Achat bien immobilier à Castelnau-d'Aude (11) : 11 annonces

Sur la commune de Catselnau d'aude Situé hors lotissement terrain de 829 M2 construction libre pour réaliser votre future maison Parcelle viabilisée

Sur la commune de Castelnau d'aude situé hors lotissement, terrain de 821M2 construction libre pour réaliser votre futur maison. Parcelle Viabilisée.

Sur la commune de Castelnau d'aude, Situé hors lotissement, terrain de 938M2 construction libre pour réaliser votre projet Parcelle viabilisée

Sur la commune de Castelnau d'aude Situé hors lotissement,terrain de 795M2, construction libre pour réaliser votre future maison Parcelle viabilisée

Prix au m² le plus bas

284 000 €

1 183 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres

Castelnau-d'Aude (11)

iad France - Audrey Dulucq vous propose à la vente : une grande maison de caractère avec piscine, grange et fort potentiel à Castelnau-d'Aude (11700), dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située à 33 minutes de Narbonne, 1h20 de Toulouse et 1h30 de l'Espagne, cette belle bâtisse en pierre, datant d'environ 1880, offre plus de 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 715 m². Ce bien rare possède un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un achat maison Castelnau-d'Aude destiné à une grande maison familiale, à un projet locatif ou à un gîte. La maison peut être divisée en deux habitations indépendantes : le rez-de-jardin (environ 81 m²) avec accès direct à la piscine, parfait pour créer un loft ou un appartement indépendant, comprend une cuisine, une pièce de vie et un coin salle d'eau. Les niveaux supérieurs, constituant l'habitation principale, affichent une grande entrée, un salon lumineux d'environ 28m², une cuisine de 34m² avec accès à une terrasse d'environ 28m², ainsi que 4 chambres (entre 13 et 15m²) dont une avec salle de bain privative, un dressing et une salle d’eau. Les extérieurs incluent une piscine de 6 x 3,5 m avec liner récent, un système automatique de gestion du pH, une pompe neuve, une grange d’environ 100 m², et un grand garage de 80 m² pour plusieurs véhicules. Ce bien plein de charme et de possibilités saura séduire les amoureux de la pierre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À saisir, maison à vendre à Castelnau-d'Aude, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 100 m² comprend un salon/séjour lumineux avec une cuisine américaine de 45 m², un cellier de 14 m², ainsi que trois chambres de 9 m², 10 m² et 12 m². Vous trouverez également une salle d'eau de 4 m² et un WC de 1,77 m², le tout complété par un dégagement de 3 m². Cette maison, à acheter à Castelnau-d'Aude, bénéficie d'un atout majeur : une cuisine d'été. Le terrain d'environ 580 m² et le quartier calme en font un cadre idéal pour votre nouvelle vie.

Située sur la jolie commune de Castelnau-d'Aude (11700), à environ 10 minutes de Lézignan-Corbières, proche des écoles, des commerces et de jolis coins de ballades au cœur du Minervois, cette superbe bâtisse ravira les amoureux des belles pierres.À l'extérieur, cette propriété située sur une parcelle de plus de 700 m² qui ne nécessitera finalement que peu d'entretien, propose un garage spacieux de près de 180m² sur deux niveaux avec deux entrée indépendantes. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, une agréable piscine en dur 4x7 (liner d'environ un an), une belle terrasse couverte en rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde au premier étage qui offre une agréable vue dégagée. Un puits également.À l'intérieur, cette bâtisse de 240m² qui dispose de deux entrées indépendantes offre un intérieur spacieux et convivial comprenant un bel espace séjour/cuisine d'environ 75m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage 4 chambres dont une avec sa salle de bain, une troisième salle d'eau indépendante avec WC, une seconde cuisine, un second séjour, ainsi que des combles aménageables d'environ 50m² au troisième étage. Cette magnifique propriété est idéale pour une famille en quête de calme et d'espace ou pour un projet chambres d'hôtes. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir, ok fibre. Beau potentiel pour cette superbe bâtisse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

iad France - Jérémy Ginollin vous propose en exclusivité, cette maison à acheter à Castelnau-d'Aude, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T5 d'environ 110 m² construite en 2004 est de plain-pied et dispose d’un garage ainsi que d’un grand terrain. Idéalement placée à 3 km de La Redorte et à 10 minutes de Lézignan-Corbières, elle se trouve dans une impasse très calme, offrant une véritable opportunité dans un cadre paisible. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie de 55 m² avec un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage. Le coin nuit est bien agencé avec quatre chambres lumineuses d’environ 10,50 m², une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le vaste terrain de 1000 m² est arboré et comprend une grande terrasse orientée à l'ouest, accessible depuis le séjour. Le terrain est intégralement clôturé, offrant diverses possibilités d'aménagement. Pour votre confort, cette maison est dotée d'une climatisation gainable réversible, réglable dans chaque pièce, et d'une porte de garage électrique avec télécommande. Cette maison est idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour visiter cette vente maison à Castelnau-d'Aude ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie C, indice 153 et classe Climat A, indice 4. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérémy Ginollin, mandataire indépendant en immobilier.

VENTE d'une maison de 6 pièces (140 m²) à Castelnau-d'Aude Emplacement privilégié - À Castelnau-d'Aude (11700), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 140 m² et 790 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue dégagée. À dix minutes : gare (Lézignan-Corbières), écoles, tennis. Accès autoroute A61 à 9 km. Mer Méditerranée à 48 km. Narbonne à 30 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 360 000 €. Contactez Frédéric MAGERE (tél : 06-40-94-56-74) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

3 111 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Castelnau-d'Aude (11)

Villa indépendante (135 m²) avec 3 chambres, 3 salles d’eau, climatisation, piscine, garage et beau jardin (2100 m²) à Castelnau-d'Aude (11700 - Aude) La propriété est située à la lisière d'un village tranquille, près de la rivière Aude et du Canal du Midi. Elle offre calme et intimité sur les terrasses ensoleillées autour de la piscine et dans le grand jardin avec une végétation méditerranéenne. Location : Cette villa est idéale pour une résidence permanente ou la location estivale. Le mobilier est disponible à la reprise, ainsi que la possibilité de reprendre les contrats en cours du site web, le logiciel Booking & Property Management et la borne de recharge électrique. Les revenus locatifs nets annuels s'élèvent à 22 000 € (30 000 € bruts, dont 10 % sont dépensés en améliorations et entretien). Aménagement : Entrée par une terrasse (11.2 m²) devant la porte d'entrée. Hall d'entrée (7.2 m²) avec placard (1.1 m²), à gauche une chambre spacieuse (21.6 m²) avec douche et lavabo privés, puis la buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge et chauffe-eau. Dans le couloir à droite, une chambre (13.2 m²) et en face, une salle d’eau (3.3 m²) avec douche et lavabo. Grand salon (42.5 m²) avec climatisation et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte, cuisine semi-ouverte (14.2 m²) avec lave-vaisselle indépendant, réfrigérateur-congélateur et cuisinière à gaz 5 feux avec four. La chambre principale (18 m²) est climatisée et dispose d'une salle de bains privative (8 m²) avec douche à l'italienne, WC et lavabo. Il y a également des WC séparés (1.3 m²). Extérieur : Terrasse couverte carrelée (17.5 m²) avec store. Joli jardin facile d'entretien, entièrement clôturé. Piscine chauffée (10 x 4 m) avec terrasses ensoleillées tout autour (227 m²) et local technique (2.4 m²) pour l'installation du filtre à sable de la piscine. Un ancien vignoble adjacent est également disponible à la vente. Divers : Bonne isolation, menuiseries en bois avec double vitrage et volets en bois. Gouttières en PVC. La maison est en bon état et bien entretenue. Environs : A Castelnau d'Aude il y a un bureau de poste. A Lézignan Corbières à 10 km vous trouverez e.a. gare, supermarchés, divers magasins, restaurants, terrasses, hôpital, accès autoroute A61. A La redorte à 2 km se trouve un Intermarché, boulangerie, pharmacie, station service, marchand de journaux, restaurants et le Canal du Midi. La propriété est située dans une région viticole très réputée, le Minervois, avec de nombreux châteaux, des plus grands et célèbres aux plus petits et charmants. Un environnement authentique et pittoresque apprécié des vacanciers. La région est idéale pour les randonnées pédestres et cyclistes. Les sportifs peuvent profiter des montagnes, de la Montagne Noire et des Pyrénées ou faire de la planche à voile, du kayak, du tennis, du golf, de l'équitation, etc. Lézignan-Corbières, Homps, Argens-Minervois, Olonzac se trouvent dans un rayon de 10-15 km, Narbonne - mer et plage : 47 km, Carcassonne - aéroport 30 km, Béziers - aéroport 55 km. Charges : Taxes Foncières : € 1243 par an Performance énergétique et climatique : Diagnostics réalisés le 02-06-2025 et valable jusqu'au 01-06-2035. DPE : C - ( 144 kWh/m²/an ) GES : A - ( 4 kgCO2/m²/an ) Indication coûts énergétiques entre 1500 et 2080 euros par an ( index : 2021-2022-2023 ) abonnements compris et basée sur les caractéristiques de l'habitation et l'utilisation standard du chauffage, de l'eau chaude, de la climatisation, de l'éclairage et des appareils électroménagers. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818430 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

VENTE d'une maison de 6 pièces (140 m²) à Castelnau-d'Aude Emplacement privilégié - À Castelnau-d'Aude (11700), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 140 m² et 790 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue dégagée. À dix minutes : gare (Lézignan-Corbières), écoles, tennis. Accès autoroute A61 à 9 km. Mer Méditerranée à 48 km. Narbonne à 30 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 360 000 €. Contactez Frédéric MAGERE (tél : 06-40-94-56-74) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.