Achat bien immobilier à Bouilly-en-Gâtinais (45) : 723 annonces

À Bouilly-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Idéale pour un achat maison Bouilly-en-Gâtinais, elle se trouve à proximité des commodités locales et des vastes espaces naturels. Ce corps de ferme, joliment restauré, s'étend sur 194 m² et comprend 8 pièces, dont 4 chambres. Vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 2 chambres avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un espace de jeux, une salle de bain et des toilettes. Ce bien dispose également d'un double garage, d'une chaufferie, d'une piscine et de dépendances, le tout sur un terrain constructible d'environ 1800 m². Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Fernando MIGUEL, au 07 67 66 18 99 ou par e-mail à fernando.miguel@safti.fr. Numéro RSAC : 903 956 480.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 084 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 322 m²
• 8 chambres
• 

Bouilly-en-Gâtinais (45)

À vendre, ensemble immobilier de caractère avec deux maisons à BOUILLY EN GATINAIS, dans le département du Loiret, en région Centre. Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif, cet ensemble présente un fort potentiel d'exploitation. Situé dans un secteur calme et recherché, à 10 minutes de Pithiviers et 45 minutes d'Orléans, ce havre de paix comprend au total 8 chambres. Maison 1 : - Vaste entrée - Grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée ouverte et pierres apparentes - 1 chambre au rez-de-chaussée avec possibilité de salle d'eau - Cuisine aménagée et WC indépendant - Chaufferie et buanderie - À l'étage : 3 chambres (19, 17 et 31 m²) et 2 salles d'eau Maison 2 : - Vaste entrée de 14 m² - Séjour spacieux de 31 m² avec insert tubé - 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante - Cuisine fonctionnelle et WC - À l'étage : 2 chambres, une salle de bain et WC Atouts : - 8 chambres au total - Système de chauffage performant, volets roulants solaires, huisseries PVC - Espaces de vie chaleureux et intimistes - Possibilités variées : habitation principale, location ou gîtes - Extérieur clos avec portail électrique, cabanon de jardin, garage et cave Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.930948.

iad France - Gregory Delvas vous propose à la vente une maison située à Bouilly-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, en région Centre. Entre Pithiviers et Chambon-la-Forêt, dans un cadre calme et reposant, cette maison bien entretenue d'environ 163m² dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires et un autre WC. Cette maison à acheter à Bouilly-en-Gâtinais est également agrémentée d'un terrain arboré d'environ 1300m². Le chauffage est au fioul, avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur. Les atouts de cette propriété incluent un sous-sol total avec un garage d'environ 45m², un espace buanderie, un espace chaufferie, une cave, des fenêtres à double vitrage oscillo-battantes, des volets électriques à l'étage et le raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 192 et une classe CLIMAT E avec un indice de 59. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Gregory Delvas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre ? Maison avec potentiel d'agrandissement sur un terrain de 1100m² Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux de 48 m², ainsi que d'une cuisine indépendante. Des travaux récents ont été réalisés : Électricité refaite ? Installation d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) ?? La maison dispose également d'un grenier d'environ 60 m² offrant la possibilité d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?), un véritable atout pour augmenter la surface habitable. Caractéristiques principales : 2 chambres ?? Séjour de 48 m² ? Cuisine indépendante ?? Électricité récente Chauffage par PAC Grenier aménageable de 60 m² Beau potentiel d'agrandissement ? Maison idéale pour les acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel et des travaux déjà réalisés. A visiter sans tarder ! ?07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En proximité du bourg, mais hors lotissement, charmante maison traditionnelle de plus de 160 m2. Très belle pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée équipée neuve avec îlot central. Cellier, quatre chambres en rez-de-chaussée dont deux ont été aménagées en salon télévision et en dressing. À l'étage, il y a une immense pièce actuellement dédiée aux loisirs, mais qui peut également servir de chambre. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un palier complètent l'étage. Les extérieurs ont été récemment aménagés avec une terrasse de plus de 60 m2. Vaste garage double indépendant de plus de 40 m2. Le terrain clôturé s'étend sur plus de 1600 m2. Cette maison est à découvrir rapidement.

Exclusivité, à découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons d'habitation, d'une grange et d'un hangar, le tout édifié sur un terrain clos de 2 117 m². La maison principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une mezzanine, de deux salles d'eau, de deux WC, grenier et cave. La maison secondaire, idéale pour accueillir amis ou envisager un projet locatif, comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, des combles ainsi qu'une cave. Une grange et un hangar complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités diverses. Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale avec dépendances, projet familial, gîte ou investissement locatif.

Sur la commune d'Ingrannes, beau terrain à bâtir de 713 m2 hors lotissement. Situé en façade de rue, il est desservi par tous les réseaux. Sa façade est de 25m. Il est libre constructeur et est situé en plein coeur du bourg. Il est obligatoire de prévoir un système d'assainissement autonome.

En proximité du bourg, mais hors lotissement, charmante maison traditionnelle de plus de 160 m2. Très belle pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée équipée neuve avec îlot central. Cellier, quatre chambres en rez-de-chaussée dont deux ont été aménagées en salon télévision et en dressing. À l'étage, il y a une immense pièce actuellement dédiée aux loisirs, mais qui peut également servir de chambre. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un palier complètent l'étage. Les extérieurs ont été récemment aménagés avec une terrasse de plus de 60 m2. Vaste garage double indépendant de plus de 40 m2. Le terrain clôturé s'étend sur plus de 1600 m2. Cette maison est à découvrir rapidement.

iad France - Gregory Drouin vous propose : COUP DE CŒUR : Maison d’Artiste de 165 m² avec Dépendance de 150 m² – au cœur de Puiseaux. Cette maison à acheter à Puiseaux allie avec rareté le cachet historique (1800) et le confort moderne, à seulement 80 km de Paris. L’identité d’un lieu, le confort d’aujourd’hui. Entrez et laissez-vous charmer par cette construction singulière où l’esprit créatif s’exprime dans chaque mur. Cette maison de ville de 165 m² a conservé son authenticité tout en offrant des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée : - Une entrée qui mène à un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée. - Une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. - Une belle véranda de 20 m² avec poêle à bois : un espace de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur. - Un dressing, une buanderie et un WC. Aux étages : 1er niveau : Un palier s’ouvrant sur 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau), une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Dernier étage : Un grenier aménagé de 50 m² (avec poêle à bois) parfait pour un second salon, un atelier d’artiste ou une salle de jeux. Un extérieur secret en plein centre-ville : Le véritable luxe réside dans une cour de 100 m² à l’abri des regards, un havre de paix pour vos repas d'été. Le potentiel exceptionnel : - Une dépendance (grange) de 120 m² au sol avec de vastes possibilités (atelier, loft, gîte ou stockage). - Une magnifique cave voûtée pour les amateurs de vin. - Un garage avec deux greniers supplémentaires. Emplacement Stratégique : - Tout est accessible à pied ! Écoles, commerces et services de Puiseaux sont à deux pas. - Paris : à 80 km. - Accès : Autoroute A6 à seulement 15 minutes. Un compromis idéal entre la sérénité provinciale et la connectivité urbaine. L'avis du conseiller : 'Un bien rare dans ce secteur. La dépendance de 150 m² représente un atout majeur pour tout projet professionnel ou personnel.' Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410.

Le réveil du charme : Longère en pierres & Jardin d'exception 6 pièces – 204 m² – 5 chambres – Piscine – Studio indépendant Le mois d'avril est là, les journées rallongent... C'est le moment parfait pour projeter votre vie dans cette superbe longère en pierres apparentes. Située à 4 km de Puiseaux et 12 min de Pithiviers, elle offre l'équilibre rare entre sérénité champêtre et proximité des commodités. L'élégance de la pierre, le confort de demain Ici, le cachet de l'ancien s'allie à une rénovation technique de haute performance pour un quotidien serein et économe. Un rez-de-chaussée baigné de lumière : Double séjour cathédrale avec insert : l'endroit idéal pour voir le jardin reverdir depuis son canapé. Cuisine dînatoire magistrale avec piano de cuisson : pour des tablées printanières inoubliables. Vie de plain-pied possible : 2 chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et WC. À l'étage, l'espace nuit : Une suite parentale majestueuse de 27 m². Deux autres chambres spacieuses avec salle de bains et salle d'eau dédiées. Extérieurs : Votre futur quartier d'été Le jardin clos et arboré commence à s'éveiller. C'est le moment d'imaginer vos futurs week-ends : Piscine (8,5 x 3,8 m) : elle n'attend que les premières chaleurs pour vos moments de détente. Pergola bioclimatique : parfaite pour vos premiers déjeuners en extérieur sous le soleil de mars. Studio indépendant de 30 m² : idéal pour le télétravail, recevoir des amis ou un projet de gîte. Cave voûtée : une pépite pour les amateurs de bons crus. Une maison ''verte'' et performante Anticipez l'avenir avec des prestations modernes et une excellente gestion énergétique (DPE : C) : Panneaux solaires & Ballon thermodynamique. Pompes à chaleur haute performance. Adoucisseur d'eau & Portail motorisé. Un bien rare où la pierre, le bois et la lumière créent une harmonie parfaite. Le printemps est la plus belle saison pour visiter ce havre de paix. Posez vos valises et profitez Référence agence : 14981

45170 NEUVILLE AUX BOIS Aurélie THOREAU vous présente cette charmante maison des années 60 agrandie au fil du temps pour offrir confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 78 m², regroupant un espace salon-séjour convivial , avec son poêle à bois et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée surélevé dessert trois chambres, dont une disposant d'un dressing et une seconde disposant d'une salle d'eau privative (à finir d'aménagée) . Suivit d'une salle de bain spacieuse comprenant baignoire et douche, un wc séparé. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant une partie atelier et un garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Elle dispose d'un spacieux jardin de 1200m2 environs, entièrement clôturé et arboré. Alliant le charme des années 70 et le confort d'une extension contemporaine, cette maison se situe dans une rue prisée de Neuville aux bois, au clame tout en étant proche de toutes les commodités. Commerces et écoles accessibles à pied. Neuville-aux-Bois, commune dynamique à seulement 25 minutes d'Orléans et 20 minutes de Pithiviers, offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège et une vie associative riche sur les plans sportif et culturel. Budget: 229 300 euros Honoraires : 9800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 219 500 euros hors honoraires Mandat réf : 424400 Consommation énergétique: D 234 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: C 17 kgCO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2680 et 3670euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

iad France - Vicky Paul vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Dadonville, idéalement située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison de 120 m² en partie de plain-pied se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité des services et des écoles. Elle comprend une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable. Une grande pièce aménageable, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie/cave viennent compléter cette offre. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec un double portail, d'une terrasse et d'une vaste dépendance de plus de 70 m². Atouts : plain-pied, 3 chambres, équipements récents, fenêtres en double vitrage aluminium avec volets électriques, jardin clos, et proximité du centre de Pithiviers. Cette vente maison à Dadonville est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vicky Paul, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans la paisible commune de Guigneville (45300), cette maison ancienne de 160 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 7 km de Pithiviers et à proximité d'Etampes et d'Orléans. Bénéficiant d'un terrain de 1237 m², elle allie charme de la campagne et proximité des commodités.À l'extérieur, cette propriété présente des aménagements appréciables, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une cave voûtée et un jardin spacieux. Une grande cour garantit un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.À l'intérieur, la maison de 6 pièces se compose de 4 chambres, offrant un espace habitable confortable de 160 m². La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à la propriété, tandis que la présence de combles aménageables et de la fibre optique apportent des opportunités d'agrandissement et de modernisation. Le potentiel d'aménagement est conséquent, pour grande famille ou projet de gîte rural.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 379 284 169

Dans un cadre paisible à Nibelle, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Nibelle. Cette maison de 1 chambre offre un espace de vie lumineux et un prix attractif, idéal pour une première acquisition. Implantée sur un terrain de 1 070 m² sans vis-à-vis, cette maison est conçue pour évoluer, avec la possibilité d'aménager des combles pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en respectant les normes de la RE2025. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les frais de notaire ni les finitions comme les revêtements de sol, la cuisine aménagée ou la peinture. Cette maison Nibelle à vendre est une opportunité à ne pas manquer ! Prix de la maison : 93 197 EUR, et le terrain est proposé à 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR : Très beau terrain de 1180 m², situé à Vrigny, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à 50m de l’école maternelle et élémentaire, et à 15 min en voiture du collège, ainsi que des commerces, grandes surfaces, services et professionnels de santé. La commune se situe à 15 min en voiture de Pithiviers, à moins de 20 min de Neuville aux Bois et à 10 min de l'autoroute A19. Ce terrain est vendu non viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Maison à rénover, construite en 1970, offrant de belles possibilités d'aménagement. Située dans le centre bourg de Vitry-aux-Loges, dans un quartier calme, à proximité du canal, de l'école et des petits commerces, à environ 10 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et de la tangentielle, et 30 minutes d'Orléans. D'une surface de 114 m² habitables, 121 m² loi Carrez et 206 m² de surface au sol totale. Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle permet de créer : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour / salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage avec espace buanderie. À l'étage, possibilité d'aménager : un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close de 621 m². Maison idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel. Une visite s'impose. Cette annonce référence 317416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 114 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 347 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Bouilly-en-Gâtinais (45)

Découvrez cette maison à vendre à Auxy, dans le département du Loiret en région Centre. Située au calme, cette charmante maison mitoyenne de 118 m² se distingue par son cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Elle se compose d'un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés (2023), d'une cuisine américaine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain balnéo. Le bien dispose également d'un grenier isolé aménageable d'environ 25 m², d'une cave, d'un garage, d'une terrasse, d'une cuisine d'été, de dépendances (atelier, abri de jardin) et d'un jardin clos avec piscine hors-sol, le tout sur un terrain de 1 269 m². Les menuiseries en double vitrage bois et une toiture en bon état ajoutent au confort de la maison, tandis que la fibre optique est déjà installée. Profitant d'un arrêt de bus et du chemin historique des Justes à proximité, cette maison à acheter à Auxy est idéale pour une famille à la recherche d'un bien sain, avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs, sans travaux à prévoir sauf quelques touches de décoration. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Située dans la Vallée de l’Essonne, au cOEur du charmant village de Briarres-Sur-Essonne et à seulement 5 minutes de Puiseaux, Venez découvrir cette belle maison en pierre de 180 m² sur un terrain clos et arboré de 1 196 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec poêle à bois, une salle d’eau, un WC et un espace buanderie. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose une grande pièce palière de 33 m², idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, et deux belles chambres de 17 m² et 24 m². Une cave avec accès intérieur, un garage, un atelier avec grenier, une cuisine d’été ouvrant sur terrasse, un appentis et un bûcher complètent l’ensemble. Le jardin clos et son potager offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Petit plus : la cheminée alimente le réseau du chauffage central, une solution à la fois économique et écologique. La chaudière au gaz prend le relais automatiquement en cas de besoin, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Ne perdez plus une minute et contactez-moi pour organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1001 m², situé à Crottes-en-Pithiverais, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à moins de 10 min de l’école primaire et du collège de Neuville-aux-Bois, à 10 min du médecin, des boulangeries et du Super U. La commune est desservie par et le bus, et se situe à 5 min de Neuville aux Bois, à 15 min de Pithiviers et à 35 min du centre d'Orléans. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Située à 10 mn de Pithiviers, je vous invite à venir découvrir sur la Commune de Boynes, cette jolie maison d'une surface habitable de 144 m2 environ sur sous-sol total. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un sas d'entrée, d'une spatieuse cuisine, d'une pièce de vie, d'un bureau, d'une chambre et d'un wc. Au 1er étage: trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Dans le couloir de grands placards intégrés. Au 2ème étage: un grenier à aménager. Au sous-sol: 3 pièces et une cave voutée. A l'extérieur: Une dépendance, un garage et diverses annexes. Le tout sur un terrain clos de 1667 m2 sans vis à vis. Les plus: 3 entrées différentes pour accéder à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Gregory Delvas vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ : Située dans un quartier prisé de Pithiviers, cette charmante maison de 130m² habitables, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, ainsi que de l'autoroute A19, est à vendre. Elle dispose d'un lumineux séjour, d'un salon, d'un WC indépendant, et d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée avec sa véranda qui donne accès à une terrasse et une piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage comprend un bureau. Ce bien inclut également un grenier aménageable, une cave et un garage. Les atouts de cette maison à acheter à Pithiviers : double vitrage en bois et assainissement collectif, tout en étant proche du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Gregory Delvas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 838625184.

iad France - Nathalie Clement vous propose : Maison à acheter Barville-en-Gâtinais - 2 Chambres - Jardin Arboré - Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette charmante maison traditionnelle de 90m² sur un terrain de 400m² saura vous séduire. **Description des Pièces : entrée, séjour, salon convivial, salle d'eau et WC. Une pièce aménagée dans le garage peut servir de troisième chambre. Double vitrage et isolation refaite avec des matériaux performants en 2018. Toiture revue en 2018. Le bien comprend également 2 caves voutées, un atelier et un garage. Construite en 1900, cette maison, en bon état général, présente un caractère authentique unique. Profitez d'un jardin arboré et paisible, idéal pour une famille. **Équipements** : - Connexion fibre optique - Chauffage individuel - Réseaux de câble pour une connectivité optimale. Une belle opportunité pour un achat maison Barville-en-Gâtinais, programnez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par cette propriété pleine d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clement, mandataire indépendant en immobilier sous le numéro 753894658 au RSAC d’Orléans.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1001 m², situé près du centre d'Ascoux, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à 5 min de l’école primaire et à 10 min du collège de Pithiviers, et à moins de 10 min du médecin, de la boulangerie et de Carrefour sur Dadonville. La commune se situe à 10 min en voiture du centre de Pithiviers, à 10min de l'A19, et à 45 min de Montargis et d'Orléans. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 698 m², situé à Bouzonville aux Bois, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve à 5 min de l’école maternelle et primaire et à 10 min du collège, ainsi que des commerces et professionnels de santé. La commune se situe à 10 min en voiture au sud de Pithiviers et à 20 min de Neuville aux Bois. Ce terrain est vendu non viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Découvrez cette maison à vendre à Crottes-en-Pithiverais, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 1300 m², idéal pour un projet personnalisé, à proximité d'une école et de commerces. Cette maison familiale de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une cuisine ouverte parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres supplémentaires avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Conformément aux normes RE2025, le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 37 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 142 519 EUR. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison Crottes-en-Pithiverais.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 500 €

1 206 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260,7 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Bouilly-en-Gâtinais (45)

Maison de charme sans travaux à vendre, offrant un espace de vie généreux de 261 m² sur un terrain de 392 m². Cette propriété allie élégance et confort, avec 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux. La maison dispose d'une cuisine spacieuse de 18.16 m², d'une salle de bain et de deux salles d'eau, offrant ainsi une grande flexibilité pour les occupants. Le ballon thermodynamique assure un chauffage efficace et économique, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour un bureau ou une zone de détente, permettant de profiter pleinement de l'espace disponible. Les futurs propriétaires apprécieront également la proximité de nombreuse commodités Cette maison de charme est un véritable havre de paix, offrant à la fois l'intimité d'un espace familial spacieux . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1510.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anthony DA VEIGA EI, agent commercial (RSAC 795323120)

EXCLUSIVITE SAFTI : Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie bâtisse bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle est située à quelques pas du centre-ville de Neuville aux Bois, de ses écoles et une vingtaine de minutes d'Orléans. Cette maison parfaitement entretenue de 160m² habitables environ se compose d'une entrée, un lumineux salon/salle à manger avec poêle à bois dans le prolongement d'une grande terrasse extérieure orientée Ouest, une spacieuse cuisine aménagée de 25,50m² environ avec espace repas, un WC indépendant, une salle de bains récemment rénovée ainsi que 2 chambres de 12/13m² environ avec placards intégrés dont une bénéficie d'un accès direct à la terrasse.A l'étage vous profiterez d'un palier/mezzanine desservant 2 confortables chambres de 21/17m² environ avec rangements intégrés, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau. Le bien est également équipé d'un sous-sol complet avec partie cave, atelier avec établis lieu idéal pour les amateurs de bricolage, espace buanderie de 26m² environ pouvant être aussi utilisée pour vos loisirs, salle de sport par exemple…, une chaufferie ainsi qu'un grand garage. La bâtisse est implantée dans une rue peu passante sur un terrain clos et arboré de 780m² environ.Enfin vous bénéficierez d'un large espace de stationnement en béton désactivé, une jolie terrasse couverte avec son espace de rangement, lieu propice à la détente et à l'abri des regards, une autre terrasse côté jardin et bûcher.Les + : à proximité immédiate des commerces/écoles, maison lumineuse, spacieuses chambres, double vitrage à isolation renforcée, chaudière gaz à condensation de 2018, porte de garage de 2025, 2 portails dont un motorisé…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

Prix au m² le plus bas

189 000 €

762 €/m²

Locaux professionnels

• 248 m²

À 18km de Bouilly-en-Gâtinais (45)

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à Neuville-aux-Bois, dans le département du Loiret, région Centre. Cet ensemble immobilier se situe dans un secteur dynamique proche de l'axe Pithiviers-Orléans, sur une parcelle de plus de 500 m². Il comprend d’une part un logement spacieux d'environ 135 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé, actuellement loué à 300€/mois. De plus, vous disposerez d’un grenier, d'une cave, ainsi qu'une grange de plus de 70 m² avec une dépendance. D’autre part, un local commercial de 113 m² en activité est également loué pour 1300€ HT/mois. Ce bien présente une belle rentabilité et offre la possibilité de diviser pour créer plusieurs logements. Vous avez également l'option d'acquérir l’ensemble des murs et le fonds de commerce, avec un bail commercial 3/6/9 dissocié du logement, expirant en septembre 2028. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à acheter à Chilleurs-aux-Bois, Loiret (45), dans la région Centre. Ce terrain constructible de 1 230 m² représente une opportunité idéale pour un projet de construction. Situé dans un cadre calme et agréable, il permet d'envisager la réalisation d'une maison confortable, bien agencée et avec un espace extérieur appréciable. Proche des commodités et des principaux axes de circulation, ce bien rare sur le marché est à saisir rapidement. Cette maison, conçue sur un modèle de plain-pied, comprend quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, optimale pour votre quotidien. Avec un garage intégré et des volumes bien étudiés, elle allie confort et fonctionnalité. De plus, elle respecte les normes RE2025, étant équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix indiqué pour la maison est de 139 892 EUR. À noter que ce montant ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage.