Achat Maison de plain-pied à Clefs (49) : 109 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

Maison

• 6 pièces
• 4 chambres
• 

Clefs (49)

Maison à vendre à Clefs, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire, au prix de 215 000 euros FAI. Cette spacieuse maison de plain-pied offre environ 144 m² habitables sur un vaste terrain de 8 000 m², dont une partie constructible, idéal pour un projet complémentaire. Située à seulement 10 km de Baugé et de La Flèche, vous profiterez d'un cadre naturel tout en gardant l'accès aux commerces et services. À l'intérieur, la maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une grande véranda en double vitrage, deux chambres existantes avec possibilité d'en créer deux autres, ainsi que deux WC et deux salles de bains déjà raccordés. À l'extérieur, le terrain unique de 8 000 m² offre un espace boisé bien entretenu pour votre tranquillité et intimité, avec des annexes comprenant un garage et une dépendance. Pour un projet d'achat maison Clefs, cette propriété est un véritable atout pour les amoureux de l'espace et de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Percheron au 0743013124 ou par email à y.percheron@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d’une pièce d’identité requise.

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité chez NESTENN BaugéSituée à Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre vous séduira par son environnement calme et sa belle luminosité. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2003, se trouve à seulement 3 km du centre-ville.D'une surface habitable d'environ 97 m², sur un terrain clos de 782 m², cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif. L'agencement est fonctionnel et lumineux : une entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant salon/séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. Un couloir dessert trois belles chambres, dont deux avec grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le garage attenant est carrelé.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée offrant une vue dégagée sur la campagne baugeoise et le clocher tors. Des dépendances sont également présentes : abri de jardin, bûcher, atelier et poulailler.Les atouts de cette vente maison Baugé en Anjou sont nombreux : pavillon récent et bien entretenu, chauffage économique, bonne isolation, proximité des écoles, commerces et services, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant.Les + de ce bien :- Raccordé à la Fibre optique- Tous les services accessibles à pied (écoles, collèges, maison de santé, commerces, cinéma)- Environnement dynamique, familial et chaleureux- Proximité immédiate de la piscine municipale, voie verte et golf 18 trous- Accès rapide aux autoroutes A11 et A85, gare SNCF et aéroport Angers-Marcé- À seulement 30 minutes d'Angers et de SaumurContactez dès maintenant votre agence NESTENN Baugé pour organiser une visite !42 Rue Victor Hugo à BaugéBAUGE EN ANJOU (49150)02.41.84.39.98Sébastien Chupin, agent commercial (RSAC 503879686 - Angers - EI)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Baugé, située dans un lotissement agréable de Pontigné, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 599 m², entièrement viabilisée, est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Conformément à la RE2025, ce bien est équipé d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, vous garantissant un confort optimal. Le prix de la maison est de 96 512 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Saisissez cette opportunité de réaliser un achat maison Baugé qui répond à vos attentes!

Maison de 4 pièces (92 m²) à vendre à Villaines-sous-Malicorne Idéalement située - À Villaines-sous-Malicorne (72270), maison neuve à vendre de 4 pièces, 92 m² de surface sur 343 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Publique le Marronnier, tennis, boulangerie et épicerie. Accès autoroute A11 à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 184 287 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAGNE Stéphane : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Située dans le charmant bourg de Bazouges-sur-Loir, dans la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se révèle être un véritable havre de paix, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste séjour de plus de 35 m², éclairé par une grande baie vitrée, vous accueille. Le poêle à bois au centre de cette pièce favorise des moments conviviaux en famille. La cuisine spacieuse et soigneusement aménagée s'étend sur 24 m², disposant d'un îlot central, idéal pour préparer des repas et partager des instants chaleureux. Un salon avec cheminée complète cet espace, tandis que le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une salle de douche avec buanderie et 2 WC pour un confort optimal. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces chaleureux pour chacun. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques. Le terrain, entièrement clos, sert de verger verdoyant, parfait pour se détendre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat maison Bazouges sur Loir, alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien exceptionnel. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O681 142 199 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050412). Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Honoraires : 8 500 € TTC (3,78 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'un achat maison Jarzé ? Découvrez cette offre : terrain viabilisé de 497m² prêt à construire dans un environnement agréable du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette parcelle représente une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure. La maison Jarzé à vendre, de plain-pied et au design en L, vous séduira avec sa cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour un confort optimal, elle sera équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 115 447 EUR. Saisissez cette chance sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 712-221077-SAP.

Envie d'une maison neuve et confortable dans une ville dynamique et pleine de charme ? Découvrez cette opportunité de faire construire votre future maison à Baugé, commune de Baugé-en-Anjou ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de plain-pied de 89 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille sereine. Cette surface optimisée offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour votre bien-être au quotidien. Votre future maison prendra place sur un terrain de 409 m², vous offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et aménager le jardin de vos envies. Baugé est une ville où il fait bon vivre, riche de son patrimoine et offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) à proximité. C'est le lieu idéal pour concilier la quiétude d'une commune à taille humaine et l'accès facile aux besoins du quotidien. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Envie d'une maison neuve et confortable dans un cadre de vie paisible ? Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre future maison à Beauvau, commune de Jarzé Villages ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de plain-pied de 104 m², parfaitement pensée pour un quotidien pratique et serein. Cette surface généreuse offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour toute la famille. Votre future maison prendra place sur un beau terrain de 563 m², vous offrant un vaste jardin où profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement vous détendre en plein air. Beauvau est une commune appréciée pour sa tranquillité, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec les services essentiels. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne sans être éloigné des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante commune. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Profitez de cette opportunité unique d'achat maison à Jarzé, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 497 m² est prêt à accueillir votre projet sur mesure dans un environnement agréable, avec tous les réseaux en place. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire. Cette charmante maison Jarzé à vendre, de plain-pied, vous propose un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à une baie vitrée. Elle comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage communicant avec le cellier. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains éléments (appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol dans les chambres) ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Le prix du terrain est de 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 106 121 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

99 990 €

990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Clefs (49)

Venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de village située à moins de dix minutes des communes du Lude et de Noyant, et à environ 45 minutes du Mans, de Saumur et de Tours. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principaux axes. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un espace séjour, d'une cuisine aménagée et 3 chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC, un second WC indépendant, ainsi qu'une autre salle d'eau à rénover pouvant être aménagée en arrière-cuisine ou buanderie. Une véranda prolonge l'habitation et donne accès à un jardin arboré de plus de 800 m², idéal pour profiter des extérieurs. Ce bel espace extérieur constitue un véritable atout pour le bien. Un garage d'environ 25 m² permet le stationnement d'un véhicule et complète l'ensemble, avec quelques dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, la charpente ainsi que la couverture sont en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les combles offrent un potentiel supplémentaire. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 597519 )

Située à Luché-Pringé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette authentique Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, vous attend. Avec plus de 220 m² habitables au sein d'un domaine d'environ 16 000 m², cette propriété à vendre offre un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis et au calme total, avec la possibilité de louer des pâtures supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec douche et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC, différents espaces de rangement, une pièce supplémentaire pour étendre la surface habitable, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, déjà isolé au sol. Le chauffage est électrique, complété par le poêle à bois. Des rénovations majeures ont été réalisées ces dernières années. La propriété inclut également des dépendances de caractère aux nombreuses possibilités : un bâtiment avec une pièce équipée d'une cheminée ouverte, un bûcher, et une structure équestre comprenant cinq box, une sellerie, une stalle de préparation, plusieurs paddocks, ainsi qu'une carrière en terre naturelle, rendant cet ensemble parfaitement adapté à une activité équestre familiale ou de loisir. Profitez d'une parcelle d'environ 1,6 hectare, sans vis-à-vis, dans un environnement rural paisible, avec un potentiel d'extension de surface par la location de pâtures voisines. Cette propriété à acheter à Luché-Pringé est un chef-d'œuvre du XIXe siècle, offrant une occasion unique avec sa surface spacieuse, ses dépendances fonctionnelles, et son cadre naturel exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 601674).

Stéphanie DRONNE vous présente cette maison Dissé-sous-le-Lude à vendre, accompagnée de ses dépendances. Située à seulement 4 km du Lude, cette maison de plain-pied dispose d'une superficie de 88 m² et comprend une entrée par véranda, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour-salon, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé et un espace buanderie/cellier.Les dépendances incluent un atelier/garage de 67 m², une annexe de 15 m² (toutes deux munies d'eau et d'électricité) et une serre de 15 m². Un grenier est également aménageable en partie. Profitez d'une terrasse de 100 m² et d'un terrain spacieux de 4231 m² avec double entrée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau (installée en 2022) et un ballon thermodynamique.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de Classe C, avec une consommation de 119 kWh/m²/an et des émissions de GES de Classe A, soit 3 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 670 et 960 euros, selon les prix moyens au 1er janvier 2021.Pour organiser une visite et avancer dans votre projet d'achat maison Dissé-sous-le-Lude, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par email à s.dronne@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour les visites, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 909 052 615, au sein de PROPRIETES PRIVEES.Le prix de cette maison à acheter Dissé-sous-le-Lude est de 161 184 euros, frais d'agence inclus (soit 6184 euros, représentant 3.99 %), tandis que le prix net vendeur s'élève à 155 000 euros. Référence du mandat : 428616SDRO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ. À la recherche d'une maison à acheter à BAZOUGES CRE SUR LOIR ? Ne manquez pas cette superbe construction d'architecte, lumineuse et parfaitement agencée, située au cœur d'un environnement agréable dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plain-pied comprenant une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur la terrasse. Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond, donne accès à une magnifique mezzanine. À l'étage, un palier dessert une mezzanine idéale pour un espace détente ou salle de jeux, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie. Vous trouverez également un ballon électrique et un chauffage électrique avec pierres réfractaires. Le terrain dispose d'un puits. Taxe foncière : 1700 euros/an. Pour plus d'informations, contactez votre agence NESTENN de La Flèche au 02.43.48.66.48 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Baugé, cette maison à vendre à Baugé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Construite en 1987 et érigée sur un terrain de 2020 m², elle se distingue par son extérieur soigné et ses espaces verts arborés. Une fois le portail franchi, vous serez accueilli par une propriété entièrement close qui dispose d'une terrasse orientée plein sud, d'un vaste jardin, d'une cour d'accueil et d'une cabane de jardin. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse avec barbecue et d'un puits pour l'arrosage. La maison, de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et trois chambres spacieuses. Le sous-sol offre une lingerie, une cave et un grand garage avec porte motorisée. Dotée de nombreux atouts tels qu'un assainissement collectif, la fibre, des volets récents, et une toiture en ardoises naturelles, cette maison à acheter à Baugé-en-Anjou est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. N'hésitez pas à planifier une visite rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente avec honoraires inclus : 234 999€. Prix de vente hors honoraires : 225 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 999€, soit 4,44% TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'ANGERS sous le n° 799 463 195.

Visite virtuelle disponible sur demande. Sur la commune de Durtal, à 15 minutes de La Flèche et 30 minutes d'Angers, avec accès rapide à l'autoroute A11, découvrez cette closerie de caractère en pierre, située dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Cette maison familiale offre environ 207 m² habitables et se distingue par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo deux personnes et d'une douche, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres supplémentaires, avec des surfaces comprises entre 13 et 16 m², idéales pour une famille ou pour aménager des espaces bureau ou invités. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un DPE classé C, assurant une faible consommation énergétique et un bon confort thermique. Une maison économe en énergie, adaptée aux attentes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 24 200 m², offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Une grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également d'une cour avec plusieurs stationnements, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les écoles, commerces et services sont accessibles sur la commune de Durtal, facilitant la vie quotidienne tout en bénéficiant d'une maison au calme, proche des commodités et avec une proximité rapide des pôles urbains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 600600 )

Découvrez cette maison à vendre à LA FLÈCHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située dans un emplacement privilégié, cette maison sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une deuxième habitation communicante avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains et des WC. Cette propriété est parfaite pour une activité de famille d'accueil ou pour vivre avec ses parents tout en préservant leur indépendance. Le tout est posé sur un terrain arboré et paysager de plus de 800 m2, offrant un cadre calme et paisible. Pour un achat de maison à LA FLÈCHE, n'hésitez pas à nous contacter au 02.43.48.66.44 ou à visiter notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

348 914 €

1 646 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 212 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Clefs (49)

Vente maison BAUGE EN ANJOU à ne pas manquer ! Amateurs d'authenticité et de confort moderne, cette maison saura vous séduire. Située dans un cadre paisible, à proximité de LA FLECHE et de BAUGE, cette maison entièrement rénovée en 2021 propose des prestations de qualité, des volumes généreux et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Implantée sur un terrain d'environ 7000 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un somptueux espace de vie de 70 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie spacieuse, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec vue sur le jardin, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une salle de jeux de 57 m² au sol, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Un garage/atelier, une mezzanine et un carport pour votre véhicule complètent cet ensemble. Le terrain, particulièrement vaste, offre des possibilités multiples, dont une zone constructible. Le chauffage est assuré par une géothermie au sol, un puits est présent, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 930 euros par an. Une maison rare sur le marché du Maine-et-Loire. Pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Plus d'informations sur notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Baugé, située dans un agréable lotissement à Pontigné, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Offrant un terrain de 599 m² entièrement viabilisé, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Baugé. Avec son architecture en L de plain-pied, cette maison CARNEY est conçue pour vous séduire. La cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux et ses trois chambres sont des atouts indéniables. Pour garantir votre confort, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 447 EUR, en dehors des frais de décoration, d'aménagement intérieur et des raccordements. Cette offre inclut une collaboration avec nos partenaires fonciers pour votre projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Nouvelle opportunité en exclusivité avec Thibault Pinchon Capifrance !Située dans un cadre naturel exceptionnel, sur le secteur de Baugé en Angou (FOUGERE), à seulement 12 km de Baugé et de La Flèche, cette maison FOUGERE à vendre est un véritable havre de paix. Cette maison de campagne de plain-pied dispose de quatre chambres et d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte. La propriété vous offre un magnifique terrain arboré de plus de 2,5 hectares, au calme, avec des dépendances, un abri et toutes les installations nécessaires pour héberger des chevaux : rond de longe, box, et carrière de dressage. De plus, vous pourrez profiter de la sérénité d'un étang. Une école et deux commerces de première nécessité se trouvent à seulement 3 minutes en voiture, tandis que la ville de Baugé, avec tous ses services, est accessible en 10 à 15 minutes. Ne manquez pas cette maison à acheter FOUGERE, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.919406.

À Fontaine-Guérin, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située dans un cadre agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette propriété de plain-pied comprend 2 chambres, parfaitement conçue pour un quotidien simple et confortable. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une façade moderne. Ce projet de maison Fontaine-Guérin à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires en toute sérénité. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix indiqué n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est présentée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 107 298 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Jarzé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons une maison Jarzé à vendre, située sur un terrain viabilisé de 497 m², idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques pour votre confort. Le prix pour la maison est de 120 935 EUR, avec un prix de terrain de 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne tardez pas à saisir cette occasion !

Coup de cœur du secteur

198 550 €

1 697 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Clefs (49)

Découvrez cette belle maison à vendre à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Proche de Jarzé, cette propriété offre un cadre de vie de plain-pied, avec une entrée, un couloir avec rangement, une pièce de vie équipée d'une cheminée, un toilette, une salle de douche, trois chambres et un bureau. La maison est chauffée au gaz. Elle dispose également d'une dépendance en forme de tour, comprenant une grande pièce au rez-de-chaussée et, à l'étage, une chambre spacieuse avec dressing et salle de douche, pour un total de 54 m2. Le bien inclut un grand garage de 58 m2 avec deux ouvertures et un puits. Vous profiterez d'un vaste espace vert arboré, entièrement clôturé. Le prix de cette maison à acheter à Baugé-en-Anjou est de 198 550 euros, honoraires de 4,5% inclus, soit un prix net vendeur de 190 000 euros. DPE: F, GES: F - logement à consommation énergétique excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 4 430 et 6 040 euros selon l'usage standard. Pour planifier une visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Baugé-en-Anjou, contactez Stéphane DECLE au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane DECLE, agent commercial enregistré au RSAC d'Angers. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A découvrir à Baugé : charmante maison de plain-pied de 75 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 590 m². Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, un salon lumineux de 30 m², ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances pratiques, dont un garage et un puits, parfaits pour le rangement, le bricolage ou vos projets de jardinage. Un bien fonctionnel, agréable à vivre, situé dans un environnement calme, parfait pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. DPE : E (303) / GES : B (9) Honoraires charge acquéreur Réf : 37019 (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Fontaine-Guérin, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Fontaine-Guérin. Située dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, cette maison familiale de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'entrée sépare naturellement l'espace nuit pour garantir tranquillité et confort. Vous apprécierez une lumineuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau...). Côté nuit, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Pour répondre aux normes de confort moderne et à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1692-218920-SHQ. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 279 579 EUR.

À Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette propriété unique composée de deux maisons en pierres de tuffeaux, respectivement de 151 m² et 84 m², sur une parcelle généreuse de 8155 m². Cette maison Baugé-en-Anjou à vendre présente de nombreux atouts : un caractère ancien, la possibilité de continuer l'activité en gîtes ou chambres d'hôtes, un jacuzzi, un puits, ainsi que des dépendances. La maison principale de plain-pied se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, accessible de manière indépendante pour une location saisonnière. Le gîte entièrement restauré allie charme et modernité, offrant une cuisine ouverte et 3 chambres avec leurs salles d'eau et WC respectifs. L'extérieur est agrémenté d'une grande dépendance, d'une cave, d'un jardin arboré, d'un potager, d'une serre, d'un poulailler, ainsi qu'un jacuzzi, promettant un cadre bucolique et reposant. La maison possède des performances énergétiques notables avec un DPE de C. Située à seulement 35 minutes d'Angers et 30 minutes de Saumur, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet touristique ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Pour un achat maison Baugé-en-Anjou, contactez Charles NOUTEAU au 06 81 71 15 71. Prix : 315 000 euros FAI. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité.

Découvrez cette maison à vendre à La Flèche, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Idéale pour un investisseur, cette maison familiale offre une surface généreuse avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un salon, une buanderie, un garage et une dépendance. Le bien est édifié sur un terrain spacieux de plus de 1500 m2, garantissant espace et tranquillité. Actuellement louée au prix de 757 euros, cette maison est vendue avec un locataire en place en raison d'un bail non résiliable. Ce produit est destiné exclusivement aux investisseurs cherchant à sécuriser un revenu locatif immédiat sans les tracas de travaux. Pour toute information, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 La Flèche, par téléphone au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

VENTE : maison F3 (55 m²) à La Chapelle-d'Aligné Idéalement située - À La Chapelle-d'Aligné (72300), maison neuve à vendre de 3 pièces, 55 m² et 414 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Publique de l'Argance, tennis et boucherie-charcuterie. Autoroute A11 accessible à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 128 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane MAGNE (tél : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Propriétés-privées vous présente une maison à vendre à Durtal, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située au cœur de Durtal, à quelques pas de son magnifique château, cette demeure bourgeoise allie charme authentique et espaces généreux. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles et les commerces, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, cette maison offre une véritable vie de plain-pied, comprenant : - 2 chambres confortables - Une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC - Un salon lumineux au charme ancien - Une salle à manger conviviale - Une cuisine spacieuse et indépendante - Une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une dépendance attenante complètent cet étage. En souplex, deux caves fournissent de précieux espaces de rangement. Au premier étage, vous découvrirez : - Deux grandes chambres - Une salle de bains avec WC Le deuxième étage abrite un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, voire plus.Les extérieurs sont propices à la détente, avec : - Un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis - Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours - Un garage - Une seconde dépendance riche en potentiel.Cette propriété combine le charme de l'ancien et la fonctionnalité d'une maison à acheter à Durtal, tout en offrant de belles perspectives d'aménagement. Ne manquez pas cette maison de caractère à découvrir rapidement.Prix : 169 500 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 163 000 euros hors frais d'agence). DPE F 412- GES C 13. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 760 euros et 3 790 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Liegard au 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@proprietes-privees.com. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

À vendre à Crosmières, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour un achat maison Crosmières ou pour un projet d'investissement. Composée de trois chambres, d'un salon séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée d'environ 10 m², d'une salle de bains et d'une buanderie, elle se situe sur une parcelle d'environ 700 m², offrant de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Le bien est actuellement loué à 560 euros par mois, avec une dénonciation de bail qui prévoit un départ du locataire le 31 octobre 2023. La maison sera libre et disponible pour une résidence principale à compter du 1er novembre 2026. Pour toute information, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).