Achat Maison à Beaumont-Pied-de-Boeuf (72) avec terrasse : 165 annonces

Prix au m² le plus bas

331 000 €

592 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 559 m²
• 5 chambres
• 

Beaumont-Pied-de-Boeuf (72)

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Beaumont-Pied-de-Boeuf, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Nichée au cœur de la Vallée du Loir, cette propriété unique est située en pleine campagne, sans aucun voisin, sur environ 2 hectares de terrain. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet touristique, événementiel ou pour accueillir une grande résidence familiale en quête d'espace et de tranquillité. Beaumont-Pied-de-Boeuf est un village agréable sarthois, bien situé à environ 2h30 de Paris, au croisement des axes Le Mans - Tours, et à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, gare SNCF, commerces et hôpital. La vaste propriété se compose d'une partie habitation et d'une partie dédiée à l'accueil, incluant plusieurs salles de réception parfaitement aménagées pour des activités professionnelles telles que gîtes, événements et séminaires. La maison principale, d'environ 121,65 m² habitables, dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un local technique. À l'étage, un studio vient compléter l'installation, offrant un espace séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir des invités. La partie réception-gîte comprend une salle de 134 m² pour 130 personnes, une cuisine professionnelle, des sanitaires, vestiaires et locaux techniques. Avec 9 chambres et une capacité d'hébergement de 33 couchages, dont une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, cette propriété est prête à accueillir vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un étang, d'un vaste parking et d'un environnement serein, sur un superbe terrain verdoyant de 2.14 hectares. Le chauffage est électrique pour l'ensemble de la propriété. Ce bien rare, au potentiel multiples, saura séduire ceux en quête d'un cadre paisible. Proche de la forêt domaniale de Bercé et de nombreux circuits de randonnée, ainsi que du centre équestre et de l'influence touristique des 24 Heures du Mans, cette maison est un véritable atout pour toute activité de gîte ou de réception. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Ruillé-sur-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, véritable havre de sérénité et de créativité, idéale pour les artistes. Cette demeure unique, entièrement rénovée, offre un vaste espace de vie lumineux de 70 m², parfait pour les moments d'échanges et d'inspiration. En retrait, vous trouverez une seconde bâtisse comprenant : - Une chambre indépendante, parfaite pour accueillir des invités en quête de tranquillité.- Une cave authentique qui conserve l'âme du lieu.- Un grand dortoir, idéal pour partager des moments inoubliables. Le tout donne sur un jardin clos, abrité des regards, véritable écrin de paix où chaque saison apporte son lot de beautés. De plus, une troisième bâtisse, accessible depuis la route, est aménagée pour accueillir du public. Elle dispose : - D'un espace dédié à la création, lumineux et stimulant.- D'une pièce accueillante pour recevoir des amateurs d'art ou des clients. - D'une place de stationnement privée, à la fois pratique et discrète. Cette maison à acheter à Ruillé-sur-Loir est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre inspirant. Pour plus d'informations, contactez Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au 0676222595. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 40 minutes de Tours, dans la commune de Chenu, Sarthe, cette propriété arboricole rare s'étend sur près de 7,8 hectares. Elle constitue un cadre naturel privilégié pour un achat maison Chenu, idéal pour un projet de vie au vert, une activité agricole ou un accueil touristique. La maison principale, construite en 1989, est un pavillon contemporain sur sous-sol total, d'une surface d'environ 104 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, le tout donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par un système de chauffage par aérothermie et une production d'eau chaude électrique. La propriété bénéficie d'un environnement bocager reposant avec deux terrasses : l'une arrière, spacieuse et semi-ombragée, propice à la détente, et l'autre à l'avant, sur une cour gravillonnée avec stationnements. Cette maison Chenu à vendre inclut également des dépendances, dont une de 100 m² sur cave pouvant être aménagée, ainsi qu'un ensemble de bâtiments professionnels offrant un fort potentiel de développement pour une activité agricole ou d'accueil touristique. Située à 7 km de Vaas et à 14 km de l'autoroute A28, la propriété allie accessibilité et tranquillité. Elle s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'une maison à acheter Chenu qu'à un porteur de projet rural ou touristique. Contactez-moi dès à présent pour discuter de votre projet ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

iad France - Guillaume Lautier vous propose: En exclusivité, comment ne pas avoir un énorme coup de cOEur pour cette belle maison ossature bois de 120 m² habitable et 170 m² utiles. Venez posez vos valises et profiter de ses trois chambres, sa grande mezzanine surplombant un beau séjour/salon, sa cuisine tout équipée, son cellier, son double garage, son carport pour camping car. Les équipements ne sont pas en reste, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, VMC double flux, poêle à granule . Vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'intérieur comme à l'extérieur, tout est pensé pour juste profiter. Pendant que le robot de tonte, fourni avec la maison, s'occupera du terrain paysagé de plus de 2000m², vous pourrez vous occuper de votre potager avec sa serre et arroser sans vous ruiner avec les 8000 litres de stockage d'eau de pluie. L'exposition sud/ouest garanti une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être maximal au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Saint-Mars-d'Outillé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 252381 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11619 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

132 500 €

663 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Beaumont-Pied-de-Boeuf (72)

À Saint-Vincent-du-Lorouër, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au cœur d'un village dynamique, à seulement 5 minutes du Grand Lucé et 40 minutes du Mans, cette propriété de caractère de 200 m² sur une parcelle de 350 m² allie le charme de l'ancien à de volumes spacieux et lumineux. Le village offre diverses commodités telles qu'une école, un bar-restaurant, une épicerie, ainsi qu'un accès facile à la gare de Montval-sur-Loir, à 15 minutes, pour rejoindre Le Mans ou Tours. Le rez-de-chaussée se compose de deux entrées indépendantes : la première donne accès à une pièce de 9 m² (actuellement chaufferie) avec salle d'eau et WC, idéale pour une profession libérale ou un projet locatif. La seconde entrée mène à une cuisine-salle à manger de 33 m² et un salon de 24 m² avec cheminée, tous deux avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m et des éléments d'époque. À l'étage, un vaste palier-couloir distribue quatre grandes chambres (de 15,30 m² à 25,30 m²), dont une avec pièce attenante de 10 m², parfaite pour un dressing ou un bureau. Une seconde salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Un grenier de 50 m², aménageable, ajoute un potentiel intéressant. Les atouts de cette maison incluent un double vitrage de qualité, des parquets en chêne, des poutres apparentes et des tomettes, ainsi qu'une faible taxe foncière de seulement 115 €. Quelques travaux sont à prévoir, notamment une mise à niveau de la cuisine et des salles d'eau, ainsi que le rafraîchissement des murs. Cette maison à acheter à Saint-Vincent-du-Lorouër offre également une cave, une cour exposée au sud et des places de stationnement à proximité. Il est possible d'acquérir en plus un garage de 100 m² avec un jardin attenant non clos, situé à seulement 30 mètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,00 % TTC du prix hors honoraires.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint Gervais en Belin, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située sur un terrain de 760 m², cette propriété construite sur sous-sol dispose d'une piscine couverte attenante. Vous apprécierez son environnement paisible et sa proximité avec les commerces et les écoles. La maison, idéale pour une famille, offre 5 chambres et un jardin paysagé, avec un accès direct à la piscine depuis l'intérieur.DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-jardin :- Entrée- Cuisine aménagée et équipée- Salon/séjour avec cheminée- WcAu 1er étage (demi-niveau) :- Palier- 2 chambres- Salle de bainsAu 2ème étage (demi-niveau) :- Palier- 2 chambres- Salle d'eau avec wc- Dégagement- DressingÀ l'étage inférieur :- Palier- 1 chambre- Pièce dédiée à la piscine- Wc avec lavabo- Accès à la piscine- Garage de 60 m²- Atelier- CaveLES POINTS FORTS :- Très bon classement énergétique avec un DPE en C- 5 chambres- Sanitaires à chaque niveau- Cuisine aménagée et équipée- Accès direct à la piscine de la maison- Le jardin :- Clos et paysagé- Plusieurs espaces de détente avec terrasses- Chalet de jardin- Commerces et écoles à proximité- Village desservi par les transports en commun pour Le Mans et les villages alentours (Aleop, navettes Illygo)- Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied- Accès à l'autoroute A28 à 10 km- À 16 km du centre du MansCONFORT ET ÉQUIPEMENTS :- Piscine creusée chauffée avec dôme amovible- Cheminée avec insert dans le salon- Chauffage central au gaz de ville- Menuiseries en PVC double vitrage- Terrasses- Fibre- Assainissement tout-à-l'égoûtÀ prévoir : remise aux normes du tableau électrique.Pour plus de questions ou pour organiser une visite, contactez Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En exclusivité, l'agence Nestenn présente une maison à acheter à Coulongé (72800), un village charmant de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet endroit dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles maternelle et primaire, une crèche et un coiffeur. La maison se situe à seulement 8 minutes de Pontvallain (72510), qui offre un accès à divers commerces et un collège, ainsi qu'à 9 minutes d'Aubigné-Racan (72800). De plus, Le Mans sud est accessible en environ 35 minutes et la région parisienne en 2h30, vous permettant de profiter du calme de la campagne tout en étant connecté aux grandes villes. Cette maison de campagne, à vendre à Coulongé, offre un cadre de vie paisible. Elle comprend en rez-de-chaussée : une véranda avec vue sur la nature, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée à insert, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un bureau, une chaufferie, un bûcher et un cellier. À l'étage, un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les atouts incluent également un garage, un atelier et une ancienne soue. Installée sur un terrain clos d'environ 7746 m², cette maison dispose d'un espace extérieur exceptionnel sans vis-à-vis, parfait pour apprécier la nature. Un jardin spacieux et clos avec abri est idéal pour accueillir des animaux et créer un potager selon vos envies. Concernant les détails techniques, un système de chauffage central au fuel et la cheminée avec insert assurent un confort optimal en hiver. Les menuiseries en bois et PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. De plus, un puits est présent sur la propriété. L’assainissement individuel doit être mis en conformité. Cette maison allie charme, confort et potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Coulongé, où vous pourrez vivre en pleine nature tout en restant proche des commodités. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc, Tél : 02.43.46.02.03 (6.52 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison en pierre de 153 m² avec un terrain de 770 m², située au cœur de Ruillé-sur-Loir, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété, lumineuse et bien entretenue, présente de beaux volumes au sein d'un cadre verdoyant rare en centre-ville, avec un accès à pied aux commerces, écoles, crèche, lycée, plan d'eau et voie verte.Le rez-de-chaussée, de plain-pied et avec une hauteur sous plafond de 3 m, se compose d'un séjour traversant de 37 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée offrant un accès direct à une terrasse couverte électrifiée, ainsi que d'une chambre de 17 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un WC indépendant.À l'étage, entièrement en parquet chêne, un palier de 7 m² mène à une salle de bain de 10 m², un WC indépendant et trois chambres spacieuses de 15, 17 et 20 m², dont une comprenant un dressing à compléter.À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une pelouse, d'un potager, d'un petit poulailler, de deux puits et donne accès à un ruisseau, créant une atmosphère apaisante. Une grande dépendance de 26 m² avec cheminée renforce le charme de cette maison RUILLE SUR LOIR à vendre.À retenir :- Garage et grande cave sous la maison, partie pouvant servir de second garage + pièce de 40 m²- Portail électrique- Tout-à-l'égout- Toiture en ardoise en bon état- Chauffage fioul, installation de qualité- Fenêtres en bois double vitrage (1re génération)- DPE : E, isolation conforme à l'âge de la maison- Taxe foncière : 1 000 €Cette maison est idéale pour un achat maison RUILLE SUR LOIR, que ce soit pour une famille ou pour une retraite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.943801.

À moins de 5 km de Parigné-l'Évêque, sur la commune de Brette-les-Pins, découvrez cette charmante longère à vendre, disposant de 3 chambres et d'un bureau. Avec ses 110 m² de caractère, elle est implantée sur un terrain arboré de près de 4000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sans être isolé. Cette maison à acheter à Parigné-l'Évêque vous garantit un quotidien confortable grâce à ses espaces de plain-pied, comprenant : une belle chambre de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine lumineuse de plus de 16 m², une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une pièce modulable de 9 m². La pièce donne accès à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue sur le parc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension pour vos futurs projets. Le vaste terrain de 4000 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et pour des projets paysagers. Deux garages sont également présents : un grand garage d'environ 70 m² et un second garage d'environ 30 m², idéal pour un camping-car ou un van. Le chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul. Pour visiter cette vente maison Parigné-l'Évêque, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1397 - 06 63 57 92 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

54 900 €

1 168 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 47,02 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Beaumont-Pied-de-Boeuf (72)

À saisir, en exclusivité, cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre, située dans un charmant petit village du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité d'une boulangerie et à seulement 5 minutes de Château-du-Loir, cette maison est également bien desservie par les commodités telles que commerces, écoles et gare SNCF, et bénéficie d'un accès facile aux axes Le Mans - Tours et à 2h30 de la région parisienne.Cette maison à acheter DISSAY SOUS COURCILLON comprend au rez-de-chaussée un séjour chaleureux de 14,94 m², une cuisine de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau (ou chambre de service). Côté technique, elle dispose d'un système de chauffage au gaz ainsi que de menuiseries en bois double vitrage. En outre, vous profiterez d'un ensemble de dépendances comprenant un atelier, une grange, une remise et deux caves. Le jardin, situé sur un terrain clos d'environ 485 m², offre un bel espace extérieur. Un stationnement à proximité vous permet de garer votre véhicule aisément.Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence immobilière Nestenn vous propose une charmante maison à vendre à Jupilles, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à deux pas de la forêt domaniale de Bercé, cette jolie propriété se trouve dans un agréable village disposant de commerces variés tels qu'une boulangerie, une épicerie, un coiffeur et un bar-restaurant. Vous y trouverez également une école maternelle et primaire ainsi que le musée Carnuta, dédié au bois.Idéalement placée à environ 13 minutes du Grand-Lucé, 15 minutes de Château-du-Loir, 20 minutes d'Ecommoy et 30 minutes du Mans Sud, cette maison est aussi facilement accessible depuis l'axe Le Mans - Tours, à seulement 2h30 de Paris.Cette ancienne longère rénovée dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux avec cheminée insert, d'un sol en tomettes de Rairies, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un WC ainsi que deux espaces nuit supplémentaires, parfaits pour des chambres d'enfants.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'un atelier et d'un préau sur un magnifique terrain arboré de 2806 m², comprenant une piscine extérieure enterrée et chauffée, idéale pour les belles journées d'été.Détails techniques : toiture en tuiles plates refaite en 2022, menuiseries en PVC double vitrage et baie vitrée en aluminium, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, assainissement individuel récent conforme (2024) et belle exposition plein sud.Ce cadre privilégié vous offre l'occasion de découvrir les vignobles du Sud Sarthe, les châteaux de la Loire, ainsi que la voie verte cyclable, sans oublier le célèbre 24 Heures du Mans. Les balades à pied, à vélo ou à cheval vous permettront de profiter pleinement des plaisirs de la forêt dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa richesse patrimoniale. Ne manquez pas non plus le marché de producteurs locaux chaque dimanche, véritable moment de convivialité.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située dans le centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Laurent Volut vous propose : À Montval-sur-Loir, Sarthe (72), découvrez cette maison Montval-sur-Loir à vendre, offrant 167m² dans une rue calme du centre-ville. Bien entretenue, elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, et d'un salon de 37m² parfait pour des moments en famille. Un grenier d’environ 16m² est aménageable selon vos besoins. Avec son toit et sa chaudière récents (2021), ses fenêtres à double vitrage, sa terrasse et son jardin clos, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien comprend également un garage, un petit local et une cave. Profitez des commerces, restaurants, la mairie, les écoles et bien d’autres services accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE D avec un indice de 223 et CLIMAT D avec un indice de 45. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Volut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912230943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre - Longère de charme à Volnay - Val de la Hune Belle longère de 1780 rénovée d'environ 200 m² habitable sur un terrain d'environ 2 750m². Elle offre au rdc : une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, un jardin d'hiver et une grande pièce de 30m2 à aménager selon vos envies et une salle de bain. A l'étage : 4 chambres (voir possibilité +), 1 bureau, 2 salles de douche. Cadre paisible, charme de l'ancien au rendez-vous. Assainissement individuel - Pompe à chaleur - Puit Double garage, cave, Abri de jardin, bûcher Carport Budget : 318 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,26%), soit 305 000 euros hors honoraires DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431 095. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Saint-Ouen-en-Belin, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 138 m2 est nichée dans un écrin de verdure sur un terrain clôturé de 2,9 hectares, richement arboré avec des arbres fruitiers, des érables et des tilleuls. Grâce à sa cheminée à insert bois reliée à un circuit d'eau pour les radiateurs, ainsi qu'à une pompe à chaleur récente et un chauffe-eau thermodynamique, cette maison offre une consommation énergétique minimale. La toiture a été refaite récemment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante avec accès extérieur, un séjour avec cheminée et un accès direct à une grande terrasse de 100 m2, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage comprend une grande chambre et un espace de 45 m2 isolé, prêt à être aménagé. Le sous-sol complet d'environ 100 m2 abrite un garage, une cave, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, le terrain de 2,9 hectares comprend une mare d'environ 300 m2, un box, une dépendance, un portail électrique et une alimentation en eau par puits, avec possibilité de raccordement au réseau d'eau. Ce bien rare convient parfaitement aux amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Ouen-en-Belin. Contactez dès maintenant Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au 06 01 78 82 02 ou par email à smoulineuf@noovimo.fr. Prix de vente 349000 euros TTC (dont 4,1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 335255 euros Net Vendeur.

L'agence Nestenn vous propose à la vente une maison de Maître située à Dissay-sous-Courcillon, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir (72500), cette propriété de 190m² habitables, construite en 1902, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les belles hauteurs sous plafond, les parquets massifs et les cheminées en marbre.La maison dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, d'une cuisine ouverte et aménagée parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que de 5 chambres avec salles d’eau privatives. L'une d'elles peut servir de bureau ou dressing, offrant ainsi la possibilité d'une 6e chambre.Un poêle à bois récent contribue au confort thermique, complétant le chauffage central au fioul. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les journées ensoleillées.Cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre a déjà été exploité en location touristique, en faisant une excellente opportunité pour qui souhaiterait investir dans un gîte ou une location saisonnière.Un cadre calme et verdoyant attend votre famille ou vos amis dans cette propriété qui se situe à seulement 5 minutes de tous les commerces, écoles, et de la gare SNCF de Montval-sur-Loir. Accès rapide à l'A28, permettant de rejoindre Le Mans ou Tours facilement.La région, avec ses paysages vallonnés et son riche patrimoine, est un lieu rêvé pour les amoureux de la nature. Pour un achat maison DISSAY SOUS COURCILLON, contactez l'agence immobilière Nestenn au centre commercial loir et bercé, galerie marchande E.Leclerc au 02 43 46 02 03, réf.3142 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située au bord du Loir, cette charmante ville offre toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF, avec un accès facile sur l'axe Le Mans - Tours et à seulement 2h30 de la région parisienne.Découvrez cette belle maison MONTVAL SUR LOIR à vendre, d'environ 584 m² de terrain, qui comprend une construction d'environ 24.52 m² (caravane réhabilitée en bois). Vous y trouverez une pièce de vie de 10.87 m² avec accès à une terrasse, un coin cuisine, une salle d'eau, une petite chambre ainsi que des W.C. Un abri de jardin est également inclus.Le terrain bénéficie de l'eau du réseau, bien qu'il ne soit pas raccordé à l'électricité. Ce lieu enchanteur est parfait pour les amateurs de canoë, de kayak et de pêche, offrant un accès direct au Loir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn, située dans le centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (17.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

1 320 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Beaumont-Pied-de-Boeuf (72)

!!! Belle maison familiale avec dépendance 3 garages et grande parcelle paysager !!! Le bien se compose comme suit : Au rdc : un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour très lumineux et authentique avec sa cheminée et ses moulures. Ensuite sur ce même niveau, un couloir desservant un WC indépendant, deux chambres et une pièce dédiée pour aménager un dressing avec une salle d'eau attenante. Enfin, une grande buanderie avec cellier totalisant 36 m², vous disposez d'une cave très sympathique ! A l'étage : un couloir desservant deux grandes pièces aménagées à exploiter, un grenier, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres dont une avec placard rangement. A l'extérieur : une parcelle joliment paysager et aménagée sur plus de 5000 m² vous y attend, idéale pour les amoureux de la nature. Une terrasse est également à votre disposition pour profiter des soirées d'été en plein air, vous disposez d'une dépendance 3 garages dont un avec porte motorisée et hauteur suffisante pour accueillir un camping-car, d'une autre dépendance, d'un poulailler, enfin la parcelle est close avec portail électrique et visiophone. Sur le plan technique cette maison présente de belles prestations, sa lettre énergétique compétitive, chauffage et production d'eau chaude avec une pompe à chaleur de 2023, les menuiseries sont en double vitrage PVC (4/16/4), plancher béton à l'étage, un puits peut alimenter plusieurs éléments de la maison, un bipasse est présent pour basculer facilement sur l'eau de ville et la fibre est présente. Cette maison présente un fort potentiel habitable pour accueillir une grande famille et ce petit parc verdoyant fera le bonheur des petits mais aussi des grands !!! Le bien se situe à quelques centaines de mètres du bourg, des infrastructures sportives et des écoles !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre – Maison familiale rénovée – Brette-les-Pins (72250) Située dans un environnement calme et recherché de Brette-les-Pins, cette maison familiale de 234 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, offre de belles prestations et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée de caractère, ouverte sur la cuisine. Le rez-de-chaussée se compose également de trois chambres (dont une à finaliser), d'un bureau, d'un dressing, d'une véranda, ainsi que d'une salle de bain et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une rénovation récente avec pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, micro station conforme, menuiseries PVC double vitrage, VMC, et un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant une consommation maîtrisée. Quelques finitions restent à prévoir à l'intérieur (cloisons et une chambre), laissant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements selon vos envies. Une maison aux volumes généreux, économique et pleine de charme, idéale pour accueillir votre projet de vie. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mayet, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située à moins de 5 minutes à pied de la gare, offrant un accès direct vers Le Mans Gare et Le Mans Hôpital, cette maison de 171 m² au sol séduit par ses beaux volumes et son agréable cadre de vie. Les atouts principaux de cette maison incluent un studio indépendant neuf avec salle de bain, cuisine et WC, parfait pour un usage professionnel, un logement familial ou de la location courte durée à forte rentabilité. Le studio dispose d'un accès indépendant tout en étant relié à la maison principale. Vous profiterez également d'un jardin clos de 600 m² avec un abri de jardin, de la possibilité de stationner plusieurs véhicules et d'un potentiel pour installer une véranda. Cette maison ne nécessite aucun travaux, la couverture et la charpente étant récentes. L'agencement se présente comme suit : Rez-de-chaussée : • Séjour & salon • Cuisine avec accès à la terrasse • Chambre avec dressing • Salle de bain + WC • Buanderie Étage : • Deux chambres • Salle de bain avec WC • Grande mezzanine de 20 m² idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de sport Parmi les autres équipements, vous trouverez une cave authentique, un puits de 6m de profondeur, un chauffage électrique et une cheminée avec insert à granulés. La taxe foncière s'élève à 775 €. Cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI), immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 217 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/03/2025 avec un score DPE de 201 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2310.00 € et 3190.00 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier de caractère à vendre à Montval-sur-Loir, Sarthe, Pays de la Loire :Cet ensemble immobilier en pierre de taille, situé au cœur de Montval-sur-Loir, se compose de deux maisons communicantes, offrant une surface habitable de 172,93 m² sur un terrain de 765 m².Idéal pour un achat maison Montval-sur-Loir, cet ensemble propose de multiples usages : résidence principale avec logement locatif, projet familial, habitat intergénérationnel ou investissement patrimonial.Le séjour lumineux de 60 m² est exposé est ouest, la cuisine est aménagée et ouverte. L'ensemble comprend également quatre à cinq chambres en l'état actuel, un chauffage central au gaz complété par un poêle à bois.Les prestations complètes incluent un garage, une cave, la fibre optique, du double vitrage, une toiture en ardoises naturelles et un assainissement collectif conforme.Profitez de la proximité immédiate des sentiers de randonnée. Un bien rare alliant charme, volume et potentiel. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Nestenn vous propose une maison à vendre à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon entièrement rénové est situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir (72500), une ville agréable disposant de toutes les commodités, telles que des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 1 km à pied. L'accès à l'autoroute A28 est à seulement 5 minutes, et la région parisienne est à 2h30. Cette maison MONTVAL SUR LOIR à vendre est un plain-pied construit en briques, comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec un îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un poêle à bois, trois chambres (dont deux avec dressing), une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, des WC, ainsi qu'une arrière-cuisine communicante. Vous apprécierez un vaste terrain clos et arboré d'environ 2811 m², accompagné d'un grand hangar d'environ 147 m², idéal pour un artisan. Parmi ses atouts : maison entièrement rénovée et modernisée, chauffage au poêle à bois complété par une chaudière au fioul, conception adaptée aux personnes à mobilité réduite, menuiseries en PVC double vitrage, et assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ce plain-pied est idéalement situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTVAL SUR LOIR ! Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Nestenn située au centre commercial E. LECLERC à MONTVAL-SUR-LOIR, au téléphone : 02 43 46 02 03. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Contemporaine de Charme Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 124 m², située dans un quartier paisible et ensoleillé. Construite en 1958, cette propriété allie charme d'antan et modernité, avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 30 m², et sa cuisine aménagée et équipée. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir votre famille dès maintenant. Imaginez-vous profiter de votre jardin de 50 m², parfait pour les barbecues d'été, ou vous détendre sur votre terrasse ensoleillée. La maison dispose également d'une cave de 15 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec son chauffage individuel, ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, cette maison est à la fois économique et confortable. La vue sur la ville et l'exposition sud en font un lieu de vie agréable et lumineux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, un restaurant et une alimentation générale à 5 min à pied, un médecin généraliste à 10 min à pied, un bus à 10 min à pied, une crèche à 10 min en voiture, et un parc et jardin à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

iad France - Thomas Gilet vous présente cette maison à acheter à Saint-Ouen-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Découvrez ce charmant domaine s'étendant sur 2,94 hectares, avec une demeure datant de 1976, offrant 140 m² d'espace habitable ainsi qu'une terrasse plein ouest de 100 m² et un garage en sous-sol de 92 m². Situé dans un cadre verdoyant, ce bien unique vous permet de réaliser votre projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Avec son architecture des années 70, cette maison propose de vastes pièces lumineuses qui sont prêtes à être transformées en un véritable cocon familial selon vos envies. Le chauffage est assuré par un insert à bois avec un circuit d'eau intégré pour les radiateurs, accompagné d'une pompe à chaleur (installée en 2021) ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. L'isolation en trois couches - brique platrière, laine de roche avec vide d'air et parpaings - contribue à une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un jardin paysager, espace pour des chevaux, potager, verger, ou un espace de détente. L'ensemble est arboré de feuillus, créant un havre de paix à personnaliser selon vos besoins. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Ouen-en-Belin sont : une construction solide, un environnement verdoyant, un puit relié à la nappe phréatique et un terrain spacieux offrant un réel potentiel d'aménagement. De plus, une mare de 300 m² et un permis de construire validé pour un hangar de 50 m² en cours d'obtention ajoutent encore à l'attrait de ce domaine. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Gilet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

MARIGNE LAILLE // ECOMMOY PROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITE Maison en pierre rénovée – piscine – sans vis-à-vis – cadre naturel privilégié Marigné-Laillé / proche Écommoy Et si vous changiez de rythme de vie ? À quelques minutes d'Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance : juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d'espace. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Deux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vie Cuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le pré Mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Un espace nuit plein de charme 3 chambres avec pierres apparentes Salle d'eau avec WC Salle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-être Un extérieur qui fait la différence Piscine intégrée dans un environnement naturel Terrain clos et arboré de 1 729 m² Aucun vis-à-vis, calme absolu Dépendances potentiel Garage de 53 m² avec étage Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins Confort Chauffage par cheminées + complément fioul Évolution possible vers pompe à chaleur Pourquoi ce bien est différent : ? Environnement rare et préservé ? Maison en pierre entièrement rénovée ? Volumes et potentiel ? Idéal résidence principale ou maison secondaire Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieu A visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à La Bruère Sur Loir, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et la gare SNCF. Elle est également à environ 45 minutes des centres-villes du Mans et de Tours, et à 2h30 de la région parisienne.Installée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un escalier massif, menant à un grand séjour lumineux doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue sur le jardin. La maison comprend aussi une cuisine aménagée, un WC indépendant et un garage avec une chaufferie.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux suites chacune équipée de leur propre salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré d'environ 2623 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité.Détails techniques : menuiseries en bois avec double vitrage, système de chauffage central au fuel et cheminée avec insert.C'est une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à découvrir rapidement. Pour toute information concernant l'achat maison La Bruère Sur Loir, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez une maison à acheter à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située au bord du Loir, cette agréable ville offre toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et une gare SNCF, tout en bénéficiant d'un accès facilité aux axes Le Mans - Tours. À seulement 2h30 de la région parisienne, cette maison à vendre à Montval-sur-Loir vous séduira. Cette belle maison en parpaing, entièrement clôturée, dispose d'une surface d'environ 30m². Vous y trouverez une véranda ensoleillée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine pour un espace de repos supplémentaire. La salle d'eau est fonctionnelle, équipée d'un wc. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, accompagnée d'un chalet de jardin parfait pour le stockage de vos outils. Le bien est également doté d'électricité et d'eau provenant d'un puits, rendant ce terrain idéal pour vos week-ends ou vacances dans un environnement verdoyant et apaisant, à proximité du Loir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn située au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose cette belle maison en pierre à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville de La Chartre-sur-le-Loir (72340), un agréable village du département de Sarthe dans la région Pays de la Loire, offrant toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au collège), et un lycée à environ 16 km, à Château du Loir (72500). Pour la garde des jeunes enfants, plusieurs assistantes maternelles sont présentes sur la commune. L'axe Le Mans (72000) - Tours (37000) est facilement accessible, et il se trouve à environ 2h30 de la région parisienne.Cette charmante maison à acheter à La Chartre sur le Loir propose, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie d'environ 28 m² avec cheminée, parfaite pour partager des moments en famille, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre. Un palier à demi-niveau dessert une salle de bains et des WC. À l'étage, un couloir mène à deux chambres et un bureau. La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 31 m², d'un atelier, d'un cellier et d'un appentis. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un agréable terrain clos d'environ 547 m², comprenant un jardin et un ancien lavoir, avec un accès direct au bord du Loir, offrant un cadre bucolique propice à la détente et au calme.Détails techniques : système de chauffage central avec chaudière gaz de ville De Dietrich, assainissement collectif, menuiseries bois simple vitrage, couverture en ardoises naturelles en bon état.Cette maison est idéale pour une famille ou un couple de retraités à la recherche de charme et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités à pied.Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Remi Mallet vous propose : Charmant Pavillon de 112m² avec Jardin Arboré à Écommoy, dans le département Sarthe, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison Écommoy à vendre, idéale pour une famille, offrant une surface habitable de 112m². Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2022 avec goût, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et son environnement verdoyant. À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux incluant un salon cosy, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Les chambres du rez-de-chaussée sont propices à un agréable repos, avec une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'un accès au garage et à une buanderie. À l'étage, un couloir dessert 2 grandes chambres, dont une de 24m² avec dressing inclus, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Une salle d'eau supplémentaire avec un WC est également présente. Le jardin, d'une superficie de 1039m², est magnifiquement arboré et invite à la détente en extérieur. Profitez de la terrasse de 35m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, au cœur de la verdure, ainsi que d'un espace dédié au jardinage avec un cabanon. Cette maison à acheter à Écommoy est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet une installation immédiate et sans contrainte. Un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété d'exception à Écommoy ( 20 min du Mans en voiture ) Dossier complet disponible sur demande, avec photos supplémentaires. Photos complémentaires et vidéos transmises après premier échange et étude du projet d'acquisition. Située à Écommoy (72220), cette propriété rare pour 240 m² habitables s'étend sur près de 3 hectares et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, d'équitation ou de projets divers. Description du bien L'ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes au charme authentique : •Maison principale ( 164 m²) : entrée spacieuse, séjour, cuisine équipée ( accès à la terrasse ) , chambre au rez-de-chaussée, deux grandes chambres à l'étage, salle d'eau avec SAUNA en RDC et une salle de bain à l'étage et espace cave. •Maison d'amis ( 76 m²) : cuisine, séjour avec poêle à bois, deux chambres, bureau ( transformable en chambre ) + jardin d'hiver + une dépendance de 16m2 aménageable + terrasse et possibilité d'aménagement supplémentaire. Extérieurs Le terrain de 27 800 m² comprend : •Jardin paysager remarquable avec arboretum de plus de 70 essences d'arbres •Terrasses, espace barbecue, SPA récent ( espace paysagé ) •Bois de 6 000 m² et prairie de 10 000 m² •Potager bio et puits couvert •Dépendances : atelier, double garage, bungalow et espaces boisés Atouts exceptionnels •Espace prairie avec pré pour quelques animaux •Cabane ( à rénover entièrement ) avec terrasse dans les bois offrant un lieu de retraite insolite •Dépendances et garage-atelier de plus de 70 m² avec fort potentiel •Environnement sans vis-à-vis et proche des commodités : commerces, écoles, pharmacies, gare et hippodrome accessibles en 7 minutes en voiture / 20 minutes environ du Mans en voiture Points forts •Sanctuaire de nature alliant charme, authenticité et éco-responsabilité ( insert hydraulique - chauffage autonome au bois possible , la maison dispose également d'une chaudière ) •Idéal pour passionnés de jardins, nature ou projets divers •Maisons raccordées à la fibre •Habitat flexible grâce aux deux maisons et aux dépendances •Possibilité de revendre par la suite indépendant le bois ou la prairie Un bien rare dans ce secteur recherché, à découvrir rapidement. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 327263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr