Achat bien immobilier à Campbon (44) : 18 annonces

44750 Campbon, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette maison en pierre entièrement rénovée, dotée de matériaux de qualité, vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Idéale pour un achat maison Campbon, elle ne nécessite aucun travaux : il vous suffit de poser vos valises et d'en profiter pleinement. La maison vous propose une entrée, une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie/lingerie et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'assainissement individuel est conforme et récent, et un abri de jardin complète cet ensemble. Pour une vente maison Campbon réussie et pour visiter ce bien, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Le prix de cette maison à acheter à Campbon est de 258 900 euros, incluant 3.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. DPE : D, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2010 euros et 2770 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Claudine DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157, vous assure un accompagnement professionnel dans votre projet immobilier.

À Campbon, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un cocon familial. Proposée par Claudine Durand, cette propriété est située entre Campbon et La Chapelle Launay. \Dès votre entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon accueillant pour des soirées en famille et un coin repas convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, un WC indépendant, une douche et un cellier. \À l'étage, trois belles chambres vous attendent, parfaites pour des enfants ou comme bureau, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. À l'extérieur, un double garage, un abri bois et un atelier indépendant sont à votre disposition. De plus, une pièce aménagée au-dessus du garage peut servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint selon vos besoins. \Le tout est édifié sur un terrain de 1600 m². Pour un achat de maison à Campbon, n'hésitez pas à visiter ce bien. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. \Prix frais d'agence inclus : 364 000 euros dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Classe énergétique : DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2470 euros. \Agissez dès maintenant pour la vente de cette maison Campbon.

3 personnes déjà intéressées

139 900 €

1 534 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91,2 m²
• 3 chambres
• 

Campbon (44)

À vendre à Campbon, Loire-Atlantique (44), cette maison plain-pied est située dans un cadre agréable à la campagne. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC et trois chambres, ainsi qu'un garage attenant et un grenier. L'achat d'une maison à Campbon est une opportunité à ne pas manquer ! Prévoir un assainissement individuel. Pour visiter cette maison à acheter à Campbon et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Prix frais d'agence inclus : 139 900 euros, dont 7.62% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Campbon, Loire-Atlantique, d'une superficie d'environ 104 m² habitables, idéale pour créer un cadre de vie paisible. Cette maison comprend 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que 2 salles de bain, garantissant confort et commodité au quotidien. Située sur un terrain spacieux de 1 428 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, espace détente, potager ou même projet de piscine selon vos envies. Un double garage de plus de 60 m² avec cave constitue un atout supplémentaire, idéal pour garer plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un vaste espace de stockage. Les points forts de ce bien incluent : 3 chambres, 2 salles de bain, 104 m² habitables, un terrain de 1 428 m², et un garage double de plus de 60 m² avec cave. Cette maison à acheter à Campbon représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À proximité de Campbon, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Campbon. Elle propose une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, donnant sur une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie avec cuisine aménagée et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Pour vos moments de détente, l'extérieur dispose d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'une terrasse avec pergola bioclimatique, le tout sur un terrain clos de 1759 m². Cette maison Campbon à vendre est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Le prix, frais d'agence inclus, est de 390 000 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1850 euros et 2560 euros. La visite sera accordée sur présentation d'une pièce d'identité.

Située à Campbon, à proximité immédiate de la 4 voies Nantes?Saint-Nazaire, cette maison récente de 2024 incarne une vision actuelle de l'habitat : performante, élégante et résolument tournée vers le confort. Conforme à la RE 2020 et affichant un DPE A, elle se distingue par une excellente maîtrise énergétique. L'intérieur révèle des volumes généreux baignés de lumière, sublimés par des prestations soignées et des choix de matériaux contemporains. Pensée de plain-pied, la maison propose une pièce de vie conviviale où la cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec un séjour à la hauteur sous plafond remarquable. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, créant une continuité dedans-dehors très appréciable. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains indépendante, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. A l'extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 970 m² laisse libre cours à tous vos projets : espace détente, jardin paysager ou aire de jeux. Un garage complète l'ensemble. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES.

Bien le moins consommateur d'énergie

288 174 €

2 183 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Campbon (44)

Maison écologique à ossature bois à vendre à Campbon, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes du bourg, cette maison allie performance énergétique et confort de vie. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée d'un poêle de masse, offrant une chaleur douce et homogène. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bain et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un dressing et une mezzanine. Profitez également d'une terrasse orientée plein sud et d'un garage non attenant. Pour votre projet d'achat maison Campbon, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. Prix : 288 174 euros, frais d'agence inclus. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 945 et 1278 euros. Pour visiter cette maison à acheter Campbon, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de la visite.

iad France - Chrystèle Robin vous propose: NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France à CAMPBON- MAISON- 3 CHAMBRES - AU CALME DANS UN CADRE VERDOYANT. Découvrez cette maison mitoyenne de 102 m2 rénovée avec goût et parfaitement entretenue à 2,5 km du bourg. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec cuisine équipée & aménagée ouverte sur le salon/séjour de 31 m2, un espace buanderie et des Wc indépendants. A l'étage un palier dessert 3 chambres entre 12 et 13 m2, une salle d'eau avec Wc. Jardin clos avec un abri de 13,5 m2. Le tout sur une parcelle de 443 m2. Assainissement individuel conforme. SES ATOUTS: Maison lumineuse et chaleureuse. Matériaux de qualité. Aucuns travaux à prévoir. POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystèle Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 503769682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à fort potentiel au coeur de la commune de CAMPBON. Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement mais avec des travaux important a prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez , un salon lumineux sur parquet, un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse,, une salle d'eau et un WC séparé avec deux chambres au rdc. L'étage propose deux chambres supplémentaires, un wc ou salle d'eau a définir. Un grenier de 45m2 au même niveau donne la possibilité de crée deux chambres et une salle de bain si vous le souhaitez. Les annexes comprennent un garage de 21 m², un local buanderie. Le tout est situé sur un terrain clos avec jardin. Chauffage électrique, Tout à l'égout - conforme Cette maison n'attend que vous pour révélé son plein potentiel ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IAD France - Erwan Cholet vous propose cette maison à acheter à Campbon, située à seulement 4 minutes à pied du bourg. Cette propriété au fort potentiel dispose de 5 chambres et d'un bureau. Vous serez charmé par son vaste salon-séjour en L avec insert, ainsi qu'une cuisine fermée offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard et une salle d’eau rénovée avec WC. À l'étage, le palier donne accès à quatre chambres, un bureau, et une salle de bain avec WC. Un grenier de 38 m² (69 m² au sol) au-dessus offre un espace supplémentaire à transformer selon vos envies en salle de jeux ou chambre additionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré de 944 m² constitue un véritable havre de paix. Deux grandes dépendances en pierre permettent divers usages tels que rangement ou ateliers. Un grand sous-sol complète ce bien, offrant un volume de rangement appréciable. Bien que la maison demande quelques travaux de rénovation, elle présente de nombreux atouts : beaux volumes, 5 chambres + bureau, grenier aménageable, dépendances, cave, tout-à-l’égout, et un terrain agréable en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant l'efficacité énergétique : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 48.

À vendre : maison située à Campbon, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante longère de 5 chambres vous offre un cadre de vie paisible à la campagne. Vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine est aménagée et vous disposez d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une organisation fonctionnelle avec un bureau, une chambre, une suite parentale et une salle de bain. Le deuxième étage abrite trois chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des amis. La propriété s'étend sur un spacieux terrain naturel de 6 200 m², comprenant un garage indépendant, un atelier et même un four à pain. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat maison à Campbon, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claudine Durand, agent commercial. Le DPE est classé D, GES B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2020 et 2750 euros.

À vendre, maison plain-pied située au centre de Campbon, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Campbon vous permettra de profiter d'un accès facile à pied au bourg, où se trouvent commerces, centre sportif et cabinet médical. La maison comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Elle dispose également d'un garage attenant et d'une terrasse couverte. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte avec local technique, ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 956 m². Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat, n'hésitez pas à contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com, agence située à Campbon.Prix de vente : 244 400 euros, frais d'agence inclus, dont 4 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1230 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Campbon, Loire-Atlantique (44), cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité du bourg. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un garage et d'un terrain généreux de 1452 m². À partir de janvier 2026, le DPE sera en classe D. Le prix de cette maison à acheter à Campbon est de 179 000 euros, frais d'agence inclus, dont 5.29 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Campbon, n'hésitez pas à contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2140 euros et 2950 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

137 290 €

2 542 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Campbon (44)

À vendre maison à Campbon, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Située au sud de Campbon, à proximité de Colleraye, cette charmante maison en pierres comprend une cuisine, un salon, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC. L'extérieur dispose d'un espace agréable, le tout sur un terrain de 563 m². Pour un projet d'achat maison Campbon ou pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. DPE : E, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1380 et 1910 euros (selon les années 2021, 2022 et 2023). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533 772 157, et est proposée par l'agence située à Campbon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison située au cœur de Campbon, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison vous accueille avec une entrée, une cuisine aménagée, un salon et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage, d'une cave et d'un puits, le tout sur un terrain clos de 1192 m². Cette maison Campbon à vendre est idéale pour un achat maison Campbon. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. Prix incluant les frais d'agence : 215 000 euros, soit 224 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 4,19 % à la charge de l'acquéreur. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros (indexé 2021-2023). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise.

Maison à vendre à CAMPBON, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située au calme absolu entre CAMPBON et SAVENAY, cette vaste longère d'environ 200 m2 sur une parcelle de 1 700m2 environ est à vendre. Elle offre un séjour de 60m2 environ avec une grande cheminée, une cuisine aménagée, salle d'eau, WC, chaufferie, entrée, un grand salon panoramique, 4 chambres, WC, salle de bains, et une pièce en mezzanine pouvant servir de 5ème chambre d'appoint. Deux garages complètent ce bien. La maison bénéficie d'une très belle qualité de la pierre, mais l'assainissement autonome n'est pas conforme. Transports scolaires disponibles. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Honoraires d'agence de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Campbon, Loire-Atlantique (44), située à seulement 1,5 km du bourg. Cette maison Campbon à vendre se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de 2 chambres et d'une pièce de vie spacieuse. Vous profiterez également d'un garage de 90 m². Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 3380 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Pour un projet d'achat maison Campbon, n'hésitez pas à contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire. Prix de vente : 226 720 euros, incluant 8720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 11/03/2022. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise.

44750 CAMPBON , TERRAIN A BATIR Beau terrain à bâtir de 1366m², situé à 650M du Centre Bourg Terrain à viabiliser eau, électricité, télécom, assainissement autonome Avec une façade de 24 Mètres Exposition Sud Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Non soumis au DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :414183- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .