Achat bien immobilier à Mainvilliers (28) : 79 annonces

Charmant appartement de 83m² Découvrez ce T4 de 83m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle de bain - une salle d'eau - W.C indépendant - un extérieur de 16m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

À MAINVILLIERS, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, découvrez cette maison à vendre idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 8 minutes du centre-ville de Chartres. Avec une surface de 96 m², cette agréable maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour/salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments conviviaux. Une cuisine équipée ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, une spacieuse pièce palière de plus de 8 m² offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les combles, aménageables, offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour les belles journées. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à MAINVILLIERS incluent : un emplacement recherché, une proximité immédiate de la gare et du centre-ville, une maison lumineuse et fonctionnelle, un potentiel d'agrandissement, et un jardin sans vis-à-vis. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Philippe VEDIE, Agent Commercial - Numéro RSAC 938370798 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 100 euros.

Beau potentiel à 5mn à pied de la gare de Chartres ! Maison ancienne à rénover entièrement avec dépendances, garage et jardin paysagé. Nicolas SPECHT RSAC n° 918774183 (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison moderne à vendre à Mainvilliers, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété récente, achevée fin 2023, est située dans un quartier calme et prisé, à proximité des transports, d'un hôpital, d'écoles et de commerces. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison offre une disposition idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec rangement, - une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - un débarras/celier, - un WC. À l'étage, la maison comprend : - 3 chambres, - une salle d'eau, - un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m², d'un jardin clos et d'un abri de jardin. Les atouts supplémentaires incluent : un garage avec chaufferie/buanderie, un adoucisseur d'eau, et une pompe à chaleur. Cette maison clé en main est idéale pour une vie de plain-pied. C'est une opportunité rare sur le marché pour un achat de maison à Mainvilliers, alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLODIE LAUTÉ (EI), immatriculée au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024. Prix du bien : 245 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 - Score DPE : 58 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615,00 € et 831,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Immo de France vous propose à la vente cet appartement 4 pièces situé à MAINVILLIERS, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à MAINVILLIERS se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon, d'un dégagement avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, le bien dispose d'une place de parking privée ainsi que d'une cave. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Agence Immo de France Chartres - DA CRUZ Maurice

À Mainvilliers, dans un quartier résidentiel proche des commodités, découvrez cette maison de maçon à vendre, bien entretenue, d'environ 152 m². Édifiée en 1979 sur un terrain d'environ 948 m², elle dispose d'une entrée avec rangement qui dessert un salon/salle à manger spacieux d'environ 34 m², agrémenté d'une cheminée et d'une lumière traversante. La cuisine, équipée et aménagée, est dotée d'un passe-plat vers l'espace salle à manger et d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux belles chambres parquetées, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un couloir avec placards mène à trois chambres, dont une très grande avec plafond cathédrale. Le grenier est partiel. La salle de bain à l'étage, récemment refaite, comprend une baignoire balnéo et une douche, ainsi qu'un WC séparé. L'accès au sous-sol total se fait depuis l'intérieur de la maison, où se trouvent un coin buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage pouvant accueillir trois voitures (13 mètres de long). Le jardin arboré et bien entretenu complète ce bien spacieux. La maison est équipée de double vitrage récent avec volets roulants et un système de chauffage au gaz, ainsi que tout à l'égout. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Mainvilliers, contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 0689230705, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571.

iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : Dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, découvrez ce charmant duplex à vendre à Mainvilliers, situé à proximité immédiate de la gare de Chartres et de toutes les commodités. Ce bien convient idéalement à un premier achat ou à un investissement locatif.L'entrée s'effectue directement dans une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec placard de rangement et cellier attenant. Le séjour, orienté à l'est et d'une surface d'environ 13 m², profite d'une belle luminosité en matinée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC.À l'étage, une agréable pièce palière de 9 m² avec placard offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Elle dessert une chambre confortable avec dressing, apportant un espace nuit bien organisé.Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique individuel - Ballon d'eau chaude sanitaire électrique Les charges de copropriété sont maîtrisées (eau froide incluse) : - 410 € pour l'année 2025 - 501 € pour l'année 2024 Les résidents bénéficient également d'une cour commune et le stationnement est gratuit dans la rue (avec une vignette), un atout appréciable dans ce secteur proche de la gare et du centre-ville.Un duplex à acheter à Mainvilliers, fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie pratique à deux pas des transports et des commerces. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50 € par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

183 750 €

2 552 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Mainvilliers (28)

L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à vendre à Mainvilliers, dans le département Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre. Ce bel appartement de 3 pièces d'environ 73 m² dispose d'une vaste terrasse de 100 m². Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des transports, cet emplacement favorise un cadre de vie citadin agréable. La résidence, de standing et bien entretenue, a été construite en 2015, vous garantissant des performances énergétiques optimales. À l'intérieur, l'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour spacieux exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placard, un WC indépendant, et une salle de bains. De plus, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cet appartement à acheter à Mainvilliers se distingue par son grand espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir des invités. C'est une occasion rare à un prix très attractif, parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité. Pour organiser une visite, contactez-nous au 07.66.71.28.28. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JOURNEE PORTE OUVERTE LE MERCREDI 8 AVRIL de 10h à 18h*** Venez nous rencontrer, découvrir notre programme et profitez de 3000 par pièce + frais de notaire offerts pour DEVENIR PROPRIETAIRE de votre logement neuf !! La maison, rêve des familles ! C'EST POSSIBLE pour vous aussi. Bénéficiez d'un prêt à taux 0% de l'Etat et d'une TVA réduite pour l'acquisition de votre résidence principale (sous conditions). Découvrez la 1ere tranche de notre programme AURORA à Mainvilliers, aux portes de Chartres : seulement 8 maisons à vendre ! Des maisons neuves, aux dernières normes énergétiques, avec pièce de vie ouverte sur le jardin, 3 chambres à l'étage et un garage. EN BONUS : Des combles aménageables pour agrandir votre logement par la suite si vous le souhaitez. Cette nouvelle résidence prend place dans un environnement totalement repensé laissant une large place aux espaces verts. Un lieu de vie idéal pour les familles, à proximité des écoles, des commerces, et à 6 min. de la gare de Chartres en voiture (Paris en 1h en TGV). Prenez contact avec nous et réaliser gratuitement une étude de financement personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

JOURNEE PORTE OUVERTE LE MERCREDI 8 AVRIL de 10h à 18h*** Venez nous rencontrer, découvrir notre programme et profitez de 3000 par pièce + frais de notaire offerts pour DEVENIR PROPRIETAIRE de votre logement neuf !! Découvrez en avant première notre nouvelle résidence à Mainvilliers, proposant des appartements neufs à vendre, du 2 au 4 pièces, dans un quartier entièrement renouvelé où la nature reprend ses droits. Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette résidence offre des logements lumineux, bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et de places de parking privatives. Située à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes de Chartres (6 min. de la gare TGV / Paris 1h), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les jeunes actifs, les familles, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien aux dernières normes de construction. Grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite à 5,5%, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible. Un cadre de vie agréable, verdoyant et moderne, au coeur d'un environnement en pleine transformation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Sophie Chaboche vous propose : À VENDRE – Appartement T2 lumineux avec loggia, parking et ascenseur – Résidence récente à Mainvilliers (Eure-et-Loir, Centre). Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2015, cet appartement Mainvilliers à vendre saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable loggia pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité optimale. Les plus de ce bien incluent : Résidence sécurisée (interphone, digicode), ascenseur, fibre optique, chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels, chaudière récente (2024) et place de parking en sous-sol. Idéalement situé, vous aurez accès à toutes les commodités à pied (commerces, services, transports) et serez à moins de 20 minutes à pied de la gare de Chartres. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Important : certaines pièces meublées via l'IA afin de faciliter la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103.

Découvrez cette maison à vendre à Mainvilliers, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Chartres, cette maison familiale des années 40 se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des écoles, commerces et transports. Nichée sur un terrain clos d'environ 1100 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'un jardin arboré orienté plein sud, d'une vaste terrasse, d'un garage indépendant et de plusieurs places de stationnement. D'une superficie d'environ 180 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon agrémentés de bow-windows et d'une cheminée à insert, d'un dressing, d'une chambre, d'une salle de bains avec double accès (dont un par la chambre), d'une cuisine menant à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un sous-sol et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie. La maison est dotée de double vitrage en PVC et d'une pompe à chaleur, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison à Mainvilliers, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 367 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Mainvilliers, contactez votre consultant megAgence, Dany LE BLANC, au 0620889248 ou par e-mail à dany.leblanc@megagence.com. Agent commercial inscrit au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

824 €/m²

Locaux professionnels

• 108 m²

Mainvilliers (28)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé à Chartres, ce fonds de commerce d'environ 109 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité. Spécialement adapté à une activité dans l'événementiel, ce local dispose d'un espace de vente optimisé, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Avec une bonne notoriété locale et une clientèle fidèle déjà en place, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un environnement porteur. Prix de vente : 92 420 € TTC (Honoraires à la charge conjointe du vendeur et de l'acquéreur) Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant au créneau qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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iad France - Fabrice Bigot vous propose : Maison à acheter à Mainvilliers, Eure-et-Loir (28), Centre. Cette magnifique maison familiale dispose d'un sous-sol et se compose de 7 pièces, incluant un garage et une terrasse. Spacieuse et lumineuse, elle a été construite en 1945 et offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes garantissent l'intimité de chaque membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon, le tout sur un grand jardin de 1133 m² idéal pour les enfants et les animaux. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à vendre à Mainvilliers est proche des commodités, écoles et transports. La maison est en bon état général, bien que des travaux de rénovation soient envisageables pour l'adapter à vos goûts. Saisissez cette occasion unique et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 217. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 768 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Mainvilliers (28)

iad France - Sophie Chaboche vous propose : Appartement T3 – MAINVILLIERS – À 20 minutes à pied de la gare de Chartres. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Mainvilliers, fonctionnel, lumineux et sans travaux, proche des commodités et des transports ? Ce bien présente un positionnement avantageux. Situé au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 de plus de 56 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, offrant une vue dégagée. Une distribution optimisée : entrée, séjour lumineux avec vue dégagée, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, dressing entre les deux chambres, salle d’eau, WC séparés. Confort et prestations : double vitrage, fibre optique, chauffage collectif avec eau froide inclus dans les charges. Les atouts complémentaires : place de parking privative, cave, transports en commun au pied de la résidence, commerces à proximité, gare accessible en 20 minutes à pied. Cet appartement Mainvilliers à vendre est clé en main, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif sécurisé, dans un secteur pratique et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103.

Meilleur rendement locatif

99 700 €

2 493 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Mainvilliers (28)

iad France - Sophie Bouilly vous présente un appartement à acheter à Mainvilliers, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Vous souhaitez réaliser un achat appartement Mainvilliers ? Ne cherchez plus, cet appartement chaleureux et fonctionnel, situé au calme et à proximité des commodités (commerces, écoles, gare à 1h de Montparnasse, hôpital privé, salle de spectacles) et des transports en commun, est fait pour vous. Ce bien rénové de 40m² est en rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, des WC séparés, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Les fenêtres donnent sur une cour avec espaces verts sécurisée par un portail motorisé, digicode et interphone. Un ascenseur permet d'accéder à un box fermé en sous-sol pour le stationnement de votre véhicule. Cet appartement Mainvilliers à vendre est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. N'attendez plus, une visite s’impose pour apprécier le potentiel de ce bien.

JOURNEE PORTE OUVERTE LE MERCREDI 8 AVRIL de 10h à 18h*** Venez nous rencontrer, découvrir notre programme et profitez de 3000 par pièce + frais de notaire offerts pour DEVENIR PROPRIETAIRE de votre logement neuf !! La maison, rêve des familles ! C'EST POSSIBLE pour vous aussi. Bénéficiez d'un prêt à taux 0% de l'Etat et d'une TVA réduite pour l'acquisition de votre résidence principale (sous conditions). Découvrez la 1ere tranche de notre programme AURORA à Mainvilliers, aux portes de Chartres : seulement 8 maisons à vendre ! Des maisons neuves, aux dernières normes énergétiques, avec pièce de vie ouverte sur le jardin, 3 chambres à l'étage et un garage. EN BONUS : Des combles aménageables pour agrandir votre logement par la suite si vous le souhaitez. Cette nouvelle résidence prend place dans un environnement totalement repensé laissant une large place aux espaces verts. Un lieu de vie idéal pour les familles, à proximité des écoles, des commerces, et à 6 min. de la gare de Chartres en voiture (Paris en 1h en TGV). Prenez contact avec nous et réaliser gratuitement une étude de financement personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Appartement 2 pièces – 47 m² – Résidence récente – Locataire en place Investissez en toute sérénité dans cet appartement 2 pièces de 47 m², situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien est vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Composition du bien : •Entrée •Cuisine aménagée ouverte sur séjour •Séjour donnant sur une loggia •Chambre •Salle d'eau avec WC Parking en sous-sol inclus Revenus locatifs annuels sécurisés : 6 755 € Investissement clé en main Flux de trésorerie immédiat Faible risque locatif Résidence récente = faibles charges d'entretien Charges énergétiques maîtrisées : Dépenses annuelles estimées entre 420 € et 640 € (abonnements compris) Année de référence 2021/2022/2023 Produit patrimonial idéal : •Investisseur débutant •Placement locatif sécurisé •Constitution de patrimoine •Complément de revenus •Préparation retraite Cette annonce référence 319336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Mainvilliers, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, d'une superficie d'environ 100 m² habitable, mitoyenne des deux côtés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 26 m², une cuisine équipée de 10,50 m², un cellier et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, d'un balcon sur le jardin, d'une salle d'eau avec toilette et d'une buanderie. Le tout est situé sur un terrain de 224 m², agrémenté d'un sous-sol total, d'une véranda, d'une grande terrasse et d'un jardin. Le confort de chauffage est assuré par un système au gaz, et l'intérieur comme l'extérieur sont en très bon état. Cette maison à vendre à Mainvilliers présente également des fenêtres à double vitrage et des volets manuels. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui a un réel potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 980 112 - Greffe de CHARTRES) Rachid ABDI Entrepreneur Individuel 06 37 09 93 83 - Réf.937599

Votre agence L'Adresse Chartres vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement situé à MAINVILLIERS, au coeur d'une résidence récente de 2008, proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce charmant T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable grâce à son jardin privatif de 57 m², véritable atout rare sur le secteur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé et de deux places de parking en sous-sol, un confort non négligeable au quotidien. Idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un appartement alliant calme, confort et proximité, à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Chartres pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 1300 euros. Laurine JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 824 716 - chartres.

JOURNEE PORTE OUVERTE LE MERCREDI 8 AVRIL de 10h à 18h*** Venez nous rencontrer, découvrir notre programme et profitez de 3000 par pièce + frais de notaire offerts pour DEVENIR PROPRIETAIRE de votre logement neuf !! Découvrez en avant première notre nouvelle résidence à Mainvilliers, proposant des appartements neufs à vendre, du 2 au 4 pièces, dans un quartier entièrement renouvelé où la nature reprend ses droits. Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette résidence offre des logements lumineux, bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et de places de parking privatives. Située à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes de Chartres (6 min. de la gare TGV / Paris 1h), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les jeunes actifs, les familles, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien aux dernières normes de construction. Grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite à 5,5%, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible. Un cadre de vie agréable, verdoyant et moderne, au coeur d'un environnement en pleine transformation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À Mainvilliers, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette maison à vendre est idéalement située au cœur d'une commune de l'agglomération chartraine. Elle bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun Filibus, et se trouve à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet d'investissement. Cette maison à acheter à Mainvilliers est bâtie sur un terrain entièrement clos et comprend un sous-sol total semi-enterré avec garage, atelier, et buanderie/chaufferie, fournissant de précieux espaces de stockage. À l'intérieur, un hall d'entrée donne accès à une cuisine indépendante à rénover, un double séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, et plusieurs rangements. Au premier étage, les combles aménageables d'environ 40 m² habitables peuvent être transformés en 2 à 3 chambres supplémentaires, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement, de mise aux normes de l'installation électrique, ainsi que des rénovations de la cuisine et de la salle de bains sont à prévoir, sans oublier l'aménagement des combles pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 900 € honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718.

À vendre à Mainvilliers, Eure-et-Loir, dans la région Centre, cette maison lumineuse de 5 pièces et 4 chambres offre un espace de vie de 110 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec un balcon et une terrasse, cette maison à acheter à Mainvilliers est un véritable havre de paix pour toute la famille. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, grâce à son exposition ouest, permettant de profiter de moments de détente ensoleillés. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant, tandis que le sous-sol de 55 m² permet un espace de rangement ou la création d'une pièce supplémentaire. Construite entre 1970 et 1989, elle séduit par ses matériaux authentiques et son jardin de 475 m². Proche des transports, commerces, écoles et services médicaux, cette maison à vendre à Mainvilliers constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez Marc, votre consultant efficity, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Venez découvrir ce bel appartement F3 de 56,60m² au troisième étage d'un immeuble sécurisé semble idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Voici un résumé des principaux atouts : •Localisation et sécurité : Situé dans une résidence calme et sécurisée avec une place de parking attitrée •Disposition intérieure : •Un salon/séjour lumineux. •Deux chambres avec placards intégrés •Une cuisine moderne, aménagée et équipée (inclus four et lave vaisselle). •Plusieurs espaces de rangement pratiques. •Confort : Appartement propre et bien entretenu, prêt à être habité. • Gare sncf pour paris monparnasse / Le Mans 10 min Si vous êtes intéressé(e), cet appartement combine à la fois confort, fonctionnalité et sécurité, idéal pour un couple ou une petite famille et même potentiellement un investissement locatif Cette annonce référence 289775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr