Achat bien immobilier à Civaux (86) : 8 annonces

Votre agence Immovienne vous propose à la vente cette parcelle à bâtir de 2360 m² à viabiliser les réseaux passent devant la parcelle . Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05.49.500.405

Prix au m² le plus bas

84 000 €

894 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Civaux (86)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous invite à découvrir cette maison à vendre située en plein cœur du bourg de Civaux, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable d'environ 93 m² sur un terrain total de 1 607 m², ce bien immobilier présente un fort potentiel, grâce à ses plusieurs dépendances et espaces extérieurs, parfaits pour réaliser différents projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'environ 23 m² à aménager selon vos goûts, un séjour de 21 m², un WC indépendant et une chaufferie avec accès extérieur menant à la grange. À l'étage, un palier mène à une salle de bain, une chambre, un bureau et un espace de jeux, qui pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, accessible par un droit de passage, se trouve une grange de 84 m², une dépendance et un terrain. De l'autre côté de la route, vous bénéficierez également d'un garage fermé de 29 m², d'un garage ouvert de 17 m² attenant au voisin, ainsi que d'une parcelle de terrain à usage de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un insert à bois (ce dernier devra être remplacé). La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Bien situationné en zone inondable.Pour toute visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter à Civaux, merci de me contacter directement par téléphone.Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 901199471. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir, maison à acheter à Civaux, située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre-bourg. Cette maison des années 70 dispose d'un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances. Avec une surface habitable d'environ 136 m², cette maison à vendre à Civaux comprend 4 chambres et est implantée sur une parcelle entièrement close de 4 094 m². Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'une entrée desservant un couloir, une cuisine d'environ 13 m², un salon-séjour de 28 m², deux chambres de 9 m² et 15 m², une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage comprend deux chambres supplémentaires de 11 m² et 23 m², avec un grenier d'environ 20 m² au sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une chaufferie, un grand garage de 49 m², ainsi qu'une pièce avec point d'eau, douche et WC, que vous pourrez aménager en studio indépendant ou espace professionnel. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC il y a environ dix ans, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout, à l'exception d'un point d'eau restant à raccorder. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation installée en 2010. Point fort : un grand double garage mitoyen sur deux niveaux d'environ 83 m² chacun, soit plus de 160 m², qui offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement de véhicules. La couverture de ce bâtiment est en fibrociment amianté, tandis que la maison principale est couverte en tuiles. À l'extérieur, le terrain plat et clos accueille également un bassin et laisse place à divers projets d'aménagement. Cette maison en pierre, à rénover, séduira par son potentiel, ses volumes et ses dépendances rares dans le secteur. Des travaux sont à prévoir : remise en conformité de l'électricité et amélioration de l'isolation. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison familiale à vendre à CIVAUX, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison de construction traditionnelle en briques et moellons, offrant de belles prestations et un potentiel d'aménagement rare. Située sur un grand terrain entièrement clos, cette propriété profite d'un environnement calme, agrémenté d'un jardin, d'une prairie et d'un verger. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux grâce à son excellente orientation, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses et de salles de bains. Le sous-sol complet est entièrement aménagé, permettant la création d'un second logement indépendant, idéal pour une activité libérale, un adolescent ou un revenu locatif. Les peintures et l'entretien ont été régulièrement réalisés, rendant cette maison parfaitement entretenue et prête à habiter. Vous apprécierez également la porte de garage motorisée ainsi que la qualité de la construction solide et durable. À seulement 25 minutes de Poitiers, cette maison à acheter à CIVAUX conjugue tranquillité, confort et potentiel.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

1 337 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Civaux (86)

iad France - Mickaël Chaumont vous présente cette maison à vendre à Civaux, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 2 minutes des commerces, à 20 minutes de Chauvigny et à 10 minutes de Lussac-les-Châteaux, cette maison d’habitation de plain-pied s'étend sur 104 m² habitables. Elle comprend une cuisine aménagée de 28 m², un salon de 14 m² avec cheminée insert, ainsi que 3 chambres allant de 9,50 m² à 15 m², toutes équipées de placards. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble de salle de bain. En dépendance, vous trouverez un garage de 47 m² attenant accessible depuis l'intérieur, avec un coin chaufferie/buanderie. De nombreux greniers offrent du rangement et la possibilité d'agrandir la maison en créant des pièces supplémentaires. À l’extérieur, une cour sans vis-à-vis avec terrasse permet de profiter de la tranquillité des lieux en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et d’un insert à bois, et est raccordée au tout-à-l’égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D (indice 186) et une classe CLIMAT C (indice 27). Pour toute information sur les risques potentiels liés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595.

iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir sur la commune de Civaux, proche du centre-bourg à pied, une maison familiale de 99 m² habitables sur un beau terrain de 1 368 m². Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Civaux offre un cadre de vie agréable sur une parcelle entièrement close, comprenant un puits et un garage indépendant de 22 m². L’habitation principale est à l’étage, avec une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, installée en 2024, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de près de 28 m², agrémenté d’un poêle à bois récent. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'électricité a été mise aux normes, les sols à l'étage refaits à neuf, et une VMC a été installée. Le rez-de-jardin a été aménagé et offre de nombreuses possibilités, y compris un grand garage, une arrière-cuisine, et une pièce chauffée pouvant servir de quatrième chambre ou d’espace professionnel. Les menuiseries sont en bois avec survitrage, et la maison dispose d’un chauffage au fioul ainsi que d'un poêle à bois. Raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre, cette maison à vendre à Civaux offre encore un beau potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille paisible, à seulement 15 minutes de Chauvigny et 5 minutes de Lussac les Châteaux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 901199471.

Magnifique terrain d'agrément de 1 183 m² en bord de Vienne à CivauxSitué dans un environnement arboré et paisible, ce superbe terrain d'agrément de 1 183 m² bénéficie d'un accès direct à la Vienne.Un lieu idéal pour des moments de détente en été, la pêche ou la mise à l'eau d'une barque, au cœur de la nature.Un véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de rivière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

iad France - Nelly Maupin vous propose: Terrain constructible et viabilisé à Civaux ! À Civaux, au cOEur d’un village dynamique et idéalement situé, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1 347 m², entièrement constructible et déjà viabilisé. Vous apprécierez la proximité immédiate à pied des commerces et services essentiels : école, crèche, pharmacie, boulangerie, épicerie, maison de santé, kinésithérapeute, piscine, espace balnéo, bowling, salon de coiffure... Civaux bénéficie d’une situation géographique idéale : À moins de 10 min de Lussac-les-Châteaux 15 min de Chauvigny 20 min de Montmorillon 30 min de Poitiers Un cadre parfait pour construire votre maison dans un environnement calme et pratique au quotidien. Vous avez un projet de construction ? Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.