Achat bien immobilier à Mazerolles (86) : 462 annonces

Découvrez le modèle Fidji, une maison à étage de 98 m² qui s’adapte aussi bien aux terrains étroits qu’aux parcelles plus larges, tout en maximisant l’espace et le confort. Le modèle Fidji propose quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'étage, les autres chambres sont idéales pour les enfants ou pour aménager des espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, créant un environnement convivial pour les moments en famille. Un cellier attenant assure un rangement pratique pour une organisation optimale. Le garage de 16 m² est intégré avec un décroché qui ajoute du caractère à la façade et au design moderne de la maison. Le modèle Fidji se distingue par ses multiples décrochés, qui apportent une touche esthétique unique tout en offrant un agencement fonctionnel et raffiné. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

iad France - Nelly Maupin vous propose: À saisir – Cadre naturel exceptionnel en bord de Vienne situé sur la commune de MAZEROLLES. Je vous propose ce terrain de loisirs d’une superficie totale de 4 350 m², réparti sur 4 parcelles, avec environ 30 mètres de rive en bord de Vienne. Un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Sur la propriété, une maisonnette d’environ 15 m² construction préfabriquée avec bardage bois et toiture fibro amiante avec tuiles composée d’une pièce avec une fenêtre, une porte et un conduit de cheminée permettant l’installation d’un poêle à bois. Point important : cette construction ne prend pas l’eau lors des crues, l’eau ne pénètre pas à l’intérieur, ce qui est un réel atout pour ce type de bien en bord de rivière. Le terrain n’est pas viabilisé (absence d’eau et d’électricité), mais offre de nombreuses possibilités d’usage : idéal pour la pêche, les loisirs nautiques avec possibilité de laisser un bateau en bord de Vienne, ou simplement profiter de week-ends au calme en pleine nature. Ce bien conviendra également pour accueillir des animaux ou pour un projet de maraîchage dans un cadre naturel et verdoyant. Un véritable havre de paix pour se ressourcer et profiter d’un environnement rare. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je reste disponible par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mazerolles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, construite en 2011, offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de Lussac-les-Châteaux où toutes les commodités sont accessibles. Cette maison de plain-pied vous séduira avec son espace de vie lumineux de 30 m², agrémenté de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, d’environ 16 m², est moderne et bien équipée, complétée par une arrière-cuisine de 6 m². Vous apprécierez également la spacieuse véranda de 30 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Du côté des nuits, la maison inclut deux chambres de 10 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec une grande douche italienne. Le sous-sol carrelé de 70 m² et le préau de 40 m² offrent des options de rangement et de stationnement. Un T1 de 32 m² avec entrée indépendante est également présent, idéal pour du locatif ou pour recevoir des invités. Le terrain arboré s'étend jusqu'à un ruisseau, incluant une mare, un terrain de pétanque et un poulailler. De plus, une parcelle constructible d’environ 1 000 m² est disponible, permettant d'envisager des projets futurs. Ce bien, sans travaux à prévoir, est une belle opportunité pour un achat de maison à Mazerolles. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

187 040 €

1 585 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Mazerolles (86)

Le modèle Tahiti de 118 m² offre un agencement spacieux et moderne, parfait pour les familles recherchant confort et intimité. Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau privée, cette maison est conçue pour offrir des espaces distincts à chaque membre de la famille. La pièce de vie de 50 m² est lumineuse et ouverte sur une cuisine conviviale, favorisant un cadre de vie chaleureux. Un cellier de 6 m² vient s’ajouter pour un rangement pratique. Les trois autres chambres, disposant de leur propre WC et salle de bains, sont regroupées dans un espace séparé, garantissant intimité et tranquillité à la suite parentale. Le modèle comprend également un garage de 25 m² et se distingue par son architecture contemporaine et élégante, marquée par des toitures multipentes, qui renforcent le style moderne de la maison. Ce jeu de volumes permet de bien délimiter les espaces et donne à cette maison une allure unique. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

À seulement 5 minutes à pied du cœur vivant de Montmorillon, dans un quartier recherché, cette maison atypique en pierre construite en 1967 propose 194 m2 d'espace et de caractère. L'entrée spacieuse vous ouvre sur un séjour lumineux de 55 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC ajoute confort et praticité. À l'étage, cinq grandes chambres, une élégante salle de bain et un WC offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet dispose d'un garage de 42 m2, d'une chaufferie et d'une buanderie, garantissant de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m2 et un beau terrain arboré de 1 064 m2 vous attendent pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Les équipements modernes, y compris une chaudière récente et une toiture de moins de 10 ans, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, assurent confort et tranquillité. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Montmorillon représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien plein de charme!

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente cette maison à acheter à Moulismes, située au cœur du village, à quelques minutes de Montmorillon. Ancienne auberge du XVIIIe siècle, cette propriété offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité. La maison, à Moulismes, conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets, ses carreaux de ciment et ses cheminées. Les volumes généreux permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir des hôtes. Elle se compose de six chambres, de plusieurs espaces de vie, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Les combles, d'environ 85m², peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. Le bien propose deux entrées indépendantes, deux adresses postales ainsi que deux compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager deux logements, un espace professionnel ou un projet locatif. Une partie de la maison est raccordée au tout-à-l'égout, tandis que l'autre est équipée d'une fosse septique non conforme. Côté équipements : chauffage électrique, poêle à granulés récent et menuiseries bois en simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 4 112m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Une prairie attenante de 3,6 hectares complète l'ensemble, parfaite pour des animaux ou des loisirs de plein air. Un garage pour au moins deux véhicules, un abri à bois, des dépendances et un ancien four à pain viennent parfaire cette propriété. Un bien au charme indéniable, avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme, en Vienne, région Poitou-Charentes.

Opportunité à saisir : immeuble en bon état général avec cour à l'avant, composé de 3 logements indépendants pour une surface habitable totale d'environ 130 m2. Rez-de-chaussée : appartement T2 de 42 m2, prêt à être loué, avec permis de louer validé par la commune. 1er étage : un studio meublé de 17 m2, actuellement loué et un appartement de Type 3 de 53 m2, libre, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Chaque logement dispose de ses compteurs individuels (eau et électricité), facilitant la gestion locative et l'optimisation des charges. Immeuble sain, Revenus locatifs immédiats + potentiel d'optimisation, Idéal pour investissement patrimonial ou rendement. Un bien clé en main avec valorisation possible à court terme.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Leignes-sur-Fontaine, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison du XVIIe siècle, offrant 105 m2 habitables, se situe dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Chauvigny. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier équipé d'un adoucisseur d'eau et de 4 chambres. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau. Le séjour, agrémenté d'une superbe cheminée d'époque, confère un caractère exceptionnel à la maison. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, incluant une grande grange d'environ 200 m2 et une autre dépendance avec un four à pain traditionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 800 m2, comprenant un agréable verger, parfait pour savourer le calme de la campagne. Ce bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Leignes-sur-Fontaine, séduit par ses atouts : caractère, 4 chambres, cheminée ancienne, vastes dépendances et environnement paisible. Un projet familial, une maison secondaire ou une rénovation avec dépendances attendent leur nouveau propriétaire. Prix : 173 900 EUR (Prix net acquéreur, honoraires de 5,39% inclus à charge de l'acquéreur, prix hors honoraire de 165 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques concernant ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38016) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur

À 5 minutes de Montmorillon et de Lussac-les-Châteaux, en exclusivité, découvrez cette belle maison de caractère de 274 m² habitables, située à Sillars, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété est implantée sur un terrain de 2498 m² agrémenté de petits toits et d'une mare, accessible par une allée privative. Vous serez accueilli par une terrasse en bois qui mène à une des deux entrées principales. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 13,46 m² vous conduit vers la cuisine, un des salons et d'autres pièces. De nombreux couloirs sont dotés de placards muraux. La cuisine aménagée et équipée de 9,69 m² comprend une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes et un lave-vaisselle. La salle à manger de 13,71 m² donne sur la terrasse grâce à une porte-fenêtre. Le premier salon de 45,76 m² est lumineux avec une cheminée ouverte, contribuant à l'ambiance chaleureuse de cette maison à acheter à Sillars. Vous trouverez également un bureau de 13,56 m² avec accès au jardin via une porte-fenêtre, ainsi que plusieurs chambres spacieuses et bien agencées. À l'étage, trois chambres avec poutres et velux, dont une avec dressing, offrent une belle perspective sur l'extérieur. Dotée de double vitrage, d'une chaudière à granulés et de nombreux espaces traversants, cette maison est très claire et agréable à vivre. La taxe foncière s'élève à 953,00 € pour 2025. Un cadre tranquille à moins de 5 minutes de toutes commodités. Cette maison Sillars à vendre représente une opportunité idéale pour un projet de vie ou une activité mixte personnelle et professionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Jean-Philippe GAULT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement rentable : Au rez-de-chaussée : un bar tabac loto et restaurant actuellement loué, générant des revenus stables. À l'étage : un bel appartement de type 4 d'environ 84 m2 avec une entrée indépendante, à louer pour maximiser la rentabilité. Rentabilité estimée : 9% ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rendement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

iad France - Virginie Thillet vous propose: Terrain à bâtir à Vernon Chiré les Bois, idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet immobilier, est libre de constructeurs, non viabilisé. Constructible sur la moitié avant et en zone agricole sur le fond. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire et de réaliser votre projet immobilier sur ce terrain à bâtir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour visiter ce terrain dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

53 000 €

301 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• Terrain 740 m²

À 17km de Mazerolles (86)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : Maison en pierre à Usson-du-Poitou, située en plein bourg. Vous envisagez un achat maison Usson-du-Poitou pour un projet de rénovation captivant ? Cette maison de 176 m², édifiée sur un terrain de 740 m², représente une occasion unique de concrétiser vos rêves. Répartie sur deux étages, cette propriété offre un espace généreux, vous permettant de donner libre cours à votre créativité. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son caractère authentique et son cachet traditionnel attendent d'être restaurés. Imaginez les poutres apparentes, les murs en pierre sublimés, et des espaces de vie lumineux et aérés une fois l'ensemble rénové. Le jardin paisible et accueillant constitue un cadre idéal pour créer un véritable havre de paix. Située dans un quartier calme et pittoresque d'Usson-du-Poitou, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités, écoles et commerces, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ce projet de rénovation est une offre rare pour transformer cette maison en une résidence unique et personnalisée. CONTACTEZ-MOI POUR LA DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252.

Maison familiale à vendre à Montmorillon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison d'environ 150 m² habitables est bâtie sur un terrain de 754 m². À l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 39 m², réunissant salon et salle à manger, vous attend, accompagné d'une cheminée. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 13 m², un dressing, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle de 15 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : une de 16 m² avec WC et point d'eau, une de 19 m² et une de 10 m². Le sous-sol complet propose de grands volumes supplémentaires, incluant un garage de 22 m² et une cave de 25 m², ainsi que divers espaces de rangement. La maison est équipée de chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, et est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est en bon état, et environ 10 m² de combles aménageables offrent un potentiel additionnel. Ce bien, en bon état général, nécessite seulement un léger rafraîchissement pour le moderniser. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec les services.

À vendre, Maison située à Gençay dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et services essentiels. Cette maison à acheter à Gençay dispose d'une belle superficie et d'une exposition favorable, faisant d'elle l'emplacement parfait pour accueillir votre famille. Profitez d'un secteur recherché, à quelques minutes des axes principaux et des pôles d'activité environnants. C'est une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Plus qu'une simple maison, cet espace vous permet de façonner votre intérieur selon vos désirs : une pièce de vie lumineuse, un bureau créatif, un cellier pratique et des rangements astucieux pour un quotidien fluide. Vous trouverez également trois chambres, deux salles d'eau et un dressing dans ce cadre moderne et évolutif. Envie d'un coin lecture ou d'un espace jeux ? Imaginez, agencez, personnalisez cet espace qui s'adapte à vos envies. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 106-219395-PHF. Prix de la maison : 217 753 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ici, c'est la maison à vendre à Gençay, construisez la demeure de vos rêves.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une ancienne demeure bourgeoise du XVIIIème siècle, située en plein cœur de Montmorillon, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Cette maison Montmorillon à vendre se trouve à proximité de Poitiers et Limoges, facilitant ainsi l'accès aux transports (TGV et Aéroport) et à l'ensemble des commerces de la ville. La propriété se distingue par son harmonie, avec un ensemble de bâtiments organisés autour d'une cour et donnant sur un jardin arboré. D'une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur deux niveaux en forme de U, la maison est surmontée d'une haute toiture en tuiles plates. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, deux bureaux, une pièce de vie, une chambre avec salle de bain et une salle de jeu. Au premier étage, deux paliers desservent cinq chambres, deux pièces d'eau et deux grands salons. Un grenier est également présent au-dessus. Bien que l'ensemble soit authentique, des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager pour mettre en valeur ce bien. Les dépendances sont nombreuses et incluent : - une ancienne orangerie - un ancien logement - un garage pour deux voitures - un bûcher - une ancienne écurie avec sellerie - un ancien chenil - divers petits toits Le jardin, d'une superficie de plus de 2000 m², offre un cadre reposant et intimiste en plein centre-ville. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 8710 € à 11730 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison à vendre à Dienné, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Terrain de 801m² viabilisé comprenant eau, électricité et assainissement. Proche des commerces et pôles de santé, cette maison est idéale pour une première acquisition. Elle offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un cellier, un garage intégré, trois chambres lumineuses et une salle de bains. Chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix du terrain : 34 443 EUR. Prix de la maison : 135 140 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Annonce référence : 2522-183598-AMF.

Découvrez cette maison Gençay à vendre, située à Gençay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'un superbe terrain viabilisé, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Gençay. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles et des commodités essentielles. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) sont déjà en place, vous permettant de vous projeter dans votre nouveau projet immobilier sereinement. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un bel espace de vie de près de 40 m², idéal pour des moments de convivialité, ainsi que deux chambres confortables avec un agencement optimisé. Un garage attenant et un cellier viennent compléter ce modèle pratique et personnalisable. De plus, pour garantir votre confort, cette maison est dotée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. Attention, le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ni l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 15-219395-PHF. Terrain à 43 350 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 119 027 EUR.

Dans le secteur du centre-bourg, proche du centre médical, ensemble foncier de 468 m² orienté Ouest, idéal pour un projet lumineux. En partie clôturé et non viabilisé, ce terrain en secteur diffus offre un cadre pratique et agréable pour votre future construction. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 821-220961-APY. Prix terrain : 10 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 606 EUR.

Votre agence Immovienne vous propose à la vente cette maison située à Tercé, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 4,5 km de Saint-Julien-l'Ars, cette maison de village est une opportunité idéale pour un investisseur. Elle comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés d'une superficie de 22 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre sur mezzanine et un espace dressing. Précédemment louée à 440 € par mois hors charges, la taxe foncière s'élève à 325 €. Notez que cette maison à acheter à Tercé ne dispose pas de jardin ni de garage.

Réf. 4574 : Maison à acheter à Montmorillon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété équestre de 25 hectares se trouve au cœur d'un paysage vallonné, à proximité de Montmorillon et à quelques minutes de Poitiers. Avec son cadre paisible et sa proximité avec les commodités telles que commerces et écoles, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison MONTMORILLON à vendre présente une surface habitable d'environ 305 m², avec une cuisine, un salon/salle à manger doté d'un grand poêle à bois, et plusieurs chambres confortables. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, tandis que le premier étage abrite une suite parentale et trois autres chambres. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel d'aménagement varié, avec des écuries, des ateliers et des espaces de rangement. Le terrain est composé de prairies, d'un rond d'Havrincourt et d'une forêt, garantissant un cadre de vie agréable. Une terrasse et une piscine viennent compléter ce beau domaine. Cette propriété est une occasion rare pour ceux en quête d'un achat maison MONTMORILLON, alliant passion équestre et confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant.

Maison à vendre à Dienné, Vienne (86), Poitou-Charentes - 801m² de terrain viabilisé. Située à seulement 5 minutes des commerces et pôles de santé, cette maison contemporaine offre un bel espace de vie lumineux de plus de 42 m². Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, de wc séparés et d'un garage intégré. Prix terrain : 34 443 EUR, Prix maison : 134 092 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous. Achat maison Dienné, maison Dienné à vendre.

iad France - Nelly Maupin vous propose à la vente une maison à acheter à Fleuré, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied construite en 2011 offre une surface habitable de 119 m² sur une parcelle entièrement close de 854 m², idéalement située au cœur du centre-bourg de Fleuré.En entrant, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², prolongée par une véranda d’environ 10 m². La cuisine indépendante de 12 m² vient compléter cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie.Un grand garage de 25 m² complète l’ensemble. En termes de prestations, cette maison bénéficie d’un chauffage au sol électrique avec chaudière et d'une pompe à chaleur réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un chalet, offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. Actuellement, ce bien est loué à une association avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 700 €, ce qui le rend idéal pour un achat maison Fleuré destiné à des investisseurs recherchant une rentabilité immédiate.Pour plus d’informations ou pour discuter de cet investissement, je suis à votre disposition par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de cette maison Fleuré à vendre indiquent une classe ENERGIE C indice 150 et une classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette véritable oasis de tranquillité est nichée au coeur d'un écrin de verdure, vous offrant chaque jour un cadre enchanteur. Ce charmant pavillon, édifié sur un sous-sol de 127 m2 habitable, vous accueille avec un vaste séjour lumineux et un balcon qui offre une vue imprenable sur le jardin et la rivière en contrebas. La cuisine aménagée et équipée sera parfaite pour répondre à toutes vos envies culinaires. Avec trois chambres confortables, vous y trouverez des nuits calmes et reposantes, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Le sous-sol dispose d'un garage pratique ainsi qu'une cuisine supplémentaire pour plus de confort. Un second garage indépendant, accessible directement depuis la rue, est également à votre disposition. Le point fort de cette maison à acheter à Montmorillon est son jardin arboré, parfaitement entretenu, qui constitue un havre de paix idéal pour se détendre. De plus, un accès privé à la rivière vous permettra de pêcher, de vous promener ou de profiter de la quiétude de l’eau. Imaginez-vous flânant dans ce jardin fleuri, bercé par le doux bruit de l'eau. Ce bien, en parfait état et sans travaux à prévoir, allie confort, sécurité et esthétique, avec du double vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée, une installation raccordée au tout à l'égout, et un système d'arrosage enterré alimenté par la pompe de la rivière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre de vie exceptionnel, où la nature rencontre le confort.

À VALDIVIENNE, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre représente une opportunité d'achat idéal pour les investisseurs. Nichée dans un cadre paisible, ce bien immobilier offre un excellent potentiel locatif et peut servir de maison principale pour la gestion quotidienne des locations. La maison principale, d'une superficie de 87 m², est agencée sur plusieurs niveaux et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. Les étages offrent des espaces nuit modulables selon vos besoins, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence principale, un logement de fonction ou une mise en location. En outre, la propriété comprend une grange réhabilitée en quatre gîtes, avec une exploitation déjà en place et régulièrement occupée, garantissant une très bonne rentabilité. Cette activité clé en main vous permettra de bénéficier de revenus immédiats. Les extérieurs comprennent un terrain attenant et non attenant, ainsi qu'une grange supplémentaire et un espace d'été couvert avec barbecue, ce qui constitue un véritable atout pour la clientèle. Cette maison à acheter à VALDIVIENNE coche toutes les cases d'un investissement judicieux, avec un lieu recherché et un potentiel de développement pour une activité de location courte durée ou des séjours à thème. Ne manquez pas cette chance, venez visiter!

Maison à vendre à Dienné, Vienne (86), Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied est située sur un terrain viabilisé de 801m². Proche des commerces et des pôles de santé, elle offre un accès facile aux commodités essentielles. La maison dispose d'un grand espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un garage intégré. Equipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, elle garantit un confort de vie optimal. Prix total : 164 068 EUR (terrain + maison). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

20 MIN DU CHU Joli terrain d'environ 1417m² hors lotissement partiellement clos . Non viabilisé . Idéal pour une belle construction dans un environnement boisé . Libre constructeur Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Lussac-les-Châteaux, cette maison de ville mitoyenne d’un côté, d’environ 163 m² habitables, offre une disposition bien pensée sur plusieurs niveaux, avec de spacieux volumes et un ensemble de dépendances pratiques. L’entrée indépendante ouvre sur une cuisine aménagée et équipée spacieuse, suivie d’un séjour lumineux de 33 m², propice à un aménagement confortable. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux d’une surface généreuse, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Le dernier niveau comprend un grenier de 37,5 m² et une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau, un espace de loisirs ou une chambre d’appoint. Ce bien constitue une maison à rafraîchir, présentant un potentiel intéressant : les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est en bon état, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Certaines volets nécessitent une rénovation. En complément, cette maison à acheter à Lussac-les-Châteaux propose une cave, une chaufferie indépendante, un garage, trois dépendances et un jardin. Visite virtuelle et plans d’agencement disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 99 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 €. Honoraires à la charge acquéreur : 7 000 €, soit 7,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes.

iad France - Nelly Maupin vous propose: Située sur la commune de PINDRAY, mais à seulement 5 minutes de Montmorillon et de son centre-ville, cette maison individuelle des années 1975 développe environ 140 m² habitables avec 4 chambres sur une belle parcelle entièrement close de 2 506 m², dans un environnement calme et agréable. L’accès principal se fait par un escalier menant à l’étage, où l’on découvre une très grande pièce de vie entièrement rénovée. Cet espace lumineux de près de 56 m² comprend un salon-séjour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. À ce niveau, la maison offre également un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre d’environ 10 m² et de sa salle d’eau privative. Depuis la pièce de vie, un escalier mène au rez-de-jardin, entièrement aménagé. Un couloir dessert l’ensemble des pièces, offrant une circulation fluide. Vous y trouverez trois chambres aux surfaces comprises entre 9 et 11 m², dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une deuxième salle d’eau supplémentaire avec WC, complète ce niveau ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie ainsi de trois salles d’eau et de deux WC, un véritable atout pour une vie de famille confortable. La maison est équipée de radiateurs à inertie ainsi que d’un poêle à bois situé dans la pièce de vie. L’assainissement est individuel par épandage.( Diagnostics en cours ). La taxe foncière est peu élevée. La fibre est disponible dans la rue et la maison est raccordable. À l’extérieur, le terrain de 2 506 m² accueille une dépendance en pierre pleine de potentiel. Elle se compose de deux grandes pièces d’environ 25 m² chacune, soit 50 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grenier de surface équivalente, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : agréable maison entièrement rénovée de 75 m² située à Antigny, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Antigny se trouve à seulement 3 minutes de Saint-Savin et à 15 minutes de Montmorillon, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 21 m², d'une cuisine moderne neuve de 9 m², aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Vous disposerez également de deux chambres de 14 m² chacune, d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC indépendant. La maison comprend un sous-sol total avec cave. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 1 394 m². Les prestations incluent : une pompe à chaleur neuve, une isolation des murs et des combles de qualité, une électricité récente, du double vitrage PVC, une toiture en bon état, un ravalement de façade recent, et le raccordement tout à l'égout. Aucun travaux intérieur n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Antigny, contactez Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

182 590 €

1 706 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Mazerolles (86)

À la recherche d'une maison à acheter à Montmorillon, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes ? Découvrez le modèle Sicile, une maison moderne et spacieuse de 108 m² au design rectangulaire, se distinguant par un élégant renfoncement d’environ 1 mètre sur 2 mètres à l'entrée. À l'intérieur, ce modèle vous propose trois chambres confortables et une pièce de vie traversante inondée de lumière naturelle grâce à une baie vitrée d'un côté et une porte-fenêtre de l'autre. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, favorise une ambiance conviviale, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un cellier attenant ajoute un espace de rangement pratique. Ce modèle inclut également un garage de 15 m², offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Le renfoncement à l'entrée, soigneusement conçu, ajoute une touche de sophistication au design. Personnalisez cette maison selon vos envies et besoins. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Montmorillon, n'hésitez pas à demander des renseignements pour votre projet de vie. Prix indicatif décliné entre prix terrain et prix de construction, susceptible de modifications. Inclus, une maison aux normes RE2020 (classe énergétique A), construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches, pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Sont exclusions : adaptations au sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements de sols des chambres, cuisines, aménagements extérieurs, frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, frais d’abonnement aux réseaux et taxes afférentes, frais notariés, études de sol, raccordements et VRD. La société DS Construction veille à l'actualisation de ses annonces, mais ne peut garantir l'absence de modifications.