Achat bien immobilier à Champs-sur-Yonne (89) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

36 900 €

46 €/m²

Terrain

• 794 m²

Champs-sur-Yonne (89)

Terrain clos de presque 800m² situé dans le joli village de Champs s/yonne. Dans un quartier pavillonnaire et dans un village tous commerces. A viabiliser.

À vendre – Belle propriété de 272 m² à Champs-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison à acheter à Champs-sur-Yonne se distingue par ses grands volumes et ses prestations de qualité. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour recevoir, elle séduira dès les premiers instants. Espaces de vie : Le séjour lumineux de 62 m² est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées confortables. La mezzanine offre un espace détente parfait pour la lecture, la musique ou le visionnage de films. La cuisine aménagée et entièrement équipée de 29 m² dispose d'un vaste plan de travail, favorisant des moments conviviaux en famille. Côté nuit : Cette maison CHAMPS SUR YONNE à vendre comprend 6 chambres, dont une de plain-pied, garantissant un confort optimal, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou des activités professionnelles. Des dépendances offrent des solutions de rangement ou pour vos projets. Une place pour un camping-car est également disponible, de même qu'une cave et un cellier. Stationnement : Le double garage, doté de deux portes motorisées, permet d'abriter deux véhicules, ainsi que motos et vélos, en toute sécurité. Extérieur et loisirs : Sur un magnifique terrain de 4 800 m², arboré et bien entretenu, vous trouverez une piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété rare sur le secteur allie espace, confort et qualité de vie. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe d'Auxerre) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.928693

CHAMPS-SUR-YONNE, charmante maison ancienne entièrement rénovée offre charme, confort et qualité de rénovation, Bâtie sur une parcelle de 1 290 m² au bord de l'yonne, elle offre un vaste séjour, une belle cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, une piscine et un garage. Alliant caractère ancien et confort moderne, cette propriété est idéale pour une famille exigeante. DPE C Référence agence : 3954

Idéal Stockage de voitures, camping car, investisseur ou création d'entreprise, très beau hangar sécurisé en zone artisanale à 10 mn d AUXERRE sud dans un village calme. D'une surface de 112 m² environ avec une hauteur de 4.20 m avec eau, électricité, et un WC. Nombreuses possibilitées. Référence agence : 3923

Prix au m² le plus bas

159 900 €

1 583 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Champs-sur-Yonne (89)

iad France - Frédéric Marandin vous propose à la vente cette maison à Champs-sur-Yonne, située dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités. Cette maison à fort potentiel constitue une belle opportunité pour créer un cocon familial conforme à vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie accueillant avec un grand salon, une salle à manger attenante à la cuisine équipée, et un accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'un deuxième WC séparé, chaque espace étant conçu pour garantir confort et intimité. La maison inclut aussi un garage spacieux et un bel espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin vous permet de laisser libre cours à vos projets d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace détente, ou une aire de jeux pour les enfants. Cette maison Champs-sur-Yonne à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité des services et des écoles. C'est une excellente option pour ceux qui envisagent un achat maison Champs-sur-Yonne. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 74. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Frédéric Marandin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 901292789.

iad France - Gaël Chabin vous présente ce magnifique château à vendre à Champs-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cet ancien château de 'Tubie' du 19ème siècle, soigneusement rénové, est un véritable bijou architectural. D'une surface habitable de 215 m², il s'étend sur deux étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et le charme d'époque de cette demeure. Les 6 pièces spacieuses offrent un espace de vie élégant et lumineux. Chaque recoin de ce château est une invitation au voyage dans le temps tout en bénéficiant de tout le confort moderne. La vaste pièce de vie de 100 m², ouverte sur la cuisine, inclut une chambre, des toilettes et un balcon avec une vue imprenable sur le jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite avec salle de bain/douche, ainsi que des toilettes et une salle d'eau supplémentaire. Ce château à acheter à Champs-sur-Yonne offre ainsi confort, authenticité et une atmosphère chaleureuse. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 11 000 m² (partiellement constructible) avec plusieurs entrées, une terrasse pour les journées ensoleillées, un parking et un garage. Avec ses différentes expositions, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Ce château est équipé de toutes les prestations nécessaires pour un confort de vie optimal : fibre optique, chauffage au sol individuel sur les deux niveaux, et assainissement collectif. La cheminée dans la demeure apporte une touche d'authenticité et crée une ambiance chaleureuse. Idéalement situé, ce château est parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, chargé d'histoire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de ce château unique.