Achat bien immobilier à Besné (44) : 34 annonces

iad France - Fany Guerif vous propose : Maison familiale à vendre à Besné, Loire-Atlantique (44) – Vie de plain-pied possible – Garage – Proche des commoditésÀ proximité du bourg de Besné, découvrez cette maison familiale d'environ 98 m², située sur un terrain de 743 m². À l'entrée, un hall vous mène vers un salon-séjour traversant et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant un agencement pratique.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu'un grenier, parfait pour le rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin complété par deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage de 34 m². Ce logement agréable à vivre offre de beaux volumes et une localisation idéale, à deux pas des commodités. Une maison à acheter à Besné à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 154 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fany Guerif, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688.

Située à Besné, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 710 m². Avec une belle exposition sud-ouest, vous profiterez d'un environnement calme et paisible, idéal pour un projet de construction. Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse fait office de salon, de salle à manger et de cuisine, le tout dans une harmonie parfaite. Un cellier bien agencé complète cet espace pour un rangement optimal. Une suite parentale avec salle d'eau, également située au rez-de-chaussée, assure confort et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel agréable à chacun. Une vaste salle de bain complète cet étage, optimisant le quotidien. Afin de garantir un confort de vie respectant les normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des sanitaires, du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol pour les chambres est à prévoir, tout comme les frais de notaire et d'autres charges. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Besné. Prix de la maison : 168 859 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Besné, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située sur un terrain à bâtir de 710 m², cette propriété bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, dans un cadre calme et agréable. Le ramassage scolaire se trouve à proximité, idéal pour les familles. Cette maison, conçue pour les petits terrains, offre un agencement optimisé alliant volumes généreux et confort. Le rez-de-chaussée affiche une pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour favoriser des moments conviviaux. L'espace fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chaque membre de la famille son espace privatif, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés assurent un confort optimal. Le design contemporain de cette maison favorise une utilisation intelligente de l'espace, même sur une petite parcelle. Pour un confort maximal en accord avec la RE2025, nous avons intégré un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques apportent une touche de modernité. Le prix hors fourniture et pose est de 181 503 EUR pour la maison, en plus du terrain proposé à 75 000 EUR, hors frais d'agence. Ce projet d'achat maison Besné est une excellente opportunité pour construire votre future résidence.

À vendre à Besné, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse. Cette maison à acheter à Besné est idéale pour un premier achat. Elle offre un vaste salon éclairé par une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Située sur un terrain à bâtir de 710 m² exposé sud-ouest dans un environnement calme, cette maison permet de profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité des transports scolaires. Pour garantir votre confort et respecter la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 106 408 EUR, tandis que le prix du terrain est de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec des fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Besné, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez une opportunité pour l' achat maison Besné avec un terrain à bâtir de 710 m². Situé dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et du ramassage scolaire à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour votre projet de construction. La maison à vendre à Besné est conçue de manière compacte et astucieuse, optimisant chaque mètre carré pour allier modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse regroupe un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Un cellier discret et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun son espace personnel, accompagnées d'une salle de bain moderne, d'un WC supplémentaire et d'un dégagement optimisé pour plus de fluidité au quotidien. Avec son design intelligent et sa capacité d'adaptation aux terrains de toutes tailles, cette maison garantit un confort de vie optimal, en conformité avec les standards RE2025. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, le tout équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, raccordements, frais de notaire et dommages d'ouvrage. Réf. : 686-220681-DAM. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Besné, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien se situe sur un terrain à bâtir de 710 m² bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, dans un cadre calme et agréable. La rampe scolaire est à proximité, ce qui le rend idéal pour un projet de construction. Cette charmante maison de plain-pied est optimisée pour des espaces de vie lumineux, grâce à sa grande baie vitrée. Elle comprend une cuisine ouverte avec accès direct au cellier, un dégagement desservant trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de la maison est de 120 975 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, et aménagement intérieur. Le prix du terrain est de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ces biens vous sont proposés dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour toute question, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

À vendre à Besné, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison moderne et optimisée est à acheter. Avec un terrain à bâtir de 710 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest dans un cadre calme et agréable, idéal pour un projet de construction. Cette maison de plain-pied dispose de 2 chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur et un garage intégré ajoute un vrai confort au quotidien. Son architecture sobre et élégante peut être entièrement personnalisée selon vos envies. Pour garantir un confort de vie optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage non compris. Ref. : 599-220681-DAM. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à Besné vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Besné, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Maison de plain-pied en V, elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un garage intégré qui communique avec le cellier. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 grâce à son chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Située sur un terrain de 710 m² avec une belle exposition sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction. Profitez de cette opportunité d'achat maison Besné. Prix de la maison : 136 947 EUR.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Besné, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 380 m² se situe dans un cadre calme et champêtre, avec un accès rapide à toutes les commodités. C'est l'emplacement parfait pour construire la maison de vos rêves. Cette maison à vendre combine espace et lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le vaste espace de vie invite à la convivialité, tandis que les trois chambres spacieuses, la salle de bain élégante, le cellier pratique et le garage intégré répondent aux exigences de la vie moderne. Son design contemporain, son système de chauffage performant et ses finitions réfléchies garantissent un lieu de vie confortable et éco-responsable. Cette maison allie confort, modernité et sérénité, prête à accueillir votre famille. Prix du terrain : 84 500 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 175 253 EUR. Ne manquez pas cette occasion pour votre projet de vente maison à Besné.

* Alphore Immobilier vous présente ce terrain à bâtir de 880m² . Amoureux du calme et de la nature , ce terrain est fait pour vous! * Proche des axes routiers , dans un îlot de verdure , bien orienté , ce terrain n'attend plus qu'un joli projet de construction ! * vendu non viabilisé, tous réseau en façade ( assainissement autonome à prévoir). * à Noter : constructible sur les 30 premiers mètres , implantation en limite séparative possible, 40% d'emprise au sol maximum , plain pied , combles aménagés et maison à étage autorisés. zone UHa1 du PLUI . * au total 4 terrains disponibles: Lot 2: 880m² : 84 760 euros honoraires inclus. Lot 3: 880m² : 84 760 euros honoraires inclus. Lot 5: 697m² : 92 797 euros honoraires inclus. Lot 6: 697m² : 92 797 euros honoraires inclus. * Pour de plus amples informations ou pour visiter , n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

À Besné, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à acheter. Située sur un terrain de 710 m², elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'un cadre calme et agréable. Le ramassage scolaire est à proximité, rendant ce bien idéal pour les familles. Cette maison de plain-pied, au design fonctionnel en L, offre une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, ainsi que trois chambres spacieuses. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Le prix de la maison est de 118 845 EUR, hors frais de notaire et autres frais annexes. Ce projet de construction vous est proposé dans le cadre de la vente maison Besné. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Besné, dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse, offre une vaste pièce de vie agrémentée d'une grande baie vitrée, une cuisine ouverte avec cellier, et un dégagement menant à quatre chambres spacieuses avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Conformément aux exigences de la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Cette propriété est située sur un terrain à bâtir de 710 m², exposé sud-ouest, dans un environnement calme, avec le ramassage scolaire à proximité. Idéale pour un projet de construction dans un cadre paisible, cette maison à vendre vous est proposée à un prix de 135 551 EUR. Le prix du terrain est de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 961-220681-DAM.

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Un bien d'exception alliant charme et modernité. Découvrez ce moulin à acheter à Besné, une propriété unique qui harmonise l'authenticité d'un ancien moulin restauré datant de 1800 avec le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Située sur un terrain verdoyant de 2500 m² dans le département de Loire-Atlantique, cette demeure rare d'environ 200 m² habitables dispose de 5/6 chambres et permet une vie de plain-pied. La maison principale, sur deux niveaux, comprend une lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin avec vue sur la nature, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un jardin d'hiver attenant au moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce cadre chaleureux. Le moulin attenant, réparti sur quatre niveaux, propose un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant diverses possibilités d'aménagement telles qu'un gîte ou un espace d'accueil. Les extérieurs incluent un garage, un carport, des places de stationnement, une grange et un cabanon de jardin, le tout dans un magnifique jardin paysagé propice à la sérénité. Ce moulin Besné à vendre est un bien atypique aux prestations de qualité, idéalement situé entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Une opportunité rare pour réaliser vos projets de vie ou d'hébergement. Ne manquez pas de le visiter et laissez-vous envoûter par la magie du Moulin Neuf. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (450 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

69 990 €

1 273 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• Terrain 217 m²

Besné (44)

iad France - Justine Brisson vous présente cette maison à vendre à Besné, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour les amateurs du charme de l’ancien et des constructions en pierres, ce bien à rénover offre un beau potentiel. Située au calme, cette maison pleine de caractère vous permet d'exercer votre créativité pour la transformer en un espace unique alliant authenticité et confort moderne. C'est un véritable projet à réaliser pour les passionnés de rénovation, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale. La façade Sud, côté route, doit être préservée, et un assainissement individuel est à prévoir. Bien non soumis au DPE (pas de mode de chauffage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Brisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Virginie Pincini vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 380 m² sur la Commune de Besné Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 380 m² situé dans la charmante commune de Besné est une véritable aubaine pour les futurs acquéreurs en quête d'un emplacement idéal pour construire la maison de leurs rêves. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées présents sur la voie. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, des commerces de proximité aux écoles. Vous êtes également à 8 minutes en voiture des commodités et services de Pontchâteau et 25 de Saint-Nazaire. Vous pourrez également profiter des espaces naturels environnants pour des moments de détente en plein air. Projet de construction réalisé avec le constructeur TRECOBAT dans le strict respect du cahier des charges. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à Besné, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Maison familiale avec plain-pied et double garage – Besné À Besné, cette maison de 2001 allie fonctionnalité, confort et liberté de vie. Sur un terrain généreux de 1 596 m², elle dévoile un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de praticité. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre plus de 41 m² de volume pour vivre et partager des moments conviviaux. La cuisine, ouverte sur le jardin, peut être aménagée selon vos envies, pour créer un espace moderne et chaleureux. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, offrant un confort rare et une vie sans contraintes d’escaliers. La salle de bain, pensée pour la famille, combine baignoire et douche avec une double vasque, pratique et élégante. À l’étage, au-dessus du garage, deux pièces supplémentaires créent un espace indépendant, parfait pour un bureau, un coin pour adolescents ou une salle de loisirs. Chacun y trouve son intimité tout en restant connecté à la maison principale. À l’extérieur, le terrain invite à la détente et à la créativité : jardin, espaces verts, et pourquoi pas un coin pour les loisirs ou un futur agrandissement. Côté stationnement, la maison se démarque : le garage attenant et le double garage à l’arrière, capable d’accueillir un camping-car, offrent un confort rare et une liberté incomparable pour les véhicules ou les activités. Pensée pour durer, la maison allie prestations modernes et confort de vie : chauffage au sol par pompe à chaleur et raccordement à la fibre complètent ce tableau fonctionnel et agréable. Une maison où tout est pensé pour vivre pleinement, accueillir une famille et ses projets, et profiter de l’espace et de l’indépendance que chacun recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Justine Brisson vous propose en exclusivité : maison familiale à vendre à Besné, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de 2003, d'une surface de 127 m², est implantée sur un vaste terrain de 2000 m², à moins de 2 km du bourg et de ses commodités. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie traversante de 48 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte et une arrière-cuisine/buanderie. La maison dispose d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances, dont deux garages de 40 m² et 15 m², un atelier, et un jardin agréable avec un coin potager. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes dans un environnement calme, tout en étant proche des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Brisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Outre le cadre végétal exceptionnel, cette parcelle de 350 m² profite de sa proximité avec le centre-bourg, ses équipements et commerces. Le quartier des Hameaux du Parc bénéficie d'espaces publics aménagés favorisant « le bien vivre ensemble » : cheminements piétons, square, clos à moutons, jeux pour enfants, pump-track. Relié aux marais de Brière et du Brivet, le quartier est également situé à une dizaine de kilomètres au nord de Saint-Nazaire et reliés directement à Pontchâteau. Maison : Plain-pied - pièce à vivre de 40 m² - 2 chambres - une salle de bains - un wc séparé - un cellier - une entrée Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À la recherche d'un achat maison à Besné, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire ? Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 380 m², idéalement situé dans un cadre calme et champêtre, avec un accès rapide aux commodités. Ce terrain est parfait pour réaliser la construction de votre maison sur mesure. La maison à vendre à Besné allie modernité, fonctionnalité et élégance, offrant un cadre de vie chaleureux. Avec un agencement optimisé, elle garantit à chaque membre de la famille un espace confortable. Dotée de quatre chambres accueillantes, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'un cellier pratique, cette maison répond à tous vos besoins quotidiens. Son espace convivial est parfait pour les moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un confort optimal. De plus, elle respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 84 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 171 811 EUR.

À Besné, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons un terrain viabilisé de 380 m², idéal pour un projet d'achat maison Besné. Situé dans un environnement calme et champêtre, ce terrain offre un accès rapide à toutes les commodités. Concrétisez la construction de votre maison sur mesure, où chaque espace est pensé pour répondre aux exigences modernes et fonctionnelles du quotidien. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour des moments partagés. La maison comprend trois chambres, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier pratique, pour une organisation fluide. Le garage intégré assure praticité et sécurité. Avec une architecture contemporaine et un système de chauffage performant, cette maison à vendre à Besné garantit un confort optimal toute l'année. La construction respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 84 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 173 929 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 000 €

2 275 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Besné (44)

PRESTATION UNIQUE à BESNE ! MAISON à BESNE au calme avec: - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - 6 GARAGES (pour une surface cumulée de 143m2) - Terrain de plus de 1500m2 arboré et parfaitement clôturé. Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible et agréable, proche des commodités et vous avez besoin de stockage, de stationnement (camping car ou autre véhicules) ou d'exercer une activité à domicile, vous serez séduit par cette maison qui propose une prestation unique. Vous pourrez profiter de: Au rez-de-chaussée (qui offre une vie de plain pied): - Grande pièce de vie lumineuse (42m2) avec salon séjour ouvert sur cuisine. - Arrière-cuisine avec accès direct au garage. - 3 chambres confortables. - Salle de bain équipée avec une douche et une baignoire et d'un double vasque. - Garage carrelé attenant (23m2) avec un point d'eau et la partie technique de la pompe à chaleur. À l'étage (avec un accès indépendant, pratique si vous voulez faire une location ou dissocier les espaces): - Bureau et petite mezzanine, - Point d'eau avec un WC (possibilité de faire une salle de bain - 2 chambres - Accès au grenier (possibilité d'aménagement). DPE B : Chauffage au sol avec pompe à chaleur (système de chaudière hybride couplé avec une pompe à chaleur). Adoucisseur d'eau. Les extérieurs proposent 5 garages indépendants (dont 2 grands pour y mettre des fourgons) en plus du garage attenant. De nombreuses possibilités de stationnement à l'avant et à l'arrière de la propriété avec un espace suffisant pour manoeuvrer. Un portail électrique est installé pour entrer sur la parcelle et un autre portail électrique existe à hauteur de la maison. Terrain joliment arboré et entièrement clôturé. La moitié de la parcelle est goudronné, et l'autre moitié (730m2 environ) en pelouse dont l'entretien peut être fait par un robot tondeuse. Ne ratez pas cette occasion unique! Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition. Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

À Besné, en Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre dans un cadre serein et verdoyant. Profitez d'un terrain viabilisé de 380 m², idéalement situé pour un accès rapide à toutes les commodités. Cette maison moderne et fonctionnelle est conçue pour s'adapter parfaitement à votre mode de vie. Avec son architecture contemporaine et ses espaces lumineux, elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, alliant espaces privés et lieux de convivialité. Un garage, des rangements optimisés et une conception fluide font de cette maison un projet sur mesure, en harmonie avec vos besoins. Pour un confort optimale conformément à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. Le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 84 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour concrétiser votre projet d'achat maison Besné. Prix de la maison : 338 496 EUR.

iad France - Justine Brisson vous propose: CHARME DE LA PIERRE ET DU BOIS/MAISON NEUVE /CONFORT MODERNE /FAMILIALE/DISPONIBLE DEBUT JUILLET Située dans un environnement calme, cette maison en pierre séduit par son authenticité : murs en pierre apparente, luminosité et volumes généreux. Le charme de l’ancien se mêle ici avec le confort du moderne. Elle offre une belle piéce de vie de orientée Sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, un WC. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau et WC. En annexe, un garage de 20 m2 environ vient compléter l'ensemble. Prestation clé en main, travaux et matériaux de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Besné : terrain de 270 m² à vendre Idéalement situé - Proche écoles et commerces, projetez-vous sur ce terrain de 270 m² à vendre à Besné (44160). À dix minutes : gares (Pontchâteau, Drefféac et Donges), écoles, tennis, boulangerie et épicerie. Il est à vendre pour la somme de 33 736 €. Contactez notre agence (Anthony LE BLOCH : 02-51-83-13-00) pour toute question sur le terrain. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Virginie Pincini vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 458 m2. Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 458² situé dans la charmante commune de Besné est une véritable aubaine pour les futurs acquéreurs en quête d'un emplacement idéal pour construire la maison de leurs rêves. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées présents sur la voie. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, des commerces de proximité aux écoles. Vous êtes également à 8 minutes en voiture des commodités et services de Pontchâteau et 25 de Saint-Nazaire. Vous pourrez également profiter des espaces naturels environnants pour des moments de détente en plein air. Projet de construction réalisé avec le constructeur TRECOBAT dans le strict respect du cahier des charges. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à Besné, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Pincini vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 415 m2. Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 415 m² situé dans la charmante commune de Besné est une véritable aubaine pour les futurs acquéreurs en quête d'un emplacement idéal pour construire la maison de leurs rêves. Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux réseaux existants tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées présents sur la voie. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, des commerces de proximité aux écoles. Vous êtes également à 8 minutes en voiture des commodités et services de Pontchâteau et 25 de Saint-Nazaire. Vous pourrez également profiter des espaces naturels environnants pour des moments de détente en plein air. Projet de construction réalisé avec le constructeur TRECOBAT dans le strict respect du cahier des charges. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à Besné, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Besné, Loire-Atlantique (44) - Profitez d'une opportunité unique avec cette maison à acheter à Besné. Dans un cadre paisible et verdoyant, nous vous proposons ce terrain viabilisé de 380 m², idéalement situé pour réaliser votre projet de construction. Cet emplacement stratégique vous permet un accès rapide aux commodités locales. La maison, conçue pour allier luminosité et fonctionnalité, vous accueille dans un vaste espace de vie où la cuisine moderne et conviviale s'ouvre sur un salon agréable et une salle à manger parfaite pour vos moments en famille. Les chambres, véritables havres de paix, sont pensées pour un confort optimal. L'agencement intelligent garantit une circulation fluide entre les espaces, avec des solutions de rangement astucieuses pour une organisation idéale. À l'extérieur, un espace vous attend pour créer un coin détente ou recevoir vos amis, selon vos désirs. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un quotidien harmonieux. De plus, pour garantir votre confort, nous avons intégré un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, respectant les normes RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2655-207577-JUB. Prix du terrain : 84 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison à Besné est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 176 161 EUR.