Achat bien immobilier à Bessé-sur-Braye (72) : 34 annonces

À Bessé Sur Braye, au cœur du centre-ville, découvrez ces locaux professionnels à vendre, idéalement situés à proximité immédiate des commerces et des parkings. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une vaste vitrine commerciale, ainsi qu'un WC, un lavabo, une réserve et un atelier. À l'étage, un appartement indépendant est aménagé, offrant une cuisine, une salle d'eau, un WC, trois chambres et un séjour. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété unique. C'est une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Bessé Sur Braye, alliant vie professionnelle et personnelle dans un cadre pratique et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.925702.

Découvrez cette maison à vendre à Bessé-sur-Braye, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une surface habitable d'environ 83 m2, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. Elle comprend : - une entrée, - une cuisine aménagée, - un salon/séjour, - 3 chambres, - une salle d'eau, - un sous-sol complet. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant à la fois confort et fonctionnalité. De plus, son emplacement permet un accès facile aux commodités. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat 74CL. Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau, agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509. Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

Coup de cœur du secteur

249 900 €

1 157 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

Bessé-sur-Braye (72)

Achat maison BESSE SUR BRAYE - Maison à vendre à BESSE SUR BRAYE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Lucas Wagner EI vous propose cette maison en toit de chaume de 216m² sur un terrain de 3300m². Entièrement rénovée, elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine rénovée, un salon avec cheminée, une arrière cuisine et des WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Extérieur avec terrasse, jardin clos, car-port et atelier. Chauffage gaz individuel. Proche de l'entrée d'autoroute La Ferté Bernard, commerces et école à Bessé-sur-Braye. Coûts annuels de consommation d'énergie entre 2610 € et 3570 €. Une pièce d'identité sera demandée pour chaque visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à BESSE SUR BRAYE.

iad France - Philippe Chereau vous propose : Hypercentre de Bessé-sur-Braye, dans le département de la Sarthe, cet ensemble immobilier est constitué de deux maisons à rénover ainsi qu'un terrain constructible de 1400 m2, libre de constructeur. La première maison, actuellement louée, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un WC et une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un ancien atelier pouvant être transformé en seconde chambre. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une seconde cuisine, un débarras et un grenier aménageable. Située en retrait de la rue, elle donne sur un terrain arboré avec une entrée à son extrémité. La deuxième maison, située sur la rue, comprend au rez-de-chaussée une grande pièce (ancien commerce), une arrière-boutique, et à l'étage, une cuisine et 2 pièces, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Un grand grenier est également aménageable. Des remises, un hangar et des caves sont présents, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à acheter à Bessé-sur-Braye est une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Immeuble mixte avec bar-restaurant rentable et logement spacieux ! Le prix annoncé comprends : Murs-Fonds- et tout le matériel ( terrasse, assiettes, tables, chaises etc ....) Proche centre-ville – Terrasse – Parking – Gros potentiel de développement ! ? Avis aux professionnels de la restauration ou aux investisseurs !Ce bien exceptionnel réunit emplacement stratégique, activité rentable et qualité de vie sur place. ?? Bar-Restaurant en pleine réussite ! Seul établissement du secteur à proposer ce type de restauration ( formules, emplacement et rapport qualité prix ...) Taux de remplissage : 90 % et complet le midi Ouvert uniquement le midi en semaine et midi et soir le week-end Autant dire : un énorme potentiel de développement en étendant les horaires, les soirées à thème, les repas de groupe ou l'activité traiteur ! Très grande salle et une salle plus discrète pour affaires et familles L'établissement est reconnu pour sa convivialité et sa régularité, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide.Les propriétaires, en pleine dynamique, réalisent actuellement des travaux d'agrandissement de la cuisine, permettant d'accroître la capacité et d'améliorer le confort de travail. À l'extérieur, une très grande terrasse et un immense parking à l'arrière offrent un confort rare pour la clientèle.Un outil de travail clé en main, prêt à poursuivre sa croissance ! ? La partie habitation Parfaitement intégrée au bâtiment, elle comprend 6 chambres, un grand salon-salle à manger, une cuisine , 2 salles d'eau et 3WC.Idéale pour loger la famille, du personnel ou créer un hébergement complémentaire (gîte, chambres d'hôtes...). Les + : Activité rentable et très bien implantée Aucune concurrence directe dans le secteur Parking et terrasse de grande capacité Travaux d'amélioration déjà lancés Logement spacieux sur place Partie restaurant 192 m2 plus agrandissement en cours Partie habitation 177 m2 Un bien rare sur le marché, alliant rendement, stabilité et potentiel d'évolution.À visiter sans attendre — coup de coeur assuré pour les professionnels de la restauration ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4168.00 et 5638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304

À Bessé Sur Braye, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez ce local commercial à vendre, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une vaste vitrine commerciale. À l'étage, vous trouverez un appartement composé de trois pièces et d'un WC. Le dernier niveau dispose d'un grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une cour est accessible pour votre confort. Quelques travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété unique. Pour un achat de locaux professionnels à Bessé Sur Braye, n'hésitez pas à venir visiter sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.902321

Bien le moins consommateur d'énergie

130 000 €

634 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 205 m²
• 6 chambres
• 

Bessé-sur-Braye (72)

iad France - Xavier Nardeux vous propose: Opportunité d'Achat Maison Bessé-sur-Braye : IMMEUBLE à Diviser en 4 APPARTEMENTS !Investisseurs, ne laissez pas passer cette occasion en or ! Nous vous proposons un immeuble de 94 m² réparti sur 3 niveaux, offrant la possibilité de le transformer aisément en 4 appartements. Avec deux entrées indépendantes, cet immeuble se prête parfaitement à une division pour créer des logements distincts.Détails des Logements :- Premier Logement (RDC) : Un espace accueillant comprenant une chambre, une cuisine-séjour, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour les locataires cherchant confort et praticité.- Deuxième Logement (À l'étage) : Composé de deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement T2 est parfait pour les couples ou les petites familles.Visualisez enfin deux appartements T2 indépendants, prêts à être loués. Chaque espace dispose d'un salon-séjour convivial, d'une chambre douillette, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau pratique.L'immeuble est en excellent état général, raccordé au tout-à-l'égout.Un stationnement facilité ! Vous n'aurez plus à vous inquiéter du manque de place grâce à un grand parking privatif intégré à la propriété.Bien que des travaux de division soient à prévoir, imaginez les revenus locatifs potentiels ainsi que la valorisation future de ce bien exceptionnel situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.Ne tardez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel illimité de cette maison Bessé-sur-Braye à vendre ! Cette opportunité pourrait transformer votre projet d'investissement en une réalité florissante !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BESSE SUR BRAYE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à acheter est située à seulement 45 minutes du Mans et à 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, avec un accès rapide à Montparnasse. Découvrez ce pavillon idéalement placé, à proximité immédiate des commerces. La maison s'ouvre sur une agréable verrière, orientée vers une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois chambres confortables, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol complet propose de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier et un garage. En plein cœur du village, avec un bel espace vert à l'arrière, cette maison à vendre à BESSE SUR BRAYE est parfaite pour une famille désireuse d'y vivre toute l'année ou pour des citadins cherchant une maison de vacances. Implantée sur un vaste terrain de 2 816 m², elle dispose aussi d'un cabanon. À l'extrémité du jardin, un portillon permet un accès direct au bord de la Braye, ajoutant un charme supplémentaire. Ce cadre paisible et familial est idéal tant pour la vie quotidienne que pour des moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.932400.

À quelques minutes du centre de Bessé-sur-Braye, dans un cadre rural calme et verdoyant, se trouve cette maison familiale à vendre. Aucun voisin en vue, juste un paysage naturel et le chant des oiseaux pour accompagner votre quotidien. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, pratique et accueillante, s'intègre parfaitement à cet espace. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres avec un charme rustique évoquent l'atmosphère des maisons de vacances. Cet espace est parfait pour accueillir enfants, amis ou petits-enfants et comprend également deux WC et deux lavabos pour plus de commodité. À l'extérieur, un garage attenant assure un accès direct, tandis qu'un pigeonnier et une cave taillée dans la roche ajoutent du caractère à l'ensemble. Le terrain de 2 645 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, un espace de jeux pour enfants ou tout simplement un havre de paix. Cette maison à acheter à Bessé-sur-Braye, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, attend une famille en quête de sérénité et de moments partagés à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.903871.

iad France - Damien Gosse vous propose: Située en plein centre de Bessé-sur-Braye, à proximité immédiate des commerces, de l’église et des écoles, cette maison de bourg offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux aux beaux volumes, ainsi qu’une cuisine avec accès direct à la cour arrière. À l’étage, un couloir mène à une salle de bains et deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le second étage dispose d’un grenier sous combles à la belle charpente apparente, facile à aménager pour gagner en surface habitable. La maison comprend également un sous-sol pratique pour le stockage. Bien que les performances énergétiques ne soit pas optimales, elles peuvent être améliorées simplement et à faible coût grâce à une base déjà saine : huisseries PVC double vitrage et chauffage gaz avec radiateurs en fonte. Une maison pleine de charme, avec du potentiel et une situation idéale au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'agglomération de Bessé-sur-Braye, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce terrain de 2 180 m², où l'on peut y faire construire sa demeure, représente une opportunité rare sur le secteur. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier. La superficie généreuse permet d'envisager différents types de constructions tout en conservant un espace extérieur appréciable. Caractéristiques principales : Surface : 2 180 m² Terrain plat et bien exposé Réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement) Environnement calme et résidentiel Une belle opportunité à saisir ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.908457

iad France - Yvon Blin vous propose : Charmante maison de 47m² avec terrain de 650m² à vendre à Bessé-sur-Braye, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans la calme commune de Bessé-sur-Braye, à seulement 30 km de la gare TGV de Vendôme et proche du centre-ville ainsi que d'un Super U, cette maison individuelle construite en 1978 se présente comme une occasion idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. À l'intérieur, vous découvrirez 3 pièces dont 1 chambre, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine et d'une salle à manger. Le sous-sol comprend un garage, un espace atelier et une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser la maison, toutes les pièces sont lumineuses et bien agencées. À l'extérieur, vous aurez à disposition un grand terrain de 648m², propice aux aménagements paysagers ou à la détente en plein air, tout en profitant de la sérénité de la campagne environnante, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort, et le système de chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une chaleur agréable en hiver. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Bessé-sur-Braye, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47 500 euros. Prix hors honoraires : 43 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,47% du prix du bien hors honoraires) : 4 500 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carole Flandrin vous propose une maison à acheter à Bessé-sur-Braye, Sarthe, dans la région Pays de la Loire, idéale pour les amoureux de la nature. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne de 75 m² est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité. Construite en 1900 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon-séjour cosy avec cheminée insert, ainsi qu'une petite cuisine équipée. Une salle d'eau pratique complète ce niveau. À l'étage, la maison comprend une chambre lumineuse, une mezzanine pour un espace de couchage supplémentaire, un débarras et un toilette. Le terrain de 1300 m², clos et bordé d'arbres, ravira les passionnés de jardinage et offre une intimité appréciable. Un porche et un abri de jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs. Les caractéristiques de cette maison à vendre à Bessé-sur-Braye incluent : - De nombreux rangements intégrés - Connexion à la fibre optique - Assainissement collectif - Chauffage individuel via un insert tubé et des radiateurs électriques - DPE en D. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, et une voie verte sécurisée permet d'y accéder facilement à pied pendant les beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE D indice 215 et la classe CLIMAT B indice 8, ainsi que sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406.

Découvrez cette maison à vendre à Besse sur Braye, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 45 minutes du Mans et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette propriété est idéalement placée. En passant par un jardin, vous accèderez au centre-ville et à toutes les commodités : commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte et bien sûr, un magnifique château. Les pièces nécessitent un rafraîchissement selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne sur un séjour agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, ainsi qu'un WC avec lavabo, une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure, un garage et une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau. Le terrain, entièrement clos, fait 219 m² et dispose d'une terrasse. La toiture a été refaite en 2024, et le chauffage est électrique, l'assainissement est au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Besse sur Braye, où vous pourrez apprécier calme et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de Le Mans) Emmanuel Prenant Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 910038.

À vendre, charmante maison de campagne à Bessé-sur-Braye, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison, à seulement 35 minutes de la gare TGV Vendôme et à 42 minutes de la gare Montparnasse, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, idéal pour passer des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée saura répondre à vos attentes pour préparer de bons repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, un WC, une salle d'eau et un cellier pratique. À l'étage, un grand dortoir offre suffisamment d'espace pour accueillir enfants et amis. À l'extérieur, le terrain bien entretenu vous permettra de profiter d'un bel espace de détente, avec une cave enterrée, un garage et plusieurs dépendances pour le rangement ou les loisirs. Cette maison à acheter à Bessé-sur-Braye est parfaite pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

iad France - Philippe Chereau vous propose: Hyper centre ville, ensemble immobilier organisé en 3 espaces sur 2 niveaux, avec entrées distinctes. Au Rdc, grand séjour, 2 chambres, cuisine, chauffage électrique. A l'étage, T3 rénové, gaz de ville (chaudière neuve). Troisième espace: local commercial 2 pièces. Petite cour .Grenier aménageable. Tous commerces et école à 2mn à pieds. IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Xavier Nardeux vous propose: **À Vendre : Immeuble de Rapport à Bessé-sur-Braye** Situé au cOEur de Bessé-sur-Braye, cet immeuble au charme ancien datant de 1900 représente une belle opportunité d'investissement. Avec la possibilité de le diviser en deux appartements, ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif. **Détails du bien :** - **Rez-de-chaussée** : 60 m² à rénover. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos projets. - **1er étage** : 34 m² récemment rénovés, prêts à accueillir des locataires ou à être utilisés comme espace de vie confortable. À l'extérieur, deux emplacements de stationnement sont à votre disposition, garantissant praticité et facilité d'accès pour vous et vos futurs locataires. L'emplacement de ce bâtiment est idéal, situé à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cela garantit un cadre de vie agréable et dynamique au quotidien, tant pour des familles que pour des professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Bessé-sur-Braye, un secteur en plein développement ! Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Chereau vous présente cette maison à acheter à Bessé-sur-Braye, située dans un lotissement calme, à seulement 5 minutes à pied du supermarché et du centre-ville. Cette maison Bessé-sur-Braye à vendre s'étend sur 2 niveaux et dispose d'une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier, une cuisine aménagée, un salon/séjour (murs à peindre) donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et une seconde douche sont disponibles. De plus, cette maison comprend un garage séparé et une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Un grand espace public de stationnement se trouve devant la maison, assurant un cadre agréable sans circulation. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 255, classe CLIMAT E indice 55. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

iad France - Damien Gosse vous propose à la vente cette maison à acheter à Bessé-sur-Braye, située au cœur du village. Ce bien dispose d'un beau potentiel, avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un toilette. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, les volumes et l'agencement offrent l'opportunité de créer un intérieur agréable et fonctionnel. À l'extérieur, une petite cour mène à une seconde cave. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités accessibles à pied. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Damien Gosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205.

MAGNIFIQUE MOULIN XVIIIe - EXCLUSIVITE - Beaucoup de charme pour cette magnifique propriété dans un cadre unique ! L'ensemble habitable de suite sur environ 420 m2. LE MOULIN comprend : entrée, salle de jeux, garage, chaufferie, buanderie. En étage : grand palier desservant spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et splendide grenier. LA LONGERE comprend : grande salle de réception avec cheminée, cuisine, dégagement. En étage : spacieux dortoir, dégagement et salle de bain. L'ANCIENNE MAISON DU MEUNIER est à rénover. Agréable terrain clos sur environ 4 380 m2, joliment arboré avec rivière de catégorie 1. Terrasse avec préau, ancien lavoir, garage et fruitiers. Rare ! Au calme, aucune nuisance : beaucoup de potentiel : convenant également pour gîtes, chambres d'hotes, événementiel ou tout autre projet (possibilité 300 m2 supplémentaires pouvant être aménagés en habitable). A 2 heures de Paris où bien TGV à prendre à 30 min qui relie directement Paris en seulement 40 min. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Prix de vente 547 368 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 36897 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Bessé-sur-Braye, située au cœur du centre-bourg et à proximité immédiate des commerces. Cette propriété sur sous-sol offre une fonctionnalité appréciable et un excellent niveau de luminosité. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage avec porte automatique. À l'étage, vous serez accueilli par un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec lavabo. Une salle d'eau et un WC séparé sont également disponibles. Un espace supplémentaire, idéal en tant que bureau ou véranda, profite de nombreuses ouvertures. Cette maison est parfaite pour une vie de famille agréable et confortable, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.945764.

Située au cœur du bourg de Bessé-sur-Braye, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison familiale est idéale pour votre projet d'achat maison Bessé-sur-Braye. Proche des commerces et des commodités, elle offre une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un WC complète cet espace.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses pour accueillir parents et enfants, ainsi qu'une buanderie pratique et une salle de bain. Un grenier aménageable se trouve au-dessus, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos envies.La maison dispose également d'une chaufferie, d'une cave pour le rangement et d'un garage indépendant situé en face, assurant ainsi confort et praticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Un terrain attenant complète ce bien, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.Une excellente opportunité pour acquérir une maison Bessé-sur-Braye à vendre, alliant le charme d'un bourg dynamique à la tranquillité d'un véritable cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bessé-sur-Braye, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cette maison de caractère d'environ 143 m² à rénover. Ce bien immobilier présente un important potentiel pour les passionnés de rénovation et les amateurs de l'authenticité de l'ancien. La maison, à acheter à Bessé-sur-Braye, se distingue par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et son charme indéniable, constituant une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que des espaces modulables selon vos envies. À l'étage, plusieurs chambres et un espace mezzanine offrent diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain comprend des dépendances, dont un bâtiment annexe et un four à pain, ajoutant du cachet à l'ensemble. Les atouts de ce bien incluent : - Maison de caractère avec poutres apparentes - Beaux volumes - Dépendances - Fort potentiel après rénovation - Environnement calme Cette maison à vendre à Bessé-sur-Braye s'adresse aux amoureux de l'ancien désireux de créer un lieu de vie unique. Localisation : Bessé-sur-Braye Cette annonce, référence 325095, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI), immatriculé au RSAC d'ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 118 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,00 € et 3590,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Xavier Nardeux vous propose: À Vendre : Magnifique Immeuble de 205 m² à Bessé-sur-Braye, composé de 2 appartements. Découvrez ce superbe immeuble, idéalement situé à Bessé-sur-Braye, qui se compose de deux appartements d’une superficie totale de 205 m². Ce bien rare, au fort potentiel locatif, répond à une demande croissante dans le secteur, offrant ainsi une opportunité d'investissement très intéressante. La rénovation de ce bâtiment a été réalisée avec soin, préservant son cachet d'origine tout en intégrant des éléments modernes pour garantir un confort optimal. Grâce à de nombreuses ouvertures, chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les expositions sud et nord maximisent l'apport en lumière et permettent de profiter du soleil à différents moments, pour un cadre de vie chaleureux. Idéalement située au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette propriété combine le charme d’un cadre tranquille avec la proximité des commodités essentielles et des axes de communication. Les futurs occupants apprécieront les aménagements de confort tels que l'accès PMR (personnes à mobilité réduite), l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, garantissant ainsi une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à donner vie à votre projet immobilier. Ne tardez pas, une telle opportunité ne se présente pas souvent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

149 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 194 m²
• 6 chambres
• 

Bessé-sur-Braye (72)

Les offres d'achat seront recueillies par écrit et transmises au vendeur. Toute offre sera étudiée. Le vendeur demeure libre d'accepter ou de refuser toute proposition, y compris au prix affiché. N'hésitez pas à me contactez pour la visite. Un local commercial et un logement de 194.1m2 - Année 1860 - À rénover - Terrain clos 815m2 Découvrez cette opportunité unique dans votre ville, un local commercial anciennement boulangerie pouvant être rénové en un autre commerce, les pièces étant d'un grand volume et le logement pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose : Au rez-de-chaussée Local commercial avec vitrine Cuisine Séjour Toilette Ancien fournil, ancien laboratoire, réserve et dégagement Garage 2 escaliers A l'étage : Un grand palier 6 chambres Salle de bainet vestiaire avec douche Toilette Cellier et dégagement Des grandes pièces volumineuses avec carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage Toiture, chauffe-eaux, fenêtre du 1er étage en PVC double vitrage avec volet roulant manuel, le tout en bon état Tout-à-l'égout aux normes et chaudière à gaz en fonction DPE-E A l'extérieur : Une cave et une dépendance, un grand jardin clos sans vis-à-vis à aménagé selon votre goût Localisation idéale : A proximité des écoles, commodités, professionnels de santé Supermarché à quelques minutes Un ensemble immobilier avec des travaux, idéal pour des futurs commerçants, des investisseurs souhaitant rénover le bien en appartements et les mettre en location ou une grande famille qui rêve de rénover leur propre logement à leur goût. A visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Impôt foncier : 1601 euros Prix de présentation : 29 000€ frais d'agence inclus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 31,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 586404 )

Maison à vendre à Besse sur Braye, située à seulement 45 minutes du Mans et à 20 minutes de la gare TGV de Vendôme, offrant une liaison rapide vers Montparnasse en 42 minutes. Cette maison, à acheter à Besse sur Braye, se trouve à quelques pas du centre-ville, où toutes les commodités sont accessibles : commerces alimentaires, boulangerie, écoles, etc. Idéale pour les investisseurs, elle est vendue avec un locataire en place. La maison comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda. À l'étage, vous disposerez d'un grenier sur toute la surface de la maison. Une cave et une chaufferie sont également présentes, et un terrain avec une dépendance d'environ 34 m² se trouve à l'arrière. Les huisseries en PVC sont à double vitrage, le chauffage fonctionne au fuel, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à venir visiter cette maison située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de Le Mans) Emmanuel Prenant Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.904819.

Découvrez cette maison à acheter à Bessé Sur Braye, située dans un lotissement apprécié, à proximité des commerces. Ce pavillon sur sous-sol, construit en 1989, est idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. De plain-pied, il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un élégant escalier en chêne mène à l'étage, où un palier dessert trois grandes pièces déjà isolées, prêtes à être aménagées selon vos souhaits, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol complet offre un atelier, une buanderie, une cave et un garage, garantissant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Cette maison Bessé Sur Braye à vendre est chaleureuse et idéalement située, parfaite pour accueillir votre famille et évoluer au fil des années. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.