Achat bien immobilier à Cébazan (34) : 14 annonces

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 991 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Cébazan (34)

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349

Opportunité exceptionnelle ! A vendre sur la commune très recherchée de Cébazan, magnifique terrain constructible entièrement viabilisé de 841 m², situé dans un lotissement intimiste de seulement 5 lots, sans copropriété ni charges. Budget 110 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)-Belle exposition - Hors zone inondable - Terrain prêt à bâtir -Fort potentiel patrimonial et investissement Viabilisation complète : Eau , Électricité ,Tout-à-l'égout , Fibre optique Projet déjà engagé (gain de temps et d'argent !) : Plan d'architecte disponible Permis de construire modifiable selon votre projet Études de sol G1 et G2 réalisées Emplacement premium : Commodités accessibles à pied en 2 minutes grâce à un nouveau chemin d'accès Environnement calme, recherché et rare sur le secteur -Terrain clé en main , Il ne reste qu'à construire ! -Surface : 841 m² mandat 437739 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Karinne Ramon vous propose à la vente cette magnifique maison de village rénovée avec goût située à Cébazan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie habitable de 142 m2, cette maison à acheter à Cébazan dispose d'une cour intérieure de 38 m2, d'une piscine intérieure de 28 m2, et d'une terrasse solarium de 41 m2. Cette coquette maison allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec des tomettes ancestrales et des poutres apparentes, un séjour avec cheminée de 21 m2, une buanderie de 14 m2, une salle d'eau avec WC, et une cuisine spacieuse de 21 m2 donnant accès à la cour. La piscine couverte et chauffée est un atout majeur, le tout étant à l'abri des regards. À l'étage, un grand salon de 19 m2 avec accès à la terrasse solarium et une chambre de 10 m2. Le second étage abrite deux chambres mansardées de 10 et 13 m2 avec salle d'eau et WC. L'authenticité de cette maison est préservée, garantissant un cadre de vie serein. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, et une isolation performante. Ce petit havre de paix, situé dans un village calme du sud de la France, offre des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour se détendre. Une visite s'impose, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison F3 (50 m²) à Cébazan PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES À vendre à 35 km de la côte méditerranéenne et à 21 km de Béziers, notre agence Maisons de Manon Béziers est ravie de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² et de 1 410 m² de terrain à Cébazan (34360). Son intérieur est composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Il y a une école primaire dans le quartier. On trouve un tennis et une boulangerie dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 260 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 031 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Cébazan (34)

Au cœur du village de Cébazan (34360), à seulement 5 minutes des commerces et services de Saint-Chinian, découvrez cette maison de caractère de 160 m² habitables, entièrement rénovée en 2022/2023, avec atelier de 30 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec grand dégagement dessert : Un salon avec cheminée Un séjour chaleureux avec cheminée Une cuisine avec cheminée, idéale pour des repas conviviaux Une arrière-cuisine avec douche et WC Un grand atelier de 30 m² avec puits et WC, parfait pour un artisan, un espace créatif ou du stockage À l'étage : 4 belles chambres Un bureau / petite chambre Une ancienne cuisine (pouvant être repensée selon vos besoins) Un cagibis Une grande salle d'eau La maison a bénéficié d'une rénovation récente : Électricité refaite et aux normes Nombreuses menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques Isolation du grenier Le confort est assuré par une climatisation réversible, des cheminées et des radiateurs électriques. La maison ne possède pas d'extérieur, mais elle se situe à quelques mètres seulement des chemins de promenade, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'authenticité, à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 602776 )

Maison T3 à vendre à Cébazan, Hérault - Languedoc-Roussillon ! Située à seulement 21 km de Béziers et à 35 km de la côte méditerranéenne, cette maison de plain-pied de 62 m² vous propose un aménagement optimal. Avec ses deux chambres, sa cuisine, un cellier et une salle de bains, elle dispose également d'un garage. Le terrain s'étend sur 1 410 m² et comprend un carrelage dans toutes les pièces ainsi que des raccordements. Le quartier est agréable et comprend une école primaire à proximité, ainsi que des installations sportives et une boulangerie. Cette maison à acheter à Cébazan est proposée au prix de 280 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour discuter de votre projet d'achat maison Cébazan, contactez Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55 chez Maisons France Confort Béziers. Nous vous offrons une étude gratuite et personnalisable en fonction de vos attentes, tout en respectant la réglementation RE 2020. Ce projet bénéficie de garanties solides, telles que le contrat de construction CCMI, la garantie décennale et plus encore. Laissez-nous vous accompagner dans toutes les démarches administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T2 (50 m²) à Cébazan, dans le département de l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Cébazan est à proximité de Béziers, à seulement 35 km de la mer Méditerranée. Notre agence, Maisons France Confort Béziers, vous présente cette maison de 2 pièces de plain-pied, offrant 50 m² d'espace et située sur un terrain de 1 410 m². L'intérieur se compose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le carrelage est inclus dans toutes les pièces et les raccordements sont également prévus. Le quartier dispose d'une école primaire, ainsi que d'un tennis et d'une boulangerie accessibles en quelques minutes. Cette maison Cébazan à vendre est proposée au prix de 255 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55 chez Maisons France Confort Béziers pour discuter de votre projet et bénéficier d'une étude gratuite. Ce plan est personnalisable et toutes nos réalisations sont conçues sur-mesure selon vos attentes et en conformité avec la règlementation RE 2020. Les garanties suivantes sont incluses dans ce projet : Contrat de construction CCMI, Dommage/Ouvrage, RC Garantie décennale, Parfaite achèvement, Etude de sol G2, Prix et délais convenus, Garantie de livraison et garantie financière. Nous nous occupons également de toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.

À vendre, maison à Cebazan dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa 5 pièces de 130m² est située sur un terrain clos de 1014m², comprenant une grande piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant et un espace bureau. L'extérieur offre un jardin paysagé doté d'une terrasse, d'une piscine avec cascade, d'un terrain de pétanque, et est agrémenté de palmiers et d'oliviers, le tout avec une vue dégagée sur les vignes. Un garage complète ce bien. Les atouts supplémentaires incluent une bonne performance énergétique (B/A), une climatisation gainable réversible, et un grand espace de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cebazan.

Hérault , 34310 , Cebazan,, terrain à bâtir, non viabilisée, construction libre , étude de sol réalisée ( G1) Cebazan agréable village , avec commodités. Opportunité d'une grande parcelle de 1410m² A VOIR SANS TARDER. idéalement exposée , la parcelle vous permettra de créer votre VILLA personnalisée. mandat exclusif 428363CBN Pour un complément d'information ou découvrir ce terrain contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou AU 0749646500 par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Saisissez l'opportunité de bâtir votre projet dans un cadre privilégié. Situé sur la commune de Cébazan, ce magnifique terrain de 841 m² se niche au cœur d'un lotissement intimiste de seulement 5 lots, garantissant calme et indépendance (sans charges ni copropriété). Les points forts : - Sérénité totale : Terrain entièrement viabilisé (Eau, Électricité, Tout-à-l'égout, Fibre) et hors zone inondable. - Gain de temps précieux : Le projet est déjà lancé ! Profitez des études de sol (G1 et G2) déjà réalisées et de plans d'architecte disponibles (permis modifiable). - Emplacement de choix : Accès aux commodités en 2 minutes à pied via un nouveau chemin sécurisé. Un terrain ''clé en main'' alliant fort potentiel patrimonial et qualité de vie. Référence agence : 120

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 110 m²
• Terrain 5896 m²

Cébazan (34)

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/09/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. À VENDRE – Hangar transformable en habitation sur terrain agricole de près de 6 000 m² dont 400m² en zone U (construction / aménagement possible) – Secteur paisible Amoureux de nature et de projets atypiques, venez découvrir cet ensemble rare, niché dans un environnement champêtre, déjà exploité en agriculture biologique. Sur un terrain total de 5 896 m², l'ensemble se compose : 5496 m² de terres agricoles, idéales pour une activité maraîchère (Puits d'environ 1000m3), arboricole ou de loisir, 400 m² en zone U (construction / aménagement possible), permettant l'aménagement d'une habitation ou d'un projet familial. Le tout est borné et entièrement clôturé, avec électricité en place. L'eau potable et l'assainissement collectif passent en bordure de parcelle (raccordement à prévoir). Le terrain n'est pas rattaché à un lotissement, sauf en cas de raccordement aux réseaux. Hangar en parpaings de 90 m² construit en 2018, toiture isolée, descentes d'eau de 2024. Déjà partiellement aménagé, il propose une cuisine équipée, une salle de douche et un dressing. Maisonnette de 20 m² (2018), à aménager non raccordée aux réseaux, pouvant servir d'atelier ou d'espace d'appoint. Un lieu à fort potentiel, parfait pour un projet d'habitat écologique, artisanal ou agricole, dans un cadre serein et préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 588567 )

Situé sur la commune de Cébazan, ce terrain d'une superficie totale de 6 149 m² offre une opportunité rare pour un projet de construction ou de division. Sa configuration et son environnement permettent d'envisager plusieurs formes d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer jusqu'à onze lots distincts selon le projet retenu.Les réseaux se trouvent en bordure de parcelle, facilitant grandement les futurs raccordements et optimisant les coûts de mise en œuvre. L'accès, déjà existant, constitue un atout supplémentaire pour une exploitation rapide et maîtrisée du site.L'environnement, agréable et bien positionné, renforce l'attractivité du terrain pour des projets résidentiels ou des opérations de lots à bâtir. La superficie importante et la modularité du foncier offrent une grande liberté pour concevoir un aménagement cohérent et adapté aux besoins du secteur.Un dossier complet, comprenant les informations techniques et les éléments utiles à l'étude du projet, peut être transmis sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

À Cébazan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre. Elle se compose de cinq villas de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 3460 m². La maison principale, construite en 1979, est un T5 d'environ 152 m² qui inclut un spacieux séjour de 47 m² avec cheminée insert, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, ainsi qu'une terrasse. Equipée de double vitrage avec volets électriques, elle possède également une climatisation réversible gainée. Une cuisine d'été de 45 m² donne sur la piscine couverte et chauffée (10m x 4,5m). La propriété à acheter à Cébazan comprend également quatre villas de plain-pied construites en 2007, entièrement équipées, climatisées et autonomes (deux gîtes d'une chambre et deux gîtes de deux chambres). Des places de parking extérieures et un portail automatique sont inclus. Située au calme, elle se trouve entre Béziers et Saint-Chinian.