Achat Maison à Epieds (49) : 728 annonces

iad France - Céline Boussy vous propose : maison à acheter à Épieds, Maine-et-Loire, d'une superficie de 78 m² sur un terrain de 1537 m². Cette maison de plain-pied comprend une grande pièce de vie avec cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, d'une grange, d'une cour, d'un jardin, d'un puits et de belles caves. Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024 et avec des menuiseries en PVC double vitrage, cette maison à vendre à Épieds dispose également d'un assainissement individuel : fosse septique. Des travaux sont à prévoir, et le grenier offre un potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

312 000 €

1 368 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 228 m²
• 3 chambres
• 

Epieds (49)

iad France - Céline Boussy vous propose: LONGERE RÉNOVÉE A EPIEDS - CHARME ET AUTHENTICITÉ Avec ses 228 m² de surface habitable répartis sur deux étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 88 m² avec un poêle à bois orientable comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, une entrée-arrière cuisine de 24 m², et un WC indépendant. L'étage, accessible par un escalier de pierre, dispose de trois belles chambres de 27, 25 et 19 m², un bureau de 14 m² , une salle d'eau de 16 m² avec douche italienne, double vasque et un WC. Une dépendance de 55 m² non attenante à la maison, rénovée en gîte, comprenant une pièce de vie avec espace nuit en mezzanine, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Idéal pour location ou pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, un terrain clos de 1903 m² : un préau, terrasse, une piscine chauffée, et une cave voutée. Chauffage pompe à chaleur, air conditionné. Menuiseries PVC double vitrage. Cette longère d'exception, alliant charme, confort et authenticité, saura combler les attentes des amoureux des belles pierres et de l'art de vivre à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne rénovée de 126 m² à vendre, idéalement située au 35 Rue Dupetit-Thouars, Gennes-Val-de-Loire (Saint-Martin-de-la-Place). Datant de 1900 et en bon état, ce bien de caractère offre un agréable équilibre entre charme et confort moderne. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'un sous-sol pratique pour rangement et aménagements divers. Une petite dépendance aménagée en studio complète la propriété, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. A ce titre, des panneaux solaires avec contrat de revente sont en place et permettent également un complément de revenu. Stationnement simple et sécurisé grâce à deux garages indépendants fermés. A l'arrière, une cour faisant office de petit jardin permet de préparer les prochains barbecue de l'été. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. Les volumes et la disposition intérieure permettent de nombreuses configurations selon vos envies (espace familial, télétravail, ou investissement). Proche des commodités locales et du cadre naturel de Gennes-Val-de-Loire, cette maison séduira les amateurs d'authenticité. Prix demandé : 145 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 97

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Charmante maison des années 50 entièrement repensée et rénovée avec soin, idéalement située au coeur de Bagneux, commune associée de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, dans un environnement agréable et recherché. Dès les premiers pas, le ton est donné avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, créant un espace de vie moderne, chaleureux et parfaitement convivial. Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant deux belles chambres parquetées, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un ensemble de trois pièces complété par deux greniers offre un potentiel d'aménagement très intéressant, permettant d'imaginer facilement un espace nuit supplémentaire avec chambres et salle d'eau selon vos besoins. Le sous-sol semi-enterré, complet, constitue un véritable atout avec deux grandes pièces disposant d'arrivées d'eau ainsi qu'une cave, idéal pour du rangement, un atelier ou des projets complémentaires. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin paysagé, pensé avec goût, et une vaste cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules confortablement. Équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Le tout dans un quartier paisible où il fait bon vivre, avec une excellente qualité de voisinage. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille épanouie ou un projet à personnaliser selon vos envies. REF 37112 DPE D (164) - GES D (34) Honoraires Charge Acquéreur (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? 'Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets.' DPE : C (125) GES C (26) Ref : 36924 *Honoraires charge Acquéreur (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir : maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle demeure en tuffeau du 19ème siècle, s'étendant sur 190 m2 et nichée au cœur de la nature, à proximité de Saumur. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, et est situé sur un parc exceptionnel de 3,4 hectares incluant une dépendance et un étang. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 24 m2 est idéale pour des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Insérée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : observez les biches dans votre jardin au lever du jour et profitez de votre étang privé pour des moments de pêche tout au long de l'année. Bien que légèrement isolée, cette maison bénéficie d'un accès facile à Saumur et aux autoroutes, conjuguant tranquillité et praticité. Une occasion unique de découvrir une maison à vendre à Allonnes, où se rencontrent histoire, nature et confort.

Découvrez cette maison à vendre à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située sur une parcelle spacieuse, cette maison vous offre une personnalisation totale selon vos besoins. Imaginez un intérieur lumineux avec un salon-séjour accueillant, une cuisine de plus de 20 m² et un bureau indépendant pour allier travail et confort. Avec trois chambres, dont une vaste suite parentale, et deux salles d’eau, chacun dispose de son espace personnel. Vous souhaitez un coin lecture, un atelier créatif ou un dressing supplémentaire ? Cette maison s'adapte à votre mode de vie. De plus, un garage spacieux et un cellier pratique viennent compléter ce cadre étudié pour votre bien-être. Fonctionnelle et conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, et l'assurance dommages-ouvrage. Ce projet de construction est proposé à un tarif attractif : prix du terrain 55 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison 283 014 EUR. Renseignez-vous dès maintenant pour votre achat maison Allonnes.

Située en plein centre-ville de Loudun, cette élégante demeure bourgeoise déploie ses volumes généreux sur deux niveaux et offre environ 276 m² habitables répartis en 12 pièces principales, comprenant notamment 8 chambres. La propriété s'ouvre sur un jardin d'environ 963 m² entièrement clos de murs. L'habitation se compose de plusieurs salons, d'une cuisine aménagée et équipée, de bureaux, dressings et pièces de service (buanderie, cellier). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par chauffage central, complété par des cheminées et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Les dépendances et les combles aménageables qui complètent cet ensemble offrent par ailleurs un potentiel supplémentaire pour un projet d'agrandissement. Nichée au cœur d'une ancienne cité médiévale riche d'histoire, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, permettant un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et espaces verts, tout en conservant une atmosphère confidentielle et paisible. Une demeure de prestige, idéale pour une résidence familiale de caractère ou une maison de réception au charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 602416 )

COURCHAMPS (10min sud Saumur) – Pavillon rénové – 7 pièces – 4 chambres – Vie de plain-pied NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY Description : Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon de 1986 entièrement rénové, offrant une vie de plain-pied et un excellent état général. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un dressing, d'une lingerie ainsi que d'une seconde pièce de vie et de deux débarras. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec deux terrasses, deux cabanons, un garage en bois et un préau. Points forts : - Vie de plain-pied - Maison rénovée, très bon état - Chauffage insert bois économe + électrique - Double vitrage - Terrain clos avec dépendances - Environnement calme Commodités : Cadre paisible à proximité des commodités et axes principaux. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Clara Sequeira vous propose en vente une charmante maison de campagne de 144m² située à Brain-sur-Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 4500m² qui offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, une belle entrée dessert un salon séjour avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un double garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un atelier de 38m² complète le tout sur un terrain entièrement clos. Cette maison à acheter à Brain-sur-Allonnes est une véritable perle pour ceux qui recherchent tranquillité et charme authentique. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Chouzé-sur-Loire, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété moderne et fonctionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Au sein d'un environnement calme, cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse et un cellier pour un rangement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale confortable avec sa salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois belles chambres et une salle de bain familiale garantissent un espace adapté pour toute la famille. Conçue pour un confort optimal avec un système de chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie. Pour l'achat d'une maison à Chouzé-sur-Loire, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Le prix de la maison est de 155 018 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à acheter à Chouzé-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Dans un cadre calme offrant une vue dégagée sur la campagne, cette maison séduisante vous propose un agencement optimisé et des espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent vers l'extérieur, pour un cadre convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, associe praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour le repos. Une salle de bain élégante et bien agencée rend votre quotidien plus facile, et des rangements astucieux assurent un intérieur ordonné. Equipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison allie confort et modernité. Des volets roulants électriques complètent ce bien. Cette maison à vendre à Chouzé-sur-Loire est idéale pour concrétiser votre projet d'achat. Prix maison : 127 050 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Terrain à bâtir - Chouzé-sur-LoireSitué dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, ce terrain constructible de 1 500 m² est idéal pour votre projet de construction. Surface : 1 500 m²Proximité : petits commerces et écoles à quelques minutesLocalisation : à 15 min de Saumur et à 10 min de l'A85Cadre agréable et recherchéCe terrain offre un emplacement privilégié pour concilier tranquillité et accessibilité. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1440-219467-BEF. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 180 EUR.

À proximité immédiate du centre de Saumur, cette belle demeure des XVIIe et XIXe siècles incarne l’élégance française. Située au cœur d’un parc arboré de près de 8 500 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant charme historique et sérénité. D’une surface d’environ 385 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de réception, incluant un salon de 64 m² avec cheminée, s’ouvrent sur le parc et invitent à la convivialité. Plusieurs chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et intimité. Les étages supérieurs accueillent également des espaces indépendants, parfaits pour recevoir ou développer une activité d’accueil haut de gamme. En outre, de nombreuses dépendances enrichissent ce bien : maison de gardien, garages, cave voûtée avec ancien pressoir, offrant ainsi un caractère unique à cette propriété. Une adresse rare, parfaitement adaptée à une résidence familiale ou à un projet d’hospitalité d’exception. DPE : C/C. Prix HAI : 892.500 € (Prix net vendeur : 850 000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Monsieur Damien TOUDIC : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

À seulement cinq minutes de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison de maître d'environ 160 m² se situe au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée principale qui distribue les espaces de vie. Le salon, vaste et lumineux, communique avec une cuisine prolongée par un espace dinatoire, idéal pour des moments de partage. Une arrière-cuisine complète ce niveau, tandis qu'une suite parentale permet une vie de plain-pied ou un espace confortable pour les invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau, parfaites pour une vie de famille. Le deuxième étage dévoile une suite parentale récemment aménagée, un véritable cocon sous les toits alliant intimité et modernité. Cet espace distinct ajoute une dimension supplémentaire à la maison, parfait pour un usage parental, adolescent ou indépendant. Édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m², dont 2 x 400 m² sont constructibles, cette demeure de caractère inclut un garage double et deux entrées, chacune avec son portail. Elle allie charme, volumes et qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570 euros et 4870 euros. Pour un projet d'achat maison à Saumur, contactez Claire Chauvet au 0787310833, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 951636448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go.

À saisir ! Magnifique maison à vendre à Seuilly, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour un premier achat ou un investissement judicieux. Elle offre 3 chambres bien agencées, un espace de vie lumineux de près de 37 m², une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un cellier pratique et un garage intégré. Conçue pour votre confort, elle respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 163 815 EUR, hors frais de notaire et autres frais annexes. Cette opportunité d'achat maison à Seuilly vous permet de concrétiser votre rêve de devenir propriétaire dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de Chinon. Ne ratez pas cette chance et contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

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Ref 4778 : Maison de maître avec dépendances à vendre dans la Vienne. Cette maison à vendre à Loudun est idéalement située au cœur de la ville, dans l'une des cités les plus authentiques du nord de la Vienne. Chargée d'histoire, elle séduira par son patrimoine architectural et ses ruelles anciennes. À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et un marché local, créant une atmosphère conviviale. Entourée d'une campagne douce, cette propriété est un point de départ parfait pour explorer les vignobles et châteaux de la région Poitou-Charentes. Édifiée au XIXe siècle, cette élégante maison de maître présente un raffinement architectural avec des vitraux, un grand salon avec cheminée, et une salle à manger chaleureuse. Le premier étage abrite cinq chambres dont deux suites parentales, tandis que le second étage propose six chambres supplémentaires et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une cave, d'une salle de sport et d'une série de dépendances avec un potentiel de réaménagement. Un studio indépendant aux normes et un garage complètent cet ensemble sur un terrain clos de 8797 m², parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Loudun.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique demeure du XVIIIe et XIXe siècle située à proximité de Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À environ 15 minutes au sud de cette petite ville offrant tous les commerces, cette propriété est un choix idéal pour un achat propriété Loudun. Les villes de Poitiers et Châtellerault (gare TGV) se trouvent à 45 minutes de la propriété, tandis que Saumur est accessible en environ 50 minutes.Nichée dans un environnement calme sans être isolée, cette demeure de belle facture, dotée d’une toiture en ardoise, présente environ 323 m² de surface habitable. Elle comprend également une maison d'amis d'environ 65 m² à rafraîchir, ainsi qu'un grand jardin clos, intime et fleuri de près de 3000 m², agrémenté d’une piscine. Ce cadre harmonieux et de qualité est idéal pour accueillir une grande famille.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée central avec le départ de l’escalier principal, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vestiaire avec accès direct à la piscine, un grand salon avec insert, une seconde entrée avec escalier de service et un second salon au bout de la maison avec cheminée offrent un espace de vie agréable. Les étages abritent 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain/toilettes et dressing.Vous serez séduit par la luminosité intérieure, les volumes généreux et la qualité de la rénovation.Un dossier détaillé est disponible sur demande.Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5560 € et 7522 € (année de référence des prix 2021).Ce bien, à consommation énergétique excessive, est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre Brou vous propose : Maison de 85 m² avec un terrain de 440 m², offrant un fort potentiel, idéalement située sur l'axe Montreuil-Bellay, à Doué-en-Anjou, à 45 minutes d'Angers. Découvrez cette maison à acheter à Brossay, pleine de charme et avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, garantissant confort et maîtrise des consommations. Elle est également raccordée au tout à l'égout. Un grenier entièrement aménageable vient compléter ce bien, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et envies. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette vente maison Brossay dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

À quelques kilomètres de Saumur, cette maison à vendre de 180 m² offre un grand potentiel après rénovation. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, d’un garage, ainsi que d'un grenier aménageable pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Un terrain attenant complète l'ensemble, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser et valoriser une maison de caractère dans un cadre tranquille, tout en restant proche des commodités de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Classe énergétique : Non soumis au DPE. Honoraires de 6,73%, soit 8750 euros TTC. Prix net vendeur de départ : 130 000 euros. Honoraires de rédaction d’acte : 240 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Contact : Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171. Votre agence Laforêt Doué-en-Anjou vous accueille : Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00 Le samedi matin : 9h00 - 12h30 (Samedi après-midi sur rendez-vous) Ref annonce : 1013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Maison de 124m2 offrant un séjour avec cheminée insert bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et complétée par une arrière-cuisine avec un accès à une véranda. Un salon chaleureux, un dressing, une salle de bain avec wc, un wc avec lave-main. A l'étage une chambre avec sa salle d'eau, une chambre avec dressing, une chambre enfant. Au sous-sol une buanderie, une cuisine d'été, à l'extérieur 2 garages, une terrasse bois, un parc fruitier d'environ 2800m2. Située dans un quartier calme et recherché de Saumur, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, loin du tumulte de la ville. Située à proximité des commodités, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et facile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure, accompagnée de ses dépendances, s'étend sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, offrant un cadre idéal à seulement 10 minutes de Loudun, où toutes les commodités sont accessibles. L'histoire de cette propriété remonte au XVIe siècle, comme en témoigne son escalier en pierre d'époque et certaines cheminées. Au fil des ans, la propriété a été rénovée, notamment au XIXe siècle, ce qui lui a donné son aspect actuel. Aujourd'hui, la maison se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et de plusieurs dépendances, organisées autour d'une grande cour qui s'ouvre au sud-est sur un parc verdoyant. La maison principale comprend trois corps de bâtiments communicants : la maison de maître du XIXe siècle avec une toiture à la Mansart, une partie du XVIe siècle au centre, et une ancienne dépendance aménagée. La propriété a su conserver son caractère d'origine et de nombreux éléments d'époque. Avec ses volumes généreux et sa capacité d'hébergement, cette maison est parfaite pour une grande famille ou dans le cadre d'un projet commercial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 8 990 € et 12 200 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.géorisques.gouv.fr.

En Exclusivité. Située à seulement 9 minutes de Chinon, cette maison BEAUMONT EN VERON à vendre est un manoir du 17ème siècle d'une superficie de 555 m², édifié sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement exploité en hôtel classé 3 étoiles, il dispose d'une capacité de plus de 50 couchages. La division parcellaire est en cours. Il est également possible d'acquérir un bâtiment annexe de près de 400 m², incluant une réception et offrant la possibilité de développer une activité de restauration. Pour un achat maison BEAUMONT EN VERON, nous vous invite à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou 06 42 65 87 79. Situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 525 €

1 905 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Epieds (49)

Découvrez le modèle Fidji, une maison à étage de 89 m² qui s’adapte aussi bien aux terrains étroits qu’aux parcelles plus larges, tout en maximisant l’espace et le confort. Le modèle Fidji comprend trois chambres situées à l'étage, offrant une intimité parfaite pour le repos et la détente. La salle de bains moderne complète l'espace nuit, tandis que le rez-de-chaussée est dédié à la vie quotidienne. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fluide, parfait pour les moments en famille. Un cellier attenant ajoute un espace de rangement pratique pour une organisation optimale de votre intérieur. Le garage de 15 m² est bien intégré avec un décroché qui apporte du caractère à la façade et améliore l’aspect visuel général de la maison. Le modèle Fidji allie confort, praticité et style, avec une séparation efficace entre les espaces de vie et les chambres. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Découvrez cette maison SAUMUR à vendre, un bien d'exception situé en hypercentre de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités. Cette propriété se distingue par ses 3 suites, une vaste salle à manger et un salon de 57 m², ainsi que 3 toilettes. Vous serez également séduit par sa terrasse privative arborée de 100 m² et sa tonnelle, parfaite pour se détendre. Une place de parking privative est incluse, le tout sans travaux à prévoir et sans charges de copropriété. Classée DPE C, cette maison à acheter SAUMUR vous offre un cadre de vie unique alliant modernité et charme. N'attendez plus pour vivre cette expérience au cœur de Saumur! Contactez Emmanuel BRUNEAU de CAPIFRANCE au 06.64.26.49.90. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS.

Je serai ravie de vous faire visiter cette maison de 145 m² constituée comme suit : Pièce à vivre avec grande cheminée belle poutre maîtresse et pierres apparentes du plus bel effet, séjour spacieux, dégagement menant à la grande salle de bain claire, au wc et au cellier. Au 1er étage : le palier dessert quatre chambres bien lumineuses, un dressing et un bureau. Un garage double et un grenier de stockage complètent ce bien. Enfin, un petit jardin avec des rosiers, des lilas s'étend devant la maison. Toiture en bon état, tout à l'égoût. Pas très éloignée des commodités ! Mon avis : Cette maison est pour vous si vous avez une ribambelle d'enfants pour l'égayer ou un tas de hobbies à héberger .... Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Isabelle AVETISSIAN-MOULIS - EI - 07 70 86 37 00 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 527 781 900 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053394) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

En Exclusivité. Située à BEAUMONT EN VERON, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre, cette maison emblématique du 17ème siècle, d'une superficie de 550 m², repose sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement, elle fonctionne en tant qu'hôtel classé 3 étoiles avec une capacité d'accueil de près de 60 personnes. Le second bâtiment, qui s'étend sur plus de 400 m², comprend une réception, deux salles de séminaire (dont une dans un pigeonnier du XVIIe siècle), trois salles de restaurant, une terrasse, un appartement, une suite, ainsi que deux cuisines, dont une professionnelle, sans oublier un salon de lecture. L'ensemble est niché sur une parcelle de 2,7 hectares, comprenant un bois de 1,4 hectare. Les deux bâtiments forment une cour ombragée par un cèdre centenaire. Pour votre projet d'achat de maison à BEAUMONT EN VERON, nous vous invitons à organiser une visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information ou d'estimation concernant la vente de la maison à BEAUMONT EN VERON, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 42 65 87 79.

Prix au m² le plus bas

109 500 €

493 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 222 m²
• 2 chambres

À 18km de Epieds (49)

Au coeur du bourg de Saint-Georges-sur-Layon, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant habitation et potentiel professionnel. Il se compose d'une maison d'environ 110 m² habitables, ainsi que d'un ancien local de boucherie de plus de 325 m². La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie regroupant cuisine, séjour et salle à manger, avec des volumes agréables et lumineux. A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains composent l'espace nuit. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et moderniser l'ensemble. Attenant à l'habitation, le local commercial dispose de plusieurs espaces de travail accessibles indépendamment. Ancienne boucherie, il peut parfaitement convenir à une reprise d'activité artisanale ou commerciale, ou être réhabilité en habitation, atelier, espace de stockage ou autre usage selon les besoins. Cet ensemble offre un beau potentiel à qui souhaite développer un projet professionnel sur place, créer un grand logement familial, ou encore envisager une transformation en logements locatifs. Son emplacement central et ses volumes généreux en font une base solide pour un projet ambitieux. A découvrir sans tarder. Réf 35776 DPE NON ELIGIBLE * Honoraires charge acquéreur (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

249 000 €

Propriété

À 12km de Epieds (49)

Propriété à acheter à Saint Hilaire Saint Florent, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À proximité de la rocade, cette propriété de 8,3 hectares d'un seul tenant offre deux accès principaux. Elle comprend une maison ancienne de 150 m² à restaurer, des dépendances, ainsi que des caves de 2000 m², le tout entouré de bois, résineux, taillis et futaies. Prix : 249 000 € honoraires inclus (dont 19 000 € à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.