Achat bien immobilier à Vinça (66) : 46 annonces

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain disponible dans un emplacement privilégié à VINCA ! Situé dans un environnement naturel préservé, ce terrain viabilisé offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison, dans un village réputé pour son charme et ses vues panoramiques sur les montagnes. Terrain complètement viabilisé, prêt à bâtir. Emplacement calme et verdoyant, à proximité de la nature. Belle vue sur le Canigou. Proche des commodités (commerces, écoles, activités de loisirs) et facilement accessible depuis Perpignan. Ce terrain représente une opportunité rare dans une zone très prisée. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce projet est parfait pour vous. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Quentin BASSIBEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 699 182 - PERPIGNAN.

À seulement 25 minutes de Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison VINCA à vendre vous séduira par son caractère du XVIIIème siècle. Stratégiquement située à proximité des commerces, cafés, restaurants, boulangerie et gare, elle se trouve à 5 minutes à pied du lac des Escoumes. Offrant une surface habitable d'environ 148 m², cette maison est en excellent état et dispose de beaux volumes, parfaits pour un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 19,3 m², bien exposée et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L'agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée de 32 m², 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de jeux de 32 m², une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et 3 WC. Les prestations récentes incluent une toiture refaite, double vitrage, cuisine équipée récente et pergola. Cette maison à acheter à VINCA est habitable immédiatement, alliant confort et charme. De plus, quelques améliorations sont encore possibles pour l'adapter à votre résidence principale. Honoraires : 7,27 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 165 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'Agent Commercial Sextant France, Solveig PAGES, basé à VINCA au 06 80 91 94 26 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 27283.

À la recherche d'une maison à acheter à VINCA dans les Pyrénées-Orientales ? Ne manquez pas cette villa 4 faces, non mitoyenne, de plain-pied, construite en 2019 selon les normes RT 2012, implantée sur un terrain clos de 369 m², piscinable et bénéficiant de l'arrosage agricole sous pression. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison VINCA à vendre comprend un séjour spacieux et lumineux de 52,13 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse agréable orientée plein sud. La zone nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Un garage de 13,58 m² complète cette offre avec un potentiel d'aménagement pour en faire une 3ème chambre. Profitez également d'un jardin et d'un cabanon en dur de 6 m². Les équipements de qualité incluent la climatisation réversible, la production d'eau chaude solaire, le double vitrage, des volets roulants électriques et des moustiquaires. Saisissez l'opportunité de réaliser un achat maison VINCA.

Située dans un village authentique au sein des Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre à VINCA offre une expérience de vie paisible en pleine nature. Vous apprécierez sa terrasse de 26 m² avec une vue panoramique sur la montagne. Au rez-de-chaussée, un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car, accompagné d'un espace cave. L'habitation, de plain-pied au premier étage, se compose d'un séjour en L lumineux de 47 m², d'une cuisine aménagée et équipée récemment, de trois chambres spacieuses (de 11,7 à 15,2 m²), d'une salle d’eau, d'une salle de bains et de deux WC. Récemment, les pièces de vie ont bénéficié d'une rénovation complète, une cuisine équipée a été installée en 2022, et l'isolation du grenier a été effectuée en complément de nouveaux radiateurs électriques. Bien que la maison soit habitable immédiatement, quelques améliorations peuvent être envisagées pour optimiser son confort et son potentiel. Pour un projet d'achat maison à VINCA, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans la région Languedoc-Roussillon.

À 5 km de Vinça, cette maison à vendre se trouve dans un petit village au cœur d'une nature préservée. Il s'agit d'une bâtisse deux faces, située dans la zone urbanisée du village, anciennement à usage agricole et en cours de rénovation. La surface totale du plancher est de 87 m². Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse de 43 m² offre une grande ouverture sur une placette, ainsi qu'un dégagement donnant accès à une cour de 3 m². À l'étage, vous découvrirez une pièce de 42 m² dotée de trois ouvertures. La viabilisation est à proximité immédiate. Cet achat maison VINCA représente une belle opportunité dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Solveig PAGES, agent basé à Vinça, au 06 80 91 94 26 ou consultez le site www.sextantfrance.fr référence 26801. Honoraires : 0 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 0 €.

A 5 km de Vinça. Situé dans un village rural au coeur de la nature. Hors lotissement . Un terrain constructible en 4 faces de 340 m². Viabilité en limite de parcelle Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26800 Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 € Agent Commercial

En recherche d'un investissement locatif très rentable et clef en main ?je vous propose cet immeuble en R+3 composé de six appartements à étrenner, entièrement rénovés, dont 4 studios et 2 T2, ainsi que d'un local commercial et d'un garage au rez-de-chaussée. Compteurs électriques individuels, compteur divisionnaire et sous-compteurs d'eau. Absence de travaux pour les appartements. Finitions à prévoir pour le local commercial et le garage.Rendement locatif annuel des appartements brut estimé à 10%. L'ensemble est vendu sans locataires.Cet immeuble est situé à Vinça, commune d'environ 2300 habitants au calme et avec commodités, potentiel locatif à l'année comme en saisonnier (lac de baignade à 5 minutes, situé touristique très visité des Orgues d'Ille à 10 minutes...). Vinça se trouve à 30 minutes de Perpignan, 40 minutes de plages de Canet, 1h des premières stations de ski.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

Découvrez cette maison à vendre située à VINCA, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de ce village typique catalan et à proximité de PRADES, cette bâtisse de caractère, composée de trois niveaux, vous propose quatre logements indépendants, entièrement rénovés avec goût et authenticité. Avec une surface habitable d'environ 120 m², cette maison est idéale pour un achat maison VINCA. Vendue meublée, elle constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer une activité touristique, que ce soit en location saisonnière ou annuelle, dans un environnement paisible et ensoleillé. Son emplacement central, proche des commerces et services, assure un fort potentiel de revenus locatifs. Vous aurez également la possibilité de stationner deux véhicules devant l'immeuble. Les bâtiments bien entretenus offrent des aménagements modulables selon vos projets, que ce soit pour des gîtes, des chambres d'hôtes, ou pour une maison à acheter VINCA pour une grande famille. Profitez également du magnifique Lac de VINCA, avec sa plage aménagée et ses activités de plein air. N'attendez plus pour visiter cette maison VINCA et laissez-vous charmer par son ambiance catalane!

À l’ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 8000 m² de nature, offrant un cadre privilégié de silence, de lumière et de panorama. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de liberté, idéal pour accueillir des chevaux, créer un verger, ou simplement profiter d’un environnement sans nuisance ni vis-à-vis. La maison principale, d’environ 275 m², se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le Canigou. L'intérieur comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage et un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, parfait pour recevoir ou proposer à la location. Une piscine de 12x5 m avec couverture motorisée solaire, un garage de 60 m² et un chauffage au sol dans les zones principales viennent compléter cette propriété unique. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée créent une atmosphère recherchée par ceux qui aspirent à un mode de vie en pleine nature, sans sacrifier le confort. Un lieu enchanteur au pied des montagnes, à découvrir rapidement dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction, entièrement personnalisable, vous permet d'acheter une maison à Vinça qui répond à toutes vos attentes. Entre mer et montagne, Vinça est une charmante commune qui sert de porte d’entrée à la destination Conflent Canigou. À proximité de cette majestueuse montagne, vous pourrez profiter de nombreuses activités, telles que la randonnée, le VTT et l'équitation. Situé à seulement 35 kilomètres de Perpignan, ce nouveau lotissement offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet de construction grâce à notre bureau d'étude. Une étude personnalisée de votre projet est possible, incluant le budget pour les frais divers comme la taxe d’aménagement et celle de raccordement à l’égout. La préparation et le dépôt du permis de construire sont inclus dans nos prestations. Un conducteur de travaux sera présent pour assurer le bon déroulement de votre chantier. Maison Marcou vous garantit un contrat de construction de maison individuelle, conformément à la loi du 19/12/1990 (hors branchements et raccordements, peintures).

iad France - Faiza Ozer vous propose: Villa 3 faces avec piscine, jacuzzi et vue montagne Située dans le paisible village de Joch, cette agréable villa bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 3 minutes de Vinça, 16 minutes de Prades et d’Ille-sur-Têt et de leurs zones commerciales, et 34 minutes de Perpignan. D’une surface habitable d’environ 107 m², la maison est implantée sur un terrain de 285 m² et offre un cadre de vie confortable avec jardin, piscine et jacuzzi, parfait pour profiter du climat de la région. Au rez-de-chaussée : Une chambre Une salle d’eau avec WC Un cellier / buanderie Une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon et cuisine aménagée À l’étage : Deux chambres avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes Une salle de bain avec WC La propriété dispose également de deux places de parking. Une villa idéale, alliant calme, confort et proximité de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

920 €/m²

Immeuble

• 238 m²
• 

Vinça (66)

iad France - Medjide Belkheir vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – RENTABILITÉ BRUTE 9,26 % – Vinça (66) Situé en cOEur de village, à deux pas d’une placette et de l’église, immeuble d’angle exposé plein sud avec deux entrées indépendantes (local commercial / partie habitation). Commune dynamique des Pyrénées-Orientales, Vinça bénéficie d’un environnement recherché entre mer et montagne, proche du lac, des commerces et commodités. Secteur porteur avec demande locative constante. Immeuble R+3 entièrement rénové ✔ Double vitrage ✔ Électricité refaite ✔ Dalle béton et planchers neufs ✔ Menuiseries bois ✔ Compteurs eau et électricité individuels ✔ Bâtiment de France ✔ Aucun travaux à prévoir REZ-DE-CHAUSSÉE – Local commercial (60 m²) Occupé par un commissaire de justice Surface répartie : 16 m² + 13 m² + 14 m² + 5 m² + dégagement 1,5 m² + WC 3,2 m² Double vitrage Volets roulants motorisés Climatisation Gestion locative assurée par Acti Pro, agence spécialisée en baux commerciaux. Loyer : 350 € + 50 € charges 1er étage – Appartement F3 – 60 m² Loyer : 480 € + 20 € charges 2e étage – Appartement F3 – 60 m² Loyer : 380 € + 20 € charges 3e étage – Appartement F3 sous combles 58 m² surface plancher Différence loi Carrez liée aux parties sous 1,80 m de hauteur Poutres bois apparentes traitées Double vitrage Volets bois Sol carrelage Loyer : 480 € + 20 € charges RENTABILITÉ Revenus mensuels hors charges : 350 € + 480 € + 380 € + 480 € = 1 690 € / mois Revenus annuels : 1 690 € × 12 = 20 280 € / an Prix de vente : 219 000 € Rentabilité brute : 9,26 % Les atouts investisseurs Immeuble entièrement loué Locataires en place Gestion du bail commercial sécurisée Compteurs individuels Aucun travaux Bonne performance locative Rentabilité attractive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vinça : maison T3 (60 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Vinça (66320) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 60 m² et 278 m² de terrain. Son intérieur compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vinça), école primaire École Élémentaire Jean Alloiteau, tennis, boulangerie, commerces, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place de la Liberté hebdomadaire. Espagne à 31 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 177 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Yohan TOURSEL (06-13-67-08-53) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Perpignan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Maison F3 (80 m²) à vendre à Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située idéalement, cette maison neuve de 3 pièces, d'une surface de 80 m², repose sur un terrain de 313 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Vinça, ainsi que des établissements tels que l'école primaire École Élémentaire Jean Alloiteau, des installations sportives comme un court de tennis, et de nombreux commerces, incluant boulangerie, poissonnerie, épicerie et boucherie-charcuterie. Le marché hebdomadaire se tient sur la Place de la Liberté et la nationale N116 est accessible à 7 km. L'Espagne se situe à 31 km. Cette maison à acheter à Vinça est proposée au prix de 271 380 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Vinça, les démarches à suivre ou les modalités de vente, contactez notre agence (TOURSEL Yohan : 06-13-67-08-53). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Perpignan.

VENTE d'une maison de 70 m² à Vinça À découvrir à Vinça (66320) : maison neuve de 70 m² et 278 m² de terrain en 3 ou 4 faces. Son intérieur dispose de deux chambres et d'une grande pièce de vie. Cette maison est proposée à l'achat pour 199 000 €. Contactez notre agence (Maryline MARIE : 06-10-47-27-59) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Cabestany est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Plans sur mesure.

Charmante maison de village rénovée avec soin en plein coeur du pittoresque village de Vinça. La maison offre un fort potentiel pour un investissement locatif saisonnier, mais peut aussi parfaitement convenir comme résidence principale ou secondaire. Répartie sur quatre niveaux, elle est actuellement agencée en quatre logements indépendants, un par étage, permettant une exploitation immédiate en meublé touristique. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un T1 comprenant une pièce de vie, une salle de bains et une cuisine séparée. Au 1er étage on trouve un studio: une pièce de vie et une salle de bains séparée. Au 2ème étage, un T1 composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Au 3ème et dernier étage, un autre T1 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau séparés. Vinça est un charmant village des Pyrénées-Orientales, idéalement situé entre mer et montagne, à seulement 30 minutes de Perpignan et à proximité des stations thermales et de ski du Conflent. Bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel, le village est entouré de collines, de vergers, et du lac de Vinça, propice à la baignade et aux activités de plein air. Vinça séduit par son authenticité, son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité, et son ambiance paisible tout au long de l’année. Pas d'informations disponibles

Découvrez cette maison à vendre à Vinça, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de Vinça, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de ville combine charme authentique et bon potentiel d'aménagement. Actuellement, elle offre environ 75 m² habitables, incluant un séjour-cuisine équipé d'une climatisation réversible, une pièce supplémentaire, deux chambres et une salle de bains moderne avec un meuble vasque en béton dans un esprit loft. Les murs en pierre ajoutent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère à l'ensemble. Avec un fort potentiel d'évolution, il est possible d'étendre la surface habitable jusqu'à 138 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un garage spacieux avec porte motorisée, ainsi qu'une mezzanine, offrant une surface habitable supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. Une pièce à aménager, avec les arrivées pour une cuisine, donne sur une cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Bien que partiellement rénovée, des travaux sont à prévoir, déjà chiffrés pour vous permettre de vous projeter sereinement. Pour le prix de vente de 153 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Elodie GERENTON, au 0659388058 ou par e-mail à elodie.gerenton@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Maison de 5 pièces (75 m²) à vendre à Vinça Idéalement située - À découvrir à Vinça (66320) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 75 m² de surface et 278 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Vinça), école primaire École Élémentaire Jean Alloiteau, tennis, boulangerie, commerces, boucherie-charcuterie, épicerie et poissonnerie. Marché Place de la Liberté hebdomadaire. Espagne à 31 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 193 000 €. Contactez notre agence (TOURSEL Yohan : 06-13-67-08-53) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

À la recherche d'une maison à acheter à Vinça, Pyrénées-Orientales (66) ? Cette maison plain-pied offre une entrée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2 toilettes, un cellier et un dressing. Vous bénéficiez également d'un espace de vie ouvert avec cuisine à l'américaine, le tout sur un terrain viabilisé de 415 m² situé dans un lotissement proche des transports, des écoles et des commodités. Ce projet, proposé par Demeures d'Occitanie, inclut un garage de 15 m². Cette maison Vinça à vendre se présente en modèle contemporain de 92 m², avec la possibilité de modifier l'agencement selon vos besoins. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en construction à Perpignan, Mme Lopez. Assurance dommage ouvrage incluse ainsi que toutes les garanties constructeur ! (terrain + construction + branchement) Photo non contractuelle à caractère d’ambiance.

Située à Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales (66), cette maison à vendre de style contemporain offre une surface de 92 m² à construire sur un terrain viabilisé de 277 m². Demeures d'Occitanie vous invite à envisager l'achat maison Vinça, dans un lotissement idéalement placé à proximité des transports, des commodités et des écoles. Cette propriété comprend un garage de 15 m² et une disposition en plain-pied incluant 3 chambres, une salle de bains, un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, une entrée, un dressing, un cellier et un toilette. Vous aurez également la possibilité de personnaliser l'agencement selon vos préférences. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en construction à Perpignan, Mme Lopez. Assurance dommage ouvrage incluse, ainsi que toutes les garanties constructeur (terrain + construction + branchement). Vente maison Vinça sous réserve de disponibilité, avec photo non contractuelle à caractère d'ambiance.

iad France - Clément Laur vous propose: Terrain constructible viabilisé de 956 m², situé sur la commune de Vinça, dans un environnement calme et agréable. Parcelle offrant un beau potentiel pour un projet de construction 4 faces, avec un cadre recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Idéal pour résidence principale ou projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, une charmante maison est proposée à la vente. Cette propriété, en exclusivité, est entourée de nature et offre une vue magnifique sur les montagnes. Avec une superficie de 98 m² sur un terrain de 2 184 m², elle comprend également un garage de 53 m² entièrement aménagé en habitation, parfait pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. La maison principale se compose de 3 chambres lumineuses, d'un salon/cuisine ouvert favorisant un espace convivial, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Le garage transformé en espace de vie comprend une chambre, une pièce polyvalente, une cuisine et une salle d'eau. Le vaste terrain arboré est idéal pour profiter d'activités en plein air, et une piscine en bois existante permet de se rafraîchir lors des journées ensoleillées tout en admirant la montagne. L'emplacement, sans vis-à-vis et à proximité des commodités (à 3 minutes à pied du lac, de la gare, des restaurants), est un atout considérable pour une résidence principale ou pour une location saisonnière. Ce bien rare sur le marché présente de nombreuses possibilités : maison familiale, résidence principale ou investissement locatif. Taxe foncière : 1 042 euros. Prix : 278 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 295 et 1 753 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Vinça, veuillez contacter Alice JOUGLET au 0616629737 ou par courriel à al.jouglet@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 395 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Vinça (66)

iad France - Christopher Facciolo vous présente cette maison à acheter à Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine de plain-pied, 4 faces, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les vignes et les montagnes environnantes. Construite en briques et conforme à la norme RT 2012, elle dispose d'une surface habitable d'environ 119 m², sur une belle parcelle de 713 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir, la maison est en excellent état et parfaitement entretenue. Des aménagements extérieurs peuvent être envisagés, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos préférences. Ce bien rare se situe dans un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux du calme et des grands espaces, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A, indice 15 et classe CLIMAT A, indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Facciolo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

1 246 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 224 m²
• 6 chambres
• 

Vinça (66)

- interagence possible - Un charme indéniable pour cette villa d'architecte de 1966, avec ses volumes généreux, ses fenêtres et volets coulissants typiques de l'époque. Située dans un quartier résidentiel calme de Vinça, agréable commune de 2200 habitants, vous serez à proximité du coeur de village et de ses commerces et du lac de baignade, au pied du massif du Canigou, à 30 minutes de Perpignan, 40 minutes des plages et 1 h des stations de ski. Agencement intérieur : - rez-de-chaussée : hall desservant d'une part : la cuisine de 11m2 et la pièce de vie en demi-niveaux avec belle hauteur sous plafond, pour une surface totale de 68m2 et s'ouvrant sur la terrasse ; d'autre part 2 belles pièces en enfilade, à exploiter en suite parentale ou en bureaux pour profession libérale (accès extérieur indépendant), un wc. - étage : belle cage d'escalier desservant 3 chambres dont 2 avec balcons, 1 salle d'eau, 1 wc, et une suite parentale totale avec balcon en enfilade. - sous-sol : garage de 49m2, chaufferie (chaudière fioul à condensation haut-de-gamme récente), buanderie et cave. - extérieurs : jardin à l'avant et terrasse à l'arrière à l'abri des regards, accessible depuis la pièce de vie. Idéal grande famille, chambres d'hôtes, profession libérale ou simplement amoureux d'architecture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

iad France - Sylvie Roger vous propose : A Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa en R+1 est à vendre. Située à l'entrée du village de Rigarda, elle se trouve dans un environnement calme et agréable. Cette maison Vinça à vendre dispose de 2 faces, d'un garage et d'une piscine, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Vinça.

Investissement à Vinça – 2 Appartements Rénovés avec Vue et Potentiel Exceptionnel ! Vous cherchez une opportunité d’investissement unique ? Venez découvrir cette maison située à Vinça, composée de deux appartements rénovés à neuf, un immense garage et de plusieurs caves, le tout avec des loyers déjà en place pour une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en générant des revenus locatifs. Caractéristiques de la Propriété : Appartement 1er étage (78m²) : 2 chambres, dont une chambre aveugle (sans fenêtre) Un espace de vie généreux et lumineux Actuellement loué au prix de 600€ par mois Entièrement rénové, prêt à continuer de générer des revenus ! Appartement 2ème étage (45m²) : 1 chambre cosy 2 terrasses pour profiter de l’extérieur, dont une avec une vue imprenable sur le majestueux Canigou Actuellement loué au prix de 455€ par mois Garage XXL (89m²) : Un véritable atout avec ses 89m² de surface, parfait pour les passionnés de bricolage, le stockage, ou même un futur aménagement selon vos besoins. 3 caves : Espace de rangement supplémentaire pour les locataires ou à transformer selon vos projets. Pourquoi cette Maison est une Opportunité Unique ? Tout a été pensé pour vous simplifier la vie : les deux appartements ont été rénovés à neuf et sont déjà loués, générant des revenus locatifs réguliers. Avec des espaces extérieurs charmants, dont une terrasse offrant une vue incroyable sur le Canigou, et un garage spacieux, cette maison présente un fort potentiel d’investissement. Vous avez également l’avantage de plusieurs espaces de stockage avec les caves et le grand garage, un véritable bonus pour vos locataires ou pour vos propres projets futurs. Vinça : Un Village Authentique au Cœur des Pyrénées-Orientales Située à Vinça, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité tout en étant nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Entre mer et montagne, ce village charmant attire autant pour son calme que pour sa proximité avec les commodités essentielles (commerces, écoles, transports en commun). Un cadre de vie idéal pour les familles, les retraités, ou les amateurs de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité en or d’acquérir une maison avec des revenus locatifs immédiats et un énorme potentiel d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle immobilière à Vinça ! DPE Appartement 1er étage: consommation annuelle 309 Kwh/m2 Émissions annuelles CO₂: 10 kg CO₂/m² Etiquette DPE: E Indice GES: B MONTANTS ESTIMÉS DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD Minimum: 1499 EUR Maximum: 2027 EUR Année de référence des prix de l’énergie: 2021 DPE A ppartement 2ème étage: consommation annuelle 288 Kwh/m2 Émissions annuelles CO₂: 9 kg CO₂/m² Etiquette DPE: E Indice GES: B MONTANTS ESTIMÉS DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD Minimum: 802 EUR Maximum: 1084 EUR Année de référence des prix de l’énergie: 2021 Référence agence : 6118

Achat maison Vinça : à vendre, maison neuve de 4 pièces (70 m²) dans la commune de Vinça, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Vinça dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 313 m². Située à proximité de la gare, de l'école primaire École Élémentaire Jean Alloiteau, ainsi que de plusieurs commerces tels que boulangerie, poissonnerie et épicerie. Le marché hebdomadaire a lieu sur la Place de la Liberté. L'accès à la nationale N116 se fait facilement à 7 km, et l'Espagne est à seulement 31 km. Le prix de vente de cette maison Vinça est de 297 720 €. Pour toute question concernant la vente de cette maison, contactez Yohan TOURSEL au 06-13-67-08-53.

Découvrez cette villa à vendre à Vinça, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de 159 m² comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, garantissant un confort optimal grâce à ses six pièces lumineuses. La grande pièce à vivre, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les équipements modernes tels que le double vitrage, les volets électriques, et l'accès à la fibre optique assurent un cadre de vie agréable et connecté. Le jardin soigneusement entretenu comprend une piscine luxueuse et atypique, un terrain de pétanque, ainsi que des espaces tranquilles propices à la détente ou à la lecture, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.La propriété est entièrement sécurisée avec un portail électrique, un système de vidéosurveillance, et une clôture qui garantit votre intimité.Avec une connexion Internet haut débit et des installations modernes, cette villa à acheter à Vinça est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui allie charme, modernité et sécurité dans un cadre idyllique.

Lmd immobilier - Simon Brisedou vous présente, Espira de Conflent, terrain constructible et viabilisé, pour accueillir une maison en 4 faces. Vous apprécierez l’environnement calme avec la vue sur les montagnes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**BAISSE DE PRIX**Découvrez cette charmante maison de village réhabilitée avec soin, située au cœur du pittoresque village de Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Vinça présente un fort potentiel pour un investissement locatif saisonnier tout en étant idéale comme résidence principale ou secondaire. Répartie sur quatre niveaux, elle est actuellement configurée en quatre logements indépendants, un par étage, permettant une exploitation immédiate en meublé touristique.La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un T1 comprenant une pièce de vie, une salle de bains et une cuisine séparée. Au 1er étage, vous trouverez un studio avec une pièce de vie et une salle de bains séparée. Au 2ème étage, un T1 réunissant une pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Au 3ème et dernier étage, un autre T1 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau séparés.Vinça, charmant village des Pyrénées-Orientales, est idéalement situé entre mer et montagne, à seulement 30 minutes de Perpignan et à proximité des stations thermales et de ski du Conflent. Bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel, Vinça est entouré de collines, de vergers et du lac de Vinça, propice à la baignade et aux activités de plein air. Ce village séduit par son authenticité, son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité et son ambiance paisible tout au long de l’année. Ne manquez pas cette vente de propriété à Vinça.

Cet ensemble unique rassemble un terrain généreux, un logement agréable et un immense espace modulable, formant un véritable terrain de jeu pour votre imagination. Que vous rêviez d'un lieu de vie atypique, d'un projet professionnel ou d'un investissement à fort potentiel, toutes les configurations sont possibles. A l'arrière du bâtiment, un terrain constructible de 2 900 m² offre un potentiel exceptionnel : entièrement divisible, il permet la création de deux nouvelles parcelles, idéales pour imaginer des constructions neuves, développer un projet familial ou donner vie à une opération immobilière ambitieuse. A l'étage, un appartement spacieux et lumineux vous attend. Il se compose de trois chambres confortables, d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse qui s'ouvre comme un balcon sur le Canigou. Chaque jour, la montagne s'invite dans votre quotidien, offrant un décor naturel en perpétuelle évolution. En rez-de-chaussée, un ancien garage automobile dévoile un vaste volume brut, prêt à être repensé selon vos envies. Atelier, loft, espace professionnel, extension du logement, stockage, commerce? cet espace est une page blanche à aménager librement. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Ariane BOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .