Achat bien immobilier à Bésignan (26) : 522 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 053 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

Bésignan (26)

A 25 minutes à l'est de Nyons, découvrez cette belle maison en pierre de 170m2 située à Bésignan au calme offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ennuyé. Elle se compose de 9 pièces spacieuses avec 6 chambres, dont plusieurs avec mezzanine, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. La maison dispose de 2 terrasses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 caves, ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2 ans) pour un confort idéal toute l'année. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un logement séparé, parfait pour un projet locatif ou tout simplement pour recevoir vos proches en toute indépendances. Dans le jardin, vous trouverez également un ancien four à pain, idéal pour faire des soirée pizza entre amis. Cette annonce vous est proposée par BERTE Corinne - - NoRSAC: 920 082 195, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christine Resneau vous propose : Située au cœur de la Drôme Provençale, dans la commune de Bésignan, cette maison Bésignan à vendre allie authenticité et espace avec ses 170 m2 rénovés. Elle comprend un grand séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert et de baies vitrées, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, ainsi que des terrasses offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ennuye. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une plus petite avec un WC et une salle d'eau attenante. À l'étage, un hall spacieux mène à une grande terrasse couverte et à quatre belles chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une grande salle de bain. Deux terrasses vous permettent de profiter du panorama exceptionnel. À l'extérieur, un four à pain en état de marche se trouve dans un petit cabanon en pierres. La maison dispose également de trois espaces de caves/dépendance/atelier, indépendants, à côté du jardin. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un classement énergétique en C.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour un achat maison Bésignan, n'hésitez pas à consulter les informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Christine Resneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640.

Au cœur de Nyons, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 54,81 m² (Mesurage Carrez) situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'un palier, d'une cuisine indépendante de 12,91 m², d'une pièce à vivre de 22,60 m², d'une chambre de 14,40 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage et le chauffage est électrique. Vous bénéficierez également d'une cave en rez-de-chaussée de 18,60 m² avec accès extérieur et point d'eau avec wc. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 380 €, cet appartement à acheter à Nyons est une opportunité à ne pas manquer. Exclusivité.

Située en bordure du village de Sahune, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat villa Sahune. Construite en 1975 et récemment rénovée, elle offre une surface habitable d’environ 97 m². Vous y trouverez un hall d’entrée, une pièce à vivre spacieuse de 31 m² dotée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée de 10 m², ainsi qu’un couloir de distribution menant à 4 chambres allant de 9 à 14 m². La salle d’eau comprend une douche, avec des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un garage de 28 m² et une cave/atelier de 62 m² sont également disponibles. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes, et la toiture est en bon état et isolée. Le tableau électrique est neuf, tout comme le système d’assainissement individuel. Le terrain de 3060 m² est aménagé en plusieurs terrasses agrémentées d’oliviers et dispose d'une piscine ronde hors sol équipée d'un liner et d'une filtration traditionnelle. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter à Sahune.

Découvrez cette maison à acheter à Mirabel-aux-Baronnies, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au cœur du village et à proximité des commodités, cette maison de village mitoyenne entièrement restaurée offre une surface d'environ 96 m². Elle comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine avec coin repas équipée d'un poêle à bois. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le double vitrage, le poêle à bois et la climatisation assurent un confort optimal dans cette charmante maison. De plus, la façade a été refaite en 2021. Ne manquez pas cette occasion unique avec cette vente maison à Mirabel-aux-Baronnies.

REGION NYONS et VAISON-LA-ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Au pied d'un charmant village offrant toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette agréable maison avec piscine, idéalement située à vendre entre Nyons et Vaison-la-Romaine. Implantée sur un terrain de plus de 2 300 m², cette villa de plain-pied séduit par son environnement paisible et sa jolie vue dégagée. Elle propose un vaste espace de vie lumineux d'environ 55 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, le tout donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une véranda, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une annexe indépendante permet d'accueillir confortablement famille et amis. Vous recherchez un lieu intimiste, alliant quiétude, proximité du village et qualité de vie ? Contactez nous pour organiser une visite. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110. Elle se compose : **Rez-de-chaussée Véranda / atelier 12 m² Cuisine équipée / salon / salle à manger avec cheminée et climatisation 54.25 m² avec accès terrasse Chambre 12.50 m² Chambre 10 m² WC 1.50 m² Chambre avec salle d'eau et placard 18 m² Salle d'eau 3.75 m² Couloir 4.50 m² - Palier / réserve 1 m² - Atelier 9.25 m² accès extérieur - Local technique / buanderie 12 m² accès extérieur - Auvent avec WC sanibroyeur et coin cuisine 17.25 m² - Bâtiment indépendant : chambre avec salle d'eau, WC et climatisation - Cabanon en bois / Atelier 8.50 m² - Auvent bois 30 m² - PISCINE 9 x 3.5 - pente de 1.20 à 2m - béton armé - filtration à sable - traitement au chlore - volet - pompe à chaleur - Local technique piscine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

554 000 €

4 074 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bésignan (26)

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Découvrez cette belle maison de plain pied construite en 2019 avec l'agence Boschi Immobilier située dans un village proche de Nyons. Implantée sur une parcelle de plus de 2200 m² et exposée Sud/Est, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Composée d'un séjour cuisine de 59 m² et de 3 chambres, cette maison est idéale pour un projet de vie familial, ou encore une résidence secondaire qui permettra de profiter d'un environnement agréable, calme et au vert. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Points forts : -Maison récente -Piscine -Forage et canal d'arrosage -Joli terrain Elle se compose de : Séjour / Cuisine équipée accès terrasse 59 m² Dégagement / Couloir 8,5 m² Chambre avec placards accès jardin 16 m² Cellier / Buanderie accès jardin Nord 11 m² WC Indépendant 2 m² Salle de bains 11 m² Chambre avec placard Ouest 14 m² Chambre avec placard dressing 15 m² -Garage 30 m² -Local Technique -Portail électrique -Abri jardin 20 m² -Piscine 3,5 X 7 construite en 2021 - béton armé - filtration sable - chlore Agence immobilière Nyons - Aubres - Condorcet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NYONS Cet appartement de 68 m² est actuellement aménagé en cabinet médical avec deux espaces de consultation équipés chacun d'un point d'eau, une salle d'attente, deux toilettes indépendants et une salle d'eau avec office. Cette configuration offre une grande flexibilité et permet une transformation facile en appartement d'habitation. Le bien dispose de finitions modernes et de prestations de qualité, idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien attractif. Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons 26110 Il se compose de: Hall d'entrée/ Salle attente 9 m² Dégagement avec placards 8.5 m² Wc Indépendant avec lave-mains 2 m² Séjour/cuisine ou bureau avec rangements et lavabo 20.5 m² Dressing/réserve 3 m² Bureau ou chambre avec placards lavabo 21 m² Salle d'eau / office 3 m² Wc Indépendant 1.5 m² ----- Place de parking privée ----- Chauffage par le sol par pompe à chaleur avec refroidissement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NYONS - EXCLUSIVITE Située dans un quartier calme et proche du centre-ville, cette maison à Nyons est actuellement louée. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : ---Premier étage---loué 750 € Entrée 6 m² Dégagement 9 m² Cuisine 16 m² avec accès terrasse Séjour 32 m² avec accès terrasse WC 1 m² Salle de bains 4 m² Chambre Nord 12 m² Débarras 3 m² Chambre Nord/Est 14 m² ---Rez-de-Jardin--- --Deux pièces de 28 et 16 m² --Cuisine 9 m² --Dégagement 3 m² --Salle d'eau et WC 4,5 m² --Garage 32 m² --Chaufferie 6 m² --Cave 8 m² Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 060 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

931 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• Terrain 100 m²
• 

À 12km de Bésignan (26)

iad France - Johann Garcia vous propose une maison à vendre à Sahune, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette très grande maison de village à rénover dispose d'un potentiel exceptionnel pour un projet d'achat maison Sahune, que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Située à 15 minutes de Nyons, au cœur du village, cette propriété offre des volumes généreux, permettant d'imaginer plusieurs configurations, incluant la possibilité de créer un logement indépendant avec terrasse, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. En plus de ses nombreux espaces extérieurs rares en village, tels qu'un patio et plusieurs terrasses, la maison dispose de deux grands garages, un véritable atout. L'environnement est calme et recherché, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter à Sahune offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts marquants incluent :- Terrain au nord, au calme avec vue- Terrasse et patio- Deux grands garages- Un studio à finir (possibilité de location) et de nombreuses annexes- Luminosité avec une hauteur sous plafond de 2m77- Matériaux de qualité : pierre de taille, mur de 50 cm d'épaisseur, poutres maîtresses- Fenêtres, volets et façade sud récemment rénovés- Poêle à bois (bûches)- Capteurs photovoltaïques (18 modules) générant un revenu annuel de 2400 euros Pour les amateurs de charme, d'authenticité et de cachet, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 802873232.

À vendre, un complexe touristique unique situé en campagne, entre Nyons et Mirabel-aux-Baronnies, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien inclut 5 chalets en bois entièrement meublés et équipés, une piscine, ainsi qu'une annexe idéale pour un local commun et du stockage, prêt à être exploité immédiatement. Chaque chalet offre environ 29m2 de surface habitable avec un espace salon-séjour, un coin cuisine, une chambre, une chambre cabine, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous trouverez un local à vélo et une terrasse couverte de 8,3m2. Le terrain de 3600m2 est clos, arboré et comprend un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet touristique en Provence. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la vieille ville de Nyons dans le département de la Drôme, cette maison de village à vendre présente une surface habitable d'environ 60 m² en très bon état général. À proximité de tous commerces, elle est idéale pour un achat maison Nyons. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un petit garage/buanderie de 10 m² et d'un wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez une pièce à vivre de 15 m² avec un coin cuisine. Le deuxième étage abrite une chambre de 10 m² avec un petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. Enfin, le troisième étage propose une chambre de 14 m². Le chauffage est au gaz de ville et les menuiseries en bois sont dotées de double vitrage. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Nyons en région Rhône-Alpes.

NYONSIl s'agit d'un cabinet médical avec deux espaces de consultation équipés chacun d'un point d'eau, une salle d'attente, deux toilettes indépendants et une salle d'eau avec office. Il se situe en plein centre-ville de Nyons, sans travaux et dans une résidence récente et sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien attractif.Ce local est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons 26110Il se compose de :Hall / Salle attente 9 m²Dégagement avec placards 8,5 m²Wc Indépendant avec lave-mains 2 m²Bureau avec rangements et lavabo 20,5 m²Réserve 3 m²Bureau avec placards et lavabo 21 m² Salle d'eau / office 3 m²Wc Indépendant 1,5 m²--Place de parking privée--Chauffage par le sol par pompe à chaleur avec refroidissement Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre sur le secteur de Reilhanette, dans la Drôme, cette propriété en pierre de 285 m² est un véritable havre de paix en région Rhône-Alpes. S'étendant sur plus de 21 hectares en zone Natura 2000, cette maison REILHANETTE à vendre offre un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques impressionnantes. Elle comprend deux habitations indépendantes, 7 chambres et de nombreuses annexes, le tout à proximité de Montbrun-les-Bains, Sault et Vaison-la-Romaine. Idéale pour les amoureux de la nature, vous serez séduit par la diversité de prairies, de chênes truffiers et de forêts, ainsi que par les couchers de soleil uniques qui vous attendent. Classe énergie : F/F. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison REILHANETTE.

Découvrez ce manoir à vendre à Vaison-la-Romaine, situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété insolite, entourée d'un vaste terrain et de magnifiques arbres bicentenaires, se trouve au cœur d'un village animé offrant tous commerces et restaurants. Récemment restauré, le manoir a su conserver son charme et son authenticité tout en intégrant des installations modernes. Vous y trouverez de beaux sols, un escalier majestueux reliant trois niveaux avec une vue imprenable, ainsi que des fenêtres et portes anciennes avec des poignées d'origine. De nombreuses pièces sont équipées de cheminées en marbre, fonctionnelles ou non. Des salles de douche rénovées, chacune avec vasque et WC, complètent le tout, ainsi qu’une modernisation de l'électricité et de la plomberie. Les chambres spacieuses et lumineuses offrent une vue dégagée et sont prêtes à accueillir de nouveaux habitants. Avec un potentiel commercial considérable, notamment pour la création d'appartements ou même d'un restaurant, ce manoir à acheter à Vaison-la-Romaine peut également être aménagé en grande maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans hésitation !

EXCLUSIVITÉ SAFTI ! En plein cœur de la Drôme, à Piégon, nous vous proposons une maison à acheter qui combine confort et esthétique. Cette maison récente, présentée en vente, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son espace de vie lumineux et accueillant. En rez-de-chaussée, un hall d’entrée conduit à un salon de 17 m², une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine de 50 m², ainsi qu’une arrière-cuisine reliée au garage et une suite parentale de 22 m². À l'étage, vous découvrirez 4 chambres (11, 11, 13 et 15.60 m²), une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant. À l’extérieur, une piscine récente s’ajoute à cette maison à vendre, le tout situé sur un terrain de près de 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Piégon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 853 402 030.

Dossier no 2970a EXCLUSIVITÉ ISI Située à Nyons, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette charmante maison mitoyenne en copropriété d'une surface de 55 m² est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez également d'une piscine partagée. Composition du bien : - Séjour / Salon / Cuisine de 21 m², - 2 Chambres de 9 m² chacune, - 1 Bureau de 6 m², - Salle de bains de 4 m², - WC indépendant. Équipements : - Meublée, - Chauffe-eau électrique, - VMC, - Climatisation réversible, - Cuisine équipée, - Tout-à-l'égout, - Nombreux rangements. Informations complémentaires : - Syndic de copropriété professionnel, - Charges de copropriété annuelles de 1200 EUR (eau potable incluse), - Taxe foncière de 1100 EUR, - Taxe d'habitation de 750 EUR. Intérêts : - Quartier calme, - Terrasse, - Jardin, - Piscine partagée entretenue par la copropriété, - stationnement. Cette maison à acheter à Nyons est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une vente maison Nyons.

Situé au coeur de Nyons, à deux pas de tous commerces et services, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. Il se compose actuellement de : Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, loués respectivement 500 EUR/mois et 690 EUR/mois. Deux appartements en étage, loués 450 EUR/mois et 500 EUR/mois. La surface totale est d'environ 242 m2. L'emplacement est stratégique, avec des parkings à proximité immédiate, garantissant une bonne fréquentation pour les commerces. Des travaux sont à prévoir dans les parties communes. Une opportunité idéale pour un investissement locatif au centre de Nyons.

REF744TV À proximité de Nyons, cette magnifique propriété en pierre est à vendre dans un cadre paisible, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison principale dispose de 148 m² habitables et comprend 5 chambres. Une autre partie de la propriété est habitable mais nécessite des travaux de rénovation ; un devis est disponible sur demande, ne vous laissant qu'à effectuer le second œuvre, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace de vie orienté plein sud avec une vue sur les champs de lavande. Pour compléter cette offre, vous apprécierez l'espace piscine situé sur un terrain arboré de plus de 3500 m², ainsi que des dépendances idéales pour un atelier, une salle de réception ou un garage. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Nyons, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Mollans sur Ouvèze, joli terrain plat constructible d'un surface de 945m2 avec vue dégagé, libre constructeur, viabilité en bordure, prévoir pompe de relevage. Intérêts : - Proximité des commerces, - Quartier calme, - Terrain plat, - Proximité école. Cette annonce vous est proposée par RAGONOT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Entrechaux, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2019, cette maison allie confort et performance énergétique avec des équipements haut de gamme. Vous y trouverez un chauffage au gaz, un poêle à granulés programmable, des panneaux solaires en autoconsommation et des bornes de recharge pour voitures électriques. La villa dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une douche. Le tout s'étend sur un jardin d'environ 446 m², comprenant une piscine coque vinyle chauffée par pompe à chaleur. Cette maison à acheter à Entrechaux représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette chance.

À vendre à Nyons, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter bénéficie d'une surface habitable de 75,38 m² (mesurage Carrez). Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une pièce à vivre de 26 m², d'une cuisine indépendante de 9,98 m², d'un couloir avec placards, de deux chambres de 9,75 et 11,32 m², d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage. Profitez également de volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine, ainsi que d'un balcon de 13 m² exposé ouest, accessible depuis la cuisine et le séjour. Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, et comprend un parking privatif ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunity de faire un achat appartement à Nyons!

À vendre : ancienne ferme en Drôme Provençale avec vue panoramique sur le Mont Ventoux. Située à PLAISIANS, dans un village typique à quelques kilomètres de Buis-les-Baronnies, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant nature et tranquillité. Un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Baronnies, idéal pour un achat maison PLAISIANS. Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, cette maison PLAISIANS à vendre allie espaces cultivés, jardin arboré et paysages méditerranéens. Le terrain comprend des truffiers, des oliviers, et un bassin alimenté par une source naturelle, contribuant à l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur Mont Ventoux et les collines environnantes est exceptionnelle. La ferme de 200 m² habitables se compose de deux logements indépendants. - Premier logement (80 m², rénové) : pièce de vie lumineuse de 40 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain à restaurer, WC indépendant. - Deuxième logement (120 m², à rafraîchir) : salon, pièce de vie, véranda avec vue panoramique, 3 chambres, cuisine et annexes à réaménager. Cette deuxième partie peut être rénovée pour créer un gîte ou une maison d'amis. Les dépendances incluent un jardin naturel, un grand garage, et plusieurs zones planes exploitables pour activités de loisir ou potager. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille désireuse de vivre au calme qu'à un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif, dans un secteur très prisé. Localisé en Drôme, à seulement 1h15 d'Avignon et 2h30 de Lyon, il représente une opportunité unique de maison à acheter PLAISIANS.Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâti. Les fosses septiques ont été vérifiées et sont conformes. Pour un achat réussi, contactez Vincent au 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier est à votre disposition à AUBIGNAN et MAZAN. Estimez votre bien gratuitement sur notre site.

À vendre, cette Maison de prestige située à NYONS, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce hameau offre un mas provençal entouré de plusieurs habitations, avec terrasses et piscine, implanté au cœur des collines de vignes, de bois et d’oliviers. L’ensemble des bâtiments, d’une surface totale de 420 m², comprend plusieurs salons, cuisines, ainsi que 11 chambres et salles de bains. Ce lieu, typiquement provençal, peut être transformé en projet familial, en lieu d'accueil ou de réception, ou en domaine viticole. Les dépendances, remises et annexes viennent compléter les habitations, portant la superficie totale à plus de 700 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une Maison de luxe à NYONS.

A quelques kilomètres de VAISON LA ROMAINE, sur la commune d'Entrechaux, venez découvrir en exclusivité ce grand terrain à bâtir de 2796 m2, au calme, avec vue sur le château et ses alentours. Terrain non viabilisée; eau et électricité à proximité. Prévoir fosse sceptique pour l'assainissement. Libre de tout constructeur. Prix 160000 euros. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de Buis-les-Baronnies, découvrez cette charmante villa de 160 m² habitables, idéale pour un achat villa Buis-les-Baronnies. La pièce de vie spacieuse fait 54 m², et la majorité des chambres se trouve de plain-pied. Vous profiterez d'un vaste terrain de 3116 m² avec une vue dégagée sur le Saint-Julien et le Mont Ventoux, ainsi qu'une piscine chauffée pour des moments de détente. Le rez-de-jardin comprend un séjour/cuisine, trois chambres, deux salles d'eau avec WC, et un bureau. À l'étage, se trouve une chambre supplémentaire. Pour plus de commodité, la propriété inclut un carport, un garage, une cuisine d'été, et une cave avec une hauteur de 1,80 m sur 150 m². Les équipements comprennent du double vitrage, une chaudière géothermique, une pompe à chaleur pour la piscine, et une fosse septique neuve conforme aux normes. Cette villa à acheter à Buis-les-Baronnies présente de nombreux atouts : sa proximité avec la ville, son grand terrain et sa piscine chauffée.

EXCLUSIVITÉ ISI - Située à seulement 30 minutes de Buis-les-Baronnies, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété rare offre de nombreuses opportunités. Ce bien se compose d'une habitation principale d'environ 220 m² de plain-pied avec accès jardin, d'un appartement indépendant de 65 m², actuellement loué 565€ par mois charges comprises, et d'un local commercial de 94 m², idéal pour une activité de restauration ou à aménager en atelier, le tout avec une belle terrasse et une vue imprenable. C'est une maison à acheter à Buis-les-Baronnies pour un projet de vie associant habitation et activité commerciale. Détails de l'habitation principale : entrée, cuisine/salle à manger, séjour, loggia, 2 chambres, WC indépendant, salle d'eau, suite parentale, buanderie et 2 terrasses. Détails de l'appartement : séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, buanderie, mezzanine, WC indépendant, terrasse et jardinet. Détails du local commercial : comptoir, salle de réception, WC indépendant, cuisine, cellier et terrasse. En complément, la propriété dispose d'une cave. Cette maison à vendre à Buis-les-Baronnies vous attend pour réaliser vos projets.

Maison contemporaine - Sahune, proche Nyons A seulement quelques minutes de Nyons, au coeur du village prisé de Sahune, cette maison contemporaine aux lignes épurées offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, fonctionnalité et esthétisme. Développée autour d'un premier niveau de plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée soignée menant à une pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux volumes et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie discrètement intégré. En rez-de-jardin, une pièce indépendante avec toilettes prolonge les possibilités d'aménagement : suite d'appoint, atelier d'artiste, espace professionnel ou troisième chambre. Maison récente, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d'un excellent diagnostic énergétique, garantissant une habitation très économique et confortable au quotidien. Chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre contemporain, dans un environnement calme et naturel, typique de la Drôme provençale. Un bien rare, idéal pour les amateurs de maisons d'architecte, en résidence principale comme secondaire. Arthur HOSTEIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948985353 - Romans.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à NYONS, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec 300 m² soigneusement rénovés, cette maison de maître bénéficie d'un vaste jardin agrémenté d'oliviers, de chênes verts et de pins maritimes. Son charme réside dans les tomettes polychrome, les parquets chaleureux et les élégantes boiseries, offrant un cadre de vie ensoleillé. Les propriétaires exploitent actuellement des suites et des chambres d'hôtes, tout en proposant des services de bien-être tels qu'un spa, des massages, un jacuzzi et un sauna. Le grand terrain comprend une orangerie, une piscine, des restanques, des terrasses, ainsi que des garages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à NYONS.

À Montbrun-les-Bains, classé parmi les plus beaux villages de France et réputé pour sa station thermale, découvrez cet appartement Montbrun-les-Bains à vendre. Ce T2 meublé de 40 m² se situe dans le Château des Gipières, au cœur du Parc naturel régional des Baronnies Provençales. Entièrement restauré, le Château des Gipières est une résidence de standing comprenant divers appartements et studios. Cette propriété fait partie des plus belles options de la Drôme provençale, offrant un cadre paisible, verdoyant et chargé d'histoire.L'appartement, lumineux et fonctionnel, se trouve dans une dépendance nommée 'Villa des Gardes'. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 17,3 m², d'une chambre de 12,6 m², d'une salle de bains de 5,5 m², d'un couloir de 2,4 m² ainsi que d'un espace placard avec ballon d'eau chaude de 1 m². Le bien est intégré dans un domaine arboré de 3,5 hectares. Les résidents disposent d'un accès à une grande piscine, un court de tennis, un parc paysager et un restaurant reconnu au Guide Michelin. Face au Mont Ventoux, le village de Montbrun-les-Bains est entouré de collines verdoyantes et de champs de lavande, bénéficiant d'un climat agréable avec plus de 240 jours d'ensoleillement par an, ainsi qu'un air pur dans une situation abritée du mistral et des fortes chaleurs. Montbrun-les-Bains est également une station thermale de renom, connue pour ses eaux sulfurées aux bienfaits thérapeutiques. De nombreuses activités sont accessibles à proximité : thermalisme, randonnées, parapente, escalade, ainsi que des équipements sportifs comme une piscine municipale et des courts de tennis. Pour faciliter votre accès : Gare d'Avignon TGV à 80 km, Aéroport Marseille Provence à 120 km et Autoroutes A7 et A9 à 66 km. Ce bien est idéal pour un achat appartement Montbrun-les-Bains, que ce soit comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre dédié au bien-être au cœur de la Provence.Nombre de lots de la Copropriété : 87Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 230 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bésignan (26)

À moins d'un kilomètre du centre-ville de Nyons, cet appartement T3 de 74m2 en duplex, en très bon état, est situé au second étage d'une résidence avec peu de charges de copropriété. L'espace principal comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda agréable exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bains, un cellier et des wc séparés. À l'étage, une belle mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, mène à une chambre orientée sud-ouest, dotée de sa propre salle d'eau. Un parking privatif et une cave en sous-sol viennent compléter cet appartement, équipé de climatisations réversibles. Idéal pour un achat appartement à Nyons, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Situé dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, il représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire.