Achat Maison à Beaumont-Pied-de-Boeuf (72) : 431 annonces

À vendre : maison Beaumont-Pied-de-Bœuf, située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété en bord de lac vous offre un cadre de vie agréable ainsi que deux appartements indépendants entièrement meublés, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Maison Principale : Entrée, salle à manger et salon en open-space avec vue panoramique sur le lac. Cuisine moderne équipée, arrière-cuisine et WC. Deux chambres avec plafonds en voûte : une très spacieuse avec rangements intégrés et une seconde double également dotée de placards. Grande salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Appartement Attenant (étage) : Accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante (porte verrouillable des deux côtés). Salon/salle à manger/cuisine équipée en open-space, chauffage électrique et poêle décoratif. Trois chambres (double, twin, simple), salle d'eau et WC séparé. Idéal pour location saisonnière. Appartement Rez-de-Jardin : Accès indépendant. Grand séjour/salle à manger en open-space, cuisine équipée. Deux chambres (double et twin), chauffage au sol, salle d'eau avec WC. Prêt à louer immédiatement. Terrain & Lac : Entrée par portail, magnifique lac privé de 2 acres, empoissonné (carpes de plus de 30 lbs). Terrain total d'environ 12 600 m² avec stationnement pour plusieurs véhicules. Localisation – Beaumont-Pied-de-Bœuf : Charmante commune rurale du département Sarthe en région Pays de la Loire, proche de la Forêt de Bercé, idéale pour les randonnées et les amoureux de la nature. Commodités, restaurants et services à Château-du-Loir à environ 15 minutes, avec gare permettant d'accéder à Le Mans, Tours et Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,59% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucy ESPOSITO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) au 07 67 70 78 24 (réf. 596119).

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Beaumont-Pied-de-Boeuf, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Nichée au cœur de la Vallée du Loir, cette propriété unique est située en pleine campagne, sans aucun voisin, sur environ 2 hectares de terrain. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet touristique, événementiel ou pour accueillir une grande résidence familiale en quête d'espace et de tranquillité. Beaumont-Pied-de-Boeuf est un village agréable sarthois, bien situé à environ 2h30 de Paris, au croisement des axes Le Mans - Tours, et à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, gare SNCF, commerces et hôpital. La vaste propriété se compose d'une partie habitation et d'une partie dédiée à l'accueil, incluant plusieurs salles de réception parfaitement aménagées pour des activités professionnelles telles que gîtes, événements et séminaires. La maison principale, d'environ 121,65 m² habitables, dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un local technique. À l'étage, un studio vient compléter l'installation, offrant un espace séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir des invités. La partie réception-gîte comprend une salle de 134 m² pour 130 personnes, une cuisine professionnelle, des sanitaires, vestiaires et locaux techniques. Avec 9 chambres et une capacité d'hébergement de 33 couchages, dont une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, cette propriété est prête à accueillir vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un étang, d'un vaste parking et d'un environnement serein, sur un superbe terrain verdoyant de 2.14 hectares. Le chauffage est électrique pour l'ensemble de la propriété. Ce bien rare, au potentiel multiples, saura séduire ceux en quête d'un cadre paisible. Proche de la forêt domaniale de Bercé et de nombreux circuits de randonnée, ainsi que du centre équestre et de l'influence touristique des 24 Heures du Mans, cette maison est un véritable atout pour toute activité de gîte ou de réception. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

19 500 €

320 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61,02 m²
• 1 chambre

Beaumont-Pied-de-Boeuf (72)

En exclusivité, l'Agence Nestenn met en vente une ancienne fermette à restaurer entièrement, située à BEAUMONT PIED DE BOEUF, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de la commune de Château-du-Loir (72500), qui offre toutes les commodités (écoles, commerces, gare SNCF), et à 35 kilomètres du Mans (72000), cet emplacement est idéal. La maison BEAUMONT PIED DE BOEUF à vendre se compose de 3 pièces et d'une grange. Vous bénéficierez de l'eau et de l'électricité, mais un assainissement individuel est à prévoir. Le terrain de près de 3326 m² est situé en zone agricole A (voir PLUi de Montval-sur-Loir), offrant un beau potentiel à exploiter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BEAUMONT PIED DE BOEUF. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Nestenn, située dans le centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (13.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Virginie Derre vous propose: Charmante maison de ville à Beaumont-Pied-de-BOEuf, au cOEur d’un cadre naturel privilégié. Située sur la commune paisible de Beaumont-Pied-de-BOEuf, cette jolie maison de ville vous séduira par son authenticité et son emplacement de choix. Nichée à deux pas de la magnifique forêt de Bercé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous profitez ici d’une situation stratégique : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, 15 minutes d’Écommoy, et à proximité immédiate de l’autoroute A28, permettant de rejoindre Paris en 2h30. Cette maison de charme et de caractère propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon lumineux de 23 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC indépendant. Le deuxième étage offre un grenier exploitable d’environ 68 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, vous apprécierez une belle dépendance type véranda de 34 m² avec mezzanine de 11 m², ainsi qu’une cave. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, tout à l’égout, toiture et charpente en bon état, tableau électrique conforme, adoucisseur d’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Beaumont Pied de Boeuf, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située en campagne, cette propriété est à seulement 12 minutes de Château-du-Loir, une ville agréable avec toutes les commodités (écoles, commerces, gare SNCF) et à 35 kilomètres du Mans. Facilement accessible, elle est située sur l'axe Le Mans - Tours et à 2h30 de Paris. Cette charmante maison de campagne de plain-pied se trouve dans un cadre verdoyant. Elle comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Une buanderie et deux remises complètent les espaces de vie. Un grenier, actuellement non aménagé, offre un fort potentiel pour un aménagement futur. Détails techniques : Menuseries en PVC double vitrage et système de chauffage central au fuel. Des travaux d'assainissement sont à envisager.À l'extérieur, un vaste terrain d'environ 3354m² vous attend, parfait pour profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure chauffée, protégée par un abri pour un usage tout au long de l'année. Une véritable opportunité d'acquérir une maison à vendre à Beaumont Pied de Boeuf, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Alain Gentil vous présente cette maison à vendre à Parigné-l'Évêque, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon de 4 pièces, construit en 1975, offre un cadre de vie agréable à proximité du Mans et de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.). D'une superficie de 84 m², il est aménagé sur deux niveaux. Vous y trouverez un séjour lumineux avec un insert récupérateur de chaleur et une terrasse, une cuisine de 12 m² avec potentiel d’aménagement, deux chambres au premier niveau, et une troisième au second. Les menuiseries en PVC et les volets roulants à commande électrique ajoutent au confort de ce bien. Le sous-sol, équipé d'une porte isolante sectionnelle, offre un espace de stationnement ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin verdoyant avec vue sur un parc paysager est idéal pour profiter de moments de tranquillité tout en étant proche des commodités. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Parigné-l'Évêque avec un beau potentiel, ne manquez pas cette occasion unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par M. Alain Gentil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence Nestenn propose une jolie maison de caractère située à Thoiré-sur-Dinan (72500), charmant village avec restaurant, transport scolaire. Vous profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Bercé (classée forêt d'exception), à seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500) et de l'autoroute A28 (axe Le Mans -Tours, Paris à 2h30). Vous serez séduits par cette belle demeure familiale au charme authentique et aux volumes généreux comprenant de plain-pied : une vaste cuisine familiale, un séjour chaleureux avec parquet massif au sol et équipé d'un poêle à bois, chaufferie/buanderie, WC, salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet massif au sol, une salle de bains, WC. Au deuxième étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire. Privilège de plusieurs dépendances dont un garage spacieux d'environ 47 m² , une grange d'environ 53 m², deux ateliers sur un agréable terrain verdoyant d'environ 1972 m² offrant une jolie vue dégagée sur la nature. Détails techniques : Menuiseries double vitrage en PVC et bois. Système de chauffage gaz citerne et poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Un cadre paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire, à visiter sans tarder. Pour tous renseignements contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS, Indre-et-Loire, maison à acheter à rénover offrant au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Le bien comprend également une grange à restaurer et une charmante cave voutée. C'est une opportunité idéale pour un projet personnel ou locatif. Ne tardez pas à découvrir cette maison SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS à vendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marielle MARCHAISSEAU, au Tél.: 06 98 36 72 94 ou par e-mail à marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

iad France - Mélissa Delage vous propose: *EN EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de campagne avec dépendances et grand terrain à SAINT-PATERNE-RACAN À seulement 3,5 km du centre de Saint-Paterne-Racan et 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, cette charmante maison de campagne de 157 m² se situe au cOEur d’un petit lieu-dit composé de seulement trois habitations, dans un environnement calme, entouré de nature, de champs et de vergers. Implantée sur une belle parcelle de 3 389 m², la propriété comprend une maison principale ainsi que deux vastes granges offrant un fort potentiel d’aménagement (atelier, stockage, extension ou projet touristique). Ce bien est idéal pour un projet de vie à la campagne, avec une vraie maison de famille où chacun peut trouver son espace, tout en profitant de pièces de vie chaleureuses avec cheminées. Cette maison se prête également parfaitement à un projet d’investissement de type gîte ou location saisonnière, grâce à son environnement naturel, son calme absolu et ses volumes permettant d’imaginer plusieurs espaces d’accueil ou d’hébergement. En entrant dans la maison vous découvrirez une cuisine spacieuse avec cheminée, au charme rustique, qui ouvre sur une salle à manger, elle aussi dotée d’une cheminée, et sur une salle d’eau attenante. Un couloir dessert ensuite une suite parentale avec point d’eau et cheminée décorative, ainsi qu’une grande pièce polyvalente (bureau/salle de jeux) avec WC séparés, pouvant facilement évoluer en espace de vie complémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres sous combles, lumineuses et avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Une buanderie et une pièce de stockage complètent la maison. À l’extérieur, le terrain clos offre un véritable cadre de vie à la campagne : jardin, potager, enclos pour animaux et arbres fruitiers, idéal pour une vie familiale au vert ou un projet d’accueil touristique. Côté technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires récents, assurant un bon confort énergétique (DPE C). Des travaux d’amélioration et de réaménagement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l’adapter pleinement aux projets de ses futurs acquéreurs. Une belle opportunité pour une vie de famille à la campagne ou un projet d’investissement touristique à fort potentiel. Envie d’en savoir plus ou de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici une belle maison à construire de 101m², comprenant quatre chambres dont une suite parentale. Elle dispose de deux salles de bain pour plus de confort. La grande pièce de vie de plus de 40m² est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées. Cette maison allie espace et fonctionnalité pour toute la famille. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

À Beaumont-sur-Dême, dans la Sarthe (72), région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une vue panoramique à 180° sur la vallée de la Dême, le tout sur plus de 3,7 hectares de terrain dans un environnement naturel préservé. Située à 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et à 40 minutes de la gare TGV de Vendôme, elle combine discrétion, accessibilité et qualité de vie. Rénovée avec soin, chaque espace de la maison a été conçu pour allier élégance et confort. Vous apprécierez la cuisine entièrement aménagée et équipée, le séjour chaleureux avec poêle norvégien et chauffage au sol, ainsi que le salon bibliothèque agrémenté d'une cheminée du XVIIIe siècle. La maison dispose de plusieurs espaces nuit, dont deux suites avec salles d'eau/bains privatives et un bureau polyvalent. À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m² avec dressing et accès à une terrasse, enrichissent l'espace. À l'extérieur, des terrasses permettent de profiter de la nature, et une maison d'amis/atelier d'artiste avec mezzanine se trouve sur le terrain, accompagnée de deux garages et d'un abri de jardin. Transformée depuis une maison de vigne en tuffeau, cette propriété allie charme d'origine et confort moderne, pour une expérience de vie unique, exceptionnelle pour un projet d'achat maison Beaumont-sur-Dême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien COSGROVE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 744 070 Greffe de LE MANS) au 06 10 65 60 28 (réf. 604499).

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

2 049 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Beaumont-Pied-de-Boeuf (72)

Maison plain-pied 102 m² 3 chambres Terrain 655 m² Centre Écommoy Coup de cœur Idéalement située au centre dÉcommoy, commune dynamique avec écoles, collège, commerces, piscine et nombreuses activités sportives et culturelles, cette maison de plain-pied denviron 102 m² (construction 2004) saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Localisation idéale : - 2 min à pied du centre-ville - 2 min à pied de la gare (ligne Le Mans Tours) - 2 min en voiture de laccès A28 La maison comprend : - une cuisine aménagée et équipée ouverte - un beau salon / séjour lumineux denviron 38 m² - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle deau Le grenier est aménageable sur toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel dagrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). Maison fonctionnelle, lumineuse et très bien située, parfaite pour une vie de famille avec toutes les commodités accessibles à pied. ------ À visiter rapidement bien rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Sandrine Perrocheau vous propose: Découvrez cette Charmante maison dans un Village à taille humaine niché au coeur de la campagne sarthoise. à proximité de la Vallée du Loir. Sur son terrain de 450 m2. Elle vous offre 7 pièces principales. Poutres. Tomettes. Cheminées. Pierres. Jolie Tourelle. Cuisine aménagée et équipée. +. Salle à manger. +. Salon donnant sur la terrasse. =. 52 m2 d'espace à vivre ! 4 chambres . 2 salles d'eau. 2 toilettes. Cave Terrasse env 20 m2 Place de parking. Jardin Clos et sans vis à vis. A retenir dans votre sélection ! Envie de verdure et de sérénité ? Vous profiterez d’un environnement paisible, verdoyant et d’une vraie vie de village, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

3 personnes déjà intéressées

54 900 €

1 168 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 47,02 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Beaumont-Pied-de-Boeuf (72)

À saisir, en exclusivité, cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre, située dans un charmant petit village du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité d'une boulangerie et à seulement 5 minutes de Château-du-Loir, cette maison est également bien desservie par les commodités telles que commerces, écoles et gare SNCF, et bénéficie d'un accès facile aux axes Le Mans - Tours et à 2h30 de la région parisienne.Cette maison à acheter DISSAY SOUS COURCILLON comprend au rez-de-chaussée un séjour chaleureux de 14,94 m², une cuisine de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau (ou chambre de service). Côté technique, elle dispose d'un système de chauffage au gaz ainsi que de menuiseries en bois double vitrage. En outre, vous profiterez d'un ensemble de dépendances comprenant un atelier, une grange, une remise et deux caves. Le jardin, situé sur un terrain clos d'environ 485 m², offre un bel espace extérieur. Un stationnement à proximité vous permet de garer votre véhicule aisément.Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Ouen-en-Belin : maison de 5 pièces (77 m²) à vendre Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Saint-Ouen-en-Belin (72220) avec une surface de 77 m² et de 660 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Écommoy, Laigné-Saint-Gervais et Mayet), École Primaire Publique Claire Fontaine, tennis et boulangeries. Le Mans à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 211 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER (06-23-38-26-90) pour tout renseignement sur la maison. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Maison de campagne avec box à chevaux sur grand terrain Découvrez cette maison de campagne de 167 m², nichée sur un terrain spacieux de 55607 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'une vie en harmonie avec la nature. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres et un bureau cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue imprenable sur le jardin et la piscine. La terrasse, parfaite pour les soirées d'été, vous invite à des moments de détente inoubliables. Le jardin paysagé avec ses dépendances , est un paradis pour les amoureux de la nature. Et que dire de la piscine de 12x5 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ? Cette maison dégage un charme authentique. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. À seulement 15 minutes en voiture de la Chartre sur Le Loir, village animé par ses brocanteurs , ses viticulteurs, vous trouverez tous les commerces et écoles nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de campagne exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

À vendre à Saint-Paterne-Racan, Indre-et-Loire (37), cette maison rectangulaire de plain-pied vous attend sur un terrain de 554 m². Idéal pour votre projet d'achat maison Saint-Paterne-Racan, ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité du centre et de toutes les commodités : écoles, commerces et professionnels de santé. Le terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir votre future maison. Fonctionnelle et familiale, elle offre un espace de vie lumineux de 50 m² grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le confort de cette maison est assuré par un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 35 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 142 519 EUR. Ce bien est une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une vente maison Saint-Paterne-Racan.

Réf. 4597 : À vendre un manoir ISMH à restaurer dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce manoir rare sur le marché, s'étend sur 72 hectares et se situe à quelques minutes de la dynamique ville de La Chartre-sur-le-Loir, tout en étant à peu près à égale distance de Vendôme, Tours et Le Mans. Il représente une excellente opportunité d’achat manoir à La Chartre sur le Loir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un large choix d'écoles, collèges et commodités à proximité, ainsi que des restaurants, cafés et commerces. La vallée du Loir, véritable trésor de la région, offre une multitude d'activités allant des vignobles aux lacs, ainsi que de charmantes villes typiques. Le lac de loisirs de Marçon, très prisé par les familles, se trouve à proximité, ainsi que Vendôme avec sa liaison TGV vers Paris à seulement 40 minutes. Ce manoir, d'une origine datant du XVe siècle, a été modifié au XVIIe siècle et conserve une riche histoire avec sa chapelle dans l'un des pavillons d'entrée. Le manoir présente une architecture typique de l'époque avec un hall d'entrée, une cuisine, une pièce principale avec cheminée et plusieurs chambres à l'étage. Les combles offrent également un grand potentiel d'aménagement. Les dépendances comprennent un bâtiment annexe anciennement utilisé comme écurie et deux pavillons en pierre. Le terrain de 72 hectares se partage entre cultures, bois naturel riche en faune et anciennes pelouses. Un bail de location pour la chasse est en place et les terres peuvent être gérées par un agriculteur externe. Ce bien, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, représente une belle opportunité de manoir à acheter à La Chartre-sur-le-Loir.

À Écommoy (72220), dans le département de la Sarthe, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, idéal pour les passionnés de jardins. À proximité des commodités de la ville, tels que commerces, écoles, pharmacies et centres médicaux, tout est accessible en seulement 5 minutes. De plus, la propriété se trouve à proximité de l'hippodrome, de supermarchés et d'une gare SNCF bien desservie. Cette maison ECOMMOY à vendre s'étend sur un vaste terrain de 27 800 m², comprenant un jardin paysager, des terrasses, un espace barbecue, des bassins, un SPA, un sauna, un potager bio, un puits couvert, un bois de 6 000 m² et une prairie de 10 000 m². Les dépendances incluent un atelier, un double garage, un bungalow et de vastes espaces boisés propices à la détente. À l'intérieur, la maison principale de 164 m² présente un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée, deux grandes chambres à l'étage, des salles d'eau avec sauna, ainsi qu'un espace cave. La maison d'amis de 76 m² propose une cuisine, un séjour avec poêle à bois, deux chambres, un bureau, et la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 496 000 €. Prix de vente hors honoraires : 480 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €, soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

MAISON PLAIN PIED 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET DEPENDANCE Au pied de la gare de Château-du-Loir, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 3 pièces de 80m² à Montval-sur-Loir (72500). Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre 40², deux chambres, une salle d'eau avec toilette. Un chauffage électrique est installé dans cette maison. Un jardin de 400 m² confère à cette maison de l'espace en plus appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 495 m². L'intérieur est entièrement restauré du sol au plafond . Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose d'une place de parking en extérieur et d'une place de parking en intérieur. L'École Maternelle Publique Laurentine Proust, l'École Élémentaire Publique Beauregard et l'École Élémentaire Gabrielle Legras sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Château-du-Loir dans les alentours. On trouve un accès à l'autoroute A28 à 4 km. On trouve trois restaurants, trois boulangeries, deux commerces, un supermarché et une boucherie-charcuterie à proximité. Ne manquez pas le marché Place de l'H“te de Ville chaque samedi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

Maison familiale de 5 chambres – 126 m² avec terrasse et garage double – 133 750 € FAISituée à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370), dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Saint Christophe sur le Nais.À seulement 35 minutes de Tours et à 11 km de l'accès à l'Autoroute A28, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie pratique, familial et accessible. Les commerces, écoles et services du centre bourg se trouvent à environ 1 km.Proposée au prix attractif de 133 750 € frais d'agence inclus, cette maison constitue une véritable chance pour une famille en quête d'espace à un budget maîtrisé.Avec un intérieur généreux et modulable, la maison dispose de 6 pièces, pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres. Vous pouvez organiser 4 chambres et un bureau/dressing selon vos besoins, avec une chambre aménageable au rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied.Le séjour, charmant et chaleureux, s'articule autour d'une cheminée avec insert qui assure également un confort thermique grâce à son système de diffusion de chaleur dans les différentes pièces.Classée D au DPE, la maison bénéficie d'un chauffage principal par la cheminée, accompagné de radiateurs électriques pour la période intermédiaire, assurant un bon équilibre entre authenticité et maîtrise de la consommation énergétique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale dotée d'un store et d'un barbecue, parfaite pour des repas d'été en famille. Le jardin, actuellement dédié à l'accès au garage, peut être réaménagé pour créer un espace détente ou un potager.Un garage non attenant, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier pour le bricolage, sont des atouts majeurs en centre bourg. La maison dispose également d'une cave pour le rangement ou la conservation.Saint-Christophe-sur-le-Nais offre un cadre de vie agréable, entre campagne tourangelle et dynamisme urbain, avec un accès rapide aux grands axes de circulation.Le bien est habitable immédiatement, mais des travaux d'embellissement ou d'aménagement extérieur pourraient être envisagés pour valoriser son potentiel.Cette maison est idéale pour une famille désirant conjuguer espace, fonctionnalité et accessibilité. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

91 650 €

766 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119,69 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Beaumont-Pied-de-Boeuf (72)

En exclusivité, l'agence Nestenn met en vente une maison en pierre séduisante située à Luceau, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un achat maison LUCEAU, situé à seulement quelques minutes de Château-du-Loir qui offre toutes les commodités nécessaires, telles que écoles, gare SNCF et commerces. L'accès à la région parisienne se fait en 2H30 via l'autoroute A28, avec un axe pratique entre Le Mans et Tours. Cette maison LUCEAU à vendre bénéficie d'un beau potentiel et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec parquet massif, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. À l'étage, un couloir mène à deux chambres, un cabinet de toilettes, une chaufferie et un grenier. De plus, vous profiterez d'une cave. Il est à noter que cette maison ne dispose pas de terrain ni de jardin extérieur. Parmi les atouts de ce bien : un système de chauffage au gaz de ville (Chaudière BOSCH), un assainissement au tout à l'égout, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et une couverture en ardoises en excellent état. Idéalement placée entre Le Mans et Tours, cette maison est parfaite pour savourer le patrimoine riche de la Vallée du Loir, profiter des circuits de randonnée, découvrir la forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, ainsi que la voie verte à vélo et le célèbre circuit automobile des 24h du Mans. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter LUCEAU, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence immobilière Nestenn vous propose une charmante maison à vendre à Jupilles, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à deux pas de la forêt domaniale de Bercé, cette jolie propriété se trouve dans un agréable village disposant de commerces variés tels qu'une boulangerie, une épicerie, un coiffeur et un bar-restaurant. Vous y trouverez également une école maternelle et primaire ainsi que le musée Carnuta, dédié au bois.Idéalement placée à environ 13 minutes du Grand-Lucé, 15 minutes de Château-du-Loir, 20 minutes d'Ecommoy et 30 minutes du Mans Sud, cette maison est aussi facilement accessible depuis l'axe Le Mans - Tours, à seulement 2h30 de Paris.Cette ancienne longère rénovée dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux avec cheminée insert, d'un sol en tomettes de Rairies, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un WC ainsi que deux espaces nuit supplémentaires, parfaits pour des chambres d'enfants.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'un atelier et d'un préau sur un magnifique terrain arboré de 2806 m², comprenant une piscine extérieure enterrée et chauffée, idéale pour les belles journées d'été.Détails techniques : toiture en tuiles plates refaite en 2022, menuiseries en PVC double vitrage et baie vitrée en aluminium, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, assainissement individuel récent conforme (2024) et belle exposition plein sud.Ce cadre privilégié vous offre l'occasion de découvrir les vignobles du Sud Sarthe, les châteaux de la Loire, ainsi que la voie verte cyclable, sans oublier le célèbre 24 Heures du Mans. Les balades à pied, à vélo ou à cheval vous permettront de profiter pleinement des plaisirs de la forêt dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa richesse patrimoniale. Ne manquez pas non plus le marché de producteurs locaux chaque dimanche, véritable moment de convivialité.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située dans le centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à Lavernat Maison neuve 5 pièces en vente à Lavernat (72500) avec une surface de 90 m² et de 676 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place de l'H“te de Ville le samedi matin. Accès autoroute A28 à 4 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 208 100 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAGNE Stéphane : 06-73-60-18-45) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'une maison de 6 pièces (105 m²) à Lavernat À Lavernat (72500), maison neuve à vendre de 6 pièces, 105 m² de surface sur 676 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Marché Place de l'H“te de Ville le samedi matin. Autoroute A28 à 4 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 231 800 €. Prenez contact avec Stéphane MAGNE (06-73-60-18-45) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

259 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 576 m²
• 4 chambres

À 11km de Beaumont-Pied-de-Boeuf (72)

L'agence Nestenn vous propose à la vente une maison à acheter à Montval sur Loir, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier comprend plusieurs hangars, des dépendances et une maison d'habitation à rénover, située à Nogent-sur-Loir (72500), à seulement 3 minutes en voiture de la gare SNCF et de toutes les commodités de Montval sur Loir. En position stratégique sur l'axe Le Mans (72000)-Tours (37000), cet ensemble se trouve à 2h30 de la région parisienne. Vous découvrirez des hangars isolés en panneaux sandwichs, offrant une surface totale d'environ 576 m² avec une hauteur de stockage de 7 m. Ils sont raccordés à l'électricité et peuvent accueillir plusieurs camping-cars et caravanes, vous offrant ainsi une grande surface de stockage à l'abri des intempéries. Cet ensemble est parfait pour développer une activité artisanale ou de stockage, grâce à ses volumes généreux et fonctionnels. En complément, la maison de village en pierre à rénover s'étend sur environ 86 m², comprenant : au rez-de-chaussée, une véranda, une entrée, un couloir, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle à manger, des toilettes et une salle d'eau, et à l'étage, un couloir, deux chambres ainsi qu'un grenier. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une cour devant la maison et d'une cave, le tout sur un terrain d'environ 1469 m². Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval sur Loir, située au centre commercial E.Leclerc, au Tél : 02.43.46.02.03 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Lavernat (72500), dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied lumineuse construite en 1986 est idéale pour un achat maison Lavernat. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle dispose d'un terrain spacieux de 2306 m², parfait pour profiter d'un cadre naturel. Les résidents apprécieront la tranquillité de la campagne tout en étant proches des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Cette charmante maison de 98 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, pouvant être transformé en quatrième chambre si besoin. Avec sa configuration pratique et fonctionnelle, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Elle dispose également d'un garage de 25 m², d'une cave et de dépendances. Ne manquez pas cette vente maison Lavernat, qui vous permet de vivre dans un environnement serein et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

À vendre : maison F5 (110 m²) à Saint-Paterne-Racan, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison neuve de 5 pièces, avec 2 niveaux, s'étend sur une surface de 110 m² et est implantée sur un terrain de 550 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à dix minutes de la gare de Saint-Paterne-Racan, ainsi que des écoles, d'un bassin de natation, de terrains de tennis, d'une boulangerie, d'une supérette, d'un bureau de poste et d'une boucherie-charcuterie. Le marché se tient sur la Place de la République tous les jeudis matins, et l'autoroute A28 est accessible à 10 km. Ce bien, une maison à acheter à Saint-Paterne-Racan, est proposé au prix de 210 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Paterne-Racan, n'hésitez pas à contacter Maxime TERNIER au 06 63 77 59 71.