Achat Maison de plain-pied à Epieds (49) : 182 annonces

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 603 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Epieds (49)

iad France - Céline Boussy vous propose : maison à acheter à Épieds, Maine-et-Loire, d'une superficie de 78 m² sur un terrain de 1537 m². Cette maison de plain-pied comprend une grande pièce de vie avec cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, d'une grange, d'une cour, d'un jardin, d'un puits et de belles caves. Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024 et avec des menuiseries en PVC double vitrage, cette maison à vendre à Épieds dispose également d'un assainissement individuel : fosse septique. Des travaux sont à prévoir, et le grenier offre un potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Charmante maison des années 50 entièrement repensée et rénovée avec soin, idéalement située au coeur de Bagneux, commune associée de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, dans un environnement agréable et recherché. Dès les premiers pas, le ton est donné avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, créant un espace de vie moderne, chaleureux et parfaitement convivial. Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant deux belles chambres parquetées, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un ensemble de trois pièces complété par deux greniers offre un potentiel d'aménagement très intéressant, permettant d'imaginer facilement un espace nuit supplémentaire avec chambres et salle d'eau selon vos besoins. Le sous-sol semi-enterré, complet, constitue un véritable atout avec deux grandes pièces disposant d'arrivées d'eau ainsi qu'une cave, idéal pour du rangement, un atelier ou des projets complémentaires. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin paysagé, pensé avec goût, et une vaste cour enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules confortablement. Équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Le tout dans un quartier paisible où il fait bon vivre, avec une excellente qualité de voisinage. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille épanouie ou un projet à personnaliser selon vos envies. REF 37112 DPE D (164) - GES D (34) Honoraires Charge Acquéreur (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située au coeur de Saint-Hilaire Saint-Florent, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison d'environ 96 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage, l'espace nuit se compose de chambres lumineuses, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un double garage. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! ref 37153 DPE E (296) - GES D (48) Honoraires Charge acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO – Propriété équestre à 15 min de Saumur À seulement 15 minutes de Saumur, découvrez cette propriété équestre de caractère en tuffeau, implantée sur 11,5 hectares dans un environnement calme et verdoyant. Maison principale – 235 m² :Cuisine équipée récente (29 m²), salon avec cheminée, vaste séjour de 60 m², 5 chambres dont une suite parentale, salles d'eau et WC.Double vitrage bois, chauffage fuel, assainissement individuel conforme. INSTALLATIONS ÉQUESTRES Un outil de travail complet, idéal pour une activité professionnelle ou une propriété de loisirs : Bâtiment principal type barn 6 boxes 4 x 4 m 1 grand box 6,5 x 4 m Graineterie Sellerie Salle de soins avec eau chaude À l'étage : studio de 38 m² à rénover Équipements extérieurs Carrière 65 x 85 m Marcheur 4 places 2 boxes extérieurs Abris dans les prés Prés équipés d'abreuvoirs Environ 11,5 hectares attenants Spring garden Environnement privilégié – bien rare sur le secteur.- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À saisir : maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle demeure en tuffeau du 19ème siècle, s'étendant sur 190 m2 et nichée au cœur de la nature, à proximité de Saumur. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, et est situé sur un parc exceptionnel de 3,4 hectares incluant une dépendance et un étang. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 24 m2 est idéale pour des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Insérée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : observez les biches dans votre jardin au lever du jour et profitez de votre étang privé pour des moments de pêche tout au long de l'année. Bien que légèrement isolée, cette maison bénéficie d'un accès facile à Saumur et aux autoroutes, conjuguant tranquillité et praticité. Une occasion unique de découvrir une maison à vendre à Allonnes, où se rencontrent histoire, nature et confort.

Découvrez cette maison à vendre à Avoine, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéalement implantée au cœur du bourg, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. À seulement une minute à pied des écoles et des commodités, tout est à votre portée. Avec ses 475 m² de terrain plat et bien orienté, c'est l'endroit parfait pour votre projet d'achat maison Avoine. Cette maison familiale de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. L'entrée sépare harmonieusement l'espace nuit pour assurer un maximum de tranquillité. La pièce de vie lumineuse de 48 m², avec cuisine ouverte, s'accompagne d'un espace supplémentaires de 30 m² à aménager selon vos préférences (atelier, salle de jeux, bureau...). Le coin nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, ainsi que les frais de notaire et autres coûts supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter Avoine, avec un prix affiché à 279 579 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Située à Fontevraud-l'Abbaye, nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain pied qui bénéficie d'un cadre paisible proche du patrimoine historique de l'abbaye royale. La maison propose de beaux espaces, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon lumineux avec poêle à granulés, trois chambres (14-12 et 9 m²), une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Terrasse. Garage de 25 m² attenant à la maison. Le terrain de 780 m² offre de l'espace pour le stationnement quelques véhicules supplémentaires. LES PLUS: Cuisine aménagée et équipée, menuiseries double vitrage, Poêle à granulés, Maison connectée à la fibre, maison raccordée au tout à l'égout. . .Une belle opportunité de plain piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Découvrez cette maison à acheter à Chacé, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située au sein de Bellevignes-les-Châteaux, cette maison en pierre de tuffeau d'environ 182 m² est implantée sur une parcelle close de 750 m². À proximité immédiate des commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter du quotidien dans un village. Cette maison Chacé à vendre se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception adaptable. La rénovation, au style contemporain et épuré, privilégie la fonctionnalité et les espaces ouverts. Avec un gîte indépendant, de nombreuses annexes et la possibilité de vivre de plain-pied, ce bien présente un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/location. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse où séjour et espace repas se mêlent dans une atmosphère chaleureuse, le tout agrémenté de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'y intègre parfaitement. Le rez-de-chaussée inclut également une salle d'eau avec buanderie, un bureau avec dressing, et une chambre confortable dotée d'une baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain. Le dernier niveau propose une vaste chambre sous combles avec dressing et salle d'eau, offrant ainsi un volume généreux pour un espace plus intime. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin clos et arboré, facile d'entretien, avec un four à pain, parfait pour des moments conviviaux. Le gîte indépendant de 43 m² offre une pièce de vie avec cuisine, un salon, une salle d'eau et des espaces nuit, idéal pour accueillir des hôtes ou générer un revenu locatif. Un garage, un carport, un atelier et une cave vigneronne complètent les prestations. Située à moins de 100 mètres des commodités, cette maison représente un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité, en plein cœur de Chacé. Ce bien aux multiples possibilités est adapté à différents projets de vie. À seulement 8 minutes en voiture du centre-ville de Saumur, 13 minutes de la gare SNCF et 16 minutes de l'autoroute A85. Classe énergie: C / Classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1790 et 2480 euros TTC. Contact (EI): Julien 06 77 41 22 18. Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Terrain à bâtir à Chouzé-sur-Loire, situé dans un cadre calme et offrant une vue dégagée sur la campagne, ce terrain constructible de 1 500 m² est parfait pour votre projet de construction. À proximité de petits commerces et d’écoles, cette localisation est à seulement 15 minutes de Saumur et à 10 minutes de l'A85, alliant tranquillité et accessibilité. Idéale pour un premier achat, cette maison Chouzé-sur-Loire à vendre de plain-pied est fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort et répondre aux normes RE2025, elle est équipée d’un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de vente pour le terrain est de 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison à acheter à Chouzé-sur-Loire s'élève à 96 512 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Cette jolie maison pleine de charme offre la possibilité d'une vie de plain-pied, dans un cadre de vie paisible, typique des bords de Loire.Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine récente, spacieuse, moderne et fonctionnelle;dans la continuité, un salon avec une belle hauteur sous plafond apporte volume et luminosité, avec une baie vitrée donnant sur la cour.Toujours au rez-de-chaussée, la maison permet une vie de plain-pied grâce à :- une chambre,- une salle de bain,- des WC indépendants.- 1er étage : une chambre et une salle de bain,- 2e étage : une grande chambre mansardée, pleine de charme.Aucun travaux à prévoir.Fibre installée Assainissement conformeÀ l'extérieur : Une jolie cour de plus de 200 m²Environ 100 m² de caves sécuriséesUn puitsDepuis la cour, un escalier mène à un grand jardin de 480m2 en surplomb de la maison, offrant une vue dégagée et dominante.Un chemin pédestre longe le jardin, idéal pour des promenades bucoliques, dans un cadre naturel et apaisant.Chauffage électrique (possibilité d'installer un poêle à granulés).N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 0627752843, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973

À VILLEBERNIER, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison en pierre de tuffeaux entièrement restaurée, idéale pour un achat maison VILLEBERNIER. Située à seulement 5 km de Saumur et de la gare, cette propriété s'étend sur un terrain de 8960 m², offrant un cadre de vie champêtre. La maison, d'une superficie habitable de 105 m² de plain-pied, comprend une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi que deux chambres, dont une de 18 m² avec dressing. Une salle d'eau, un WC et une lingerie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison VILLEBERNIER à vendre dispose également d'une grange de 60 m², de dépendances ainsi que d'une pièce d'été entièrement aménagée avec cuisine et préau, parfaite pour vos réceptions tout au long de l'année. L'assainissement est assuré par une micro-station aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe d'ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.942144.

À la recherche d'un projet ambitieux d'achat maison à Marçay ? Découvrez cette maison à vendre dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied qui allie fonctionnalité et luminosité. Elle propose un bel espace de vie avec une cuisine ouverte accédant directement au cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Personnalisez votre maison en choisissant vos finitions. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 108 226 EUR, hors raccordements et frais divers. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Marçay, idéalement située à proximité de Chinon. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien.

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR NORD-EST SAUMUR - Située à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement placée près de l'A85, avec des commerces et des services à proximité. Cette maison contemporaine de plain-pied (construite en 1991) est habitable rapidement. Sa pièce de vie traversante est lumineuse et les trois chambres offrent un espace généreux. Le terrain est entièrement clos et l'ensemble comprend également un garage et un préau. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le site.

Seulement chez Capifrance avec Sophie Piriou Je vous invite à découvrir cette jolie longère située sur Saumur à Saint Lambert des Levées. Elle vous offrira une vie de plain pied avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon. Un dégagement déssert deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc, puis une chaufferie. Un escalier vous permettra d'accéder à une troisième chambre. La maison est située sur une jolie parcelle de 4952 m² avec un puits. Vous disposerez d'un grand hangar, d'une dépendance en pierres, d'un second hangar en bois, d'un garage, puis deux ateliers. La maison : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz, cheminée insert tubée avec ventilation, portail automatique. N'hésitez pas à me contacter pour tout souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.923613

Nouveauté, à Chacé, Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2015, alliant confort moderne et économies d'énergie (Classée B). Située sur une parcelle de 734 m², Les points forts de la maison :Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie comprenant une entrée, un séjour et une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal.Cuisine équipée : Une cuisine ouverte, moderne et aménagée, idéale pour la convivialitéEspace Nuit : Un dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.Le petit plus : L'ancien garage a été astucieusement transformé en salle de sport (ou bureau/salle de jeux selon vos besoins) et une lingerie pratique complète la partie technique, terrasse de 30 M2L'avis de l'expert : Une maison rare sur le marché grâce à son excellente note énergétique et son agencement de plain-pied, particulièrement recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 875 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Prix au m² le plus bas

169 000 €

977 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Epieds (49)

iad France - Dominique Bretonneau vous présente cette magnifique maison d'architecte à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison vous permettra de profiter d'une vie de plain-pied. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre à la fois fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine pourra être aménagée en espace détente ou en bureau pour le télétravail, avec une chambre supplémentaire et trois coins nuits, en plus d'une salle d'eau avec WC. Pratique, cette maison dispose d'un double garage, d'un espace chaufferie et d'un espace de stockage en mezzanine. À l'extérieur, une petite dépendance apporte encore plus de possibilités. Le terrain bien entretenu permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour l'exploitation de chambres d'hôtes. Quelques travaux de rafraîchissement pourront personnaliser ce bien et en faire un véritable cocon. La maison est dotée d'une chaudière Viessmann à condensation de 2020, économique avec une consommation d'environ 3000 litres de fioul par an. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter à Loudun, à visiter sans tarder !

Coup de Cœur à Loudun : Maison d'Architecte d'Exception Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet ? Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel prisé, alliant fonctionnalité et élégance. Un Espace de Vie Convivial Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes : Vaste séjour avec sa cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands. Vie de plain-pied facilitée : un couloir avec placards dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un Étage de Charme & de Possibilités L'élégant escalier vous mène à une superbe mezzanine surplombant le séjour. Cet étage offre : Une 5ème chambre confortable. 3 pièces polyvalentes (bureau, dressing, salle de jeux...) selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Extérieur & Dépendances : Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de plus de 2 600 m², véritable écrin de verdure en ville. Grand garage avec espace buanderie et mezzanine de stockage. Cave typique du Loudunais : une surface impressionnante pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception unique. Petite annexe extérieure avec WC. Les Points Forts Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. Quartier calme à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Lieu : Loudun (86200) Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur ''chez-vous'' ! Référence agence : 449

À Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre représente une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Loudun. Située dans un cadre de vie paisible, elle est proche des commodités telles que commerces, écoles et autres services essentiels. Cette maison de plain-pied, bâtie sur un terrain clos d'environ 590 m², dispose d'un garage attenant, offrant à la fois praticité et espace de rangement. Le jardin présente un bel espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Des placards dans le couloir et le salon optimisent l'espace de vie. L'agencement intérieur est fonctionnel et convivial, idéal pour une famille, un couple ou pour un premier achat. Sur le plan technique, la maison est équipée de double vitrage en PVC et d'un chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 114 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Séverine ROBERT, au 0621960169 ou par email à severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Coup de cœur du secteur

538 000 €

2 562 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Epieds (49)

Située dans un cadre paisible à Saint-Martin-de-la-Place, cette maison à vendre à Saumur s'impose comme un havre de paix. Érigée sur un terrain clos et arboré de plus de 8 000 m², elle bénéficie de deux ensembles immobiliers pour une surface habitable d'environ 210 m², entièrement intégrés dans un environnement naturel préservé. Le charme de l'ancien est subtilement allié à une rénovation récente de qualité, respectant l'authenticité de la propriété. La maison principale de 155 m², lumineuse et spacieuse, propose un rez-de-chaussée avec une grande entrée, une cuisine aménagée, un salon cosy avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains, offrant ainsi une vraie vie de plain-pied. L'escalier d'époque mène à l'étage, où se trouvent deux chambres et une suite, tous conçus pour favoriser le repos. Un grenier, un garage spacieux et d'autres espaces de stockage viennent compléter l'ensemble. La seconde habitation, attenante mais indépendante, propose 55 m² habitables en plain-pied, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, tout en offrant un potentiel d'agrandissement à l'étage. Dotée de son propre garage et d'un jardin privatif, elle est parfaite pour recevoir ou envisager des projets futurs. Les deux maisons peuvent également être réunies pour créer une grande résidence familiale. À l'extérieur, le terrain verdoyant, avec un puits et des espaces de stockage, constitue un cadre idéal pour se détendre et profiter des saisons. Cette propriété est l'adresse parfaite pour toutes personnes recherchant une maison à acheter à Saumur, alliant charme et tranquillité, tout en étant proche des commodités, à seulement 9 minutes de Saumur et de sa gare SNCF.Classe énergie: C / Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Environ 2470 à 3360 euros TTC pour la maison principale et entre 3870 et 5300 euros TTC pour l'ensemble complet. Contact (EI): Julien 06 77 41 22 18 Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion unique avec cette maison à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située sur un terrain viabilisé de 450 m², cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se trouve dans un environnement paisible et à seulement 2 minutes du centre-ville. Offrant une vaste pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, elle inclut une cuisine ouverte avec cellier, quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des WC. Pour garantir votre confort, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Ce projet de construction permet d'allier vie citadine et tranquillité, tout en profitant de la proximité des commodités. Prix de la maison : 125 190 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur l'achat maison Loudun et pour organiser une visite.

Nouvelle EXCLUSIVITE chez Cimm Immobilier Longué Jumelles En campagne, belle longère rénovée en 2017 avec quatre chambres dont une en rez de chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine avec arrière cuisine, nombreuses dépendances, boxe et prés sur près de 8000 m². ****VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE**** En détail, venez apprécier cette jolie longère au calme en campagne sur la commune d'Allonnes. Exposée Sud pour bénéficier du meilleur ensoleillement, vous pénétrez par une entrée distribuant les pièces du rez de chaussée et donnant accès à l'étage par l'escalier. La pièce de vie est équipée d'un poêle à bois. Très spacieuse avec ses 40 m². vous pourrez facilement en faire un salon-salle à manger pour y accueillir famille et amis. La cuisine de 16 m² est entièrement meublée et équipée. Elle est suffisamment grande pour y manger quotidiennement en famille. Son arrière cuisine assure fonctionnalité et praticité pour y entreposer vivres et appareils ménagers divers. Elle dispose de branchements pour y installer lave linge et sèche linge pour le côté buanderie. Une petite salle d'eau avec WC (3,83 m²) ainsi qu'une chambre offrant ainsi à la maison une vie de plain pied. A l'étage un palier distribue les 3 belles chambres sous combles, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur de nombreuses dépendances implantées toute autour de la cour, vous assurerons une grande capacité de stockage. Un premier bâtiment de 56 m² (porte de 3,25 m de hauteur) avec à l'arrière une partie cave, et un préau de chaque côté de 50 m² et 25 m² dont un, aménagé en cuisine d'été. Un hangar de 118 m² pour garer les véhicules (dont camping car) ou stocker du bois ou bien encore du foin et de la paille selon vos besoins. Enfin un dernier bâti, dans lequel se succèdent différentes cellules faisant office d'atelier, de sellerie et d'écurie avec un boxe de avec abreuvoir automatique. A l'arrière de la maison, un grand prés clôturé avec fil électrique pour y accueillir votre cheval. Côté technique : fenêtres double vitrage PVC, poêle à bois, ardoises naturelles et fibro non amiantées sur la maison principale et tôle fibro-amiantée pour les dépendances, volets roulants électriques sur fenêtres et velux, fosse septique récente aux normes, portail automatique avec télécommande, VMC simple flux, chauffe eau électrqiue de 300 L (2024), radiateurs électriques. Côté localisation : en campagne dans un environnement calme à 3 km du centre bourg d'Allonnes où vous avez accès à toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecin, écoles...) 2,5 km du péage A85 Vivy, 10 km Saumur gare, 40 min d'Angers. Envie de la visiter ? Prenez contact avec Marie au 07 87 39 00 02. Retrouvez + de photos sur notre site : CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES MARIE WEHRLE EI AGENT COMMERCIAL - RSAC N°915 241 749 Pour l'achat, la vente ou la location de votre bien ou propriété équestre. Home staging, visite virtuelle... Retrouvez-nous et nos services en face de l'hôtel de ville de Longué et sur Facebook ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1962.00 € et 2655.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ...

À seulement 5 minutes du cœur de Saumur, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement naturel. Nous vous proposons de concevoir votre maison ensemble, en tenant compte de vos besoins spécifiques et de la luminosité. Cette maison familiale de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. Pour préserver la tranquillité de l'espace nuit, celui-ci est soigneusement séparé de la zone de vie par l'entrée. D'un côté, vous bénéficierez d'une pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire de 30 m² pourra être aménagée selon vos envies, que ce soit en atelier ou en salle de jeux. L'espace nuit comprend une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative de 5 m², ainsi que trois chambres spacieuses de plus de 13 m², une salle de bains et des WC indépendants. Dans un souci de confort, nous avons opté pour un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix n'inclut pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, ni les frais de notaire ou les raccordements. (La piscine est non contractuelle et non incluse dans le prix). Réf. : 1692-199787-GAD. Prix du terrain : 55 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 289 579 EUR.

À vendre, maison de plain-pied située à Brain-sur-Allonnes, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette jolie maison de 120 m² vous offre un cadre de vie paisible, idéalement située entre Saumur et Bourgueil. Vous pourrez bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités essentielles. L'intérieur se compose d'un espace lumineux d'environ 57 m², incluant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La véranda de 20 m², orientée sud-est, apporte une belle luminosité supplémentaire. La zone nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. Les atouts de cette maison incluent un chauffe-eau de 200 L neuf, une pompe à chaleur air/air, une climatisation, une VMC simple flux, des menuiseries en alu double vitrage et un système d'alarme. À l'extérieur, le jardin est clos, facile d'entretien et offre une vue dégagée, avec un cabanon et un espace de stationnement. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Brain-sur-Allonnes, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 643 601.

À seulement cinq minutes de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison de maître d'environ 160 m² se situe au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée principale qui distribue les espaces de vie. Le salon, vaste et lumineux, communique avec une cuisine prolongée par un espace dinatoire, idéal pour des moments de partage. Une arrière-cuisine complète ce niveau, tandis qu'une suite parentale permet une vie de plain-pied ou un espace confortable pour les invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau, parfaites pour une vie de famille. Le deuxième étage dévoile une suite parentale récemment aménagée, un véritable cocon sous les toits alliant intimité et modernité. Cet espace distinct ajoute une dimension supplémentaire à la maison, parfait pour un usage parental, adolescent ou indépendant. Édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m², dont 2 x 400 m² sont constructibles, cette demeure de caractère inclut un garage double et deux entrées, chacune avec son portail. Elle allie charme, volumes et qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570 euros et 4870 euros. Pour un projet d'achat maison à Saumur, contactez Claire Chauvet au 0787310833, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 951636448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go.

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil-Bellay, située à seulement 25 minutes de Saumur, entre Montreuil-Bellay et Thouars, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette propriété, sans vis-à-vis, s'étend sur une parcelle de 4954 m² dans un cadre calme et verdoyant, étant la dernière maison au fond d'une impasse. La maison de 149 m² habitables comprend un sous-sol aménagé de 47 m², un studio indépendant de 20 m², un garage et une dépendance. Ce bien immobilier, de plain-pied, a bénéficié d'une extension d'environ 70 m² en 2014. Vous serez séduit par son vaste espace de vie de 100 m² environ, incluant une cuisine, un séjour-salon avec cheminée et un second salon, chaque pièce ayant un accès direct à une grande terrasse couverte et une vue exceptionnelle sur la rivière, grâce à la position élevée de la maison, assurant ainsi une tranquillité et aucun risque d'inondation. La propriété dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Au niveau inférieur, une pièce de réception de 40 m² environ avec espace de rangement et kitchenette vous attend. Le studio indépendant est idéal pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. Le garage avec porte motorisée, plusieurs places de stationnement, un bassin naturel, un puits et un accès direct à la rivière avec environ 80 m de rive agrémentent l'ensemble. Les équipements de la maison incluent des menuiseries en double vitrage, un assainissement autonome récent, des panneaux photovoltaïques installés en 2022, garantissant une couverture entière de la consommation électrique et un surplus annuel de 300 €. Un chauffage par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, ainsi qu'une maison connectée au puits, complètent cet ensemble. Calme et sérénité assurés, cette maison Montreuil-Bellay à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Guy Raveeau au 06 83 14 76 65 ou par e-mail à guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 491 273 785.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Saumur, située à Saint-Lambert-des-levées, à proximité de la gare, des commerces et du centre-ville de Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette longère à restaurer inclut un ensemble habitable de plain-pied de 109 m², un grenier aménageable de 61 m² et un garage de 40 m². Vous y trouverez également une grange de 59 m² avec dalle béton, ainsi que diverses dépendances comprenant un bureau, un cellier et un local de 51 m². L'ensemble est établi sur un terrain de 1100 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel considérable pour cette maison à vendre à Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe d'ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.941072.

Découvrez cette maison à vendre à Vaudelnay, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un hameau paisible et intime, cette propriété en pierre de tuffeau, d'environ 260 m² habitables, allie charme de l'ancien et prestations de qualité. La maison comprend une grange attenante, un espace bien-être, ainsi que plusieurs caves troglodytiques authentiques. À l'intérieur, vous serez séduit par ses grands volumes, ses tomettes, poutres apparentes et cheminées en pierre de taille. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée qui distribue la cuisine, un vaste salon avec poêle à bois, une salle à manger également équipée d'un poêle, un petit salon secondaire, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle de jeux avec billard et cheminée, pouvant être transformée en chambre de plain-pied. À l'étage, trois escaliers indépendants mènent à une suite parentale qui se compose d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que trois autres chambres lumineuses. À l'extérieur, une terrasse couverte avec four à pain prolonge les espaces de vie, et la propriété dispose d'une lingerie et d'une cuisine d'été fonctionnelle. Un espace spa indépendant, couvert et sécurisé, comprend une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente toute l'année. Ce bien de caractère au patrimoine préservé offre à la fois authenticité et confort contemporain ainsi que de multiples ambiances extérieures, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, ou une activité touristique haut de gamme. Il est également possible d'acquérir en sus l'activité de gîte existante, incluant un site internet de réservation, mobilier intérieur, jacuzzi et sauna. Situé à seulement 8 minutes de Montreuil-Bellay et 20 minutes de Saumur, tous les commerces et commodités sont à proximité. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4 520 euros et 6 170 euros.Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60, stephanie.descousis@espaces-atypiques.com. Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain viabilisé de 450 m², au sein d'une petite commune offrant un cadre de vie calme et de qualité, à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette maison de plain-pied en L est spacieuse et fonctionnelle, avec un bel espace de vie lumineux. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 135 379 EUR, hors fournitures et pose pour certains équipements tels que les appareils sanitaires et les revêtements de sol. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Loudun et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Chouzé-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à acheter Chouzé-sur-Loire. Nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison familiale de plain-pied offre des volumes généreux et un agencement optimisé. L'entrée distincte mène à un espace nuit conçu pour préserver votre intimité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau...). L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir votre confort, cette maison respecte la norme RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements ni les frais de notaire. Prix de la maison : 279 579 EUR. Profitez de cette vente maison Chouzé-sur-Loire pour réaliser votre rêve d'acquisition.

Bien le moins consommateur d'énergie

251 680 €

2 517 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Epieds (49)

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2023, idéalement situé sur la commune d'Allonnes (49650), à seulement quelques minutes de Saumur et à proximité immédiate de l'autoroute A85, vous offrant un accès rapide vers Angers et Tours. Cette maison moderne vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salle à manger convivial pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble. Attenant à la maison, vous profiterez également d'un garage. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain semi-clos agrémenté d'une agréable terrasse, parfaite pour vos soirées d'été. Cette maison vous offre un excellent confort de vie et bénéficie encore de toutes les garanties décennales. DPE : A -performance énergétique optimale ! SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN Rue des plantes ZA du Champ Blanchard - 49400 DISTRE

iad France - Guillaume BERTON vous propose : Maison à vendre à Loudun, Vienne (86), Poitou-Charentes, atypique de plain-pied avec piscine. Située à quelques minutes du centre de Loudun, cette maison spacieuse de 175 m² est implantée sur un terrain de 2125 m² dans une zone artisanale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec une vue directe sur la terrasse et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain et un dressing. À l'extérieur, le terrain généreux accueille la piscine pour des moments de détente, ainsi qu'un grand garage indépendant, un véritable atout pour le stockage ou les véhicules. Ce bien atypique est lumineux, spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet mixte habitat/activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BERTON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.