Achat bien immobilier à Bourneau (85) : 7 annonces

EXCLUSIVITÉ - BOURNEAU - Cyrille LITOU, joignable au 06.25.10.52.94, vous propose à 8 minutes de Fontenay-le-Comte, une maison à rénover d'environ 102 m² située en plein cœur de Bourneau, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une chambre, une buanderie et un wc. À l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains avec wc. De plus, cette maison à vendre comprend un garage avec un grenier, des dépendances et un jardin calme d'environ 240 m². N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Bourneau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez M. Cyrille LITOU, Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877723601.

Prix au m² le plus bas

43 900 €

258 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 170 m²

Bourneau (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Bourneau ? Découvrez cette maison à vendre dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, offrant un potentiel considérable. Avec une surface d'environ 170 m² à rénover selon vos souhaits, cette propriété est située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 15 minutes de La Châtaigneraie. Actuellement, elle comprend deux pièces principales avec des ouvertures en PVC double vitrage. Trois garages et des dépendances attenantes ajoutent à la valeur de cette maison, offrant des possibilités d'agrandissement intéressantes. C'est un bien idéal pour un projet d'investissement locatif. Honoraires inclus de 12.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grange en pierres à rénover, d'environ 90 m², située dans un environnement paisible sur la commune de Bourneau, en Vendée, Pays de la Loire. Ce bien, avec un fort potentiel d'aménagement, permet de nombreuses possibilités pour créer une maison chaleureuse. Actuellement, il se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l'étage, le tout sur une grande parcelle de plus de 3 000 m². Cette maison à vendre est idéale pour un investisseur ou pour concrétiser un projet de location. Les honoraires de 14% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 35 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : Maison à acheter à Bourneau, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison familiale, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un confort moderne, ainsi que de belles dépendances. Située hors lotissement, proche du massif forestier de Mervent, cette maison bâtie en 1964 s'étend sur 142 m² habitables, sur un terrain de 1 533 m² clos. Cette propriété, parfaitement entretenue au fil des années, constitue un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles. À l'entrée, un porche fermé avec baie vitrée vous accueille. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un salon-séjour convivial, suivi d'un bureau/bibliothèque. Le véritable cœur de la maison est constitué d'une salle à manger lumineuse, accompagnée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée depuis 2010, s'ouvrant sur une véranda de 20 m² (non comprise dans la surface habitable) pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend : une chambre parentale spacieuse avec double placards (18,65 m²), deux autres chambres (15,20 m² et 9,05 m²), et une salle d'eau en excellent état, dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec rangements, ainsi qu'un espace débarras sous la mansarde. Cette maison se distingue par son entretien de qualité et ses équipements récents : couverture tuiles récente, pompe à chaleur air/eau, menuiseries Alu/PVC double vitrage, porte d’entrée récente, volets roulants motorisés, fibre optique, et excellente performance énergétique (classe B). À l'extérieur, le terrain arboré propose : une cour entièrement enrobée, un garage de 35 m² avec portail motorisé, un atelier de 35 m² avec mezzanine, une cave enterrée servant de chaufferie et un préau terrasse pour profiter du jardin. Un budget additionnel est à prévoir pour la remise aux normes de l'assainissement individuel. Cette maison clé en main, à rafraîchir à votre goût, allie charme et fonctionnalité, dans un cadre agréable à deux pas de la forêt, à 10 minutes de Fontenay et 20 minutes de La Chataigneraie. N'attendez plus pour contacter Julien BOUILLAUD afin d'organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 87, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BOURNEAU, village aux portes de Mervent et à 10 MIN de Fontenay-le-Comte : Venez découvrir cette lumineuse maison bourgeoise de 140m2 habitable avec grand garage, dépendances et jardin.La maison offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine, un dégagement avec placards, un WC ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire balnéo). Une buanderie complète les prestations de ce niveau.Un escalier conduit à l'étage vers un palier qui mène à deux grandes chambres (13 et 26m2) ainsi qu'un bureau/chambre d'appoint à rafraîchir de 8m2. Un grenier (aménageable) de 14m2 environ vous permettra de stocker le nécessaire de votre foyer.Un grand garage de 54m2 avec coin atelier, une cave ainsi qu'une dépendance de 17m2 avec cheminée complètent les prestations de la propriété.À l'extérieur, vous apprécierez la cour entièrement close, le puits et la terrasse à l'abri des regards donnant sur le jardin situé à l'arrière des dépendances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

Maison d'habitation de 130 m² à finir de rénoversur 1 terrain de 450 m² comprenant :,Rdc : 1 cuisine 18 m2 donnant sur l'extérieur , 1 grand salon / séjour 35 m2 donnant sur la cour à l'arrière , 1 chambre 12 m2, wc et un appentis ou se trouve la buanderie, 1 grand débarras qui donne également sur la cour arrière fermé.Etage : 1 grande chambre 25 m2 avec sanitaire et 2 chambres de15 m², 1 salle de bain avec baignoire ,Attenant grand garage 75 m2 ancienne forge ,Les + : toute à l'égout , ouvertures récentes double vitrage avec volets roulants , électricité refaite ,dans le grenier : isolation récente soufflée.N'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87 tu vuLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 333 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771

Coup de cœur du secteur

75 000 €

484 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Bourneau (85)

Découvrez cette maison à vendre à Bourneau, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 155m², cette propriété nécessitant des rénovations se compose de huit pièces, dont un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage. Le dernier niveau dispose d'une chambre supplémentaire. Elle est accompagnée d'un terrain non attenant d'environ 610m², idéal pour une grande famille ou pour un premier achat. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison Bourneau à vendre vous attend pour une visite. Pour plus d'informations, contactez Romain Tirbois au 06 87 25 69 96 ou par mail à r.tirbois@proprietes-privees.com. Classe énergétique : F (387), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 510 euros et 6 140 euros.