salle à manger de 35 m² et un salon de 48 m², lumineux et dotés de parquets en chêne massif. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d'un piano et de finitions en granit, complétée par un espace déjeunatoire et une cave à vin intégrée. La maison dispose de 7 chambres dont une salle de bains avec douche, 4 salles de douche et une buanderie. Les communs, d'une superficie de 240 m², comprennent une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de douche et des sanitaires, idéal pour recevoir. La piscine chauffée de 100 m² est accessible depuis le pool house, offrant un espace de détente parfait. Les commerces sont à seulement 500 mètres et la gare TGV Le Mans Sud se trouve à 7 km. Ce bien rare, qui allie tradition et modernité grâce à des matériaux de qualité et une décoration soignée, mérite d'être visité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Changé.

Découvrez cette maison à vendre à LAVARE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située au cœur d'un écrin de verdure, cette grande maison familiale offre une intimité totale, sans voisinage, dans un cadre préservé. À seulement 2 heures de Paris et à 35 minutes du Mans, elle s'étend sur plus de 4 000 m² de terrain boisé et paysagé, avec une piscine de 40 m² et deux dépendances d'environ 30 m² chacune. Derrière une façade au charme discret, l'intérieur se caractérise par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée majestueuse et de sols en tomette. Une véranda et un jardin prolongent l'espace de vie. La salle à manger se prête aux moments de convivialité. Cinq chambres et deux salles de bain sont également présentes au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une salle d'eau, avec une partie à aménager potentiellement en suite parentale. À l'extérieur, la piscine avec sa terrasse en bois invite à la détente, tandis qu'un grand jardin, véritable clairière au milieu des bois, offre des vues dégagées. Les dépendances, comprenant un carport de style grange et un espace paysager, complètent cet environnement unique. Cette maison à acheter à LAVARE allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire tranquille. Un bien rare à découvrir sans tarder. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen annuel de consommation d'énergie : 2750 euros à 3770 euros. Pour plus d'informations, contactez Romane BLIN au 06.87.61.30.66, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À la Ferté-Bernard, dans un agréable petit village, cette maison ancienne entièrement rénovée d'environ 129 m², édifiée sur un terrain clos de 886 m² bordé d'un petit cours d'eau, est désormais disponible à la vente. Elle se compose d'une vaste cuisine équipée avec poêle à bois, d'un grand salon, de trois chambres et d'une spacieuse salle de jeux, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, un local technique pour la pompe à chaleur (installée en 2023) permet un accès à la cave, et un garage est aussi présent. Les menuiseries sont en bois double vitrage, et la taxe foncière est de 800 euros par an. Ce bien est idéal pour un achat maison La Ferté-Bernard. Le prix est fixé à 178 000 Euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe D - GES : D - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 620 euros et 2 260 euros, indexées au 1er janvier 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Nathalie MAUGER au 0670574427 ou par e-mail à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie MAUGER, agent commercial enregistrée au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à BONNETABLE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette longère bien entretenue est à vendre. Martine LACROIX vous invite à découvrir une maison à acheter à BONNETABLE, dotée d'un terrain de 1 hectare 620 et à proximité des axes autoroutiers, entre LA FERTE-BERNARD et LE MANS. Avec environ 200 m² de surface habitable, cette propriété peut facilement être divisée en deux logements, idéale pour un projet professionnel, pour accueillir famille et amis ou envisager une activité en gîte. Le potentiel de la maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine récemment aménagée, cinq chambres dont deux de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et un grenier aménageable d'environ 70 m². En plus, vous y trouverez un puits, des garages et une dépendance. Ne manquez pas cette belle opportunité, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.944835

VENTE : maison de 2 pièces (50 m²) à Saint-Cosme-en-Vairais Idéalement située - Maison neuve 2 pièces à vendre à Saint-Cosme-en-Vairais (72110) avec une surface de 50 m² et de 682 m² de terrain. Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et boucherie-charcuterie. Cette maison de 2 pièces est proposée à l'achat pour 135 500 €. Contactez Elisa RODRIGUES MORAIS (tél : 06-25-94-60-52) pour plus de renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Alençon.

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 122 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98 m²
• Terrain 297 m²
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À 12km de Torcé-en-Vallée (72)

iad France - Sylvie Lafitte vous propose une maison à acheter à Saint-Aubin-des-Coudrais, Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 98 m², située à seulement cinq minutes de la Ferté-Bernard, représente une belle opportunité pour les primo-accédants, investisseurs, couples ou retraités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un nouvel espace de vie comprenant une grande cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et bénéficie d'une exposition nord-sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En ce qui concerne les équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose d'un chauffage individuel au fioul. Un garage et une petite cave complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin, d'une terrasse, d'une véranda, ainsi que d'un puits. De plus, il existe une possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 50 m². Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à Saint-Aubin-des-Coudrais possède un beau potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 92. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664.

iad France - Florian Lelievre (06 47 00 51 08) vous propose ce pavillon à vendre à Saint-Aubin-des-Coudrais, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 102.92m², cette maison a été construite en 1998 et offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte de 11m², ainsi qu'un garage intégré pour plus de praticité. L'espace extérieur de 1870m² offre un beau potentiel pour aménager un jardin à votre goût. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Saint-Aubin-des-Coudrais permet de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités et des écoles. Les équipements incluent un raccordement au tout-à-l'égout et un système de chauffage individuel à l'électricité et au bois pour un confort optimal toute l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette offre attractive d'achat maison Saint-Aubin-des-Coudrais. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lelievre EI (ID 17415), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

La Ferté Bernard Orpi vous présente: Opportunité investisseur – Bien avec locataire en place Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une cuisine entièrement agencée et équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau au design moderne. Actuellement loué 735 € hors charges, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif rentable. Le bien peut également être vendu libre d'occupant, selon votre projet. Investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Ref://203 Référence agence : 203

C IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison La Ferté-Bernard parfaitement entretenue, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une véranda chauffée, deux chambres et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un jardin clos. Le chauffage est électrique, avec des menuiseries en PVC et des volets motorisés. Cette maison est idéale pour votre projet d'achat maison La Ferté-Bernard.

C IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Dollon, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'une impasse calme en pleine campagne, cette maison est prête à accueillir votre nouvelle histoire. Que ce soit pour un achat maison Dollon comme résidence principale, maison secondaire, gîte, ou un projet familial ou professionnel, toutes les possibilités s'offrent à vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'espace et la lumière. La maison comprend une salle de réception idéale pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, un salon de 30 m2 propice à la détente, trois chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une salle de bain avec wc et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec vue sur la campagne, un wc, une salle d'eau, une bibliothèque et une autre chambre. Le deuxième étage abrite une grande chambre de 31 m2, charmante et pleine de potentiel. Les annexes incluent un double garage, une cave, une chaufferie, un débarras, un bûcher avec cuve à fioul, et un grenier au-dessus de la cuisine prêt à être aménagé. Avec un terrain de 1350 m2 offrant une vue imprenable sur la campagne, cette maison propose bien plus que de simples mètres carrés : elle promet un véritable mode de vie. Pour plus d’informations, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE au 02.43.71.71.71 ou Corysande GRIMAUD au 06.24.83.02.07.