Achat bien immobilier à Chambon (17) : 6 annonces

Exclusivité Rochella Immobilier. À 10 min de Surgères, 25 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Rochella Immobilier vous propose ce terrain constructible de 1000m2 sur la commune de Chambon, au lieu-dit le Cher. Orienté SUD, il est situé au calme, hors lotissement et libre de constructeur. Plat, bordé d'une haie, il possède une façade de 32m. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

EXCLUSIVITÉ. À proximité des écoles, de la mairie et d'un dépôt de pain, cette maison CHAMBON à vendre est idéale pour un achat maison CHAMBON. Il s'agit d'une maison de plain-pied non mitoyenne, située sur un terrain clos et arboré. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon et un séjour, de 3 chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains avec douche et d'un WC. Un garage/buanderie et un abri de jardin complètent ce bien. Une véranda vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire pour de belles soirées. À découvrir sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.945119

Charmante maison charentaise dans un hameau de Chambon Entre SURGERES et AIGREFEUILLE D'AUNIS découvrez cette authentique maison charentaise idéalement située dans un hameau calme de la commune de Chambon. Elle offre un cadre de vie chaleureux et plein de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi que sa mezzanine qui met en valeur une superbe charpente apparente, parfaite pour créer un espace bureau, détente ou lecture. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, un jardin agréable complète cet ensemble, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, à découvrir sans tarder. Référence agence : 296

Prix au m² le plus bas

139 000 €

659 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Chambon (17)

iad France - Cyrielle Annonier vous présente une maison à vendre à Chambon, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien au potentiel remarquable offre une superficie habitable de 211m2. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau avec toilettes, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Une véranda de 40m2 complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, des toilettes et des espaces de rangement. De plus, le bien dispose de greniers et de dépendances, offrant des possibilités de stockage ou d'agrandissement. Bien que cette maison nécessiterait des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, elle présente des volumes intérieurs généreux qui permettent d'envisager de nombreux projets. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 86. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Annonier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 535062210.

Bien le moins consommateur d'énergie

629 000 €

3 744 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168 m²
• 3 chambres
• 

Chambon (17)

iad France - Alexandre Lehmann vous présente une maison à acheter à Chambon, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception représente une opportunité foncière rare, située à proximité d'Aigrefeuille, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères. Avec une surface totale de 3120 m² comprenant un parc paysager de 2100 m², cet environnement paisible est doté de deux accès indépendants. Cette villa contemporaine, construite en 2017, offre des prestations haut de gamme. Vous aurez la possibilité de détacher immédiatement une parcelle déjà divisée, close et avec un portail séparé, facilement accessible depuis une rue voisine, ou même de séparer 2 à 3 parcelles constructibles pour financer votre achat. La maison dispose d'une surface habitable de 168 m², d'un séjour traversant sud-ouest et d'une cuisine dinatoire équipée de plans en granit, d'une cuve sous plan et d'une hotte escamotable. Vous trouverez également un poêle Godin et une climatisation réversible. La disposition est idéale, avec deux grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale complète à l'étage avec une terrasse privative. Pour compléter cette offre, profitez d'une piscine chauffée de 4x8 m sécurisée, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage de 23 m² et un patio. N'attendez pas pour visiter cette maison à vendre à Chambon, une occasion à ne pas manquer !

iad France - Gaël Grousset vous propose en vente une maison en pierre de 120 m² entièrement rénovée, située à Chambon, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison se décline en deux logements, avec la possibilité de les réunir pour créer un espace unique. Le premier logement comprend au rez-de-chaussée un salon/cuisine de 32 m², une salle de bain de 5 m², des toilettes séparées et une chambre de 14 m². À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre de 13 m². Le second logement dispose également d'un rez-de-chaussée avec un salon/cuisine de 28 m², une salle de bain de 5 m², et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses de 22 et 20 m² complètent cet espace. Un car-port de 49 m² est également inclus, idéal pour le stationnement ou le stockage. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour un projet avec un petit budget. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 209, et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.