Achat bien immobilier à Châteauneuf-le-Rouge (13) : 16 annonces

Niché au cœur du pittoresque village de Châteauneuf-le-Rouge, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied. Il s'agit d'un appartement de type 2 d'une surface d'environ 42 m², offrant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon agréable. Vous trouverez également une suite parentale confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien.Cet appartement est parfait pour un projet d'achat appartement Châteauneuf le Rouge, car il constitue aussi un bon investissement locatif, actuellement loué pour 848 euros par mois, avec un bail se terminant en mai 2027. Le prix de vente est de 230 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE A.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr La copropriété se compose de 306 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 406 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

5 462 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Châteauneuf-le-Rouge (13)

iad France - Anthony Tourrel vous propose : Découvrez cet appartement T3 de 65 m², traversant Est-Ouest, avec un jardin de 100 m² et une terrasse de 15 m², situé dans une résidence de standing achevée en 2022 à Châteauneuf-le-Rouge, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès votre entrée, vous serez charmé par cette lumineuse pièce de vie de plus de 31 m², exposée plein Ouest et ouverte sur le jardin. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, offrant un cadre de vie confortable et paisible, chacune avec accès au jardin. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviette, avec des WC séparés pour plus de praticité. Cet appartement à vendre à Châteauneuf-le-Rouge est doté de : - Pompe à chaleur réversible – Climatisation - Ventilation naturelle transversale - RT2012 – isolation thermique et acoustique maximale - Box privatif La résidence sécurisée inclut un système de vidéosurveillance et un ascenseur. Idéalement situé dans un quartier résidentiel et familial, cet appartement bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat appartement Châteauneuf-le-Rouge dans un cadre idyllique au pied de la Sainte-Victoire ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 158 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 100 € (soit 1200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent : classe ENERGIE A et classe CLIMAT A. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Tourrel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-le-Rouge, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, qui se ressent dès la première visite, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement préservé, cette maison de 160 m² se trouve sur un terrain plat de 1 900 m², bénéficiant d'une vue dégagée. L'intérieur de la maison dévoile des volumes généreux, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, quatre chambres et une terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez d'y vivre en famille, de développer un projet évolutif ou une division astucieuse, cette maison à acheter à Châteauneuf-le-Rouge répond à toutes vos attentes.À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une piscine neuve de 8 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans la verdure environnante. Le stationnement est facilité grâce à un box fermé et de l'espace pour plusieurs véhicules. Ce bien ne se limite pas à son état actuel, il représente une belle opportunité pour ceux qui savent y déceler le potentiel d'une propriété d'exception.

À vendre, fonds de commerce FOOD TRUCK clé en main avec une activité rentable et un fort potentiel, idéal pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Châteauneuf-le-Rouge. Cette opportunité rare sur le marché propose un food truck entièrement équipé et opérationnel, permettant une reprise immédiate sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Le fonds de commerce inclut un véhicule récent de 2022, ayant parcouru seulement 36 000 km, en excellent état et parfaitement aménagé pour une exploitation professionnelle intensive. L'équipement est complet et optimisé pour une forte production, incluant : 5 réchauds à gaz, 2 hottes aspirantes, 3 réfrigérateurs, dont des vitrines réfrigérées, et un ensemble alimenté au GPL avec un réservoir de 80 L, garantissant ainsi un excellent rendement économique. L'activité bénéficie d'emplacements de marché réguliers, actuellement exploités 4 jours par semaine, avec une possibilité d'extension immédiate pour augmenter le chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 190 000 €, avec des bilans rigorusement établis par un cabinet d'expertise comptable, assurant transparence et crédibilité des données. Important : le potentiel de développement est significatif et immédiat. L'activité est actuellement limitée par la fatigue du dirigeant, laissant une marge de progression pour un repreneur dynamique. Le prix de vente pour ce fonds de commerce est de 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA, inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les 4 Chemins de l'Immobilier vous propose en vente une magnifique maison à Châteauneuf-le-Rouge, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa familiale, d'une superficie d'environ 194 m² habitables et en grande partie de plain-pied, se trouve à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans un quartier calme et résidentiel prisé, avec une vue imprenable sur le cengle et la montagne Sainte-Victoire.La maison, à acheter à Châteauneuf-le-Rouge, séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Conçue pour le confort d'une famille, elle comprend 5 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses, alliant confort moderne et fonctionnalité.Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 80 m² avec cheminée, un véritable espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante aménagée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, assure un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante.À l'étage, une chambre avec salle de bain privative donne accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur la Sainte-Victoire, un atout pour profiter de moments de détente dans un cadre naturel d'exception.En ce qui concerne les prestations, cette maison dispose d'un système de chauffage performant avec climatisation réversible par pompe à chaleur, en complément d'un chauffage électrique, garantissant confort et maîtrise énergétique, avec des fenêtres en double vitrage aluminium.Implantée sur un terrain paysagé de 1 639 m², cette propriété offre un extérieur soigné et aménagé : piscine, pool-house, terrain de pétanque, espaces détente et jardin arboré. Un véritable lieu de vie pensé pour profiter pleinement du climat provençal, entre moments de convivialité, loisirs et relaxation.Son emplacement est un atout majeur : transports en commun et ramassage scolaire à 5 minutes à pied, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), restaurants, médecins, ainsi que crèche, école maternelle et primaire et médiathèque accessibles en 20 minutes à pied et 3 minutes en voiture. Cette situation est idéale pour une vie de famille sereine, à proximité d'Aix-en-Provence.C'est une opportunité unique sur le marché immobilier de Châteauneuf-le-Rouge, parfaite en résidence principale ou secondaire.Contactez dès maintenant LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Prix de vente : 980 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.DPE : D ? GES : AEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 250 euros et 3 080 euros par an (années de référence 2021, 2022, 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Niché au cœur du pittoresque village de Châteauneuf-le-Rouge, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied. Il s'agit d'un appartement de type 2 d'une surface d'environ 42 m², offrant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon agréable. Vous trouverez également une suite parentale confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien.Cet appartement est parfait pour un projet d'achat appartement Châteauneuf le Rouge, car il constitue aussi un bon investissement locatif, actuellement loué pour 848 euros par mois, avec un bail se terminant en mai 2027. Le prix de vente est de 230 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE A.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr La copropriété se compose de 306 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 406 euros.

Prix au m² le plus bas

309 750 €

2 741 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 113 m²
• 

Châteauneuf-le-Rouge (13)

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 113 m² situés au 2ème étage avec ascenseur à Châteauneuf-le-Rouge. Ce bien, est idéalement localisé à proximité des axes routiers et visibilité Autoroute. Composé de 3 lots, ces bureaux, sont parfaits pour une implantation professionnelle dans un environnement dynamique à. seulement 10 Km d'Aix-En-Provence. Il se composent actuellement d'un accueil open space de 2 bureaux fermés par une verrière et un open space de 62 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 bureaux de 11 à 17 m2,Soit 101,92 m2 + Sanitaires commun sur le pallier. Places de parking libres dans la copropriétés. Idéal bureaux, ou professions libérales ou professions médicales. Charges trimestrielles : 714 Euros comprenant l'eau et entretien des communs. Jean-Pierre de L'agence LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Prix de vente : 309750 Euros HT, soit 371700 euros TTC, honoraires agence à charge vendeur. DPE : B, GES : A Mandat : 2977

iad France - Grégory Venturini vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 64 m2 construit en 2023, avec jardin privatif de 98 m2 et un garage sécurisé, situé à Châteauneuf-le-Rouge dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement d'exception se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence neuve, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal. L'espace lumineux de cet appartement vous séduira dès l'entrée. Les deux chambres spacieuses garantissent un confort optimal, et la cuisine équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, ainsi qu'un jardin de 64 m², parfait pour des moments de détente ou des réceptions. Grâce à son orientation est-ouest, vous profiterez du soleil toute la journée. Cet appartement est doté des dernières technologies, incluant la fibre optique et la climatisation réversible pour un confort optimal. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Le calme de Châteauneuf-le-Rouge associé à la proximité de toutes les commodités en fait un lieu de vie très recherché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Châteauneuf-le-Rouge, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier d'exception.

Appartement T2 avec jardin à vendre à Châteauneuf-le-Rouge (13790) dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du village, dans une résidence récente de 2017, cet appartement d'environ 43 m² en rez-de-jardin dispose d'un petit extérieur agréable. Il comprend une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une suite parentale. Équipé d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre optique, il bénéficie d'un DPE de catégorie A. La copropriété se compose de 390 lots et ne fait pas l'objet de procédures en cours. Un box fermé en sous-sol est disponible en option pour 22 000 euros. Prix de vente : 229 000 euros, frais d'agence inclus. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à Châteauneuf-le-Rouge. Contactez-nous pour une visite rapide au 04 42 27 00 00.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

5 476 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Châteauneuf-le-Rouge (13)

Châteauneuf-le-Rouge - 13790 - Bel Art Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Châteauneuf-le-Rouge, situé à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied. Ce Type 2, d'une surface habitable de 42 m², se trouve dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité d'achat appartement Châteauneuf-le-Rouge, notamment pour un investissement locatif, étant actuellement loué à 848 euros par mois, avec un bail se terminant en mai 2027. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 7 m², d'une suite parentale confortable de 12 m² et d'une salle de bains avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Avantages : résidence récente, faibles charges annuelles (406 EUR/an), absence de procédures en cours, excellent classement énergétique : DPE A et GES A. Prix : 230 000 EUR, frais d'agence à la charge du vendeur. Mandat No 1899. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No 1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Château?Neuf?le?Rouge, au coeur d'une commune prisée pour son cadre de vie recherché et son environnement résidentiel de qualité, ce superbe appartement de type 3 se vit véritablement comme une maison, avec son jardin privatif de 85M² et sa terrasse de 15M². L'espace de vie, lumineux, s'ouvre sur l'extérieur et accueille une belle cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres aux volumes confortables. L'ensemble est en excellent état, climatisé, et bénéficie d'une exposition Est/Ouest qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez d' un beau confort de vie grâce à une isolation performante, des matériaux récents et une conception répondant aux dernières normes énergétiques. Situé dans une copropriété datant de 2023 et parfaitement entretenue, le logement dispose également d'un garage. A proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes rapides vers Aix?en?Provence et Rousset, ce bien combine performance énergétique, confort moderne et qualité de vie. Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 282.00 € et 381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

CHATEAUNEUF LE ROUGE CHALEUREUSE MAISON FAMILIALE COMMODITES A PIED A QUELQUES MINUTES SEULEMENT A L'EST DE LA VILLE D'AIX EN PROVENCE, SUR LA COMMUNE DE CHATEAUNEUF LE ROUGE, CHALEUREUSE ET CHARMANTE MAISON A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES, ECOLES, COMMERCES, ET DIFFERENTS AXES ROUTIERS. IMPLANTEE DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE ET RESIDENTIEL, CETTE MAISON BIEN ENTRETENUE OFFRE UN INDENIABLE CONFORT GRACE A UNE PARFAITE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE, UNE EXPOSITION AU SUD, ET PAS DE VIS A VIS. CONSTRUITE SUR UN TERRAIN DE 700 M2 AVEC PISCINE, CELLE CI OFFRE DE NOMBREUX AVANTAGES GRACE A UNE COMPOSITION QUI S'ORGANISE AINSI : EN RDC: UNE VASTE PIECE A VIVRE, UNE SUITE PARENTALE S OUVRANT SUR UNE IDEALE TERRASSE ENSOLEILLEE ET A L'ABRI DU MISTRAL, UNE DEUXIEME CHAMBRE, UNE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, UNE SALLE D EAU. A L'ETAGE: DEUX CHAMBRES UNE SALLE D'EAU . ET POUR COMPLETER CE BIEN UN STUDIO INDEPENDANT TRES BIEN EQUIPE PERMETTANT UN REVENU SI BESOIN . L'ENSEMBLE DE L'ESPACE EXTERIEUR A ETE INDENIABLEMENT OPTIMISE ET CONCU AFIN D'ACCUEILLIR FAMILLE ET AMIS, GRACE A UNE VERITABLE CUISINE D ETE, SALON COUVERT, FOUR, BARBECUE. UNE VERITABLE MAISON FAMILIALE, CONFORTABLE QUI OFFRIRA A SES PROCHAINS HABITANTS CONVIVIALITE ET DOUCEUR DE VIVRE. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: CHAUFFAGE FUEL BUANDERIE PISCINE Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence Alex'Immo vous propose à la vente une maison familliale, de type 5 avec studio attenant, situé sur Chateauneuf le rouge à proximité d'Aix en Pce, au calme absolu, proche des commerces. Le bien a été construit au début des années 2000 et est composé au rez de chaussée de deux chambres, cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage nous trouvons deux chambres, une salle d'eau avec WC. Exposée plein sud avec terrasse, un patio, jacuzzi, four à pizza et une piscine. Mandat no 3839 Prix de vente: 619 000 euros * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1130EUR et 1600EUR par an - Année de référence : 2021-2022-2023 DPE: C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06.17.06.61.90 / 522.922.533 RSAC Marseille.

Meilleur rendement locatif

220 500 €

4 691 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Châteauneuf-le-Rouge (13)

CHATEAUNEUF LE ROUGE Situé dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement T2 en RDC, fonctionnel, en bon état général, agrémenté d'une terrasse avec vue sur la colline. Vous bénéficierez également d'un box fermé en sous-sol et d'une place de parking. Le bien est vendu loué 995€ (locataire sérieux). Régime de la copropriété, charges annuelles 1950€. DPE : A Mandat n° 1621 Prix : 220.500€ honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châteauneuf-le-Rouge Maison 4 chambres, très calme avec jolie vue sur le Cengle Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des vignes, cette belle maison familiale de 164 m2 séduit par son cadre de vie exceptionnel et sa vue dégagée sur le Cengle. Édifiée sur un terrain de 1820 m2, elle offre espace, confort et sérénité. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une vaste cuisine et un grand salon lumineux ouvrant sur le jardin et la piscine. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien rare. Une opportunité unique dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Châteauneuf-le-Rouge, dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre dans une belle résidence très recherchée. Ce type 4 en rez-de-jardin d'environ 88 m2 est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Vous serez charmé par la luminosité du séjour orienté au sud, ainsi que par la grande cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Le bien se compose d'un espace nuit comprenant un bureau agréable avec verrière sur le séjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un second espace nuit vous attend avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec douche et WC. Les points forts de cet appartement à acheter à Châteauneuf-le-Rouge incluent : une terrasse couverte de 40 m2 prolongée par un jardin privatif de 50 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées, une disposition intérieure agréable avec une suite parentale, ainsi que des chambres lumineuses et une cuisine contemporaine bien aménagée. Confort et praticité sont au rendez-vous avec cette résidence qui dispose d'un ascenseur et d'un garage fermé en sous-sol, le tout dans un cadre de vie exceptionnel, calme et à proximité immédiate des commerces et services. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat d'appartement à Châteauneuf-le-Rouge. Prix : 445 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif Amépi No1660. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Notre équipe est disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h30.