Achat bien immobilier à Chéronnac (87) : 720 annonces

Vente maison Chéronnac - Authentique maison en pierre dans le LimousinSituée à Chéronnac, dans le département de la Haute-Vienne, à seulement 5 minutes de Rochechouart, cette maison en pierre saura séduire ceux à la recherche d'authenticité et de sérénité. Nichée au sein d'un charmant hameau, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en conservant une proximité avec les commodités.D'une superficie habitable d'environ 107 m², la maison combine les éléments typiques des maisons limousines avec des prestations modernes. Les murs en pierre, l'ambiance conviviale et les volumes bien pensés en font un bien de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.La cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée, se transforme en un véritable espace de vie idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis.À l'extérieur, une belle terrasse de 39 m² vous attend, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Vous disposerez également d'un espace de stationnement de 36 m², d'une grange ainsi que d'un débarras à bois, apportant un confort quotidien supplémentaire.Cette maison à acheter à Chéronnac est dotée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage mixte bois et électrique, et présente un diagnostic de performance énergétique classé D, offrant un bon rapport entre confort et gestion des ressources.Il s'agit d'un bien rare dans la région, parfait aussi bien pour une résidence principale que secondaire, alliant tranquillité, charme et accessibilité aux axes et services.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.Contact : Nicolas Barateau ImmobilierNicolas Barateau – Conseiller immobilier indépendantRSAC Limoges n° 932 777 225Téléphone : 06 24 93 87 63 Email : nbarateau@lahalledelimmobilier.frPage Facebook professionnelle : Nicolas Barateau Immobilier

Coup de cœur du secteur

28 781 €

374 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 77 m²
• 

Chéronnac (87)

Nous vous proposons un bien immobilier en viager, situé à Chéronnac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison à vendre se compose d'une habitation principale, de deux granges et d'un hangar, le tout sur un terrain attenant de 5 565 m². La maison offre une surface habitable d'environ 76 m², incluant une salle à manger, une cuisine, trois chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau. Le logement dispose d'un assainissement individuel, d'un chauffage par pompe à chaleur électrique et d'un chauffe-eau pour l'eau chaude. Il est également équipé de double vitrage, d'une isolation sous combles et de panneaux solaires, affichant un DPE de classe D. Les deux granges mesurent respectivement 75 m² et 27 m², ajoutant à la valeur de cet ensemble immobilier. Ce bien est actuellement occupé par un homme de 89 ans, et l'achat de cette maison à Chéronnac se fait selon les modalités suivantes : un bouquet de 28 781 €, frais d'agence inclus, suivi d'une rente mensuelle de 477,00 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Chéronnac avec une réduction immédiate par rapport à sa valeur en pleine propriété. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Jacques David, votre conseiller indépendant Dr House Immo, se tient à votre disposition.

Découvrez cette maison à vendre à Chéronnac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce magnifique pavillon moderne, implanté sur près de 5 hectares de prairies, est actuellement divisé en deux logements distincts, offrant une flexibilité qui peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à des projets d'investissement. L'entrée lumineuse et accueillante donne accès à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, le tout réuni autour d'un superbe poêle à bois, véritable point central de convivialité. Cette partie de la maison comprend deux grandes chambres doubles ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La buanderie, dotée d'une douche et d'un WC, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée et à une piscine enterrée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À l'arrière de la buanderie, se trouve la seconde partie du bien, composée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un grand séjour/cuisine ouvert. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires, ou intégré au logement principal selon vos besoins. Avec ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses vastes espaces extérieurs, cette propriété représente une opportunité unique d'achat maison Chéronnac, à ne pas manquer.

À Chéronnac (87600), découvrez cette maison de 122 m² idéale pour une famille recherchant espace et potentiel. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, combles à finir d'aménager , véranda, balcon, sous-sol et garage intérieur, plus parking extérieur. Terrain de 8000 m² entièrement clos avec dépendance d'environ 100 m². Situation calme et pratique. Panneaux photovoltaïques avec un rapport d'environ 2000 € par an, Huisseries ok, toiture ok pompe a chaleur neuve .Contactez nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 142

iad France - Anaïs Nativel vous propose : maison Chéronnac à vendre — Idéale pour les Amoureux de la Nature. Située dans un hameau tranquille de Chéronnac, cette belle maison de campagne offre un cadre de vie authentique et serein, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Construite en 1900 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante qui émane de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger agréable avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, un salon cozy propice à la détente, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace buanderie et un cellier ajoutent fonctionnalité et confort à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres au style cosy, idéales pour se ressourcer après une journée à la campagne. Une mezzanine lumineuse, actuellement utilisée comme salle de jeux ou bureau, offre un espace modulable selon vos besoins. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage, assurant confort et intimité. Un agrandissement de l'étage est envisageable, apportant un beau potentiel pour vos futurs projets. À l'extérieur, la terrasse de 39 m², orientée plein sud, vous invite à profiter des journées ensoleillées autour de repas en plein air ou de moments de détente. Cette maison à acheter à Chéronnac a été pensée pour votre bien-être. Elle dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, un assainissement collectif et une ventilation mécanique contrôlée. Un parking extérieur permet de stationner plusieurs véhicules aisément, et une dépendance non attenante complète cet ensemble harmonieux. Véritable cocon, cette maison de campagne est parfait pour une famille ou un couple cherchant calme et authenticité. Son ambiance chaleureuse, ses matériaux naturels et sa décoration soignée lui donnent une personnalité unique, évoquant un chalet confortable conçu pour le bien-être. Une visite s'impose pour découvrir toute la magie de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, y compris des détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Anaïs Nativel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Immeuble de rapport à vendre en centre-ville de Terres-de-Haute-Charente, (Roumaziere) proche de tous les commodités : opportunité rare pour investisseurs. Bâtiment en très bon état et bien entretenu comprenant: 8 logements tous loués dont 3 en meublées. Une maison attenante de 293 m2 comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec accès terrasse, 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage , une terrasse, un salon, 5 chambres chacun avec une salle de bain WC à rénovés . 2 grands garages de 80 m2 chacun avec possibilité de transformer en habitation( réseau disponible). Nombreux atouts : Un grand parc, , abri de jardin. Double vitrage PVC partout, Tout-à-l'égout Façade extérieur refaite à neuf DPE : immeuble C, DPE Maison C DPE Appartement : De C à E Rentabilité intéressante. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien à fort potentiel. Référence agence : 167

Immeuble de rapport à vendre en centre-ville de Terres-de-Haute-Charente, (Roumaziere) proche de tous les commodités : opportunité rare pour investisseurs. Bâtiment en très bon état et bien entretenu comprenant: 8 logements tous loués dont 3 en meublées. Une maison attenante de 293 m2 comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec accès terrasse, 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage , une terrasse, un salon, 5 chambres chacun avec une salle de bain WC à rénovés . 2 grands garages de 80 m2 chacun avec possibilité de transformer en habitation( réseau disponible). Nombreux atouts : Un grand parc, , abri de jardin. Double vitrage PVC partout, Tout-à-l'égout Façade extérieur refaite à neuf DPE : immeuble C, DPE Maison C DPE Appartement : De C à E Rentabilité intéressante. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien à fort potentiel. Référence agence : 167

À vendre : ensemble immobilier de charme en pierres situé à Rochechouart, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien unique se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Première maison – Type 5 (rénovée) : Cette maison entièrement rénovée dispose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés performant. Seconde maison – Type 4 (à rénover) : Idéale pour un projet personnalisé, cette maison comprend un séjour et une cuisine. À l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs, la création d'un gîte ou une location saisonnière. Il constitue un projet locatif rentable. Une maison à acheter à Rochechouart, offrant cachet, volume et perspectives d'évolution. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 205

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 504 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196,14 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Chéronnac (87)

Dans un cadre paisible et verdoyant, loin des nuisances, nous vous proposons cette maison à acheter à Rochechouart, entièrement rénovée en 2021. Avec ses 196 m² habitables, elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'un spacieux séjour lumineux de 51 m², accompagné d'une cuisine ouverte bien aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires pour l'autoconsommation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs places de stationnement. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes, se trouve à proximité du centre-bourg de Rochechouart, des écoles, des commerces et d'une gare située à seulement 400 mètres. Une véritable opportunité pour un achat maison Rochechouart. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence La Locale est ravie de vous proposer une maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 122 m² habitables, partiellement rénovée, se trouve dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie/chaufferie, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, un double salon/séjour et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour vous projeter dans votre futur cocon. Le terrain, bien orienté, ainsi que ses dépendances comprenant un garage et un atelier, séduiront les amateurs d'espace extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une isolation optimale des combles, d'une toiture récente et de fenêtres en PVC double vitrage. Le prix de vente de cette maison à Saint-Junien s'élève à 135 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 4 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 131 000,00 EUR). Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou consulter notre site www.agencelalocale.fr. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

MAISON EN PIERRE 142 m², 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 4 WC. Cette maison à acheter à Sai, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, comprend également deux dépendances sous forme de granges de 110 m², ainsi qu'un terrain arboré piscinable et un verger. Alliant authenticité et confort, elle se situe dans un charmant hameau typique du Limousin, sans poteaux ni câbles, sans vis-à-vis, offrant une vue sur de vastes prairies. Non-mitoyenne et habitable de suite, la maison a été rénovée en 2022. C'est un bien idéal pour les amoureux des matériaux anciens tels que la pierre et le bois, avec une orientation ouest/sud-ouest. Vous pourrez profiter du calme de la campagne, à seulement 14 minutes de Saint-Junien, où se trouvent lycées, hôpital, centre culturel, médiathèque, cinéma d'art et d'essai, centre aquatique, complexes sportifs, hypermarchés et zones commerciales. De nombreuses randonnées sont possibles depuis la maison, incluant le village de St Auvent, des forêts, une rivière, des sentiers, et le Parc Régional Naturel du Limousin. L'autoroute A20 et Limoges se trouvent à 35 minutes, et un aéroport à 28 minutes. Le ramassage scolaire est assuré du primaire au lycée, avec accès à la fibre haut débit et à la 4G. Rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse avec évier en service. - Pièce à vivre avec cuisine américaine (plan central de 9 grands tiroirs, façades en chêne peint), un grand placard, un petit cellier, cheminée en service tubée 150 mm avec poêle à bois. - espace sous escalier pour bureau, dressing ou cellier. - salle d’eau avec douche, lavabo, WC et évacuation pour lave-linge. - salon/chambre avec WC. Étage : - Chambre N°1 côté ouest, parentale avec lavabo, cabine douche et WC séparé. - Chambre N°2 côté nord. - Chambre N°3 côté ouest centrale. - Chambre N°4 côté ouest, avec arrivée d'eau et évacuation WC. - Salle d’eau centrale avec lavabo, douche et WC. - Palier central permettant un aménagement dressing ou bureau. - Air chaud du poêle à bois pulsé dans 3 chambres. Atelier (25 m²) : côté jardin, à l’est, transformable en jardin d’hiver ou pièce supplémentaire. Bûcherie extérieure (17 m²) : aménageable sur 2 niveaux. Grange (116 m²) : attenante à la maison, avec sol bétonné, offrant un beau volume à exploiter (garage pour 2/3 voitures). DPE et diagnostics complets disponibles. Estimation actuelle des coûts annuels d’énergie : entre 1 200 et 1 900 euros. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Situé dans le parc naturel Périgord-Limousin, ce splendide manoir du 19ème siècle à Cussac, Haute-Vienne, représente une occasion rare d'investissement. Proche de toutes les commodités, il se trouve à environ quarante kilomètres de la gare TGV et de l'aéroport international. Environné d'un parc paysagé de 14 000 m2, agrémenté d'arbres centenaires, d'un puits et d'un bassin, ce domaine comprend une maison de maître à restaurer, exposée plein sud, d'une surface d'environ 400 m2 répartis sur trois niveaux. Le troisième niveau nécessite une restauration complète, conservant l'origine avec ses sept chambres de serviteurs. De plus, vous trouverez un gîte en bon état d'environ 120 m2 et deux dépendances de deux niveaux, dont une ancienne écurie. Ce manoir à acheter à Cussac nécessitera des travaux pour retrouver tout son éclat. La maison principale conserve de nombreux éléments d'époque tels que de grandes hauteurs sous plafond, de vastes fenêtres en simple vitrage, des parquets, des moulures, des rosaces sur les plafonds et des cheminées en marbre. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout, et le chauffage central de la maison principale fonctionne au fuel. Pour plus d’informations sur cette vente manoir Cussac, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.

Situé en plein coeur du bourg de Rochechouart, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement sécurisé. L'ensemble se compose de 4 appartements déjà loués ainsi que d'un local commercial occupé, garantissant une rentabilité immédiate et stable. Composition de l'immeuble: au rdc, un local commercial en activité au 1er étage, 1 appartement T3 loué 4 box donnant sur un jardin loués 1 local de stockage ( possibilité de faire un autre appartement) au 2ème étage 1 appartement T3 loué 2 appartements T2 loués Combles à aménager Double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr France Laizet agent commercial Numéro RSAC : 2025AC00072 - Limoges (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - LIMOGES.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels à ROCHECHOUART, Haute-Vienne (87), région Limousin. Ces murs occupés d’un restaurant traditionnel offrent une surface de 261 m². Avec un loyer net bailleur de 38,400 € par an et un prix de vente de 440,000 € FAI, ces locaux professionnels ROCHECHOUART à vendre présentent un rendement attractif de 8.73 %. Parmi les points forts, on note la faible rotation locative, une consommation de proximité et un emplacement reconnu par les habitants.

Le Boutiquier vous propose en vente des locaux professionnels à ST JUNIEN, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Il s'agit des murs occupés d'un fleuriste, offrant une surface de 215 m². Le loyer net pour le bailleur s'élève à 33,600 € par an, et le prix de vente des locaux professionnels ST JUNIEN est fixé à 465,000 € FAI, avec un rendement de 7.23 %. Parmi les points forts, vous trouverez un axe fréquenté par la clientèle locale, un flux régulier en semaine et une centralité avantageuse dans la commune.

iad France - Albino Machado vous propose une maison à acheter à Chirac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne de 142m² est implantée sur un vaste terrain de 1726m², au cœur d'un cadre pittoresque. Offrant un charme authentique, elle allie confort moderne et convivialité. À l'entrée, vous serez séduit par son cachet : des pièces lumineuses et aérées, une cuisine chaleureuse ouverte sur un salon/salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine et une chaufferie. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend une salle de bain et un dressing, ainsi que trois chambres. L'atmosphère paisible qui s'y dégage est idéale pour une vie sereine à la campagne, accentuée par une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité. Construite en 1810, la maison nécessite des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de faire l'acquisition d'une maison à Chirac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

À seulement 40 minutes de Limoges, explorez cette propriété unique, résultat d'une rénovation complète et rigoureuse. Ancien espace transformé en un lieu de vie chaleureux, cette maison de 204 m² allie l'authenticité de la pierre limousine à une conception moderne. Chaque matériau a été choisi pour sa qualité et sa durabilité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied fluide, accessible sans compromis sur le style. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux où se trouve un poêle de masse scandinave, garantissant une chaleur douce. La cuisine équipée devient le cœur de la maison, s'ouvrant sur une véranda habitable à l'année, véritable lien entre intérieur et nature. L'espace nuit se compose d'une belle chambre 'cathédrale' et d'un espace bien-être privé avec sauna et balnéo, propice à la détente. À l'étage, l'esprit loft prédomine. Un grand plateau lumineux accueille actuellement une chambre, un bureau et un espace yoga, avec une salle de douche séparée. Ce volume modulable peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le parc de plus d'un hectare, entièrement clos et arboré, offre une vue relaxante sur l'étang voisin. Les dépendances incluent une grange de 167 m² en parfait état, offrant un potentiel rare pour les passionnés de véhicules, artisans ou autres projets. Avec une isolation performante en laine de bois et des menuiseries haute isolation, cette bâtisse ancienne bénéficie d'un diagnostic énergétique très favorable. Commodités : Commerces à proximité à Oradour-sur-Vayres, pôle santé et services à 25 min (Saint-Junien), gare TGV reliant Paris et Bordeaux à 50 min (Angoulême). Pour l'achat de cette maison à Oradour-sur-Vayres, contactez Véronique Braud, mandataire chez DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

En pleine campagne de la commune de chaillac sur vienne, terrain agricole de plus de 6 hectares avec deux batiments agricoles et un puits Idéal pour l'élevage ou le maraichage Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055312) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055312) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Terrain à bâtir à vendre — Exideuil-sur-Vienne (Charente) À découvrir : un agréable terrain à bâtir situé dans le charmant village d'Exideuil-sur-Vienne. À seulement quelques minutes du centre du bourg, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Le terrain est plat et facile d'accès, idéal pour accueillir votre future maison principale ou secondaire. Les réseaux d'électricité et d'eau se trouvent à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Atouts du terrain : Proche du centre du village Cadre calme et verdoyant Accès simple par la route Électricité et eau à proximité Adapté à un projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des services et de la Vienne, au cœur de la campagne charentaise. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 596608 )

À 6 km de Chabanais, découvrez cette maison à acheter à Chassenon, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison, idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année, dispose d'une cuisine équipée et d'un séjour avec accès direct à la terrasse, parfait pour vos repas d'été. La propriété comprend également 3 chambres lumineuses, des dépendances et un terrain clos. La toiture a été refaite et le double vitrage ajouté en 2021. Ne manquez pas cette vente maison Chassenon.

Belle maison en pierre à vendre située à LE LINDOIS, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À moins de 20 minutes de La Rochefoucauld et de Montbron, cette propriété offre un salon chaleureux et une pièce de vie conviviale, avec deux chambres (possibilité d'en créer d'autres), un bureau, une buanderie, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, un vaste grenier aménageable vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré avec une terrasse. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site web. Logement classé F en consommation énergétique.

Achat maison ST JUNIEN - Belle maison de maître entre centre-ville et campagne en Haute-Vienne, Limousin. Cette propriété située à St Junien, à 30 km à l’ouest de Limoges, a été construite en 1900 par un riche industriel. Entièrement restaurée, elle offre des pièces lumineuses sans vis-à-vis sur trois niveaux accessibles par escalier et ascenseur. Au rez-de-chaussée : grandes pièces de réception, bureau-bibliothèque, cuisine équipée. Au premier niveau : 4 chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, salle de jeu et dressing. Grenier et sous-sol intégral. Terrain de 3300 m² avec verrière, piscine et parc arboré. Dépendances de plus de 300 m² avec 5 boxes, maison de gardien à rénover et bâtiment rénové. Idéal pour projet familial, profession libérale ou immobilier. Possibilité de chambres d'hôte.

Exclusivité / Située dans le département de la Haute-Vienne, au sud-ouest de Limoges, cette propriété Saint-Laurent-sur-Gorre à vendre comprend une maison d'habitation rénovée d'environ 144 m2, avec 3 chambres, ainsi que des granges et des bâtiments agricoles. Le terrain agricole qui l'entoure couvre une superficie totale de 29 hectares, dont 12 hectares sont inclus dans la vente et 17 hectares sont en location. Vous avez également la possibilité d'acheter 27 hectares de terres agricoles supplémentaires et d'explorer d'autres surfaces à acquérir. Le prix de vente s'élève à 295 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 7% TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui porte le prix total à 316 240 euros HAI (honoraires d'agence inclus). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2159 euros et 2921 euros, les chiffres étant indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Saint-Laurent-sur-Gorre, contactez Laurette Duris au 0688698768 ou par email à l.duris@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurette DURIS, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 427065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre avec terrasse et piscine à vendre – La Chapelle-Montbrandeix, Haute-VienneCette authentique maison en pierre, située dans un environnement calme et verdoyant à La Chapelle-Montbrandeix, séduira les amateurs de charme et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle est implantée sur un terrain de 731 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie, avec un accès direct à une terrasse en bois. L'extérieur comprend également une piscine hors sol, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, cette maison à acheter à La Chapelle-Montbrandeix propose deux chambres, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement, pouvant servir de suite parentale, de bureau ou d'espace détente.Le chauffage est mixte (fioul et bois) et l'assainissement est individuel par fosse septique, avec un diagnostic de performance énergétique classé E.Cette maison, alliant le charme de la pierre à un extérieur agréable dans un cadre paisible, présente un beau potentiel d'aménagement.Contact – Nicolas Barateau ImmobilierNicolas Barateau – Conseiller immobilierRSAC : 932 777 225Téléphone : 06 24 93 87 63Email : nbarateau@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison de bourg mitoyenne à vendre à Pressignac, offrant 134 m²excellent potentiel pour une famille ou un projet locatif. Cette demeure conserve son caractère tout en bénéficiant d'un état général bon et de volumes confortables : 4 chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine séparée. Vous apprécierez le jardin privatif, idéal pour les moments en plein air, ainsi qu'un garage/parking intérieur qui facilite le stationnement et le rangement. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison offre des prestations pratiques au quotidien. En complément, un verger non attenant complète le bien et apporte une valeur ajoutée pour les amateurs de nature. Située dans le centre de Pressignac, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services locaux. Prix demandé : 114 500 EUR. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 146

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, au bord d'un lac départemental, cette longère du XIXe siècle est à découvrir dans le cadre de votre achat maison ST QUENTIN SUR CHARENTE. Actuellement utilisée comme hébergement touristique, cette maison en pierre allie authenticité et convivialité. Avec ses 325 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle invite à vivre en harmonie avec la nature dans un cadre serein. À l'entrée, les volumes impressionnent : une salle de réception de 70 m², baignée de lumière, accueille vos convives pour des moments mémorables. La cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée, permet d'explorer toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces techniques soigneusement pensés, incluant deux vestiaires avec douches, trois WC, et un petit bureau idéal pour les groupes. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec six chambres, dont les superficies varient entre 12 et 27 m², offrant des configurations adaptées à tous. Deux chambres sont dotées de mezzanines pour optimiser l'espace, tandis que de superbes poutres ajoutent un charme indéniable. Deux grandes salles de bains collectives, fonctionnelles et lumineuses, complètent cet étage. Une salle d'activité de 50 m², aménagée dans la grange et offrant une vue panoramique sur le lac, constitue un atout majeur pour des ateliers, des séances de yoga ou des moments de méditation. À l'extérieur, un jardin de 2100 m², orienté sud/sud-est, représente un véritable havre de paix. Il est parfait pour profiter de longues soirées estivales ou pour contempler les reflets du lac, véritable tableau au lever du soleil. Le sauna ajoute une dimension de bien-être, permettant de s'imprégner des énergies positives de ce lieu unique. Actuellement prisée par les groupes et les randonneurs, cette longère pourrait également se transformer en maison familiale, avec des aménagements déjà envisagés. Ce bien rare, idéalement situé dans la Charente au sein de la région Poitou-Charentes, allie authenticité et potentiel. Une occasion à ne pas rater pour réaliser un projet de vie, qu'il soit personnel ou professionnel.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Junien ? Découvrez cette maison plain-pied de 89 m², conforme aux normes PMR, située dans la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien vous propose un cadre de vie paisible avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne récente équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique (2024), ainsi que 3 chambres et un vaste terrain de 1 139 m² pour profiter de l'extérieur. Située dans un secteur prisé, cette maison à acheter à Saint-Junien présente des charges faibles et une forte attractivité locative. Vivre ici, c'est avoir la tranquillité à deux pas de la ville. Une opportunité rare à visiter sans délai. Annie CESSAT - 06 79 32 16 78 - accesat@efficity.com

Prix au m² le plus bas

30 000 €

214 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 140 m²
• 1 chambre

À 7km de Chéronnac (87)

Découvrez cette maison à vendre à Massignac, au cœur de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un secteur agréable près des Lacs de Haute-Charente, cette maison en pierres à rénover dispose de deux pièces au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable à l'étage, pour une superficie totale d'environ 140 m². Vous bénéficierez également d'une grange attenante d'environ 160 m² avec une toiture en tuiles mécaniques. Un jardin, situé de l'autre côté de la rue, comprend un four à pain à rénover. L'assainissement doit être créé, et il n'y a pas de compteurs d'eau et d'électricité présents. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Massignac. Prix honoraires d'agence inclus : 30 000 euros, dont 3 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 27 000 euros.

Maison à vendre à Chabanais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située dans un secteur calme et agréable, proche des commodités, cette maison présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une arrière-cuisine avec accès à une cave, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur le terrain. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes vous attendent. Ce bien est complété par un garage et un terrain arboré, parfait pour profiter des extérieurs. Dotée de chauffage au gaz de ville, de double vitrage et du tout-à-l'égout, des travaux d'électricité et de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Cette opportunité est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Cette maison à Chabanais est présentée par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Toute proche des commerces, et services du bourg, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne !Maison élevée sur sous-sol aménagé, individuelle, de 1960 environ.Les 106 m2 habitables se divisent en un hall d' entrée , une cuisine aménagée ( d'environ 14 m2 ) ouverte sur un balcon, un salon-salle à manger, deux chambres ( 10 et 13 m2 ) , des rangements, et une salle de bains + douche. Ses plus : Lumineuse, beau parquet poncé & vitrifié, et modulable.Le grenier est aménageable, charpente traditionnelle.Au rez-de-chaussée : Un garage ( 24 m2 ), une cave, une cuisine d'été ( 24 m2 ), un bureau (ou chambre ) complètent les prestations intérieures.Côté technique: Chauffage mixte ( électrique et ou fuel ; à noter : présence d'une cheminée dans le salon ) - Les huisseries sont en partie en double vitrage - La maison est raccordée au tout à l'égout .Second garage attenant de 20 m2.Jardin arboré, et clos.Je vous invite à la visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Coup de cœur du secteur

176 800 €

1 768 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Chéronnac (87)

iad France - Pascale Dupouy vous propose une maison en pierre de 130 m² située dans la commune de Verneuil, à seulement 30 minutes de Saint-Junien et 45 minutes de Limoges et d'Angoulême. Proche des commodités telles que transports, ramassage scolaire, commerces, boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac-presse, infirmier, centre médical et bureau de poste, cette maison Verneuil à vendre est idéale pour un achat maison Verneuil en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Débordant de caractère, cet bien, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une vaste pièce de vie lumineuse- Une cuisine ouverte- Deux chambres, offrant confort et accessibilité- Une salle d’eau- Une véranda spacieuse- Une terrasseÀ l’étage, vous découvrirez :- Une mezzanine pouvant servir de bureau- Une suite parentale avec salle d’eau et WCÀ l’extérieur, profitez de :- Un garage- Une dépendance- Un jardin intime sans vis-à-vis- Une piscine enterrée à rénoverLes atouts de cette maison incluent :- Poutres apparentes et pierres d’origine- Volets roulants électriques centralisés- Non mitoyenne, équipée de la fibre optique- Double vitrage- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés- Assainissement individuel conforme aux normes- Diagnostic de performance énergétique classé CLe tout pour une taxe foncière de seulement 580 € !Si vous êtes en quête d’un havre de paix alliant charme et confort, cette maison à acheter à Verneuil répondra à vos attentes et vous offrira un cadre de vie agréable et authentique.Contactez-moi dès à présent pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.