Achat bien immobilier à Belz (56) : 79 annonces

Vous rêvez d'un pied-à-terre plein de charme à deux pas des plages, dans un cadre exceptionnel ? Orpi Carnac vous propose cette authentique maison de pêcheur en pierres, nichée au calme, à proximité de la célèbre maison aux volets bleus et de la magnifique Île Saint-Cado. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un chaleureux espace de vie avec cuisine et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse pour profiter des beaux jours. Plages à pied, mouillage, bars et restaurants à proximité, superbes balades sur les sentiers côtiers. Un véritable refuge, idéal pour les week-ends et vacances, ou pour savourer toute l'année l'atmosphère unique du littoral breton. Opportunité rare qui vous plaira au premier regard! Possibilité d'acquérir en complément un grand garage avec mezzanine. Contactez sans plus tarder votre conseiller Orpi AFM IMMOBILIER et laissez-vous séduire… Référence agence : 4554

Découvrez cette maison sur sous sol complet, entièrement rénovée et isolée, offrant 131 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.Implantée sur un beau terrain arboré de 700m², entièrement clos et équipé d'un portail électrique, elle garantit intimité et sécurité. Sa terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sentiers pédestres et du bourg accessibles à pieds, permettant de concilier au quotidien nature et commodités.La maison se compose de 7 pièces harmonieusement réparties. Au premier niveau, un séjour/salon lumineux, espace de vie convivial, complété par une cuisine séparée. Vous y trouverez également une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une 2ème chambre ou bureau.À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, un dressing pratique et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire au quotidien, ainsi qu'une petite vue sur la RIA.Le sous-sol complet bien aménagé est un véritable atout avec un garage, un espace buanderie et un atelier.Cette maison saura vous séduire aussi bien comme résidence principale que secondaire, alliant espace et prestations de qualité, dans un environnement recherché entre nature et vie de village.Belz situé entre Lorient et Vannes se trouve en limite de la commune d'Etel avec ses plages et son port de plaisance et à seulement 10 minutes de la ville d'Auray avec son port et son quartier historique de Saint-Goustan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 0678402304, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614

BSKIMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre paisible et prisé, cette maison de plain-pied constitue un lieu de vie idéal, alliant sérénité et proximité avec le littoral. À seulement 2 km du bourg, à 5 minutes de la Ria d'Étel et à 10 minutes des plages d'Erdeven, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une vente de maison à Belz.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m², inondée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. De là, vous aurez accès à une terrasse ensoleillée et à la piscine.L'espace nuit est composé de deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative, offrant ainsi confort et indépendance. L'une des chambres se distingue par la présence de deux dressings, assurant un rangement généreux.Implantée sur un terrain clos et paysager de 766 m², cette maison bénéficie d'une triple exposition, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine chauffée de 8 x 4 m, orientée plein Sud, est accompagnée d'un abri modulable pour prolonger vos moments de baignade.Les prestations de qualité incluent un chauffage par géothermie verticale, une piscine chauffée par énergie solaire, des volets électriques et un store banne motorisé. En annexe, la propriété comprend un garage d'environ 24 m², un carport et un abri de jardin.Un projet d'agrandissement à l'étage est envisageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offrant ainsi un bel avenir pour cette maison à vendre.Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez Guillaume LE STRAT. Je propose également, gratuitement et sous 48h, un avis de valeur pour votre projet de vente dans le Golfe du Morbihan et ses environs.Cette annonce, référence 328279, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GUILLAUME LE STRAT (EI), immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.Prix du bien : 358 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/11/2021, avec un score DPE de 139 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 940,00 € et 1330,00 € par an.Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située sur un terrain de 504 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commerces. Avec un agencement optimisé, cette maison moderne et élégante comprend quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, un salle de bain moderne et un cellier pratique. Chaque membre de la famille pourra profiter d'espaces bien pensés, parfaits pour le confort quotidien. Les finitions soignées et le système de chauffage performant garantissent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine en fait un véritable cocon de vie. La maison respecte les normes de la RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente maison Belz et concrétiser votre projet de construction.

iad France - Agathe MESSÉ vous propose : Située dans un environnement tranquille sur la commune de Belz, cette maison de plain-pied est un choix parfait pour ceux qui recherchent le calme et le confort. À seulement 2 km du bourg et de ses commerces, à 5 minutes de la ria d’Étel et à 10 minutes des plages d’Erdeven, cette maison à acheter à Belz allie harmonieusement sérénité et proximité du littoral. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m² baignée de lumière. Cet espace se compose d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, bien agencé, propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité. L'une des chambres est dotée de deux grands dressings. À l'extérieur, le jardin paysager de 766 m², entièrement clos, bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La piscine chauffée (8 x 4 m) de la marque Desjoyaux, orientée au Sud et accompagnée d'un abri modulable, vous permettra d'en profiter dès les premiers jours ensoleillés jusqu'aux derniers rayons de soleil de la saison. Concernant la praticité, cette propriété inclut de nombreux espaces de rangement et de stationnement : un garage de 24 m², un carport, une buanderie, ainsi qu'un abri de jardin de 12 m². Les caractéristiques techniques viennent parfaire cette maison à vendre à Belz : volets électriques, porte d'entrée récente, store banne motorisé, piscine chauffée par un système solaire et chauffage géothermique vertical, assurant un confort thermique et une performance énergétique élevées. Enfin, un potentiel d'évolution s'offre à vous avec un projet d'extension à l'étage pouvant créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Taxe foncière : 1 018 € Assainissement individuel en cours de contrôle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 139 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Agathe MESSÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816.

Située dans un lotissement de qualité à Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un terrain de 352 m² avec une exposition sud idéale pour profiter d'une luminosité optimale. Viabilisée, elle se trouve à proximité d'une école, de commerces et à quelques pas du bord de plage, garantissant un cadre de vie agréable. Conçue pour toute la famille, cette maison spacieuse allie confort et modernité. À son entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux où salon et salle à manger créent un cadre convivial pour des instants de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et pratique, est complétée par un cellier pour un rangement facilité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour votre intimité. L'étage comprend trois chambres bien agencées, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bain spacieuse pour le confort de la famille. Pour un cadre de vie optimal et conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres, mais exclut la décoration, l'aménagement intérieur et les raccordements. Référence : 2472-219645-CLV. Prix terrain : 164 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Dans un lotissement de qualité à Belz, Morbihan, découvrez ce terrain de 352 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, parfait pour une maison lumineuse et conviviale. Ce terrain viabilisé offre un cadre de vie agréable avec école, commerces de proximité et accès à la plage à proximité. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied disponible à la vente vous propose un espace de vie de plus de 42 m² ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct au cellier ainsi qu'à son garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Pour garantir votre confort de vie selon la réglementation RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant est prévu, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration et aménagement intérieur. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 1213-219645-CLV. Prix du terrain : 164 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Belz vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR.

Dans un lotissement de qualité à Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison moderne et fonctionnelle est à vendre. Elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et lumineux. Le terrain de 352 m² bénéficie d'une exposition Sud et est viabilisé, à proximité des écoles, des commerces et de la plage. La maison à acheter à Belz propose un espace de vie spacieux et lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour des moments conviviaux. À disposition, une arrière-cuisine pratique, un WC indépendant et une salle d'eau moderne pour un confort maximal. Au rez-de-chaussée, une chambre permet un aménagement flexible. À l'étage, trois chambres bien agencées avec une grande salle de bain fonctionnelle offrent à chacun son coin personnel. Le système de chauffage, conforme à la RE2025, comprend une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques complètent l'équipement. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration et aménagement intérieur. Prix du terrain : 164 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison à Belz vous est présentée dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 EUR.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Belz, Morbihan, dans la belle région de Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre vous offre un terrain viabilisé de 504 m², exposé Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Le cadre de vie est idéal, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à votre portée. L'intérieur de la maison se distingue par son aménagement harmonieux, alliant luminosité et espace pour un quotidien accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie, où la cuisine moderne et conviviale s'ouvre sur un salon confortable et une salle à manger parfaite pour vos moments en famille. Côté nuit, les chambres envisagées comme des cocons de tranquillité assurent intimité et confort. L'agencement soigné favorise une circulation fluide entre les espaces, avec des rangements astucieux pour une optimisation maximale. À l'extérieur, un espace est prêt à être aménagé selon vos envies pour accueillir vos invités ou profiter de moments de détente. La maison a été conçue pour vous garantir un quotidien serein, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant conforme à la RE2025, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix pour cette maison est fixé à 176 161 EUR, avec des frais liés à la peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire et raccordements à prévoir. Référence : 2655-220343-RER. Profitez de cette maison à acheter à Belz pour réaliser votre rêve d'habitat en Bretagne.

Un lotissement idéalement situé à proximité de l'Ile de Saint-Cado. Le lotissement Le Clos de Kerentrech est situé rue Manegroven de Belz dans un quartier résidentiel. Petit lotissement à taille humaine, dans un environnement littoral, il bénéficie d’un emplacement rare sur la côte : - 14 lots libres de constructeurs de 352 m² à 520 m² - Un environnement littoral préservé - Lotissement aménagé pour votre tranquillité et votre sécurité - Proximité des commerces, services et des écoles Nous contactez au 02.98.95.99.92 (Ref.11175/259-33989)

Un lotissement idéalement situé à proximité de l'Ile de Saint-Cado. Le lotissement Le Clos de Kerentrech est situé rue Manegroven de Belz dans un quartier résidentiel. Petit lotissement à taille humaine, dans un environnement littoral, il bénéficie d’un emplacement rare sur la côte : - 14 lots libres de constructeurs de 352 m² à 520 m² - Un environnement littoral préservé - Lotissement aménagé pour votre tranquillité et votre sécurité - Proximité des commerces, services et des écoles Nous contactez au 02.98.95.99.92 (Ref.11175/259-33989)

Dans un lotissement agréable de Belz, Morbihan, découvrez une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Belz avec ce terrain viabilisé de 504 m², orienté Sud-Ouest pour une excellente luminosité. Ce cadre de vie pratique est idéal au quotidien, bénéficiant d'une école à proximité, de commerces locaux et du transport scolaire, parfait pour mener à bien votre projet sur mesure. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous attend, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial. L'agencement fluide et fonctionnel vous permettra de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison à vendre à Belz propose trois chambres confortables, comprenant une suite parentale intime et agréable, ainsi que des chambres supplémentaires qui peuvent servir de bureau ou accueillir des enfants. Une salle de bain moderne complète cet espace pratique. À l'extérieur, un jardin accueillant prolonge l'espace de vie, idéal pour des instants en plein air. Cette maison, conçue pour votre quotidien, vous promet un cadre de vie harmonieux et lumineux. Respectant les normes de construction RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2651-220343-RER. Prix du terrain : 176 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison à acheter à Belz est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 EUR.

À Belz, Morbihan, découvrez une opportunité unique avec cette maison à vendre. Située dans un lotissement agréable, cette propriété est à proximité de commodités essentielles telles qu'une école et des commerces de proximité, facilitant le quotidien. Érigée sur un terrain viabilisé de 504 m² exposé Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimisée. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux. Son agencement intelligent permet à chaque membre de la famille de profiter d'un espace confortable. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie bien éclairée, une salle de bain contemporaine, et un cellier pratique, cette maison répond parfaitement aux besoins des familles. L'espace de vie convivial est idéal pour partager des moments agréables, et les finitions soignées ainsi que le système de chauffage performant garantissent un bien-être tout au long de l'année. Respectant les normes de la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix total pour la maison est de 171 811 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Belz, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans un lotissement de qualité, découvrez ce terrain de 352 m² offrant une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse et conviviale. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec école, commerces de proximité et bord de plage à quelques pas. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219645-CLV. Prix terrain : 164 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Un lotissement idéalement situé à proximité de l'Ile de Saint-Cado. Le lotissement Le Clos de Kerentrech est situé rue Manegroven de Belz dans un quartier résidentiel. Petit lotissement à taille humaine, dans un environnement littoral, il bénéficie d’un emplacement rare sur la côte : - 14 lots libres de constructeurs de 352 m² à 520 m² - Un environnement littoral préservé - Lotissement aménagé pour votre tranquillité et votre sécurité - Proximité des commerces, services et des écoles Nous contactez au 02.98.95.99.92 (Ref.11175/259-33989)

Découvrez Ty Kerenrech accessible en Bail Réel Solidaire, un ensemble de 5 charmantes maisons individuelles contemporaines, pensées pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et économe en énergie. Ces maisons de type T4bis et T5 sont situées Rue de Manegroven dans le lotissement Le clos de Kerentrech à Belz, à deux pas de l’île de Saint-Cado. Ces maisons à l’architecture moderne s’élèvent sur deux niveaux (RDC+1) et proposent : 4 maisons T4 bis de 90 m² et 1 maison T5 de 100 m² De beaux jardins privatifs exposés plein Sud, parfaits pour profiter des beaux jours De larges ouvertures vitrées, pour une luminosité naturelle optimale Un intérieur fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille Un cellier pratique, un bureau et des WC séparés Pour la maison T5 : une chambre avec salle d’eau privative À l’étage : Trois chambres spacieuses Une salle de bains avec baignoire ou douche, et WC séparés Une maison performante et accessible Construites selon la réglementation environnementale RE2020, ces maisons garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique durable. Profitez d’une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, grâce aux avantages du Bail Réel Solidaire ! Ce programme en BRS vise à faciliter l’accession à la propriété en résidence principale pour des familles et des jeunes actifs sous plafonds de ressources en vigueur de l’accession sociale. LES AVANTAGES ? – TVA réduite à 5.5% ( au lieu de 20%) – 25% à 40% moins cher ( suppression du coût du foncier) – éligibilité au PTZ de l’Etat QUI PEUT EN BÉNÉFICIER ? Les ménages qui ne dépassent pas les plafonds de ressources en vigueur. Le logement doit être la résidence principale. Contactez-nous au 02.98.95.99.92 (Ref.00000092-TC000000672/3210-33989)

Prix au m² le plus bas

30 000 €

857 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Belz (56)

À vendre, locaux professionnels à Belz, Morbihan (56), Bretagne. Ce bien unique est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Belz. Il s'agit d'une activité de fabrication et vente à emporter de crêpes ainsi qu'une épicerie fine, offrant également la possibilité de toute autre production. Le local de 35 m² est entièrement aménagé et conforme aux normes en vigueur, incluant une extraction de qualité. Les équipements, tels que la hotte et le poste de travail, sont récents, assurant ainsi une exploitation immédiate. Situé sur un axe principal très passant, ce bien bénéficie d'une belle vitrine avec une excellente visibilité et un accès facile. Le bail récent présente un loyer modéré. Les atouts de ce bien incluent : un outil clé en main, la reprise d'une activité avec une bonne réputation (un accompagnement est proposé), ainsi que la possibilité de proposer de la petite restauration à emporter et de l'épicerie fine. Ce local professionnel à vendre à Belz est à visiter rapidement ! N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens. Spécialistes des transactions de fonds de commerce et d'entreprises depuis plus de 20 ans, notre équipe de professionnels est à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Nous offrons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne, notamment dans le Morbihan, le Finistère (29) et la Loire Atlantique (44). Que vous soyez en quête de brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries ou autres commerces, contactez-nous pour toute estimation ou recherche, que ce soit en bord de mer ou en ville. Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

Coup de cœur du secteur

156 955 €

1 236 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 127 m²
• 

Belz (56)

BELZ - À seulement 80m de la Ria d'Étel : Saisissez l'opportunité d'achat maison Belz en viager. L'océan à proximité et le calme d'une construction récente vous attendent. Nichée au cœur de la Rivière d'Étel, Belz est une commune prisée qui offre un cadre de vie authentique entre terre et mer. Réputée pour son emblématique Saint-Cado, elle charme par ses paysages préservés, ses sentiers côtiers et son riche patrimoine historique. Entre dynamisme local et tranquillité, cette commune dispose de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. Sa localisation stratégique, à quelques pas des plages de l'Atlantique et d'Auray, en fait une adresse idéale pour un projet de vie ou de villégiature.Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 127 m², offrant des performances énergétiques de pointe et un cadre de vie idyllique, le tout à travers une forme d'acquisition avantageuse : la Vente en viager. Atouts de la Maison : Au rez-de-chaussée : - Un espace de vie lumineux de 41 m², incluant une belle cuisine moderne équipée avec un îlot central convivial, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. - Une suite parentale de près de 20 m² avec salle d'eau de 8 m². - Une buanderie de 6 m².À l'étage : - Un studio indépendant de 40 m², constitué d'un séjour de 20 m² avec cuisine, et d'une chambre indépendante de 12 m² accédant à une salle d'eau de 8 m² avec WC, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir des proches. - Une chambre supplémentaire de 12 m² avec dressing et télévision. Les atouts de cette maison à vendre : - Qualité constructive : Édifiée en bio-briques répondant aux normes thermiques et écologiques 2023, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. - Extérieurs : Jardin fleuri de près de 500 m², terrasse de caractère, et cabanon de stockage. - Équipements : Caméra de surveillance, menuiseries en aluminium K-Line, bassin d'agrément, pergola bioclimatique, atelier indépendant, chauffage par poêle à granules et climatisation réversible. Le cadre enchanteur de port Niscop et du Pont Lorois, entre anciens hameaux de pêcheurs et sentiers côtiers menant aux parcs ostréicoles, vous offre une invitation à la sérénité. Profitez de magnifiques couchers de soleil sur la Ria, bercés par l'air iodé et le calme. Conditions de l'investissement : Devenez propriétaire de cette belle construction d'une valeur de 567 000 €, avec un montage financier attractif : - Bouquet versé à l'acte : 156.955 € (honoraires à la charge du vendeur). - Rentes mensuelles : 953 €. - Frais de notaire estimés sur la valeur occupée : 23.200 €. - Taxes foncières : 1211 €.Pourquoi choisir ce bien ? C'est une opportunité rare de constituer un patrimoine immobilier de qualité au bord de la Ria d'Étel, sans avoir recours à un crédit bancaire classique pour la totalité du prix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. NOVELIOZ VIAGER, spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de notaire réduits. Membre de la FNAIM. Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1150.

Nichée au fond d'une impasse privée à Belz dans le Morbihan, cette maison de 158 m² habitables, récemment rénovée, est désormais disponible à l'achat. Située à proximité du pont Lorois, elle est un véritable lien entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient. À seulement quelques pas du charmant Port Niscop, cette maison à vendre offre un cadre unique, avec une anse paisible et une grotte chargée d'histoires. L'entrée s'ouvre sur une véranda lumineuse, donnant accès à un jardin paysager attractif, où graviers et plantes créent une atmosphère chaleureuse. L'intérieur reflète un design soigné, avec des murs immaculés qui amplifient la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante, fonctionnelle et esthétique, s'ajoute à un salon-salle à manger spacieux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. À l'étage, un escalier en travertin conduit à un palier desservant deux chambres, offrant une vue pittoresque sur le port grâce aux fenêtres de toit. Un espace non aménagé offre le potentiel pour une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol abrite un logement complémentaire indépendant, parfait pour les invités, ainsi qu'un atelier et un grand espace de stationnement. À l'extérieur, le jardin incite à la détente avec un potager et un espace barbecue, idéal pour profiter des journées d'été. Jamais occupée depuis sa rénovation, cette maison à acheter à Belz est prête à accueillir une nouvelle histoire sans nécessiter de travaux. Elle est également à proximité des commerces, des écoles et de la vie associative, tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, proche de l'île de Saint-Cado. Pratique, la gare TGV d'Auray est à 17 km, l'aéroport de Lorient Bretagne Sud à 33 km, et les villes de Lorient et Vannes à 30 et 35 km respectivement. Un équilibre parfait entre confort, dynamisme et nature préservée. Ce refuge incarnant le patrimoine breton est une opportunité unique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 06 42 24 19 57. Vidéo et visite virtuelle à 360° disponibles sur demande.

Un lotissement idéalement situé à proximité de l'Ile de Saint-Cado. Le lotissement Le Clos de Kerentrech est situé rue Manegroven de Belz dans un quartier résidentiel. Petit lotissement à taille humaine, dans un environnement littoral, il bénéficie d’un emplacement rare sur la côte : - 14 lots libres de constructeurs de 352 m² à 520 m² - Un environnement littoral préservé - Lotissement aménagé pour votre tranquillité et votre sécurité - Proximité des commerces, services et des écoles Nous contactez au 02.98.95.99.92 (Ref.11175/259-33989)

Découvrez Ty Kerenrech accessible en Bail Réel Solidaire, un ensemble de 5 charmantes maisons individuelles contemporaines, pensées pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et économe en énergie. Ces maisons de type T4bis et T5 sont situées Rue de Manegroven dans le lotissement Le clos de Kerentrech à Belz, à deux pas de l’île de Saint-Cado. Ces maisons à l’architecture moderne s’élèvent sur deux niveaux (RDC+1) et proposent : 4 maisons T4 bis de 90 m² et 1 maison T5 de 100 m² De beaux jardins privatifs exposés plein Sud, parfaits pour profiter des beaux jours De larges ouvertures vitrées, pour une luminosité naturelle optimale Un intérieur fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille Un cellier pratique, un bureau et des WC séparés Pour la maison T5 : une chambre avec salle d’eau privative À l’étage : Trois chambres spacieuses Une salle de bains avec baignoire ou douche, et WC séparés Une maison performante et accessible Construites selon la réglementation environnementale RE2020, ces maisons garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique durable. Profitez d’une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, grâce aux avantages du Bail Réel Solidaire ! Ce programme en BRS vise à faciliter l’accession à la propriété en résidence principale pour des familles et des jeunes actifs sous plafonds de ressources en vigueur de l’accession sociale. LES AVANTAGES ? – TVA réduite à 5.5% ( au lieu de 20%) – 25% à 40% moins cher ( suppression du coût du foncier) – éligibilité au PTZ de l’Etat QUI PEUT EN BÉNÉFICIER ? Les ménages qui ne dépassent pas les plafonds de ressources en vigueur. Le logement doit être la résidence principale. Contactez-nous au 02.98.95.99.92 (Ref.00000092-TC000000672/3210-33989)

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : À Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette belle maison en pierres des années 1950, entièrement rénovée avec élégance. Elle offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour toute la famille. Cette maison Belz à vendre se trouve sur un terrain d'environ 700 m², parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités et de la Ria d'Etel. Que ce soit pour un achat maison Belz comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cette propriété répond à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/séjour lumineux avec une cheminée Art déco, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dotées d'un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette maison un charme indéniable. À l'extérieur, le jardin clos et bien entretenu offre des possibilités de détente, pour profiter du soleil et partager des moments en famille ou entre amis autour d'une table. Un garage attenant et des places de stationnement sécurisées sont également disponibles. Les expositions à l'ouest et au sud garantissent une luminosité optimale. À proximité, la plage de Kerispern sur la Ria d'Étel se trouve à seulement 400 mètres, tandis que le centre-bourg est accessible en 5 minutes à vélo. St-Cado, la maison Nichtarguér et la magnifique plage de Kerhillio sont à quelques minutes en voiture. Cette maison à acheter à Belz est un véritable havre de paix, parfait pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose à la vente cette charmante maison à Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne. Parfaite pour un achat maison Belz, elle convient aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, que ce soit annuel ou saisonnier. Construite en 2006, cette maison d'un grand charme est située dans le secteur paisible du Pont Lorois, à proximité de la Ria d'Etel et de sentiers de randonnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Les espaces sont optimisés pour assurer un confort agréable à ses occupants. À l'étage, deux petites chambres avec placards vous accueillent dans une ambiance cosy, parfaite pour se ressourcer en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour les journées ensoleillées, d'un grand garage pour stationner votre véhicule en sécurité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre en plein air, bénéficiant d'une exposition ouest et sud pour une luminosité optimale toute la journée. Proche de la nature, le Port Niscop et les nombreux sentiers de randonnée se trouvent à seulement 500 mètres. De plus, les commodités telles que la Biocoop et le centre-bourg de Belz sont facilement accessibles pour vos courses quotidiennes. Cette maison en très bon état général ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison Belz dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887.

Meilleur rendement locatif

298 000 €

4 515 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Belz (56)

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Appartement neuf avec terrasse à Belz, idéal pour un achat appartement Belz, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cœur de Belz, au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2023. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et tout le confort moderne. L'espace de vie est lumineux et convivial, se composant d'une belle pièce avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une terrasse couverte. Vous bénéficierez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un espace de rangement et de toilettes séparées, garantissant ainsi un agencement fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, accompagnée d'un cellier et d'une place de stationnement couverte pour faciliter vos déplacements. Cet appartement à vendre à Belz bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 100 mètres des commerces et services, à 900 mètres de la Ria d'Étel, et à seulement 8 km de la plage de Kerhillio, l'une des plus belles plages du Morbihan. De plus, la célèbre maison Nichtarguér à Saint-Cado est accessible en 6 minutes de vélo. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à acheter à Belz pour louer ou pour y vivre, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 70 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 112,22 € (soit 1346,68 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B, indice 46 et classe CLIMAT B, indice 8. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887.

Un lotissement idéalement situé à proximité de l'Ile de Saint-Cado. Le lotissement Le Clos de Kerentrech est situé rue Manegroven de Belz dans un quartier résidentiel. Petit lotissement à taille humaine, dans un environnement littoral, il bénéficie d’un emplacement rare sur la côte : - 14 lots libres de constructeurs de 352 m² à 520 m² - Un environnement littoral préservé - Lotissement aménagé pour votre tranquillité et votre sécurité - Proximité des commerces, services et des écoles Nous contactez au 02.98.95.99.92 (Ref.11175/259-33989)

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Proche du centre ville, proche de la ria d'Etel 15min des plages A proximité de tous les commerces Prix : 209900 €. Sur ce terrain de 423 m² à BELZ, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Clément VALEMBOIS au O2 21 67 53 57(Lamotte Maisons - Agence de Vannes). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TECV021532C5AD17C6

A VENDRE - MAISON 84 m² - BELZ Emplacement remarquable pour cette maison de 84 m² édifiée sur un terrain de 212m² entièrement clos et sans vis à vis. Elle comprend ; Une Entrée, un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée, WC. A l'étage ; Trois chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave et un garage viennent compléter ce bien unique sur le secteur. Les plus : - Emplacement - Environnement calme - Pas de vis à vis - Lumineux A visiter rapidement. Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'un pied-à-terre plein de charme à deux pas des plages, dans un cadre exceptionnel ? Orpi Carnac vous propose cette authentique maison de pêcheur en pierres, nichée au calme, à proximité de la célèbre maison aux volets bleus et de la magnifique Île Saint-Cado. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un chaleureux espace de vie avec cuisine et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse pour profiter des beaux jours. Plages à pied, mouillage, bars et restaurants à proximité, superbes balades sur les sentiers côtiers. Un véritable refuge, idéal pour les week-ends et vacances, ou pour savourer toute l'année l'atmosphère unique du littoral breton. Opportunité rare qui vous plaira au premier regard! Possibilité d'acquérir en complément un grand garage avec mezzanine. Contactez sans plus tarder votre conseiller Orpi AFM IMMOBILIER et laissez-vous séduire… Référence agence : 4554

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