Achat bien immobilier à Bresson (38) : 3 006 annonces

À Bresson, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez une maison à vendre à seulement 12 minutes de Grenoble. Cette propriété neuve, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), allie modernité et économies d'énergie, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Située dans un lotissement sécurisé et arboré, cette maison familiale de 134 m² est conçue pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée par pompe à chaleur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, donne également accès à une terrasse extérieure. Ce niveau est complété par une buanderie, un WC indépendant et un garage de 26 m² avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque, ainsi qu'un second WC. Le jardin clos et sécurisé est parfait pour le jeu des enfants et des animaux. Cette maison à acheter à Bresson est vraiment rare sur le marché : récente, avec piscine, faible consommation énergétique et garantie décennale encore en cours. Elle représente une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité, de nature et d'une proximité immédiate avec Grenoble. Les transports Chrono'V se trouvent à seulement 5 minutes à pied.

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de 147 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 038 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un espace barbecue pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour chaleureux avec cheminée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des toilettes avec lave mains une buanderie, ainsi qu'un garage double et une cave à vin. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres dont une climatisée, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Cette maison bénéficie également de prestations de confort telles qu'une alarme, une aspiration centralisée et des volets électriques. Une maison familiale fonctionnelle et confortable, alliant espace et luminosité , dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, Rsac Grenoble n° 335 268 256 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

À vendre : appartement T4 rénové de 80,50 m² situé à Bresson, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé au sein de la résidence Le Domaine des Poètes, construite en 2000, cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il combine modernité, confort et tranquillité. Espace de vie : Une grande pièce de vie spacieuse de 29 m², baignée de lumière, avec un carrelage élégant de 60x60, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Cet espace donne accès à un balcon de 12,7 m², une véritable extension de la pièce de vie, équipé d'un store banne électrique et d'un brise-vue latéral pour garantir votre intimité. Coin nuit : Cet appartement à acheter à Bresson comprend trois belles chambres aux espaces généreux : une chambre de 11,50 m² avec balcon privatif de 3,3 m², ainsi que deux autres chambres de 11 m² et 9,5 m², parfaites pour des enfants ou comme bureau. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace. Équipements de confort : Cet appartement propose une climatisation réversible installée en 2021 dans la pièce de vie, un chauffe-eau de 200L remplacé en 2020, une isolation avec double vitrage, des volets roulants électriques et manuels dans les chambres, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Des placards sont présents dans l'entrée et deux chambres. Annexes et stationnement : Une cave de 3,4 m² est incluse. En supplément du prix, un grand garage de 15,70 m² avec électricité est disponible. Détails sur la copropriété : Les charges générales s'élèvent à 133,60 euros par mois, incluant l'eau froide (compteur), avec un fonds de travaux à 6,93 euros par mois. Le garage et la cave représentent 10,04 euros par mois. Aucune procédure en cours. Prix : 249 000 euros (frais d'agence inclus). Taxe foncière 2024 : 2045 euros. Vous envisagez un achat appartement à Bresson ? Réalisez votre projet immobilier avec nos experts, de l'estimation offerte à la signature finale, en toute sécurité. Contactez votre agent commercial : David REGNERY, téléphone O6 67 93 45 66, RSAC : 504 294 547.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

2 985 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Bresson (38)

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose en exclusivité une maison à vendre à Bresson (38320), Isère, Rhône-Alpes. Cette maison de 87 m2 (134 m2 de surfaces utiles) se compose de 3 chambres (possibilité d'en aménager une quatrième) et est édifiée sur un grand terrain d'environ 1300 m2, constructible et piscinable, avec un garage de 31 m2. Située au cœur du pittoresque village de Bresson, la maison dispose à l'étage d'un séjour lumineux de 25 m2 accédant à un balcon et une véranda de 10 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous trouverez également une cuisine séparée avec accès au balcon, un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, deux pièces à aménager selon vos envies (chambres, bureau, atelier...) mesurant respectivement 11,7 m2 et 10,7 m2, ainsi qu'une buanderie avec douche, un espace de rangement et un grand garage. Le terrain est spacieux, plat et facile à entretenir avec des possibilités d'extension. Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés : chauffage par pompe à chaleur air/eau, cheminée dans le séjour, climatisation réversible à l'étage et fenêtres double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bresson bénéficie d'une excellente localisation, proche de la rocade sud et à seulement 15 minutes du centre-ville de Grenoble, offrant ainsi un cadre de vie bucolique et privilégié. Pour l'achat de votre maison à Bresson, contactez-moi par sms ou téléphone de préférence pour organiser une visite.

T3 en duplex Situé au cœur de Villard-Bonnot, ce charmant T3 en duplex de 67 m² est sans charges Caractéristiques : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte (entièrement équipée) sur salon, buanderie Étage : deux chambres (12 m² et 9 m²) et salle d'eau Appartement rafraichit, disposant d'une cour intérieur, d'une cave et d'une dépendance de stockage Toit de la copropriété neuf (2026) Possibilité d'acheter en sus l'appartement voisin à 90000 euros Référence agence : 0000

Découvrez cet appartement T3 traversant à vendre à Grenoble, situé dans le quartier Gustave Rivet - Boulevard Joffre, au cœur de l'Isère en Rhône-Alpes. Niché à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien, avec ses parquets en bois, et le confort moderne. Actuellement configuré pour une colocation étudiante avec 3 chambres, il se prête facilement à un réaménagement en séjour et 2 chambres selon vos besoins. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur calme et ensoleillé. L'appartement comprend également une salle de bain, des WC séparés et des fenêtres en double vitrage récentes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram C Gustave Rivet, cet appartement est proche des commodités, universités et écoles. Les avantages comprennent un ravalement de façade et une rénovation de la montée d'escalier réalisés en 2024, une cave en sous-sol incluse et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Appartement T3 54m² INVESTISSEMENT LOCATIF – QUASI AUTOFINANCÉ 700 € de loyer mensuel Un crédit autour de 635 € / mois

En exclusivité, sur Meylan, au sein de la Copropriété Saint Mury, Résidence de standing, entièrement sécurisée et fermée (avec gardien, piscine et tennis), un bel appartement de Type T4 d'environ 124 m2, avec une grande terrasse couverte de 40M2 environ, au 3/4 étage avec ascenseur, belle exposition Sud/Est, très lumineux et beaux volumes fonctionnels, avec une vue dégagée et imprenable sur la Chaine de Belledonne, sans aucun vis à vis. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, avec de nombreux rangements (sur mesure), un grand séjour salon/salle à manger (avec climatisation) et accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec buanderie attenante et de nombreux rangements. Un bureau (ou chambre) avec placard double. Dans la partie nuit, deux autres belles chambres (avec climatisations) et placards doubles (accès direct sur la terrasse). Un salle de bains avec WC, une salle de douche, et un WC indépendant. Visite virtuelle sur demande. Un grand garage de plus de 24 M2 avec électricité, et porte automatique, vient compléter ce bien en supplément du prix, et avec de nombreuses places de parking au sein de la coproprité. Huisseries double vitrage récentes en alu, climatisations réversibles, volets roulants PVC électrique. Store ban motorisés. DPE : C(129) et GES: C (27) .Couts annuels d'énergie du logement : 1620 euros/an à 2250 euros/an. Chauffage au gaz collectif. Appartement bien tenu et de bonne facture. Charges de copropriétés : 3684 euros/AN (chauffage et eau comprises, entretien copropriété , et gardien). Nombre de lots:19 :19 Taxe Foncière : 2973 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

En exclusivité, sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic et du Campus, coquet T2, pour une surface d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite coproprité à taille humaine, idéal premier achat ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une beau séjour, et une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec accès direct sur beau balcon filant d'environ 10m2, avec stores ban. Un chambre séparée avec rangements. Visite virtuelle sur demande. Une cave en sous sol, et une place de parking extérieur vienent compléter ce bien. DPE : C (172) et GES : C(15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros. Huisseries en PVC double vitrage, salle de bains rénovée. le Chauffage urbain (collectif) et l'eau chaude sont compris dans les charges. Appartement fonctionnel et beaux espaces de vie, bien tenu. Charges de copropriété : 310 euros/mois environ Nombre de lots : 28 Taxe Foncière : 1119 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, dans un secteur recherché de Meylan, proche de toutes les commodités, T4 d'envrion 90 m2 en duplex, avec terrasse exposée plein Sud (40M2), garage attenant, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée, avec une cuisine équipée et aménagée, semi ouverte sur un séjour, avec accès direct sur la Terasse , expo plein sud , Vue Chaines de Belledonne. Une chambre parentale en RDC, avec salle de douche et dressing intégré. Un WC indépendant avec point d'eau. Un accès direct à un garage attenant (avec buanderie) et éléctricité. A l'étage, un dégagement avec placards tryptiques, deux chambres avec rangements intégrés.Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasques. Un WC indépendant. Appartement très fonctionnel avec de jolies presations diverses, et aménagé avec gôuts. Climatisations réversibles. DPE : D (138) et GES : D (37). Coût de la comsommation d'énergie annuelle de l'appartement : entre 1700 euros et 2380 euros/an (abonnement compris). Chauffage individuel gaz (chaudière gaz récente). Charges de copropriété : 1044 euros/an. Taxe Foncière : 1676 euros/an. Nombre de lots : 20 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T2 de 38m² situé au 2ème étage à Échirolles, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien comprend un balcon de 8,7 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Un box en sous-sol est également inclus. Cet appartement lumineux et agréable est proche des commerces et des transports, dans un secteur calme et résidentiel. C'est un bien avec beaucoup de charme, à saisir rapidement pour votre achat appartement Échirolles.

Découvrez cet appartement T3 de 67m² situé au 1er étage, idéal pour un achat appartement Grenoble. Ce bien lumineux dispose d'une grande terrasse de 17.5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le parking est inclus, ajoutant à la praticité de cet appartement à vendre à Grenoble. Cette résidence sécurisée est idéalement située au cœur de Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Les transports en commun, tramway et bus, sont à deux pas, facilitant vos déplacements.Avec son architecture moderne et des espaces extérieurs pour tous les logements, cet appartement est vraiment attrayant. Des locaux à vélos sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement à acheter à Grenoble, plein de charme, est à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T2 de 42m² au 1er étage. Expo nord. Vraiment sympa, lumineux. Comprend annexe de 7m². Nouvelle résidence à Échirolles. Proche commerces, pharmacie, supermarché, centre commercial à 10mn. Écoles à proximité, collège et lycée à côté. Accès facile aux pôles économiques de Grenoble. Tramway ligne A et bus à deux pas. Gare d'Échirolles à 9mn en transport. Jardin public en accès direct derrière la résidence. Apparts avec espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon. Stationnement en sous-sol et locaux vélos. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

149 000 €

273 €/m²

Terrain

• 545 m²

À 4km de Bresson (38)

En exclusivité sur la commune de Saint MARTIN D'HÈRES, un terrain à bâtir d'environ 500 M2, plat et arboré, dans un secteur résidentiel. Proche de toutes les commodités. Un projet est disponible et a consulter sur demande. La DP a été acceptée par la Mairie de la commune. Bien non sousmis au DPE. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Situé dans la résidence prisée de La Roseraie à Meylan, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à la vente un spacieux appartement 6P+C de 169,25 m². Ce bien lumineux comprend une grande entrée avec dressing, 5 chambres, une vaste pièce de vie de plus de 42 m², une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau et de 2 WC. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. Les deux balcons orientés sud-est offrent une belle lumière naturelle et aucune vis-à-vis direct. La copropriété est soigneusement entretenue et met à disposition un parc arboré avec des jeux pour enfants, une piscine et un gardien. L'environnement est calme et verdoyant, à proximité du quartier de la Plaine Fleurie. Vous avez la possibilité d'acquérir un ou deux grands garages box en sous-sol en supplément. Le chauffage est collectif. Prix de vente : 599 000 EUR, honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIÈRE TRANCHE EN COURS – Quelques lots encore disponiblesVisitez notre appartement témoin sur rendez-vous Découvrez le « Domaine de la Frange Verte », signé Sully Immobilier, idéalement situé au cœur d'un quartier authentique, en lisière de la Frange Verte et du parc Robert Buisson. Profitez d'un cadre naturel préservé, à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles, services, ainsi que du tram A et du bus C3. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Vues dégagées sur les massifs environnants Balcons, terrasses ou jardins privatifs spacieux Garage fermé en sous-sol inclus Confort & performance Géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant Consommation énergétique optimisée Confort toute l'année, été comme hiver Pilotage simple via thermostat d'ambiance Financement avantageux Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez en réalisant des économies d'impôts Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier.

A Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur jardin de ville dans l'hyper centre de Grenoble, au sein d'une copropriété à taille humaine des années 30, au 3/4 sans asenceur, coquet appartement de type 2 pièces d'environ 32 m2, entièrement rénové et équipé. Idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine (équipée et aménagée), une chambre avec cheminée décorative et rangements intégrés, une salle de douche avec une douche à l'italienne et un WC suspendu. La charpente de l'immeuble a été récemment refaite (isolée et rénovée).Huisseries PVC double vitrage. Taxe foncière : 688 eurosEUR/an. Charges de copropriété :1475 euros/an. Nombre de lots : 5 Huisseries PVC double vitrage. Climatisation mobile. DPE : D (225) et GES : B (7) Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre 387EUR et 480EUR par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 175 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,06 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Bresson (38)

À Échirolles, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un achat appartement Échirolles intéressant, réservé aux investisseurs. Cet appartement à vendre est situé au sein de la copropriété Le KLEBER, à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un T3 d'environ 85 m2, en rez-de-jardin (superficie de jardin d'environ 90 m2) avec exposition plein Sud, bénéficiant d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement privatives. Actuellement loué depuis plus de 15 ans au même locataire, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salon avec accès direct à la grande terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC indépendant. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. DPE : D (232), GES : C (20). Coût annuel de l'énergie : entre 1 510 et 2 090 euros. Avec le même locataire en place, cet investissement garantit des revenus locatifs, et possède un taux de rentabilité intéressant. La taxe foncière s'élève à 2 380 euros par an et les charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude, sont de 2 488 euros par an. Le nombre de lots dans la copropriété est de 107 et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

785 000 €

1 064 €/m²

Locaux professionnels

• 737,53 m²

À 2km de Bresson (38)

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

A Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement ECHIROLLES - Très lumineux et idéalement situé près de la Clinique des Cèdres, ce studio de 20 m² est en excellent état et se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé construit en 2009. Il est entièrement équipé et offre une bonne rentabilité, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement ECHIROLLES. Localisation : Le studio est placé dans un secteur calme et bien desservi d'Échirolles, face à la Clinique des Cèdres, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Il convient parfaitement aux étudiants, jeunes professionnels ou à toute personne à la recherche d'un logement pratique et agréable. Équipements : - Cuisine : complète avec plaques de cuisson, réfrigérateur, four et rangements - Banquette Clic-Clac et dressing - Salle d'eau : moderne et bien agencée - Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges, interphone, local à vélos. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 760 euros - Charges de copropriété : 650 euros par an Cet appartement ECHIROLLES à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Le Boutiquier vous propose à Grenoble, Isère (38), en région Rhône-Alpes, un local commercial à vendre. Ce bien, d'une surface d'environ 129,67 m², est situé en rez-de-chaussée et abrite actuellement un restaurant. Localisé Place Jean Achard, il est à procurer dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Grenoble. Le bail prendra effet le 1er août 2024. Le loyer annuel net s'élève à 26 611,06 €, avec une taxe foncière de 1 000 €, à la charge du locataire, et des charges annuelles de 1 500 €. L'augmentation du loyer s'effectuera selon l'indexation conventionnelle annuelle (ILC). Le prix de vente des locaux professionnels à Grenoble est de 340 000 € FAI, avec une rentabilité de 7,83 %. Référence : BO3-1780.

GRENOBLE – T3 lumineux avec balcon, garage et cave Secteur gendarmerie Situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant et lumineux de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, il permet de profiter d'un quotidien pratique sans dépendre de la voiture. L'appartement, bien agencé et sans perte de place, se compose de : • Une entrée • Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité • Deux chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés Vous apprécierez également ses espaces extérieurs : accès depuis la cuisine et le séjour à un balcon et une loggia d'une surface totale de 9 m², parfaits pour profiter de l'extérieur et de la luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : • Appartement traversant : lumière naturelle et aération optimale • Étage élevé avec vue dégagée • Résidence sécurisée avec ascenseur • Garage fermé (14,5 m²), rare sur le secteur • Cave (4,97 m²) pour un espace de stockage supplémentaire • Place de parking commune • Local à vélos Confort : • Chauffage électrique individuel (maîtrise des consommations) • Cumulus électrique 150 L • Fibre installée (idéal télétravail) Charges de copropriété : 99 euros / mois TF : 2065 euros Ce bien est composé de 3 lots d'un immeuble en copropriété comprenant 101 lots. Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717, joignable au 06 81 35 72 07 DPE : D (213 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Échirolles ? Découvrez cet appartement T4 de 81 m² situé au rez-de-chaussée, parfaitement exposé sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Cet appartement Échirolles à vendre comprend également une annexe de 39.8 m² et dispose d'un espace extérieur. Idéalement situé, il se trouve à proximité de nombreux commerces, d'une pharmacie et d'un supermarché. Le centre commercial Grand'Place est accessible en seulement 10 minutes. Vous apprécierez également la proximité d'une école primaire juste en face et des transports en commun, avec l'accès au tram A et aux bus à deux pas. Réservez 9 minutes en transport pour rejoindre la gare d'Échirolles. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un accès direct à un jardin public à l'arrière, d'un stationnement en sous-sol et de locaux pour vélos. Une belle opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Écoquartier Flaubert – GrenobleDernier duplex à vendre dans une résidence neuve avec des prestations de qualité ! Situé au cœur de l'écoquartier Flaubert à Grenoble, découvrez ce magnifique duplex de 104,7 m², conforme aux normes énergétiques RE 2020 (E3 – C2).Un bien lumineuxRez-de-jardin en duplexOrientation Nord-Ouest avec de grandes ouverturesPièce de vie très éclairéeAu rez-de-chaussée :Cuisine ouverte sur le séjour de 35 m²Accès direct à une terrasse d'environ 10 m²Jardin privatif de 41 m²1 chambreSalle d'eau avec WCÀ l'étage :3 chambresSalle de bainWC séparésUne situation idéaleHyper-centre de Grenoble accessible en 10 minutes à véloTransports à proximité :Ligne de tram et bus à moins de 500 mConfort & praticité2 places de parking en sous-sol incluses1 caveFaçade moderne et prestations actuellesAppartement livré fin 2026Frais de notaire réduitsPrix : 379 000 €Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat duplex Grenoble !Appelez-nous dès maintenant au 06 63 87 99 18

À vendre : charmant T2 de 51m² situé au 1er étage à Grenoble, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 9.1m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec les tramways des lignes A, B et E à quelques pas. L'appartement se trouve dans une résidence moderne et sécurisée, offrant des espaces extérieurs partagés sur les toits et un jardin pour des moments conviviaux. Des locaux pour vélos et des parkings sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Grenoble !

A Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : bel appartement T3 de 58m² situé au 3ème étage à Échirolles, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, exposé au sud, dispose d'un balcon de 11.6 m² idéal pour profiter du soleil. Un parking avec box en sous-sol est également inclus. La résidence est de qualité et bénéficie d'un cadre agréable, proche de la gare, des commerces et des écoles accessibles en 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Échirolles, cet appartement charmant est à saisir rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 000 €

4 969 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,2 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Bresson (38)

Au coeur de Saint Martin Le Vinoux VILLAGE, dans une résidence de standing construite en 2015, bel appartement lumineux de type T3, avec une superbe vue panoramique sur Grenoble et le Vercors. Au calme cet appartement dispose d'un grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout avec un accés direct sur une grande terrasse. Un couloir dessert la salle d'eau, les toilettes et les deux chambres, chacune a son dressing. Une autre terrasse encore plus intimiste est accessible par l'une des deux chambre. L'eau chaude et le chauffage au sol sont individuel au gaz. Avec l'appartement vous beneficierez d'une place de parking et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus. Proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -