Achat bien immobilier à Boëssé-le-Sec (72) : 502 annonces

Prix au m² le plus bas

57 000 €

500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Boëssé-le-Sec (72)

Découvrez cette maison à vendre à Boesse le Sec, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située entre La Ferté-Bernard et Connerré, cette maison de village comprend une véranda, une cuisine meublée, une salle à manger, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres en enfilade. À l'étage, une grande chambre vous attend. Les huisseries sont en PVC double vitrage et dotées de volets roulants électriques en aluminium. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et possède une chaudière au gaz de ville. Les bricoleurs apprécieront l'atelier et la cave. À l'extérieur, un jardin magnifiquement arboré et fleuri, un garage avec porte automatisée et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le village dispose d'écoles, d'une gare et de commerces. Idéal pour les investisseurs ou primo-accédants, cette jolie maison est prête à être visitée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martine LACROIX vous invite à découvrir cette ancienne école et la bibliothèque, avec jardin et dépendance, disponible à la vente à Boesse le Sec, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située dans un village agréable avec accès SNCF et autoroute, cette maison pleine de charme présente un beau potentiel à personnaliser. Elle se distingue par son escalier en bois de style Napoléonien, offrant une touche d'élégance et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de trois belles pièces et le coin cuisine avec poutres apparentes. Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres, dont une avec cheminée en marbre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au deuxième étage, un palier ouvert sur une chambre et un grenier. À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin agréable sans vis-à-vis et une dépendance viennent compléter ce bien plein de cachet. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en PVC oscillo-battant, et le tout-à-l'égout est en place. Proximité des écoles et des bus scolaires. Une maison au charme d'antan, idéale pour une famille avec un projet de rénovation (prévoir des travaux sur la toiture). À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf. 929224.

À vendre : Maison de village à rénover au cœur de Beillé Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon, en cours de rénovation, offrant un bel espace de vie. Pièce d'eau avec WC et possibilité d'aménager une douche pour plus de confort. À l'étage : Deux chambres en cours de rénovation. Salle de bain à rénover entièrement. Grenier : Accessible depuis l'étage, il offre un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. Extérieur : Cour fermée, garage et terrain arboré clos, le tout sur une superficie de 333 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 221

Exclusivité ORPI – Maison à rénover avec potentiel à Lombron Située sur la commune de Lombron, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 75 m², offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de douche. La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires de logement ou de stockage, d'une cave et d'un puits. Attenant à cette maison, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance. Une place de stationnement vous est réservée dans la cour commune. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 222

Maison T5 à Sceaux-sur-Huisne - 130 m² - garage - cave - VENTE INTERACTIVE !Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Sceaux-sur-Huisne, située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété dispose d'un jardin exposé Sud-Est, d'un garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances, le tout sur une belle parcelle propice aux activités en extérieur.Répartie sur deux niveaux, cette maison présente un rez-de-chaussée joliment rénové avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau contemporaine.À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente personnalisé.À l'extérieur, le jardin bien exposé est idéal pour les repas en famille, les loisirs ou les moments de détente. De plus, le garage et les deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant.Située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de La Ferté-Bernard, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet personnalisé. PRIX DE DÉPART 99 510 euros - Honoraires : 7,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 93 000 euros hors honoraires. Palier d'enchère de 2000 euros. Vente interactive prévue le 17 avril 2026 à 19h00.Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, charmant pavillon situé à Vibraye, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison Vibraye à vendre comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée en excellent état, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, et un bel espace mezzanine donnant sur une grande chambre, ainsi qu'une partie grenier. Le bien dispose également d'un garage attenant avec un espace lingerie et un adoucisseur d'eau. Profitez d'un jardin avec terrasse et d'un abri en fond de jardin. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé avec deux accès, offrant la possibilité de stationner un camping-car. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4% TTC.

Centre-ville de Saint-Cosme-en-Vairais (48 Rue Nationale) — Immeuble mixte à vendre, idéal investisseur ou commerce avec habitation . Local commercial rez-de-chaussée indépendant avec vitrine (salle d'attente + bureau), réserve, WC et lavabo. Habitation sur 2 étages : grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bains, puis 2 chambres mansardées et WC. Sous-sol, petite cour privative, dépendances en face et jardin non attenant au bout de l'allée . Surface 108 m², état correct. Prix : 82 500 EUR. Contactez-nous pour visiter ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206168

Saint-Cosme-en-Vairais : terrain de 682 m² à vendre Idéalement situé - Terrain orienté au sud-ouest de 682 m² à vendre à Saint-Cosme-en-Vairais (72110). À proximité : établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et boucherie-charcuterie. Il est proposé à l'achat pour 21 824 €. Contactez Elisa RODRIGUES MORAIS (tél : 06-25-94-60-52) pour toute question sur le terrain. Maisons France Confort Alençon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

5 personnes déjà intéressées

290 640 €

1 925 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Boëssé-le-Sec (72)

Achat maison BEAUFAY - Maison de campagne à vendre dans la commune de Beaufay (72110), Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété calme offre 150 m² habitables et est évolutive, comprenant 5 chambres. Un double garage et de vastes dépendances agrémentent ce bien, le tout sur un terrain de 9150 m², avec en complément 4 hectares de terres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger et une cuisine avec accès à une véranda, profitant de la vue sur la campagne. Côté nuit, trois chambres de plain-pied avec salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier permet également de créer davantage d'espace de vie. La maison dispose d'une chaufferie, d'une cave, d'un cellier et d'un double garage attenant. À l'extérieur, un hangar fermé de 150 m², un appentis de 150 m² et une grande dépendance en béton de 380 m² complètent ce bien, incluant également un garage de grande hauteur, idéal pour un camping-car. Équipements supplémentaires : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, micro-station aux normes, puits, portail automatisé et chauffage central au bois, très économique. Ne manquez pas cette maison à acheter BEAUFAY. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial : Simon TRIFFAULT (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) - Contact : 07 67 19 90 75 - Réf. 899860.

Prix au m² le plus bas

99 510 €

765 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Boëssé-le-Sec (72)

Maison T5 à Sceaux-sur-Huisne - 130 m² - garage - cave - VENTE INTERACTIVE !Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à Sceaux-sur-Huisne, située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété dispose d'un jardin exposé Sud-Est, d'un garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances, le tout sur une belle parcelle propice aux activités en extérieur.Répartie sur deux niveaux, cette maison présente un rez-de-chaussée joliment rénové avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau contemporaine.À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, offrant un fort potentiel pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un bureau ou un coin détente personnalisé.À l'extérieur, le jardin bien exposé est idéal pour les repas en famille, les loisirs ou les moments de détente. De plus, le garage et les deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un studio indépendant.Située à 30 minutes du Mans et à 15 minutes de La Ferté-Bernard, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet personnalisé. PRIX DE DÉPART 99 510 euros - Honoraires : 7,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 93 000 euros hors honoraires. Palier d'enchère de 2000 euros. Vente interactive prévue le 17 avril 2026 à 19h00.Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sandrine Ameline (06 35 26 38 10) vous propose : Maison de village au calme à SAINT-COSME-EN-VAIRAIS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne uniquement par les garages, se trouve dans un environnement paisible et offre un cadre de vie agréable avec de belles possibilités d’aménagement. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d’eau récente et un accès à une terrasse couverte (à revoir). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, un véritable havre de tranquillité. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses (de 9 à 17 m² environ) et d'une salle de bain récente avec baignoire. Les atouts du bien : deux garages distincts, toiture récemment révisée et divers travaux réalisés ces dernières années. Cette maison saine est située dans un environnement calme, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat ou pour des investisseurs. C'est une maison à acheter à SAINT-COSME-EN-VAIRAIS, un cocon en devenir, parfait pour accueillir votre projet de vie ou réaliser un investissement serein. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ameline EI (ID 74773), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Yvon Blin vous propose : maison Le Breil-sur-Mérize à vendre, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, avec jardin et garage. Cette superbe maison familiale, d'une superficie de 146m², est située sur un terrain de 693m² à Le Breil-sur-Mérize, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquilité, à seulement 24 km de la gare du Mans, 7 km de Connerré et 7,3 km de Bouloire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée (environ 53m²). Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bain, un WC suspendu, un espace buanderie pratique et un garage. À l'étage, 4 belles chambres avec velux équipés de volets roulants extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé, garantissent le confort de chaque membre de la famille. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté de multiples arbres fruitiers et variétés de végétations, embellissant l'extérieur selon les saisons. Concernant les équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques et poêle à bois, offrant confort et économies d'énergie, comme le démontre sa classification en classe B. Des éléments de confort tels que le raccordement au tout-à-l'égout, la VMC de 2012, le ballon d'eau chaude de 2017, une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres, et 2 panneaux solaires sont également présents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Breil-sur-Mérize, véritable coup de cœur pour une famille en quête d'espace et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Chapelle-du-Bois, Sarthe (72), dans la région des Pays de la Loire. Avec ses 62 m², cette maison pleine de caractère et de potentiel vous séduira grâce à son séjour chaleureux, sa cuisine aménagée et sa grande chambre. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie, et un grenier aménageable offre des possibilités d'extension selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain et d'un garage, ainsi que de dépendances comprenant une cave, un cellier, des espaces de rangement et un grand atelier, parfaits pour vos projets personnels ou professionnels. Ce bien rare est idéal pour un achat maison La Chapelle-du-Bois, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Les honoraires de 8% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 75 000 €. Le logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 2950.00 et 3992.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS.

À Cormes, dans le département de la Sarthe, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre, entièrement rénovée, offrant 230 m² d'espace habitable sur un terrain de 2,5 hectares. En position dominante, elle dispose d'une vue imprenable sur le vallon, le tout sans nuisances. L'accès au rez-de-chaussée se fait par un vestibule qui mène à des pièces de vie lumineuses, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un spacieux salon. À l'étage, vous trouverez un bel espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi que 4 chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes. De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange de 80 m² (possibilité d'un étage supplémentaire), un garage, deux ateliers et un box pour cheval. La maison est également dotée d'une chaudière à granulés de bois alimentée par un silo de 4 tonnes. Un accès facile à l'arrière-cour, aux prairies et au plan d'eau est réalisé grâce à un chemin empierré carrossable. Les commerces se situent à proximité à Cormes (3,8 km) et un supermarché est accessible à La Ferté-Bernard (8 km). Cette Maison de luxe à acheter à Cormes, présente une rénovation de qualité et un bon rapport qualité/prix. À visiter absolument. DPE : C/A. Prix HAI : 435.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Contact : Elisabeth ROSSINES (EI) au +33(0)6 74 00 90 38 ou par email à e.rossines@barnes-international.com. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose ce beau terrain, hors lotissement, vous permettant de construire votre maison de r^ve. CUO accepté, terrain de 33m de face, 39 de large. Appelez moi pour tous renseignements. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 110 800 euros TTC ( est inclus 5 800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 105 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

1 260 000 €

3 795 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 332 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Boëssé-le-Sec (72)

REMARQUABLE PROPRIETE - EXCLUSIVITE - Exceptionnelle et splendide propriété : en campagne offrant un véritable cadre de vie paisible alliant le charme et tout le confort moderne. LA MAISON D'ARCHITECTE habitable sur 206 m2 comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre, une cuisine ouverte sur salon, une buanderie et une confortable suite parentale. A l'étage : une passerelle en verre avec un espace lecture mène à deux suites parentales. LA LONGERE DE CHARME habitable sur 125 m2, entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale avec cheminée centrale, un agréable salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Magnifique piscine ouvrant sur le parc vallonné de près de 3 hectares arboré avec arbres centenaires, belles allées en enrobé, terrasses, verger, mare et puits. Au calme et sans nuisance. Idéalement située à 10 min sortie A11, à 25 min du Mans et à 1h50 de Paris. Possibilité également activité chambres d'hôtes. Un ensemble rare à la vente avec des prestations de haute qualité : à ne pas manquer ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Prix de vente 1 260 000 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37934 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans la charmante commune de Rouperroux-le-Coquet (72110), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et à quelques minutes des services essentiels.Cette maison de 123 m² sur un terrain de 2820 m² à Rouperroux-le-Coquet présente un style longère traditionnel offrant une intimité totale. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une buanderie, une salle de bain et des sanitaires. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec sanitaire. Parmi ses atouts, on compte un garage, une terrasse, un atelier, un puit et la fibre optique pour un confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225

BONNÉTABLE, MARTINE LACROIX vous invite à visiter cette MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED – Découvrez son habitation en parfait état, à la décoration actuelle et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La belle pièce de vie lumineuse et confortable accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. L'ensemble de la maison est de plain-pied et propose 3 chambres, dotées de rangements intégrés. Les huisseries sont récentes toutes en pvc/alu avec volets roulants. L'électricité est remise entièrement aux normes. Isolation réalisée au sol ainsi que dans les combles (laine pulsée). Au sous-sol, lingerie et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain et d'une terrasse agréable, complété par un chalet parfait pour le stockage. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, prête à vous recevoir — aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.944314

Situé à Ceton, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, ce manoir du XVe siècle s'élève sur un terrain exceptionnel de 3,7 hectares et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien, idéal pour un achat de manoir à Ceton, se compose d'un magnifique manoir avec de nombreux éléments d'époque, de deux ailes communicantes, et de plusieurs dépendances. Le manoir principal, à restaurer, possède de belles pièces de vie au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que des chambres, un grenier et une cave voutée. Les deux maisons adjacentes comprennent un salon/cuisine, des salles de bains et plusieurs chambres. Ces installations et le terrain, comprenant un verger et des prairies, en font une opportunité unique pour une vente de manoir à Ceton.

C-Immobilier vous propose ce GRAND TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR à la sortie d'un village entre LA FERTE BERNARD et SAINT COSME EN VAIRAIS. Cette parcelle de 2 565 m2 peut être adjointe d'une autre de 2 576 m2 soit un total de 5 141 m2. Les viabilités sont au pied du terrain. Orientation SUD-OUEST avec une très joile vue dégagée. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus ampls informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karim Téterel EI CAPIFRANCE - Nouveauté en exclusivitéSituée dans une impasse paisible au sein du village de Sillé-le-Philippe, dans le département de la Sarthe, découvrez cette maison de 122 m² habitables, soigneusement entretenue. Elle vous offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.Le village dispose de plusieurs commerces, tels qu'une épicerie, une boulangerie et une école maternelle et primaire, accessibles à pied. D'autres services sont également disponibles à proximité dans les communes de Savigné-l'Évêque et Montfort-le-Gesnois. De plus, Le Mans est à seulement 20 minutes, facilitant l'accès aux infrastructures majeures.À l'intérieur, la maison a été conçue pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous attend, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une arrière-cuisine ainsi qu'à un garage qui dispose également d'une partie cave.La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres peut également être aménagée en dressing.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1 700 m². Un second garage indépendant, incluant un espace bûcher, ainsi qu'une belle terrasse intimiste viennent compléter l'ensemble.Concernant les équipements et les aspects techniques, la maison est reliée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Les garages disposent de portes motorisées. Côté confort énergétique, elle est classée en C et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois. Un adoucisseur d'eau est également présent.Cette maison Sillé le Philippe à vendre est fonctionnelle et agréable à vivre, un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire pour optimiser votre projet.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.944462

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 275 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 313 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Boëssé-le-Sec (72)

À saisir, vente ferme Ceton, idéalement située en bout de chemin entre Nogent le Rotrou et La Ferté Bernard, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette ferme à vendre dispose d'une surface habitable de 313 m2 et se compose d'une entrée sur cuisine-salle à manger de 38 m2 avec poêle à bois, d'un salon avec cheminée ouverte, d'une arrière-cuisine, et de deux chambres de 20 et 30 m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc, un second salon spacieux de 60 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La propriété comprend une chaufferie, une cave sous la maison, et à l'étage un palier menant à deux grandes chambres parquetées, dont une avec salle de bain contenant douche et wc, ainsi qu'un grenier aménageable de 43 m2. Le chauffage est central, à bois et fuel. En dépendance, sur 300 m2, vous disposerez d'une grange, d'une écurie, d'un atelier et de deux box. Le terrain clos s'étend sur environ 2 hectares, incluant une carrière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Ceton.

Maison à vendre à Le Theil-sur-Huisne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison de ville comprend au rez-de-chaussée une cave/chaufferie, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon-séjour, un dégagement, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bain-wc. Les combles sont aménageables en grenier. Profitez également d'une terrasse et d'un jardinet. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONNETABLE (72) Niché au cœur d'une vallée pittoresque et entouré d'un jardin arboré, ce logis du XVIIe siècle a été habité par trois mousquetaires sous Louis XIII, XIV et XV. Rénovée avec soin, la propriété a su préserver son charme d'antan tout en accueillant la lumière. Le logis comprend un vaste salon ensoleillé, un second salon pouvant servir de chambre, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec poêle, s'ouvrant sur un balcon surplombant le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle de bains. Parmi les dépendances, vous trouverez une grange partiellement aménagée ainsi que d'autres granges. Le terrain de 2,7 hectares comprend des prairies idéales pour des chevaux (abris inclus), des arbres matures, une mare, une source, un puits et un verger. Ce manoir est une opportunité unique pour un achat de Manoir à acheter à Bonnétable dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, offrant un cadre historique et enchanteur.

À vendre : maison à Cherré-Au, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2006, mesure 84 m² et dispose de 3 chambres. Son espace de vie lumineux de 39 m² s'accompagne d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de WC séparés. Avec un garage et un terrain de 525 m², cette maison nécessite quelques travaux de rénovation. Pour toute information sur cet achat maison Cherré-Au ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 31 95 42 66. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Idéalement située proche du centre ville de La Ferté-Bernard, cet élégant pavillon offre un cadre de vie confortable en développant environ 183 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour avec poêle à bois, un dégagement avec placards distribue une buanderie, un wc, une salle de bain avec douche à l'italienne et une chambre spacieuse. Le premier étage est composé de 4 chambres, une salle de douche et une mezzanine. Deux garages avec portes motorisées viennent parfaire ce bien en donnant accès directement sur le jardin où la jolie terrasse orientée au sud permettra des moments de détente à l'abris des regards... Les menuiseries sont en aluminium et le chauffage central est au gaz et par le sol au rc. Prix : 347 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441738. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA FERTÉ BERNARD EXCLUSIVITÉ ORPI Situé en plein cœur de la Ferté-Bernard, ce local commercial de 128 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement en face. Il est actuellement loué au prix de 16 920 € par an. Cet espace se compose d'une zone d'accueil et d'une salle d'attente, ainsi que d'un dégagement menant à trois pièces à usage professionnel, dont l'une est équipée d'une douche. Il comprend également deux toilettes, un espace buanderie, un espace de rangement et une vaste salle actuellement utilisée comme salle de sport. Il existe deux voies d'entrée, offrant la possibilité d'une séparation future. Bail professionnel de six ans qui à débuter en septembre 2024 Le loyer annuel s'élève à 16 920 €. Le montant de la taxe foncière, s'élevant à 728 €, est pris en charge par le locataire. Les frais de copropriété sont fixés à 1 200 € annuellement, incluant 440 € qui peuvent être récupérés auprès du locataire. Un taux de rentabilité de 10,11 %. Mesdames et Messieurs les investisseurs, ce bien est conçu pour vous. Référence agence : 102

Manoir à vendre à VAL AU PERCHE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Rare ensemble immobilier, en partie classé Monument Historique, offrant un fort potentiel commercial ou familial. Situé dans un environnement recherché du Perche, à 160 km de Paris. Le Perche est une région connue pour ses collines, ses forêts de hêtres et ses manoirs. Ce hameau comprend un Manoir du XVe inscrit aux Monuments Historiques et un rendez-vous de chasse du XIXe, avec une surface totale d'environ 750 m² habitables. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble. Sur un terrain de 3,16 ha, avec la possibilité d'acquérir 18,66 ha de bois attenant. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20.

Terrains viabilisés de 295m² à 580m², libres de constructeur sur la commune de Fatines, en Sarthe. Découvrez notre opération

C Immobilier vous offre un parking à acheter La Ferté-Bernard, situé dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien comprend un ensemble de quatre bâtiments d'une surface d'environ 500 m2, adaptés à un usage de stockage ou de garages. La structure est principalement en acier, avec une couverture en tôle, et le terrain est entièrement clos. Pour toute information complémentaire concernant la vente parking La Ferté-Bernard, n'hésitez pas à nous contacter.

C IMMOBILIER vous invite à découvrir une maison à vendre à Vibraye, située dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison exceptionnelle est idéalement placée au cœur de Vibraye. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse, ainsi qu'un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un palier avec coin bureau, un wc, deux chambres, et une pièce à aménager selon vos désirs sont à votre disposition. L'extérieur, soigneusement entretenu, offre un terrain clos et arboré propice à la détente. De plus, vous bénéficierez de deux soues, d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'un porche, d'un garage, d'une cave voûtée, ainsi que d'un vaste atelier de plus de 70m2 avec un étage identique, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour envisager un agrandissement ou une deuxième habitation. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Vibraye, contactez-nous dès maintenant ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71 Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr