Achat bien immobilier à Bouillé-Courdault (85) : 6 annonces

Découvrez cette maison à acheter à BOUILLE-COURDAULT, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation offre une vie de plain-pied et un cadre agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine et de trois chambres. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras pratique pour le rangement. À l'étage, deux greniers proposent un potentiel d'aménagement selon vos besoins (stockage, espace complémentaire, etc.). À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse, d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin, d'un hangar et de petits toits, utiles pour du rangement ou de petits aménagements. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 175 m², offrant un espace extérieur agréable. Cette maison fonctionnelle présente un beau potentiel, idéale pour un projet d'aménagement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur la vente maison BOUILLE-COURDAULT, contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Cette charmante maison ancienne en pierre séduit par son authenticité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une cheminée apportant chaleur et convivialité, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres lumineuses et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Cette dernière abrite un authentique four à pain, véritable atout de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de moments conviviaux. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², la propriété présente un beau potentiel avec la possibilité d'agrandir la maison selon vos projets. Alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel d'évolution, cette maison en pierre est une opportunité rare à découvrir sans tarder. CELINE PETIT 06.26.35.10.90 Agent commercial immobilier.

Maison du XIXeme siècle en pierre pleine de caractère de 177m² ( possibilité + ) sur sa parcelle d'environ 2300m2. Elle offre tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, pierres naturelles, cheminée d'époque… Idéal pour une résidence principale avec activité de gîte ou de chambres d'hôtes, Elle se compose au RDC : d'une magnifique entrée desservant un grand salon, une salle à manger spacieuse avec une cheminée en pierre de taille à double foyer, donnant sur une grande cuisine. Vous trouverez également une arrière cuisine - buanderie et un wc et une salle d'eau. au 1er étage : c'est un pallier en pierre de taille qui dessert 3 grandes chambres dont 2 de plus de 20m². Au 2ème : grenier de 133m² facilement aménageable ou qui vous permettra de stocker vos trésors de famille.. A l'extérieur, un beau terrain avec divers arbres fruitiers, des dépendances dont une grange de 55m² au sol, une maisonnette servant de patio pour coin détente piscine spa etc ... une petite dépendance indépendante mais pleine de charme, et un grand préau permettant de stocker du bois, et 2 véhicules. ( 40m² ) Les ++ : - la maison est raccordé à un forage, ce qui permet de ne pas payer de facture d'eau. Cependant elle est également raccordé au service public, et vous ne payerez que l'abonnement à l'année - Ouvertures double vitrage partout - Dépendances + préau - grands volumes avec possibilité de + - entièrement clos avec portail motorisé - VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Cibard vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, ENTRE FONTENAY LE COMTE ET NIORT, sur la commune de Bouillé-Courdault, dans la marais poitevin, au calme et hors lotissement, une parcelle de terrain à bâtir à viabiliser, d'une surface totale de 1050 m² . Les réseaux d'électricité et d'eau passent devant le terrain, un assainissement individuel sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

45 800 €

654 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Bouillé-Courdault (85)

Situé dans le bourg de Bouillé-Courdault, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec accès à une petite courette, d'un couloir menant à une cave sur terre battue d'environ 11 m² ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un sas avec une seconde entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage.À l'étage, deux grandes pièces lumineuses de 25 m² et 20 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Le terrain, d'environ 300 m², nécessitera un bornage.Des travaux importants sont à prévoir : création d'une pièce d'eau, isolation, sols, toiture, huisseries, installation d'un compteur électrique et d'un assainissement autonome.Ce bien peut convenir à divers projets : habitation principale, location, bureaux ou logement de fonction.Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

Sur le territoire de Bouillé-Courdault, terrain à construire d'une surface de 1006m2. Pour plus de renseignement ou pour une eventuelle visite n'hesitez pas à contacter Mr FAITY Sylvain 06.79.37.83.37. ENVIE D'IMMO 2 rue des frères LARGEAU 79 460 Magné.