Achat bien immobilier à Belus (40) : 9 annonces

À seulement 30 minutes de Bayonne, cette maison à acheter à BELUS, située dans le département des Landes en région Aquitaine, se compose de deux habitations et d'un terrain constructible. Idéale pour une vie à l'année ou comme projet d'investissement et de location, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées, qui ravira tous les amateurs de paysages. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,7 %. Prix hors honoraires : 667 622 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

367 000 €

1 707 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Belus (40)

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente cette maison de caractère du XVIIIe siècle, située à Belus, dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 5 minutes de Peyrehorade, cette superbe demeure en pierre allie charme authentique et confort moderne. Vous serez séduit par ses murs en pierre apparente, ses élégantes arches et ses vastes espaces lumineux grâce à de larges ouvertures vitrées. Dès l'entrée, un hall spacieux vous mène à une pièce de vie traversante de 71 m², parfaite pour accueillir vos proches. La cuisine moderne est équipée et s'ouvre sur une salle à manger de 12 m² et un second salon de 32 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 25 m², idéale pour des moments conviviaux. La maison à acheter à Belus dispose de quatre grandes chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau. Chacune des chambres, de 16 m² à 17 m², offre une ambiance cosy. Vous profiterez également d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant, ainsi que de buanderie et cellier pour un rangement pratique au quotidien. À l'étage, un espace modulable très vaste vous permettra de créer une salle de jeux, un bureau ou un atelier selon vos envies. Les combles de 70 m² sont également aménageables. Le jardin ensoleillé de 1 950 m², agrémenté d'un puits, vous promet un cadre naturel paisible. Un grand garage indépendant et de nombreux emplacements pour voitures complètent ce bien d'exception. En matière de confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique efficace. La toiture a été entièrement refaite en 2015, garantissant une rénovation soignée avec l'utilisation de matériaux nobles tels que des enduits à la chaux et des mosaïques anciennes. Ce bien rare est parfait pour toute personne en quête d'authenticité et de confort moderne, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.frCette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 910 612 209.

A 5mns de Peyrehorade, venez découvrir ce terrain à bâtir de 972m², réseaux en bordure, assainissement autonome à prévoir. Référence agence : 4383

À seulement 35 minutes de Bayonne, cette maison à acheter à Belus, dans le département des Landes en région Aquitaine, se trouve à proximité de l'école. Il s'agit d'une jolie maison contemporaine de plain-pied, dotée d'une cuisine équipée, d'un vaste salon séjour, de trois chambres, d'un dressing, de deux salles de bains et de deux WC séparés. Le jardin arboré offre une verranda indépendante avec jacuzzi, une cabane de jardin et un bar/cuisine d'été. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 330 000 €. Plus d'informations sur le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

65 000 €

14 €/m²

Terrain

• 4 754 m²

Belus (40)

A 5mns de Peyrehorade, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 4700m² dont environ 600 m² constructibles, réseaux en bordure, assainissement autonome à prévoir. Référence agence : 4385

À quelques minutes de Peyrehorade, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à vendre à Bélus est une F4 de plain-pied qui offre de beaux volumes et un grand terrain. Caractéristiques du bien : - Grand salon-séjour lumineux pour profiter de la lumière naturelle. - Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative équipée d'un meuble double vasque, douche et baignoire/spa pour des moments de détente absolue. - Une deuxième salle de bains pour plus de confort. - 2 WC séparés. - Un cellier et un garage. À l'extérieur : - Terrain de près de 2800 m² entièrement clôturé avec portail électrique. - Grande véranda avec spa, idéale pour se détendre toute l'année. - Cuisine d'été et abri de jardin, parfaits pour les repas en extérieur et le stockage. - Espace de stationnement dédié pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Cette maison à acheter à Bélus est bien entretenue, lumineuse et offre un cadre de vie paisible, située à 40 minutes des plages des Landes et à moins de 2 heures des stations de ski des Pyrénées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 270305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FLOSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 80968492100012. Prix du bien : 384 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025. Score DPE : 233 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2572.00 € et 3480.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5mns de Peyrehorade, venez découvrir ce terrain à bâtir de 2009 m², réseaux en bordure, assainissement autonome à prévoir. Référence agence : 4383

Terrain à bâtir à vendre à Bélus, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce terrain constructible, d'une superficie généreuse, vous offre l'opportunité de réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Bélus pour concevoir la maison de vos rêves. Les règles de construction sont les suivantes : - Emprise au sol : jusqu'à 40 % de la surface du terrain - Hauteur maximale : 7 mètres à la sablière - Implantation : à l'alignement ou en retrait de 3 mètres minimum par rapport à la voie. Profitez d'un environnement naturel préservé et d'une tranquillité idéale pour votre projet. Ce terrain est entièrement plat, piscinable et prêt à accueillir votre construction, avec toutes les viabilités en bord de route et le tout-à-l'égout déjà en place, simplifiant ainsi vos démarches. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain avec un potentiel élevé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245.

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose cette maison à acheter à Bélus, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, sans vis-à-vis, construite en 2002 et d'une superficie d'environ 167 m² sur un terrain plat et clos de 2000 m². La maison se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon/séjour avec insert à bois. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un cellier, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Un studio de 30 m² environ, avec deux entrées indépendantes, a été aménagé avec un salon/bureau, une chambre avec rangements et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette. À l'extérieur, une grande terrasse orientée au soleil invita à profiter des belles soirées d'été entre amis, accompagnée d'un espace barbecue et d'une piscine de 8m x 4m, avec banquette et nage contre-courant, sécurisée par une alarme. Vous disposerez également d'un garage de 30 m², pouvant servir d'atelier de bricolage. Cette maison à vendre à Bélus est très lumineuse et offre de belles prestations. Elle a toujours été bien entretenue, avec double vitrage en aluminium, volets électriques en PVC, climatisation réversible dans le salon/séjour, et un portail en aluminium électrique. La propriété dispose également d'une allée goudronnée et d'un raccordement au tout à l'égout. Située dans un quartier calme, à seulement 15 minutes de Dax et Saint-Vincent-de-Tyrosse, et à 30 minutes des plages, avec un accès à l'autoroute en 10 minutes. Je suis disponible 7 jours sur 7 et m'adapte en fonction de votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergie : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.