Achat Maison à Champigné (49) : 525 annonces

Prix au m² le plus bas

363 500 €

2 490 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

Champigné (49)

Découvrez cette maison à vendre à Champigné, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied de 146 m² se trouve à proximité immédiate des commerces. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 5 chambres confortables avec placards, de 2 salles de bain, de 2 toilettes, d'un bureau et d'une grande buanderie/arrière cuisine. Un garage pour deux véhicules et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1652 m² entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique. Les aménagements incluent une piscine creusée et chauffée, une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré avec un terrain de pétanque. La maison offre de nombreuses places de stationnement. Située dans un environnement paisible, elle est proche des écoles et des crèches, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commodités. Son exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 363 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 935362780.

Champigné : maison F4 (50 m²) à vendre En centre-ville - En vente à Champigné (49330) : maison neuve 4 pièces de 50 m² sur un terrain de 330 m². Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Étriché-Châteauneuf et Tiercé), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, boulangerie, supermarché et bureau de poste. Angers à 21 km, Écuillé à 0 m, Juvardeil à 0 m, Cherré à 0 m, Querré à 0 m, Sceaux-d'Anjou à 0 m, Marigné à 0 m et Cheffes à 0 m. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 190 000 €. Contactez notre agence (Carole PORCHER : 06-88-98-52-77) pour tout renseignement sur la maison. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Découvrez cette maison de ville pleine de cachet, située dans un environnement recherché. Rénovée à partir de 2021, elle offre un état général irréprochable et de belles prestations tout en préservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que son séjour sur parquet qui apporte une vraie atmosphère cosy. A l'étage, une superbe suite parentale de 23 m² vous attend, accompagnée d'une salle d'eau, d'un grand bureau idéal pour télétravail ou espace familial, et d'une seconde salle d'eau, un vrai plus au quotidien. Au dernier niveau, une deuxième chambre et son dressing complètent l'ensemble. Un bien atypique, rénové avec goût, alliant confort, caractère et tranquillité. Enfin un extérieur clos avec abri de jardin complète cette prestation. Une belle opportunité rare sur le secteur. Ref. 36804 DPE : D (196) GES : B (7) Prix : 270 700 euros Honoraires à charge acquéreur (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Briollay, à seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison récente au coeur du bourg sur un terrain exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une très grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir. Elle s'ouvre sur une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Vous aurez également la possibilité de créer une suite parentale, un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. Vous bénéficierez également d'un très grand garage, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. REF : 36895 DPE C (132) // GES A (5) Prix : 296 800 euros Honoraires à charge acquéreur (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 2 km du village de La Jaille Yvon, village de charme en bordure de Mayenne, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement rare : aucun voisin, calme absolu, nature préservée, et un extérieur comme intérieur parfaitement entretenus. Entièrement rénovée avec goût, elle conserve le charme de l'ancien tout en y apportant la modernité et le confort d'aujourd'hui. La maison propose 182 m² habitables et de très beaux volumes. La pièce de vie donne le ton : poutres apparentes, tomettes, matériaux authentiques ... Cet espace de vie est chaleureux et lumineux et dispose d'un insert pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie vient compléter l'espace pour plus de praticité. Le bureau, doté de rangements et d'un accès direct à la terrasse, offre un espace idéal pour le télétravail. Un second salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, crée une atmosphère cocooning et agréable. La grande salle d'eau, équipée d'une douche moderne, ainsi qu'une vaste chambre lumineuse complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine permet d'aménager un autre coin bureau ou salon selon vos besoins. De part et d'autre, deux véritables suites parentales d'environ 30 m² au sol prennent place. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, offrant un confort optimal et une intimité parfaite. L'extérieur est tout aussi remarquable : un superbe terrain de 8 000 m² accueille un étang et des dépendances. Cet environnement naturel, soigné et paisible, fait de cette propriété un bien extrêmement rare, autant par la qualité de son cadre que par le niveau de ses prestations. Ref : 37133 DPE : D (161) GES : D (37) Prix : 436 900 euros HAI Honoraires à charge acquéreur. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à LA JAILLE YVON, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement positionnée entre Château-Gontier-sur-Mayenne et Le Lion d'Angers. Vous découvrirez une longère en pierre de 225 m² habitable, offrant un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et sa vue dégagée. Le bien se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'un petit salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Des dépendances en très bon état, incluant un garage, une écurie, une étable et une grange, complètent cette propriété. Le terrain entourant la maison s'étend sur 2ha 51a 21ca et comprend un puits. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4,50 % TTC, soit 345 000 euros hors honoraires. C'est une belle opportunité pour un achat maison LA JAILLE YVON.

A 10 minutes de Château-Gontier , dans village avec école et proche de la rivière. Poser vos valises dans ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2015, comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à pellets et accès terrasse, deux chambres, suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes, cellier et atelier. Porche, terrasse et abri de jardin. Le tout sur un terrain total de plus 870 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27 % TTC, soit 220 000 euros hors honoraires. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE : maison de 6 pièces (153 m²) à Chambellay Idéalement située - À Chambellay (49220), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 153 m² sur 500 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : École Primaire Publique Roc En Val, bibliothèque. Angers à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 452 900 €. Contactez Carole PORCHER (tél : 06-88-98-52-77) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

À la recherche d'une maison à acheter à CHEMAZE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un sous-sol complet offre une buanderie, une cave, un atelier et un double garage. Profitez également d'une terrasse et d'un puits, le tout sur un terrain de plus de 800 m². Pour un achat maison CHEMAZE, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5,37 % TTC, soit 205 000 euros hors honoraires.

Sur la commune d'Écouflant, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à Écouflant. Cette parcelle viabilisée, située aux portes de l'hippodrome, possède un jardin exposé Sud-Est et est immédiatement constructible. Vous bénéficierez de la proximité des transports, des écoles et des services. Avec une superficie de 451m², cette maison 1 chambre séduira par son espace de vie lumineux et son prix attractif. Idéale pour un premier achat, elle peut évoluer pour inclure des combles aménageables, permettant ainsi la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-219671-JUL. Prix du terrain : 135 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Écouflant vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 93 197 EUR.

VENTE d'une maison de 5 pièces (98 m²) à Saint-Fort Idéalement située - À découvrir à Saint-Fort (53200) : maison neuve 5 pièces en vente, 2 niveaux, 98 m² et 371 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche tennis. Laval à 29 km, Ménil à 0 m, Chemazé à 0 m, Château-Gontier à 0 m et Azé à 0 m. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 238 800 €. Prenez contact avec Catherine VERON (tél : 06-85-45-83-21) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval.

iad France - Arnaud Hogday vous propose : Charmante maison de 166,91 m² sur un vaste terrain de 1628 m² à Verrières-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir le cocon de vos rêves, au calme de la campagne. Sa localisation stratégique vous permet d'accéder rapidement au centre de Saint Sylvain d'Anjou et au cœur d'Angers, avec la gare d'Angers située à seulement 15 minutes en voiture. Cette maison à vendre à Verrières-en-Anjou dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de 2 salles d'eau, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille ou des invités. La cuisine indépendante équipée est le lieu parfait pour préparer de savoureux repas. Les pièces de vie, comprenant la salle à manger et le grand salon, présentent un agencement spacieux, propice à des moments conviviaux. À l'extérieur, un terrain piscinable avec jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour développer vos projets de bricolage. Les équipements, tels que l'accès à la fibre optique et l'adaptabilité pour les personnes à mobilité réduite, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Verrières-en-Anjou. Cette opportunité rare vous permet de façonner le foyer de vos rêves. Ne tardez pas à organiser une visite et à laisser libre cours à votre imagination pour son relooking selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Verrières-en-Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE D indice 247 et CLIMAT C indice 29. Pour des informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, cette charmante maison située à Seiches-sur-le-Loir, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Dans un cadre paisible, à proximité des commodités telles qu'une école primaire et les transports en commun, cette propriété est idéalement placée à seulement 2 minutes en voiture de l'autoroute A11 reliant Nantes à Paris. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, la maison se dresse sur un terrain de 1796 m² offrant une vue sur un jardin bien entretenu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'un garage de 55 m² avec cave enterrée et d'une cour spacieuse, le jardin est également piscinable. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée avec cheminée centrale, d'un toilette, d'une chambre avec un espace dressing, et d'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une grande salle de bain, un WC avec placard ainsi qu'un espace grenier. Construite en 1998, cette maison traditionnelle, dotée de menuiseries en double vitrage, a été soigneusement entretenue au fil des ans. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour partir à la recherche de votre achat maison Seiches-sur-le-Loir, contactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE, Tél. : 0607185262, E-mail : didier.lemesle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 391 855 236.

À vendre : Manoir à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Situé à 30 minutes au Sud de Laval, cet élégant manoir, d'environ 480 m2, a été soigneusement restauré au sein d'un domaine paisible, à 5 km d'une ville charmante offrant toutes les commodités. Édifié au XVIIème siècle et agrandi par la suite, ce manoir dispose de pièces de vie lumineuses, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, de 8 chambres et 7 salles de bain/d'eau. La vaste pièce de vie (95 m2) offre une vue magnifique sur les extérieurs, en accès direct à une belle terrasse et à la piscine. Un bâtiment en pierre, respectant l'architecture du lieu, comprend un garage pour 3 voitures et les installations du chauffage. Le domaine compte environ 25 hectares, avec 6 hectares de bois, 12 hectares de prairies clôturées et 4 étangs. Vous y trouverez également un jardin à la française et un accès direct à une rivière navigable. Pour les passionnés d'équitation, deux boxes à chevaux, une sellerie et une ancienne carrière équestre sont disponibles. Un hangar de 400 m2 permet le stockage du matériel d'entretien. La piscine de 12x4 m complète ce bien, idéal pour un projet familial ou touristique.

Liberkeys vous présente à Montreuil-Juigné, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, une spacieuse maison familiale de 180 m² à vendre. À seulement quelques minutes du centre-bourg, cette maison à acheter à Montreuil-Juigné vous offre un quotidien facilité grâce à la proximité des écoles, commerces, installations sportives et espaces verts, parfaits pour les familles à la recherche d'un cadre de vie équilibré et dynamique aux portes d'Angers. Cette maison se compose de quatre chambres généreuses, idéales pour accueillir chaque membre de la famille ou pour créer un bureau selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse double exposée sud et ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et prolonger vos soirées en plein air. De plus, deux salles de bains et deux toilettes facilitent l'organisation quotidienne. Un vaste parking privatif complète cette propriété, répondant aux besoins d'une famille active. Avec une taxe foncière de 2400 € par an et des charges maîtrisées, cette maison à Montreuil-Juigné combine espace, qualité de vie et gestion budgétaire. Montreuil-Juigné offre un accès rapide à Angers (moins de 20 minutes en voiture), tout en profitant du calme et de la verdure en périphérie. Ce bien vous intéresse ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller Granveau Philippe au 06.85.51.41.43, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM28724. Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

À Villevêque, Maine-et-Loire, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité idéale pour un achat maison Villevêque. D'une superficie de 552 m², cette parcelle de construction déjà viabilisée se situe dans le dernier quartier pavillonnaire de la commune, à proximité des commerces. Vous serez charmé par son cadre agréable et son exposition privilégiée. Une visite vous permettra d'apprendre davantage sur le chantier en cours dans la même rue. Pour personnaliser cet écrin de lumière, vous disposerez d'un vaste espace de vie lumineux, d'une circulation fluide et de volumes généreux à façonner selon vos désirs. À l'étage, deux grandes chambres avec un dressing vous assureront un confort optimal. Cette maison se complète d'un garage et d'un cellier praticable, le tout dans une architecture élégante et contemporaine. Grâce à ses normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et d'adaptation au sol. Prix du terrain : 91 080 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Villevêque est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 199 255 EUR.

Découvrez cette maison de ville pleine de cachet, située dans un environnement recherché. Rénovée à partir de 2021, elle offre un état général irréprochable et de belles prestations tout en préservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que son séjour sur parquet qui apporte une vraie atmosphère cosy. A l'étage, une superbe suite parentale de 23 m² vous attend, accompagnée d'une salle d'eau, d'un grand bureau idéal pour télétravail ou espace familial, et d'une seconde salle d'eau, un vrai plus au quotidien. Au dernier niveau, une deuxième chambre et son dressing complètent l'ensemble. Un bien atypique, rénové avec goût, alliant confort, caractère et tranquillité. Enfin un extérieur clos avec abri de jardin complète cette prestation. Une belle opportunité rare sur le secteur. Ref. 36804 DPE : D (196) GES : B (7) Prix : 270 700 euros Honoraires à charge acquéreur (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 610 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151,35 m²
• 

À 19km de Champigné (49)

Maison Design située à Rives du Loir en Anjou. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine américaine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et traversante Nord-Sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une entrée avec lingerie et WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain + douche avec WC indépendant. Deux de ces chambres donnent sur une terrasse rooftop orientée plein sud. Une terrasse orientée plein Sud, une piscine creusée sur une belle parcelle 430m² ainsi qu’un grand garage avec grenier complètent ce bien. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Yannis Grosjean, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Bourg en Bresse sous le n°98230879300016 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose : Grande propriété à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 6 Place Jacques Ledoyen, Contigné 49330 CONTIGNE. Situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez ce magnifique manoir en pierre de 369 m², alliant authenticité, charme et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant de part et d’autre sur une pièce de réception, un vaste séjour lumineux et une cuisine. Autour d'un bel escalier s’articulent une cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle d’eau et WC. Les matériaux anciens confèrent à l’ensemble un cachet remarquable, avec la présence de 3 cheminées en tuffeaux, tomettes et parquet en chêne massif. À mi-étage, 2 chambres avec une salle de bain et WC. Au premier étage, 5 chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains et WC. Le deuxième étage offre un grand grenier isolé, aménageable, idéal pour du stockage. Dans la continuité du manoir, un bâtiment attenant complète cet ensemble avec au rez-de-chaussée, une piscine intérieure chauffée (déshumidificateur et poêle à bois), un espace douche-WC, deux chambres avec salle d’eau, une pièce de vie-cuisine, une buanderie et une chaufferie. Le bien bénéficie d’un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière fioul, offrant confort et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos de 1 700 m², ainsi que d’un garage de 52 m² et un puits. Ce bien offre également un fort potentiel d’exploitation : il peut actuellement être loué en gîte ou convenir parfaitement à une activité professionnelle (chambres d’hôtes, profession libérale, séminaires, etc.). Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activité. Contact : 02.40.01.62.28. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 05/05/2026 à 20:00 au 06/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 522 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 161 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Champigné (49)

À la recherche d'une propriété à acheter à Tiercé, découvrez cette maison de village de 161 m² habitables, située sur un vaste terrain de 9 300 m² à seulement 6 km de Tiercé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Elle offre cinq pièces, dont une grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, agrandie par une véranda, ainsi qu'une chambre, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, trois chambres spacieuses vous garantissent confort et tranquillité. Avec ses menuiseries en PVC double vitrage, la maison dispose d'une excellente isolation et d'une belle luminosité. La fibre optique est déjà en place, assurant une connexion rapide pour le télétravail ou les loisirs. Un garage de 60 m² complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour une extension, un studio indépendant ou un espace de loisirs, sous réserve des démarches réglementaires. L'extérieur est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, garantissant votre intimité tout en offrant modernité et praticité. Le grand jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités en famille, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, comme l'installation d'une piscine ou d'aires de jeux pour enfants. Prévoir un budget de restauration pour personnaliser cette maison à votre goût. Ce bien est proposé par BOUQUET BEATRICE, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 99407435 - REF MANDAT 2453 (6.2% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison contemporaine située à CORZE, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison familiale présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Construite en 2005 et entièrement rénovée depuis 2022, elle offre un cadre de vie moderne et élégant. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie fluide, incluant un salon avec poêle à pellets et un espace bar, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger spacieuse mène à un salon-cinéma, pensé pour la détente. La cuisine, cœur de la maison, est conçue pour les passionnés de cuisine avec ses équipements haut de gamme et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable avec bureau et espace détente, assurant une vie de plain-pied agréable.À l'étage, la maison CORZE à vendre révèle un potentiel d'accueil impressionnant, avec une master room dotée de salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, toutes spacieuses et équipées de salles de bains et sanitaires, parfaites pour les grandes familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande dépendance avec double garage et d'un jardin paysagé. La piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une pergola bioclimatique, complètent cet espace extérieur, propice à la détente. Ce bien rare, alliant confort, volumes généreux et discrétion, se trouve à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angers et à 15 minutes du CHU et du centre-ville. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 3140 euros et 4320 euros. Contact : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers.

À la recherche d'une maison à acheter à Écouflant, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison à vendre, située au calme dans une impasse. Proche des commodités et des bords de Sarthe, elle offre un cadre idéal pour de belles balades. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété se compose d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'une véranda pour profiter du jardin tout au long de l'année. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est un véritable atout avec un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir la famille, ainsi que deux ateliers et une cave. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une dépendance pour le stockage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe d'Angers) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.943160.

À Villevêque, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons une charmante maison à vendre. Cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat et se compose de 2 chambres confortables ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, véritable espace de vie convivial. Profitant d'un agencement fonctionnel et moderne, elle a été conçue pour optimiser le confort au quotidien. De plus, elle répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur intégrée et un plancher chauffant. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrages. Le prix de la maison est fixé à 117 480 EUR, tandis que le terrain est proposé à 91 080 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour les futurs acheteurs, c'est une occasion à saisir dans cette région compétitive de l'immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison à vendre à Seiches-sur-le-Loir, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette propriété familiale de 106 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son aménagement fonctionnel. Son grand espace de vie de 47 m² avec cuisine ouverte se prolonge par une baie vitrée offrant un accès direct au jardin. L'espace nuit est bien pensé avec une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains indépendante complètent ce bien. Pour un confort de vie optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un plancher chauffant, tandis que les volets roulants sont électriques. Prix de la maison : 143 925 EUR. En plus de cela, un terrain constructible de 504 m² est également disponible, offrant un potentiel remarquable pour votre projet de construction. Prix du terrain : 74 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Une belle opportunité pour un achat maison à Seiches-sur-le-Loir.

En exclusivité, cette maison de 106 m2 est à vendre à Longuenée-en-Anjou, au prix de 193 000 € FAI, idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs. Cette maison de bourg rénovée avec soin se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un espace bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que de toilettes. Au premier étage, vous trouverez un dégagement agréable avec placard, 2 chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative, une salle de douche supplémentaire, des toilettes et l'accès à une troisième chambre sous combles. Ce bien inclut également un extérieur, une dépendance parfaite pour le stockage et un accès à un puits. Le DPE en date du 17/04/2025 indique une consommation énergétique de D : 190 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de D : 41 CO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 270 et 3 100 euros par an. Pour toute question ou demande de visite concernant cette maison à acheter à Longuenée-en-Anjou, veuillez contacter Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou par email à s.clochard@propriétés-privees.com. Agent commercial, inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 824489793, rattaché à l'agence Propriétés Privées, située 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Réf mandat : 4284SCL. Les honoraires de 8 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,32 % TTC du montant hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 185 000 euros.

Prix au m² le plus bas

151 100 €

1 425 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Champigné (49)

Située en plein coeur du bourg, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible avec un jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur la Mayenne, le tout dans une zone non inondable. En arrivant vous découvrez une entrée, un salon puis un séjour équipé d'un poêle à granulés, idéal pour un confort optimal. La cuisine aménagée, indépendante, permet un accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres mansardées avec parquet flottant offrent de beaux volumes complémentaires pour toute la famille. La maison dispose d'une vaste cave d'environ 70 m², répartie en trois espaces distincts, permettant de stocker vélos, motos ou matériel divers en toute facilité. A l'extérieur, deux petites dépendances supplémentaires complètent l'ensemble. Le jardin offre une magnifique vue sur la Mayenne et une terrasse idéale pour les repas d'été. Un véritable lieu de détente. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison de bourg parfaitement entretenue, située à seulement 10 minutes du Lion d'Angers, sur l'axe Le Lion-d'Angers / Château-Gontier. Ref : 36985 DPE : D(196) GES : B (7) Prix : 151 100 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un lotissement agréable à Andigné, cette maison à acheter à Lion-d'Angers, Maine-et-Loire, offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces. Cette charmante maison de plain-pied, spacieuse et au design soigné, dispose d'une entrée couverte par un porche qui mène à une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés, comprenant 3 chambres avec rangements et une salle de bains. Les finitions incluent des jeux d'enduits personnalisables pour répondre à vos goûts. Conformément aux normes RE2025, cette maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, de notaire et de dommage ouvrage ne sont pas inclus. Une option de préau est disponible. Réf. : 1047-219571-OLO. Le prix du terrain est de 55 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Lion-d'Angers à vendre vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction unique avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 113 684 EUR.

Nous vous proposons à la vente une maison à construire sur la commune de Morannes, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce terrain de 416 m² est déjà viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Située entre Le Mans et Angers, cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Morannes. Avec un prix attractif et une superficie généreuse, vous pourrez concevoir une maison de plain-pied ou à étage selon vos goûts. Lors de votre visite, vous aurez l'occasion de découvrir un chantier similaire dans la même rue. Cette maison se distingue par son agencement réfléchi, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. La pièce de vie traversante est conçue pour maximiser la luminosité, tandis que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, créent un coin nuit harmonieux. De plus, un cellier et un garage attenant ajoutent un aspect pratique à votre quotidien. Pensée pour respecter les standards de confort optimaux, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais annexes. Ce projet de vente maison Morannes vous est proposé en partenariat avec nos fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 32 199 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 221 029 EUR.

Opportunité à ne pas manquer à Briollay, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire ! Cette maison à acheter à Briollay, sur une parcelle de 1100m², est idéale pour votre projet de construction sur mesure. À visiter rapidement ! Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre se distingue par un espace de vie lumineux et un prix attractif. Conçue pour évoluer, elle offre la possibilité d'aménager des combles pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour garantir votre confort et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-217283-SHQ. Prix du terrain : 85 420 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en lien avec nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 98 197 EUR.

Sur la commune de Daumeray ( Morannes-sur-Sarthe-Daumeray ), nous vous présentons cette grande parcelle de 416m², déjà viabilisé et prêt à construire. Commune intermédiaire entre Le Mans et Angers, ce bien disponible immédiatement saura vous séduire par son prix et sa superficie attractive, permettant la réalisation d'une maison de plain pied ou étage selon vos souhaits. Profitez d'une visite de terrain pour découvrir l'un de nos chantiers dans la même rue. Une maison à votre image, prête à évoluer ! Ici, tout est pensé pour s'adapter à vos envies. Un vaste espace de vie lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau inspirant et un cellier pratique pour un quotidien fluide et organisé. À l'étage, deux belles chambres et une grande mezzanine, idéale pour un coin détente, une salle de jeux ou un espace télétravail. Personnalisez chaque mètre carré et créez un intérieur qui vous ressemble !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 108-214625-JUL. Prix terrain : 32 199 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220 343 EUR.

À ne pas manquer ! Magnifique terrain constructible de 1040 m², parfait pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et accessible. Écoles à proximité, médecin accessible à pied, commerces à quelques minutes, et à deux pas du Loir, idéal pour les balades en famille. Située à seulement 25 minutes d'Angers, cette maison à acheter à Montreuil-sur-Loir est une belle opportunité ! Cette maison contemporaine spacieuse et lumineuse est à personnaliser selon vos goûts ! Ses volumes généreux sont conçus pour allier confort et fonctionnalité. Avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace de vie vaste, une cuisine ouverte et même une salle de jeux, chaque espace s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Son architecture élégante et ses finitions personnalisables font de ce bien un projet à votre image. Pour vous garantir un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix). // Réf. : 1686-213443-SHQ. Prix du terrain : 82 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 407 887 EUR.