Achat bien immobilier à Charly-sur-Marne (02) : 27 annonces

Au cœur de Charly-sur-Marne ! Venez construire votre maison dans cette résidence pavillonnaire récente et calme ! La gare est à 5 minutes en voiture, et les écoles et commerces à pied. Terrain plat de 340 m², viabilisé, avec une belle façade de 16 m. Référence agence : 3377

Coup de cœur du secteur

570 000 €

1 900 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

Charly-sur-Marne (02)

À la recherche d'un achat maison Charly-sur-Marne ? Ne manquez pas cette somptueuse propriété située à Charly-sur-Marne, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Chaque détail de cette maison a été soigneusement élaboré pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle allie élégance et modernité pour un confort inégalé, à proximité d'un centre équestre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un bar, une bibliothèque, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une cave à vin et un WC. À l'étage, deux très grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. La superficie du terrain est de 4 531 m2. Cette propriété comprend également plusieurs dépendances : la première, d'environ 50 m2, est aménagée en appartement ; la deuxième, d'environ 20 m2, sert de salle de sport ; la troisième, également de 20 m2, est un sauna ; et enfin, une dépendance avec pool house et sanitaires. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 m, d'une pergola et d'un bar. Des panneaux solaires sont installés, et le stationnement peut accueillir au moins 10 véhicules. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par cette vente maison Charly-sur-Marne, contactez votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Charly-sur-Marne, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cette maison de caractère séduira ceux qui envisagent un achat de maison à Charly-sur-Marne. Située au cœur de la ville, à proximité des écoles et des transports, cette demeure allie charme et authenticité. Avec une surface habitable de 177,4 m², elle est parfaitement agencée pour une grande famille. Vous apprécierez un double séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et personnalisable. La maison compte cinq chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux, garantissant à chacun son intimité. Récemment rénovée et repeinte, elle conserve tout le cachet de l'ancien, avec sa façade en pierre et ses belles hauteurs sous plafond. Édifiée sur un sous-sol, elle offre également des espaces de rangement. À l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Des stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter ce bien en bon état général, raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Charly-sur-Marne représente une belle opportunité sur le marché. N'attendez plus pour la visiter !

VENTE : terrain viabilisé de 337 m² à Charly Paris à 55 min (Transilien P, Nogent-L'Artaud-Charly) - Réalisez votre projet sur ce terrain en vente de 337 m² à Charly (02310). Proche gares (Nogent-l'Artaud-Charly, Nanteuil-Saâcy et Chézy-sur-Marne), école divers Collège François Truffaut, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Accès autoroute A4 à 11 km. Meaux à 29 km. Son prix de vente est de 62 000 €. Prenez contact avec Franck ALANOE (06-27-23-96-64) pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Melun. Nous vous proposons la réalisation de votre projet de construction de maison individuelle sur un terrain sélectionné pour vous avec un partenaire foncier au moment de votre choix (*). Réalisez votre maison sur mesure, de style traditionnel, contemporain ou moderne. Tous nos projets sont entièrement personnalisables selon vos besoins, vos envies et votre budget, avec des prestations de qualité, dans le respect des règles d'urbanisme et de la réglementation environnementale RE2020. Franck ALANOE - 0627239664 Maisons France Confort, constructeur de maisons individuelles depuis 1919 et marque du groupe HEXAOM, vous accompagne de la conception du projet jusqu'à la remise des clés dans le cadre sécurisé du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI - loi du 19/12/1990). L'équipe commerciale de l'agence Maisons France Confort de Melun se tient à votre disposition pour étudier ce projet personnalisable ou vous proposer d'autres opportunités adaptées à votre recherche. Contact : Franck ALANOE - 06 27 23 96 64 Maisons France Confort - Le bonheur bien construit. (*) Terrain proposé par un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité au moment de votre choix. Maisons France Confort n'est pas mandatée pour la vente du terrain. Prix du terrain hors droits d'enregistrement et frais de notaire. Annonce proposée

Prix au m² le plus bas

108 000 €

406 €/m²

Locaux professionnels

• 266 m²

Charly-sur-Marne (02)

À saisir, bâtiment de stockage idéal pour une entreprise ou un camping-car à Charly-sur-Marne, Aisne, en région Picardie. Ce bien de 266 m² couvert est situé sur une parcelle d'environ 360 m², avec un petit parking à l'avant. Venez découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Charly-sur-Marne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Charly-sur-Marne, dans le département de l'Aisne en région Picardie, découvrez cette belle maison bourgeoise à vendre, élevée sur un sous-sol total. Située à seulement 5 minutes de la gare de Nogent l'Artaud, elle bénéficie de toutes les commodités et des écoles à proximité. L'entrée, ornée de carreaux de ciment, mène à un salon et une salle à manger dotés d'une belle cheminée. La cuisine nécessite une modernisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche et des WC séparés. Le premier étage abrite trois grandes chambres avec parquet et moulures, offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un dressing. Au second étage, une pièce palière distribue deux autres chambres et une salle d'eau. Le terrain de 958 m2 est entièrement classé en zone AOC. Cette maison très bien entretenue affiche des dépenses annuelles pour un usage standard entre 4340 EUR et 5930 EUR (année de référence 2021), avec une classe énergie 'D'. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence M-IMMOBILIER. Bien proposé par votre agent commercial Valérie BONNARD EI RSAC 879063873. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale 4 chambres à Charly-sur-Marne, Aisne, Picardie, proche de la gare Charly/Nogent. À quelques minutes à pied de la gare (accès Paris Est en 53 minutes), cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménagé offre une grande chambre et un espace bureau/salle de jeux. La propriété est dotée d'un double garage motorisé, d'une terrasse plein sud et d'un jardin clos. Récemment isolée extérieurement, elle garantit confort et économies d'énergie. Le montant des dépenses annuelles pour un usage standard se situe entre 1 820 EUR et 2 520 EUR (année de référence 2021/2022/2023) avec une classe énergétique de 'D'. Pour un projet d'achat maison Charly-sur-Marne, n'hésitez pas à découvrir cette maison Charly-sur-Marne à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE À CHARLY-SUR-MARNE (école et collège, commerces, services médicaux à pied.. ). Proximité de la gare de SAACY-SUR-MARNE (Ligne P - pass navigo), une maison d'habitation SANS TRAVAUX, ENTIEREMENT REFAITE A NEUF, composée : Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un séjour, une salle de bain et une salle de douche. Le deuxième étage comprend une chambre, un bureau et une pièce complémentaire (possible dressing, pièce de stockage ...) Un garage, une cave, une terrasse, une cour et une dépendance dans le jardin complètent l'ensemble. Cette maison propose de belles prestations: Double vitrage, volets roulants, portail électrique, DPE classé D ... dans un environnement vous permettant une vie de proximité avec toutes les commodités urbaines à pied. Référence agence : 6150

À 1h30 de Paris et à proximité de Château-Thierry, cette propriété est un corps de ferme à vendre à Charly-sur-Marne, Aisne, dans la région Picardie. Elle s'étend sur 325 m² et bénéficie d'un parc de 4 ha, comprenant une prairie, un bois, une source et un étang de 800 m² traversé par le Ru des Escouffières. La maison principale dispose d’un salon, d'une cuisine, de cinq chambres et de trois salles de bains. De plus, une maison d'ami de 75 m², quatre garages, quatre hangars dont un à bois, ainsi qu’une étable pour trois moutons et trois box à chevaux complètent cette propriété. Une piscine de 3x5m ajoute une touche agréable à l'ensemble. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce corps de ferme est le lieu idéal pour créer vos prochains souvenirs. Logement à consommation énergétique excessive. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Saacy Sur Marne (Ligne P – Pass Navigo, Paris-Est en moins d'1h), venez découvrir cette charmante maison familiale qui allie confort et tranquillité. Vous y trouverez : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée 3 belles chambres, une salle d'eau, sanitaire et buanderie. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré de plus de 2300 m², parfait pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine hors-sol, d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Un vrai havre de paix à proximité directe de Paris ! Référence agence : 6015

Situé dans la commune de CHARLY SUR MARNE, tous commerces et école à pied. Gares de NOGENT L'ARTAUD à 5 minutes ou de NANTEUIL / SAACY à 9 minutes en voiture. Duplex au second étage d'un immeuble, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 20m², une cuisine, un chambre et une salle de douche . A l'étage : une grande chambre en mezzanine avec son dressing et un débarras. Référence agence : 5893

À la frontière du 77 et du 02, dans un charmant hameau à proximité de Charly sur Marne, cette maison atypique de 6 pièces est idéale pour votre projet d’achat maison CHARLY. Située à seulement 20 minutes de Château-Thierry et de La Ferté-sous-Jouarre, elle bénéficie de toutes les commodités et des gares desservant Paris EST. La maison, au calme et sans vis-à-vis, dispose d'un vaste terrain de 4500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une immense pièce à vivre de 80 m² avec cheminée insert et bar. Une buanderie, des toilettes, et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à une chambre de 25 m², une salle de bain avec douche à l’italienne, et une seconde chambre de 49 m². La maison dispose également d'une cave et d'un vide sanitaire. À l'extérieur, une belle terrasse de 38 m² vous offre une vue sur la piscine, avec un accès direct depuis la cuisine et la pièce de vie. La maison à acheter CHARLY inclut également deux dépendances : la première abrite une salle de jeux de 43 m² et un studio avec salle d'eau, tandis que la seconde propose une salle de sport, deux saunas et un local piscine avec toilettes. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un beau terrain clos agrémenté d'un bassin pour vos poissons. Rénovée et entièrement isolée, quelques finitions restent à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.915288.

A vendre, à moins de 10 minutes de la gare de Nanteuil-Saacy sur Marne. Maison située dans le centre-bourg de Charly-sur-Marne, commodités à pied (commerces de proximité, école, collège, maison médicale, pharmacie ...) Elle est composée : Au rez-de-chaussée : Séjour de 30m² ouvert sur cuisine équipée, WC, Dégagement Au 1er : Wc, Salle de douche, 3 Chambres et un bureau Le tout complété par : Combles aménageables (plus de 60m²), terrasse, cave Des travaux sont à prévoir. Référence agence : 6054

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

1 282 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

Charly-sur-Marne (02)

iad France - Mathilde Vieville vous présente une opportunité exceptionnelle pour votre achat de maison à Charly-sur-Marne, située dans le département de l'Aisne en région Picardie. Cette maison familiale de 195 m², édifiée sur un terrain de 500 m², bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et se trouve à moins de 15 minutes à pied du centre-ville.L’intérieur spacieux permet une vie de plain-pied : une vaste entrée avec rangements, un double séjour lumineux de 25 m², une cuisine fonctionnelle et deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée inclut également une salle d’eau équipée d’une douche neuve et des toilettes séparées.L'étage comprend trois chambres, dont deux mansardées offrant un volume exceptionnel avec une grande hauteur sous plafond. Une salle de bain est à terminer, ainsi que des espaces de rangement.Côté technique, vous bénéficierez d'un bien en parfait état : le gros œuvre est neuf avec une isolation récente (toiture et extérieur), une toiture à jour, et une pompe à chaleur pour l'eau chaude, garantissant un excellent DPE B. Le sous-sol total inclut un garage, une chaufferie et une cave. De plus, vous profiterez de la fibre optique et du tout-à-l'égout, ainsi que de volets électriques et d'un système de vidéosurveillance.Laissez libre cours à votre imagination : les murs et sols de l’étage sont à personnaliser, une cuisine moderne est à installer, vous permettant de donner votre propre touche à cet espace. Cette maison à acheter à Charly-sur-Marne constitue le parfait compromis entre le confort d’un bien neuf et la liberté créative en décoration. Une occasion rare pour les familles !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations concernant les performances énergétiques de ce bien, il est classé ENERGIE B avec un indice de 79 et CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Vieville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 831180575.

Terrain à bâtir non viabilisé. Façade de 7.14M

EN EXCLUSIVITE A vendre à CHARLY-SUR-MARNE (école et collège, commerces, services médicaux .. ). Proximité des gares de NOGENT L'ARTAUD et SAACY SUR MARNE (Ligne P - pass navigo). Cette maison individuelle est composée : Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, une salle de douche, un WC et un grand salon de 40m² A l'étage : une salle de bain et 4 chambres de 12 à 14m² chacune Grenier aménageable de 60m² Cave Le tout sur un terrain de 1232m² Référence agence : 5996

Idéal pour une famille ou un investissement, cette maison à acheter à Charly-sur-Marne, située dans un bourg dynamique du département de l'Aisne en région Picardie, dispose d'un accès facile aux écoles, commerces et à la gare de Nogent l'Artaud, le tout à pied. À seulement 15 minutes en voiture de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements indépendants. La maison principale se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres. Le jardin agréable et la terrasse exposée plein sud ajoutent au charme de ce bien. Un sous-sol avec un grand garage, adapté pour un véhicule haut, est idéal pour un artisan, un camion ou un utilitaire. Un studio indépendant d'environ 60 m2, avec entrée séparée, comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin chambre, un dégagement et une salle d'eau. Ce bien est parfait pour loger un proche ou pour générer un revenu locatif. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le logement est habitable immédiatement et convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant saisir une opportunité de vente maison Charly-sur-Marne. À visiter sans tarder en contactant votre agence 'M' IMMOBILIER au 03.23.70.09.15 ! Les dépenses annuelles pour un usage standard se situent entre 4 820 EUR et 6 590 EUR (année de référence des prix de l'énergie utilisée : 2021/2022/2023). Classe Énergie 'E'. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques : www.georisque.gouv.fr. HONORAIRES CHARGES VENDEUR.

MAISON D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR — 543 000 €Située à Charly-sur-Marne, dans le département de l'Aisne et la région Picardie, cette magnifique maison de 290 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se présente comme une opportunité exceptionnelle pour votre achat maison Charly-sur-Marne. Dans un cadre paisible, elle vous séduira par son élégance et son harmonie.Le vaste terrain de 4 350 m² est un véritable oasis de verdure, offrant intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la piscine chauffée de 8x4 m, avec des profondeurs variant de 1,40 m à 2,50 m, saura vous garantir des moments de détente tout au long de l'année.L'intérieur lumineux et bien agencé comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie spacieux, idéal pour recevoir. La maison dispose de trois belles chambres, avec la possibilité d'en aménager deux autres selon vos besoins ou projets familiaux.Pour un bien-être inégalé, une dépendance de 24 m² est à votre disposition, comprenant un sauna et une salle de sport privée, vous permettant de profiter d'un confort haut de gamme sans quitter votre domicile.Enfin, une salle de jeux de 60 m², ainsi qu'un studio à l'étage, offrent un potentiel considérable pour vos loisirs : espace cinéma, chambre indépendante ou activités artistiques… un atout précieux pour une vie raffinée et flexible.UNE VENTE MAISON CHARLY-SUR-MARNE PRESTIGIEUSE, UNIQUE SUR LE MARCHÉNe manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant au 01.60.23.63.52 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Dorothée SALZE, agent commercial ORPI – RSAC MEAUX n°2025AC00046Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à acheter à Charly-sur-Marne, située dans le département de l'Aisne en région Picardie. Nichée dans un secteur calme et recherché, cette maison très lumineuse vous offre une vue dégagée sur la vallée de la Marne. De plain-pied, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour d'environ 30 m² avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie, une cave, une chaufferie et une pièce. L'ensemble repose sur un terrain clos de 510 m². Des travaux récents ont été réalisés, incluant une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage, une isolation extérieure et des volets électriques. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1440,00 € et 2000,00 €, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Bien proposé par Béatrice BAILOT EI, agent commercial (RSAC 804582245) dans le cadre de la vente maison Charly sur Marne.

A 10 Min de l'A4 de Montreuil aux lions et 20 minutes de la gare ( pass navigo), l'agence ORPI vous propose ce pavillon de plain pied en exclusivité. Il comprend une vaste entrée, 2 chambres, un séjour avec cheminée avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un wc. Vous disposerez également d'un garage pour un véhicule. Le tout sur un terrain d'environ 1000m². Très bon rapport qualité prix!!! Référence agence : 6108

EN EXCLUSIVITE A vendre à CHARLY-SUR-MARNE (école et collège, commerces, services médicaux à pied.. ). Proximité des gares de NOGENT L'ARTAUD et SAACY SUR MARNE (Ligne P - pass navigo). Cette maison individuelle de 99 m² est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine communicante avec un séjour de 27m², un cellier, un WC indépendant, un dégagement et une salle de douche permettant une vie de plain pied. A l'étage : une salle de douche avec WC et 2 chambres de 12 et 13m² Un garage attenant avec possibilité d'aménagement de son étage. Une terrasse. Maison édifiée sur un vide sanitaire Le tout sur un terrain de 416m² Référence agence : 6115

iad France - Sébastien Zielinski vous propose : Maison à acheter Charly-sur-Marne - Belle opportunité à rénover avec un potentiel incroyable ! Située dans le département de l'Aisne, en région Picardie, cette maison dispose d'une surface habitable de 102m², idéale pour être transformée en un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un salon/salle à manger propice aux moments conviviaux. À l'étage, trois chambres permettront d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour un confort optimal. Les combles sont aménageables et une cave est également présente. Les commerces, écoles et médecins sont accessibles à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Zielinski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 894860774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle meulière familiale à vendre à Charly sur Marne, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Située au cœur de la Vallée de la Marne, à seulement 3 km de la gare (Ligne P), cette maison pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. À l'entrée, vous serez charmé par les carreaux de ciment d'origine en parfait état. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux agrémenté de cheminées anciennes, une cuisine aménagée, un WC indépendant, un cellier, et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres parquetées, un espace pouvant servir de dressing et un WC. Le deuxième étage dispose d'une vaste pièce palière, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Le sous-sol total comprend un espace pour la chaudière et la buanderie, une cave, et un emplacement pour voiture. Très lumineuse, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Profitez d'une cour en façade, d'une cour intérieure et d'un jardin entièrement clos. Avec ses fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, jolis parquets et cheminées anciennes, c'est une maison à acheter à Charly sur Marne, idéale pour une vie de famille alliant caractère et fonctionnalité. Écoles et collège sont à proximité, et la gare (Ligne P) se trouve à seulement 2 km.

L’office notarial AST et associé, SELARL, SELARL vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 46 Rue Emile Morlot 02310 CHARLY SUR MARNE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 46 rue Emile Morlot à CHARLY-SUR-MARNE (02310)A VENDRE EN VENTE NOTARIALE IMMO-INTERACTIF, offre à la hausse.VISITE OBLIGATOIRE ET SUR RENDEZ-VOUS POUR PARTICIPER A LA VENTE IMMO-INTERACTIF.Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 30 avril 2026 au 1er mai 2026 sur https://www.immo-interactif.fr/, site immobilier des notaires de France.Offres à la hausse, pas des offres : 3.000€.L’ensemble constitue une seule et unique unité foncière cadastrée section AH n°16.L’immeuble se situe le long de la rue Émile Morlot, au sein d’un alignement continu de maisons de ville anciennes, caractéristique du centre de Charly-sur-Marne.Il s’agit d’une maison de ville de caractère, édifiée en mitoyenneté, développée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, un étage et combles), présentant une façade ordonnancée à l’architecture traditionnelle.La façade, enduite de teinte claire, est structurée par des encadrements moulurés autour des ouvertures et des bandeaux horizontaux marquant les niveaux, conférant à l’ensemble une certaine élégance architecturale.L’accès principal s’effectue par une porte cochère en bois, de belle hauteur, intégrée dans un arc en plein cintre formant un porche central. Sous la porte cochère à droite : buanderie/lingerie, grande pièce. (potentiel de création d'un premier studio ou idéal pour une profession libérale).Sous la porte cochère à gauche : entrée, WC, chambre, triple séjour cheminée, cuisine équipée, arrière-cuisine donnant accès à un premier grenier.A l'étage : palier desservant, 5 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains.Plusieurs greniers aménageables.Cave voûtée.Pigeonnier, poulailler, bassin.Grand terrain à l'arrière situé en zone urbaine.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025Classe énergie : G - Classe climat : GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12.540,00€ et 17.010,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)AUDIT ENERGETIQUE réalisé sur le bien. Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190Honoraires à la charge du vendeur.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous : - Samedi 18 avril de 09h00 à 17h00.Contact : 06.83.25.97.68- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 30/04/2026 à 12:00 au 01/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude AST et associé, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.