Achat Maison à Champigné (49) avec terrasse : 153 annonces

Prix au m² le plus bas

363 500 €

2 490 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

Champigné (49)

Découvrez cette maison à vendre à Champigné, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied de 146 m² se trouve à proximité immédiate des commerces. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 5 chambres confortables avec placards, de 2 salles de bain, de 2 toilettes, d'un bureau et d'une grande buanderie/arrière cuisine. Un garage pour deux véhicules et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1652 m² entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique. Les aménagements incluent une piscine creusée et chauffée, une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré avec un terrain de pétanque. La maison offre de nombreuses places de stationnement. Située dans un environnement paisible, elle est proche des écoles et des crèches, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commodités. Son exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 363 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 935362780.

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité à Verrières en Anjou, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. À seulement 10 minutes d'Angers, cette maison VERRIERES EN ANJOU à vendre, construite en 2015, se distingue par son état remarquable et son ambiance accueillante. La vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, un jardin clôturé de 461 m² avec terrasse vous attend. Alliant modernité, confort et proximité des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison VERRIERES EN ANJOU sans attendre. Réf: 7928-2 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

A Chambellay, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez un terrain de loisir de 409 m² situé dans une résidence de loisirs. A seulement quelques pas du charmant village bordant la Mayenne, ce lieu est idéal pour profiter du calme et de la nature, avec le chemin de halage très apprécié des cyclotouristes et randonneurs. Sur la parcelle se trouve une tiny house offrant différentes possibilités selon vos besoins. Cet ensemble peut convenir aussi bien pour une résidence secondaire qu'un investissement locatif type airbnb ou même pour une résidence principale grâce au parc ouvert toute l'année. Ref : 36730 Non soumis au DPE Prix : 54380 euros hai Honoraires à charge acquéreur (15.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à LA JAILLE YVON, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement positionnée entre Château-Gontier-sur-Mayenne et Le Lion d'Angers. Vous découvrirez une longère en pierre de 225 m² habitable, offrant un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et sa vue dégagée. Le bien se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'un petit salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Des dépendances en très bon état, incluant un garage, une écurie, une étable et une grange, complètent cette propriété. Le terrain entourant la maison s'étend sur 2ha 51a 21ca et comprend un puits. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4,50 % TTC, soit 345 000 euros hors honoraires. C'est une belle opportunité pour un achat maison LA JAILLE YVON.

À la recherche d'une maison à acheter à CHEMAZE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un sous-sol complet offre une buanderie, une cave, un atelier et un double garage. Profitez également d'une terrasse et d'un puits, le tout sur un terrain de plus de 800 m². Pour un achat maison CHEMAZE, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5,37 % TTC, soit 205 000 euros hors honoraires.

A 10 minutes de Château-Gontier , dans village avec école et proche de la rivière. Poser vos valises dans ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2015, comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à pellets et accès terrasse, deux chambres, suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes, cellier et atelier. Porche, terrasse et abri de jardin. Le tout sur un terrain total de plus 870 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27 % TTC, soit 220 000 euros hors honoraires. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVRILLE Située sur la commune prisée d'Avrillé, cette maison indépendante vous séduira par son environnement exceptionnel, calme et arboré. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un bureau complète ce niveau. A l'étage, la maison propose 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et des commodités, cette maison allie parfaitement qualité de vie et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ref : 8211 Ce bien est proposé pas Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943 517 078. (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison contemporaine située à CORZE, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison familiale présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Construite en 2005 et entièrement rénovée depuis 2022, elle offre un cadre de vie moderne et élégant. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie fluide, incluant un salon avec poêle à pellets et un espace bar, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger spacieuse mène à un salon-cinéma, pensé pour la détente. La cuisine, cœur de la maison, est conçue pour les passionnés de cuisine avec ses équipements haut de gamme et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable avec bureau et espace détente, assurant une vie de plain-pied agréable.À l'étage, la maison CORZE à vendre révèle un potentiel d'accueil impressionnant, avec une master room dotée de salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, toutes spacieuses et équipées de salles de bains et sanitaires, parfaites pour les grandes familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande dépendance avec double garage et d'un jardin paysagé. La piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une pergola bioclimatique, complètent cet espace extérieur, propice à la détente. Ce bien rare, alliant confort, volumes généreux et discrétion, se trouve à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angers et à 15 minutes du CHU et du centre-ville. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 3140 euros et 4320 euros. Contact : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers.

À seulement 20 minutes d'Angers, dans la commune de Rives-du-Loir-en-Anjou, Maine-et-Loire, découvrez cette maison familiale lumineuse construite en 2015, offrant un fort potentiel. Cette maison contemporaine, à vendre, est agencée en trois parties. Elle comprend une suite parentale avec une chambre dotée d'un dressing, une salle d'eau, des sanitaires et un bureau. La pièce de vie spacieuse de 45 m2, exposée plein sud, intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un hall d'entrée d'environ 8 m2 avec de grands espaces de rangement facilite l'accueil. La partie nuit se compose de trois chambres (de 11 à 14 m2) bénéficiaires de rangements spacieux et d'une salle d'eau avec sanitaire. Un garage, une buanderie, ainsi qu'un sanitaire indépendant complètent les prestations de cette maison à acheter à Rives-du-Loir-en-Anjou. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace, un étage isolé et parqueté de 62 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la parcelle de 936 m2 dispose d'un jardin orienté plein sud avec une belle terrasse d'environ 45 m2. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules est également à disposition. N'attendez plus pour visiter cette maison agréable de plain-pied, située à proximité des arrêts de bus et à seulement 5 minutes des commerces de Briollay. Cette annonce est proposée par Laclare Robin - EI - NoRSAC: 899900955, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Notre-Dame-du-Pé (72300), cette maison offre un cadre paisible dans un environnement verdoyant et calme, sans vis-à-vis avec un jardin de 1905m2. Cette maison de 107 m² habitables, construite en 2008, compte une pièce de vie confortable avec un poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain (bain et douche) et dressing, une salle d'eau et un dressing à l'étage également, un WC et un cellier/buanderie. Egalement une pièce/atelier actuellement non chauffée aménageable facilement et un grenier, tous deux non compris dans la surface habitable. Enfin un préau attenant pour stationner les voitures et deux cabanons. Le jardin est clos, arboré de quelques beaux sujets et de plusieurs fruitiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

Découvrez cette maison à vendre à SOULAIRE ET BOURG, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, un véritable havre de paix entièrement rénové avec élégance. Datant de 1840, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne, vous permettant de vous installer sans souci et de profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc paysagé de près de 13 000 m², cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et pourra même accueillir un cheval. À l'intérieur, vous trouverez de plain-pied une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées. Ces ouvertures vous offrent un accès direct à deux terrasses, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s’inscrit dans un esprit chaleureux et pratique. Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres de 15 m² et 16 m² vous attendent, l'une d'elles étant dotée d'une cheminée en pierre de tuffeau. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes est disponible, accompagnée d'une mezzanine centrale qui peut être aménagée selon vos envies en espace lecture, musique ou bureau. Les prestations de cette maison SOULAIRE ET BOURG à vendre comprennent un assainissement autonome neuf et une pompe à chaleur neuve, garantissant qu'aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir. La récente rénovation a été réalisée dans le respect de l'âme du lieu, faisant de cet endroit un espace unique dans un cadre paisible. C'est une occasion rare d'acheter une maison à SOULAIRE ET BOURG, où vous pourrez développer un projet de vie en pleine nature tout en étant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué, et pour les informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre située à HAUTS D ANJOU, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Établie sur une parcelle d'un peu plus d'un hectare, cette belle bâtisse de caractère est entourée de nombreuses dépendances en excellent état et propose divers espaces propices au bien-être. À seulement 7 minutes de Champigné et 10 minutes du Lion d'Angers, elle s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Avec 225 m2 au sol, le logis se compose d'une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, ouverte sur un salon au cachet authentique avec cheminée, et d'une cuisine spacieuse avec cellier attenant. Un vestibule avec WC complète cet espace convivial. Le salon donne accès aux étages supérieurs grâce à un escalier en ardoise. Vous trouverez à l'étage une chambre en demi-niveau, un dégagement avec une autre chambre, une salle de bains et une lingerie. La mezzanine mène à une chambre supplémentaire au deuxième étage. L'aile gauche comprend un dégagement avec deux chambres, une pièce diverse équipée d'un évier et une salle de douche, tandis qu'une chambre et un grenier occupent le premier étage de cette partie. À l'extérieur, une terrasse accueillante et un coin guinguette avec four à pain et cuisine d'été offriront des moments de détente en plein air. Le cadre calme et verdoyant de cette maison à acheter à HAUTS D ANJOU renforce son attrait, complété par un pré, un potager, un puits et un carport. Un bien rare à découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Véronique HEMERY au 0626147949 ou par email : veronique.hemery@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Stéphanie DRONNE vous propose à la vente cette propriété située en campagne à Daumeray, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison Daumeray à vendre offre une surface habitable de 168 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, un bureau, un wc et une arrière-cuisine. L'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable. L'ensemble immobilier comprend également une annexe à usage d'habitation de 30 m², composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous disposerez aussi de dépendances, dont une écurie de 70 m² et une étable de 170 m², avec possibilité d'aménagement du grenier. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur 6 240 m², complété par une terrasse. Cette maison à acheter à Daumeray présente de belles possibilités (maison de famille, gîtes, salle de réception, etc.), bien que des travaux soient à prévoir. DPE : D - 231 kWh/m²/an - GES : D - 46 kg CO²/m²/an. Le montant minimum des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, est estimé entre 2 520 euros et 3 460 euros, selon les prix de l'énergie en 2021. Pour programmer une visite et être accompagné dans votre projet d'achat maison à Daumeray, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Prix : 289 092 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 11 092 TTC (soit 3,99 % du net vendeur). Prix net vendeur : 278 000 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 909 052 615, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour les visites, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Soulaire-et-Bourg, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, se trouve cette exceptionnelle maison à vendre sur la place historique de l'église de Bourg. Cet ensemble de deux maisons offre une surface rare de 450 m² et se situe à seulement 1 km du célèbre Château du Plessis-Bourré. L'architecture de ce bien raconte deux histoires distinctes. D'un côté, une maison de village au volume généreux, dont le rez-de-chaussée, avec ses vastes espaces ouverts, peut être réinterprété en un loft de réception spectaculaire, tandis qu'à l'étage se trouve un appartement familial de 4 chambres. De l'autre, une second maison entièrement rénovée, alliant confort contemporain et charme traditionnel, prête à accueillir famille, amis ou une activité d'hébergement haut de gamme. Ce qui rend cet emplacement unique, c'est la circulation harmonieuse entre les espaces et le détail architectural de la pierre qui dialogue avec la lumière de la place. C'est un lieu destiné aux visionnaires, pour ceux en quête d'une maison à acheter à Soulaire-et-Bourg qui s'adapte à leurs rêves les plus ambitieux, alliant vie privée et accueil. Un ensemble singulier pour une existence tout aussi unique. Cette annonce référence 321257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MAEVE LEAU (EI), immatriculée au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 52782660600024. Prix du bien : 395 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 ; Score DPE : 170 kWhEP/m²/an ; Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Vinet vous propose: 'SOUS OFFRE' Maison familiale de 160m² à St Sylvain d'Anjou à 10 mins de toutes les commodités. Elle se compose de 6 chambres dont une au RDC avec sa SDD. Vous trouverez également un bel espace à vivre TRES LUMINEUX, un coin cuisine, deux toilettes, une buanderie et une autre SDB (avec baignoire et douche) à l'étage. En extérieur une terrasse guinguette pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien, idéal pour se prélasser à l'abri des regards. A VOS VALISES! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison d'exception située au cœur de Tiercé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée, cette propriété rare permet un accès facile à tous les commerces, à la gare ainsi qu'au centre-ville, tout en offrant un cadre de vie serein. Développant plus de 280 m² habitables, cette maison à acheter à Tiercé se distingue par ses volumes spacieux et son agencement harmonieux. L'entrée de la maison laisse entrevoir des espaces ouverts et lumineux, adaptés au confort quotidien comme à la réception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine de 21 m², véritable pièce de vie, • un vaste salon-séjour de 53 m² avec une élégante cheminée en tuffeau et une cave à vin, • une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et salle d'eau, • des dégagements fonctionnels et des toilettes indépendants. L'un des atouts majeurs de cette vente maison Tiercé est sa piscine intérieure couverte, intégrée et équipée d'un système de chauffage et de régulation de l'humidité, permettant une utilisation confortable tout au long de l'année. À l'étage, un palier dessert : • cinq chambres supplémentaires, • une salle de bains et trois salles d'eau, • ainsi qu'une chambre reliée à la mezzanine surplombant la piscine, apportant une touche originale et lumineuse. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir vos proches. Cette maison en vente à Tiercé dispose également de dépendances : • plusieurs garages, • et une spacieuse salle de réception d'environ 80 m², dotée d'une cuisine professionnelle, d'un bar et de sanitaires — un espace parfait pour vos événements privés. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2 000 m², cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour des moments de convivialité. Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et prestations de qualité. Ne tardez pas à venir le découvrir.

En EXCLUSIVITÉ à Seiches-sur-le-Loir, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cette maison familiale récente de 2023, située à proximité des commerces, des écoles et des services, sur un terrain clos de 481m². Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité qui inondent cette maison. La vaste pièce de vie de près de 50m², offrant une vue agréable sur le jardin, est idéale pour rassembler toute la famille. La cuisine équipée et aménagée (four, plaques de cuisson, rangements) est ouverte sur le salon-séjour, permettant ainsi de cuisiner en toute convivialité. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le jardin clôturé, accompagné d'un carport de 20m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des premiers rayons de soleil. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Seiches-sur-le-Loir! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe d'ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.908606

Située dans une impasse paisible à Tiercé, Maine-et-Loire, cette maison à vendre saura vous séduire grâce à son cadre de vie exceptionnel et son terrain arboré de plus de 1 000 m². À proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, salle de spectacle et cinéma, tout est accessible à pied en quelques minutes. La gare, quant à elle, se trouve à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Angers. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine attenante au garage. Vous bénéficierez également de la vie de plain-pied avec des chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine conviviale avec un filet suspendu vous attend, aux côtés de trois chambres confortables, d'une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Le jardin est parfait pour les moments de détente et les activités en extérieur. Un garage et un appentis viennent compléter cette belle propriété. Concernant le confort, cette maison bénéficie d'un plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée, d'un chauffage au bois, et à l'étage, d'un plancher chauffant ainsi que d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal tout au long de l'année. C’est une maison idéale à acheter à Tiercé, alliant luminosité, calme et commodités, parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau sur le marché, maison à vendre à AVRILLE, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2016, est idéalement située dans le centre-ville, offrant tranquillité à seulement 200 mètres du tramway et des commerces. En parfait état, elle dispose de volumes généreux et bien proportionnés. L'entrée avec placard mène à une grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour accède directement à une terrasse orientée sud-ouest. Vous bénéficierez d'une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau attenante de plus de 20 m², ainsi que de deux autres chambres, toutes pourvues de placards et d'une seconde salle d'eau. Deux toilettes sont également disponibles. Pour le stationnement, la propriété inclut deux places sur la parcelle et un garage/cellier pour un rangement optimal. Cette maison est parfaitement isolée, garantissant une économie au quotidien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AVRILLE et organisez votre visite rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thibault PINCHON, RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS, Tél. : 06 62 09 31 34 - Réf.944581.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

4 018 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Champigné (49)

À vendre ! Cette maison contemporaine située à Cantenay-Épinard dans le Maine-et-Loire est idéale pour un achat maison à Cantenay-Épinard. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété de 5 pièces vous offre une tranquillité absolue sur un terrain de plus de 400 m², sans vis-à-vis ni voisinage. La possibilité de vivre de plain-pied est un atout majeur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains spacieuse sont parfaites pour les enfants ou les invités. Zéro stress, zéro travaux, l'état est impeccable ; il vous suffit de poser vos valises et de profiter des prestations modernes, comprenant une buanderie fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse bien exposée, idéale pour envisager une future piscine et pour des moments conviviaux en toute intimité durant l'été. Un garage fermé ainsi que des places de stationnement extérieures complètent ce bien. N'attendez plus pour la vente maison Cantenay Épinard, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Référence annonce : 8249. DPE : A / A. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'.(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

525 500 €

3 339 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157,4 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Champigné (49)

EXCLUSIVITÉ MONTREUIL JUIGNÉ A moins de 15 minutes d'Angers, dans une commune dynamique offrant commerces, écoles et transports, cette maison contemporaine de 2019 propose un cadre de vie confortable et moderne. Elle s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'à une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière cuisine/buanderie. Le rez de chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 450 m², entièrement close et arborée, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage motorisé et carrelé vient compléter l'ensemble. Une maison récente, lumineuse, aux volumes généreux et à l'agencement parfaitement pensé, idéale pour une vie familiale. DPE : A (44) REF : 36754 *Honoraires à charges acquéreur (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison SCEAUX D'ANJOU à vendre – Un cadre historique et élégant ! Cette superbe demeure de 258 m² habitables est idéalement située sur un vaste terrain de près de 2000 m² à Champigné, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison en pierre a été soigneusement rénovée. Profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un parc verdoyant idéal pour des moments de détente. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux plain-pied avec 3 chambres dont 2 suites parentales pour garantir le confort de chacun. La pièce de vie de 114 m² offre un espace généreux pour recevoir et s'amuser, tandis qu'à l'étage, un salon cosy de 50 m² et une chambre avec salle de bain privative constituent votre espace de détente. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir cette opportunité d'achat maison SCEAUX D'ANJOU. Contactez Vincent HANOUT-LEVINDRE pour plus d'informations.

Propriété Équestre d'Exception avec Maison de Caractère à Étriché, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Vous souhaitez réaliser un achat maison Étriché ? Cette magnifique propriété, étendue sur plus de 1,5 hectare, est un bien rare qui saura séduire les passionnés de chevaux et les investisseurs désireux de développer une activité de gîte. Maison principale – 200 m² habitables : cette spacieuse demeure propose de beaux volumes et tout le confort nécessaire, comprenant 6 chambres idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, un espace de vie lumineux et chaleureux, et des travaux récents réalisés pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises. Seconde maison en pierre de tuffeau – 150 m² à aménager : parfaite pour un projet de gîte ou un hébergement complémentaire, cette bâtisse authentique attend d'être restaurée selon vos envies. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances et installations équestres, telles que des boxes et clos pour chevaux, un pull-out en pierre, un atelier idéal pour le bricolage ou du stockage, ainsi que deux garages (80 m² au total) pour abriter véhicules, vans et camping-cars. Le parc arboré exceptionnel vous offre un cadre paisible et préservé, avec des clôtures récentes assurant sécurité et tranquillité. Un bien rare aux multiples possibilités ! Que vous soyez cavalier, passionné de belles pierres ou investisseur, cette maison Étriché à vendre propose un potentiel unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.897962.

Maison 6 pièces 151 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Sarthe, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille, cette maison est située dans le quartier du Bois Lattay, au cœur d'un environnement verdoyant et agréable, entre Châteauneuf et Champigné. La propriété dispose d'environ 150 m2 habitables sur un terrain spacieux de 2.200 m2, à proximité des commerces, services, écoles et collèges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m2 avec une entrée, un salon et un séjour réchauffé par un poêle à granulés. La cuisine est équipée et aménagée, ouverte sur une grande arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un terrain arboré et clôturé avec terrain de pétanque, ainsi que d'une piscine hors-sol bien entretenue. Deux grands garages et un abri de jardin complètent cet ensemble avec une place de parking. Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 258 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Contactez votre agent de l'Immobilière des 3 Rives, Mr Durant Emmanuel, Agent commercial RSAC Angers 829152701. Référence annonce : 9498-ED-01. Ce bien est présenté en délégation de mandat, et les honoraires appliqués lors de cette transaction sont ceux établis par l'agence délégante : AXO ET ACTIFS NATHALIE PAGERIE, 10 rue du grand Launay 49100 ANGERS.

49240 – AVRILLÉ – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 100 m² – PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette maison de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 286 m², située dans un quartier résidentiel d'Avrillé. À 2 minutes à pied des commerces, écoles, du tramway et des lignes de bus, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville d'Angers. La maison se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Des combles aménageables d'environ 35 m² offrent une belle possibilité d'agrandissement non négligeable (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, Salle de bain…). À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² prolonge l'espace de vie et donne accès à un jardin arboré. Un garage et un débarras complète le bien. POINTS CLES: Proximité immédiate des commerces/transports/écoles/mairies Environnement résidentiel Maison de plain-pied 3 chambres Combles aménageables Terrasse et jardin Garage/débarras/cabanon de jardin Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, proche de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m². Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier technique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, d'un préau pour le stationnement et d'une dépendance d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de réhabilitation. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable. DPE : C (153) GES (5) / Réf : 36846 Honoraires à charge acquéreur (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison familiale de 130 m² située à Corzé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien à acheter à Corzé dispose d'un terrain de 2 380 m² et offre de beaux volumes avec des prestations modernes. Caractéristiques principales : pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m², 5 chambres, cellier de 15 m², double garage de 35 m² et une dépendance de 60 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Confort et équipements incluent un chauffage au sol, des volets roulants électriques centralisés, et une maison entièrement équipée. Extérieur : parcelle clôturée de 2 310 m², cuisine d'été avec four à pizza et grande terrasse carrelée. Ce bien propose un réel confort, un espace généreux et un potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison Corzé, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799645510.

Découvrez cette maison Les Hauts-d'Anjou à vendre, située dans un cadre verdoyant et calme, à seulement trois minutes des commodités essentielles. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2200 m2, ce pavillon dispose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie de 14 m2, d'un wc indépendant ainsi que d'un grand garage de 55 m2 pouvant accueillir deux voitures, un atelier et des rangements. À l'étage : vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau d'environ 8 m2 et une salle de bain de 6 m2 équipée d'une baignoire. À l'extérieur : un garage supplémentaire de 25 m2, une piscine hors-sol de 3,80x5,80 m, un chalet de jardin et une serre. La maison est chauffée par un poêle à granulés performant et dispose de radiateurs électriques dans la suite parentale. Cette opportunité d'achat maison Les Hauts-d'Anjou est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTOPHE TROCME. Prix de vente : 269 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2025, avec un score DPE de 208 kWhEP/m²/an. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

A la recherche d'une maison de plain-pied idéalement située, dans laquelle vous n 'aurez qu'une seule chose à faire, vider vos cartons et profitez ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être celle que vous recherchez. En effet, située dans le fonds d'une impasse, cette maison construite en 2013 a de nombreux atouts pour vous séduire... Il suffira de franchir le pas de porte pour déclencher un petit coup de coeur , cette maison très bien entretenue et joliment décorée est baignée de soleil avec ses baies au sud et à l'ouest, exposition idéale et elle est très fonctionnelle. Dans l'entrée, un placard pour y déposer dès que vous arrivez, chaussures et manteaux. Elle distribue sur la droite la cuisine aménagée et équipée de 10m2 et une porte coulissante donne accès direct à l'arrière cuisine aménagée également de 5m2. Sur la gauche, nous avons le salon-séjour lumineux de 31m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin et ce sans aucun vis à vis ! Nous poursuivrons la visite par l'espace nuit composé d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de deux chambres de 12m2 dont dans l'une d'elle vous découvrirez un dressing privatif de 5m2 soit une chambre parentale de 17m2 ! Vous souhaitiez idéalement 3 chambres et un bureau ? Pas de soucis, la maison permet d'aménager une partie des combles et un plan a même été fait avec un devis si cela vous intéresse par la suite. Le mode de chauffage est un poêle à granulés programmable installé en 2019 qui chauffe aisément toute la maison et ce avec une consommation d'une demi-palette par hiver, ce qui est très économique. Sinon, elle est équipée d'un chauffage au sol électrique mais non utilisé par les propriétaires actuels. L'isolation des combles a été faite en 2021. La toiture est en ardoises naturelles. La taxe foncière est de 750€. Coté stockage, direction le garage de 18m2 dont nous avons accès par l'arrière cuisine avec au dessus un grenier de la même surface. Coté jardin, vous pourrez profiter en toute tranquilité de la parcelle de 615m2 avec comme seul vis à vis... des champs, un emplacement idéal ! La maison est située à proximité des commerces ( à 500m du Super U) et des différentes commodités. Alors cette maison semble correspondre à vos critères de recherche ? Ne tardez pas, appelez-moi ! Cette annonce référence 328551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

172 090 €

860 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Champigné (49)

Située à Montreuil-sur-Maine, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre, à proximité des bords de Mayenne, vous offre un cadre de vie paisible. Amateurs de rénovation, découvrez cette propriété pleine de charme, avec ses poutres apparentes, son parquet, ses pierres et ses cheminées. Bien qu'à rafraîchir dans son intégralité, elle présente de très beaux volumes pour créer un véritable cocon. Les possibilités de réaménagement sont nombreuses, selon vos envies.Cette maison peut être facilement divisée en deux logements d'environ 100 m² chacun, idéale pour une résidence principale avec un projet d’investissement locatif, ou vous pouvez choisir d’optimiser l’espace pour en faire une grande maison familiale de 200 m². De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire ou servant simplement d’espace de stockage.Le jardin de 881 m², arboré et bien paysagé, est un véritable havre de paix, avec une terrasse bien exposée et un abri de jardin. Un léger rafraîchissement pourrait révéler tout son charme. Côté pratique, la propriété dispose également de deux garages et de trois caves.Cet ensemble est proposé à la vente en VENTE INTERACTIVE. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à cette vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ni pour le vendeur, mais est soumise à un agrément préalable. Les offres seront présentées au vendeur, qui se réserve le droit de choisir parmi elles. Une offre sur le site est une intention de négocier, non un engagement d'achat ferme.Pour plus d'informations ou pour réaliser une visite virtuelle de cette maison à Montreuil-sur-Maine, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires de rédaction d'acte de 490 € sont inclus dans le prix de vente affiché.