Achat bien immobilier à Breitenbach (67) : 669 annonces

Immeuble en monopropriété à rénover – 4 appartements – Grand terrain de 2 550 m² Opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens : immeuble en monopropriété à fort potentiel, à rénover, implanté sur une parcelle généreuse de 2 550 m². L'immeuble se compose de 4 appartements, offrant une surface totale exploitable intéressante et de nombreuses possibilités de valorisation (location, déficit foncier, revente à la découpe, etc.). Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Appartement 1 – 3 pièces – RDC gauche Surface : 68,51 m² Appartement 2 – 3 pièces – RDC droite Surface : 68,27 m² 1er étage : Appartement 3 – 5 pièces Surface : 128,75 m² Appartement 4 – 2 pièces Surface : 54,35 m² Équipements amp; techniques Chaudière collective au fioul Immeuble entièrement à rénover Fort potentiel d'optimisation énergétique et locative Extérieurs Terrain de 2 550 m², rare pour un immeuble Possibilités d'aménagement : stationnements, espaces verts, dépendances (sous réserve d'autorisations) Potentiel amp; atouts Monopropriété (pas de copropriété, pas de charges) Volumes généreux Multiples stratégies d'investissement possibles Environnement propice à une valorisation après travaux Travaux à prévoir Rénovation globale à envisager (intérieur, équipements, performance énergétique), idéal pour investisseurs avertis recherchant un projet à forte valeur ajoutée. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 456 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 3 chambres
• 

Breitenbach (67)

Dans le Val de Villé, dans un village verdoyant et réputé pour sa douceur de vivre, à Breitenbach, cette charmante maison, offre calme et proximité des commodités, à 3 minutes, à Villé.Elle propose deux espaces de vie indépendants, jusqu'à 4 chambres, des garages et ateliers, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur face à la montagne. Et dans le fond du jardin, pour ceux qui ont su garder leur âme d'enfant, une cabane de jeux vous attends !7 ares de terrain repartis en 2 zones, des dépendances donnant libre cours à la créativité.Point fort et tout neuf : Confort moderne avec pompe à chaleur, poêle à pellets et chauffe-eau thermo-dynamique. Toiture intégralement refaite à neuf.Idéale pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût ou créer la maison de leurs rêves tout en pouvant y résider rapidement.A venir visiter sans perdre de temps !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616

À Barr, dans le quartier très recherché du Zimmerberg, découvrez ce terrain de 7,52 ares situé en zone constructible et entièrement viabilisé. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre privilégié et calme, idéal pour un projet de construction dans un environnement de qualité. Le terrain accueille également un chalet existant, laissant la possibilité d'y vivre tel quel ou de le faire évoluer selon vos projets. Un emplacement de choix, dans un quartier prisé, où les opportunités deviennent de plus en plus rares. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763 RCP Groupama n°733465870001

Découvrez cette maison à vendre à Heiligenberg, située dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Construite en 1908, cette propriété dispose d'un joli cachet et est implantée sur une parcelle de terrain de 6,89 ares. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un salon/séjour d'environ 27 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres ainsi qu'à un espace bureau/dressing. Les combles offrent un grenier. Sur le côté de la maison, une partie grange présente un potentiel d'exploitation intéressant. En annexe, un garage et une cave sont également disponibles. À l'extérieur, un charmant jardin sur un demi-niveau ainsi qu'un bel espace de stationnement à l'avant de la maison viennent compléter l'ensemble. Bien que l'architecture ancienne confère charme et caractère à cette maison, des travaux de rénovation sont nécessaires pour en révéler toute la valeur. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison à Heiligenberg, idéale pour les amateurs de l'ancien désirant personnaliser un bien au cœur d'un village calme. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.

ORPI GPE Anould vous propose en EXCLUSIVITE Votre terrain de liberté au cœur des Vosges – Une opportunité rare ! Et si vous deveniez propriétaire de votre propre coin de nature ? Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Ban-de-Laveline et de Saint-Dié-des-Vosges, ce bien se distingue avant tout par son terrain constructible de plus de 560 m² : un véritable atout pour concrétiser vos projets Le vrai coup de cœur : le terrain Parcelle constructible et viabilisée Cadre naturel préservé, sans vis-à-vis Possibilité d'évolution, d'agrandissement ou de nouvelle construction Espace idéal pour créer votre havre de paix Déjà en place, un Mobil-home vous permet de profiter immédiatement du lieu tout en réfléchissant à vos futurs aménagements : Salon Cuisine Chambre Salle d'eau avec WC Localisation idéale : À seulement 1 heure de Strasbourg, ce bien offre un parfait équilibre entre accessibilité et déconnexion. Que vous cherchiez : une résidence secondaire un pied-à-terre nature ou un terrain pour concrétiser un projet Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché pour son calme et ses paysages. Ici, vous n'achetez pas seulement un mobil-home… vous investissez dans un terrain et un cadre de vie. Une visite s'impose ! ORPI Anould – 03 29 42 04 20 Quentin Carré – 06 02 04 39 06 Référence agence : 0000

À vendre à EBERSHEIM à 5km de SELESTAT Belle maison familiale sur un terrain de 30 ares Découvrez cette charmante maison des années 1950, implantée au calme sur un magnifique terrain arboré de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie et la grande cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Beaux volumes et excellente luminosité 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème) Vue dégagée sur la campagne Grand terrain de 30 ares Sous-sol complet avec garage Une opportunité rare à EBERSHEIM ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Châtenois, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre, véritable bien rare à ne pas manquer. Ce spacieux domicile familial offre la possibilité de vivre de plain-pied, garantissant le confort de toute la famille. À l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un cellier et une buanderie augmentent les espaces de rangement. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre largement sur une vue dégagée sur le Hahnenberg et les toits du vieux Châtenois, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace lavabo. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Cet espace offre de multiples possibilités : appartement indépendant, bureau pour profession libérale ou espace d'accueil familial, d'autant plus qu'il bénéficie d'une entrée secondaire. La propriété comprend également une grande cave, une chaufferie et un garage pour une voiture. Son fort potentiel d'agrandissement, grâce aux combles aménageables déjà accessibles par un bel escalier, vous permettra de réaliser tous vos projets. Un bien aux multiples atouts, rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison à acheter à Châtenois n'attend plus qu'un rafraîchissement au goût de la nouvelle famille qui y écrira sa propre histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

PRIX RÉAJUSTÉ OPPORTUNITÉ A SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ DAMBACH-LA-VILLE Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes ? Cette maison d'environ 126 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme, est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 739 m2, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger lumineux exposé Sud, parfait pour vos moments en famille Une chambre (idéal bureau ou chambre d'amis) Salle de bains avec WC Cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour vos repas en été À l'étage : 4 chambres, dont 2 en enfilade Idéal pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail, possibilité de créer une chambre spacieuse Des espaces pratiques au quotidien Sous-sol complet avec garage, chaufferie et stockage Stationnement facile Nombreux rangements Un fort potentiel à exploiter Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Intéressé(e) ? Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé des Aviateurs à Sélestat, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement 2 pièces au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements est à vendre. Offrant un beau potentiel après rénovation, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. La cuisine donne accès à un escalier menant à une cour arrière commune, parfaite pour profiter des journées en plein air. Ce bien est également complété par une cave et un emplacement de stationnement extérieur. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Sélestat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Pour découvrir cet appartement Sélestat à vendre, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

SELESTAT - Terrain constructible Quartier maraîcher 348 m2 Situé dans un quartier maraîcher recherché, ce terrain constructible de 348 m2 non viabilisé offre un cadre agréable et paisible, au sein d'une rue calme. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

160 000 €

1 939 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82,52 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Breitenbach (67)

SÉLESTAT Bel appartement F3 de 82,52 m2 en rez-de-chaussée surélevé Cet appartement est spacieux et lumineux offre une belle superficie de 82,52 m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de stockage. Il dispose dégagement avec placards, une chambre avec placards et une seconde chambre avec petit balcon, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue de 16 logements, avec des charges d'environ 70 EUR par mois. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, proche des commodités, des écoles et des transports. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite !

Optez pour l'achat de locaux professionnels à Sélestat, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Implantez votre activité dans un emplacement stratégique au coeur de la ville, au sein du nouveau programme Millenium, Place de la Gare. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel, situé face à la gare SNCF, qui accueille plus de 8 000 voyageurs par jour. Vous profiterez d'un flux permanent de clients ainsi que d'un environnement dynamique en plein renouveau urbain. Le quartier, en pleine évolution, est proche du Centre d'Affaires 'Le 1840' et regroupe diverses entreprises et professions libérales, telles que des cabinets d'architectes et des professionnels de santé. Ce local neuf de 148 m2, avec possibilité d'extension grâce à un lot attenant de 108 m2, est idéal pour toutes enseignes souhaitant des locaux professionnels à acheter à Sélestat. Son architecture contemporaine valorisante et sa facilité de stationnement, avec un parking gratuit à proximité, font de cet emplacement une opportunité précieuse. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Boltz Immobilier. Plus d'informations sur le programme Millenium : www.millenium-selestat.fr

Travaux en cours, cet appartement à acheter à Sélestat se situe à proximité immédiate de la gare. La résidence intimiste l'Arpège, d'exception, propose des appartements de grand standing dans un environnement calme et aéré, parfait pour se ressourcer en famille. Située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette résidence offre un cadre de vie idéal à quelques minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités. C'est l'opportunité de réaliser un achat appartement Sélestat avec la certitude d'investir dans un logement éco-responsable tout en réduisant vos factures énergétiques. Ce 4 pièces de 87,99 m2 avec triple exposition saura vous séduire grâce à son espace de vie de 29 m2 ouvert sur une grande terrasse de 19 m2.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg , respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden , c’est une résidence pensée pour le bien-vivre . Des appartements neufs du 2 au 4 pièces , lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût. Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces , spécialement conçues pour les familles : Pièces spacieuses , baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques , pour le quotidien, Jardin privatif , idéal pour respirer, jouer ou jardiner. Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité . L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant , un vrai havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Chaque logement offre luminosité, modernité et espace de vie fonctionnel . Vous sentez cette harmonie ? C’est ce qui rend L’Éden unique. Que vous soyez jeunes couples, familles ou investisseurs , ce programme a été conçu pour vous. Et voilà le petit plus qui change tout : grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) *, vous pouvez concrétiser votre projet avec des conditions avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Vivre dans un cadre où nature et ville se rencontrent , à Ostwald, c’est profiter de la tranquillité tout en restant proche de Strasbourg. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité.

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Bien le moins consommateur d'énergie

896 750 €

4 500 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 199,29 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Breitenbach (67)

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

Immeuble à vendre Sélestat Rue Chopin Idéal investissement locatif Situé à Sélestat, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Il se compose de trois appartements de type F4, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un appartement F4 comprenant une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. 1er étage : Un appartement F4 comprenant une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. 2ème étage : Un appartement F4 comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et un bureau. Combles : Situés au dernier niveau. Annexes et extérieurs : Sous-sol complet Cour Chaque logement dispose d'une cave, d'un parking et d'un garage Points forts : Immeuble entier (pas de copropriété) 3 logements spacieux Nombreuses annexes (caves, garages, stationnements) Idéal pour investissement locatif Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

Belle opportunité ! En exclusivité sur Sélestat, bel appartement F2 situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi qu'une chambre avec un grand dressing. En complément, vous bénéficierez d'un garage avec électricité et d'une cave. N'attendez plus, contactez Mélanie Drouot au 06 43 67 32 30 pour organiser une visite.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg , respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden , c’est une résidence pensée pour le bien-vivre . Des appartements neufs du 2 au 4 pièces , lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût. Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces , spécialement conçues pour les familles : Pièces spacieuses , baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques , pour le quotidien, Jardin privatif , idéal pour respirer, jouer ou jardiner. Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité . L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant , un vrai havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Chaque logement offre luminosité, modernité et espace de vie fonctionnel . Vous sentez cette harmonie ? C’est ce qui rend L’Éden unique. Que vous soyez jeunes couples, familles ou investisseurs , ce programme a été conçu pour vous. Et voilà le petit plus qui change tout : grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) *, vous pouvez concrétiser votre projet avec des conditions avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Vivre dans un cadre où nature et ville se rencontrent , à Ostwald, c’est profiter de la tranquillité tout en restant proche de Strasbourg. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité.

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Située au coeur de la commune de Hessenheim, cette maison de caractère édifiée en 1893 développe environ 182 m2 habitables et prend place sur une parcelle d'une surface totale de 13,16 ares, entièrement constructibles. La maison s'élève sur quatre niveaux et séduit d'emblée par son entretien rigoureux. Le sous-sol complet accueille une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement fonctionnels, idéals pour une organisation optimale du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. L'agencement est cohérent et permet une circulation fluide entre les espaces de vie. À l'étage, un vaste dégagement dessert cinq chambres aux dimensions confortables. L'une des chambres pourrait d'ailleurs permettre la création d'une seconde salle d'eau, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet d'aménagement future. Les combles proposent un grenier aménageable d'une surface importante, constituant un véritable potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un bureau ou des chambres additionnelles . À l'extérieur, le jardin spacieux et soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. Un atout particulièrement stratégique de cette propriété réside dans la configuration même des parcelles. Cadastrées distinctement, les viabilisations étant en place et l'ensemble étant constructible, la revente d'une ou plusieurs parcelles peut être envisagée de manière relativement simplifiée, sans lourdes démarches préalables de division. Cette caractéristique confère au bien une dimension évolutive et sécurisante. Une dépendance complète l'ensemble. Des travaux de remise au goût du jour et d'optimisation énergétique pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel de cette bâtisse authentique .

Prix au m² le plus bas

67 000 €

838 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 11km de Breitenbach (67)

À VENDRE – Fonds de commerce « Gourmand »Traiteur – Épicerie fine – Plats du jour – Petite restauration – Grand'Rue – 67140 Barr, Bas-Rhin, AlsacePrésentation : À céder : fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Barr, sur un emplacement rare, stratégique et à forte visibilité. L'établissement propose une offre complète : cuisine maison, plats du jour, traiteur, épicerie fine, vente à emporter et petite restauration. Le commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle, régulière et touristique.Points forts : - Emplacement premium avec flux piéton constant - Activité diversifiée : traiteur, plats du jour, épicerie fine, petite restauration - Terrasse exploitable en saison - Identité visuelle installée et notoriété locale - Vrai potentiel de développement : brunchs, afterworks, prestations entreprises, box gourmandes, livraison - Business sain, organisation claire, dossier structuré Immobilisations – Matériel inclus La cession comprend l'ensemble des immobilisations inscrites en comptabilité, permettant une exploitation immédiate : Matériel professionnel : - Four, lave-verres, plonge encastrée - Armoire froide, vitrines réfrigérées - Buffets, étagères, meubles de présentation - Équipements de démarrage et petits matériels - Mobilier intérieur : tables, chaises, meubles inox, rangements - Agencements climatisation/électricité Équipements informatiques : - Caisse, terminal de paiement, matériel informatique Aucun investissement matériel important n'est à prévoir.Accompagnement du repreneur Les vendeurs proposent un accompagnement complet pour sécuriser la reprise. Ils bénéficient eux-mêmes d'un coaching professionnel et transmettront au repreneur leurs méthodes, process, organisation et outils de travail. Cet accompagnement permet : - une reprise fluide et professionnelle - une montée en compétence rapide - une continuité dans la qualité du service - un démarrage sécurisé et structuré Dossier complet et sécurisé Toutes les pièces comptables, administratives et autorisations nécessaires à l'exploitation sont disponibles. Dossier clair, carré, immédiatement exploitable.Localisation - Centre-ville de Barr (67140) - Quartier commerçant dynamique - Stationnements à proximitéDossier financier et prévisionnel transmis après échange. Cette annonce représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Barr, dans le Bas-Rhin, en région Alsace.

Réalisez votre projet d'achat maison à Barr dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Découvrez cette belle opportunité de maison à vendre dans la charmante commune de Barr, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son patrimoine riche. Située au pied du Mont Sainte-Odile, Barr propose un cadre naturel paisible tout en étant dynamique. Cette ville authentique, perchée sur la Route des Vins, est idéale pour les familles et les amoureux de la nature, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Avec toutes les commodités à proximité, dont écoles, commerces et accès facile à la Gare SNCF, Barr garantit un style de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Barr, n'hésitez pas à me contacter, Violaine MICHEL au 07 85 07 73 84. Je serai ravie de vous aider dans votre projet de vie.

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À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

iad France - Mélanie Artu vous propose : Maison à rénover à vendre comprenant deux appartements avec garages. Située au cœur de Sainte-Croix-aux-Mines dans le département du Haut-Rhin, cette maison à fort potentiel se compose de deux appartements d’environ 60 m² chacun. Chaque logement dispose de son propre garage et d’un accès indépendant, parfait pour une occupation familiale ou un investissement locatif. À l'extérieur, un espace de stationnement privatif est disponible pour plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais le bien est sain et offre de nombreuses possibilités : création de deux appartements locatifs, habitation avec un logement secondaire, ou transformation en une grande maison familiale. Proche des commodités, commerces et écoles de Sainte-Croix-aux-Mines, au cœur de la vallée du Val d’Argent, entre montagne et nature. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Artu, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété d'exception à vendre à Provenchères-sur-Fave, dans le département des Vosges en Lorraine ! Découvrez ce magnifique chalet en fuste de 360 m², construit en 2009. Situé sur un terrain de 12 hectares, dont 1 hectare est paysagé et clôturé, il est parfait pour en faire votre résidence principale ou un projet d'hébergement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un magasin pour la vente de produits locaux, un salon TV, une grande salle à manger avec cheminée menant à une terrasse, une cuisine semi-professionnelle, une chambre d'hôtes accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres d'hôtes cocooning et un appartement indépendant de 80 m² avec cuisine ouverte, pièce à vivre, chambre, WC séparé, salle de bains et deux chambres en duplex à aménager. Le chauffage est assuré par un système de géothermie au sol. Le sous-sol de 180 m² abrite les équipements techniques de la maison. De plus, un chalet de 80 m², qui pourrait être vendu séparément, propose une cuisine aménagée, un espace de vie avec accès à une terrasse, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres à l'étage. Ce chalet est chauffé par un poêle à bois. Sur la propriété, vous trouverez aussi deux bâtiments agricoles de 450 et 250 m², offrant diverses possibilités d'utilisation. Cette opportunité unique d'achat de chalet à Provenchères-sur-Fave est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, et profitez d'une visite virtuelle sur notre site internet ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).

À Obernai, dans le Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons un appartement de 2 pièces, situé au cœur de la ville dans une résidence seniors sécurisée, idéale pour les investisseurs. Ce bien, en Nue-Propriété, vous permet d'effectuer un achat de locaux professionnels à Obernai sans vous préoccuper des soucis de gestion ou des taxes foncières pendant toute la durée de l'usufruit. La résidence se trouve à proximité des remparts et de sa tour classée, offrant un accès agréable aux commodités locales. Les logements sont répartis sur trois niveaux, accessibles par ascenseur. Les résidents bénéficient de services inclus dans les charges de copropriété, centrés autour d'un club-house convivial, favorisant la participation à des activités variées. Les charges mensuelles ne dépassent pas 1,50 euros/m², soit environ 60 euros pour les logements de type T2. Un lieu de vie chaleureux, géré par un régisseur, propose des animations et permet de rompre l'isolement tout en limitant les coûts. Trois emplacements de dépôt minute sont également mis à disposition pour le confort des résidents. Le prix de vente de ce bien est de 315 400,00 euros, frais d'agence inclus. Pour toute demande d'informations ou pour réserver votre futur bien, n'hésitez pas à contacter Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. D'autres logements, tels que des T2, T3 et T4, sont à découvrir au centre-ville. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jimmy EVANGELISTA, conseiller immobilier indépendant.

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

À Obernai, dans le Bas-Rhin (67), découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé au coeur du centre-ville, ce bâtiment en vente bénéficie d'une résidence sécurisée pour seniors, comprenant un club house et des services optionnels. Offrant un investissement en nue-propriété, cette propriété vous permet de profiter d'un revenu locatif sans les tracas de la gestion quotidienne et sans taxe foncière pendant la durée de l'usufruit. Les locaux sont répartis sur trois niveaux desservis par ascenseurs, avec des charges de copropriété très raisonnables. Avec un coût mensuel ne dépassant pas 1,50 euros/m², cela représente environ 60 euros par mois pour les appartements T2, favorisant un cadre de vie agréable et convivial. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Obernai et pour organiser une visite, veuillez contacter Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. D'autres logements sont également disponibles sur demande. Prix de vente TTC : 282 900,00 euros FAI.

Coup de cœur du secteur

479 900 €

1 600 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Breitenbach (67)

ORPI 1er réseau national Immobilier. vous propose à Provenchères-et-Colroy , aux portes de l'alsace une sublime maison bourgeoise (1920) de 300 m2 de grand standing . _ Au Rez-de-chaussée , hall d'entrée , grand séjour de 48 m2 ( accès terrasse orientée plein sud ), cuisine , arrière-cuisine , une chambre (et sa douche à l'italienne ) et un WC _ Un escalier majestueux vous emmène au 1er étage ou vous découvrirez 4 belles chambres , 3 salles d'eau , 1 salle de bains et un WC . _Au 2eme étage , encore 3 chambres , 2 salles d'eau , un WC et un grenier _ Un sous-sol complet de 100 m2 abrite entre-autres une chaudière fioul (2008), et diverses pièces de rangements .La maison peut convenir à une famille nombreuse , une profession libérale , exploitation en chambres d'hotes , EHPAD ou aux amoureux de la belle pierre . De nombreux travaux ont été réalisés récemment (toiture ,chaudière , électricité ,triple vitrage, plomberie , salles d'eau ...) Le terrain arboré de 1300 m2 environ habrite également une dépendance . Coup de coeur assuré !! A visiter sans tarder.. . Plus de renseignements , Grégory Gavrel (EI) au 06.11.92.69.89 ,au cabinet ORPI 3 VILLES 03 55 235 778 N° RSAC 912 896 248 AGENT COMMERCIAL . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4000