Achat bien immobilier à Boussenac (09) : 234 annonces

Coup de cœur du secteur

215 000 €

3 381 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63,6 m²
• 2 chambres
• 

Boussenac (09)

Belle maison de montagne 75m2 avec grange/atelier 70m2, cabanon et joli terrain d’env. 3000m2 autour du bien. La maison en pierres est bien située en bordure d’un hameau à 850m, exposée plein sud avec une terrasse et vue imprenable. RDC : entrée, salle de douche 3m2 (douche, lavabo, WC), chambre 8m2, chambre 8m2, buanderie/chambre 7m2. 1e étage : grande pièce à vivre avec cuisine d’env. 36m2 et sortie terrasse, cheminée avec poêle à bois, escalier vers une mezzanine 7m2. Dépendances : grande grange d’env. 70m2 sur deux niveaux qui fait atelier et garage pour des motos ou des vélos. Cabanon au fond de la terrasse, bien aménagé avec baignoire et des volets pour profiter de la vue montagne. Divers: chauffage poêle à bois, toit bac-acier isolé 2017, fosse septique, double vitrage neuf. Meubles inclus. Massat à 10 min avec ses bars, restaurants, commerces et marché deux fois par semaine toute l’année. Saint Girons à 40min. Daniella Koldenhoven Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés EI 803 339 001 RSAC FOIX contact (0033) 0689049927 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 2990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose à la vente cette magnifique maison à Boussenac, située en Ariège dans la région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 63 m², cette maison de montagne offre une vue panoramique et des prestations d'exception. Sur un terrain de 3 293 m² comprenant une dépendance de 40 m², cette propriété se trouve dans un environnement privilégié, à quelques minutes de Massat. Ce véritable refuge de charme combine authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres accueillantes, un vaste dressing et une salle d’eau moderne. À l’étage, la cuisine ouverte entièrement équipée ouvre sur un salon lumineux, et une mezzanine astucieuse offre un espace détente parfait pour les invités. L'intérieur est décoré dans un style bohème, le bien étant vendu entièrement meublé.La maison est dotée de chauffage électrique, de double vitrage neuf et d'un insert à bois, avec également un approvisionnement en bois de chauffage de plus de 6 m². En termes d'assainissement, elle dispose d'un système individuel. Les extérieurs sont un véritable atout, avec une terrasse panoramique offrant un cadre parfait pour vos moments de détente, et un abri annexe de 19 m² abritant une baignoire chauffée. De plus, un atelier de 75 m² environ constitue une dépendance rare avec un fort potentiel, que ce soit pour un usage artistique, de stockage ou de bureau. Parmi les points forts de cette maison à Boussenac figurent une vue imprenable sur les montagnes, une exposition sud-est, ainsi qu'une grande tranquillité sans vis-à-vis. Pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter à Boussenac, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Coup de cœur du secteur

435 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 276 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Boussenac (09)

Maison atypique année 70, "Al Cant de l'Aiga", spacieuse, lumineuse, vue montagne, sur la route du col de Port, en bord de rivière. Idéalement située, Tarascon et commerces à 2 mn, 1h de Toulouse, Andorre, Carcassonne, 25mn des stations de ski et proche des grands sites. Cessation d'activité pour cause retraite. Nous continuons la location du gîte en attendant la vente. N'hésitez pas à vous lancer si tel est votre projet. La maison peut convenir à une famille avec complément de revenus en louant le gîte ou à un entrepreneur avec les locaux du rez-de-chaussée. Extérieur Grand espace parking, parc arboré avec bassin et jardin. La rivière borde le parc et la maison tempérant la chaleur de l'été, le froid l'hiver. Rez-de-chaussée -1 cuisine d'été 15m² près du bassin, accolée à la maison. -4 locaux de 4m50 de haut, 40m² chacun en moyenne, dans l'un d'eux, un mur d'escalade pour le bonheur de vos enfants ou ceux de vos hôtes. -Un appartement meublé indépendant 58m², 2 pièces, pour famille, amis ou location saisonnière. La terrasse de l'étage offre un couvert sur le devant des garage et du gîte. 1 séjour lumineux 27m², cuisine intégrée, salon puis 1 salle d'eau avec WC. 1 chambre 22m² ouvrant sur la terrasse surplombant la rivière. Chauffage par radiateurs électriques. À l'étage 203m² -un large escalier vous conduit aux terrasses. Une triangulaire 15m² couverte par une verrière, S-Est face aux monts d'Olmes. Sur la longueur de la maison, 70m² S-W face au massif des Trois Seigneurs, avec verrière devant la salle à manger, puis se poursuivant côté nord permettant le stockage du bois. -En entrant vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse 75 m² avec sa cheminée fermée centrale et les grandes baies vitrées. Donnant sur la terrasse une cuisine ancienne style chalet 17 m². Au N-E une chambre parentale 18 m² avec sa salle d'eau 5 m². -Un couloir central avec un grand placard mural dessert le côté nuit (chambres d'hôtes) et donne accès aux garages par un escalier intérieur. Côté N-E, 1 WC, 1 salle de bain avec placard mural et une chambre avec placard 22m² face aux monts d'Olmes. Côté S-W 2 autres chambres donnant sur la terrasse, une de 16m² avec placard et l'autre 24m² avec salle d'eau et WC séparé. Chauffage par 2 pompes à chaleur, côté jour et côté nuit, et cheminée fermée. Isolation comble et sous plancher. Double vitrage partout. Fibre optique. Fosse individuelle avec planté de roseaux. Diagnostic D du 30/01/26 N'hésitez pas à venir la visiter

iad France - Ana De Oliveira vous propose : Maison de village avec dépendance et terrain à vendre à Brassac, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Vous rêvez de tranquillité, de verdure et d’un projet à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de 95 m² sur 3 niveaux, située au cœur de Brassac. * Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle d’eau.* Au 1er étage : un salon convivial, un WC et une chambre.* Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires pour recevoir famille ou amis.Juste en face de la maison se trouve une grange offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, studio, etc.). À seulement 200 mètres, un terrain non attenant, clôturé de 238 m², équipé d’une caravane, parfait pour un potager, un espace détente ou vos week-ends en plein air. -- Environnement calme et verdoyant-- Potentiel d’aménagement unique-- Idéal pour un achat maison Brassac, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.Cette propriété représente une réelle opportunité pour créer votre havre de paix à Brassac. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ana De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Vanessa Laude vous propose: Idéalement située à 9 km de Foix, maison de village exposée sud comprenant trois appartements à rénover, un jardin attenant de 132m2 avec cabanon, et un grand garage de 53m2. Au rez de chaussée se trouve un appartement de T3 de 55m2 équipé de double-vitrages et disposant de deux terrasses. A l'étage : un appartement T3 similaire (double-vitrages dans le séjour) avec un grand balcon et un appartement T2 de 45m2 avec balcon. Gros potentiel pour investisseur ( rendement locatif permanent ou saisonnier..). A proximité immédiate: Piscine municipale ouverte l'été, départs de chemins de randonnée.. Nombreux devis effectués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison en pierre, située dans un hameau tranquille, à seulement 20 minutes des commodités. C'est une occasion à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à RIVERENERT et recherchent un environnement paisible à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 150 000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Centre commerçant, un immeuble de 190 m² habitables environ comprenant commerce et logements. Construction en pierres, couverture en ardoises et tuiles, mitoyen sur deux côtés. Il se compose : RDC : local commercial de 47 m² environ, entrée de l'immeuble. 1er : trois celliers, réserve du local commercial 36 m² environ. 2ème : studio de 18 m² environ, T II de 29 m² environ. 3ème : T III de 49 m² environ. 4ème : combles perdus. Local commercial loué 580 € HT par mois. Les appartements sont à rénover entièrement (menuiseries, chauffage...). Excellent emplacement commercial en coeur de ville. Taxe foncière : 3.113 €

Venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1200 m², situé sur la commune de Montjoie en Couserans et à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, au calme et avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Lot 3 Honoraires à charge acquéreur : 13.02% . Prix hors honoraires : 38400 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

PRÊT A CONSTRUIRE A quelques minutes de St Girons, terrain plat de 1036 m² bien exposé, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Raccordé aux réseaux. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial - Séverine OUBREYRIE RSAC N° 837 864 784 - 06 60 62 97 25 ou 05 34 14 36 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419929) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON IDÉALE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIFSituée dans l'Ariège, à seulement 25 minutes de Foix et Saint-Girons, cette maison LA BASTIDE DE SEROU à vendre présente un fort potentiel, alliant le charme de l'ancien à des rénovations récentes. Composée de cinq pièces, dont trois chambres, elle dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée. Une grande pièce en rez-de-chaussée, dotée d'une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, bureau, activité professionnelle).La maison est équipée de menuiseries en double vitrage phonique, d'un chauffage central par chaudière à granulés (DPE C) et d'une VMC hygroréglable. La toiture a été refaite et isolée, garantissant confort et sécurité. Cette maison à acheter à LA BASTIDE DE SEROU est parfaite pour une famille, une colocation ou un projet locatif. De plus, le stationnement est facilité grâce à deux parkings publics gratuits à proximité.Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais le matériel nécessaire est fourni. Bien rare sur le marché, c'est une opportunité à ne pas manquer.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAYER Michaël - Agent commercial - RSAC N° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422101). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

20 000 €

1 €/m²

Terrain

• 13 466 m²

À 11km de Boussenac (09)

Au coeur des montagnes, nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain d'agrément de plus d'un hectare. Les parcelles sont en grandes majorités composées de bois. Deux ruines sont présentes sur le terrain. Il n'y a pas de CU. Honoraires à charge acquéreur : 33.33% . Prix hors honoraires : 15000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SQUARE HABITAT vous présente cette maison à vendre à La Bastide de Serou, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville mitoyenne offre environ 89 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'un garage de 22 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle d'eau, un WC et le garage. Au premier étage, vous découvrirez le séjour et la cuisine. Au dernier étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison à acheter à La Bastide de Serou dispose également du tout-à-l'égout. DPE : E - GES : B. Logement à consommation excessive. Prix : 77 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez SQUARE HABITAT au 05 61 01 23 97 ou au 06 09 20 20 20 pour planifier une visite.

Au cœur de Saint-Girons, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cet appartement ST GIRONS à vendre se trouve au 3ème étage d'un petit immeuble de ville. Il s'agit d'un charmant appartement de type 3 entièrement rénové, offrant un grand séjour-cuisine avec salon ainsi qu'un coin nuit comprenant 2 chambres. Bien qu'étant en plein centre, vous serez agréablement surpris par la tranquillité environnante. Une cave est également incluse. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement T3 de 62 m² à vendre à Saint-Girons, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du marché. Au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant et lumineux est proposé vide, offrant ainsi un excellent potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement. Vous bénéficierez également d'un grenier privatif. Ce bien est idéal pour un projet simple, pratique et idéalement placé au cœur de la ville. L'appartement est soumis au statut juridique de la copropriété, composée de 4 lots, avec des charges annuelles de 949,91 €. Actuellement, il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

À seulement 5 minutes de LA BASTIDE DE SEROU, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 186 m² habitables, cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain spacieux de 1 482 m². Vous trouverez également des dépendances et un atelier sur la parcelle, ainsi que des granges attenantes, offrant un potentiel d'agrandissement et de valorisation. Actuellement louée 580 € par mois en colocation pour 4 personnes, ce bien génère un revenu locatif immédiat. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est à proximité des commerces, des services municipaux, des écoles et des espaces verts. Les accès routiers facilitent les déplacements vers les villes voisines et des transports en commun sont également disponibles à proximité. Idéale pour un projet familial, pour continuer la location ou pour envisager une rénovation avec extension. N'hésitez pas à demander des visites et des informations complémentaires. Honoraires : 6,48 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 177 500 €.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAYER Michaël - Agent commercial - RSAC N° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449343). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON AVEC VUE DÉGAGÉESituée dans le charmant village d’ERP, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison de 52 m² représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison ERP ou une vente maison ERP. À seulement 15 minutes de Saint-Girons, cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un véritable potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, une salle d’eau et un WC. L'étage comprend deux chambres confortables. Une dépendance d'environ 10 m² vient compléter ce bien, fournissant des options supplémentaires pour le rangement ou l'aménagement.Orientée plein sud, cette maison à acheter ERP dispose d’une cour non attenante mais proche, offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée sur les paysages environnants.C'est un bien idéal pour devenir une résidence principale, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Honoraires TTC à la charge du vendeur.AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d’informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422120)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence des 3 Pics met en vente cette spacieuse maison située à SEIX, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface de 168 m², cette maison SEIX à vendre est parfaitement adaptée pour une grande famille grâce à ses 5 chambres. Vous apprécierez son vaste séjour qui ouvre sur le jardin, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez les cinq chambres ainsi qu'un bureau/dressing qui sauront accueillir famille et amis. Un rooftop de 20 m² offre une vue spectaculaire sur les montagnes. De plus, des combles aménageables sont également disponibles pour plus de possibilités. En face de la maison, une dépendance de 28 m² sur une parcelle de 100 m² constitue un atout supplémentaire pour ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics enregistrée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Dorian Canet vous présente une charmante maison à acheter à Seix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne de 3 pièces, à rénover, est idéalement nichée au cœur de la montagne, à 20 minutes de Saint-Girons et à 1h40 de Toulouse, ce qui en fait un refuge parfait pour les amoureux du calme et de la nature. D'une superficie de 80 m², elle dispose de 2 chambres, convenant aux petites familles, couples ou en tant que résidence secondaire pour des escapades montagnardes. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux d'environ 25 m² avec cheminée invite à la détente. La cuisine ouverte sur le séjour est pratique et une salle d'eau complétera ce niveau. À l'étage, les deux chambres cosy de 17 et 20 m² offrent un lieu de repos agréable après une journée d'exploration. La maison comprend également un atelier d'environ 8 m², parfait pour le stockage ou des activités de bricolage. À l'extérieur, un petit jardin de 23 m² et un appentis permettent de profiter des journées ensoleillées. Des travaux de réfection de l'installation électrique, ainsi que des améliorations au niveau de l'isolation, des huisseries et de l'assainissement individuel sont à prévoir. Seix est une commune dynamique offrant une multitude d'activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT, le ski, la pêche et l'escalade, idéale pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette vente maison Seix qui saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sophie Triau vous propose cette maison à acheter à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison, construite en 1983, offre une vue dégagée sur la campagne et les collines, située à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Girons. Avec une surface de 203 m², elle est idéale pour ceux en quête d'espace, de confort et de sérénité. La propriété comprend également un deuxième logement, offrant la possibilité d'un rapprochement familial, d'une activité professionnelle ou de locations touristiques. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger avec terrasse, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, deux chambres et une salle de douche avec toilette. La deuxième maison est attenante et dispose d'une vaste pièce de vie de 53 m² avec salon et cuisine, chauffée par un poêle à pellets pour un confort optimal. Un cellier, une salle d'eau et un toilette séparé agrémentent le rez-de-chaussée. La mezzanine de 24 m² offre la possibilité d'y aménager une chambre ou un dressing. Vous apprécierez également les équipements extérieurs, tels qu'un garage, un carport, une piscine et deux terrasses, pour encore plus d'espace de rangement et de loisirs. Cette maison à vendre à Saint-Girons représente une opportunité rare dans la magnifique campagne ariégeoise, prête à accueillir votre famille et vos hôtes grâce à sa deuxième maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842890808.

Prix au m² le plus bas

77 350 €

423 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Boussenac (09)

Arieg'immo By Sélection Habitat vous présente cette maison à acheter à Serres sur Arget, située dans la magnifique vallée de la Barguillère, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de hameau, avec jardin, se compose de 3 niveaux et offre une exposition sud avec une vue imprenable sur les montagnes. Vous y trouverez 6 chambres de 11 à 30 m², un salon séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Une partie des combles peut être utilisée comme bureau ou espace de rangement. Le bien dispose également d'un jardin attenant d'environ 100 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers, ainsi que d'une parcelle de 65 m² permettant le stationnement de 2 véhicules devant la maison. La propriété est en partie équipée d'un chauffage central au gaz, certaines fenêtres ont été remplacées, la toiture et la charpente ont été rénovées, et l'assainissement est individuel. Si vous êtes en quête d'une maison en pierre nécessitant des travaux, tout en profitant d'une belle exposition et d'une superbe vue, cette maison à vendre à Serres sur Arget, située à seulement 10 minutes de Foix, mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence des 3 pics met en vente une maison T5 d'environ 156m2 située dans le village d'Ustou, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, avec un terrain de plus de 11 hectares. Cette maison à acheter à Ustou se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, qui donne sur un balcon et une grande terrasse de 21m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 22m² à terminer d'aménager, un garage et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont l'une dispose d'un balcon, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Le dernier étage offre un grand espace sous comble de plus de 39m² à aménager selon vos envies. Idéalement située à seulement 20 minutes de la station de ski de Guzet, cette maison à vendre à Ustou est parfaite pour les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'Agence des 3 pics vous présente en vente cette spacieuse maison à Saint Girons, Ariège (09), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette villa T6 d'environ 185m² est située à seulement 10 minutes de Saint Girons et dispose d'une piscine, d'un jardin paysager et d'une belle vue sur les Pyrénées. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/salle à manger de 50m² avec cheminée, orienté plein sud et donnant sur une terrasse couverte de 50m². Vous y trouverez également une cuisine semi-séparée de 14m², un cellier, 3 chambres équipées de placards, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une grande salle de bain de 12m² avec douche, baignoire et meuble double vasque. Deux WC séparés complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine de 25m² s'ajoute aux deux chambres supplémentaires. Cette villa offre également un magnifique jardin arboré avec piscine, douche extérieure et cuisine d'été entièrement équipée. Les dépendances incluent un garage fermé, un abri voiture, un abri de jardin ainsi qu'un espace de rangement pour le bois et le matériel de piscine. Au-dessus du garage, un espace de stockage est également disponible. Située sur les hauteurs du village, cette maison à acheter à Saint Girons bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTE - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GRANGE - 10 MINUTES DE FOIXEfficity Pamiers vous propose cette maison à acheter à Brassac, située à seulement 10 minutes de Foix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne et récente, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'une agréable pièce à vivre. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses. Le second étage dispose de grandes combles déjà aménagées pouvant servir de chambre supplémentaire. L'ensemble a été rénové avec soin.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec jardin et d'une grange d'environ 100 m², offrant également un jardin privatif. De plus, l'ensemble peut être vendu avec des parcelles de bois d'environ 1,5 hectare.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette vente maison à Brassac et pour réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMarion Isach - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement AULUS LES BAINS à vendre, idéalement situé à quelques pas des thermes et en route vers la station de ski de Guzet. Ce charmant studio est parfait pour profiter de la station thermale et de la beauté de la nature environnante. Un projet d'achat appartement AULUS LES BAINS qui représente un investissement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 16,5 %. Prix hors honoraires : 20 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Situé dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées.

iad France - Dorian Canet vous propose: Magnifique Maison Individuelle Familiale avec jardin, garages et balcon à Saint-Girons ! - 2 logements indépendants - bon potentiel locatif - Cette charmante maison individuelle de 203 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en 1974 et très bien entretenue, cette demeure bénéficie d'un excellent état général et d'un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement de plain pieds donnant sur le jardin composé d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux belles chambres aux surfaces généreuses d'environ 21 m2 chacune offrent des espaces intimes et reposants. Un grand salon d'environ 28 m2 baigné d'une belle luminosité naturelle. Une cuisine séparée Un balcon agréable vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil en toute tranquillité. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un véritable havre de paix pour chacun de ses occupants. La maison est équipée d'une chaudière au gaz naturel et d'une cheminée à foyer fermé vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les combles sont isolés Les menuiseries de l'étage sont en double vitrage. La maison dispose de 3 garages et de places de stationnement sur la parcelle. Vous disposez d'un jardin fleuri et arboré bien exposé d'environ 500 m2 propice au calme et la détente. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour profiter de la tranquillité et de la proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau à proximité des commodités, cette maison de village à rénover est à découvrir. Composée d'une pièce à vivre et de trois chambres, elle s'étend sur deux niveaux. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Offrez-vous cette maison MONTJOIE EN COUSERANS à vendre, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.82%. Prix hors honoraires : 39 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

Découvrez cette maison à vendre à MONTELS, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 148m2, elle allie authenticité et charme. Avec ses 3 chambres, elle constitue un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'étage, un vaste séjour agrémenté d'une bibliothèque vous invite à la détente, accompagné d'une terrasse propice à la lecture en toute sérénité. Au dernier étage, un dortoir spacieux offre un espace supplémentaire, parfait pour accueillir famille et amis. Le tout est complété par un jardin verdoyant, un véritable écrin de nature où vous pourrez vous ressourcer. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison MONTELS, un cadre de vie paisible vous attend.

Découvrez cette maison à vendre à NESCUS, en Ariège, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce magnifique logis est niché dans un écrin de verdure, offrant plus de 9000 m² de terrain. Parfaite pour une famille, elle dispose de cinq chambres, de grands espaces de vie, ainsi que des dépendances. L'intérieur, très lumineux et agréable, s'harmonise parfaitement avec l'extérieur. Honoraires à charge acquéreur : 5.9 %. Prix hors honoraires : 289897 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre locaux professionnels à Saint Girons, Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Une belle opportunité pour une esthéticienne qualifiée (CAP exigé) souhaitant reprendre un institut de beauté reconnu et bien établi. Cette entreprise, gérée par l'exploitante actuelle sans salarié, bénéficie d'une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation locale. Les locaux professionnels à acheter à Saint Girons se composent de : - Un espace d'accueil - boutique accueillant - Deux cabines de soins, complètement équipées - Un hammam L'ambiance y est soignée, propice au bien-être et à la détente. De plus, l'institut dispose d'une pré-affiliation au réseau 'GUINOT', renouvelable chaque année, garantissant sa visibilité et sa crédibilité. Cette offre représente une reprise 'clé en main' idéale. À découvrir absolument ! Chiffre d'affaires moyen : 96 000 € - Loyer : 600 € / mois. Honoraires : 20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez l'agence Pyrénées Immobilier (API) - Xavier Fuentes - Agent commercial - RSAC N° 413 803 222 - 06 84 61 52 02. Référence : 0900423850. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Boussenac (09)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Girons ? Ne manquez pas cette maison contemporaine de 2017, située à Gajan, à moins de 10 minutes de Saint-Girons, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Avec ses 120 m² habitables en excellent état, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une pompe à chaleur pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité de transformer la buanderie en une troisième chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée et couverte de 80 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand terrain de 2 233 m². Une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur.

À la recherche d'un achat appartement ST GIRONS ? Nous vous proposons ce charmant appartement ST GIRONS à vendre, idéalement situé dans le département Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien traversant se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un vaste espace salon-séjour-cuisine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'un jardin, apportant un espace extérieur appréciable. Honoraires à charge acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème.