Achat bien immobilier à Chevry-sous-le-Bignon (45) : 1 384 annonces

Prix au m² le plus bas

342 750 €

2 809 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Chevry-sous-le-Bignon (45)

Belle propriété dans un hameau de la commune et dans un environnemnet très calme composée d'une habitation principale, d'une dépendance en partie rénovée pouvant accueillir une deuxième habitation, une grande dépendance avec un appartement F2 et une grange. Ce bien peut correspondre à un projet familial ou un projet de création de gîtes ou pour une profession artisanale. Vous êtes amoureux des matériaux nobles (bois, pierres, tomettes..) cette propriété est faite pour vous ! L'habitation principale est composée d'un grand salon-séjour d'environ 47 m², d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec un lave-mains et d'une cellier. A l'étage, une pièce palière, un WC avec un lave-mains et deux chambres. La dépendance pouvant accueillir une 2ème habitation vous propose au rez de chaussée, une pièce avec une cheminée ouverte, une grande cuisine, une chambre, une grande véranda, une pièce pour accèder à l'étage. Au 1er étage, une grand epièce palière, un grenier, deux pièces et un espace pouvant servir de dressing ou bureau. Une dépendance avec un appartement d'environ 30 m² avec une cuisine, un WC avec un lavabo e à l'étage une pièce palière et une chambre. Le reste est aménagé en une grange d'environ 51 m², un appentis pour un véhicule et deux débarras. Une autre dépendance est composée d'une grange d'environ 61 m² et d'un débarras. Les plus de ce bien sont les trois portails donnant accès à la propriété, les menuiseries en PVC ou bois double vitrage installées et les toitures qui sont en bon état. A 5 mns de la commune d'Egreville et de Ferrières en Gâtinais, à 750m des transports scolaires pour l'école, le collège et lycées et à 10 mns de l'autoroute A6 sur la commune de Souppes sur Loing. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5540 à 7540 euros (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 342 750,00 euros dont 3,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000,00 euros - Réf : 065/1224 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

Idéal investisseurs : immeuble de rapport composé de 2 appartements avec revenus locatifs. Au rez de chaussée, un appartement composé d'une entrée, cuisine ouverte sur salle de séjour, salle d'eau, 2 wc, 2 chambres. Buanderie. A l'étage : cuisine, salle de séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre et buanderie. Cour centrale. Revenus locatif RDC 700 €, 1er étage 400 €. Rentabilité 7.2 % impots fonciers déduits. Tous commerces et écoles sur place. Gare pour Paris à 7 mn. Référence agence : 7359

Au cœur de château Landon Immeuble de rapport composé de 2 appartements et d' 1 très belle grange sur un terrain d'environ 400m². Appartement rdc loué 390 euros mensuel, appartement du 1er étage loué 310 euros mensuel. Très belle grange d'environ 80m² restante à exploiter. Michaël NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818052474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7365

A Vendre en Exclusivité À Vendre à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), Votre agence Orpi vous présente à CORQUILLEROY Superbe Longère Rénovée avec Maison Individuelle sur un Terrain Arboré de Plus de 3 500 m² Amoureux de nature et de charme authentique, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et ses espaces lumineux. Une Longère de 157 m², Alliant Charme et Modernité Cette longère, rénovée avec soin, offre une véritable vie de plain-pied et des prestations de qualité Un triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, pour des hivers chaleureux, Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal, Une salle d'eau et des WC indépendants, Une cuisine fermée, fonctionnelle et convivial, Une véranda attenante, traversant toutes les pièces du bas, offrant une belle ouverture sur l'extérieur À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert , Deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), Une salle de bains et des WC, Des équipements modernes : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et storban lumineux pour un confort optimal en toute saison, chaudière gaz à condensation récente de 2018. En complément, une maison indépendante entièrement rénovée de 54M2 vous offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, location, ou espace de travail. Un Cadre Verdoyant – Plus de 3 500 m² de Terrain Le terrain, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement de la nature : Un verger et des arbres fruitiers, Un bois privé, pour des moments de sérénité, Un garage de 21 m², parfait pour stationner ou stocker du matériel Un bien rare, alliant authenticité et prestations modernes Contactez moi pour une visite, Jugé Élodie 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8464

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

À la recherche d'un achat maison Bagneaux-sur-Loing ? Cette charmante maison de 78 m², située dans la commune prisée de Bagneaux-sur-Loing, en Seine-et-Marne (77), est à vendre. Avec un terrain de 184 m², elle comprend : deux belles chambres à l'étage, une salle de bain avec WC, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau soignée et une buanderie avec WC. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un portail électrique permet le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. Possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés, l’extraction étant déjà en attente. Idéalement proch de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports, cette maison à acheter Bagneaux-sur-Loing offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL ORRAN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50973680700033. Prix du bien : 224 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : DPE réalisé le 20/01/2026 avec un score de 194 kWhEP/m²/an et un score GES de 27 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,00 € et 1909,99 € par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison bourgeoise au charme incomparable, idéale pour les familles, qui est à vendre à Vallery, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Vallery offre de beaux espaces de vie : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau et une cuisine équipée. À l'étage, quatre spacieuses chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bains avec douche. Un grenier et une cave voutée complètent cette propriété, ainsi que des dépendances comprenant une buanderie, un bucher et un garage. Le jardin clos permet de profiter d'un cadre de vie agréable. Cette maison, entretenue avec soin, témoigne d’un savoir-faire traditionnel avec des matériaux nobles tels que des cheminées, des tomettes, des poutres, une toiture à croupe et une lucarne en chien assis. Située dans un charmant village de l'Yonne, à proximité de Voulx, cette maison est une belle opportunité d'achat. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 Voulx, vous accompagnera à chaque étape de votre projet immobilier. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre de vie pratique avec école, transports scolaires et centre commercial, vaste terrain de 950 m² exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Non viabilisé, en terrain non loti, il offre une belle liberté d'aménagement pour votre futur projet. Accès A6 et A19 à proximité. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-217580-SYV. Prix terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

// Visite Virtuelle disponible // Charmant plain-pied de 99 m², très bien entretenu et prêt à vivre. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain. Le garage a été transformé en bureau et seconde salle d'eau, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Le tout sur un terrain de 900 m², avec chalet électrifié, arbres fruitiers et store banne pour profiter des beaux jours. Maison fonctionnelle, sans travaux, idéale pour une famille ou un projet de télétravail. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 317822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 164 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente une maison de caractère située à Nanteau-sur-Lunain, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, qui saura séduire les amateurs d'authenticité, offre 3 chambres, une cheminée et un jardin de 432 m², ainsi qu'un garage. Avec une surface de 100 m², cette maison allie confort moderne et charme à la campagne. Idéalement placée à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours, elle représente une belle opportunité d'achat. En entrant, vous découvrirez des rangements pratiques, suivis d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, deux chambres lumineuses d'environ 10 m² sont accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Quelques marches plus haut, un magnifique séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, donne accès à une troisième chambre mansardée avec un dressing, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix avec ses deux terrasses : l'une orientée au sud, idéale pour les déjeuners ensoleillés, et l'autre plus intime, protégée par une pergola pour des moments de détente à l'ombre. Un garage et une cave complètent agréablement cette maison à acheter à Nanteau-sur-Lunain. Proche de la sortie A6 et de Nemours, cette maison allie cachet, confort et accessibilité, au cœur d'un charmant village de la Vallée du Lunain. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le caractère de cette maison.

CHALETTE SUR LOING, Maison d'habitation - Avec un résultat du DPE exceptionnel 'C' et une situation géographique très valorisante, venez découvrir ce bien rénové comprenant une entrée sur un couloir, une cuisine aménagée indépendante, un grand salon-séjour, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. Au sous/sol, vous trouverez un WC avec une possibilité d'installer une douche (en attente), un grand salon et une chambre. Ce sous-sol peut faire l'objet d'une seconde habitation. Les plus sont le garage non attenant, la présence de pavés autobloquants et le portail électrique. Les travaux réalisés sont l'installation d'une pompe à chaleur (février 2026), la réalisation d'une isolation des murs par l'extérieur, la mise en place d'une laine de roche projettée dans les combles, la mise aux normes de l'installation électrique et les menuiseries en PVC double vitrage avec des volets roulants. Venez découvrir ce bien avec tout son confort et habitable de suite... Le bien se trouve dans le quartier Montalibert, proche de toutes commodités, à 10 mns de la gare SNCF de Montargis. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 à 1550 euros (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 155 175,00 euros dont 5,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :147 000,00 euros - Réf : 065/1226 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

Découvrez cette maison à acheter à Villemaréchal, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Profitez d'un cadre agréable avec transport scolaire, sur un vaste terrain plat de 753 m², sans vis-à-vis, offrant une belle intimité pour votre construction. Ce secteur diffus, non viabilisé, vous permet de concevoir un aménagement selon vos besoins. La maison contemporaine, spacieuse et lumineuse, peut être personnalisée selon vos envies. Elle se compose de 3 chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un espace de vie généreux, d'une cuisine ouverte et d'une salle de jeux. Chaque espace est conçu pour s'adapter à votre mode de vie, avec une architecture élégante et des finitions personnalisables pour un projet à votre image. Pour votre confort, cette maison respecte la norme RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ni l'assurance dommages ouvrage. Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix. Réf. : 1686-219115-CHL. Prix du terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 407 887 EUR.

Située au cœur de Paley, dans le département de la Seine-et-Marne, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 150 m² habitables sur un terrain paysager de 3 500 m², cette propriété de charme allie tranquillité, espace et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'intégration harmonieuse de la maison dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle avec cellier, idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir. La lumineuse salle à manger s'ouvre sur une véranda, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour la vie de famille. Les atouts de cette maison à acheter à Paley incluent également une cave sous le garage, un garage fermé, ainsi qu'un appentis, offrant diverses solutions de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le vaste jardin arboré est un véritable havre de paix, agrémenté d'une élégante piscine et d'une large terrasse aménagée, parfaite pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Les aménagements paysagers et les espaces de vie extérieurs confèrent à l'ensemble un esprit de résidence secondaire haut de gamme. La localisation est un atout majeur : commerces et services se trouvent à seulement 10 minutes à Nemours et 15 minutes à Souppes-sur-Loing. L'accès à l'autoroute A6 est rapide (environ 10 minutes), facilitant l'accès à Paris. De plus, la gare de Nemours - Saint-Pierre permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h à 1h10, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Cette maison à vendre à Paley est une opportunité rare sur le marché, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire pour les amateurs de nature et de tranquillité.

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à VOULX, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété unique s'étend sur plus de 57 hectares, incluant un golf 18 trous de grande qualité, parfaitement entretenu et complété par des infrastructures professionnelles.Le domaine comprend environ 57 hectares, dont 53 sont dédiés au golf, avec un practice de 30 postes, deux putting greens, un green d’approche, un pitch & putt, ainsi qu'un entrepôt technique et un local sécurisé.La partie résidentielle offre plus de 1 200 m² de surface habitable, incluant une maison principale d'environ 280 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, une maison secondaire indépendante, trois chambres d’hôtes et un gîte meublé. En outre, la propriété dispose d'une boutique de golf, de deux vestiaires et d'un Club House comprenant un restaurant avec bar, une véranda panoramique, une terrasse ensoleillée et une salle de réunion à l’étage.Des équipements professionnels comme un bâtiment agricole de 300 m² ainsi qu'une cour carrée de 2 000 m² viennent compléter cette offre. Cette propriété à acheter à VOULX présente une opportunité rare, alliant nature, confort et attractivité économique. Idéale pour les projets de résidence privée, de lieu de réception, de domaine touristique ou d'investissement agricole et sportif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 034 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Chevry-sous-le-Bignon (45)

iad France - Solange Hilaire vous propose : Maison La Selle-en-Hermoy à vendre (45210) dans un cadre paisible. Ce pavillon familial construit en 2007 offre une surface habitable d'environ 174 m² répartis sur trois niveaux, avec cinq chambres spacieuses, idéal pour une famille. La mairie et les écoles se trouvent à proximité, ainsi qu'un service de ramassage scolaire desservant les collèges et lycées environnants. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une vaste cuisine contemporaine entièrement aménagée. Un séjour séparé dispose d'une échelle meunière donnant accès à trois couchages d'appoint. Un couloir mène à une chambre de 17 m² avec dressing, une seconde de 10 m² et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un grand cagibi. Au rez-de-jardin, on trouve une chambre de 15 m², un bureau ou une chambre de 10 m² environ, un garage de 40 m², une buanderie/chaufferie avec WC et un atelier, toutes ces pièces étant carrelées et chauffées, avec point d'eau. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 1088 m², agrémenté d'arbres fruitiers (cerisiers, noyer, pruniers, pommiers). De nombreuses prestations sont à noter : basse consommation DPE A, double vitrage, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, poêle à granulés, pompe à chaleur AIR/AIR au rez-de-jardin, radiateurs céramiques à inertie programmable, VMC double flux. La maison se trouve à 10 minutes de l'Hôpital d'Amilly et de Château-Renard, à moins de 15 minutes de Montargis, avec un accès direct à la RD2060 et à 8 minutes de l'autoroute A19 (Paris en 1h30 - Gare de Montargis direct Bercy en 1h). À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Solange Hilaire, mandataire indépendant en immobilier.

Maison, 121 m², 4 chambres sur trois niveaux sur terrain de 326m² . Plain pied : une entrée avec placards, un salon-salle à manger, un wc séparé, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, la cave voutée, la buanderie et le garage. Premier étage : trois chambres , une salle d'eau avec wc. Deuxième étage : un palier à finir et une chambre. Terrain de 326m² . Points forts : Proche de la gare et commerces à pieds Double vitrage et volets électrique Poêle à bois Pour plus de photos et renseignements, contactez moi. Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

114 300 €

1 524 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Chevry-sous-le-Bignon (45)

NARGIS (45210), à 6 minutes de la gare de FERRIÈRES/FONTENAY (ligne R Paris Gare de Lyon) et à 15 minutes de la gare de SOUPPES S/ LOING (Pass' Navigo). En bout d'impasse, dans un environnement calme et boisé, nous vous présentons cette charmante maison mitoyenne avec 3 chambres et un joli jardin intimiste de 800m². Elle offre environ 100m2 de surface utile répartis sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 et pourvue d'une cheminée avec insert. Dégagement sur w.c indépendant avec lave-mains, salle d'eau avec douche et une chambre de 13m². À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées de 10m² et 11m² ainsi qu'un cabinet de toilette avec w.c et lavabo. Cave voûtée sur terre battue d'environ 20m² et cabanon de jardin. Chauffage électrique, huisseries bois survitrage, assainissement collectif à l'égout. Gros œuvre en bon état de conservation, travaux d'isolation à prevoir ainsi que le remplacement des huisseries et des radiateurs. IDÉAL premier achat ou investissement locatif ! Pour tout complément d'information, contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115178) Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing. Elle est implantée sur un terrain arboré de 7 850 m². Le rez-de-chaussée dessert un hall d’entrée, un salon lumineux avec vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée, un atelier, un cellier et double garage. A l’étage, un couloir dessert, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre et une salle d’eau indépendante et une belle salle de jeux. Au sous-sol, cave à vin, local technique de la maison. Côté extérieur, un jardin arboré, entretenu par un jardinier, une piscine 10 × 5 m couverte. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil type maison d’hôtes. A proximité de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly.DPE E/E Prix HAI: 424.000€ (Prix net vendeur : 4000.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – b.ferreira@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

Terrain de 752 m² en vente à Saint-Valérien Proche de Sens - En vente à Saint-Valérien (89150) : terrain de 752 m². Proche établissements scolaires, tennis, commerce, boulangeries, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Marché Place de la Halle le samedi matin. Autoroute A19 à 7 km. Il est à vendre pour la somme de 47 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ALANOE Franck : 06-27-23-96-64) pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Melun vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Nous vous proposons la réalisation de votre projet de construction de maison individuelle sur un terrain sélectionné pour vous avec un partenaire foncier au moment de votre choix (*). Réalisez votre maison sur mesure, de style traditionnel, contemporain ou moderne. Tous nos projets sont entièrement personnalisables selon vos besoins, vos envies et votre budget, avec des prestations de qualité, dans le respect des règles d'urbanisme et de la réglementation environnementale RE2020. Contact : Franck ALANOE - 06 27 23 96 64 Maisons France Confort, constructeur de maisons individuelles depuis 1919 et marque du groupe HEXAOM, vous accompagne de la conception du projet jusqu'à la remise des clés dans le cadre sécurisé du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI - loi du 19/12/1990). L'équipe commerciale de l'agence Maisons France Confort de Melun se tient à votre disposition pour étudier ce projet personnalisable ou vous proposer d'autres opportunités adaptées à votre recherche. Contact : Franck ALANOE - 06 27 23 96 64 Maisons France Confort - Le bonheur bien construit. (*) Terrain proposé par un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité au moment de votre choix. Maisons France Confort n'est pas mandatée pour la vente du terrain. Prix du terrain hors droits d'enregistrement et frais de notaire. Annonce proposée par un Agent Commercial Parte

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle construite en 2004 sur vide sanitaire, offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes dans un environnement paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 47 m² comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : Une chambre Des toilettes séparées À l’étage : Trois belles chambres Une salle de bain avec toilettes Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou espace polyvalent selon vos besoins Extérieurs : Vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin clos et plat, le tout sur un terrain d’environ 2 000 m². Un abri de jardin complète l’ensemble. Caractéristiques techniques : Double vitrage, volets manuels Chauffage électrique et bois (cheminée avec insert) Assainissement par fosse septique Maison raccordée à la fibre Faible taxe foncière : 584 € Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort moderne. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Chevannes, dans le département du Loiret en région Centre. Située à seulement 7 minutes en voiture de Ferrières-en-Gâtinais, cette propriété offre un vaste terrain de 1222 m² non viabilisé dans un secteur diffus, idéal pour votre projet de construction. Profitez d'un cadre de vie pratique avec un accès facilité au transport scolaire. Cette maison de plain-pied se distingue par son style alliant confort et praticité. L'espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative est accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains et d'espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, offre une fonctionnalité appréciable. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 133-219421-SYV. Prix terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 571 EUR.

Situé au coeur de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cet élégant hôtel particulier offre un cadre de vie d'exception, alliant le charme de l'ancien et de généreux volumes. La propriété se dévoile derrière une belle façade et s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes invités, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. L'escalier en bois, véritable signature de la maison, dessert les différents niveaux. Au premier étage, un salon lumineux invite à la détente, accompagné d'une suite avec chambre, salle de douche, dressing, toilettes indépendantes et buanderie. Le deuxième étage présente un espace nuit avec trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et de nombreux rangements. Le dernier étage abrite une chambre additionnelle avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Le sous-sol, pratique, comprend une chaufferie, un cellier, une cave, un local à vélos et un accès direct au canal de Briare, parfait pour des promenades au fil de l'eau. À l'extérieur, une cour pavée avec portail électrique permet le stationnement de deux véhicules, un atout considérable en centre-ville. Cette propriété rare constitue une opportunité en achat d'hôtel particulier Montargis, idéale en maison principale élégante ou en résidence de week-end, à moins d'1h30 de Paris, pour ceux en quête de volumes, de caractère et de tranquillité. DPE : D / D. Prix HAI : 504.000 € (Prix net vendeur : 480.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez cette maison à acheter à Selle-en-Hermoy, Loiret, en région Centre. Située dans un environnement agréable, à proximité d'une école, de commerces et de transports scolaires, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat de 1004 m² en secteur diffus, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, ce terrain vous permet de concevoir librement votre projet dans un environnement fonctionnel et lumineux. La maison, avec son agencement clair et fonctionnel, est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de simplicité. L'espace de vie traversant s'ouvre sur la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont judicieusement disposées pour garantir l'intimité de chacun. Un bureau discret complète cet espace, idéal pour des projets professionnels ou personnels. La maison comprend également une salle de bain, un cellier, des WC séparés et un garage attenant, chaque détail étant pensé pour faciliter votre quotidien. Conformément aux normes RE2025, cette maison propose un confort optimal avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 120-219406-SYV. Prix du terrain : 27 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 152 009 EUR.

Maison familiale avec dépendance et granges à Égreville Découvrez cette charmante longère faisant office de maison principale. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un double séjour, d'un WC, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres en enfilade. A l'étage, un palier avec placard dessert une chambre, une salle d'eau et deux autres chambres en enfilade. Les combles sont aménageables, avec un accès par l'extérieur. Une dépendance aménagée en habitation comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et, à l'étage, une grande chambre. Attenante à cette dépendance, une première grange complète l'ensemble, ainsi qu'une seconde grange de plus de 110 m². Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 700 m². Située à seulement 10 minutes des écoles maternelle et primaire, la maison bénéficie également du passage du bus scolaire à proximité pour le collège.

À vendre, magnifique maison familiale située à Girolles, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de 173 m² s'étend sur un terrain arboré de 3100 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une spacieuse pièce de vie de 40 m² dotée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante entièrement équipée et 5 chambres, cette maison est idéale pour accueillir toute votre famille. Vous apprécierez également ses 2 salles de bains qui garantissent confort et praticité au quotidien. Les prestations de cette maison à vendre à Girolles incluent des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur, une climatisation réversible à l'étage, et une micro-station récente. De plus, elle se trouve à proximité des transports scolaires. C'est une opportunité à saisir pour un achat de maison à Girolles, alliant calme, nature et commodités.

Réf. 3359 – Golf 18 trous et ferme templière en vente à Voulx, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété se trouve à 1h de Paris, au cœur de la Vallée de l'Orvanne. Proche de Montereau, Fontainebleau et Sens, elle est entourée de collines et de cours d'eau. Ce domaine de 56 hectares comprend un parcours de golf 18 trous et une ferme templière datant du XIIème siècle. La ferme, d'environ 1.200 m², dispose de plusieurs corps de bâtiments et d'un accès par une voie privée. Le logis principal, de 280 m² environ, offre des pièces spacieuses et élégantes, avec des dépendances incluant des chambres d'hôtes et un club house. Le parcours de golf conçu par Patrick Fromanger et Mark Adam est agrémenté de divers aménagements paysagers. Pour plus d'informations sur l'achat d'un château à Voulx, contactez le Cabinet LE NAIL.

À moins d'une heure de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose une maison THOURY FEROTTES à vendre, pleine de caractère et de charme. Cette demeure, rénovée avec soin, allie des matériaux de qualité tels que des tomettes, de la pierre et des poutres apparentes. Située dans un pittoresque village au cœur de la vallée de l'Orvanne, elle se trouve à proximité du golf de la Forteresse.Avec ses 268m² habitables, la bâtisse sur cave voutée comprend divers bâtiments et jardins d'agrément. Dans la première aile, consacrée à l'habitation, vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 50m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte et à une cour intérieure, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, un WC et trois belles chambres. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cinquième chambre, vous attendent. Un vaste grenier aménageable et un loft de plus de 50m², accessible par un escalier indépendant, offrent encore plus de possibilités. Vous trouverez également un atelier, un local technique et trois appentis.La seconde aile abrite un cellier, une remise et une magnifique salle de réception de 127m², donnant sur un splendide jardin avec vue dégagée. Une seconde terrasse, sans vis-à-vis, est idéale pour se détendre près de la piscine chauffée et du spa canadien.De plus, un troisième jardin longe l'Orvanne, affluent du Loing, offrant un grand espace pour un potager et la possibilité de profiter d'un cadre naturel exceptionnel.Le bien dispose de tout à l’égout, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'un chauffage au bois, électrique et au gaz de ville. Contactez notre conseiller pour découvrir tous les atouts de cette maison à acheter THOURY FEROTTES et le potentiel exceptionnel de ce bien rare dans le secteur.

iad France - Estelle Charvet vous propose : À seulement 1h10 de Paris, à 35 minutes au sud de Fontainebleau et à 8 km de l’accès autoroute, découvrez cette maison à acheter à Égreville, située dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien rare, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités, vous invite à la sérénité. La forêt à deux pas, le chant des oiseaux et une atmosphère douce vous donneront l'impression d'être en vacances toute l'année. Sous une façade pleine de caractère, cette maison Égreville à vendre révèle une âme unique. Elle s’ouvre sur une vaste entrée menant à un salon-séjour chaleureux, agrémenté de tomettes anciennes et d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver agréables. La cuisine séparée, spacieuse et conviviale, offre suffisamment d'espace pour une belle table familiale. Un toilette indépendant et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un espace palière dessert une grande chambre lumineuse ainsi qu’une seconde chambre pleine de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une végétation dense et naturelle, véritable cocon de verdure. Deux abris de jardin viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables. Cette maison séduira les amoureux d’authenticité, de tranquillité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis, Loiret, dans la région Centre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total est un véritable atout, offrant un espace de stationnement, un atelier, une buanderie et de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 710 m², propice à la création d'un jardin paysager, d'un potager ou d'un espace de jeux. Le chauffage est assuré par un système au fuel complété par une cheminée avec insert. Un accompagnement est proposé pour le montage des dossiers d'aides à la rénovation énergétique et au changement de chauffage. Cette propriété séduira ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Hilaire-les-Andrésis, alliant espace et tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 317727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Aurore Lamarre (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99271760300011. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025, Score DPE : 326 kWhEP/m²/an, Score GES : 63 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr