Achat bien immobilier à Bouleternère (66) : 1 330 annonces

Vente maison Bouleternère : découvrez cette maison de village en pierre de 8 pièces, offrant environ 180 m² habitables sur une parcelle de 154 m², au cœur de Bouleternère, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare propose de beaux volumes, un patio intérieur, un garage attenant, ainsi qu'un agencement en deux espaces de vie indépendants, idéal pour un projet familial ou mixte habitation/activité. Les atouts du bien incluent : - Environ 180 m² habitables - Deux espaces de vie indépendants - Patio intérieur, véritable cœur de la maison - Garage attenant avec atelier, rare en maison de village - Cave voûtée pleine de charme - Éléments de caractère tels que cheminées, poêles et pierre apparente - Belle luminosité - Fort potentiel d'aménagement Description de l'espace familial : - Séjour chaleureux - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Mezzanine pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace créatif - Salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant - Poêle à granulés Description de l'espace indépendant : - Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing - Salon - Double cuisine ouverte sur le patio - Cheminée et poêle à bois - Accès direct au garage Cet agencement permet l'accueil d'un proche, le télétravail, un projet locatif ou une vie familiale évolutive. Confort & équipements : - Chauffage électrique - Poêle à granulés pour la première partie - Poêle à bois et cheminée pour la seconde partie - Cumulus thermosolaire À prévoir : - Remplacement des fenêtres pour améliorer le confort thermique et la performance énergétique. Situation : Située à Bouleternère, ce village est apprécié pour son calme, son authenticité, et sa proximité avec Ille-sur-Têt et les axes vers Perpignan. Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Cet bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Bouleternère, offrant volume, cachet et modularité, convenant à un projet de vie combinant habitation et activité ou pour une famille recherchant de l'espace et du caractère. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je vous accompagnerai personnellement dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 328086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA COURTOIS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81201792900017. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy LE GAL vous propose à la vente cette splendide villa à Bouleternère (66130), située dans un cadre paisible au cœur du village. Proposée au prix de 321 000 €, cette maison Bouleternère à vendre respecte les normes RT2012 et se trouve sur une parcelle de 600 m2, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. D'une superficie habitable d'environ 123 m2 répartie sur deux niveaux, ce bien dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon lumineux de 45 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, le tout bénéficiant d'un accès direct à une terrasse surplombant un jardin piscinable avec vue sur les reliefs. Ce niveau comprend également une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez le coin nuit qui distribue trois grandes chambres avec placards de rangement, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC indépendant. Un garage de 21 m2 avec mezzanine de rangement et porte motorisée, en plus d'un abri de jardin en dur, vous offrent un espace de rangement conséquent. La grande surface de la parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Cette maison à acheter à Bouleternère est dotée de prestations modernes telles qu'une climatisation gainable réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. L’accès à la fibre internet et l'utilisation de matériaux de qualité ajoutent au confort du bien, parfait pour accueillir une famille nombreuse. La localisation est particulièrement séduisante : Bouleternère est un village typique des Pyrénées-Orientales, avec une ambiance conviviale, entouré de nature, de vergers et de chemins de promenade. De plus, vous aurez accès à des services de proximité essentiels, avec des arrêts de bus et une école primaire à proximité, rendant cette maison adaptée aux familles avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Renon vous propose: Maison de village de plus de 130 m² environ, à rénover, divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée dans deux rues différentes. Elle offre un potentiel locatif intéressant ou la possibilité de créer une grande habitation après travaux. Le premier logement de type F2, d’environ 60 m², se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert une chambre, une salle d’eau avec WC et deux pièces annexes sans ouverture, d’environ 6 m² et 11 m², pouvant servir de bureau, rangement ou espace de couchage d’appoint. Le second logement de type F2, d’une superficie d’environ 73 m² incluant un grenier aménageable, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une pièce annexe d’environ 8 m² sans ouverture et une salle d’eau avec WC. Le grenier d’environ 30 m², déjà divisé en plusieurs pièces, offre un fort potentiel d’aménagement ou d’agrandissement. Le compteur d’eau est commun, compteur électrique général + divisionnaire. Il est facile de tout séparer grâce à un boîtier EDF déjà installé devant le second logement et au réseau d’eau accessible dans les deux rues. Il est également possible de réunir les deux appartements en une seule maison. Opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet personnel visant la création d’une grande maison familiale. Des travaux globaux sont à prévoir : plomberie, électricité, isolation, installation de systèmes de chauffage et reprise de la toiture. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 886 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Bouleternère (66)

- interagence possible -A Bouleternère, charmant village situé à 20 minutes de Perpignan, 30 minutes de la plage et 5 minutes de toutes commodités, je vous propose cette maison rénovée avec goût, grâce à une alliance de la pierre, du bois, de la chaux, du métal et du verre. Un bien atypique, le village étant construit sur une colline, on y entre par le deuxième étage. A ce niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour ainsi que d'une mezzanine en fer et verre. De cette pièce, on accède à une terrasse intimiste en bois avec vue sur l'église. Un escalier en fer descend au niveau 1, où vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche italienne et baignoire), ainsi qu'un wc séparé. Le niveau 0 se compose d'une deuxième suite parentale, un wc séparé, une petite buanderie et un dégagement de 14m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Celui-ci donnant sur la cour semi couverte, avec son jacuzzi, ses plantes grasses et ses murs en pierre. Double vitrage, moustiquaires, climatisation, vmc velux à stores solaires... Vous n'aurez qu'à poser vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

Situé sur la charmante commune d'Estagel, au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Il se compose d'une maison de village entièrement rénovée d'environ 165 m² habitables. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, comprenant trois chambres ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif intéressant ou accueillir famille et amis. La maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation, prestations modernes et confortables, le tout dans un cadre plein de charme. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un espace exceptionnel de 107 m² à l'abri des regards : une cour avec terrasse et jardin aménagé, entièrement équipé pour profiter des beaux jours (barbecue, plancha, coin lounge). Un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Cet ensemble comprend également une grange de 70 m² au sol, située à proximité immédiate de la maison. Un atout considérable dans ce village aux ruelles étroites où le stationnement est parfois difficile. Cette dépendance peut servir de garage ou être aménagée selon vos besoins. Enfin, vous bénéficierez d'un terrain attenant, actuellement utilisé en espace de loisirs avec cabanon et poulailler. Entièrement constructible, il offre un beau potentiel pour un futur projet. Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Studio indépendant avec rentabilité locative Extérieur rare et intimiste Grange aménageable / garage Terrain constructible Ensemble immobilier aux multiples possibilités Une opportunité unique sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Référence agence : 538

Située dans la charmante commune de Ille-sur-Têt, appréciée pour sa qualité de vie entre mer et montagne et pour son environnement naturel remarquable, cette villa familiale des années 1980 vous séduira par sa construction robuste et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée centrale, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille lors des soirées d'hiver. La salle à manger s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter de repas conviviaux en extérieur tout au long de l'année. Dans la continuité, la cuisine en bois massif, fonctionnelle et conviviale, dispose de son cellier. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, un W.C indépendant, ainsi qu'une salle de bain traversante reliant le couloir a la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également : d'un grand garage de 36 m², d'une cave en sous-sol de 20 m², idéale pour stockage ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin 3 faces bien exposé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement privilégié : dans un quartier calme tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Une maison familiale prête à vous accueillir, que vous souhaitiez vous y installer immédiatement ou y apporter votre touche personnelle. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 6759

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Prix au m² le plus bas

199 000 €

816 €/m²

Appartement

• 11 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Bouleternère (66)

Situé en plein cœur historique de Ille-sur-Têt (66), à 26 km à l'Ouest de Perpignan et 20km de Prades, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel de valorisation. INVESTISSEMENT RENTABLE ET SÉCURISÉ 5 appartements déjà loués Revenu annuel brut : 27 768 € Locataires en place Charges maîtrisées (30 à 45 €/mois incluses) DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE Rez-de-chaussée : Garage (3 véhicules) / 1 T2 de 40,5 m² loué 400 €/mois 1er étage : 2 T2 (45,4 m² loué 499 € / 55 m² loué 595 €) 2e étage :1 T2 de 46 m² loué 420 € et un 1 T3 de 57,5 m² loué 400 € Chaque logement comprend séjour/cuisine, chambre(s) et salle d'eau. UN ATOUT MAJEUR Une superbe terrasse rénovée, accessible aux locataires, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées — un vrai plus pour la valorisation locative. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Centre historique recherché Accès rapide à la N116 (4 km) À proximité de Perpignan et Prades Espagne à 30 minutes INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Chauffage électrique individuel Taxe foncière : 3 584 € Travaux à prévoir → fort potentiel d'optimisation des loyers UNE OPPORTUNITÉ À FORTE VALEUR AJOUTÉE Rentabilité immédiate Possibilité d'augmenter la performance après travaux Produit idéal pour investisseurs ou projet patrimonial À SAISIR RAPIDEMENT : TEL : 07 49 96 67 03 Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, rendement et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 604922 )

À vendre, en exclusivité dans votre agence MANDRO Ille-sur-Têt, cette maison de village type T3 de 101 m² habitables située à Llupia, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, comprend un grand hall d'entrée, une salle de bain, un séjour/cuisine spacieux de 31,2 m², une chambre de 24,60 m² ainsi qu'une mezzanine. Le logement est équipé de double vitrage et de climatisation réversible à chaque étage, avec une performance énergétique notée DPE B. Située dans un emplacement calme, près d'un parking et à proximité immédiate de Thuir, cette maison Llupia à vendre mérite d'être visitée rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870,00 et 1220,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison moderne à étage de 86 m², située à Rodès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 726 m², cette maison à vendre, quatre faces, dispose d'un spacieux espace extérieur avec une orientation idéale. Son design contemporain assure confort et esthétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le jardin, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres séduisantes, une salle de bain familiale et des rangements pratiques répondent à tous vos besoins. Conçue selon les dernières normes énergétiques, cette maison Rodès garantit performance et tranquillité, grâce à un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) qui offre un tarif fixe et des délais respectés. Ce projet représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison clé en main dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de Rodès. Contactez-nous sans tarder pour une étude gratuite et personnalisée de votre futur achat maison Rodès.

À vendre : Charmante maison familiale à Cassagnes, située dans un environnement calme, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison 3 faces, d'une superficie d'environ 170 m², est parfaite pour un achat maison CASSAGNES, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d'accueil. La propriété dispose d'une pièce de vie spacieuse de 32 m², de 7 chambres (de 9 à 17 m²), de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et de 3 WC, ainsi qu'un cellier. Avec deux entrées et une excellente exposition Est/Ouest, cette maison lumineuse est en bon état général, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour actualiser son esprit. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter CASSAGNES, rare sur le marché en raison de sa capacité d'accueil. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Patrick PINADELL.

Maison à vendre à Estagel, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 78 m² à rénover est située sur les hauteurs du village, offrant un cadre calme et paisible. Construite dans les années 70, elle possède un beau potentiel pour devenir un cocon personnalisé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec accès direct à une terrasse arrière et à un jardin de type garrigue. Le salon s'ouvre également sur une terrasse à l'avant, favorisant une agréable circulation entre les espaces. Ce niveau comprend un WC indépendant et un garage. À l'étage, on trouve trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le stationnement est pratique avec la possibilité de garer un véhicule sur le terrain clos ou dans le garage. Bien à fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et à 35 minutes des plages, cette maison d'Estagel est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collège, professionnels de santé, pharmacie, banque, bar, restaurant et associations sportives et culturelles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique (EI) Rsac 344552174 au 06 33 43 50 97. Ce bien est une exclusivité First immo Estagel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Rigarda, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Jeremy BAILLY et Hadrien CARIAN vous invitent à découvrir cette maison de village de 71 m², composée de 2 chambres, 2 caves et d'un balcon, le tout avec un accès facile à des stationnements à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 25 m² avec point d'eau et une seconde cave de 15 m². Au premier étage, un salon lumineux de 16 m² et une pièce de vie de 19 m² équipée d'un poêle à granulés et d'un ancien four à pain fonctionnel, apportant un charme indéniable. Le deuxième étage se compose d'une chambre de 16 m² avec balcon, d'une chambre de 18 m² avec salle de bain privative et d'un WC indépendant. Pour le stationnement, des espaces publics sont disponibles à seulement 300 m de la maison. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un poêle à granulés, d'un four à pain fonctionnel, d'un cumulus électrique, le tout en bon état général avec une toiture récente (3 ans) et une électricité conforme. La taxe foncière est de 500 € et la rentabilité locative est estimée à 450 €/mois, faisant de cette maison à acheter à Rigarda une option idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérémy BAILLY, Agent mandataire RSAC Perpignan n912 375 631. Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

iad France - Valerie Moritz vous propose : Maison de village avec vue sur les montagnes à Maury, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère, construite avant 1949, bénéficie d'un cadre de vie paisible et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison à vendre se situe au cOEur du village authentique de Maury. D'une superficie d'environ 45 m² habitables, hors grenier à aménager (environ 45 m²) et hors cave, buanderie, la maison se répartit sur deux niveaux et comprend un terrain non attenant de 86 m², idéal pour créer un agréable espace extérieur : jardin, coin détente ou potager, avec vue sur les reliefs environnants. Composition de la maison : - Deux chambres - Un salon lumineux ouvert - Une cuisine - Une salle d’eau avec WC Le grenier, offrant un fort potentiel d’aménagement, permet d'envisager une pièce supplémentaire : grand salon, suite parentale, atelier ou espace de télétravail avec vue sur la montagne. Les atouts de cette maison incluent : - Une vue dégagée sur les montagnes - Une maison à terminer de rénover selon vos envies - Un grenier aménageable avec fort potentiel - Une cave pour le stockage - Une buanderie équipée d'une chaudière performante - Un espace lingerie - Un terrain non attenant à proximité immédiate L'environnement est privilégié, avec des places de parking disponibles à proximité. Les travaux de rénovation permettront d'extraire tout le charme de cette maison et de créer un lieu de vie unique, alliant authenticité, confort et un cadre naturel exceptionnel. Le village de Maury est célèbre pour ses vignobles, ses paysages spectaculaires et son atmosphère paisible. Entre montagnes et nature, c'est un lieu parfait pour profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des commodités. Cette maison à acheter à Maury est pleine de charme et offre de belles perspectives pour créer un cadre de vie unique dans un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurore Guillem vous propose: À Llupia, à seulement 5 minutes de Thuir et à deux pas de toutes les commodités (boulangerie, supermarchés, centre médical), découvrez cette maison de village pleine de charme. Édifiée en 3 faces, avec pierres et cayroux apparents, elle développe environ 153m² habitables et s’ouvre sur un agréable jardin de 80 m² avec terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Le véritable coup de cOEur se situe à l’étage avec une superbe pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, sublimée par une charpente bois apparente et une cheminée en pierre fonctionnelle. Une mezzanine de 25 m² complète cet espace chaleureux. La cuisine attenante de 20 m² donne accès à une petite terrasse. Au rez-de-chaussée : trois chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. Côté confort : pompe à chaleur récente, excellente isolation et DPE B. Les + : cachet de l’ancien, volumes généreux, extérieur agréable et parking très proche. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de beaux volumes et d’authenticité. À proximité immédiate de Thuir. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l’ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 8000 m² de nature, offrant un cadre privilégié de silence, de lumière et de panorama. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de liberté, idéal pour accueillir des chevaux, créer un verger, ou simplement profiter d’un environnement sans nuisance ni vis-à-vis. La maison principale, d’environ 275 m², se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le Canigou. L'intérieur comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage et un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, parfait pour recevoir ou proposer à la location. Une piscine de 12x5 m avec couverture motorisée solaire, un garage de 60 m² et un chauffage au sol dans les zones principales viennent compléter cette propriété unique. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée créent une atmosphère recherchée par ceux qui aspirent à un mode de vie en pleine nature, sans sacrifier le confort. Un lieu enchanteur au pied des montagnes, à découvrir rapidement dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 000 €

2 238 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Bouleternère (66)

PRADES - Villa contemporaine – 122 mètres carrés habitables – Normes RE 2020 Idéalement située sur la commune de Prades, cette villa R+1 récente (construction 2024-2025) développe 122 m² habitables et offre des prestations modernes, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Conçue selon les normes RE 2020, elle bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante (attestations et étude thermique complète à l’appui), ainsi que d’un système de climatisation et chauffage gainable Air-Zone assurant un confort optimal en toutes saisons. La conformité des travaux est garantie par une attestation de non-contestation de l’urbanisme. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée fonctionnelle desservant une buanderie avec porte-fenêtre, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un dressing. L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse de 12 m² accessible par deux larges baies vitrées. Une suite parentale avec salle d’eau (douche) et meuble vasque suspendu complète ce niveau. À l’étage : Un dégagement avec placard de rangement distribue deux chambres avec accès direct à une terrasse de 10 m² (porte-fenêtre chacune), une troisième chambre avec fenêtre, une grande salle de bain équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé suspendu avec lave-mains. À l’extérieur : La façade avant propose deux places de stationnement ainsi qu’un espace clos avec portillon. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en famille. Cette villa clé en main, aux prestations actuelles et aux volumes bien pensés, constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

Très bel immeuble niché au centre de la cité fortifiée de Vauban classée au patrimoine mondial de L'Unesco, sur la magnifique place de l'église. Cette bâtisse en pierre composée d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 appartements au dessus dont un en duplex, bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle exposition. Idéal pour investisseur. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter

À Millas, dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Cette villa de plain-pied, d'une superficie de 110 m², est située sur un terrain rare de 807 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Perpignan. L'agencement de cette maison MILLAS à vendre a été conçu pour assurer confort et fluidité : une entrée accueillante ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m², inondée de lumière et donnant sur le jardin. L'espace nuit est judicieusement séparé, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une aile dédiée aux enfants avec 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire. Un garage de 18 m² complète ce bien facile à vivre pour chaque génération. Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est conforme aux normes RE 2020. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

En Exclusivité, sur les hauteurs de l'arrière-pays de Thuir, découvrez cette maison d'exception de 200m² habitables environ, située sur plus de 5600m² de terrain avec piscine à débordement. Moderne et élégante, elle offre des parois de verre qui laissent entrer la lumière et subliment un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée. La propriété semble flotter au-dessus du paysage, mettant en avant le majestueux Canigou en toile de fond. La pièce de vie, baignée de lumière avec un plafond cathédrale, s'étend sur environ 85 m², créant un cadre chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres de plain-pied, dont 2 suites, ainsi qu'un espace bureau, de nombreux rangements et une cuisine d'été à proximité de la piscine. Un double garage complète les prestations de cette maison pensée pour allier confort et esthétisme. En contrebas du terrain, une dépendance polyvalente peut servir de grand garage de 60m², d'atelier d'artiste ou d'espace dédié à une activité. Que vous envisagiez un achat Maison de luxe à Thuir ou une vente Maison de luxe à Thuir, ce bien incarne l'art de vivre en harmonie avec la nature dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART - MeilleursBiens vous propose en exclusivité : Une villa de plain-pied, en 3 faces, de 165 m² habitables plus garage, sur un terrain d'environ 815 m² avec piscine situé entre Saint-Feliu-D'Avall et le Soler! Venez découvrir cette villa contemporaine bâtie en 2019, encore sous garantie décennale, répondant aux normes RT 2012. Elle se compose comme suit : Côté pièces de vie, une belle cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour pour un total de 80 m². Un couloir dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m² avec une grande douche hydro-jets massants et un grand dressing. Vous trouverez également une vaste salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et baignoire, deux WC indépendants dont un avec lave-mains, ainsi qu'un garage de 18,5 m². Les prestations sont au rendez-vous : Panneaux solaires, climatisation gainable réversible, menuiseries en aluminium double vitrage oscillo-battantes et à galandage avec volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, forage, système d'alarme, visiophone... Située dans une impasse au sein d'un environnement calme, l'extérieur propose de nombreuses prestations de qualité : Grande terrasse en bois d'environ 45 m² avec pergola bioclimatique éclairée, piscine maçonnée 5x6 sécurisée, deux abris de jardin / locaux techniques, terrain de pétanque 12x3 m, portail coulissant donnant sur un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le jardin est entièrement arboré et entretenu avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART - MeilleursBiens vous propose en exclusivité : Une villa de plain-pied, en 4 faces, de 135m² habitables plus garage, sur un terrain d'environ 610 m² avec piscine ! Venez découvrir cette villa bâtie en 2009, dans un quartier recherché, proche des commodités. Elle se compose comme suit : Une belle entrée avec placard et WC. Côté pièces de vie, une belle cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un cellier pratique . côté nuit, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 19 m² avec une douche et dressing. Vous trouverez également une vaste salle de bains supplémentaire avec WC, ainsi qu'un garage de 16 m². Les prestations sont au rendez-vous : Panneaux solaires installés en 2025, climatisation gainable réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, forage, isolation performante... Située au sein d'un environnement calme, l'extérieur propose : Une grande terrasse, une piscine sécurisée de 8x3.5 m , un abris de jardin, un portail coulissant donnant sur un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous allez tomber sous le charme de cette maison, entièrement revue par l'œil d'un architecte et refaite à neuf, pour vous proposer des volumes très agréables, avec un confort maximal. Il règne une très belle énergie dans cette maison de 150m2 avec ses 3 chambres et ses 3 salles d'eau (une par niveau), de quoi avoir son indépendance. Elle est composée d'une très grande pièce de vie au premier étage, avec une suite parentale attenante. Le 2ème étage est très lumineux, avec une belle hauteur de plafond et des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un espace mezzanine/bureau, donnant sur la terrasse plein sud, ainsi qu'un petit salon, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparés. Au rez de chaussée, après avoir été accueillis par une grande entrée, vous trouverez un coin atelier, la buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle d'eau. Un garage complète ce bien aux qualités exceptionnelles. Demandez-moi le lien de visite virtuelle! Référence agence : 6778

EXCLUSIVITE. Située à THUIR, dans les Pyrénées-Orientales, cette ancienne bergerie en pierre offre une vue imprenable sur la plaine, la mer et le mont Canigou. Avec plus de 260 m² habitables, cette maison THUIR à vendre se trouve dans un écrin de verdure de plus de 5 ha. La pièce de vie principale de 90 m² offre une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse, tandis que la suite principale de 40 m² fait face à la nature. Deux appartements cosy de 45 et 66 m² avec accès indépendant sont également disponibles, pouvant facilement être reconnectés à l'habitation principale. Profitez d'une piscine à débordement avec une vue vertigineuse et de vastes terrasses pour des moments de détente. Avec ses services modernes et haut de gamme, ainsi que 85 m² d'espaces aménagés pour le stockage et les véhicules, cette maison à acheter à THUIR combine confort été comme hiver. À seulement 10 minutes des commerces et 20 minutes du charmant village de THUIR, cette propriété unique allie parfaitement le contemporain et l'ancien, offrant une déconnexion instantanée du quotidien.

Julien SICART vous propose ce bien : Située à Saint-Feliu-D'Avall, cette maison 4 faces développe une surface habitable d'environ 167 m² sur une belle parcelle de 1 500 m². Elle se compose de 5 chambres, d'une spacieuse pièce de vie, de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. La partie rez-de-chaussée a été entièrement rénovée, tandis que l'étage laisse la possibilité de réaliser des aménagements ou des travaux de rafraîchissement selon vos envies. Un garage de 35 m² complète l'ensemble. Atout majeur : le terrain est divisible et constructible, permettant la création d'un second logement ou un projet d'investissement. Vous profiterez d'un environnement très calme, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Villa de plain-pied située à Saint-Féliu-d'Amont, en 2 faces construite en 2016, de 84m² habitables + garage sur un terrain d'environ 230 m² avec piscine ! Elle se compose comme suit : Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Un garage complète ce bien. Les prestations : Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation gainable dans chaque pièce, ballon thermodynamique. Située au sein d'un environnement calme, l'extérieur propose : Une grande terrasse à l'arrière avec barbecue et piscine carrelage Bali, un petit jardin avec un bel olivier à l'avant et une place de parking. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Vernet-les-Bains, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec un potentiel remarquable, cette maison 4 faces offre 160 m² habitables et une vaste terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 30 m², une grande cave, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre, et un appartement indépendant avec un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un hall d'entrée mène à une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et cheminée, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie donne accès à une véranda et à une grande terrasse bien exposée. Pour un confort optimal, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets électriques et bois, ainsi que d'une climatisation réversible. Le jardin arboré, la vue dégagée et l'environnement calme sont des atouts majeurs de cette maison proche des commodités. La taxe foncière s'élève à 1 730 €. Pour plus d'informations sur cette achat maison Vernet-les-Bains, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021, entre 4 008 € et 5 422 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

À la recherche d'une maison à acheter à THUIR, vous ne voudrez pas manquer cette splendide villa contemporaine de plain-pied d'environ 425m², située sur un terrain clos de 1049m² et sans entretien à prévoir. Proche de la ville, cette maison THUIR à vendre comprend un luxueux espace piscine de près de 90m². La surface habitable de 250 m² se compose d'une vaste pièce à vivre d'environ 100m², de 3 immenses suites et d'un bureau (ou chambre). Equipée de matériel haut de gamme, cette propriété dispose également d'un grand garage d'environ 85m², d'une buanderie et d'un atelier, garantissant un confort optimal. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle est rare dans ce secteur prisé de l’Ouest de Perpignan.

À la recherche d'une maison à acheter à Codalet, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette splendide maison située sur les hauteurs, offrant des vues dégagées. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une entrée spacieuse avec placards, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, une belle chambre et un WC séparé. Le rez-de-jardin comprend trois pièces : une chambre avec salle d'eau et une cuisine transformable en chambre supplémentaire, idéale pour un second appartement selon vos besoins. Le confort est assuré par un chauffage central avec une chaudière à granulés de bois neuve. Profitez également de l'eau chaude produite par des panneaux solaires. Un vaste grenier et une buanderie/chaufferie offrent encore plus d'opportunités d'aménagement. Bien que le garage ne puisse plus accueillir de voiture, il est parfait pour vos vélos ou comme atelier. Le jardin est doté d'un arrosage centralisé. Située à Codalet, cette maison bénéficie des avantages de Prades avec une taxe foncière avantageuse. Pour un achat de maison à Codalet, cette propriété représente une opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 253 075 €. Classe énergétique D, Classe climat B. Les montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situent entre 2988,00 € et 4044,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 821 358 132.

Découvrez cette maison à vendre à Vernet-les-Bains, située au cœur du village dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec son jardin et son garage, elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'exploitation. Partiellement meublée, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle peut être configurée en grande maison familiale ou divisée en plusieurs logements, idéale pour un investissement locatif ou un projet intergénérationnel. Actuellement, elle se compose de deux appartements de type T2. Le premier appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée et insert, d'une cuisine indépendante, d'une véranda agréable, d'une chambre confortable, d'une salle de bain lumineuse avec baignoire et d'un WC indépendant. Le second appartement comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le rez-de-chaussée peut être aménagé selon vos besoins, parfait pour la création d'un studio indépendant, un cabinet médical ou toute autre activité professionnelle. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert, garantissant confort et performance énergétique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC/ALU, et le garage dispose d'une porte motorisée. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible avec une grande cave d'environ 60 m². Ce bien rare sur le marché est parfait pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. La taxe foncière s'élève à 2 400 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marielle BOTET au 06 76 85 43 08. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1292.00 € et 1748.00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.