Achat bien immobilier à Berlats (81) : 174 annonces

Prix au m² le plus bas

98 500 €

1 492 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 3 chambres

Berlats (81)

À Berlats (81260), dans le Tarn en Midi-Pyrénées, ce charmant hameau offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui envisagent un achat maison BERLATS. Niché dans un environnement préservé, Berlats propose une tranquillité recherchée tout en étant proche des commodités essentielles. Les résidents peuvent profiter de la proximité de sentiers de randonnée, permettant d'apprécier pleinement la beauté naturelle de la région. Cette maison BERLATS à vendre, d'une superficie de 66 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Équipée d'un garage pour un stationnement pratique et des rangements supplémentaires, elle allie confort et fonctionnalité. Idéale pour ceux en quête de sérénité, cette propriété dispose d'un terrain de 18 190 m², non attenant, permettant de profiter de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 0616941409, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Un coin de paradis en pleine nature Maison de campagne en pierre Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne, nichée au cœur d’un écrin de verdure, où le temps semble suspendu. Avec ses 3 chambres, sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre, et ses volumes pleins de potentiel, elle incarne l’authenticité et la douceur de vivre à la campagne. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à être habitée immédiatement. Toiture et zinguerie neuves Assainissement neuf (micro-station) Garage pratique et espaces fonctionnels Terrasse extérieure très agréable. Un cadre de vie sain, serein et actif : Le terrain boisé de plus de 18 000 m², à environ 1,6 km de la maison, avec son accès facile, vous motivera à la ceuillette de champignons,très abondant de Cèpes dans cette région, est un véritable sanctuaire naturel : ici, les oiseaux chantent, les chevreuils passent discrètement, et les saisons rythment la vie avec poésie. Située dans le secteur de Lacaune, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel : Le plus grand réseau de randonnées et de VTT de France À deux pas des lacs de La Raviège et du Laouzas À proximité des sources de Mont Roucous, La Salvetat et de la Fontaine de la Reine Que vous soyez amateur de nature, passionné de grands espaces ou simplement en quête de tranquillité, cette maison est une invitation à ralentir, respirer, et savourer chaque instant. Imaginez vos journées ponctuées de balades en forêt, de cueillette de champignons, ou de moments de lecture au coin du feu… À proximité : Viane à 9 km Lacaune et Brassac à 14 km Castres à 38 km Albi à 69 km Carcassonne à 90 km Et la Méditerranée à moins de 2 heures Un lieu coup de cœur, pour une nouvelle vie ou une parenthèse enchantée. Venez découvrir cette maison où chaque pierre raconte une histoire, et où chaque jour commence avec le chant des oiseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Loge & Vous vous propose cette maison à acheter à Lacrouzette, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Ce pavillon d'exception se trouve dans un cadre rare et privilégié. Il séduira par ses volumes généreux, sa luminosité éclatante et ses grandes ouvertures sur l'extérieur, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et la nature. La spacieuse pièce de vie, de plus de 60 m2, offre un espace de réception à la fois élégant et convivial. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, donne accès à une terrasse parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit est conçu pour garantir confort et intimité, comprenant trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre originale aménagée dans une tour. À l'étage, vous trouverez un dressing, une chambre supplémentaire et un bureau. Un sous-sol complet complète cette propriété, avec buanderie, cellier, nombreux rangements et deux garages. De plus, vous profiterez d'un atout rare : une grande piscine couverte avec son pool house, un véritable havre de paix pour un art de vivre raffiné au quotidien. Cette maison Lacrouzette à vendre allie standing, confort et cadre de vie d'exception. N'attendez plus pour contacter l'équipe Loge & Vous et planifier une visite !

Perchée sur les hauteurs d'un hameau paisible du Sud-Aveyron, cette ancienne bergerie rénovée d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et entouré de nature. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces modulables. La pièce de vie principale de 45 m², chaleureuse avec son insert bois, s'ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central et de nombreux rangements d'un coté et sur une terrasse suspendue dominant la vallée de l'autreCôté nuit, la maison propose quatre grandes chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une pièce passante de 25 m² idéale pour bureau, salle de jeux ou accueil d'invités. Une dalle béton existante permet d'envisager facilement une cinquième chambre.Implantée sur un terrain arboré de 3 000 m² avec verger et espace bois, la propriété dispose de plusieurs terrasses pour profiter de chaque saison : une terrasse suspendue exposée sud-est pour admirer les levers de soleil, une terrasse plein sud accessible depuis l'entrée, et une terrasse nord à l'étage, parfaite en été. Un atelier indépendant de 53 m², actuellement buanderie et espace bricolage, offre un beau potentiel d'aménagement en logement indépendant. Phytoépuration paysagère intégrée, espace de stockage bois, parking privatif et chemin d'accès récemment refait complètent l'ensemble.Un lieu inspirant, idéal pour une vie de famille, un projet d'accueil ou toute personne en quête de sérénité, d'autonomie et de lumière au cœur d'un environnement préservé.Visite virtuelle sur demande. Les appels téléphonique ou WhatsApp seront privilégiés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998

Nouveauté Lacaune - Idéal investisseurs - Ensemble immobilier de rapport à usage mixte, plein coeur de village, composé en rez de chaussée d'un commerce et en premier niveau d'un appartement type 3 comprenant une grande cuisine aménagée, une pièce de vie avec possibilité d'y installer un poêle à granules. A l'étage, deux belles chambres, une côté rue et une côté cour, une salle d'eau avec douche et WC inclus. Nombreux placards de rangement. L'immeuble est également doté d'un petit extérieur situé à l'arrière du rez de chaussée, et son sous-sol sert d'espace de stockage. Bel emplacement et bonne rentabilité pour cet immeuble locatif. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

1 650 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Berlats (81)

Découvrez une maison à acheter Le Rialet, au cœur du département du Tarn en région Midi-Pyrénées, idéale pour les amateurs de nature et d'espace. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet lié à la nature (chevaux, accueil, télétravail). Positionnée en hauteur, orientée sud-ouest et sans vis-à-vis direct, cette maison indépendante offre une vue dégagée sur prairies et forêts, dans un cadre calme au sein du Parc naturel régional du Haut-Languedoc.Cette maison de 200 m² habitables allie le traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte, une suite parentale avec vue, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une grande mezzanine (espace bureau / loisirs) surplombant le séjour.Le sous-sol complet de 120 m² comprend un double garage avec atelier, une buanderie/chaufferie, une cuisine d'appoint, une cave et une pièce indépendante avec point d'eau et WC. Cette maison Le Rialet à vendre bénéficie d'un confort optimal grâce à des travaux récents, incluant une pompe à chaleur air/eau bi-zones, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, une isolation extérieure récente, et une toiture en excellent état. La clôture est également réalisée et des travaux d'agrandissement sont en cours (couverture décennale active).À l'extérieur, la surface totale est d'environ 7 900 m², avec un pré devant la maison, idéal pour des chevaux ou animaux, et une terrasse couverte donnant sur un jardin intimiste dans un environnement sans nuisance.Les atouts de ce bien incluent une vue dominante, aucun vis-à-vis, une maison rénovée pour sécuriser les gros postes, un terrain spacieux et un cadre calme. N'attendez plus pour visiter cette maison rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sur la commune d'Arifat, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à vendre offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Ancienne ruine partiellement restaurée, elle dispose d'une toiture en ardoise et d'une charpente rénovée il y a environ vingt ans, assurant une base solide pour la poursuite des travaux. Les ouvertures destinées aux futures fenêtres sont déjà en place, et les raccordements pour l'eau et l'électricité sont disponibles sur le terrain. Le terrain arboré entourant la maison crée un cadre naturel paisible, parfait pour devenir une résidence principale ou secondaire. La situation est également pratique avec Saint-Pierre-de-Trivisy à seulement 12 minutes, Mont-Roc et Montredon-Labessonnié à 15 minutes. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Arifat et la personnaliser selon leurs goûts, tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Les éléments structurels déjà réalisés, associés à son charme authentique, vous permettront de concrétiser votre projet de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Découvrez cette maison à vendre à Combret, un village pittoresque au cœur de la vallée du Rance dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère, datant de 1603, est imprégnée d'histoire. À votre arrivée, vous serez charmé par les ruelles typiques du village. En entrant, vous accédez à un séjour chaleureux d'environ 30 m2 avec cuisine, où le charme de l'ancien se manifeste à travers un four à pain, des pierres apparentes et des tomettes. Ce niveau comprend également un WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse de 18 m2 vous attend, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres mansardées avec velux offrent un cadre idéal pour accueillir vos proches. Les éléments d'époque, tels que les fenêtres à meneau et les éviers en pierre, ajoutent au caractère unique de cette maison. Profitez également d'une vue dégagée sur la vallée du Rance, garantissant un cadre naturel paisible. Cette maison Combret à acheter convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Un véritable coup de cœur.

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT - MAISON À ACHETER À VABRE, située à seulement 10 minutes de Montredon-Labessonie. Cette maison mitoyenne sur la gauche offre environ 124 m² sur deux niveaux, comprenant un séjour de 32 m² à réhabiliter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à granulés, un espace couchage avec salle d'eau et rangement, ainsi qu'un cellier et un séjour à rénover. Au premier étage, la maison comporte 3 chambres, une salle de bain et un espace bureau. Le tout est édifié sur deux parcelles distinctes de 4300 m², dotées d'une piscine et de deux grands bâtiments. Cette maison à vendre se situe au calme de la campagne, sans vis-à-vis, et dispose de 4 chambres au total, ainsi que 2 hangars équipés d'étables en dessous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvonne GROSSMANN, inscrite au RSAC de Castres n° 437 963 234. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, grande maison située dans les Monts de Lacaune, à seulement 5 minutes du village de Lacaune. Cette maison de hameau s'étend sur deux niveaux et comprend 6 chambres, ainsi qu'une pièce à aménager et un grenier également aménageable. À proximité, vous trouverez le lac du Laouzas à 20 minutes et le lac de la Raviège à 30 minutes. L'entrée se fait par un hall menant à une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour avec cheminée ouverte et accès à un balcon. Le rez-de-chaussée dispose également de WC séparés et de 2 chambres. À l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres, une vaste pièce à aménager avec un accès au grenier, ainsi que des WC séparés et une salle d'eau. Vous profiterez d'une cave ainsi que d'un grand espace de rangement sous la maison. Le terrain attenant fait environ 1.100 m2. Des travaux d'assainissement individuel sont à prévoir. Le chauffage est central au fioul et l'endroit est tranquille, tout en étant à proximité des commerces et des écoles (jusqu'au collège), à 50 minutes de Castres et à 1h30 de Béziers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lacaune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yvonne GROSSMANN, est inscrite au RSAC de CASTRES sous le numéro 437 963 234. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur - Maison en pierre rénovée à Saint-Pierre-de-Trivisy. EXCLUSIVITÉ 3G IMMO. Cette charmante maison entièrement restaurée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un espace de vie convivial. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet bi-famille ou pour réaliser des résidences avec espaces indépendants, avec la possibilité de deux habitations séparées. Le tout est édifié sur un superbe terrain d'environ 1,5 hectare, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Saint-Pierre-de-Trivisy dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Franck MEGDOUD, est inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette propriété à vendre à LA SALVETAT SUR AGOUT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est idéale pour ceux souhaitant concilier résidence principale et projet touristique. Ce domaine s'étend sur plus de 4 hectares et comprend une authentique maison en pierre de 150 m² habitables, offrant actuellement 5 chambres avec salle d'eau, et la possibilité d'aménager 120 m² supplémentaires pour créer davantage d'espaces de vie. La propriété dispose aussi d'hébergements dédiés à l'accueil, avec deux gîtes indépendants possédant chacun leur jardin et comprenant 2 chambres avec salle de bain, ainsi qu'un grand gîte de 4 chambres et 2 salles d'eau. Un bail commercial est en cours pour 3 gîtes supplémentaires. En outre, ce domaine propose des installations extérieures attractives comme une aire de loisirs, une piscine, un vaste espace de stationnement adapté, ainsi que des potagers et forêts, renforçant l'attrait pour le tourisme nature. À l'arrière, une salle de réception entièrement rénovée, conforme aux normes ERP, permet d'organiser des événements, accompagnée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires, offrant un réel potentiel pour développer une activité événementielle ou de restauration. L'ensemble est en bon état général et est équipé d'un système de forage, ce qui constitue un atout pour l'exploitation de ce domaine, qui est vendu avec son fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Charmante maison à vendre, nichée en pleine nature à La Salvetat-sur-Agout, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Amateurs de tranquillité et de grands espaces, découvrez cette propriété idéalement située à seulement 4 minutes du centre de La Salvetat-sur-Agout et à 10 minutes du magnifique Lac de la Raviège. Offrant un cadre de vie paisible, cette maison se compose d'un salon lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie d'un double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, un vaste terrain d'environ 2254 m² vous attend, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Une partie du terrain, d'environ 300 m², est constructible, offrant des possibilités d'extension ou de projet personnel. Cet bien rare est idéal comme résidence principale ou maison de vacances, proche des activités de plein air. Référence annonce 325312, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI). Prix de vente : 164 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Viane, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison non mitoyenne est à vendre. Édifiée sur un sous-sol, elle dispose d'un jardin attenant de 1230 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine et une grande cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC. À l'étage, cette maison à acheter à Viane comprend 4 chambres et un grand palier. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une partie aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Idéale pour une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sylviane LAMBERT, est inscrite au RSAC de CASTRES sous le n° 445 003 494. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites. Logement à consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Lacaune - Exclusivité 3GIMMO. Cette maison à vendre, située dans un petit hameau tranquille au cœur de la nature, se trouve à proximité de Lacaune et de ses commodités. Avec une superficie habitable d'environ 170 m2 répartis sur trois niveaux, elle plaira aux amateurs de randonnée, de pêche et de champignons. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un coin dînatoire, une belle pièce de vie avec cheminée fermée, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage dispose de quatre chambres spacieuses sur parquet et d'une salle d'eau avec toilettes, le tout surmonté d'un vaste sous-toit entièrement aménageable. Au rez-de-chaussée, un grand garage et une chaufferie complètent l'ensemble. De plus, deux dépendances attenantes offrent un potentiel de rénovation intéressant. Ce bien, avec sa toiture en ardoise en bon état, ses menuiseries PVC double vitrage et son chauffage central fioul complété par une cheminée avec insert, n'attend plus que vous pour profiter de son confort. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain borné et non viabilisé à proximité des réseaux, situé sur la commune d'Angles (81260) en bordure du village, à 16km de Brassac et de la Salvetat sur Agout, 30km de Castres et Mazamet, 2h de Toulouse et Montpelier.Il offre une vue dégagée sur la nature environnante et permet l'accès à plusieurs sites naturels, notamment les lacs des Saints-Peyres et de La Raviège.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Réf: 70254FD - Situé à La Salvetat-sur-Agout dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce château à vendre est un bijou pour les investisseurs intéressés par un projet touristique. S'étendant sur un environnement de 15 hectares en zone de revitalisation rurale, ce domaine comprend un château, un étang, deux courts de tennis, onze box à chevaux, ainsi qu'une maison et une maisonnette d'amis. Un bâtiment est également présent, intégrant une cuisine professionnelle, une grande salle de réception et deux gîtes. À seulement 15 minutes de La Salvetat-sur-Agout et 1h15 de Béziers, ce grand domaine offre un cadre de calme et de verdure exceptionnel. Pour toute information sur l'achat château La Salvetat-sur-Agout, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33608639413. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 3313€ et 4483€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

À Laval-Roquecezière, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, une maison entièrement meublée est en vente. Elle dispose d'un terrain attenant de 2907 m2 et offre 175 m2 de surface habitable comprenant 4 chambres, une buanderie, un garage et une terrasse de 75 m2 avec une vue agréable. Située en campagne, à la sortie d'un petit village, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Laval-Roquecezière, que ce soit comme résidence secondaire ou pour vivre en milieu rural. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et pour des questions, contactez Hubert Peyrottes Immobilier au 05 65 99 19 19.

À Lacaune, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, se trouve une maison à acheter. Cette charmante maison mitoyenne de 152 m² sur trois niveaux, située en plein centre du village à 850 m d'altitude, est à proximité de tous les commerces et parkings. Elle dispose d'un terrain attenant de 70 m² entièrement clôturé ainsi qu'un garage. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger de 23 m², un salon de 21 m² avec une cheminée fonctionnelle non tubée, un WC et une buanderie de 11 m². Le premier étage comprend trois chambres, dont certaines avec lavabo et placards, ainsi qu'une salle d'eau avec deux vasques et un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres mansardées vous attendent, avec une salle d'eau comprenant douche et bidet, ainsi que des combles d'environ 10 m² à rénover. Cette maison Lacaune à vendre offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale avec toutes les commodités à disposition, ou comme investissement locatif dans un village où la demande est forte. La maison a été louée entre 21 et 35 semaines par an depuis l'achat en 2016. Equipée d'une toiture en ardoise, de chauffage au fioul et à l'électricité, ainsi que de double vitrage et de volets PVC électriques pour tout sauf les chambres mansardées. Le foncier s'élève à 1290 €. L'isolation intérieure et extérieure a également été réalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Murasson, cette charmante petite maison de campagne sans aucun vis-à-vis sera votre prochain pied-à-terre Aveyronnais ! Le rez-de-chaussée se répartit en deux garages dans chacun desquels il est possible de rentrer un véhicule (une citadine). Le second garage possède un petit renfoncement taillé dans le rocher, où vous pourrez mettre du bon vin à vieillir. Un escalier extérieur vous mènera jusqu'à une grande terrasse, embellie d'une pergola végétalisée, d'où vous pourrez admirer un magnifique panorama tout en buvant votre café du matin, ou en prenant vos repas d'été. De la terrasse, on accède à la pièce d'entrée de la maison, desservant de prime abord un petit coin cuisine, puis une salle d'eau équipée d'un lavabo, d'un WC et d'une grande douche et, enfin, le salon. Le parquet y a été entièrement remplacé, et un poêle à bois y trouvera sa place pour de chaleureuses soirées d'hiver. Un escalier en bois vous mènera à l'étage où une première chambre, spacieuse et lumineuse, possède un accès au jardin. Puis une seconde chambre dotée d'un petit balcon surplombant la terrasse. Le jardin arboré de plus de 100m² accueillera volontiers un potager. Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette maison l'ambiance cosy qu'elle dégage. Les fenêtres sont en simple vitrage, une reprise des surfaces murales est nécessaire et l'installation d'un système de ventilation sera bien venu. La cuisine ainsi que la salle d'eau sont à reprendre également, tout comme le système d'assainissement qui n'est plus conforme. L'installation électrique vieillissante est elle aussi à rénover. La toiture quant-à elle, est en parfait état. Un bien idéal pour établir une résidence secondaire, ou pour la première acquisition d'une jeune famille. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain DUHORNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 103 094. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Nouvelle exclusivité 3GIMMO à Lacaune Superbe emplacement pour cette maison individuelle avec jardin, position dominante exposée plein sud dans un quartier très calme, située à proximité de toutes commodités (commerces, école, centre médical, pharmacie...). Sous-sol complet aménagé de nombreuses pièces, surélevé de deux niveaux sur dalle béton chacun. En son 1er niveau, nous retrouvons, une cuisine aménagée avec cellier, une pièce de vie avec cheminée fermée, 4 belles chambres, une salle d'eau un toilette séparé ainsi que de nombreux placards. En son 2e niveau, les combles aménageables en totalité sous plafond mansardé. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui peut être habitable immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison FONTRIEU ? Découvrez cette charmante propriété située dans le hameau d'Oulès, dans la commune de Fontrieu, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. À proximité de nombreux chemins de randonnée, cette maison est à seulement 6 km du village de Brassac, 17 km de Lacaune et du lac de la Raviège, et 28 km de Castres et de La Salvetat-sur-Agout.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

426 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 540 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Berlats (81)

Immeuble de rapport La Salvetat sur Agout--Exclusivité-- A proximité du plan d'eau, immeuble de rapport de 540m² habitable sur 3 niveaux comprenant actuellement 7 appartements ( du studio au T4). Attention de gros travaux de remise aux normes sont à prévoir. En l'état 5 appartements sont loués à l'année pour 2270euros par mois et un appartement en location saisonnière à 200 euros la semaine, le dernier appartement est libre de toute occupation d'environ 70m². Possibilité de créer 4 ou 5 logements supplémentaires dans le grenier et le rdc soit au total de 340m² en +. Les terrains d'une superficie totale d'environ 7000m² dépende de la propriété et comprend un parking pour chaque locataire. Une offre unique en pleine propriété ! Uniquement chez A&M immobilier dpe 1er étage: D 217 kWh/m²/an B 6 kg CO2/m²/an Consommation en énergie finale : 110 kWh/m²/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur - Bruno REISINGER - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 522 864 875 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Découvrez cette maison mitoyenne à Massals, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Massals, elle offre une surface habitable d'environ 100 m² avec un grand séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol complet avec un bureau fonctionnel et une dépendance à l'étage en face de la maison complètent cet ensemble. Bien rénové, c'est une maison à acheter à Massals où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sylviane LAMBERT, est inscrite au RSAC de CASTRES n° 445 003 494. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, terrain à bâtir à La Salvetat-sur-Agout, situé à Lixirié, au bord du lac de la Raviège, dans un parc résidentiel. Ce bien, d'une superficie d'environ 800 m2, est constructible et viabilisé, offrant une vue agréable sur le lac. Idéalement placé à 40 minutes de Castres et à 1 heure 20 de Béziers, il se trouve à seulement 6 km de La Salvetat. Le terrain est entouré d'une haie sur trois côtés, garantissant intimité et tranquillité. Cette opportunité d'achat terrain à bâtir La Salvetat-sur-Agout mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Cambounès, dans le Tarn, au cœur de la magnifique région Midi-Pyrénées. Pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité, cette charmante maison de hameau est habitable immédiatement sans travaux. Elle dispose d'une dépendance et d'un terrain non attenant de plus de 5000 m², enveloppé de verdure et à l'abri des regards. Cette villa est idéalement située à proximité de la Montagne Noire, entre Castres, Mazamet et Lacaune. L'intérieur se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur la pièce principale (salle à manger) et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, dotée d'une cheminée avec insert bouilleur, capable de chauffer l'ensemble de la maison. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine/cellier de plus de 25 m². - À l'étage, un agréable salon agrémenté d'un poêle à granulés bouilleur fournissant de l'eau chaude pour tous les radiateurs. Ce niveau comprend deux chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. - Sous les combles, une belle pièce de plus de 30 m² offre un accès aux combles. Les menuiseries en PVC sont récentes et en double vitrage. La toiture et la charpente ont également été rénovées récemment. Une dépendance en pierres de 65 m² se trouve en face de la maison, accessible via une cour. Le terrain arboré, en pleine nature, est à une minute à pied de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Cambounès ! Honoraire à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe RIGAL, est inscrit au RSAC de Castres sous le numéro 911 881 266. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-de-Trivisy, au cœur du parc régional naturel du Haut-Languedoc, cette maison de village est un véritable coup de cœur. Entièrement rénovée et proposée meublée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas qui s'ouvre sur un salon et une cuisine ouverte de 35 m². Le carrelage et les murs en pierre apparente confèrent un charme unique à cette pièce de vie, tandis qu'un poêle à bois et le double vitrage créent une atmosphère chaleureuse pendant les mois d'hiver. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, donnant accès à une terrasse et un jardin ensoleillé et arboré, équipé d'un atelier et d'un abri de jardin. Au premier étage, un spacieux dégagement, pouvant servir de bureau, dessert une chambre de 17 m². Le deuxième étage offre une deuxième chambre de 16 m² et une pièce de 11 m² en sous-pente. Ce village dynamique et touristique dispose d’un site d’accrobranche, d’un parc aquatique et d’un camping, ainsi que des commerces de première nécessité et d’un cabinet médical. À seulement 35 minutes de Castres et 40 minutes d'Albi, cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Trivisy vous attend pour découvrir la beauté des Monts de Lacaune, célèbre pour son fromage Roquefort. Envisagez d'effectuer un achat maison Saint-Pierre-de-Trivisy. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME, Tél. : 0674283165, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Laval-Roquecezière, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 108 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, sa cuisine conviviale et ses 3 chambres confortables. Peu de travaux sont à prévoir, vous pourrez donc en faire votre résidence principale ou secondaire sans délai. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 800 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison dispose également d'un grand garage sur deux niveaux, idéal pour un artisan ou un bricoleur. En complément, vous bénéficierez de 2 hectares de bois privés, vous offrant la possibilité de vous approvisionner en bois de chauffage ou simplement de jouir d'un espace naturel exceptionnel. Une cave est également présente pour le rangement. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'une maison à Laval-Roquecezière, que ce soit pour un cadre de vie serein, un espace de travail indépendant ou une autonomie naturelle.

Découvrez cette maison à acheter à Espérausses, située au cœur du village, à seulement 10 minutes de Brassac et 30 minutes de Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette vaste propriété de 400 m², comprenant également une dépendance de 230 m² à réaménager, s'étend sur un terrain de plus de 6000 m² agrémenté d'un petit ruisseau et de son lavoir. La maison dispose de nombreux espaces de vie, incluant un salon de 30 m², une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse de 45 m², ainsi que plusieurs chambres allant jusqu'à 30 m². Ce bien est idéal pour un projet familial ou un accueil touristique, comme une maison d'hôtes ou un gîte, grâce à son potentiel d'aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez votre conseiller. Prix de vente : 249 900 €, honoraires charge vendeur.

À vendre, maison rénovée mitoyenne à Lacaune, dans le département du Tarn (81), région Midi-Pyrénées. Située à 40 minutes de Castres, avec accès à la gare et à l'aéroport, et à 1h40 de Béziers, cette maison de village sur deux niveaux et bâtie sur cave est idéale pour un achat maison Lacaune. Composée de 3 chambres, elle se trouve dans une rue tranquille, avec une cuisine lumineuse et un séjour équipé d'un poêle à bois. Au 1er étage, vous trouverez les trois chambres et la salle de bain avec toilettes. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique, et le chauffage est obtenu grâce à un poêle à bois et des panneaux électriques radiants. Cette maison Lacaune à vendre ne dispose pas de terrain, mais offre une vue dégagée et se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la belle campagne environnante, réputée pour sa charcuterie et son centre de bien-être. Idéale pour les primo-accédants ou en tant que maison secondaire pour profiter de la tranquillité et de la nature. Prix non négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yvonne Grossmann, est inscrite au RSAC de Castres n° 437 963 234. Notez que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Murasson, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, maison de hameau à terminer de rénovée. Cette maison Murasson à vendre dispose d'un jardin attenant et non attenant, ainsi que d'une grange et d'un garage. D'une superficie de 85 m2 habitables, elle offre une pièce à vivre de 42 m2 avec un coin cuisine, idéale pour l'installation d'un poêle, et une grande baie qui donne sur la campagne environnante. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC, directement accessible depuis une chambre également de 42 m2. Des travaux de finitions et de mise en conformité sont à prévoir, tels que le jointoiement, la peinture et l'assainissement individuel. La grange non attenante de 24 m2 sur deux niveaux nécessite un rafraîchissement de la toiture et des planchers. Un garage spacieux de 38 m2, avec une ouverture de 2.39 m, a bénéficié d'une rénovation de toiture en 2002. Le terrain, d'une superficie totale de 915 m2, comprend des espaces attenants et non attenants, avec une exposition Est/Ouest et un approvisionnement en eau par source. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques aux adresses www.georisques.gouv.fr ou hubert-peyrottes-immobilier.fr, ou contacter le 05 65 99 19 19.