Achat Maison à Saint-Sulpice (49) : 6 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Blaison-Saint-Sulpice, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement 25 minutes d'Angers et à proximité des bords de Loire, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et champêtre. L'accès au réseau TGV est facilité grâce à la gare d'Angers, idéal pour les déplacements. Proche d'une école, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'une maison à acheter à Blaison-Saint-Sulpice. Sur un terrain de 623 m², vous trouverez une dépendance/atelier, une cave et un carport, le tout dans un cadre naturel et tranquille. La façade en brique et pierre et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'élégance à cette maison construite en 2012. Avec une superficie de 115 m², elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Cette maison est idéale pour un premier investissement ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Brigitte Bellone-Cornély, au 06 60 08 03 05 ou par e-mail à brigitte.bellonecornely@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 837 912 732.

Découvrez cette maison à vendre à Blaison-Saint-Sulpice, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Imaginez en franchissant la porte d'une entrée spacieuse et lumineuse, vous ressentez immédiatement un coup de cœur. Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous promet des soirées chaleureuses, tandis que la cuisine séparée, généreusement dimensionnée, vous invite à préparer de bons repas en toute tranquillité. Deux belles chambres au rez-de-chaussée offrent confort et intimité, complétées par une salle de bain et un WC, parfaits pour un quotidien agréable. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un vaste grenier à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, ou atelier, c'est à vous de choisir. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage à granulés avec chaudière récemment révisée, d'un garage pour stationner votre véhicule ou vos équipements, et d'un grand terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux. Située dans un secteur calme et prisé, à proximité de Saint-Rémy-la-Varenne, cette maison offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. Une visite s'impose, n'hésitez pas, elle pourrait bien devenir votre future maison à acheter à Blaison-Saint-Sulpice.

Découvrez cette maison à vendre à Blaison-Saint-Sulpice, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien rare vous propose un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort, à seulement quelques minutes d'Angers et à 6 km de Brissac. À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison familiale de 195 m² comprend un grand salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain rénovée. À l'étage, un espace modulable offre jusqu'à 6 chambres potentielles. Le terrain de 7 340 m², entièrement clôturé, ainsi qu'un hectare de forêt privative, apportent intimité et tranquillité. De plus, une dépendance de 50 m² comprend garage, atelier et silo à granulés. Avec des équipements modernes, cette maison représente un excellent choix pour un achat maison à Blaison-Saint-Sulpice, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de vie au vert. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez dès maintenant votre conseillère.

Prix au m² le plus bas

244 000 €

2 280 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice (49)

A VENDRE A BLAISON GOHIER Venez découvrir cette très jolie maison ancienne pleine de charme située en plein coeur du village et profitant d'un magnifique jardin arboré de plus de 1000 m². Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine / salle à manger spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée, un salon, une chambre et une salle de bains. A l'étage, vous profiterez d'un palier et de deux très grandes chambres. Une cave permettant de stocker complète l'ensemble. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser la maison et d'en optimiser le confort. REF : 36641 DPE : G (327) - GES : G (105) *Honoraires à charge acquéreur (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

550 000 €

2 535 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 217 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice (49)

Située au cœur de Blaison-Saint-Sulpice, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre datant de la fin du XVIIIe siècle offre une surface habitable d'environ 217 m². Bénéficiant d'une ancienne grange, d'un atelier et d'une piscine, ce bien d'exception s'étend sur un hectare de terrain.Avec une vue imprenable sur les coteaux boisés et les vignes, cette maison de caractère est un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine.La propriété séduit par ses volumes généreux et s'intègre harmonieusement dans le respect de l'architecture ancienne. Une ravissante entrée donne accès, à droite, à un séjour doté d'une cheminée en tuffeau, suivi d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda qui créent un espace de vie ouvert sur le jardin. À gauche, un vaste salon avec poêle à bois bénéficie d'une hauteur cathédrale et d'une mezzanine. Un couloir sépare l'espace nuit, qui dispose d'une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain et douche. Une lingerie et un cellier complètent cet espace pratique.À l'étage, accessible par un bel escalier en ardoise, deux charmantes chambres et une salle d'eau ajoutent confort et élégance à l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine intégrée dans un cadre naturel exceptionnel, accompagnée d'une belle grange et d'un atelier, viennent enrichir l'offre de cette maison à acheter à Blaison-Saint-Sulpice.Ce bien rare conviendra aux passionnés de vieilles pierres et de nature, à seulement 10 minutes des commerces et services de Brissac-Quincé et 25 minutes de la gare TGV Angers-Saint Laud.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 euros et 5 140 euros.Contact : Valérie Sinquin 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sous compromis : SOUS PROMESSE DE VENTE Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 pchagnot@rosineimmowest.com RSAC 533571485 Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2932.00 € et 3968.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533571485