Achat bien immobilier à Brioude (43) : 118 annonces

À BRIOUDE, Haute-Loire (43), découvrez cette maison à vendre de 140 m², nichée dans un environnement paisible et à proximité des écoles, lycées, commerces et du centre-ville animé. Idéale pour un achat maison BRIOUDE, cette propriété offre une belle harmonie entre sérénité et commodités. Profitez de vues dégagées sur les montagnes et d'une piscine enterrée qui apportent une touche de sérénité à ce cadre enchanteur. Le terrain de 1299 m² est soigneusement aménagé avec deux terrasses propices à la détente, une véranda, ainsi qu'un sous-sol comprenant une chambre, un bureau, une cave, une buanderie et un atelier. La maison dispose également d'un garage et de places de stationnement couvertes. Construite en 1986, la maison se déploie sur 10 pièces réparties sur 2 niveaux, accessibles de plain-pied. Elle comprend 4 chambres, une cuisine avec accès à la terrasse, des espaces de vie lumineux donnant sur une terrasse avec une vue imprenable, 2 toilettes et une salle de bains, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Aurélia BONNET de megAgence au 0699512306 ou par e-mail à aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 820 499 168.

iad France - Pierre Jouve vous propose: Opportunité - Plain-Pied C'est le moment de réaliser votre projet ! Vous rêvez d'un plain-pied aux beaux volumes dans un quartier calme, bien exposé, donc recherché ? Voici la maison où vous résiderez, à quelques rues du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, commerces et gare. Bâtie en 2001, elle vous offre 4 pièces pour 127 m² habitables. Vous êtes immédiatement séduit(e) par la grande pièce de vie lumineuse, avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec goût et très bien entretenue. Le séjour est prolongé par une pièce donnant accès à la terrasse. L'espace nuit distribue 3 chambres également lumineuses et confortables, un bureau et un espace buanderie-chaufferie. Le terrain, plat, entièrement clos et sans vis-à-vis vous offre 824 m² de confort complémentaire. Vous bénéficiez de menuiseries double vitrage, d'un chauffage gaz de ville (au sol dans l'espace séjour et avec radiateurs bi-tubes dans les chambres). L'assainissement est conforme, la taxe foncière est de 1835,00€ Brioude est une ville en constante évolution et son attractivité n'est plus à démontrer ! A voir sans tarder ! Appelez, visitez, décidez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 176 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Brioude (43)

iad France - Pierre Jouve vous propose: Brioude - Proche coeur de ville Idéalement située à proximité de l'hyper-centre de Brioude, cette maison de ville de 136 m² s'adresse à vous primo-accédants et à vous investisseurs ou professionnel(le)s qui pourrez utiliser le Rez-de-Chaussée en local d'accueil pour votre patientèle. Les 5 pièces sont réparties sur 3 niveaux : En RdC, entrée sur couloir distribuant une pièce de 10,37 m² à aménager(salle d'attente pour professionnels), buanderie avec wc, autre pièce à aménager, garage et cave. Au 1er étage, première chambre, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, véranda chauffée avec accès à la terrasse en bois. L'étage supérieur offre 2 chambres de belles surfaces, salle d'eau, wc. Enfin, grenier sur plancher massif, charpente avec film isolant. Une cour complète cette propriété. Chauffage : gaz de ville et convecteurs en appoint. La Taxe foncière est de 1800€. Travaux de finition à prévoir. Il est temps pour vous d'appeler, de visiter et d'investir en territoire dynamique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce terrain est situé à Lamothe (43100), offrant un cadre paisible et propice à la construction. Cette charmante commune se situe à 5 minutes de Brioude.Cette parcelle constructible et viabilisée de 1480 m² présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa vaste superficie offre de multiples possibilités d'aménagement, pouvant accueillir une résidence spacieuse avec jardin. Avec son potentiel unique et son emplacement stratégique, ce terrain constitue un investissement sûr et attrayant pour qui souhaite bâtir un cadre de vie harmonieux et personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 0662045174, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203

Mandat ORPI MAX ORPI Immovince vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située en centre-ville de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 54 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un espace salon, un bureau, une chambre ainsi qu'un espace nuit avec dressing. Une salle de bain complète ce niveau et dessert les différents espaces chambres. Le sous-sol se compose de quatre pièces fonctionnelles comprenant une buanderie, une chaufferie, un cellier et un atelier. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au fioul avec une cuve de 2 500 litres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 620 m² agrémenté d'une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur de moins de dix ans, dont le liner a été refait. Le bien est proposé à la vente au prix de 277 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 833

Exclusivité Orpi Max - Découvrez cette maison à vendre à Brassac-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien des années 1990, niché sur les hauteurs, offre une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie plaisant, parfait pour une famille ou un projet professionnel. Edifiée sur un grand terrain clos, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une spacieuse pièce modulable (pouvant servir d'atelier, salle de loisirs ou espace de travail), un bureau avec accès extérieur, un WC et un garage. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour vous séduira, donnant accès à une terrasse d'un côté et à une véranda prolongée vers le jardin et la piscine de l'autre. L'espace nuit dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. La piscine enterrée, protégée par un dôme, nécessite le remplacement du liner. De plus, la propriété comprend un accès indépendant menant à un vaste dépôt avec cuisine et sanitaires, en plus d'un garage et d'un hangar ouvert, parfaits pour une activité artisanale ou un projet indépendant. Une maison à acheter à Brassac-les-Mines, aux multiples possibilités, rare dans le secteur et capable de s'adapter à divers projets de vie.

MANDAT ORPI MAX À découvrir sans tarder, cette agréable maison en exclusivité, construite en 2005 située à Massiac (15100), implantée sur un vaste terrain constructible de 2 387 m² offrant une magnifique vue dégagée et un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et de l'axe A75. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant un garage, un espace atelier et une buanderie, la maison propose au rez-de-jardin une superbe pièce de vie de 58 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC, une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et spacieux. Référence agence : 821

L'agence ORPI Immovince Issoire vous propose en exclusivité cette maison dans le bourg de Auzat la Combelle, a seulement 15 mn d'Issoire. Charmante maison avec vue dégagée qui se compose à l'étage d'une grande pièce de 37 m2, avec cuisine ouverte donnant sur une cour et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres sous pente, dont une avec WC. Au rez de chaussée, une buanderie, une pièce de stockage et une cave. Référence agence : 837

iad France - Maheva Colombini vous propose: Charmante maison de campagne située sur la commune de Mazerat-Aurouze dans un Lieu-dit à Esfacy. Cette maison authentique offre un beau potentiel à saisir pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette maison de campagne de 46m² sur deux niveaux, dont un grenier aménageable représente une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace douillet selon vos goûts et besoins. Avec une disposition de quatre pièces, dont au rez-de-chaussée un salon et une cuisine séparée, à l’étage un WC, une chambre spacieuse et une salle d'eau et au dernier un grenier mansardé. Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et vous permet de profiter de la chaleur du soleil toute la journée. Elle ne demandera que peu de rénovation malgré son DPE en G, les fenêtres sont en double vitrage PVC, le système de chauffage est électrique par radiateur, le grenier est isolé par le plancher. Située à proximité de Paulhaguet et du Château de Chavaniac Lafayette avec un accès rapide à la N102, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités essentielles en moins de 5 minutes (écoles, commerces, médecins, pharmacies...) Si vous êtes séduit par ce petit bijoux, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maheva Colombini vous propose: Située sur la commune de Lavoûte-Chilhac, cette maison de plain-pied des années 80 bénéficie d’un environnement privilégié, alliant calme, verdure et accès à la rivière. Implantée sur un terrain arboré, clos et soigneusement entretenu de plus de 1 600 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et prolongée par une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La présence d’un insert bois à foyer fermé apporte chaleur et caractère à l’ensemble. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d’une résidence principale comme secondaire. À l’arrière, le terrain s’étend jusqu’à la rivière, offrant une vue apaisante et un véritable atout rare sur le secteur. Côté prestations, le bien dispose également : - d’une dépendance d’environ 45 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire), - d’un cabanon en bois en fond de jardin, - d’une mezzanine en bois dans le séjour, ajoutant un espace supplémentaire modulable, - d’un garage avec espace chaufferie. Les équipements techniques qui viennent renforcer le confort du bien : - Pompe à chaleur installée en 2018, - Chauffe-eau thermodynamique 300L (2010-2014), - Assainissement collectif (tout-à-l’égout), - VMC, - Menuiseries en double vitrage d'origine, - Volets en bois. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et un cadre de vie recherché, idéal pour une clientèle en quête de tranquillité avec un accès direct à la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi Max - Découvrez cette maison à vendre à Brassac-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien des années 1990, niché sur les hauteurs, offre une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie plaisant, parfait pour une famille ou un projet professionnel. Edifiée sur un grand terrain clos, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une spacieuse pièce modulable (pouvant servir d'atelier, salle de loisirs ou espace de travail), un bureau avec accès extérieur, un WC et un garage. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour vous séduira, donnant accès à une terrasse d'un côté et à une véranda prolongée vers le jardin et la piscine de l'autre. L'espace nuit dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. La piscine enterrée, protégée par un dôme, nécessite le remplacement du liner. De plus, la propriété comprend un accès indépendant menant à un vaste dépôt avec cuisine et sanitaires, en plus d'un garage et d'un hangar ouvert, parfaits pour une activité artisanale ou un projet indépendant. Une maison à acheter à Brassac-les-Mines, aux multiples possibilités, rare dans le secteur et capable de s'adapter à divers projets de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Lamontgie, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, qui saura vous séduire par son mélange de charme de la pierre et de confort moderne. En entrant, vous serez accueilli dans une belle pièce de vie lumineuse alliant salon, séjour et cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, dont une dispose d'une mezzanine cocooning, idéale pour un coin détente ou un espace pour les enfants, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse bien exposée et d'un jardin intime, agrémenté de pierres et d'une superbe arche voûtée, créant un véritable havre de paix avec piscine, à l'abri des regards. De plus, une grande pièce voûtée au rez-de-chaussée est disponible à aménager selon vos souhaits, avec des évacuations déjà en place, offrant un fort potentiel pour créer un studio indépendant ou un espace à vocation locative. Ce bien rare sur le marché est une occasion parfaite pour conjuguer qualité de vie et projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Lamontgie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Lucie LAMBERT, au 0601014001 ou par e-mail à l.lambert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747.

À vendre sur la commune d'Espalem, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, ce bien immobilier offre un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Espalem est située sur un parc clos et arboré de 2 864 m², sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité optimale. Vous disposerez d'un extérieur agréable avec un carport pour deux véhicules. La maison principale de 136 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace séjour convivial avec accès direct à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une superbe terrasse en demi-niveau offre une vue dégagée. Le dernier étage dispose d'une pièce sous pente avec une chambre et une salle d'eau. Un garage attenant complète cet ensemble. Un gîte indépendant de 73 m², meublé et incluant une cuisine aménagée, une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce passante et une chambre, vient également enrichir cette propriété, parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Enfin, une troisième maison à rénover, avec un fort potentiel, permet d'envisager un projet touristique, locatif ou professionnel. Ce bien rare à vendre à Espalem combine un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invitent à découvrir cette charmante maison à acheter à Charbonnier-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce bien, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement, se compose comme suit :Rez-de-chaussée :• Terrasse couverte• Cuisine semi-équipée• Salle d’eau• WC• Buanderie en sous-solPremier étage :• Palier• Deux chambresL’ensemble est en bon état d’entretien, avec des huisseries en double vitrage et un chauffage électrique. De plus, l’assainissement est raccordé au réseau collectif.Ne manquez pas cette opportunité : maison Charbonnier-les-Mines à vendre. Réf 1354. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr" l'état des risques doit être présenté lors de la première visite.

Vous avez un projet professionnel dans l’artisanat, vous rechercher de l’espace de stockage, tout en ayant votre espace de vie sur place, alors ce bien que vous proposent vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES est peut-être fait pour vous !!! Située au cœur de Lempdes-sur-Allagnon, avec ces 500 m² de surface utile répartis sur 4 plateaux pour actuellement 120 m² de surface habitable, cet ancien atelier de menuiserie se compose de la façon suivante : Rez de chaussée : Vaste pièce d’entrée de 42 m² avec espace buanderie, WC, et donnant à la fois sur un espace extérieur et au garage avec son espace atelier et chaufferie sur 82 m² et une cave de 20 m² au-dessous L’accès au premier étage se fait par un escalier en colimaçon donnant sur un espace cuisine de 6 m², salle à manger de 20 m², salle d’eau avec WC de 4 m², un salon de 16 m². En demi niveau une pièce palière avec rangement de 14 m², une chambre de 19 m², et une pièce de stockage de 27 m² avec un accès indépendant par l’espace chaufferie. Au deuxième étage, un palier dessert deux grandes chambres de 15 avec climatisation réversible et 22 m², ainsi que deux autres pièces de stockage de 58 m²et 21 m² avec monte-charge pour cette dernière. Au troisième étage deux greniers pouvant s’aménager de 86 et 50 m². L’ensemble est en très bon état général (façade couverture en tuiles à l’avant et fibrociments à l’arrière). La maison lumineuse est également en très bon état d’entretien (huisseries double vitrage et volets roulants en aluminium, isolation de chaque plancher intermédiaires, chauffage central soit par pompe à chaleur, soit par chaudière bois, électricité correcte, avec une mise à votre goût pour ce qui est de la décoration intérieure, assainissement collectif conforme. Réf 1369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à la première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Située à Vichel, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison contemporaine à vendre est un véritable havre de paix. À l’orée de Saint-Germain-Lembron, dans un secteur résidentiel calme et préservé, elle allie confort, nature et proximité des commodités. D'une superficie de plus de 2 000 m², le terrain paysagé sans vis-à-vis propose des espaces extérieurs attrayants, incluant terrasses, piscine, terrain de pétanque et potager, idéaux pour profiter de chaque saison. La maison, qui a été soigneusement entretenue, présente des volumes lumineux sur plusieurs demi-niveaux. Les pièces de réception, baignant de lumière, donnent sur le jardin et favorisent une ambiance familiale conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, la suite parentale offre un espace privé séparé avec chambre, salle de bains et bureau ouvert. Un sous-sol complet avec garage double, buanderie, cave et rangements viennent compléter cette propriété, ainsi que plusieurs annexes telles qu'un carport, un pool house, un abri de jardin, un bûcher et un puits. Cette maison à acheter à Vichel est clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes d'Issoire. Prix de vente : 368 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : C, Classe climat : A. Pour plus de renseignements, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84, agent commercial E.I. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible de 1577 m2 situé entre Brioude et Massiac.Terrain plat avec un début de construction maison( dalle de 140M2 )Très bonne opportunité !!!!Prix hors frais de notaire. Honoraires agence inclus charge vendeur.RAVOUX Hélène RCS Aurillac 44170724707.67.21.41.68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Prix au m² le plus bas

36 750 €

105 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 349 m²
• 3 chambres

À 13km de Brioude (43)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-Saint-Gervais, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Nichée en pleine campagne, elle offre une vue dégagée sur les montagnes et aucun vis-à-vis. À seulement 8 km des commerces et des écoles, et à 17 minutes de l’accès A75, cet emplacement est à la fois paisible et pratique. Cette maison de 349 m² comprend 10 pièces et présente un potentiel de rénovation considérable, idéale pour une transformation en maison d'habitation, appartements locatifs ou activité commerciale. À l'extérieur, un terrain non attenant permet de réaliser un jardin, et un hangar offre un stationnement couvert. De plus, des caves sont à disposition pour le rangement. La façade en pierre de cette ancienne auberge apporte du charme et des possibilités d'aménagement variées. Les réseaux d'assainissement, d'eau et d'électricité sont déjà disponibles pour les raccordements. Avec sa superbe vue sur le vallon et son exposition agréable, cette propriété représente une opportunité unique pour votre projet personnalisé. Home staging disponible lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques encourus par le bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 750 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 820 499 168.

Découvrez cet appartement de 48,5 m² à vendre à Vieille-Brioude, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Situé en bordure de l'Allier, cet bien offre un cadre de vie pratique, avec un accès rapide aux commodités, à seulement 7 minutes en voiture du centre de Brioude. L'appartement entièrement meublé se compose d'un espace salon/cuisine, de deux chambres, d'un bureau à aménager selon vos envies, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse privative et d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir : le double vitrage, la toiture en excellent état, le chauffage électrique et le poêle à bois garantissent un confort optimal. Ce bien, idéal pour une famille, est entouré de sentiers de promenade, parfait pour les amoureux de la nature. L'appartement est situé dans une copropriété de 66 lots, avec des charges courantes annuelles de 1667 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 57 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Vieille-Brioude, contactez Laurence RAMOS, votre conseiller SAFTI, au 06 98 48 66 80 ou par e-mail à laurence.ramos@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Puy-en-Velay sous le numéro 880 079 355.

Mandat ORPI MAX ORPI Immovince vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située en centre-ville de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 54 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un espace salon, un bureau, une chambre ainsi qu'un espace nuit avec dressing. Une salle de bain complète ce niveau et dessert les différents espaces chambres. Le sous-sol se compose de quatre pièces fonctionnelles comprenant une buanderie, une chaufferie, un cellier et un atelier. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au fioul avec une cuve de 2 500 litres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 620 m² agrémenté d'une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur de moins de dix ans, dont le liner a été refait. Le bien est proposé à la vente au prix de 277 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 833

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invitent à découvrir cette charmante maison à vendre à Auzon, située dans le séduisant village médiéval de Haute-Loire, région Auvergne. Édifiée en 1958 sur un terrain de 395 m², cette maison dispose d'une surface habitable de 81,34 m² et d'un jardin en terrasses bénéficiant d'une exposition plein Sud. La maison se compose comme suit : * En rez-de-chaussée : - Entrée (10 m²) - Buanderie (17 m²) - Pièce à usage de couchage (7 m²) - Garage (25 m²) - Remise attenante à usage de garage (30 m²) * Au premier étage : - Un palier avec dégagement (10 m²) - Une pièce de vie lumineuse (38 m²) - Deux chambres (12 et 9 m²) - Une salle d’eau (3,15 m²) - Un WC (1,10 m²) - Terrasse et jardin Cette maison à acheter à Auzon est en bon état général, avec des travaux récents : murs et toiture rénovés en 2012, isolation des combles effectuée en 2022, huisseries en double vitrage en aluminium, volets en bois, électricité conforme, et chauffage central par chaudière fioul à condensation. L’assainissement collectif est également conforme. Réf 1345. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr". L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Découvrez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

Découvrez sans attendre cette maison de village d'environ 120m² habitables, située à Saint Georges d'Aurac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC et une petite véranda. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC sont à votre disposition. Vous bénéficierez également d'un grand terrain à l'arrière de la maison, d'un grenier spacieux entièrement aménageable et isolé, avec une toiture et une charpente neuves, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. Équipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Avec un terrain de 1072m², elle présente un fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint Georges d'Aurac ! Michel Valette, RSAC 913506739, agent commercial secteur Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53, m.valette@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est proposé par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité à Charbonnier-les-Mines, Puy-de-Dôme, Auvergne. À saisir rapidement : maison individuelle de 3 pièces d'une superficie de 50 m², implantée sur un terrain de 280 m² partiellement aménagé, dans un environnement paisible à seulement 8 minutes des commerces et à 3 km de l'A75. Composition :- 2 chambres- Pièce de vie avec cuisine/salle à manger- 1 salle d'eau- CellierDes travaux sont à envisager (intérieur à terminer) :- Installation du chauffage- Pose de la cuisine- Aménagement de la salle d'eauLe gros œuvre est déjà réalisé, ce qui en fait une maison Charbonnier-les-Mines à vendre avec un potentiel d'aménagement selon vos préférences. Idéale pour :- Premier achat avec un budget maîtrisé- Investisseur- Projet de résidence principale personnaliséeLe terrain de 280 m² apporte un espace extérieur agréable. Cette annonce référence 327166 vous est présentée par Pascal Moisseron, agent commercial au sein de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay (43000) sous le numéro 42992505000024.Prix du bien : 134 800,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Blesle, située à quelques minutes du charmant village, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une buanderie et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, tandis que les combles sont aménageables. Avec un terrain privatif d'environ 2 000 m², vous pourrez profiter de deux terrasses offrant une vue agréable sur la nature environnante. Un grand garage et deux caves voûtées viennent compléter ce bien. Le gros œuvre est en bon état, mais il est recommandé de remplacer les fenêtres par du double vitrage. La maison est reliée au tout-à-l'égout (TAE) et représente une excellente opportunité pour un achat maison Blesle, que ce soit comme première acquisition ou résidence secondaire. Cette propriété est proposée à la vente au prix de 99 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/10/2025 - Classe Énergie G : 467 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 520 et 4 800 Euros. Cette offre est suivie par M. Raphaël Marsal (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Blesle. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP170730 : Découvrez cette maison à vendre à Blesle, située au cœur d'un des plus beaux villages de France, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Avec son cachet authentique et sa situation privilégiée, cette propriété représente une opportunité rare. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'une cave voûtée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage abrite une grande chambre, un cellier, une seconde salle de bains et une buanderie. Les combles sont aménageables selon vos envies. À l'arrière, le terrain et la terrasse offrent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du calme environnant. Le gros œuvre est en bon état, et le chauffage central fonctionne au fioul. La maison bénéficie d'une belle exposition. Ce bien rare, situé dans un cadre exceptionnel, est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Pour un achat maison Blesle, contactez-nous pour programmer une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 137800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/02/2025 - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Brioude (43)

Dossier n°1179Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à la vente cette maison à Sainte-Florine, située en plein centre-ville. Cette agréable maison des années 1980, de plain-pied, s'étend sur 85 m² et est bâtie sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain de 218 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 8,70 m² avec placard, une cuisine équipée de 12 m², ainsi qu'un salon-séjour de 20 m² donnant sur un balcon. La maison comprend également trois chambres de 12 m² avec placard, 11 m² et 11 m², un WC de 0,90 m² et une salle d'eau de 4,50 m². Le sous-sol dispose d'un garage de 24,80 m², d'une entrée de 4 m², d'un dégagement de 9 m², d'une réserve de 20 m², d'une buanderie de 13 m², d'un atelier de 11 m², d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC. Les huisseries en bois possèdent du double vitrage, tandis que le sous-sol est équipé de volets roulants électriques et en bois. L'électricité nécessite une remise au goût du jour, l'isolation étant déjà effectuée. La toiture est en bon état et l'assainissement est relié au réseau communal, conforme aux normes en vigueur. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr". L'état des risques sera remis lors de la première visite.

Authentique maison de caractère avec piscine – Environnement calme et privilégié Vous recherchez un lieu de vie plein de charme, au calme, avec de l’espace, de la nature et aucun vis-à-vis ? Cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée pourrait bien être votre coup de cœur. Située à Saint-Just-près-Brioude, dans un environnement très calme et verdoyant, cette propriété offre 185 m² habitables et 120 m2 de dépendances sur une parcelle de plus de 3 100 m², exposée plein sud. Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres sablées, parquet massif, volumes généreux et luminosité omniprésente. Les atouts qui font la différence Belle pièce de vie avec salon de 43 m² et une salle à manger de 33 m² Cuisine spacieuse et conviviale 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et WC Piscine avec terrasse, sans vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne Exposition plein sud Electricité et plomberie refaites Equipée Fibre Panneaux photovoltaïques + cumulus thermodynamique Assainissement individuel par microstation Dépendances & potentiel Plusieurs dépendances complètent le bien : Grand garage de 64 m² Pigeonnier Local technique Dépendances de stockage Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire, ou un projet de vie mêlant calme, espace et authenticité. À quelques minutes de Brioude Ce type de maison, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et environnement privilégié, est peu courant. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 06 06 50, Annabel CAMILLERI (E.I) Agent Commercial RSAC 850.991.977 Clermont-Ferrand. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122928). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

69 900 €

760 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Brioude (43)

Découvrez cette maison à vendre à Lempdes-sur-Allagnon, située au cœur du village dans un cadre agréable et à proximité des commodités. Ce bien offre un beau potentiel, idéal pour un projet d'achat maison Lempdes-sur-Allagnon, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un extérieur intimiste avec une petite cour intérieure et une véranda à rénover, offrant des possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend deux caves pour le stockage ou l'agencement d'un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée avec accès à la véranda, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres spacieuses, une pièce traversante parfaite pour un bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Lumineuse et pleine de caractère, cette maison saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux à Lempdes-sur-Allagnon, en Haute-Loire, dans la région Auvergne. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Mathilde BIGRE, au 06 66 72 08 02 ou par e-mail à mathilde.bigre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 882 623 853.

MANDAT ORPI MAX À découvrir sans tarder, cette agréable maison en exclusivité, construite en 2005 située à Massiac (15100), implantée sur un vaste terrain constructible de 2 387 m² offrant une magnifique vue dégagée et un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et de l'axe A75. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant un garage, un espace atelier et une buanderie, la maison propose au rez-de-jardin une superbe pièce de vie de 58 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC, une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et spacieux. Référence agence : 821

Située sur la commune paisible de Fontannes (43100), venez découvrir ce ravissant pavillon de plain-pied construit en 2002, d'une surface habitable d'environ 95 m², érigé sur une parcelle de 1 840 m².Il se compose d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé.Vous bénéficierez également d'un double garage attenant avec coin buanderie et d'un portail électrique.Le plus de ce bien : une parcelle de 972 m² en continuité du jardin existant, offrant un bel espace supplémentaire, un cadre dégagé et peu de vis-à-vis, idéale pour agrandir le jardin ou réaliser un projet de construction.Chauffage : poêle à granulés et gaz de ville.À proximité, vous disposerez d'établissements scolaires, d'un accueil de loisirs et de commerces locaux, contribuant à rendre ce lieu particulièrement attractif pour les familles en quête de praticité au quotidien.Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355

Découvrez cette ferme à vendre à Josat, Haute-Loire, en Auvergne. Ce corps de ferme, entièrement rénové, offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Profitez d'un jardin avec un abri équipé de prises électriques, parfait pour des soirées barbecue entre amis. L'annexe permet de stocker divers équipements tels que motos, vélos ou voitures, et un carport vous accueille dès votre arrivée. La récupération des eaux pluviales assure un arrosage efficace tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger. L'ancienne écurie a été réaménagée en local technique, bureau et grand atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une de 42 m², une de 27 m² et une dernière d'environ 11 m², accompagnées de 2 WC et de 2 salles d'eau. La grange a également été rénovée, dotée d'une grande porte sectionnelle s'ouvrant sur le jardin. Pour un projet d'achat ferme Josat, cette propriété est idéale. Cette annonce référence 323679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 232 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.