Achat bien immobilier à Bréziers (05) : 587 annonces

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 507 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Bréziers (05)

À saisir, maison à acheter à Bréziers ! Située à 15 minutes de Tallard, cette lumineuse maison de village familiale de 7 pièces (environ 140 m² habitables) dispose d'un sous-sol total avec garage et de combles aménageables (environ 70 m²). Nichée au calme, avec une vue imprenable sur la nature environnante, elle comprend au rez-de-chaussée un garage, un atelier, une cave et une chaufferie (environ 119 m²). Au premier étage, vous trouverez une véranda, une cuisine/séjour, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une deuxième chambre avec entrée potentiellement indépendante, idéale pour une activité libérale. À l'étage supérieur, trois chambres dont deux avec balcons, une salle de bains et un wc complètent ce bien. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations (électricité, doublage des murs et plafonds, isolation des combles, cuisine, salles d'eau et de bains, etc.). Elle est équipée d'un chauffage central, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, et la toiture a été révisée. Un véritable coup de cœur dans un village dynamique qui propose un cadre de vie exceptionnel, à seulement 25 minutes de Gap, de l'autoroute A51 et des stations de ski les plus proches, tout en étant à 15 minutes du lac de Serre-Ponçon. Ne manquez pas cette vente maison Bréziers qui allie confort et potentiel exceptionnel ! Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial RSAC Gap 881 252 274 000 17 - Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité, Tallard Immo vous présente une maison à acheter à Bréziers, située à 25 minutes de Gap et 17 minutes de Tallard, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 3, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée en 2010. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 82 m2 avec la possibilité de créer un appartement. À l'étage, l'appartement tout lumineux de type 3 donne sur une terrasse couverte exposée au sud, avec une cuisine équipée, un espace salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés, ainsi qu'un cellier/buanderie. L'intérieur est soigné et chaleureux. La maison est également accompagnée d'une belle parcelle de terrain non attenant de 2185 m2, située à 200 m, parfaite pour profiter du soleil, stocker du bois ou aménager un potager. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires, volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Situé sur la charmante commune de Bréziers, au cœur des Hautes-Alpes, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à proximité immédiate de la nature. D'une surface généreuse de 89 m² au sol (78 m² loi Carrez), ce bien séduit dès l'entrée par son spacieux salon-séjour lumineux avec coin cuisine, véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'espaces optimisés pour un quotidien agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 53 m². Le rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire avec un accès direct et pratique. La commune de Brézier bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité des Trois Lacs et du magnifique Lac de Serre-Ponçon, offrant de nombreuses activités : baignade, randonnée, sports nautiques et paysages à couper le souffle tout au long de l'année. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 371

Exclusivité ! Maison en pierres avec jardinet à acheter à Bréziers, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rare sur le marché, cette grange de deux corps est en très bon état général et bénéficie d'une orientation traversante Nord/Sud. La partie Est s'étend sur environ 65 m2 au sol sur deux niveaux, avec une toiture en tuiles datant de 2002 et un plancher à voutains. La partie Ouest offre environ 50 m2 au sol, avec une mezzanine et une toiture en tôle. L'électricité est raccordée. La vente inclut un jardinet d'environ 40 m2, bien que non attenant, il se situe à quelques mètres des entrées Nord de la grange. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bréziers, à saisir dans votre agence Tallard Immo ! Annonce rédigée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Notez qu'il y a un avantage fiscal : pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

iad France - Benoit Davin vous propose à la vente cette maison de village de 140 m² située à Bréziers, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes du lac de Serre-Ponçon et à 35 minutes de Gap, cette maison à acheter à Bréziers dispose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une véranda, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie aménageable en dressing et un WC. Le sous-sol comprend les garages et les caves, offrant une surface totale de 170 m². Les combles sont également aménageables. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul (entretien effectué en 2026) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Idéale pour une famille, cette maison de Bréziers à vendre se trouve à proximité d'une école, d'une maison de retraite et d'un centre de rééducation, avec une zone commerciale à Remollon à seulement 10 minutes. Les stations de ski sont accessibles en 35-40 minutes. Des services annexes, tels qu'un jardin partagé sur terrains municipaux, sont également disponibles. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de trois lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 0 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus à 211 000 euros (prix hors honoraires : 200 000 euros). Honoraires TTC : 11 000 euros. Classe énergétique : E (indice 225) et classe climat : E (indice 56). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Situé sur la charmante commune de Théus, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 857 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous serez séduit par son emplacement et son potentiel pour réaliser la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Surface : environ 857 m² Terrain constructible Environnement paisible Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 362

En exclusivité, Tallard centre, idéal investisseur ! Immeuble de rapport en monopropriété comprenant 3 appartements de type 2 rénovés dont deux actuellement loués (le rez-de-chaussée est encore libre). Très bon état général, à saisir rapidement ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un duplex à acheter à Chorges, ne manquez pas cette opportunité rare à la vente ! Cet appartement de type 2 en duplex de 52 m2 (46m2 Carrez) vous séduira par sa modernité et sa luminosité. Récemment construit en ossature bois, il dispose d'un chauffage individuel performant par chaudière gaz de ville à condensation (installée en 2022). Situé près du centre-ville, toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée de volets roulants électriques. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de chambre bébé. L'appartement se situe au premier étage, avec un accès par une petite terrasse à usage exclusif. Il comprend également une place de parking privative et un parking public gratuit à proximité. Cette petite copropriété, construite en 2008, présente de faibles charges (28 EUR/mois) et est gérée par un syndic professionnel. Profitez de cette vente duplex à Chorges en exclusivité dans votre agence Tallard Immo ! Annonce proposée par Nathalie Pons, agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette chance!

Coup de cœur du secteur

251 000 €

3 535 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Bréziers (05)

Beau T3 de 71m² au 1er étage. Expo nord, est. Appartement lumineux avec séjour spacieux, 2 ch. Sdb pratique. Terrasse de 29m² pour profiter des repas en extérieur. Jardin de 102.3m², parfait pour se détendre ou jouer. Parking en sous-sol inclus. Résidence en cours de construction, cadre naturel très sympa, proche du centre-ville (700 m), écoles et commerces. Architecture soignée et appartements bien pensés. À saisir, beaucoup de charme et de potentiel. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 78m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud. Annexes : annexe de 12.1 m². Quartier agréable sur les hauteurs de Gap. Proche des transports, 2 lignes de bus gratuites vers le centre. Espaces verts communs, environnement montagnard. Accès facile aux commodités. Idéal pour famille ou investisseur. Vraiment sympa et beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Sophie Landreau vous propose: Terrain à bâtir de 879 m², vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre une superbe vue sur le lac dans un environnement privilégié. Le projet permet la construction d’une maison d’habitation sur deux niveaux, avec garage intégré, pour une surface de plancher de 143 m², adaptable selon les souhaits des acquéreurs. Situé à seulement 2 km de la Baie Saint-Michel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de Gap, capitale des Hautes-Alpes, et à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette magnifique maison à vendre se trouve dans un écrin de verdure préservé. Son parc arboré de 2 222 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre un cadre exceptionnel et intime. Érigée en 1904, cette demeure au style Art Déco propose près de 250 m² habitables, magnifiquement rénovés dans le respect de l'esprit Belle Époque. Dès l'entrée, une majestueuse cage d'escalier de sept mètres de hauteur, ornée d'un vitrail spectaculaire, impressionne. Les espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, séduisent par leurs parquets d'époque, leurs moulures et leurs cheminées, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. À l'étage, sept chambres aux atmosphères feutrées, chacune avec sa propre identité et des éléments historiques précieux, attendent. Un sous-sol complet, des abris pour véhicules et des stationnements s'ajoutent aux atouts de cette vente maison GAP. Située dans une ville dynamique offrant commerces, écoles et infrastructures culturelles, et à seulement 30 minutes des premières stations de ski, cette propriété allie harmonieusement caractère, élégance et art de vivre.

Ce que je vous présente ici n'est pas un terrain classique. Il s'agit avant tout d'un lieu de vie pensé autrement, pour des personnes qui recherchent du sens, de la cohérence et un cadre naturel préservé. À Selonnet, au lieu-dit Le Pré Roussil, un petit éco-lieu a été imaginé autour de quatre maisons individuelles, toutes occupées à l'année. L'esprit du lieu repose sur une implantation douce, respectueuse du paysage, avec une vraie attention portée à la nature et à la qualité de vie. On est ici loin d'un aménagement standardisé : chaque habitation conserve son intimité tout en partageant un environnement commun réfléchi. Le bien proposé correspond au lot numéro 4, d'une surface de 650 m², clairement délimité. Il permet d'imaginer et de réaliser une maison personnelle, en accord avec le règlement d'urbanisme local et le cahier des charges du lieu, qui vise avant tout la sobriété, l'intégration paysagère et une approche écologique cohérente. L'une des particularités fortes de ce projet réside dans son organisation collective. L'acquéreur de ce terrain devient membre de l'Association Syndicale Libre du site, avec une participation représentant 25 % des droits. Cela donne accès à environ 1200 m² d'espaces partagés, comprenant notamment des abris pour les véhicules, des espaces dédiés aux vélos, ainsi que des zones végétalisées et conviviales. Ces espaces ne sont pas accessoires : ils font partie intégrante du cadre de vie et permettent de préserver des parcelles privées agréables, tout en limitant l'emprise des aménagements individuels. Cette organisation suppose une adhésion volontaire à l'esprit du lieu. Le cahier des charges a été rédigé pour garantir une harmonie durable, éviter les constructions discordantes et préserver l'équilibre entre liberté individuelle et respect collectif. Il ne s'agit pas de contraintes arbitraires, mais de règles pensées pour protéger la qualité du site sur le long terme. Ce terrain s'adresse donc à une personne ou une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement naturel, partagé mais non intrusif, et prête à s'inscrire dans une démarche collective simple, respectueuse et humaine. Si cette approche vous parle, je vous propose d'en discuter ensemble. Je prendrai le temps de vous présenter le lieu, son fonctionnement et son esprit, afin de vérifier que ce projet correspond réellement à vos attentes et à votre manière d'habiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.933801

Jolie parcelle située à 5 min du lac de Serre-Ponçon et de sa superbe Baie Saint Michel, du centre-ville de Chorges, ainsi que de ses commodités et des établissements scolaires.Au lieu-dit Les Bernards, ce terrain est placé à l'écart des routes, en bordure de bois, offrant un environnement paisible et une exposition plein sud. Ce qui rend ce terrain rare sur le secteur!!Idéal pour un projet de construction de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif!Arrangement possible avec le vendeur pour terrassement et autres.Viabilités à proximité du terrain, ce qui rendra les raccordements très simples.Vous êtes à deux doigts de concrétiser votre projet!! Contactez moi.N.B: photo de projet autorisé mise à disposition pour se projeter, mais tout autre projet est possible. La vente ne concerne que le terrainLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

DERNIER LOT DISPONIBLE Nouveauté et Exclusivité CAPIFRANCE ''Les Villas Du Lac '' Appartement T3 / T4 (2 chambres et coin nuit possible) en duplex atypique de 60 m² avec Terrasse vue exceptionnel sur le Lac et Les Montagnes exposé Sud est pour un ensoleillement optimal ,rare sur le marché , idéal pour profiter des beaux jours Situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement allie confort et modernité, tout en restant proche des commodités, des plages et des stations de ski. D'autres appartements lumineux et confortables du T2 au T4 en duplex ou de plain pied, livrable été 2026 sont disponible Dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle résidence intimiste en construction, composée de seulement 14 appartements répartis dans 3 petits bâtiments au style villa. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et/ou d'une terrasse, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Possibilité de garage en sus Des prestations de qualité et modernes ... Charges réduites grâce à une conception économe Chauffage individuel par pompe à chaleur et rafraîchisseur Certains appartements sont équipés d'un conduit pour cheminée ou poêle Un environnement calme, ensoleillé et préservé, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre appartement. Frais de notaire réduit... Documentation sur demande et visite de l'emplacement possible ! Prix pondéré ,qui prend en compte la surface intérieure et la surface extérieure ( jardin ,terrasse ,balcon... ) : 3800 Euros / m² Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel 06 29 99 46 82 - Réf.944552

Gap centre : PROGRAMME NEUF Démarrage des travaux au mois de janvier 2025. La Loge immobilière vous propose un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition pour ce programme neuf idéalement situé dans le secteur de Crève-Coeur à seulement 700 mètres du centre-ville tout en étant très au calme avec une magnifique vue dégagée ! La vocation principale de ce programme neuf est de s'intégrer harmonieusement au coeur de cette forêt et de vous offrir un environnement chatoyant au fil des saisons. Nous vous proposons une vingtaine d'appartements, allant du type 2 pièces de 43 m² au type 5 pièces de 103 m², avec parkings, caves et garages en sous-sol. Vous bénéficierez de prestations qualitatives (wc suspendus, carreaux grandes dimensions, volets roulants électriques dans toutes les pièces, faïence toute hauteur dans les salles d'eau, dalles sur plots pour les terrasses?, ) et répondants aux dernières normes techniques et thermiques en accord avec la dernière règlementation environnemental en vigueur, la RE2020. En choisissant l'achat dans le neuf, vous investissez pour votre tranquillité ainsi qu'une maîtrise des charges sur le long terme, pouvoir bénéficier de prêts à taux zéro et de frais de notaires réduits ! Contactez-nous pour échanger sur vos attentes et les lots que vous affectionnez !

A vendre Terrain constructible à La Rochette (Hautes-Alpes) borné et viabilisé d'une surface de 507 M², au prix de 115000 euros, honoraires charges vendeur. Situé au lieu-dit '' Rauffe'', au sein d'un lotissement récent de 26 lots, ce lot n°3 vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Construction libre. borné et viabilisé Exposition idéale, belle luminosité toute la journée Vue dégagée sur les montagnes environnantes Accès facile et proximité du village et des commodités Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et d'une situation privilégiée, idéale pour bâtir votre future maison dans un secteur recherché des Hautes-Alpes. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 428597 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

NOUVEAUTÉ : C'est au pied du village de Fouillouse, à seulement quelques minutes à vélo du village de Tallard que La Loge immobilière vous propose d'acquérir un bien généreux avec de nombreux atouts tant sur le plan énergétique que du confort. De plain-pieds avec accès direct à la terrasse et au jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce principale de 65 m² composée d'une cuisine ouverte + grand cellier, la salle à manger et l'espace salon avec plafond cathédrale permettant un volume généreux et agréable. Toujours sur le même niveau un spacieux hall d'entrée précédé d'une véranda dessert trois chambres spacieuses, un wc séparés avec lave-mains, une salle de bains ainsi qu'un garage avec mezzanine. Vous accéderez à l'étage via un magnifique escalier en noyer, ou vous découvrirez trois chambres spacieuses avec ici encore une hauteur sous plafond augmentant davantage cette sensation d'espace et de confort, une salle d'eau et wc séparés. L'accès à l'immense sous-sol de 200 m² peut se faire aussi bien depuis l'intérieur de la maison que depuis la grande porte de garage qui vous permettra de garer plusieurs véhicules tout en conservant beaucoup d'espace pour aménager un atelier, ainsi que deux grandes caves. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs arborés dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur une parcelle d'environ 2 500 m² ! Plancher chauffant via fourneau bouilleur avec insert bois et chaudière fioul ainsi qu'une importante installation solaire pour la production d'eau chaude. Bien rare à découvrir rapidement !

🏡 LA MAISON IDÉALE POUR DÉMARRER UNE NOUVELLE VIE Projetez-vous dans une maison individuelle neuve de plain-pied - 81 m², pensée pour allier confort, modernité et sérénité, idéale pour une famille ou un premier achat. ✨ Les points forts du projet : ✔️ 3 chambres : chacun son espace, enfants, télétravail ou invités ✔️ Plain-pied : confort au quotidien, accessibilité totale ✔️ Norme RE2020 : maison économe, bien isolée, pensée pour l'avenir ✔️ Espaces optimisés : une maison fonctionnelle, sans perte de surface 💭 Une maison lumineuse, moderne et entièrement personnalisable selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Un projet sécurisé, accompagné de A à Z, pour construire en toute confiance. 📞 Envie d'en savoir plus ? Un simple appel peut tout déclencher. Parlons de votre projet, sans engagement. Yves DESPIERRES MAISONS FRANCE CONFORT - Construction & rénovation 📱 06.28.31.68.04

TRAVAUX EN COURS Emplacement privilégié Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Située au coeur du Parc national des Écrins, Coeur Nature vous propose une nouvelle adresse à Gap, alliant cadre naturel préservé et proximité urbaine. À seulement 700 m du centre ville, vous profitez facilement des commerces, services et équipements du quotidien. La résidence, composée de bâtiments de 3 à 4 étages avec garages et caves en sous sol, offre des appartements du T2 au T5 aux plans optimisés et à l'architecture soignée. Chacun dispose d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin, avec de magnifiques vues sur les massifs environnants. Idéalement connectée, Coeur Nature permet un accès rapide à l'A51, pour rejoindre Aix en Provence en 1h15, en bus comme en voiture. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro. Pour investir, bénéficiez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

3 191 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Bréziers (05)

À la recherche de votre futur cocon familial ? Ne manquez pas cette occasion ! Située à LA BATIE-NEUVE dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski. Au cœur de la commune, proche du centre-ville, des commodités et des établissements scolaires, cette maison récente de 2019 vous offrira le confort dont vous avez besoin, sans travaux à prévoir. Érigée sur une parcelle de 600 m², elle bénéficie d'une exposition à l'Ouest, d'un grand garage et de deux emplacements pour voitures, le tout sécurisé par un portail motorisé et un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, découvrez une jolie cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, le tout s'étendant sur environ 43 m². Un dressing de 9 m², pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre, ainsi qu'une douche complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (minimum 14 m² chacune), une salle de bain équipée (baignoire, douche, double vasques) et un second WC séparé. La maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une performance énergétique optimale (DPE classé en B). Bien que mitoyenne par le garage, l'agencement de la clôture et du portail offre une intimité sans vis-à-vis. L'allée de garage donne accès direct au jardin pour une circulation aisée. En résumé, voici les atouts de cette maison à acheter à LA BATIE-NEUVE : jardin arboré et clôturé, grand garage de 33 m² avec porte motorisée, pièces lumineuses, 3 chambres + 1 bureau/dressing ou chambre, 1 douche au rez-de-chaussée, 1 salle de bain à l'étage, 2 WC séparés, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, DPE B, volets roulants électriques, portail électrique. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce magnifique lieu de vie ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, Email : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

À Chorges, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village est à vendre en exclusivité. Située au cœur de la commune, elle comprend un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué 400€/mois, ainsi qu'une cave et un WC. À l'étage, vous découvrirez un duplex avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Un dégagement mène à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier conduit à un bureau et deux autres chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à Chorges, une vidéo ainsi qu'une visite virtuelle sont accessibles sur le site de l'agence www.visita.immo. Le système de chauffage est un poêle à granulés et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique D, Classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1194.00 et 1617.00 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Vendre Terrain constructible, Lot 3, à GAP Lieu-dit ''MALCOMBE'. Au Prix de vente :de 126 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce terrain constructible situé dans un lotissement de 9 lots, au sein d'un secteur calme et recherché de Gap. Surface : 525 m² Terrain viabilisé et aménagé. Environnement agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement Accès facile et cadre résidentiel apprécié Une belle opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 432060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

TRAVAUX EN COURS Emplacement privilégié Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Située au coeur du Parc national des Écrins, Coeur Nature vous propose une nouvelle adresse à Gap, alliant cadre naturel préservé et proximité urbaine. À seulement 700 m du centre ville, vous profitez facilement des commerces, services et équipements du quotidien. La résidence, composée de bâtiments de 3 à 4 étages avec garages et caves en sous sol, offre des appartements du T2 au T5 aux plans optimisés et à l'architecture soignée. Chacun dispose d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin, avec de magnifiques vues sur les massifs environnants. Idéalement connectée, Coeur Nature permet un accès rapide à l'A51, pour rejoindre Aix en Provence en 1h15, en bus comme en voiture. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro. Pour investir, bénéficiez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 547 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Bréziers (05)

À vendre : appartement T2 situé à Chorges (05230), dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Chorges offre un cadre de vie paisible, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des commerces locaux. Avec une surface habitable de 53 m², il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une pièce à vivre lumineuse, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour vos soirées d'été. La copropriété, composée de 4 lots, présente des charges annuelles moyennes de 200 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Chorges, contactez Dominique GOMICHON, votre conseiller SAFTI, au 06 68 12 30 08 ou par email à dominique.gomichon@safti.fr. Immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Située sur les hauteurs de Gap, dans un environnement boisé et paisible offrant une vue imprenable sur les montagnes, cette maison de caractère dispose d'un jardin intime à l'ombre d'une tour. Accessible par une petite route communale, cette maison à vendre à Gap se trouve à l'abri des regards, en position dominante derrière de majestueux sapins et des chênes verts. Depuis la voie, seules les façades orientées à l'est et au sud sont visibles, tandis qu'une allée privée soigneusement aménagée conduit à deux emplacements de stationnement extérieurs et à l'entrée du garage, dont la large ouverture en plein cintre met en valeur le style architectural de l'ensemble. Un escalier mène au perron, où se dresse la tour emblématique de cette maison de maître, évoquant un manoir familial sous un toit à quatre pans. Les façades lumineuses, les toits en tuiles plates chaleureuses et les volumes harmonieusement proportionnés soulignent son caractère traditionnel. L'escalier latéral, agrémenté d'une rambarde à balustres, mène à l'entrée principale, élégamment encadrée par une arche en pierre finement sculptée. Le jardin généreux, s'étendant le long de la façade sud-est, est bordé de chênes blancs, de sapins et de pins, délimité au sud par un muret. Ce cadre enchanteur invite à des moments conviviaux sous le feuillage, à la flânerie ou à la détente. Au centre du jardin, un kiosque en fer forgé peint en blanc abrite une statue de pierre. Face au jardin principal, la façade sud révèle une seconde entrée, plus discrète, également encadrée d'une élégante arche en pierre. Plus haut, derrière la maison, un bois privé offre un accès direct par un escalier extérieur flanqué de deux colonnes. Cette maison à acheter à Gap représente une véritable opportunité pour ceux désirant acquérir un bien unique dans les Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Gap, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de Gap Sud, cette maison récente offre un cadre paisible et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 100,67 m², elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce charmant espace est prolongé par une salle à manger et un salon lumineux, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour apprécier l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d'eau moderne. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 90 m², actuellement aménagé en garage, qui peut accueillir deux voitures et plusieurs motos, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Gap, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 41

TRAVAUX EN COURS Emplacement privilégié Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Située au coeur du Parc national des Écrins, Coeur Nature vous propose une nouvelle adresse à Gap, alliant cadre naturel préservé et proximité urbaine. À seulement 700 m du centre ville, vous profitez facilement des commerces, services et équipements du quotidien. La résidence, composée de bâtiments de 3 à 4 étages avec garages et caves en sous sol, offre des appartements du T2 au T5 aux plans optimisés et à l'architecture soignée. Chacun dispose d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin, avec de magnifiques vues sur les massifs environnants. Idéalement connectée, Coeur Nature permet un accès rapide à l'A51, pour rejoindre Aix en Provence en 1h15, en bus comme en voiture. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro. Pour investir, bénéficiez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

70 000 €

519 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134,88 m²
• 4 chambres

À 15km de Bréziers (05)

Sur la commune de Curbans (05110), dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, votre agence Orpi Buech Durance Immobilier à Tallard vous propose une maison à acheter à Curbans. Ce bien, à rénover, est élevé sur deux niveaux et dispose d'une superficie d'environ 134 m². Vous pourrez également profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 209.

Appartement entièrement rénové à Gap – Proche lycée Saint-Joseph et commodités Ce bel appartement d'environ 60 m², entièrement rénové avec soin, vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Idéalement situé à proximité du lycée Saint-Joseph et des commodités, il est parfait pour une première acquisition ou un investissement. • Espace de vie : • Une cuisine agréable, avec cellier attenant. • Un séjour lumineux donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. • Coin nuit : • Deux chambres confortables. • Salle d'eau avec une douche à l'italienne. • Toilettes séparées. Points forts • Appartement entièrement rénové sur tous les postes : aucun travaux à prévoir. • Situation idéale, proche des écoles, commerces et transports. • Lumineux, bien agencé et prêt à vivre. • Une cave N'attendez plus pour découvrir ce logement qui allie confort et praticité dans un environnement privilégié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 385