Achat bien immobilier à Charols (26) : 15 annonces

iad France - Florian Delanoe vous propose: Immeuble (idéal Investisseurs) Un bien rare au cOEur d’un village dynamique de la Drôme. Idéalement situé à Charols, cet ancien hôtel-restaurant de caractère développe une surface d’environ 715 m² et offre un fort potentiel de reprise ou de transformation. Côté hébergement : 14 chambres Configuration idéale pour activité hôtelière, chambres d’hôtes ou projet locatif Volumes intéressants et distribution fonctionnelle Côté exploitation Deux salles de réception Espace bar Cuisine équipée Sas de livraison facilitant l’activité professionnelle Nombreuses pièces de rangement Cour intérieure couverte offrant un véritable espace exploitable supplémentaire Localisation Situé dans un secteur vivant de la Drôme, entre Montélimar et Dieulefit, ce bien bénéficie d’un environnement touristique et local propice à une activité de restauration ou d’hébergement Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Charols, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de plain-pied à vendre. D'une superficie d'environ 93 m2, elle est située sur un terrain clôturé et arboré d'environ 500 m2, bénéficiant de l'eau du Rhône. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC séparés. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un conduit de cheminée en attente, et répond aux normes RT 2012. Un garage de 15 m2 vient compléter cette offre. Référence annonce : 31804. Prix : 259 000 EUR. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, y compris le soir ou le week-end. Je suis également à la recherche de maisons à vendre sur ce secteur pour des clients sérieux disposant d'un budget validé. Si vous connaissez une maison à acheter à Charols ou un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Florian Delanoe vous propose: Découvrez cette superbe maison d’architecte de 164 m², idéale pour les amoureux de calme et de confort. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son grand espace de stationnement, parfait pour accueillir plusieurs véhicules. La maison s’ouvre sur un magnifique terrain de plus de 1400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. À l’intérieur, vous profiterez d’un vaste salon lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte une réelle sensation d’espace et d’élégance. La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée dans un environnement paisible, avec une vue imprenable qui invite à la détente. Côté confort, le bien est équipé d’un système de chauffage performant, d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés, garantissant bien-être en toutes saisons. Située dans un secteur très calme, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, espace et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Charols, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre paisible avec une vue dégagée. D'une superficie d'environ 130 m2, elle se compose de 4 chambres et bénéficie d'un terrain arboré de plus de 3 000 m2. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine connecte deux autres chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et des combles aménagés, accompagnés d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 50 m2 exposée plein sud, adjacente à la cuisine, et d'un terrain spacieux de 3 201 m2, dont une partie est encore constructible, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Par ailleurs, le bien dispose d'un double garage, d'une cave et d'un vide sanitaire, permettant d'exploiter jusqu'à 5 chambres possibles. Située entre La Bégude-de-Mazenc et Cléon d'Andran, tous les commerces et services sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture, faisant de cette maison à acheter à Charols le lieu idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de potentiel d'évolution. Contactez-moi pour discuter de votre projet et convenir d'une visite. Ce bien mérite d'être découvert pour en apprécier toutes les qualités.

iad France - Antoine Gamore vous propose à la vente cette rare maison de 102 m² de plain-pied, située sur un grand terrain plat de 1157 m² à Charols, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Offrez-vous le charme de la campagne grâce à cette maison à acheter à Charols, où vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et authentique. Composée de 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir toute votre famille. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte sur un salon lumineux, donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, vous permettra de préparer de savoureux repas tout en étant proche de vos invités. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses, assurant un confort de vie optimal. Parmi les prestations de cette maison, on note le double vitrage, un poêle à bois, des radiateurs et des volets électriques. L'espace extérieur est un véritable atout, avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en famille ou entre amis. Un portail électrique assure sécurité et praticité, et vous disposerez également d'un abri pour le bois et d'un abri de jardin de 16 m². La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Charols, avec son environnement préservé et son ambiance tranquille, constitue l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Proche des commodités, cette maison à Charols à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

2 637 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Charols (26)

A Charols en Drôme provençale, petit village dynamique entre Crest et Montélimar. Dans un paisible lotissement avec une vue magnifique, découvrez cette charmante villa de plain pied. Construite en 2020, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité sur une parcelle de 454 m² piscinable. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour proposant ainsi une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 45 m² largement ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres à la décoration soignée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage complète utilement l'ensemble. Commerces, école et collège en proximité. De quoi concilier confort, modernité et tranquillité ! Cette annonce référence 316161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Charols, cette maison de 1980 offre 135 m² habitables dans un environnement calme avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² avec coin cuisine et cellier, plafond cathédrale et cheminée. Deux chambres (12 et 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine peut accueillir un espace bureau. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC y sont aménagées. Le terrain arboré de 3 201 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse de 51 m², attenante à la cuisine, permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Annexes et équipements : double garage, cave, vide sanitaire, adoucisseur d'eau et chalet bois de 16 m² avec eau et électricité, pouvant servir d'atelier ou de dépendance. Prix : 330 000 euros - Ref : 1465 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose à la vente une maison à Charols, dans la Drôme, région Rhône-Alpes, d'une superficie de 210m² habitables sur 2 niveaux. Ce bien comprend 4 chambres, un grand garage et une piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 4000m². Ce bien offre la possibilité de créer deux logements, idéal pour un habitat intergénérationnel ou pour de la location saisonnière. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50m² très lumineuse, avec un accès direct à l'espace extérieur, un salon de 19m², une chambre avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, également lumineux, se trouvent une cuisine à aménager, un séjour de 31m² avec insert, 3 chambres et une salle d'eau, le tout donnant accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur la propriété, sans vis-à-vis. En ce qui concerne les dépendances, un garage de 50m² avec porte automatisée, une réserve, un grenier pour le rangement et un atelier de confection chauffé. Une pièce polyvalente vitrée de 8m² sur l'extérieur, attenante à la piscine, peut servir de chambre d'appoint. Le terrain est agrémenté de 27 arbres fruitiers et d'une chêneraie avec accès à l'eau du Rhône. Ce bien est équipé d'un chauffage central avec chaudière à granulés, d'une installation photovoltaïque, et d'un assainissement individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 6. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

NOUVEAUTÉ HA IMMO ! Maison à vendre à CHAROLS, dans la Drôme (26), région Rhône-Alpes. Découvrez ce mas en pierre de 368 m² en Drôme Provençale, situé à seulement 20 minutes de Montélimar. Ce corps de ferme se compose de deux habitations qui peuvent être réunies ou conservées indépendantes, le tout s'ouvrant sur un jardin clos et arboré de 3985 m², ainsi que des terres agricoles attenantes de 2.5 hectares. L'aile droite présente un espace moderne aux lignes épurées, entièrement rénové en 2020, offrant un salon-séjour et une cuisine moderne qui allient confort et charme de la pierre. Cette partie comprend deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale, et trois autres chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de jeux de 27 m². L'aile gauche, quant à elle, de 142 m², allie tradition et rénovation avec goût, comprenant une cuisine conviviale donnant accès à un salon avec cheminée. La partie nuit se compose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que de trois chambres à l'étage disposant d'une salle de bains. Côté extérieur, la propriété propose un carport, un puits en pierre et un portail électrique. Les avantages supplémentaires incluent un atelier de 50 m², un jacuzzi avec vue sur les montagnes, un espace cinéma de 25 m², un terrain piscinable et des possibilités de gîtes. Ce lieu de charme est idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour une visite, contactez-nous au 06.25.89.37.71 ou au 06.16.59.87.96. Damien et Clément. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Propriété avec 2 logements indépendants et potentiels locatifs ! Sur un jardin de 2.380m2, ce bien avec piscine vous offre 2 logements indépendants. Au Rez-de-chaussée, la superficie habitable est de 185 m², le potentiel locatif estimé est de 1.500 euros / mois. Il se compose : - D'une pièce de vie avec cuisine ouverte - D'un double séjour - De 5 chambres dont 1 suite parentale - D'un garage - De terrasses ombragées. A l'étage, le T3 indépendant a une superficie habitable de 75 m², le potentiel locatif estimé est de 750 euros / mois. Il se compose : - D'un salon-séjour - D'une cuisine indépendante - De 2 chambres - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne - D'une terrasse couverte avec vue sur les 3 Becs. Les PLUS : - Piscine - Terrain arboré - Environnement calme - Garage - École primaire dans le village - École maternelle et collège à moins de 5 km - Transports en commun Un bien alliant rentabilité, charme, espace et qualité de vie ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre future maison. ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

A 15 minutes de l'A7, dans le magnifique cadre de la Drôme Provençale, cette maison à vendre à Charols est un corps de ferme exposé plein Sud, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Le bien s'étend sur 2 hectares, dont 4000 m2 sont joliment clôturés et arborés avec un portail automatique. Récemment restaurée, cette maison Charols à vendre dispose de 360 m2 de surface habitable. Vous y trouverez 8 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi que deux espaces de vie modulables qui s'adaptent à vos projets, que ce soit pour y vivre en famille ou pour accueillir des hôtes en gîte, dans cette région touristique prisée. L'organisation actuelle permet de faire cohabiter sans frais d'aménagement deux habitations distinctes de 150 m2 et 210 m2, assurant confort et intimité à chacun. Ce bien inclut également une dépendance, un jacuzzi, un puits et un grand verger. Vous bénéficierez de prestations récentes, telles qu'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et une micro-station. Le village propose des commerces, des marchés et un collège. Tous les documents du bien sont disponibles lors de notre prochaine visite. N'hésitez pas à me contacter au 0787890211 pour organiser votre visite. Lydie Michaud Grosbenoit.

En exclusivité, dans le village de Charols, à 20 mns de Montélimar, cette villa des années 90 propose 140m² environ de surface habitable sur un belle parcelle de 2894m². Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine séparée ouverte sur un coin terrasse et une pièce de vie d'env 35m², donnant sur une terrasse couverte, surplombant le jardin et la piscine. Ce même niveau propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un dressing et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une chambrette ou d'un bureau, une pièce dressing, une salle de bain et un WC. Côté dépendances, vous disposerez un garage de 38m² permettant d'accueillir 2 véhicules aisément, une buanderie et deux caves. Le jardin entièrement clos et arboré abrite une piscine 11x5, disposant d'un abri pour la sécurité des plus petits et dont la filtration et le liner ont été changés en 2023. Sur le terrain, l'arrosage intégré a été installé et la maison est dotée d'un puit et d'un forage. Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, isolation par ouate de cellulose, menuiseries bois double vitrage. DPE : B GES : A estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1160€ et 1620€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Contact Delphine SARTRE : 07.82.65.98.75 mail : d.sartre@drhouseimmo.fr Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

557 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 230 m²
• 1 chambre

Charols (26)

REF: 5994 Gros tènement de plus de 230 m² exploitable grâce a une hauteur sous toiture de 7.16 m, avec un appartement a rénover de 52 m2 sur un terrain de 320 m2. Ideal pour un pied a terre dans un village non loin de MONTELIMAR ou pour un projet d'investissement locatif et la possibilité de créer plusieurs lots . Toiture en bon état mais il faut prévoir tout le second œuvre. A SAISIR ORPI DROME ARDECHE GARD , Partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 5994

À Charols, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, une villa à vendre exclusive vous attend. Sur un terrain de 350 m², cette villa hors d'eau et hors d'air offre une surface de 125 m², avec un garage. Vous aurez la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour spacieux de 30 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un vide sanitaire. La TVA est récupérable pour les assujettis. Référence 2092. Prix : 192 000 euros FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Charols. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• Terrain 350 m²

Charols (26)

Exclusivité à Charols, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 350 m², une villa hors d'eau hors d'air d'une superficie de 134 m², accompagnée d'un garage. Vous avez la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée avec une entrée, un spacieux séjour de 50 m², une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison à acheter à Charols est reliée au tout à l'égout et dispose d'un vide sanitaire. TVA récupérable pour les assujettis. Référence 2093. Prix : 192 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97.