Achat bien immobilier à Boufféré (85) : 960 annonces

Prix au m² le plus bas

269 900 €

3 175 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Boufféré (85)

À Boufféré, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, découvrez en exclusivité cette maison à vendre par Lisa RAUTUREAU. Construite en 2008, cette maison de 85 m² est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers, à seulement 2 minutes de l'autoroute et de la 2x2 de La Roche sur Yon, dans une rue calme à deux pas du bourg.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de gaz, lave-vaisselle, évier, hotte, four). Un dégagement vous mène au coin nuit où se trouvent 3 chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche, un sèche-serviette et un meuble vasque, ainsi qu'un WC. Pour votre confort, vous disposerez également d'une lingerie et d'un garage avec un portail motorisé, ainsi qu'un carport. Le tout est édifié sur une parcelle de 590 m², complètement close et arborée, agrémentée d'un cabanon de jardin. Les installations incluent un chauffage aérothermie réversible, un contrôle d'assainissement conforme, des ouvertures en PVC et Aluminium avec volets battants en PVC et volets roulants électriques, une exposition EST côté terrasse, un enrobé paysagé à l'avant de la maison, une isolation des combles effectuée en 2019 et la fibre optique. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Boufféré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.923798.

EN EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plus de 162 m² située en impasse dans le centre de Montaigu, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2010, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier pouvant faire office de double bureau ou de salle de jeux vient desservir trois grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et vous profiterez d'une grande terrasse en bois donnant sur un jardin clos et arboré. Les plus de la maison : emplacement privilégié, chauffage au sol et climatisation réversible, accès enrobé, maison bien entretenue sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Située au calme de son lotissement à proximité du complexe sportif, des commerces et des écoles. Maison familiale de plain-pied, 101 m² habitables construit en 2021 comprenant une pièce à vivre lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains, WC, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + WC), garage avec buanderie. Jardin clos d'environ 400 m² sans vis-à-vis. Les + : Chauffage poêle à pellets, ballon thermodynamique, Garantie Dommage Ouvrage. Référence agence : 3941

Profitez de nombreuses possibilités de construction sur ce terrain de 411 m², sur la commune de La Limouzinière, dans un environnement familial. Ce terrain constructible bien exposé permettant de faire bâtir votre projet d'habitation en plain-pied ou à étage. Saisissez cette opportunité rare pour réaliser votre projet d'avenir !! - Libre de constructeur. Plus d'hésitation et contactez-nous ! Référence agence : 3552

Située à Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable proche du centre commercial et du lycée. Le Loroux Immobilier vous présente cette maison neuve de 90,05 m², conçue pour répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un wc. À l'étage, elle dispose de 4 chambres et d'une salle de bains, le tout sur un terrain avec jardin clos et places de parking. Cette maison Clisson à vendre est également éligible au prêt à taux zéro (PTZ) pour certains profiles. Le prix est de 265 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur, avec des frais de notaire réduits à 2,5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Clisson.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

À 13km de Boufféré (85)

LE LOROUX IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Clisson, dans un nouveau quartier de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette maison neuve de 80 m² comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cuisine ouverte et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le jardin est clos et un garage est inclus. Cette construction est éligible à des prêts à taux zéro (PTZ) selon certains profils. Prix : 240 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits à 2,5%. Idéale pour un achat maison Clisson.

Découvrez cette maison Montbert à vendre, située dans le charmant département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Si vous envisagez un achat maison Montbert, cette propriété est idéale pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible, tout en restant proche de Nantes. Montbert est une ville appréciée pour son ambiance rurale et ses nombreux espaces verts, offrant la tranquillité tout en étant bien desservie par les transports en commun. Cette maison à étage, d'une superficie habitable de 115 m², est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine spacieux de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les menuiseries en PVC sont personnalisables en 4 coloris au choix et la toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Les façades sont dotées de débords de toit en corniches ravalées et de gouttières en zinc. De plus, pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous. Les options de finitions et prestations sont diverses pour un aménagement à votre image. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d'une classe énergétique A. Les garanties et assurances nécessaires sont incluses, avec un prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Le terrain a été sélectionné pour vous, sous réserve de disponibilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence MAISONS PIERRE NANTES.

À vendre : maison neuve à Clisson, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité d'un centre commercial et du lycée de Clisson, cette maison de 100 m2 se trouve dans un quartier récent. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre équipée d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Le jardin est clos et des places de parking sont disponibles. Cet achat maison Clisson est éligible, selon les profils, aux prêts à taux zéro (PTZ). Prix : 259 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur, et frais de notaire réduits à 2,5%.

À proximité du centre commercial et du lycée de Clisson, LE LOROUX IMMOBILIER propose à la vente une maison neuve de 80m2 située dans un nouveau quartier. Cette maison à acheter à Clisson dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. Un jardin clos avec abri de jardin complète ce bien. Cette construction est éligible, selon les profils, aux prêts à taux zéro (PTZ). Le prix de vente est de 225 000 EUR avec des honoraires à la charge du vendeur et des frais de notaire réduits à 2.5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Clisson dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À seulement 2 km du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette maison MONTAIGU VENDEE à vendre est située dans un charmant village du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Pleine de caractère, elle offre de généreux volumes et de nombreux éléments de charme, comme ses poutres apparentes et une superbe hauteur sous plafond dans le salon. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Un magnifique escalier en chêne massif, réalisé sur mesure, mène à l'étage. Vous y trouverez une grande mezzanine d'environ 30 m² surplombant le salon avec son élégant parquet en bois massif, ainsi que quatre chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. À l'extérieur, profitez de plus de 200 m² de dépendances et de garages attenant à la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, s'étend sur un terrain de 1900 m² dans un cadre verdoyant, offrant tranquillité et intimité. Cette propriété est idéale pour un achat maison MONTAIGU VENDEE.

Je vous propose à la vente des locaux professionnels à Montaigu, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet établissement de restauration, idéalement situé sur un axe passant, dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 40 couverts et d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel. Il convient à tout type de restauration et génère un chiffre d'affaires de plus de 200 000 euros TTC avec un bon résultat. L'affaire est gérée par un couple et ne nécessite pas de reprise de personnel. Elle est idéale pour un couple de professionnels ayant un apport de 50 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de La Roche sur Yon) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 932859.

Vous avez un projet de construction? Cette maison de 82m2 vous permettra de réaliser votre projet de vie. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, un espace de vie de 39m2 et 1 garage. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Ref.4528 : Château en vente à LES LUCS SUR BOULOGNE, Vendée. Cette propriété se situe en Vendée, entre Montaigu et La Roche-sur-Yon, entourée par la beauté du bocage vendéen, avec ses haies, ses rivières et ses petits villages. Le bourg le plus proche, accueillant environ 2000 habitants, se trouve à moins de 2 kilomètres et dispose de tous les services nécessaires. Les plages de la Vendée ne sont qu'à une courte distance, tandis que les ports de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des Sables-d’Olonne ouvrent la voie à des escapades maritimes. Ce Château de luxe à acheter LES LUCS SUR BOULOGNE offre une tranquillité inégalée pour explorer les trésors de la région. Un chemin mène à une grille en fer forgé, révélant une cour d’honneur encadrée de dépendances. Le parc d’agrément se situe à l’arrière, au sud. Avec une surface habitable d'environ 370 m², ce Château de luxe LES LUCS SUR BOULOGNE à vendre a été soigneusement restauré, préservant de nombreux éléments d'origine tels que parquets, boiseries et cheminées en marbre, tout en ajoutant une touche de modernité à la décoration. La demeure comprend plusieurs pièces de réception, deux cuisines, sept chambres et six salles d’eau, offrant un potentiel pour des chambres d’hôtes ou un habitat partagé. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec carreaux de ciment d'origine mène à de lumineuses pièces de réception et à une cuisine récemment rénovée. A l'étage, des chambres spacieuses offrant des vues sur le parc et une belle bibliothèque complètent ce bien d'exception. Le domaine s'étend sur près de 4 hectares, avec un verger et une piscine intégrée dans un cadre naturel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un Château d'exception dans la région Pays de la Loire.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 3 PIECES A LA LIMOUZINIERE ! Exemple de financement : votre 2 pièces à partir de 701,85€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez « Le Domaine de Bellevue », votre nouvel havre de paix, dans une commune résidentielle où il fait bon vivre. Situé rue de la Moncire, European Homes est fier de présenter son nouveau projet comprenant 16 maisons individuelles de plain-pied de 2 ou 3 pièces et 4 Villas-Jardins de 3 pièces duplex. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m2, agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. « Le Domaine de Bellevue » est idéalement situé entre Nantes et Challans, offrant un accès facile au dynamisme environnant grâce à la proximité immédiate de la D63. Pour les familles, les infrastructures sont à portée de main avec l’école maternelle et primaire à 14 minutes** à pied, le collège à 31 minutes** en bus 312 et le futur lycée prévu en 2026 qui sera accessible en 34 minutes** en bus 312 ou 313. Pour les besoins du quotidien, les commerces sont à proximité avec une supérette et une boucherie à 2 minutes** en voiture ou 12 minutes** à pied. Un cabinet médical se trouve à 9 minutes** en voiture, un hypermarché U et Drive et une pharmacie sont à 13 minutes** en voiture. Les habitants pourront se dépenser dans la salle des sports situées à 11 minutes** à pied qui met à disposition des terrains de football, de tennis, etc. Pour se divertir, un cinéma et un parc aquatique sont à moins de 13 minutes** en voiture. Si vous êtes une famille à la recherche d’une maison prête à vivre dans un environnement paisible pour vos enfants, « Le Domaine de Bellevue » répond à toutes vos attentes. Profitez d’un cadre de vie intimiste où la tranquillité de la campagne vous enchantera, tout en bénéficiant de la proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et son charmant centre-ville à 11 minutes** en voiture, et du dynamisme de Nantes et Challans à 25 minutes** chacun. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre préservé où le confort et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur lieu de vie à La Limouzinière avec European Homes ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source Google Maps. (Ref.1508/1230-406733)

44690 - MAISDON-SUR-SÈVRE - PROCHE BOURG - AU CŒUR DU VIGNOBLE - CHÂTEAU-THÉBAUD - AIGREFEUILLE-SUR-MAINE MAISON CONTEMPORAINE de 185 m² - 8 PIÈCES - TERRAIN de 4 727 m² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette DEMEURE DE PRESTIGE. Anaïs KERRAND vous présente un bien COUP DE CŒUR, dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, commerces et de la commune d'Aigrefeuille. Laissez-vous séduire par cette VILLA érigée sur deux niveaux. Vous serez sous le charme de sa LUMINOSITÉ, de ses BEAUX VOLUMES, de ses aménagements originaux et d'une SUPERBE vue dégagée sur son PARC PAYSAGÉ de 4 727 m². L'entrée s'ouvre sur la PIÈCE DE VIE de 40 m² dotée d'une CHEMINÉE, une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE, avec sa BUANDERIE attenante. Depuis l'espace SALLE À MANGER, vous aurez un accès direct à une première TERRASSE avec son coin détente au bord de la PISCINE. LE SALON donne accès à une seconde TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, aménagée avec des parterres japonisants. Le rez-de-chaussée dispose d'une aile comprenant : un BUREAU avec vue sur le PARC et la PISCINE, une SUITE PARENTALE avec salle de bains, ainsi qu'une CHAMBRE DE RÉCEPTION avec sa salle d'eau. Dédié à l'espace nuit, le premier étage dévoile un second BUREAU, une salle d'eau et TROIS CHAMBRES dans une atmosphère chaleureuse, avec une vue dégagée sur les vignes alentour. Une troisième TERRASSE à l'étage en SOLARIUM vous permettra de profiter du soleil en fin de journée grâce à son exposition SUD-OUEST. Depuis la buanderie ou par des accès indépendants à l'extérieur, vous accéderez à un double garage exceptionnel d'environ 55 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond. La localisation au cœur des vignes, la proximité du bourg, la beauté du JARDIN PAYSAGÉ avec une BAMBOUSERAIE, alliées à la modernité, font de cette maison un bien rare et réellement singulier. Un bien d'exception pour une clientèle en quête de calme, de nature et de prestations haut de gamme. Pour toute visite, veuillez contacter votre conseillère EFFICITY - Anaïs KERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Tony Moreau vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 92m2, construite en 1945, sur un terrain de 228 m2 à Montbert, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison pleine de potentiel est située dans un cadre paisible, à proximité du Bignon, et offre d'importantes possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger agrémentée d'une cheminée à insert, qui donne accès à une extension récente avec un salon lumineux, une cuisine aménagée spacieuse et moderne, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant récemment rénové. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une de 16m2. Un garage d’environ 40m2, une pièce attenante de 30 m2 et un patio fermé de 40m2 complètent ce bien, offrant un espace de vie agréable. Bien située, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et nature, tout en étant proche des commodités et des accès aux grands axes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Montbert, remplie de charme et de possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison à vendre.

Explorez cette maison Boissière-de-Montaigu à vendre, nichée sur un terrain de 476 m², viabilisé et situé dans un cadre calme et agréable de Boissière-de-Montaigu, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied a été conçue pour optimiser l'investissement locatif tout en assurant une accessibilité maximale. Conformément aux normes PMR, elle assure des déplacements aisés et un confort d'utilisation pour l'ensemble des locataires. Avec ses 3 chambres, sa salle d'eau accessible, son vaste espace de vie traversant, son cellier et son garage intégré, cette propriété répond parfaitement aux exigences pratiques. Rentable, conforme et fonctionnelle, elle convient à la location longue durée ou saisonnière, tout en offrant la possibilité d'un plan personnalisable selon vos objectifs. Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Important : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 559-215124-THW. Prix terrain : 75 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 900 EUR.

Référence 4756 : Maison de village en bordure de rivière à 40 km de NantesÀ la recherche d'une maison à acheter à Montaigu ? Située à Montaigu, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en centre-ville, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. À seulement quarante minutes des plages vendéennes et à proximité immédiate de Nantes et de La Roche-sur-Yon, Montaigu offre un cadre de vie équilibré et agréable.Historiquement marquée, Montaigu s'est développée autour d'une forteresse stratégique au Moyen Âge. Aujourd'hui, la ville conserve de précieux témoignages de son passé, tels que les vestiges de son château et ses remparts, tout en abritant un centre-ville vivant et animé avec de nombreux commerces, services, équipements culturels et scolaires.Cette maison à vendre à Montaigu déploie une surface habitable d'environ 235 m², orientée sud-ouest, offrant de belles vues dégagées sur un jardin paysager et la rivière adjacente.Au rez-de-chaussée :L'entrée spacieuse, ornée de carreaux de ciment d'origine, mène à un élégant salon au parquet raffiné et à une salle à manger avec cheminée, propice aux moments de convivialité. Une seconde entrée côté rue donne également accès à une cuisine lumineuse, une chambre et des toilettes, tandis qu'un couloir mène à une salle d'eau.Au premier étage :Accessible par un escalier principal et un escalier de service, l'étage comprend plusieurs chambres dont une avec salle de bains et toilettes, une autre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse. Toilettes séparées à ce niveau.Les dépendances se composent de :A. "L'Atelier" - un bâtiment annexe avec spa thérapeutique et espace aménagé à l'étage, idéal pour divers projets.B. Un garage avec porte coulissante.C. "La Pêcherie" - ancien bâtiment pouvant servir de salle à manger d'été, avec cuisine et cheminée.Le jardin, d'environ 1 800 m², est clos et préservé des regards. Ce jardin paysager, inspiré des traditions du XIXe siècle, est un véritable écrin de nature, favorisant une ambiance apaisante grâce à la proximité de la Maine.Ce cadre bucolique, avec ses majestueux arbres, est idéal pour la contemplation et offre un véritable havre de paix, parfait pour un achat maison à Montaigu. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Montaigu, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée, au 02.43.98.20.20.

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Votre conseiller Noovimo, Sébastien COMET, vous propose cette maison à acheter à Vieillevigne, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un hameau, cette maison familiale moderne de 190 m² captive par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire ou un bureau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une mezzanine offrant un espace de jeux ou un bureau viennent compléter ce bien. La maison est dotée de la fibre optique. Orientée à l'ouest, elle profite d'une belle luminosité et d'une bonne performance énergétique grâce à son chauffage au gaz et son poêle à bois. De plus, elle dispose d'une buanderie, d'un garage et de nombreuses places de parking. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 2000 m² vient enrichir l'ensemble. Son emplacement, légèrement éloigné du bourg, est un atout majeur : la maison se situe à la croisée des communes de Vieillevigne, Montaigu et La Planche, facilitant ainsi vos déplacements. Retrouverez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'. Prix de vente : 299 000 EUR honoraires inclus (honoraires de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Environnement exceptionnel entre remparts et douves pour cet ensemble de terrains à bâtir libres de constructeurs : la vaste propriété dite Domaine du Rocher, correspond au secteur sud-est de la ville close médiévale de Montaigu. voir video https://www.youtube.com/watch?v=Ywo-fycpLZI Le domaine du Rocher donnant sur le Parc du Val d'Asson est clos de murs en pierres. Accès des terrains sur voie privée et sécurisé par un portail avec digicode. Superficies et prix des terrains viabilisés disponibles à la vente : Lot n°1 = 404m² / 187 254€ Lot n°2 = 427m² / 197 914€ Lot n°3 = 401m² / 185 863€ Lot n°4 = 590m² / 273 465€ Lot n°5 = 746m² / 231 492€ Lot n°6 = 809m² / 270 787€ Lot n°7 = 607m² / 281 344€ Lot n°8 = 595m² / 275 782€ Lot n°9 = 806m² / 373 581 € Lot n°10 = 701m² / 324 913€ En complément, le domaine privé disposera de plusieurs places de stationnement pour visiteurs et d'espaces verts. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115782). Honoraires : 5 550 € TTC (3 %) inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Meilleur rendement locatif

153 000 €

3 188 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Boufféré (85)

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de la gare. Construit en 2008, cet appartement offre une surface habitable de 49 m². Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec douche. Vous bénéficierez également d’une terrasse de 8,50 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Une place de parking privative complète ce bien, ainsi qu’un local sécurisé pour le rangement des vélos. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123175). Honoraires : 5,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Bien le moins consommateur d'énergie

324 000 €

2 090 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
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À 13km de Boufféré (85)

iad France - Catherine Chauvet vous propose : Située dans le centre bourg de la Rabatelière, cette maison La Rabatelière à vendre a été construite en 2007. Elle se compose d'un hall d'entrée et d'un séjour-salon de 42 m2 équipé d'un poêle à bois. La grande cuisine est aménagée avec des matériaux de qualité. Un bureau, pouvant être utilisé comme chambre, et un WC complètent cet espace. À l'étage, un escalier en bois exotique mène à une mezzanine d'où l'on peut admirer les pièces de vie. On y trouve trois chambres (12, 13 et 14 m2), un dressing-lingerie, une salle de bain et un WC. Un garage carrelé de 42 m2, communiquant avec la cuisine, offre un espace buanderie pratique. Une dépendance en pierre, en excellent état, permet le rangement et le stockage, avec une toiture et une charpente récemment refaites. À l'extérieur, une belle terrasse donne sur les pièces de vie, ainsi qu'un espace pelouse, potager et arbres fruitiers, le tout sur une parcelle clôturée. Pour votre confort, cette maison à acheter La Rabatelière est équipée d’une chaudière à gaz à condensation et d'ouvertures en double vitrage, reliée au tout à l’égout.Ce bien est en parfait état et a été très bien entretenu. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison familiale, idéalement située près de l'école, des commerces et des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C, indice 104, et classe CLIMAT C, indice 16. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568.

iad France - Line Viguié vous présente cette maison familiale à vendre à Château-Thébaud, idéale pour les grandes familles, située dans un cadre boisé, à seulement dix minutes du périphérique nantais. Cette maison à acheter à Château-Thébaud offre au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir avec placard, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une grande chambre traversante d'environ 25 m2 (pouvant être divisée en deux chambres), une seconde chambre, une salle de bains et deux toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de près de 14 m2 chacune avec placard et vue sur la nature, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est complété par un garage attenant, un atelier, un préau et un abri de jardin. À l'extérieur, une parcelle de plus de 1400 m2 arborée et sans vis-à-vis offre un espace verdoyant ainsi que plusieurs places de stationnement. Des travaux d'amélioration énergétique ont récemment été réalisés, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. En termes de confort, elle dispose de double vitrage en alu et pvc, d'une VMC, de radiateurs électriques (2025), d'un ballon d'eau chaude (2023), d'une isolation des combles (2021) et de panneaux solaires (revente de 1500€/an environ). Les points forts incluent la présence d'un car scolaire à proximité, ainsi qu'un accès rapide au périphérique sud et au centre des Sorinières. Vous serez également à 5 minutes du bourg de Château-Thébaud et du supermarché d'Aigrefeuille-sur-Maine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'annonce comporte des informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Line Viguié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison Saint-Philbert-de-Bouaine ? Ne manquez pas cette belle maison de 84 m² habitables avec sous-sol, située sur un terrain de 940 m² dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison Saint-Philbert-de-Bouaine à vendre offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir une voiture, une lingerie, un atelier et une cave. La propriété bénéficie également d'un aménagement paysager soigné à l'avant, ainsi qu'une terrasse carrelée, une cour et un jardin à l'arrière. Le chauffage est garant par une pompe à chaleur avec radiateurs. Les avantages de cette maison incluent : - Pompe à chaleur - Cuisine récente - Salle de bain rénovée - Ouvertures en PVC double vitrage - Cour et allée en enrobés. Référence agence : 0000

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Gétigné , centre bourg en second rideau et au calme, terrain plat de 460 M2 avec une belle exposition . Différentes architectures possible ( toiture traditionnelle ou contemporaine) - A 500 m de l'église et des commodités, à 1 km de la zone artisanale et commerciale, et à 4 kms de la gare de CLISSON, ce terrain bénéficie d'un positionnement idéal - rare ! Prix : 66760 €. Sur ce terrain de 460 m² à GETIGNE, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Héléna DRILLAUD au O2 21 67 53 50 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TEHD021447B7D838A3

Prix au m² le plus bas

192 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
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À 16km de Boufféré (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Chauché, Vendée ? Découvrez cette maison en pierre de 138 m², située dans la charmante commune de Chauché (85140), au cœur de la région Pays de la Loire. Vous apprécierez son cadre de vie paisible et convivial, ainsi que sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les commerces, idéal pour les familles. La propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un cellier, le tout offrant un espace de vie confortable. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable de 50 m² viennent compléter cet ensemble. Un garage, une cave et une dépendance de 40 m² sont également présents sur une parcelle de 1064 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette maison en pierre de 1861, au cœur du bourg de Rocheservière. Elle se compose, au rez-de-chaussée - une entrée - une pièce de vie lumineuse de 40m² avec insert bois - une cuisine ouverte donnant sur la terrasse - un WC et un cellier A l'étage : - 3 chambres - une suite parentale (chambre, espace dressing et salle d'eau) - un WC - une salle de bain - un grenier aménagé idéal comme salle de jeux ou chambres supplémentaires Une cours de 45m², un préau, un atelier et un garage complète ce bien. Informations complémentaires : Ballon thermodynamique de 2023 Mode de chauffage : cheminée insert et radiateurs électriques Contactez Gwenaelle AUBRON (2024AC00213) Agence Orpi Rocheservière Référence agence : 3849