Achat bien immobilier à Cales (46) : 7 annonces

À CALES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter qui allie charme et confort. Ce bien en pierre rénové se compose d'une maison d'habitation avec une cuisine équipée ouverte, quatre chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'une dépendance attenante. Profitez également d'une piscine et d'une terrasse pour vos moments de détente. Cette vente de maison à CALES nécessite peu d'entretien, tout en offrant un cachet indéniable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.92%. Prix hors honoraires : 278500 €. Consultez le barème d'honoraires sur notre site.

Coup de cœur du secteur

689 000 €

2 590 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 266 m²
• 6 chambres
• 

Cales (46)

Découvrez cette maison à vendre à CALES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située entre la Vallée de la Dordogne et le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette propriété unique offre un cadre naturel exceptionnel, à proximité des sites touristiques incontournables du Quercy tels que Rocamadour, Padirac et Carennac. La maison se compose de deux logements d'environ 130 m² chacun, alliant charme authentique et confort moderne. La première partie, une grange restaurée avec soin dans les années 2000, dispose d'une vaste pièce de vie de 70 m² lumineuse, d'une grande mezzanine parfaite pour un bureau, ainsi que de trois chambres à l'étage, dont deux avec salle d'eau privative. Divers modes de chauffage sont déjà en place : plancher chauffant, cantou avec insert et pompe à chaleur air/air. L'extension contemporaine, quant à elle, présente un sol en béton ciré et une cuisine entièrement aménagée aux lignes épurées, comprenant également trois chambres avec leur propre salle d'eau et toilettes. L'extérieur, avec sa somptueuse piscine à débordement de 6 x 12 mètres traitée au sel et sa vue panoramique sur l'horizon, constitue un véritable atout. Cette maison à acheter à CALES est parfaite tant pour une résidence principale raffinée que pour un projet de gîte de prestige. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans plus attendre.

iad France - Dominique Delmas vous propose: A Calès, à quelques minutes de Rocamadour et des sites touristiques majeurs du Lot et de la Dordogne, à 20 min. de Souillac avec gare et accès autoroute A20, propriété en pierre de caractère sublimée par une vue dominante à couper le souffle sur la vallée. Derrière ses murs chargés d’histoire, la maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et ses volumes authentiques. Trois chambres à l’étage, dont deux avec salle d’eau privative, permettent d’accueillir famille et amis dans un confort appréciable. Dans son prolongement, un gîte indépendant, lumineux et parfaitement agencé, propose trois chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau et toilettes. Un véritable atout pour une activité touristique déjà en place (Abritel et Demeures de Charme) ou pour recevoir en toute indépendance. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine à débordement, terrasse, cuisine d’été, douche et sanitaires, dépendance et terrain arboré de 3000 m². Cette propriété offre un cadre paisible et préservé, idéal pour un projet de vie mêlant résidence principale, secondaire ou activité d’accueil. Un bien rare, à la croisée du coup de cOEur et du projet de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Calès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve dans un cadre privilégié, offrant un calme absolu et une vue splendide sans vis-à-vis. À proximité des incontournables touristiques comme Rocamadour, Padirac et Sarlat, cette propriété d'exception est une opportunité à saisir pour un achat maison Calès. Ancienne grange en pierre entièrement rénovée dans les années 2000, la maison principale s'étend sur environ 130 m² et dispose d'un espace de vie de 70 m² comprenant un salon avec insert, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée. La mezzanine accueille un bureau, un dressing et un coin nuit d'appoint. Elle compte trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre dotée de son propre point d'eau et WC. Une extension contemporaine d'environ 130 m², actuellement utilisée en gîte, présente un espace de vie lumineux de 30 à 40 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur le jardin avec vue, ainsi que trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Un chauffage central au sol, complété par deux inserts et une climatisation réversible dans la maison principale, assure un confort optimal. Les extérieurs soigneusement aménagés comprennent un parc arboré, une magnifique piscine à débordement ainsi qu'une dépendance de 40 m² pouvant servir d'atelier ou de stockage. Cette maison à acheter à Calès allie harmonieusement charme traditionnel, modernité et volumes généreux, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire haut de gamme ou pour un projet touristique déjà en place.

Découvrez cette maison à vendre à Calès, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception se compose de deux habitations indépendantes d'environ 130 m² chacune, alliant charme ancien et modernité. La première maison, une ancienne grange méticuleusement restaurée, offre une pièce de vie spacieuse de 70 m², une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi que trois chambres à l'étage, dont deux disposent d'une salle d'eau privative. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un système de chauffage par le sol, un insert, et une pompe à chaleur air/air. L'extension contemporaine, au design épuré, est dotée d'un sol en béton ciré et d'une cuisine moderne entièrement équipée, avec trois chambres chacune ayant sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant intimité et bien-être. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager idyllique avec une piscine à débordement offrant une vue spectaculaire sur les monts environnants, ainsi qu'un poolhouse convivial pour les repas en plein air. Cette maison à acheter à Calès, est un véritable bijou alliant authenticité et confort moderne. Pour plus de détails sur cette vente maison Calès, contactez Stéphane Gounet d'ImoConseil au 0607282822.

À Calès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Cette propriété en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison principale de 120 m² dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance aménagée avec salle d'eau. Vous serez séduit par sa terrasse conviviale et sa piscine au sel, le tout sur un terrain facile d'entretien. Idéale pour un achat maison Calès, cette demeure est parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, offrant un cadre authentique et fonctionnel. Située dans un village plein de caractère, vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel avec de magnifiques sentiers de randonnée et une biodiversité préservée. À quelques minutes de Payrac, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangerie, superette, café, restaurant, maison de santé et pharmacie. La région regorge également de richesses culturelles et patrimoniales à découvrir, telles que l'église Saint-Jacques, le moulin de Cougnaguet et le gouffre de Saint-Sauveur, ainsi que la proximité de sites prestigieux comme Rocamadour, Padirac, Lascaux, Sarlat ou Les Eyzies.

Prix au m² le plus bas

289 000 €

2 258 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• Terrain 538 m²
• 

Cales (46)

iad France - Sabine ABADIE vous propose une maison à acheter à Calès, au cœur du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ensemble en pierre comprend une maison d'habitation, une annexe indépendante et une piscine. Située dans un village préservé, cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, des toilettes et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau avec des toilettes. La piscine, au sel, mesure 9x4.5 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 538 m² est arboré et clos, et se situe à proximité de sites touristiques tels que Rocamadour, Souillac et Gourdon. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, de huisseries en double vitrage et d'une fosse septique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les aspects énergétiques de ce bien, il possède une classe ENERGIE D avec un indice de 239 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabine ABADIE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021.