Achat bien immobilier à Champhol (28) : 37 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Champhol, située au sein de l'agglomération de Chartres dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Votre agence OrpI Latouche Immobilier vous propose une maison de 112,63 m² construite en 1996, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à un séjour-salon de 34,7 m², véritable pièce de vie, communicant avec une cuisine aménagée. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à la terrasse de plain-pied, facilitant les repas en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, ainsi qu'un accès pratique au sous-sol pour le rangement. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres et une deuxième salle d'eau avec WC séparé, garantissant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré et deux garages offrent de nombreuses options de stationnement et de stockage. Cette maison Champhol à vendre représente une opportunité rare, combinant les commodités de la vie urbaine et le calme d'un espace extérieur.

L'Agence Baudoin vous présente cette maison à acheter à Champhol, située dans un village paisible offrant un cadre de vie agréable, avec tous les commerces accessibles à pied. La gare de Chartres, à seulement 10 minutes, permet de rejoindre Paris en 45 minutes. Description du bien : Au rez-de-chaussée : * Une entrée indépendante * Une agréable pièce de vie de 25,5 m² comprenant salon et salle à manger * Une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale * Deux belles chambres avec rangements de 11,5 m² et 12,5 m², offrant calme et confort * Une salle d’eau entièrement rénovée en 2025 * Un WC séparé Au sous-sol : * Un sous-sol total, composé de plusieurs espaces, parfait pour le stockage, un atelier ou un espace buanderie À l’extérieur : * Un joli terrain arboré et entièrement clôturé de 642 m², idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour des moments de détente * Un garage Prestations : * Tout-à-l’égout * Fibre optique * Fenêtres PVC double vitrage * Aucun travaux à prévoir Cette vente maison Champhol bénéficie d'un environnement recherché, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 106 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 6 chambres
• 

Champhol (28)

Guy Hoquet Chartres vous présente en exclusivité une maison à acheter à CHAMPHOL, située dans un secteur très recherché de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Ce bien immobilier se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui donne sur un séjour/salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un WC et d'une salle de bains, ainsi que de trois chambres. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Cette maison CHAMPHOL à vendre dispose également d'un sous-sol total avec garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 600 m2 et d'une terrasse. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter cette maison dès aujourd'hui!

Découvrez cette maison à acheter à Champhol, située au sein de l'agglomération de Chartres dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Votre agence OrpI Latouche Immobilier vous propose une maison de 112,63 m² construite en 1996, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à un séjour-salon de 34,7 m², véritable pièce de vie, communicant avec une cuisine aménagée. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à la terrasse de plain-pied, facilitant les repas en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, ainsi qu'un accès pratique au sous-sol pour le rangement. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres et une deuxième salle d'eau avec WC séparé, garantissant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain arboré et deux garages offrent de nombreuses options de stationnement et de stockage. Cette maison Champhol à vendre représente une opportunité rare, combinant les commodités de la vie urbaine et le calme d'un espace extérieur.

iad France - Mélanie Jolivet vous invite à découvrir cette maison Champhol à vendre, située dans une agglomération calme de Chartres, à proximité des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Desservie par le Filibus, cette propriété se trouve à quelques minutes de Chartres. Cette maison familiale, lumineuse et sans travaux, dispose d'un sous-sol complet. L'entrée de la maison ouvre sur un double séjour avec accès à la terrasse orientée au Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau aménagée et des WC. À l'étage, un dégagement mène vers deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau aménagée et un WC séparé avec point d'eau. Le sous-sol comprend un garage à porte motorisée pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie/buanderie, une cave, ainsi qu'une pièce de rangement qui pourra servir d'atelier. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos et arboré, deux terrasses et un stationnement privatif. Pour votre confort, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage au gaz de ville. Cette vente maison Champhol constitue une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez votre conseillère dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence L'Adresse Immobilier Chartres vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 82 m² habitables, située à Champhol, sur un beau terrain de 782 m². La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres dont une à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les atouts majeurs : Combles aménageables de 50 m², permettant d'augmenter significativement la surface habitable Isolation extérieure réalisée en 2024 Toiture refaite Fenêtres et volets solaires installés en 2023 Porte de garage électrique Implantée sur une belle parcelle, cette maison offre un fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet familial ou un investissement. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Immobilier Chartres pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 048 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 6 chambres
• 

Champhol (28)

À vendre : Maison familiale 146 m² – 6 chambres – Sous-sol total – Champhol (proche Chartres) Posez vos valises dans cette belle maison traditionnelle, idéale pour accueillir toute votre famille, située à seulement 10 min du centre-ville de Chartres et 5 min du complexe aquatique L'Odyssée. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 146 m² •Terrain clos : 513 m² •Sous-sol total de 80 m², avec cuisine aménagée et stationnement pour 2 véhicules •6 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux •2 salles d'eau, une à chaque étage •Grand salon-séjour lumineux •Cuisine équipée et fonctionnelle Les + qui font la différence : •Isolation extérieure réalisée il y a 10 ans → bon DPE ! •Pompe à chaleur récente avec ballon pour l'eau chaude •Maison saine et entretenue, aucun travaux à prévoir •Quartier calme, commerces et commodités à proximité Localisation idéale : •10 min Chartres centre •5 min du complexe aquatique L'Odyssée •Écoles, commerces et transports à proximité Prix : 299000 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce référence 300440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1564.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

229 000 €

2 009 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Champhol (28)

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Maison Familiale – Champhol : Calme et Commodités à pied L'emplacement idéal : la campagne aux portes de Chartres. Située dans l'agglomération prisée de Chartres, au sein d'une impasse calme et sécurisée de Champhol, cette maison des années 80 offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un quotidien facilité avec les écoles, commerces et transports en commun à seulement 100 mètres, tout en étant à deux pas des promenades bucoliques des bords de l'Eure. Les atouts majeurs de cette maison : Espace de vie lumineux : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel ensemble séjour/cuisine d'environ 33 m² ouvrant sur l'extérieur. Confort de plain-pied : Ce niveau dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour une vie facilitée. Étage spacieux & potentiel : Le palier semi-ouvert mène à 2 grandes chambres mansardées. Un espace est déjà prévu pour accueillir une future salle de bains avec WC selon vos besoins. Sous-sol total (60 m²) : Un espace rare avec une belle hauteur sous plafond (2,30 m), idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Extérieur plein Sud : Édifiée sur une parcelle de 400 m², la maison profite d'un jardin clos et d'une terrasse parfaitement exposés pour un ensoleillement maximal. Caractéristiques techniques : Maison saine et très bien entretenue. Quartier résidentiel calme et familial. Proximité immédiate des axes de communication et des loisirs. Pourquoi choisir Champhol ? Vivre à Champhol, c'est choisir une commune dynamique de l'agglomération chartraine qui allie esprit village et infrastructures modernes. Un compromis parfait pour les familles cherchant sécurité et proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 137 m² – Secteur calme et recherchéÀ la recherche d'un achat maison CHAMPHOL ? Découvrez cette charmante maison familiale de 137 m², située dans un environnement paisible et très prisé de l'Eure-et-Loir, dans la région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger/salon lumineux, agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte se marie parfaitement avec l'espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.À l'étage, l’espace nuit est composé de deux chambres confortables et d'une salle d’eau avec WC, idéale pour le quotidien familial.Un garage vient compléter ce bien, faisant de cette maison à acheter CHAMPHOL une option parfaite pour ceux en quête de fonctionnalité et de tranquillité.N’hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison CHAMPHOL à vendre, et pour vous accompagner dans votre projet. Contactez Rémy COCAGNE au 06 35 30 66 34. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 322 000 €. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rémy COCAGNE, agent commercial immatriculé au greffe de CHARTRES, sous le numéro RSAC N° 918 625 146, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

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À découvrir sans tarder : Située rue des Rougerons, cette maison traditionnelle lumineuse par son exposition traversante disposant 111,28 m² habitables (147,49 m² utiles) et son beau terrain plat, clos et entretenu de 625 m². Un cadre de vie soigné, confortable et prêt à accueillir votre famille dans votre quotidien. En rez-de-chaussée : grande espace de vie lumineux de 42 M2 environ se composant d'un séjour, d'un espace salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagé. Une arrière-cuisine (buanderie/chaufferie), un local technique isolé, deux chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant et dégagement. A l'étage : vaste palier polyvalent, deux chambres supplémentaires, bureau, salle d’eau, dressing et second WC indépendant. Extérieurs & prestations Chaudière gaz de ville à condensation avec thermostat programmable Double vitrage Poêle à bois Tout-à-l’égout Fibre optique installée Terrasse Jardin clos, sécurisé et sans vis-à-vis Stationnement facile pour deux véhicules Arrêt Filibus à pied ligne 2. Idéalement implantée sur sa parcelle, cette maison profite d’un grand jardin arrière intime et préservé, parfait pour savourer des moments de tranquillité, recevoir ou simplement profiter d’un environnement apaisant. Une maison complète, bien entretenue et généreuse en espaces : un vrai cadre de vie familial et confortable ! Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi Latouche Immobilier vous présente en vente une maison à acheter à Champhol, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison de 80 m² est construite sur sous-sol et se trouve en agglomération de Chartres. Elle dispose d'une entrée par véranda, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un WC, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Vous profiterez également d'un terrain clos et arboré de 640 m², accompagnée d'un garage indépendant. Référence agence : 1030.

iad France - Luc Denoual vous propose : Charmante maison traditionnelle de 80m² avec grand terrain à Champhol dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison à vendre vous séduira par son cadre paisible et accueille idéalement une famille en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée, vous disposerez d'un espace de vie chaleureux. Le grand terrain de 642m² vous permettra de profiter du plein air en toute intimité. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison offre une belle opportunité d'achat à Champhol. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au gaz, ainsi qu’un garage et une terrasse viennent compléter cette propriété. Située plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison est idéale pour un cadre de vie serein tout en étant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Champhol. Planifiez votre visite dès maintenant.

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Située dans un quartier paisible et prisé de l'agglomération chartraine, cette maison à acheter à CHAMPHOL, dans le département de l'Eure-et-Loir, est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie d'environ 80 m², cette maison CHAMPHOL à vendre se compose de 4 pièces sur sous-sol total. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 642 m², exposé plein sud, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'intérieur se compose d'une entrée par véranda, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Équipée de chauffage au gaz de ville, de double vitrage, de volets roulants solaires et de la fibre optique, cette maison est fonctionnelle, bien entretenue et lumineuse. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Dany LE BLANC, au 0620889248 ou par e-mail à dany.leblanc@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718.

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Meilleur rendement locatif

227 000 €

3 338 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

Champhol (28)

Retour à la vente – 3 pièces 68m² avec jardin un parking inclus à Champhol – une future belle résidence de standing livraison 3T2027 Situé Situé Avenue de la Chênaie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 79 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

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