Achat bien immobilier à Chapeiry (74) : 9 annonces

L'agence sur les toits vous propose en co-exclusivité 'L'embellie', un appartement à vendre à Chapeiry, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce triplex de 5 pièces avec jardin se trouve dans un ancien corps de ferme, à seulement 8 km d'Annecy, offrant un parfait compromis entre maison et appartement. D'une surface de 90 m2 au sol et 82,73 m2 loi Carrez, cet appartement a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2021. Cette petite copropriété, caractérisée par ses faibles charges et son calme, se distingue par le cachet de sa façade en pierres apparentes et en bois.L'entrée se fait au rez-de-chaussée, où l'on trouve un dégagement avec rangement et un WC invité. L'espace de vie d'environ 30 m2 comprend une cuisine ouverte équipée, un espace dinatoire, ainsi qu'un coin salon donnant sur la terrasse et le jardin privatif exposé Sud-Ouest. Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le dernier niveau comprend deux charmantes chambres sous les combles, une deuxième salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC.En vente, ce bien inclut également une cave et deux emplacements de stationnement, dont un couvert. Cet appartement à acheter à Chapeiry est idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et clé en mains. De plus, l'accès à l'axe autoroutier A41 pour Genève est à proximité, à seulement 40 minutes de Genève. Chauffage individuel électrique, double vitrage, et volets électriques complètent ce bien.

Découvrez cette NEW EXCLUSIVITY proposée par votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER, à Chapeiry, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes ! Si vous êtes à la recherche d'une propriété d'exception, idéalement située entre lacs et montagnes et à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Genève, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété Chapeiry à vendre, construite en 2015 sur un terrain d'environ 3000 m², dispose d'une superficie intérieure d'environ 700 m² répartis sur deux niveaux. Elle offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou pour des activités professionnelles, telles que le bien-être ou l'accueil de publics. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de vie ouverte de 140 m², lumineuse, donnant sur une belle terrasse en bois exotique et la piscine, - Une suite principale avec double dressing et salle d'eau, avec accès direct à la terrasse, - Deux grands bureaux pouvant être transformés en chambres, - Une chambre d'enfant, - Une buanderie et un cellier, - Un espace bien-être complet avec jacuzzi, sauna, hammam et espace détente, - Un atelier indépendant. Au premier étage, la propriété comprend : - Deux grandes mezzanines surplombant la pièce de vie, reliées par une passerelle, idéales pour des espaces de travail ou de nouvelles chambres, - Quatre suites indépendantes, aménagées comme des studios avec cuisine et salle d'eau. Concernant les caractéristiques techniques : - Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, - Chauffage au sol avec chaudière à granulés haut de gamme, - Piscine de 8m x 4m chauffée. En annexe, cette propriété à acheter Chapeiry offre : - Un sous-sol complet d'environ 250 m² avec espace de stockage et local technique, - Deux carports, - Treize places de stationnement. L'emplacement premier et les qualités de finition de cette propriété en font un bien rare à la vente, idéal pour votre projet de vie. Contactez-nous pour échanger sur ce bien d'exception et organiser une visite. Cette annonce, référence 324823, est présentée par Brice Bouttaz (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 2 930 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/04/2025 avec un score DPE de 75 kWhEP/m²/an et GES de 2 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4070,00 € et 5560,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAVAUX A PREVOIR ! Nous vous proposons une maison individuelle en pierre pleine de caractère et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Caractéristiques principales : Localisation : Charmant village de CHAPEIRY, dans un cadre verdoyant. Terrain : Vaste parcelle de 1230 m² en zone constructible UC, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'agrandissement. Présence d'une petite annexe pour rangement. Surface : Environ 82 m² habitables et 100 m² utiles sur deux niveaux, à repenser entièrement. Description de la maison : RDC : Composé d'une cuisine, de deux chambres, d'un hall d'entrée avec une salle d'eau/WC, ainsi que d'un escalier d'accès à l'étage. Étage : Une grande pièce d'environ 50 m² au sol, équipée de deux Velux. Une petite mezzanine type coin nuit surplombe cet espace. Atouts majeurs : Fort potentiel : Une toile vierge pour créer la maison de vos rêves, avec le charme authentique de la pierre. Cadre de vie : Environnement très chaleureux et agréable. Commodité : La maison est déjà reliée au tout-à-l'égout. Saisissez l'occasion unique de donner une seconde vie à cette belle bâtisse en pierre. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 555

Coup de cœur du secteur

483 000 €

4 237 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Chapeiry (74)

Dans le charmant village de Chapeiry, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 114 m2 est une véritable opportunité d'achat maison Chapeiry. Environnement calme et verdoyant, elle vous offre une qualité de vie inégalée. À seulement trois minutes de l'accès à l'autoroute menant vers Aix-les-Bains ou Genève, elle allie tranquillité et praticité. En entrant, vous découvrirez un espace accueillant avec des rangements intégrés. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et prolongée par une terrasse, parfaite pour vos repas d'été. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, est idéal pour des soirées cocooning. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables avec placards et une salle de bain avec WC offrent des espaces de repos bien distincts. Le sous-sol complète cette maison à vendre à Chapeiry avec un double garage, une grande cave et une pièce polyvalente parfaite pour une salle de sport ou de loisirs. Le cadre naturel et préservé invite aux activités de plein air, tandis que la proximité des commerces, écoles et transports facilite le quotidien. C'est un lieu baigné de lumière où le confort et la convivialité sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette vente maison Chapeiry exceptionnelle : contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter à Chapeiry, où chaque jour rime avec douceur de vivre.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

3 884 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Chapeiry (74)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI Proche Chapeiry, à Saint sylvestre précisément. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1999, et implantée sur une belle parcelle de 1127m² en zone constructible. Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 46m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Sud-Ouest. La cuisine ouverte et fonctionnelle, prolonge cet espace convivial et s'ouvre directement sur une grande terrasse équipée d'un store ban électrique, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Vous accédez ensuite à un couloir menant à un grand dégagement, pouvant facilement être aménagé en salle de jeux, bureau, coin lecture ou espace polyvalent selon vos besoins. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant de sa propre douche et point d'eau, offrant confort et intimité. Un garage de 23m² complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement pratique devant la maison. Atouts supplémentaires : - Belle luminosité toute la journée - Volumes généreux et bien pensés - Terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement - Quartier calme et familial Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 577 * 15

En exclusivité : Découvrez cet appartement à vendre à Chapeiry, situé dans le charmant village de Haute-Savoie, à quelques kilomètres d'Annecy. Ce bien de 79 m² Carrez allie confort moderne et tranquillité, offrant une vue dégagée au cœur d'un environnement paisible. L'appartement propose un agencement fonctionnel avec un séjour/cuisine lumineux accédant à une spacieuse terrasse, 3 chambres, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Vous bénéficierez de prestations de qualité telles que le double vitrage, un ascenseur, un digicode, ainsi qu'un garage et un parking privatif. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et un accès aisé aux transports. Une opportunité rare d'achat d'appartement à Chapeiry à ne pas manquer, présentée par Séverine TOSI, votre agent commercial BSK Immobilier. Cette annonce référence 294686 est régie par le RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 449 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 €. Pour les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 26/06/2025. Score DPE : 83 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,00 € et 1 030,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Chapeiry offre une adresse privilégiée entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un cadre naturel exceptionnel alliant sérénité et praticité. Située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes. Implantée au cœur du village, cette résidence intimiste se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposant des volumes généreux et des agencements pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement profite de prestations haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés et centralisés, carrelage et parquet élégants, ainsi que des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes. Les espaces extérieurs privatifs – jardin, balcon ou terrasse – invitent à savourer la tranquillité environnante et les panoramas alpins. Un hall d’entrée sécurisé avec digicode et vidéophone, un ascenseur, des garages, parkings couverts, caves et espaces deux-roues complètent ce cadre de vie alliant modernité et sérénité. *Prix indiqués hors stationnement. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Ce programme immobilier neuf à Chapeiry offre une adresse privilégiée entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un cadre naturel exceptionnel alliant sérénité et praticité. Située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes. Implantée au cœur du village, cette résidence intimiste se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposant des volumes généreux et des agencements pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement profite de prestations haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés et centralisés, carrelage et parquet élégants, ainsi que des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes. Les espaces extérieurs privatifs – jardin, balcon ou terrasse – invitent à savourer la tranquillité environnante et les panoramas alpins. Un hall d’entrée sécurisé avec digicode et vidéophone, un ascenseur, des garages, parkings couverts, caves et espaces deux-roues complètent ce cadre de vie alliant modernité et sérénité. *Prix indiqués hors stationnement. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

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